Работа без выходных.
Нет , я не планирую купить квартиру на Острове .
Но знать как продают , видеть своими глазами инфраструктуру района , чувствовать атмосферу .
Только так .
Готовлюсь к бенефису .
Ps и да , те кто меня видели в Лайфе вчера не ошиблись .
Это был я.

В запрещенных соц сетях друзья пишут для друзей
🧭 Верность — недооценённый актив.
Пока все ищут гибкость, скорость, выходы — кто-то просто не уходит.
Остаётся с командой, когда касса просела.
С партнёром, когда он ошибся.
С продуктом, когда он стал «не моден».
❌ Не потому что не видит альтернатив.
✅ А потому что взял на себя ответственность и держит.
Я видел, как умирают компании не от ошибок.
А от предательства из страха.
Когда каждый спасает своё.
Когда команда разбегается, потому что «не моя проблема».
Когда партнёр внезапно «перестал чувствовать синергию».
А потом появляется кто-то один.
Кто просто не сдался. Не слился. Не предал.
📌 И вот тогда — всё встаёт на место.
Не потому что легче.
А потому что на этого человека можно опереться.
В эпоху краткосрочного — верность выглядит наивно.
Но в реальности это то, что делает бизнес живым.
И человеческие отношения — настоящими.
🧩 Лояльность нельзя прописать в KPI.
Но можно вырастить в культуре.
– Когда ты не кидаешь подрядчика ради 5% скидки.
– Когда не увольняешь, потому что человек «устал» — а садишься, говоришь, разбираешь.
– Когда не ищешь виноватых — а берёшь за всех.
💡 Люди сейчас ищут не «новое».
Они ищут надёжное.
И если ты сам — про верность, про глубину, про «держать слово» —
то и люди будут приходить другие.
И бизнес получится другой.
Настоящий. Не сезонный.
Александр К.

Мы рождены, чтоб сказку сделать былью"
Художник Владимиров В. 1967 г

"Золотые кирпичи" - так в Китае называют БРИКС; "золотое десятилетие" - так охарактеризовал председатель КНР Си Цзиньпин новый этап развития "пятерки", начало которому было положено на состоявшемся 3-5 сентября саммите БРИКС в китайском Сямэне. По итогам встречи в верхах был принят целый ряд решений, суть которых - в дальнейшем расширении сфер и форматов взаимодействия, цель - в дальнейшем повышении роли развивающихся стран и нарождающихся рынков в глобальном управлении.
2017

Из архива
Инна Можайская
24 апрель 2017 г. ·
Вот так в голубой дымке под звуки интеллектуальных речей и живут мои мечты 🙂
Денис Шабанов, спасибо за фото.

Зачем люди посещают мероприятия ?
Там в куларах можно много узнать , те самые инсайды , что не всегда говорят с трибуны .
Сразу в одном месте много своих , коллег друзей конкурентов .
Вот сегодня например , после интервью РБК Алексея Васясина , где он рассказал про скорое подписание
договора со Spirit. Fitness .
ТГ канал с говорящим названием Раньше всех. Ну почти. подал это как супер новость .
Хотя об этом уже давно отрасль узнала на MALLPIC еще осенью 2024 !

Продолжаем активно работать !
надо успеть все до майских !
ну или почти все :)
А на Лайфе бывает правильные вещи пишут.

Цель нацпроекта «Инфраструктура для жизни» — комплексное развитие населенных пунктов.
Хочу поделиться новой презентацией A101
Очень она мне понравилась !

Прошлая неделя была самой интенсивной с начала года на встречи со старыми знакомыми и просто огромное количество новых интересных людей .
Не уверен , что буду выкладывать в общий доступ фотографии .
Не всегда депутаты , министры и просто топ менеджеры гос компаний или например ЦСКА , а тем более зам губернатора любят видеть свои фотографии в чужих блогах, да еще и без согласования с их PR службой .
А вот скрин из сторис Марины - генерального продюсера одного телеканала , с которой случайно познакомился , когда сидели рядом на награждении .
Этот скрин доказывает , что делясь контактами и помогая друзьям , мы можем кардинально изменить их судьбу.

Особо ценно поздравление из Узбекистана от Эльбека .
С Эльбеком познакомился в Сочи на MALLPIC .
А уже потом он выступал на RETAIL WEEK CENTRAL ASIA в сессии по коммерческой недвижимости , которую я продюсировал вместе с Дмитрием Ревиным.
Сам тогда к сожалению ,не мог поехать и там выступил мой друг и коллега Павел Люлин
Павел выступал вчера в Бишкеке на международном форуме в сфере моды и текстиля .
Вот так вся территория бывшего СССР обменивается опытом и знаниями и просто поздравляет друг друга с праздниками !

Поздравляю верующих со Светлым Христовым Воскресением — Пасхой .

Великий праздник дарит любовь и надежду, веру в добро и справедливость.

Le Symbolisme или просто символизм.

Символизм различает два мира: мир вещей и мир идей. Символ становится неким условным знаком, соединяющим эти миры в смысле, им порождаемом. В любом символе есть две стороны — означаемое и означающее.
Символизм есть везде !
Как в литературе , так и в изобразительном искусстве !
И в музыке и конечно в архитектуре !
Про архитектуру коммерческой недвижимости прочитайте в СВКН.РФ
А вот самое простое и самое сложное в символизме это ЧИСЛА !
Вот например 33
Иерусалимская Свеча или «Факел» состоит из 33-х свечей, по числу лет земной жизни Иисуса Христа
А "Двенадцать" , это поэма Александра Блока , которая вся насквозь пронизана символикой

…Так идут державным шагом,
Позади — голодный пес,
Впереди — с кровавым флагом,
И за вьюгой, невидим,
И от пули невредим,
Нежной поступью надвьюжной,
Снежной россыпью жемчужной,
В белом венчике из роз —
Впереди — Исус Христос.
Хотя у Блока мне больше всего нравятся " Скифы"

И вот на следующей неделе я раскрою тайный смысл
числа 51
Ведь кроме проектной работы и оплаты за проект и гонорара успеха.
Есть и просто почасовая оплата .
Например час моей консультации стоит 51 тысячу рублей .
Короткая консультация обычно предполагает оценку и разбор текущего положения дел и стратегические рекомендации.

А 38 процентов своего времени я трачу на некоммерческие проекты .
Почему 38 ?
Наиболее кратко золотое сечение можно выразить в отношении меньшей части целого к большей, равной отношению большей ко всему целому. Приблизительное значение этой пропорции — 1,6180339887. А если округлять, то — 62% на 38%.

Огонь сошел .
а до этого когда перед началом церемонии храм закрывается и опечатывается и его помещения проверяются, чтобы удостовериться в отсутствии искусственных источников огня. Затем двери открываются, после чего верующие начинают проходить внутрь.
Сегодня сразу после открытия двери из храма вылетел голубь - птица, символизирующая мир.

Пусть этот год для всех верующих и неверующих будет особенным !
И принесет мир и счастье нуждающимся.

Ночь .
Великая Суббота:
Последний день перед Пасхой

Ночь .
Великая Суббота:
Последний день перед Пасхой

Все идёт по плану .

Позиционная война с маркеплейсами продолжается !
Новости с линия боевого соприкосновения .
Если в категория Fashion ( — одна из самых представленных в торговых центрах Москвы. В ключевых ТЦ она занимает 39% площадей, в стабилизированных — также 39%, в прайм-ТЦ — 56%. ) торговые цетры продолжают отступление и уже более 50 процентов продаж происходит на маркетплейсах , то в продажах продуктов пока еще все хорошо у торговых сетей и нанести упреждающий удар , сейчас самое время .

Минпромторг по поручению вице-премьера Дмитрия Григоренко рассматривает инициативу торговых сетей X5 Group (сети «Пятерочка», «Перекресток») и «Тандер» («Магнит») о снятии ограничений на применение агентской схемы при продаже продуктов через аффилированные маркетплейсы.

Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2025/04/14/1104096-riteileri-poprosili-snyat-zapret-agentskoi-shemi-dlya-marketpleisov?from=copy_text

у меня 16 апреля целый день посвящен СПОРТУ .
точнее sportb2b expo&forum25 .
Как я писал ранее Союз торговых центров уже третий год выступает партнером этого уникального мероприятия .
Девелоперы недвижимости все больше и больше уделяют внимание спорту , это
как и стройка новых объектов , так и реконструкция старых.
ОГРОМНЫЕ деньги в спортивные объекты инвестирует государство.
Аквапарки , термы и просто ФОКи и просто фитнес-клубы .
Ожидаем жаркую дискуссию с моим участием с 10.00 до 12.30
а с 13.00 – 14.20
Панельная дискуссия "Как стать передовым спортивным регионом? Стратегии, KPI и лучшие практики" - серия презентаций от ведущих спортивных регионов РФ: развитие, события, инфраструктура, социальные эффекты.

Более подробно смотрите программу форума-выставки там и 16 и 17 апреля !

Вечером торжественная церемония награждения победителей премии в здании Министерства спорта России.
В той самой усадьбе графа Алексея Кирилловича Разумовского на улице Казакова,
На улице Казакова как раз рядом с ней в начале двухтысячных был мой офис , а склад был на территории завода "АРМА" , который после ревитализации стал уникальным объектом коммерческой недвижимости !

Я верю , а вы ?

Reels убивают ваш мозг и вызывают зависимость.

Это доказали учёные из Китая: эффект коротких роликов как у героина. Спустя 2 месяца ежедневного думскроллинга объём серого вещества в вашем мозге падает на безумные 30%, а риск депрессии — взлетает на 40%.

Спустя полгода «дешёвого» дофамина через TikTok и Reels изменения в мозге — становятся почти необратимыми.

Инфа не с воздуха, а на основе 100 экспериментах с людьми возрастом 17-30 лет.

Живой PR.

Я люблю PR, люблю когда он живой , честный и настоящий.
Люблю еще и взрывной , ну тот который вирусный.
Но взрывной , он опасный :)
Почему написал про живой , потому что ИИ наступает и пишет он грамотно и текст отформатирован красиво, но нет души в таком PR .
А как же можно без души ?
Меня хвалят коллеги , что у меня большая насмотренность .
Что она была большая приходится ее тренировать !
Каждый день стараюсь посещать несколько торговых объектов , просто по дороге или назначить встречу там оптимально .

Поэтому могу написать вот так , потому что был на объекте, видел своими глазами , сидел на фудкорте , кушал и смотрел , говорил и с охранником на объекте и не только с ним .

Только представьте, что целый первый этаж в торговом центре отдан под рестораны и кафе , весь целиком , только один маленький отдел оптики.
Фаст фуд и фаст кэжуал и не просто чай, а BUBBLE TEA и не просто кофе, а SURF.
Вот такая простая концепция успеха.
Стопроцентно успешный первый этаж.

Воскресение вечер , как и обещал !
111 тысяч просмотров за первую прошедшую неделю .
Сейчас маркетплейсы WB и ОЗОН для отрасли торговых центров это ЗЛО .
И с этим надо бороться.
Если на маркетплейсах не будет контрафакта , то они будут проигрывать торговым центрам .
Про это можно и нужно говорить.
Когда продюсер известного youtube канала с полумиллионной аудиторий пригласила меня
на интервью на выпуск про проблемы поддельной продукции в магазинах и на маркетплейсах,
я практически без промедлений согласился.
То , что на WB и на ОЗОН огромное количество контрафакта , известно всем .
Кто и как борется с этим ? И кто должен с этим бороться !
Почему в правильных торговых центрах контрафакта нет ?
Потому что администрация торгового центра контролирует , то что продают арендаторы в их торговом центре, потому что есть ответственность обеих сторон и арендатор понимает , лишится не просто карточки товара как на маркетплейсе, а с ним может расторгнут договор аренды и это совсем другие деньги .
Конечно контролировать 100 или 200 и даже 400 арендаторов возможно , а контролировать 700 тысяч селлеров невозможно, но ведь WB и ОЗОН сознательно идут на то, чтобы любой мог торговать на их платформах , они бы с радостью бы и всех зарубежных контрагентов засунули бы на платформу , ведь они конкурируют с ALIEXPRESS .
Жаль что из моего интервью больше 20 минут в выпуск попало всего процентов 5 .
Но общий выпуск мне понравился.
Удалось донести до аудитории , что маркеплейсам выгодно , то что сейчас там происходит.
Все реклама маркплейсов состоит их скидок , скидок , скидок ... то 80 , то даже 90 процентов .
Такое в оффлайне просто не бывает , ну или уже совсем при закрытии магазина.
Посмотрите выпуск , он полезный .
Традиционные СМИ тоже освещают эту тему , вот пример от Коммерсанта
цитата
Маркетплейсам действительно невыгодно бороться с подделками, потому что они получают комиссию с каждого проданного товара. Поэтому больше продаж, выше заработок».
По уровню представленности подделок лидирует Wildberries. Это связано с широтой предложения. Не так часто они встречаются на Ozon, там цифры от Wildberries отличаются в шесть-восемь раз. И фактически нет подделок на Lamoda, потому что эта площадка проводит аутентификацию поставщиков очень тщательно».
PS. На этой неделе было много новостей и про PRADA и про Рубчинского и везде макркетплейсы начинают и выигрывают .
PPS. Сегодня вечером появился еще один кейс про МЕГАМАРКЕТ.
Выложу отдельно с моим расследованием .

Вышла новость про Гошу Рубчинского , что мол только на ULTIMA от Яндекса можно купить его ....
А про барабаны от Страдивари уже никто не помнит ?
https://www.wildberries.ru/catalog/0/search.aspx?search=гоша%20рубчинский

Приходит новый русский в антикварный магазин и говорит хозяину:
- Продай мне что-нибудь, чем можно друзей удивить.
- Ну, у нас все вещи уникальные и очень дорогие.
- Давай. Я за ценой не постою. Пацаны придут – удивить надо.
- Тогда вот вам «Барабан Страдивари», очень редкая вещь.
Купил новый русский барабан. Приходят к нему друзья. Показывает
новый русский им барабан и говорит:
- Вот, пацаны, барабан себе купил, сам Страдивари для меня делал.
- Да ты че, Страдивари только скрипки делал. Историю надо учить.
Новый русский в панике убежал в антикварный магазин.
Возвращается довольный.
- Сами историю учите. Скрипки это он для лохов делал, а для
нормальных пацанов БАРАБАНЫ.
А теперь все от Страдивари можно купить на маркеплейсах

В этот раз в жюри премии
безумно интересные кейсы в номинации
ЛУЧШАЯ КОММЕРЦИАЛИЗАЦИЯ СПОРТИВНОГО ОБЪЕКТА
Партнерство , которое переросло в дружбу.
Москва , Сочи , Минеральные Воды , в этом году Москва и весной и осенью .

А вы хотите узнать больше на MALLPIC о Х5 Media ?
RETAIL MEDIA - это тренд , не проходите мимо.

ВТЦ - виртуальный торговый центр ?

Пока мы ждем когда WB или OZON купят себе офлайн торговый центр. А такая покупка была , есть и возможна к реализации и о такой концепции я расскажу позднее .

А пока посмотрите , какие попытки были .
А некоторые может быть даже и помнят презентацию этих ребят .
Пост навеян воспоминаниями ...

Друзья напомнили , что в домаркетплейсову эпоху
мы называли не офлайн и онлайн , а в реале и в виртуале
и в честь этого отрывок из стихотворения нашей подруги RAIN
"Отражения повсюду,
Зеркала нас убивают.
Вокруг нас уже не люди -
Это тени их гуляют.
И потеряна реальность,
В зеркалах мы утонули.
Сделав домом виртуальность,
Мы себя же обманули. "

Я виски не люблю , но сегодня повод есть .
И повод серьезный .

Отличное окончание недели !
И понятное успешное будущее у торгового центра .
https://www.rbc.ru/business/11/04/2025/67f950819a79475c4609017c

Думаю , что идею кофе-рейва мы используем на мероприятии "День Арендатора" ,
Жду предложений от кофейных партнеров !

Про рекламу и не только !
Сколько потратили все торговые центры России на рекламу ?
А сколько потратили WB и ОЗОН ?
А сколько потратит ОЗОН после его покупки Сбером ?

10 апреля был весьма интересным днем.
Утро начиналось с проектов под лозунгом
Эффективность наше все ! , а как я писал еще в прошлом году для большинства коммерсантов этот год пройдет под этим флагом , потому что если есть ресурсы то выживешь , нет ресурсов - нет жизни и нет бизнеса .
А вторая половина дня про Стратегию 2030 .
При этом количество проектов и бизнесов живущих в этой парадигме достаточно много .
И если некоторые СМИ мусолят убытки в 300 с чем то миллионов рублей в бух балансе лидера отрасли.
То мы пишет про успехи и причины неудач.
Ведь важнее не текущие цифры в отчете, а фактическая устойчивость компании и ее перспективы !
Да и с ресурсами там все прекрасно !

А мои ресурсы в первую очередь это время и оно инвестируется в то , что принесет деньги и мне и стране в будущем . Стратегия 2030 .
То почему бы не потратить два часа времени на встречу с руководством такой компании .
И разве стоит смотреть на убытки юр лица , если у его учредителя чистая прибыль за 2024 года почти 150 миллиардов рублей ?
Думайте о будущем, рекомендую перечитать отчет 2024 .

NOKIA
Connecting People
Мобильные телефоны совершили революцию в сфере коммуникаций,
мгновенно соединяя людей по всему миру.
В отличии от стационарных телефонов , которые соединяли одно место с другим ,
персональные радиотелефоны соединяли людей.
В мире бизнеса не надо совершать революцию чтобы соединять бизнесы .
Соединять бизнесы между собой это просто работа.
Работа , которая у меня хорошо получается.
B2B
Блюмкин
Connecting Business

В запрещенных соц сетях много интересного контента,
И я с удовольствием делюсь им .
Вот например Андрей Якоби - Директор Бюро Real Profit Group
А вот сегодня не рабочее, а то уже давно подгорает. Как я уже писал когда-то про Самокат, ставший частью Сбера, монополизм (или около того) - это всегда супер вредно для потребителя и рынка. Сегодня про Яндекс.
Монополия в доставке продуктов (купили Деливери) - просто тихий ужас: время доставки в приложении никогда не совпадает с реальным, из ресторанов все приезжает ледяным (мои любимые Сыроварня и Бокончино прямо говорят мне по телефону - не делайте заказ в Яндекс, оформляйте через наши сайты). Важная оговорка: Лавка - исключение, потому что работает автономно (и как правило, хорошо).
Монополия в такси (купили почти всех и убили священный Убер). Геолокации - это уже отдельная тема; водители, не способные ездить НЕ по навигатору - притча во языцех; известные инфлюенсеры регулярно пишут, что даже бизнес-класс чудит, отказываясь от заказа и вызывая опоздания на самолеты и важные мероприятия; стандарты работы - ниже некуда, машины почти все - китайские (ну то есть деревянные за редким исключением); цены скачут как хотят; дозвониться до живого оператора вообще нет вариантов. При этом водители в разговорах сами жалуются буквально на все, не могут решить ни одну проблему и тд.
Почти монополия в доставке. Если говорить не об одежде (спасибо вселенной за Ламоду и Озон), а обо всяком разном - снова почти монополия, служба поддержки не работает никак, хотя номинально есть, куча продавьцов непроверенные и могут просто не выслать заказ, за который списаны деньги; время доставки - отдельный эпик, кажется все убеждены, что если вы заказываете курьера, то его ожидание становится для вас единственным занятием в жизни, исчезает работа, зумы, поездки, семья и тд.
Ну и общее здесь - нулевая ответственность за все и нелепые промокоды / купоны на сущие копейки и долбаные роботизированные псевдовежливые ответы "поддержки". В общем, если у вас есть выбор - выбирайте другое. Я вот в апреле тестирую такси Ситимобил, продукты Вкусвилл, одежду и товары для дома из Ламоды.
Никаких отметок умышленно не делаю - мне ни от кого ничего не надо))

Лингвисты еще в 2019 году договорились, как правильно писать "офлайн", "блогер" и "троллинг"
Лингвисты наконец разработали и описали правила, которых нужно придерживаться, используя самые распространенные слова интернета.

Итак, первое. Вместо двух букв - одна: блогер, офлайн, трафик, но (!) троллинг.

а почему селлер не назвал себя ГУМ или ЦУМ ?
просто просто BOSS ОФФИШИАЛ
А так просто Мега :)

Про подделки на маркетплейсах
В интервью руководителя направления контроля качества OZON о том как они борются с подделками
есть фраза " мы изучаем отзывы наших клиентов " и "быстро реагируем" :)
Может ли стоить
Boss Туалетная вода Bottled_TV 100 Bottled 100 мл всего 1023 рубля ?
А знаете какое название у продавца ?
просто и скромно
Мега !
А что пишут в комментариях ?
вот например от 6 марта еще
Покупатель Игорь пишет - подделка !
ну и что ?
какой отзыв ОЗОНА ?
Спасибо и бла бла бла ..

Эх , и все же такие заголовки нужны отрасли
https://shopandmall.ru/news/victorias-secret-sobiraetsa-vernutsa-v-rossiu
Хотя конечно я не верю в их возвращение ...
А то ушли , побросали так много добра ....
А ведь такие уникальные проекты были в DIGITAL SIGNAGE:)

Каракорумское шоссе, соединяющее Пакистан и Китай, часто называют «восьмым чудом света» из-за его выдающейся инженерной мысли и потрясающих пейзажей. Он связал две страны через перевал Хунджераб, который расположен на высоте 15 397 футов (4693 метра).
Шоссе следует по части древнего Шелкового пути и служит современным связующим звеном на историческом торговом пути. Строительство началось в 1959 году, а проект был завершен в 1979 году, хотя официально он был открыт в 1986 году. Каракорумское шоссе, протянувшееся примерно на 800 миль (1300 километров), представляет собой впечатляющее достижение, пересекающее одни из самых сложных ландшафтов в мире.

«Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы не плакало» — пословица, олицетворяющая заботу и желание утешить или порадовать ребёнка любыми доступными средствами.
Потребитель как ребенок это мечта продавца , ведь если подойти к процессу покупки рационально ,т.е. по взрослому , то покупка будет не так выгодна продавцу.
Ведь рациональное потребление не эмоциональное .
Рациональное потребление не исключает влияния эмоций, так как в потребительском выборе эмоции присутствуют практически всегда. Но ...
Рациональное потребление предполагает продуманное поведение, при котором результаты действия сопоставляются с затратами. Рациональный потребитель располагает ограниченным количеством средств и умеет грамотно распределить их между товарами, чтобы достичь максимального удовлетворения потребностей при ограниченном бюджете .

Все это написано как прелюдия , к презентации нового проекта IKEA 2000
Почему 2000 , если вы сейчас в 2025 ?
Потому что шведский мебельный бренд IKEA анонсировал строительство магазина длиной почти 2000 метров .
Покупатели смогут пройти весь маршрут от входа до выхода без поворотов и развилок. Новый формат стал реакцией на жалобы клиентов, которые терялись в классической лабиринтной структуре гипермаркетов бренда.
Но это обман !
Надо постоянно удивлять своего потребителя , бороться за его внимание !
Так , что дело не в тех , кто теряются в лабиринте традиционного магазина IKEA,
Дело в том , что надо вывести потребителя из лабиринта интернет торговли и вернуть его в IKEA.
Где все просто и понятно , да не немного скучно и рационально ,но ...
Есть идея - есть IKEA.
BBDO Moscow. Этот слоган родился в начале двухтысячных, когда мебельный гигант пришел в Россию.
Ps.Вспомнил как в ноября 2018 на отраслевом мероприятии торговых центров выступал в одной сессии с
Ирина Цхадая в то время директором по маркетингу IKEA Centers .
Помню , что тогда говорил про навигацию в торговых центрах , про то как оно будет ...
А вот из 2021 Ирина писала про
"IKEA создала реалити-шоу о жизни до IKEA
Реалити-шоу, в котором шесть участников поколения Z (родились после 1996 года) разместились в доме из 90-х. Они не могут понять, как пользоваться телефоном, управлять плитой или расстегивать одеяла.
Кампания была запущена в честь 25-летия ИКЕА в Испании."

Летом в деловых кварталах ожидается спад деловой активности.
И не все рестораторы доживут до сентября .

Сегодня было много тем ...
и одна из них
КНИГА -лучший подарок
Это можно считать эпиграфом .


Про как я был связан с книжным бизнесом еще с 1988 я кратко писал , а более подробно напишу позднее .
Сегодня позвонил своему старому товарищу и на следующей неделе встретимся и обсудим былое ..

Подарили сегодня пригласительный на Международную. ярмарку интеллектуальной литературы , которая пройдет в Гостином Дворе с 10 по 13 апреля .
Конечно надо сходить, а может там и встретиться !
Кстати , организатор выставки тот самый Василий Бычков ,чья команда делает и АРХМОСКВА и АРТМОСКВА
С Василием я познакомился почти 10 лет назад , когда занялся развитием DIGITAL SIGNAGE решений для ритейла и недвижимости и просто для рекламы , а Василий Бычков был тогда уже президентом POPAI Russia
А неделю назад на стратсесиии в СБЕРУНИВЕРСИТЕ встретился и познакомился с Александром Брычкиным , кто год назад возглавил сеть «Читай город — Буквоед» .
Тогда и вспомнили Читай город в Авиапарке , который я посетил и так и не написал про свое мнение о нем .
Но в выходные рекомендую многим пересмотреть кино "Вам письмо" (1998) - оно и про книжный бизнес и про знакомство по интернету и про любовь не с первого взгляда .

Это можно считать предисловием .
А вот теперь и сам минирассказ , которым хотел поделиться !

Можно ли заниматься шоппингом в церкви ?
Можно !
Шопинг не только снимает стресс , но и может стать возвышенным духовным опытом !

Книжный магазин Selexyz Dominicanen (ныне Dominicanen Bookstore) расположен в здании старинной доминиканской церкви XIII века в Маастрихте (Нидерланды). Это один из самых известных книжных магазинов мира, сочетающий историческую архитектуру с современным дизайном.
PS. Не пугайте гипер ссылки :)
ЭТО просто 3D.

Кто и когда его придумал?
Здание церкви было построено в 1294 году монахами-доминиканцами.

После секуляризации в 1796 году церковь использовалась как склад, архив, велодром и даже зал для мероприятий.

В 2006 году голландская книготорговая сеть Selexyz (часть группы Polare) решила преобразовать заброшенное здание в книжный магазин.

Авторы проекта: архитектурное бюро Merkx+Girod (Амстердам). Они сохранили готические своды, фрески и витражи, добавив современные элементы (например, многоярусную черную книжную полку-лестницу).

Почему он уникален?
✔️ Первая в мире церковь, переделанная в книжный магазин.
✔️ В 2008 году получил звание "Лучшего книжного магазина мира" (The Guardian).
✔️ Сочетает культовую атмосферу с культурным пространством (кафе, литературные вечера).

Сейчас магазин принадлежит сети Polare, но из-за банкротства Selexyz в 2013 году был переименован в
Boekhandel Dominicanen .

Не могу сказать ничего плохого про Lamoda .
Просто молодцы !
Lamoda продолжает расти и подтверждать эффективность бизнеса. В 2024 году их оборот увеличился на 37% — до 187 млрд рублей, а EBITDA Adj выросла на 15%, достигнув 11.8 млрд рублей. За этим результатом стоит работа команды и партнеров, которые выбирают их как платформу для развития.
Больше деталей — в пресс-релизе на сайте:
https://www.lamoda.ru/lp/business_news_4/
А это цитата из статьи из Коммерсанта еще от 1 февраля 2025
И фактически нет подделок на Lamoda, потому что эта площадка проводит аутентификацию поставщиков очень тщательно».

Из ленты друзей ..
когда они пишут в FB только для друзей , то я не вправе указать их как автора ...
Но , не могу не поделиться .
Уважаемый мною старый опытный айтишник , в настоящее время директор по IT в очень крутом ритейлере .
Вчера смотрел выступление Дарио Амодеи — CEO компании Anthropic. Неожиданно для себя нашёл в этом разговоре не только аналитику и стратегию, но и настоящую философию.
Амодеи говорил о том, что ИИ уже в ближайшее время начнёт вытеснять человека из привычных сфер труда. И это ставит нас перед важным вопросом: если мы больше не определяем себя через работу, то в чём тогда наш смысл? Что будет основой человеческой жизни в эпоху, когда машины делают всё за человека?
Он предложил взглянуть на ИИ не просто как на инструмент, а как на силу, которая способна изменить социальные структуры, наши отношения и сам способ существования общества. А значит, этика и философия становятся неотъемлемой частью технологического прогресса.
Эти мысли зацепили за живое. Мы на пороге перемен, и от того, насколько глубоко мы их осознаем — зависит не просто наше будущее, а само понимание того, что делает нас людьми.
Сам вызов, на мой взгляд, заключается в том чтобы найти новые смыслы для человека помимо работы. Ранее человечество развивалось исходя из концепции "работа и ценность, которую ты создаёшь трудом и есть мера успеха, и оправдывает твое существование". В момент когда ИИ и роботы смогут делать ВСЮ (не практически всю, а полностью ВСЮ) работу за ЛЮБОГО человека, то смысл в труде потеряется. То есть в пределе, когда ИИ сможет выполнять в т.ч. функции и президента, и шеф-повара, и нейрохирурга лучше любого человека на земле, то смысл и ценность труда конкретного человека потеряет какой либо рациональный смысл (зачем делать то, что ИИ сделает за тебя кратно лучше и эффективнее?). Что станет новым смыслом и чем занять свое время между приемами пищи, сном и гигиеническими процедурами? Чем будет социально одобряемо заниматься в таком сценарии развития? Мне уже понятно, что работу потеряют все, а супер-властелинами могут стать те, кто будут владеть ИИ и роботами, ибо по сути они будут владеть средствами создания реальной ценности для выживания человека. Пишу это и самому страшно становится.
Ссылка на видео: https://www.youtube.com/live/esCSpbDPJik?si=mKJSACu8Y2fq7tdw

Про это все напишу в воскресение вечером .

Нулевой рост...
А нулевые продажи приводят к нулевой аренде?
Думаю, что при текущей ситуации
Всё больше арендаторов будет хотеть аренду в процентах от оборота, арендодатель наоборот высокий фикс без зависимости от оборота торговой точки.

Сколько же новых технологий можно увидеть , если правильно использовать видеонаблюдение на объектах :)

Средняя температура по больнице....
Кому то интересен тренд на снижение потребления кофе вне дома, но в моей копилке есть не один проект, которые просто требуют от меня хороших локаций, в которых они готовы открываться.
Так же и с торговыми центрами.
Есть успешные и есть не успешные. Кому интересен средний рост или падение посещаемости :)

Вот один из проектов , который готов к активному развитию .
Супер ролик , который сделали для выставки , где и вживую показали как все работает .
Ролик эффектный и эффективный , сделан без лишних деталей , все внимание на основное , а людей снаружи и внутри надо было бы дорисовывать ,а это дополнительное время и инвестиции.
Но есть люди и живые , которые причастны к созданию этого проекта и с кем я давно и очень давно знаком.
Это и Александр Савчук - директор по спец проектам компании производителя этого гастромодуля или Мераб Усейнашвили , с которым я знаком уже почти 30 лет , как раз в 2006 году он и начинал свой бизнес по электронике , а я с 1993 года ...
А а Сашей Савчуком познакомились почти недавно , лет 5 тому назад именно на BUYBRAND и вот только прошлым летом подружились . Хотя до этого обсуждали и фудтраки на крыше ТРЦ и МСП и помню даже фотку с ВВ .

Средняя температура по больнице....
Кому то интересен тренд на снижение потребления кофе вне дома, но в моей копилке есть не один проект, которые просто требуют от меня хороших локаций, в которых они готовы открываться.
Так же и с торговыми центрами.
Есть успешные и есть не успешные. Кому интересен средний рост или падение посещаемости :)

Средняя температура по больнице....
Кому то интересен тренд на снижение потребления кофе вне дома, но в моей копилке есть не один проект, которые просто требуют от меня хороших локаций, в которых они готовы открываться.
Так же и с торговыми центрами.
Есть успешные и есть не успешные. Кому интересен средний рост или падение посещаемости :)

С ТРЦ "ЛЮБЛЮ МОЛЛ " меня связывает очень много .
Это и его название , оно состоит и первых слогов фамилий Павла ЛЮлина и моей БЛЮмкина.
И то что буквально в 100 метрах от него дом моих друзей с кем дружу почти 30 лет .
И то , что управляющий этого ТРЦ Света Медведева , которая до этого управляла Басманным Двором .
И то , что там управляет паркингом система наших партнеров HippoParking , и появилась она там благодаря мне .
А концепцию этого ТРЦ разрабатывал мой товарищ Андрей Шувалов из CMWP .
О том что я дружу с собственником этого ТРЦ и Ночь арендатора в августе 2024 могла пройти на этой крыше.

Что будет дальше спрашивает Дмитрий Алексеев у своих подписчиков в социальной сети .
Закончился первый квартал и хочу сказать, что такой ситуации на рынке БТиЭ я не помню. У нас падает рынок. Нет, бывало чтобы рынок падал в штуках, он мог падать в долларах, он мог даже падать в реальных рублях (за вычетом инфляции). Но вот так, чтобы рынок падал просто в рублях, я не помню за все 30 лет бизнеса.
Что случилось? Вообще-то, благосостояние людей скорее растет.
(Прямо слышу, что уже кто-то говорит про онлайн и маркетплейсы. Ответ неверный, я говорю о рынке в целом 😁)
Моя рабочая гипотеза в том, что мы сейчас конкурируем с банками. Традиционно, порядка 30% покупок совершалось в кредит. Сейчас кредит стал запретительным и кредитный оборот упал ниже 5%. Но и это не все, в БТиЭ довольно дорогие покупки. И сейчас у людей есть альтернатива. Можно потратить денег, а можно положить их в банк и за них буду платить 2% в месяц. Весомый аргумент. Можно же подождать немного с покупкой? Вот и уходят деньги с нашего рынка.
О точных цифрах говорить сложно, но похоже падение составляет порядка 15%.
Но кажется, так продолжаться долго не может. А вот что будет дальше - интересный вопрос 😁

Рост есть  , но есть нюансы.
И очень важна и интересна статистика использования этой инфраструктуры.
Создание и содержание которой требует инвестиций.

Рост есть , но есть нюансы.
И очень важна и интересна статистика использования этой инфраструктуры.
Создание и содержание которой требует инвестиций.

Мошенничество, совершённое организованной группой или в особо крупном размере, — до 10 лет .....
Так что не удивительно , что имеет смысл признать очевидное и попытаться смягчить наказание .

Зашел сегодня утром в магазин .
СТМ сетки товар , который продается много и успешно
С простой и понятной себестоимостью без импортной составляющей .
МОРС !
цена за литр год назад была 99 рублей , сегодня уже 129 .
Вот и не удивляйтесь , что
«Мы не исключаем того, что может потребоваться дополнительное повышение ставки. Если не на следующем заседании, то в дальнейшем, если замедление инфляции будет происходить не теми темпами, которые предполагает наш прогноз: 7–8% на этот год и 4% в следующем»,— рассказал господин Заботкин журналистам в Госдуме (цитата по «Интерфаксу»).

Вчера перед сном посмотрел кино "Злой город "
А сегодня неслучайно вспомнилось одно из моих любимых стихотворений
Скифы
русского и советского поэта ( ведь и СКИФИ и Двенадцать написаны в 1918 )
Гениальный поэт и кстати муж дочки самого Менделеева , того самого чья таблица .

И все таки мы не европейцы !
Да, скифы — мы! Да, азиаты — мы,
С раскосыми и жадными очами!

С утра пятницы до вечера субботы учился и общался на территории Сберуниверситета .
В субботу 29 марта на страт сессии получил в подарок еще одну книгу с ценным автографом .
Автограф начальника управления стратегического маркетинга и анализа X5 Retail Вардана Гаспаряня.
Пока еще не получил разрешения выложить в общий доступ его презентации про Retail Media .
и предлагаю пока просто прочитать про Х5 Media
Про поворотный момент в построении большого нового бизнеса .
Я думаю , что у нас еще есть 10 лет , пока ИИ не вживят каждому гражданину и тогда реклама практически перестанет работать .
PS. Кстати , и выступление Эмина было тоже великолепным .
Рад был с ним лично познакомиться
Мы, кстати, одного года )

Понадобилось тут пробить человечка .
Сейчас, во время современных технологий , ведь практически ничего нельзя утаить ...
Но есть нюансы , информации по человеку крайне мало , да и имя и фамилия такие что , один мой товарищ , бывший IТ директор большого холдинга пошутил " Редкая фамилия " .
Через него кстати путь к человечку был очень длинный "реально надо через 4 лица доставать инфу? Он того стоит?"
По человечку в итоге много интересного выяснилось ,ждем теперь рекомендации одного общего знакомого.
А вот случайно в поиске нашлась история другого человека тоже с очень редкими именем и фамилией .
История настоящего Героя Советского Союза и Героя России Алексея Козлова.

1 февраля я написал про то , что Сбер купит ОЗОН .
на днях я прочитал в серьезном журнале про королей ритейла и про то , что«Сбер» нацелился на объединение «Мегамаркета» с Wildberries, чтобы похоронить всех конкурентов.
И вот 1 апреля и ловите новость дня !
та самая объединенная компания ООО «ВБР" покупает , точнее получает контрольный пакет акций СБЕР !
Можете не верить , ведь так же и не верили , про загадочное объединение маркетплейса Wildberries с оператором наружной рекламы Russ , а оно произошло .

Комментарии эксперта , которого пока не могу назвать
Вывод
✅ Купить долю Сбербанка (акции) — возможно, если у ООО "ВБР" есть ресурсы.
❌ Полный выкуп Сбербанка — практически нереально из-за стоимости и регулирования.

Из соц сетей друзей ...

Традиционно фото, но уже без вывески.
Прощай, М.видео!

про B2B продажи .
В наше время получить любой контакт возможно .
Да конечно иногда надо постараться , но не более.

Но самое главное , что дальше делать с этим контактом .
Возможно скоро ИИ узнает мои тайные практики и будет еще более успешен .

Прочел у Дениса Соколова
Бизнес девелопмент.
Я, как человек консервативный привык к такой последовательности бизнес-коммуникаций:
Узнаешь о компании - формируешь предложение, которое соответствует задачам - находишь контакт человека, отвечающего за этот вопрос - связываешься с ним, коротко сформулировав предложение - далее - по обстоятельствам.
Но в последние годы я сталкиваюсь с биздевами, которые работают по формуле - найти любой контакт - отправить презентацию своей компании - назойливо звонить и спрашивать, посмотрел ты эту 80 страничную презентацию или нет, и нет ли у меня идей, как мы можем сотрудничать. Но письмо вчера превзошло все. Наслаждайтесь.

Про IKEA
два года назад IKEA продала свою последнюю мебельную фабрику в РФ .

Новые владельцы завода IKEA в Великом Новгороде сменили название предприятия. ООО «Икеа Индастри Новгород» с 28 апреля именуется ООО «Экстраверт», — следует из выписки из ЕГРЮЛ.

И вот на днях читаю в соц сети у товарища , которого знаю еще давно по работе в одном крупной мебельном холдинге

Привет! Хочу сделать checkpoint.
Мало кто знает, что последние полгода я прожил в Великом Новгороде, пытаясь по части IT помочь поднять производство, оставшееся от сбежавшей IKEA.
Целая команда крутейших спецов со всех уголков страны собралась, чтобы «построить торговый центр в пустыне при помощи перочинного ножа». Мы десантировались, бросив семьи и уютные дома. Кто-то собрал всех пятерых детей и переехал в ВН, чтобы совершить подвиг. И мы видели путь, и мы знали решение. Команда проходила все этапы становления: от борьбы за влияние, скандалов и криков, злобы, скрипа зубов (стандартная работа, короче 😂) до объятий при встрече, коллективной репетиции отчетов и признаний в любви. Мы притирались и как люди, и как специалисты. Это было прекрасно. Спасибо вам за это, друзья! Мы работали так усердно и настолько отдавались процессу, что каждый может смело сказать, что сделал все, что мог. Но и в этом составе не обошлось без «табуреток с тремя ножками».
К сожалению, реальность экономики такова, что стартап было решено «высушить», и у бизнеса появились свои планы на дальнейшую судьбу фабрики. Команда разъезжается по домам, а сказка о золотой рыбке закономерно завершится так же, как и началась.
Так к чему эти рассуждения?
Оглядываясь назад, в очередной раз хочу сказать, что пройденный путь — это не просто дорога и достижения. Это люди, которые были рядом. Не так важно, где я сейчас и что у меня есть, а важно, кто шел со мной через трудности и радости, кто поддерживал и помогал расти. Опыт — профессиональный и моральный — складывается из этих связей. Ценю тех, кто был со мной до этой точки и готов идти дальше. Я благодарен обстоятельствам, которые свели меня с такими крутыми спецами.
Спасибо, всем, кто был со мной от момента заявки и до финала этого приключения!

Отрасль коммерческой недвижимости достаточно закрытая .
Здесь много старичков , кто уже лет по двадцать служит .
И при смене работы , подавляющее большинство остается в ней же .
Ждем с нетерпением нового места работы от Алексея Базина .
Дорогие друзья!
Хочу сообщить, что с 28 марта я покинул Сити-парк «Град».
4 года на этом проекте пролетели крайне стремительно. Много изменений произошло: стартовала и продолжается реновация проекта, существенно обновлены арендаторы, произошло много новых и значимых (в том числе для региона и отрасли) открытий.
Всего этого не могло быть без усилий всей команды проекта, без ее слаженной и самоотверженной работы. Уверен, что люди для любого проекта, для любой компании – это ее самая главная ценность. Рынок недвижимости продолжает развиваться, и команда Града сделала и продолжает делать в это развитие свой вклад.
Я рад, что мне повезло оказаться в Воронеже, одном из лучших городов нашей страны, который непросто, но постепенно движется к тому, чтобы становиться еще лучше.
Я рад, что мне повезло оказаться в Сити-парке «Град» в столь его значимый период, и внести свой вклад в те изменения, которые происходили. Нам удалось много сделать, но еще больше предстоит впереди.
Хочу всем сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
До новых встреч!
To be continued.

ну вот и 1 апреля

Весенние цветы.
ТРЦ Galleria.
Минск

Эта фраза "Всё новое - это хорошо забытое старое" появилась в первой половине XIX века. Авторство приписывают французскому писателю Жаку Пеше. В 1824 году были изданы его "Мемуары", но опубликовал он их не от своего имени. В качестве псевдонима он использовал имя Розы Бернет - личной портнихи французской королевы Марии-Антуанетты.

Эта фраза имеет свою историю. Сюжет, в котором она родилась, следующий: королева, как и любая женщина, очень любила новые платья. Имея высокий статус, она желала выглядеть безупречно, поэтому её портниха, пытаясь угодить госпоже, изворачивалась, как могла. Однажды Роза Бернет взяла одно из старых платьев королевы и перешила его, немного изменив фасон. Королева была очень довольна обновкой. Именно в этом случае портниха сделала вывод, что "всё новое - это хорошо забытое старое".

Сегодня говорил с деловым партнером , которая младше меня лет на 15 и не знает что такое TAЙМШЕРЫ
И решил написать про это.
Вот как про это писали в 2020 году

Нашел старую заметку еще из 2006 года .
Тогда в интернете писали не статьи целиком , а чисто анонс , чтобы покупали бумажные газеты или подписывались на них .

Поздравляю всех с 40-летием выхода на ТВ экраны знакового для моего поколения фильма “Гостья из будущего” ❗️
Решил опубликовать текст, который когда-то написал о секрете успеха этого фильма:
Почему “Гостья из будущего” так прозвучала? Почему снятый на волне его успеха “Лиловый шар”, с теми же сценаристами, актерами, режиссёром и даже композитором, вообще никак не зашел?
Мне кажется, что в “Гостье из будущего” удалось уловить свойственную тому времени эмоцию – тоску по будущему. На этой эмоции и строиться весь культ этого фильма.
1985 год, это зенит советского застоя. Сериал показали по ТВ буквально через две недели поле смерти Черненко. Тупик советского проекта если не осознается, то чувствуется всеми.
Мне вот нравится фантастика шестидесятников. Там есть эмоция оптимизма и веры в светлое будущее. Оттепель породила веру в то, что если можно прийти к нормальности, то и до светлого будущего недалеко. Взять хотя бы ранних Стругацких, это не просто фантазии, это вполне объемный конструкт, наполненный верой в то, что так и будет.
Но к середине 80-х никаких иллюзий уже давно нет. Слов типа “нынешнее поколение будет жить при коммунизме” никто не говорит, а то поколение, к которому это было обращено в 1961-ом, четко понимает, что его обманули. За 20 лет во многом жить стали даже хуже.
К зениту советского застоя есть четкое понимание, что “прекрасное далеко”. От убогости и несвободы советский жизни не убежать даже в будущее. И вот эту эмоцию прекрасно ловит и передает “Гостья из будущего”.
Фильм начинается с того, что Фима просто не может не обратить внимание Коли на Полину. Слишком сильно она диссонирует с серостью советский жизни. Полина яркая и свободная. И вслед за ней, как за кроликом в нору, Коля прыгает в будущее. Но обратите внимание, как выглядит это будущее. И тут дело не только в полном отсутствии технических возможностей советского кинематографа (в мире то к этому времени уже снята и оригинальная трилогия Звездных Войн, и Терминатор). У советского человека 84-го года нет образа города будущего, да и самого будущего. Все свелось только к “там все будет бесплатно, там все будет в кайф”. Это как сейчас, когда спрашиваешь не насмотренного человека о том, каким должен быть общественный парк или пляж, то он говорит, что это должно быть как лес или дикий берег. И это в точности неправильно, ибо это безлюдные пространства, а нужно сделать так, чтобы большому количеству людей было удобно и интересно вместе.
Вот и будущее в Гостьи из Будущего – это практически лес, в котором мало людей. Даже в самом фильме видно, что в Москве 20-го века людей гораздо больше. И это не случайно. Про предметное будущее в застой уже никто не думает, каждый следующий год похож на предыдущий, только чуть хуже. А настоящая мечта, это просто вырваться из замкнутого круга, туда, где нет этой серости и этих людей.
Когда действие переносится обратно в 1984 год, бросаются в глаза серость и убогость советской жизни. Вообще-то действие фильма проходят в центре Москвы: Новый Арбат, Гоголевский Бульвар. 20-ая школа – элитная школа с углубленным изучением английского языка. Юля Грибкова живет в двухуровневой квартире! Вершина советского шика. Но все равно видно, какое это все серое, подъезды и дома потертые. А лучший образ убогости – это дом, в подвале которого стоит машина времени. Центр Москвы, историческое здание, а картинка такая, как будто только что прошли погромы. Все сломано, брошено. Да и вокруг дома все заросло лопухами. И между прочим, в книге ничего этого нет. Часть сцен со школьниками вообще проходит на какой-то стройке, где дети собираются прямо на плитах перекрытия, между строительным мусором. И никого это не удивляет, это же реалии советский жизни, подумаешь дети на стройке.
⬇️⬇️⬇️

Новости партнеров.
вечер 26 марта 2025 года
тот самый 52 этаж
Делегация Nikoliers примет участие в MALLPIC 5.0 .

Мой первый опыт розничного магазина в торговом центре !
ЦУМ 1996 год 1 этаж :) Электроника и бытовая техника :)
Был еще не очень удачный опыт розничного бизнеса и с обувью ( на 3 или 4 этаже в ЦУМе )

Наверное это первая конференция Oborot.ru , которую я посетил .
в 2006 году это была уже 2-я !!!!! их конфа !
В конференции тогда приняли участие более 160 человек (на 60% больше, чем в прошлом году);
А первый сайт розничного интернет магазина мы запустили или в конце 2000 или в начале 2001 года
домен был зарегистрирован 8 ноября 2000 года .
В начале 2000-х «Яндекс.Маркет» (тогда «Яндекс.Товары») представлял собой витрину товаров и торговых предложений. Для покупки нужно было связаться с продавцом через его сайт или номер телефона .
А вот как выглядел в те годы старейший российский интернет магазин ОЗОН.

День вообще был очень богат на воспоминания .
Во время интервью я вспомнил поздний СССР и комиссионный магазин .
В СССР продажа с рук приравнивалась к спекуляции. Чтобы избежать общения с милицией и ОБХСС, вещи сдавались в комиссионный магазин и после их продажи граждане вполне законно получали деньги за вычетом комиссионных процентов.
Сегодня говорили про проблемы поддельной продукции в розничном бизнесе ...
Обещают на следующей неделе выпустить передачу .
Как я понимаю KPI должно быть не менее 300 тысяч просмотров.
Но многих их выпуски собирали и больше миллиона просмотров.