💭 Председатель СНТСН получил штраф в 5000 рублей за непредоставление выписки из реестра садоводов

В 2018 г. жителя Республики Бурятия приняли в члены СНТ «Байкал». Впоследствии товарищество было реорганизовано — его правопреемником стало СНТСН «Байкал». И вот в июне 2024 г., действуя через своего представителя, тот же житель обратился к председателю СНТСН за выпиской из реестра садоводов. Председатель ответил отказом и за непредоставление запрашиваемой информации получил штраф в 5000 рублей (5.39 КоАП РФ). Оспорить постановление о привлечении к административной ответственности ему так и не удалось. Читайте продолжение в нашей статье.

🙏 Споры о взыскании пени с садоводов, не являющимися членами СНТ

Суды разбирались, вправе ли СНТ взыскивать с садоводов-индивидуалов пени, предусмотренные уставом для членов товарищества. Один из споров дошел до Верховного Суда РФ. Читайте продолжение в нашей статье.

😏 Может ли правление СНТ продлевать период голосования в рамках проведения общего собрания

В рамках общего собрания с 29.12.2021 по 26.03.2022 садоводы СНТ «Левашово» заочно голосовали по вопросам повестки. Однако из-за недостаточного количества участников голосование дважды продлевалось. В итоге лишь в июне 2022 г. были приняты решения, в том числе об утверждении сметы доходов и расходов, избрании председателя СНТ, принятии одних и исключении других членов товарищества, утверждении отчета правления. Вот только с таким проведением общего собрания согласились не все садоводы. Читайте продолжение в нашей статье.

⚠️ Спор садоводов с соседним СНТ, где перекрыли ведущую к их участкам дорогу

Четыре садовода СНТ «Политехник» судились с соседним ТСН «Весна-1» (Пензенская область). Просили убрать забор, перекрывающий проезд к их участкам, а также признать недействительным решение правления ответчика, на основании которого этот забор был установлен. Читайте продолжение в нашей статье.

🙏 Спор садовода и СНТ о задолженности за неучтенное потребление электроэнергии

В Республике Башкортостан садовод обратился в суд, чтобы оспорить решение общего собрания членов СНТ «Родничок». Причина: истец не согласился с претензиями товарищества по поводу неучтенного потребления электроэнергии. Читайте продолжение в нашей статье.

🤪 Попытка признать недействительными реестр садоводов, новый устав СНТ и решения общего собрания об их утверждении

С соответствующим иском в суд обратилась группа из двадцати двух садоводов СНТ «Дунайка БрАЗа» (Иркутская область). По их мнению, новая редакция устава принята без учета предложенных поправок и противоречит закону, утверждение реестра не входит в компетенцию общего собрания членов СНТ, да и само собрание проведено с нарушениями. Читайте продолжение в нашей статье.

🚒 Спор садовода и ТСН о судьбе забора, занимающего часть общей дороги

ТСН «Крекшино ГПЗ-1» (г. Москва) обратилось в суд, чтобы обязать садовода демонтировать забор или перенести его в границы своего участка. Причина: ограждение выходит на центральную дорогу ТСН, существенно ее сужая и мешая проезду большегрузного транспорта, в том числе пожарным машинам. Читайте продолжение в нашей статье.

🤓 Садовод оспорил решения общего собрания, проведенного с нарушениями

Один из садоводов оспорил решения общего собрания членов СОТ «Сплавщик» (Архангельская область), проведенного в два этапа, без надлежащего уведомления и в отсутствие кворума. Правда, вынесения решения в свою пользу добился не сразу. Читайте продолжение в нашей статье.

🐷 Кто должен организовать площадку ТКО — орган местного самоуправления или СНТ

Администрация Октябрьского района МО «Город Саратов» обратилась в суд, чтобы обязать СНТ организовать место накопления ТКО и заключить договор на вывоз отходов.Товарищество подало встречный иск о предоставлении места для площадки ТКО и понуждении к ее организации. Рассмотрение дела затянулось, и суды оказались не единодушны в своих выводах. Читайте продолжение в нашей статье.

💘 Попытка оспорить смету, взносы и отчеты отдельно от решений общего собрания членов товарищества

Член ДСОНТ «Бердь» (Новосибирская область) обратился в суд, так как решил: некоторые финансовые документы, представленные правлением к общим собраниям членов товарищества в 2022 и 2023 гг., не соответствуют требованиям закона. Читайте продолжение в нашей статье.

👅 Попытка садоводов вернуть товариществу деньги, потраченные на услуги представителя в суде

Воронежской области два садовода СНТ «Энергостроитель» посчитали: представитель, с которым в 2022 г. товарищество (на тот момент — СТ «Энергостроитель») заключило договор оказания юридических услуг, свои обязанности не исполнил и совершенно зря получил 59 000 рублей. Да и председатель СТ превысил свои полномочия, совершая эту сделку. Как итог, договор является недействительным, а юрист должен вернуть товариществу указанную сумму. Читайте продолжение в нашей статье.

🍒 Может ли товарищество разделить участок, если образовано на территории другого СНТ

В Курганской области собственники 79 участков собрались и создали СНТ СН «Изумруд». Вот только сделали они это в границах территории СНТ СН «Исток» ПО «Курганприбор», а потому решили отделиться и даже подготовили межевой план границ. СНТ СН «Исток» ПО «Курганприбор» инициативу не поддержало и проигнорировало все обращения по поводу дачи согласия на раздел занимаемого им участка. Тогда СНТ СН «Изумруд» обратилось в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

😏 Садоводу удалось доказать, что СНТ незаконно прекратило электроснабжение его участка

В Волгоградской области садовод обратился в суд, так как посчитал, что СНТ «Янтарь» безосновательно прекратило подачу электроэнергии на его участок. В исковом заявлении просил признать незаконными действия товарищества и его председателя, обязать СНТ безвозмездно восстановить электроснабжение, а также взыскать компенсацию морального вреда — 30 000 рублей и штраф за неисполнение досудебной претензии — 15 000 рублей. Читайте продолжение в нашей статье.

😲 Суды разбирались, законно ли СНТ приостановило членство садовода в товариществе

На общем собрании 25.07.2020 члены СНТ «Ивушка» (Тульская область) решили приостановить членство одного из садоводов. Причина: проведение в отношении него доследственной проверки по факту мошеннических действий при получении земельного участка и оформлении его в собственность. Садовод обратился в суд, чтобы признать принятое решение недействительным и взыскать с СНТ компенсацию морального вреда — 50 000 рублей. Читайте продолжение в нашей статье.

🎶 Как соседи в ДНТ спорили по поводу слишком громкой музыки

В июле 2020 г. у супругов-истцов появились соседи, неравнодушные к громкой ритмичной музыке, которую они слушали преимущественно на террасе своего дома. Истцы, да и некоторые другие участники ДНТ, эту любовь не разделили, но повлиять на соседей не смогли. Не помогли ни уговоры, ни обращения в полицию, правление ДНТ и местную администрацию. В итоге спустя несколько лет в конфликте пришлось разбираться судам трех инстанций. Читайте продолжение в нашей статье.

🌶 ТСН взыскало со своего бывшего председателя 163 688 рублей неосновательного обогащения

ТСН «Прохладное озеро» (г. Санкт-Петербург) обратилось в суд с иском к своему бывшему председателю. Просило взыскать с него сумму неподтвержденных документально расходов, а также целевых взносов, собранных с садоводов на замену уличного освещения в ТСН, но самовольно израсходованных на другие нужды. Всего — 585 767 рублей. В обоснование требований товарищество ссылалось на результаты внеплановой проверки своей финансово-хозяйственной деятельности. Также указывало: пояснения и документы о расходовании средств ответчик в досудебном порядке не представил. Читайте продолжение в нашей статье.

⚠️ Спор о незаконном отказе бывшему председателю ТСН СНТ в предоставлении документов

Бывший председатель ТСН СНТ «Юрмаш» (Республика Башкортостан) запросил у нового руководства товарищества копии протоколов общих собраний и явочных листов. В ответ получил предложение сначала вернуть товариществу МФУ и другую технику. Посчитав такой отказ незаконным, обратился в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

😢 История о том, как СНТ взыскивало с бывшего бухгалтера-кассира незаконно присвоенные средства

В Ростовской области СНТ «Горняк-2» и один из членов его правления обратились в суд с иском к бывшему бухгалтеру-кассиру, освобожденному от занимаемой должности по решению общего собрания членов товарищества. Просили обязать ответчика вернуть СНТ незаконно присвоенные средства — 54 460 рублей. Читайте продолжение в нашей статье.

😡 СНТ хоть и временно, но слишком близко разместило мусорные контейнеры к участку садовода

В СНТ «Строитель» (Волгоградская область) площадка для накопления ТКО находится на самой окраине, поэтому с ноября по апрель, когда в товариществе никто не живет, есть все основания опасаться за сохранность мусорных контейнеров. Чтобы сберечь имущество, правление СНТ решило временно перенести контейнеры на свободную территорию между двумя садовыми участками. Вот только разместило их почти вплотную к забору истца, которому такое тесное соседство не понравилось. Читайте продолжение в нашей статье.

🚧 Спор о прекращении членства в ТСН СНТ и признании членской книжки недействительной

В г. Севастополе несколько садоводов обратились в суд, чтобы членскую книжку Н. признать недействительной, а само членство прекратить. Причина: они посчитали, что Н. принята в члены товарищества незаконно. Членская книжка выдана в 2019 г., но в том году не проводилось общее собрание членов ТСН СНТ, да и долевым собственником участка ответчица стала лишь в 2021 г. Заключение эксперта подтверждает фальсификацию членской книжки Н. Читайте продолжение в нашей статье.

😏 СНТСН пыталось признать право собственности на занимаемый участок в 11,9 га

В 1990-е годы СНТ «Надежда-2» получило 11,9 га (отдельные участки — в частную собственность граждан, земли общего пользования — в общую совместную собственность), а в 2012 году прекратило свое существование. В 2015 г. в тех же границах было образовано СНТСН «Надежда-2», которое решило оформить эти 11,9 га в собственность как правопреемник СНТ «Надежда-2». Вот только суды эту инициативу не поддержали. Читайте продолжение в нашей статье.

💢 По счетчику или нормативу: спор СНТ и садовода о расчете задолженности по оплате водоснабжения

В Ростовской области СНТ «Виноградарь» через суд взыскивало с садовода задолженность по оплате водоснабжения. Стороны не сошлись в расчетах: СНТ производило их с учетом норматива, а садовод настаивал на учете показаний счетчика. Читайте продолжение в нашей статье.

🐍 СНТ не рассмотрело заявления садоводов о вступлении в члены товарищества

В августе 2022 г. и апреле 2023 г. два садовода обращались в ТСН ДНП «Солнечное» (Московская область) с заявлениями о вступлении в члены товарищества. Не дождавшись каких-либо результатов, обратились в суд. Просили признать незаконным уклонение правления ТСН ДНП от принятия истцов в члены товарищества, а также признать их членами ТСН с выдачей членских книжек. Суды в своих выводах оказались не единодушны. Читайте продолжение в нашей статье.

⚠️ ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! ⚠️

Уважаемые пользователи системы «МойМКД»! Информируем вас о том, что с 1 марта 2025 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.12.2024 № 463-ФЗ функция онлайн-голосования для собственников помещений в многоквартирных домах станет недоступна. Данное изменение обусловлено актуализацией норм законодательства Российской Федерации.

Отметим, что все остальные возможности системы «МойМКД» сохраняются в полном объёме и продолжат работать в штатном режиме. Вы по-прежнему сможете использовать инструменты для подготовки документации и организации очно-заочных форм проведения собраний.

При возникновении вопросов или необходимости уточнений обращайтесь в нашу службу поддержки:

📧 support@mymkd.ru

🐸 Садовод требовал предоставления документов, которых у СНТ не было

В Воронежской области члены СНТ «Восход-2» утвердили размер целевого взноса в 1200 рублей с участка, и товарищество приступило к работам по подготовке межевого плана и уточнению границ СНТ. Для этого привлекло специалистов по картографии и топографии, заключив договор на оказание услуг. Читайте продолжение в нашей статье.

🐩 Садоводы не смогли оспорить решение правления СТСН о демонтаже их калитки

В Челябинской области два садовода СТСН «Рассвет» (истцы) за свой счет установили на межевой тропе калитку — в качестве защиты от бродячих собак. Садоводу Р. такое препятствие на пути к своему участку не понравилось, что стало поводом для неоднократных обращений в правление товарищества. В итоге правление приняло решение о демонтаже калитки, что и осуществило без согласия истцов. Последние обратились в суд с иском о признании ничтожным решения правления СТСН «Рассвет». Читайте продолжение в нашей статье.

😩 Признавая решение членов ТСН ничтожным, суды обратили внимание на необеспечение прав садоводов с ограниченными возможностями по здоровью

Члены ТСН «Виктория» (Новосибирская область) провели общее собрание, на котором в том числе избрали новое правление и его председателя, досрочно прекратив полномочия предшественников. Неожиданно ставший «бывшим» председатель и еще два члена товарищества обратились в суд, чтобы признать принятые решения ничтожными. Читайте подробнее в нашей статье.

🔥 Конституционный Суд РФ про догазификацию в СНТ

Конституционный Суд РФ отказался рассматривать по существу жалобу СНТ, которое настаивало, что бесплатное подключение новых потребителей с его газопроводу нарушает конституционные права собственника имущества (определение от 27 февраля 2024 г. № 434-О). Читайте подробнее в нашей статье.