Полномочия строительных нацобъединений в России могут расширить

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров рассказал, что у национальных объединений появятся права, благодаря которым можно будет устанавливать собственные стандарты внутренней деятельности, по которым можно будет внести в чёрный список какие-то юридические лица, которые из раза в раз плохо выполняют свои обязанности по договорам и, значит, нарушают сразу все требования, которые есть.

«Это наносит ущерб третьим лицам, наносит ущерб государству. И у нас такие случаи есть»,— рассказал он.

Но для реализации этих полномочий необходимо разработать ряд стандартов организации, согласно которым, в том числе исключенное лицо, не сможет вступить в другую СРО.

@developers_policy

черные списки НОПРИЗ 👇

https://www.minstroyrf.gov.ru/press/utverzhdyen-novyy-natsionalnyy-standart-dlya-vnedreniya-tim-v-stroyke/ Новый национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.01 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения» призван сформировать единую терминологическую базу для внедрения и развития технологий информационного моделирования (ТИМ) в градостроительной деятельности. Новый ГОСТ устанавливает систему однозначных понятий и определений, применимых ко всему жизненному циклу информационной модели объекта капитального строительства.

📷 Нам поступили свежие кадры нашего реализованного проекта — Сибирской высшей школы музыкального и театрального искусства! Фотографии от PR-отдела филиала РГИСИ в Кемерово, автор – Дмитрий Ярощук.

Приглашаем вместе взглянуть на некоторые ключевые архитектурные решения и детали экстерьера и интерьера объекта:

• Перед входом в здание возвышается эффектная металлическая конструкция, в виде абстрактной арки, выполненной из изогнутых стальных труб. Эта скульптура словно парит над лестницей, создавая визуально обрамленное пространство для входа. Гибкость конструкции символизирует движение мысли и развитие, а её сложная структура напоминает сеть знаний, соединяющую людей в их общих стремлениях.

• Центр композиции здания - просторный атриум, он является динамичной осью здания, пространством для встреч. Его пересекают мостики, переходы и лестницы, создавая бесконечное количество зрительных перспектив. Визуальной доминантой здесь стала криволинейная лестница, подвешенная на вантовых конструкциях, грациозно вписанная в общий объём.

наши не только в Московской области - представляем замечательную работу в Кемерово бюро МВ-проект ❤️👇🏻

Мнение  

Глава ДOМ.PФ Виталий Мутко: в России пока нет правовой основы для создания мастер-планов

По его мнению, отсутствие правовой основы для мастер-планов не позволяет начать работу над ними. 

«У вас есть поручение 200 мастер-планов сделать. Вечер близится — мы еще ни одного не начали. Мы не можем разобраться с законодательством ... Мы не можем двинуться, потому что сегодня не можем правовую основу этого документа в граддокументации сделать»,— заявил Мутко на расширенном заседании президиума Госсовета РФ в ответ на выступление мэра Москвы Сергея Собянина.  

Напоминаем  

Собянин считает, что в настоящее время генеральные планы превратились в сложные документы, которые тяжело менять. Поэтому они тормозят развитие городов.

По мнению столичного мэра, генпланы (в нынешнем их состоянии) должны стать техническими документами для специалистов, а для населения нужно внедрить мастер-планы, которые будут динамично меняться. 

@developers_policy

🔤🔤🔤🔤🔤

Открытый вебинар Мособлархитектуры на тему согласований при строительстве:


➡️ 16 апреля, 10:00 — «Государственные услуги в градсфере»

⌨️РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ : https://webconf.mosreg.ru/c/0734893822

🔤🔤🔤🔤🔤

Открытый вебинар Мособлархитектуры на тему согласований при строительстве:


➡️ 16 апреля, 10:00 — «Государственные услуги в градсфере»

⌨️РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ : https://webconf.mosreg.ru/c/0734893822

🔤🔤🔤🔤🔤

Открытый вебинар Мособлархитектуры на тему согласований при строительстве: 
 
 
➡️ 15 апреля, 15:00  — «Федеральные и муниципальные услуги в градсфере» 
 
⌨️РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ : https://webconf.mosreg.ru/c/8660521318
 

💬 Министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко: за 2024 г. в Подмосковье ликвидировано 1,4 тыс. объектов незавершенного строительства, из них 750 были достроены и введены в эксплуатацию.

➡️ Благодаря этому появился 1 млн кв. м. площадей, в основном для малого бизнеса, 70 га благоустроенных территорий, создано почти 4,6 тыс. новых рабочих мест.

🏆 Городские округа-лидеры по количеству ликвидированных объектов: (снесено и достроено) :
- Дмитровский — 104,
- Химки- 102,
- Мытищи — 92,
- Раменский — 78,
- Ступино — 67.

📈 В планах на 3 ближайшие года — ликвидация еще 3,6 тыс. недостроев. Большая часть из них (~70%) - частные постройки.

▶️ Глобальные мероприятия по ликвидации недостроев и аварийных объектов стартовали в регионе в 2017 г. За эти годы завершена ликвидация 7,7 тыс. зданий, из которых снесено 4000, достроено и введено в эксплуатацию 3700.

📅 За первый кв. 2025г. в МО ликвидировано ~300 объектов незавершенного строительства, в том числе снесено 124, достроено и приведено в соответствие – 174.

Минстрой закончил разработку XML-схемы задания на проектирование  
 
1️⃣На сайте Минстроя XML-схема «Задание на проектирование» удалена из раздела разрабатываемых и размещена в разделе «XML- схемы, не вступившие в действие».    

➡️Вступить в силу она должна с 9 июня 2025 года.

Инструкция для заявителя по работе с сервисом формирования «Задания на проектирование» размещена на внешнем портале платформы ЕЦПЭ.  

2️⃣Кроме того, на сайте Минстроя в разделе разрабатываемых XML-схем появились две новые: 

🟦XML-схема «Отчет о выполнении инженерных изысканий»;
🟦XML-схема «Задание на выполнение инженерных изысканий».

@developers_policy  

Утверждены термины для информационного моделирования

��ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».

Работа над стандартом велась с 2020 года.  

Установлена единая система терминов и определений по информационному моделированию для всех участников градостроительной деятельности. 

Определены такие термины, как: 

🟦«Информационная модель»;  
🟦«Объект информационного моделирования»;  
🟦«Жизненный цикл информационной модели»; 
🟦«Технология информационного моделирования»;
🟦ряд других терминов и определений.  

Вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.

@developers_policy  

⚡️ Обращаем внимание на 📱 TG-канал Экспертиза смет

⚡️ Авторский канал посвящён экспертизе ПД в части ПДОСС (проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства)

🔍 В нём рассматриваются нюансы и особенности, публикуются актуальные новости и аналитика данных, анализируются вопросы и ответы, представлены полезные примеры, образцы и полезные ресурсы, связанные с этой областью. Без репостов и рекламы!

🔝 ТОП публикаций:
1️⃣ Основные изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025
2️⃣ ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки
3️⃣ Перечень полезных ссылок и материалов для работы
4️⃣ ЧаВо (частые вопросы и ответы) по сметной документации
5️⃣ Типовые замечания экспертиз
6️⃣ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
7️⃣ РИМ - особенности применения

‼️ Рекомендуем всем сметчикам и проектировщикам, экспертам, заказчикам и иным заинтересованным лицам, участвующим в градостроительной деятельности

➡️ Присоединяйтесь 📱 Экспертиза смет

✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

⏺ В Подмосковье в новом учебном году откроют 11 инвестиционных школ — 11 тыс. детей пойдут в новую школу рядом с домом.

⏺Жители Московской области 17 тыс. раз в I квартале 2025 года через онлайн-сервис «Смежник» уточняли как избежать штрафов и защитить лес от пожара.

⏺В Ленинском строят современную школу для 825 учеников рядом с жилым комплексом «Ново-Молоково».

⏺ В Люберцах строят детский сад для 285 малышей в ЖК «Егорово Парк» — на стройплощадке завершены монолитные работы.

⏺В Ленинском строят ЖК «Новое Видное» — пять домов готовы на 80%, детский сад на 40%.

⏺ В Пушкинском строят ЖК «Публицист» — на объекте возводят три жилых корпуса, детский сад на 300 мест и инженерные сооружения.

⏺ В Красногорске построен первый корпус ЖК «М_5».

⏺ В Химках в ЖК «Пятницкие Луга» началось заселение — первыми ключи получат 926 семей секции 3.

⏺ В Ступино введен в эксплуатацию ЖК «Ступино-Парк». Новоселье ждет 189 семей.

⏺ В Королеве 119 семей отметят новоселье в ЖК «Театральный парк».

⏺ В Мытищах в ЖК «Отрадный» возведут дом на 337 квартир — выдано разрешение на строительство.

⏺В Серпухове снесли двухэтажный многоквартирный аварийный дом.

‼️ Анонс открытых онлайн-вебинаров Мособлархитектуры на тему согласований при строительстве: 
 
 
➡️ 8 апреля, 15:00  — «Федеральные и муниципальные услуги в градсфере» 
 
⌨️РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ : https://webconf.mosreg.ru/c/8660521318
 
 
➡️ 9 апреля, 10:00 — «Региональные услуги в градсфере» 
 
⌨️РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ: https://webconf.mosreg.ru/c/0734893822
 

17 тысяч ГПЗУ оформили в Подмосковье с начала года

👉17 тыс. ГПЗУ для целей проектирования выдано в Подмосковье за 1 кв. 2025 г.

🔖Почти 40% из них - под объекты нежилого назначения. Под складское назначение подготовлено ~800 градпланов, производственное – 400, порядка 300 – под объекты торговли и услуг, в т.ч. офисно-деловые центры, под с/х деятельность –130 . На зарезервированных территориях создаются новые рабочие места.

📈 Количество выданных ГПЗУ в сравнении с аналогичным периодом прошлого года возросло на 20%, тогда было выдано 13,3 тыс.

🏠На участки, предназначенные под ИЖС за 1 кв. текущего года выдано порядка 10 тыс. ГПЗУ, это 58% от общего количества.

✅В числе градостроительно активных городских округов - лидеров по количеству выданных ГПЗУ за указанный период: Раменский – 1648, Истра – 1211, Дмитровский – 1096, Одинцовский – 1063, Можайский – 797.

💻Услуга по подготовке и регистрации град планов доступна на РПГУ МО

Подробнее на сайте Мособлархитектуры

‼️ НЦ «Россия» подготовил экспертную программу по архитектуре и убранистике. Подробности и ссылка на регистрацию на нашем сайте 👇�� https://moproekt.ru/anonsy/2025_04_02_v_nts_rossia_8_aprelya_proydet_unikalnaya_expertnaya_programma_po_arkhitekture_i_ubranistike

Минстрой РФ утверждает состав цифровой информационной модели  

Вынесен на публичное обсуждение Проект Приказа Минстроя «Об утверждении Состава цифровой информационной модели, дополняющей графическую часть сведений, документов и материалов, входящих в состав разделов проектной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования».  

В чем суть  

Утверждается состав цифровой информационной модели (ЦИМ), дополняющей графическую часть сведений, документов и материалов (входящих в состав разделов ПД), для включения в информационную модель ОКС на этапе осуществления ‎архитектурно-строительного проектирования.  

В состав ЦИМ для нелинейных ОКС входят следующие составные части, соответствующие разделам ПД: 

• объемно-планировочные и архитектурные решения;
• конструктивные решения;
• система водоснабжения;
• система водоотведения;
• отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. 

В Проекте также приведен состав ЦИМ для линейных ОКС.

Атрибутивные данные включаются в элементы в составе следующих наборов данных:

• геометрические данные;
• данные о местоположении;
• данные маркировки.  

Допускается включать в состав наборов атрибутивные данные в зависимости от назначения и функционально-технологических особенностей ОКС.   

Уточненный перечень атрибутивных данных, включаемых в соответствующий элемент, определяется в задании на проектирование и/или техническом задании на ЦИМ.

Приказ должен будет действовать с 1 марта 2026 года до 1 сентября 2030 года (аналогично установленному сроку окончания действия ППР РФ № 614).  

@developers_policy  

Утвержден СП по проектированию конструкций комбинированных каркасов

СП 544.1325800.2025 «Конструкции комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона. Правила проектирования».  

Распространяется на конструкции комбинированных
каркасов различного назначения с одновременным применением элементов из древесины, металла и (или) железобетона, эксплуатируемых при температуре не ниже минус 40 °С и не выше плюс 50 °С.  

Устанавливает требования к конструктивным решениям и материалам при проектировании и реконструкции.

➡️Водится в действие с 8 апреля 2025 года.

@developers_policy  

3️⃣4️⃣5️⃣ В Подмосковье до 30 июня не требуется согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 кв.м.

➡️ Исключения составляют объекты:

▶️социального обслуживания

▶️здравоохранения

▶️образования и просвещения

▶️культурного развития

▶️физической культуры и спорта

🏡 Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов и др.

📍Ознакомиться с нормативными документами можно на сайте Мособлархитектуры.


▶️Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования установлены ПЗЗ. Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.
Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций.

💻Согласование АГО в МО осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг.

📅Срок согласования – 10 рабочих дней. Услуга бесплатная.

📑Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.

✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

⏺ В Ленинском открыта современная школа для 1100 юных жителей ЖК «У реки. Эко Видное 2.0». + На 96% готова школа в ЖК «Горки Парк» для 1100 учеников.

⏺ В Химках на 50% готова школа в ЖК «1-й Шереметьевский». Учиться здесь будут 1100 школьников.

⏺В Лыткарине построят дом на 442 квартиры с подземным паркингом на 94 машино-места.

⏺ В Щёлкове 272 семьи ждёт новоселье. Их дом построен в ЖК «Соболевка».

⏺В Королёве введен в эксплуатацию дом с автостоянкой ЖК «Ривер Парк».

⏺ В Пушкинском строят кластер ИЖС «Пушкино Дом у воды» — новый формат загородной недвижимости с городским комфортом.

⏺В Одинцовском на территории Skolkovo ONE началось строительство парковок на 550 машино-мест.

⏺В Ленинском для удобства жителей в ЖК «Пригород Лесное» появилась первая зарядная станция электромобилей.

⏺В Люберцах построят физкультурно-оздоровительный комплекс с тренажеркой, залом для бокса и единоборств, бассейнами и СПА зоной.

⏺В Клину снесли аварийное здание деревенского клуба.

‼️ФГРР НИУ ВШЭ совместно с Национальным центром «Россия» проводит социологическое исследование «Архитектура завтра: роль национального и глобального». Исследование посвящено концепции будущей архитектуры.
🟢Организаторам исследования важно компетентное и профессиональное мнение специалистов и экспертов отрасли — урбанистов, архитекторов, девелоперов и экспертов градостроительных проектов о ключевых аспектах развития городской среды, об ожиданиях от будущего архитектуры, чтобы глубже понять современные тенденции и вызовы, стоящие перед российскими городами. 🟢 Ваше содействие позволит собрать более полную картину и сделать выводы, полезные для всей отрасли .
👉🏻 Ссылка на опрос: https://forms.yandex.ru/u/67dbffc7d046889fc5d873f3/

Минстрой России вносит изменения в Градостроительный кодекс

Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».  

В чем суть

Основные изменения

1️⃣Вносятся изменения, касающиеся повышения полномочий органов госвласти в части госстройнадзора и стройконтроля. Минстрой сможет согласовывать назначение руководителей органов госэкспертизы:

В том числе, устанавливается порядок: 

🟦аттестации (переаттестации) на право осуществления госстройнадзора и стройконтроля;
🟦ведения реестра лиц, аттестованных на право осуществления госстройнадзора и стройконтроля.  

Регионы смогут самостоятельно назначать (снимать) руководителей органов исполнительной власти, уполномоченных на проведение контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности.

2️⃣Минстрой будет согласовывать назначение на должность руководителей госэкспертизы.

3️⃣Для опасных и уникальных объектов сохраняется федеральный надзор. 

4️⃣Региональный надзор переходит в режим «периодических проверок» (при наличии обращений), если контроль ведется аттестованными лицами с электронной документацией.   

5️⃣Усиливается роль строительного контроля: по желанию застройщиков вводится возможность аттестации работников, проводящих строительный контроль.

6️⃣Меняется порядок проведения экспертизы ПД, разработанной на основе типовых решений. Она будет проводиться только для разделов с изменениями. 

@developers_policy  

👨‍💻Еженедельно мы выходим с Вами на связь через онлайн-вебинары о порядке предоставления государственных услуг, необходимых для согласования строительства.

➡️Раньше на вебинарах наши специалисты рассказывали о том, как работать с услугами на портале госуслуг МО и отвечали на Ваши вопросы.

‼️Что нового ?

➡️ 1. Мы подготовили для Вас обучающий видеоролик-инструкцию с базовой информацией, которая поможет при подаче заявлений. Этот инструмент заменит «мини-лекции» по каждой услуге, оптимизирует тайминг вебинара и обеспечит доступ к информации 24/7.

➡️ 2. При этом мы сохраняем синхронный формат — Вы можете задать дополнительные интересующие вопросы кураторам услуг уже на старте вебинара.

✔️Наша цель - сделать формат вебинара наиболее комфортным для участников.

🖥 Но мы хотим идти дальше и помогать Вам быстрее получать необходимые согласования. Сегодня хотим спросить о том, будут ли полезны короткие ролики или памятки по каждой услуге с разбором основных замечаний и требований к документам.

❓Пройдите опрос:

‼️ Анонс открытых онлайн-вебинаров Мособлархитектуры на тему согласований при строительстве: 
 
 
➡️ 25 марта, 15:00  — «Федеральные и муниципальные услуги в градсфере»

💻РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ : https://webconf.mosreg.ru/c/8660521318


➡️ 26 марта, 10:00 — «Региональные услуги в градсфере»

💻РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ: https://webconf.mosreg.ru/c/0734893822

📚Новая общеобразовательная школа на 5️⃣5️⃣0️⃣ мест с фасадами в природных оттенках появится в Мытищах

✔️Мособлархитектура поддержала облик школы в г.Мытищи, на уч-к. Центральная усадьба, вблизи Ярославского проезда.

✅ Новое учебное заведение комфортно разместит
200 учащихся начальной школы, 350 учеников средней и старшей школы и ~ 80 человек персонала.

🟢Общая площадь трехэтажного здания составит ~19000 кв.м.

📅 Ввести соц. объект в эксплуатацию планируется в 3 кв. 2027 г.

🏫Фасады школы оформлены плиткой, имитирующей кирпич. Вертикальные и горизонтальные рустованные поверхности контрастируют с ажурной «бразильской» кладкой, создавая сложный рельеф. Центральный блок общешкольных помещений выделен акцентными выступающими прямоугольными элементами. Нерегулярный ритм разноформатных оконных проемов добавляет фасадам пластичности.

🟦Главная входная группа остеклена, вход выполнен в одном уровне с отметкой земли.

🎨Колористическая палитра представлена в оттенках коричневого, серого и бежевого цвета и гармонично сочетается с окружающей застройкой.

➡️Помимо учебных классов в школе появятся 2 спортзала, блок мастерских, библиотечно-информационный центр, актовый зал на 175 мест, мед. блок, кабинеты логопеда и психолога, пищеблок и др.

⚽🌿На территории предусмотрена спортивная зона, площадка для общешкольных мероприятий, зоны отдыха и подвижных игр, велопарковка, опытное поле. Будет выполнено озеленение.

📐Проектировщик: ООО «МСК-Проект»

Подробнее на сайте Мособлархитектуры

Сокращается срок действия свидетельств независимой оценки квалификации (НОК) 

С 1 мая 2025 года срок действия свидетельств НОК для проектировщиков и изыскателей будет составлять 3 года.

Свидетельства, полученные до 1 мая, останутся действительными в течение 5 лет со дня получения. 

Такая информация содержится в опубликованном Приказе Национального агентства развития квалификаций (АНО НАРК)  35/25-ПР от 18.03.2025 г. «Об утверждении изменений редакционного характера в наименованиях квалификаций и требованиях к квалификации в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования».

@developers_policy  

📚Новая общеобразовательная школа на 5️⃣5️⃣0️⃣ мест с фасадами в природных оттенках появится в Мытищах

✔️Мособлархитектура поддержала облик школы в г.Мытищи, на уч-к. Центральная усадьба, вблизи Ярославского проезда.

✅ Новое учебное заведение комфортно разместит
200 учащихся начальной школы, 350 учеников средней и старшей школы и ~ 80 человек персонала.

🟢Общая площадь трехэтажного здания составит ~19000 кв.м.

📅 Ввести соц. объект в эксплуатацию планируется в 3 кв. 2027 г.

🏫Фасады школы оформлены плиткой, имитирующей кирпич. Вертикальные и горизонтальные рустованные поверхности контрастируют с ажурной «бразильской» кладкой, создавая сложный рельеф. Центральный блок общешкольных помещений выделен акцентными выступающими прямоугольными элементами. Нерегулярный ритм разноформатных оконных проемов добавляет фасадам пластичности.

🟦Главная входная группа остеклена, вход выполнен в одном уровне с отметкой земли.

🎨Колористическая палитра представлена в оттенках коричневого, серого и бежевого цвета и гармонично сочетается с окружающей застройкой.

➡️Помимо учебных классов в школе появятся 2 спортзала, блок мастерских, библиотечно-информационный центр, актовый зал на 175 мест, мед. блок, кабинеты логопеда и психолога, пищеблок и др.

⚽🌿На территории предусмотрена спортивная зона, площадка для общешкольных мероприятий, зоны отдыха и подвижных игр, велопарковка, опытное поле. Будет выполнено озеленение.

📐Проектировщик: ООО «МСК-Проект»

Подробнее на сайте Мособлархитектуры

Утвержден стандарт по проектированию чистых помещений

ГОСТ Р ИСО 14644-4-2025 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды. Часть 4. Проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию.

Устанавливает процесс создания чистого помещения от задания требований до проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию.   

Применяется к новым, переоборудованным и модифицированным чистым помещениям. 

Не устанавливает конкретных технологических или договорных средств достижения этих требований. 

Предназначен для разработчиков проекта, заказчиков, поставщиков, строителей, специалистов по аттестации чистых помещений, пользователей, разработчиков требований. 

Определены подходы к обеспечению энергоэффективности чистых помещений при проектировании. 

Для разработки проекта, строительства и ввода в эксплуатацию даны подробные контрольные листы, которые включают важные параметры назначения, требующие учета. 

Даны рекомендации по строительству, в. т. ч. требования к вводу в эксплуатацию и аттестации. 

Рассмотрены аспекты, в т. ч. техобслуживание, которые позволяют обеспечить непрерывную удовлетворительную эксплуатацию на протяжении всего жизненного цикла чистого помещения.

➡️Вводится в действие с 1 ноября 2025 года.  

@developers_policy   

проголосовать https://t.me/mosoblarch/3635

❗НАРОДНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ЗА ГОРОД С САМОЙ ИНТЕРЕСНОЙ АРХИТЕКТУРОЙ ❗

Друзья, продолжаем голосование за город России с самой интересной архитектурой!

Голосуйте – за один из городов МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ!

Поделитесь новостью с друзьями, расскажите о голосовании в сторис! А чтобы не пропустить начало голосования, подписывайтесь на ТГ-канал Проектной дирекции!

#ГородССамойИнтереснойАрхитектурой #МинстройРоссии #Архитектура

✴️ семинар для собственников компаний, генеральных директоров и HR-руководителей

узнайте 👇🏻. ✅как минимизировать риски и укрепить доверие в команде.

✅ как сохранить безопасность вашего бизнеса и избежать распространённых ошибок!

🔗 Подробности и регистрация: https://yurlov-i-partnery.timepad.ru/event/3262323/

☝🏻как архитектура влияет на человека https://youtu.be/DfO4PAsrJ7Q?si=9UPb_W4o1RmirBJl

✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

⏺В марте вступил в силу новый приказ Минстроя по отделке квартир в новостройках. Разобрали что изменилось и почему это лучше, чем было.

⏺В Видном Ленинского строят школу на 825 мест возле ЖК «Ново-Молоково». Учли сложный рельеф участка и сохранили 27 белых ив.

⏺В Пушкинском построят школу в ЖК «Публицист». «Грызть гранит науки» здесь будут 1650 учеников.

⏺ В Красногорске возводят детский сад 125 малышей в ЖК «Квартал Строгино» — стройготовность 24%. + Строят детский сад в ЖК «Аникеевский» для 315 малышей — стройготовность 78%.

⏺В Пушкинском построят ещё четыре дома в ЖК «Новое Пушкино». Жить с комфортом здесь будут почти 1,4 тыс. семей.

⏺ В Люберцах новоселье отпразднует 960 семей. В ЖК «Томилино Парк» ввели в эксплуатацию еще один дом.

⏺В Коломне приступили к сносу недостроенного многоэтажного дома.

⏺В Красногорске более 15 тыс. кв. метров площадей в ЖК Level Лесной отдано под коммерческую инфраструктуру.

⏺В Люберцах создадут комфортную среду — представили проект обновления Коренёвского карьера с учётом мнения жителей.

⏺ Ленинском построят три многоуровневых паркинга для 1,5 тыс. авто. В ЖК «1-й Донской» будет где припарковаться.

⏺В Одинцовском строят паркинг в ЖК «Заречье Парк» на 717 машино-мест. Строительная готовность — 77%.

дайджеста от Мособлархитектуры 👇

Перевод сельхозземель в другую категорию нужно будет согласовывать с Минсельхозом 

Правительство намерено усложнить процедуру и условия перевода сельхозземель в другие категории. 

Порядок согласования будет следующим: 

1️⃣Исполнительный орган субъекта РФ в течение одного месяца после поступления ходатайства о переводе земель должен направить соответствующее предложение губернатору. 

2️⃣Если губернатор одобрит, то запрос рассмотрит парламент региона. При этом  должно быть в наличии заключение Минсельхоза. Его следует предоставить в течение 20 рабочих дней.  

Условия для перевода земель в иную категорию:  

🟦непригодность использования участка для с/х производства;  
🟦создание особо охраняемых природных территорий;  
🟦установление или изменение границ населенных пунктов; 
🟦строительство и реконструкция объектов государственного и местного значения. 

Перевод земель в иную категорию не допустим, если они включены в перечень особо ценных с/х угодий. 

Например: 

🟦территории опытно-производственных подразделений вузов; 
🟦земли, имеющие кадастровую стоимость значительно больше, чем  средняя стоимость по муниципальному району или округу.

@developers_policy  

👉Архитекторы и проектировщики Подмосковья приглашаются к участию в конкурсе «Дерево в архитектуре»

ℹ️Международный форум деревянного строительства «Дерево в архитектуре 2025» состоится в г.Рыбинск с 10 по 12 июля 2025 г.

📐 В рамках форума пройдет одноименный VI Российский смотр-конкурс с международным участием.

♾Конкурс покажет разнообразие применения дерева и реальное воплощение инновационных творческих идей в лучших проектных решениях от ведущих архитекторов, студий, бюро, строительных компаний.

♾Лучшему реализованному проекту будет вручена Национальная премия - Гран-при.

❗️❗️Сроки проведения смотра-конкурса:
Срок регистрации - до 28 апреля 2025 (включительно).
Срок подачи работ - до 19 мая 2025 (включительно).
Оглашение итогов смотра-конкурса и награждение лауреатов – 12 июля 2025.

📍Место проведения мероприятия:
Город Рыбинск, Красная площадь.

✔️Организатор: Союз московских архитекторов.

📌Ознакомиться с условиями участия и зарегистрироваться можно на официальном сайте www.woodinarch.ru
📞 Контакты для справок : Тел.+7(495) 690-68-65; + 7 (495) 697-69-11
📧 E-mail: konkurs@woodinarch.ru

Утвержден новый стандарт для ограждающих здание конструкций

ГОСТ Р 71940-2025 «Конструкции ограждающие легкосбрасываемые для зданий. Общие технические условия».

Распространяется на легкосбрасываемые ограждающие строительные конструкции (смещаемые или поворотные), применяемые для зданий и сооружений, для которых установлены требования к их использованию. 

Разрешается распространять требования стандарта на ограждающие строительные конструкции: стеновые и кровельные панели (в т.ч. типа «сэндвич»), элементы заполнения проемов в ограждающих конструкциях: двери, ворота, зенитные фонари, светопрозрачные конструкции (в том числе витражи), способные выполнить функцию ЛСК. 

Требования стандарта следует учитывать при поставке и приемке легкосбрасываемых строительных конструкций на строительный объект и разработке для конкретных условий строительства.

➡️Вводится в действие с 1 апреля 2025 года.  

@developers_policy  

НОПРИЗ разработал поправки для Градостроительного кодекса

Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) разработан ряд поправок в ГрК, которые:  

⬩ повышают роль ГИПов, ГАПов и госинформсистем;  
⬩ уточняют функции застройщиков-заказчиков, состав технической документации;
⬩ повышают качество профессиональной эксплуатации объектов недвижимости.

В частности, предлагается ввести в ГрК:    

1️⃣Новую главу о регулировании деятельности специалистов: 

🟦ввести понятие специалиста с перечнем (заказчик, изыскатель, ГИП, ГАП, ГИС, эксперт, инспектор надзора (контроля), эксплуатант);  
🟦ввести для каждого из специалистов границы ответственности и описание конкретных должностных обязанностей при сопровождении жизненного цикла ОКС; 
🟦ввести квалификационные требования и обязанности состоять в НРС для ответственных лиц.

2️⃣Полный перечень техдокументации ОКС, связанной с этапами жизненного цикла (раскрытие и уточнение требований Гражданского кодекса). 

3️⃣Требования по обязательной передаче исполнительной документации собственнику при вводе ОКС в эксплуатацию. 

4️⃣Обязательное членство в СРО для субподрядчиков.  

5️⃣Обязательное создание вариантных предпроектных разработок для технически сложных, опасных, уникальных объектов федерального значения или архитектурно значимых объектов.

6️⃣Понятие о единой комплексной цифровой платформе (ЕКЦП) для разработки всех видов градостроительной документации, документации по результатам инженерных изысканий и централизованной информационной системе архитектурно-строительной технической документации (ЦИС АСТД).  

7️⃣Расширение способов использования средств компенсационных фондов.

@developers_policy    

Главгосэкспертиза: взаимодействовать с главными экспертами проектов можно будет на ранних стадиях проектирования  

С 1 марта 2025 года в «Личном кабинете заказчика» Главгосэкспертизы появилась возможность взаимодействовать с главными экспертами проектов на ранних стадиях проектирования — еще до начала экспертизы.

Это даст возможность уменьшить количество доработок проектно-сметной документации. 

Напоминаем

«Личный кабинет заказчика» — это сервис, который позволяет: 

- отслеживать в интерактивном режиме процесс проектирования и экспертизы;  
- обеспечивать непрерывный контроль соответствия объекта заданным параметрам;    
- отслеживать ход экспертизы по всем имеющимся объектам.

@developers_policy     

Вносятся изменения в требования к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы ПД и результатов ИИ

Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».  

В чем суть  

🟦Требования приводятся в соответствие с законодательством. 

🟦Упрощается процедура предоставления документов, необходимых для проведения экспертизы.

Для этого:  

1️⃣Исключается необходимость формирования информационно-удостоверяющего листа.

2️⃣Если на сайте Минстроя нет соответствующих xml-схем, то допускается представлять электронные документы в следующих форматах: 

🔵doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
🔵pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;
🔵xls, xlsx, ods — для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат; 
🔵landxml или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерных цифровых моделей местности; 
🔵ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей.

@developers_policy  

в ГД задумались о жизненном цикле здания

Мемориальная табличка на дом, где жил Глазычев

В массовом сознании отечественная урбанистика появилась в 2010-х с блогерами и Афишей, но в реальности всё началось гораздо раньше. Можно уйти совсем в историю и вспомнить Объединение архитекторов-урбанистов 1928 года, но идеи о городе и жителях постоянно трансформировались, поэтому я бы сказал, что в нашем текущем понимании урбанистика в России появилась под конец СССР и связана она с трудами Вячеслава Леонидовича Глазычева.

В этом году Вячеславу Леонидовичу исполнилось бы 85 лет. В честь этого инициативная группа хочет установить в Москве на доме, где он жил, памятную табличку. К слову, почти 40 лет он прожил в доме на проспекте Вернадского, который был домом Нади в фильме «Ирония судьбы» — такая вот ирония судьбы. Эскиз уже есть, на оставшуюся работу требуется 600 тысяч рублей, параллельно запускают процесс согласования таблички с мэрией.

Это полностью низовая инициатива горожан (я их знаю) и профессионального сообщества, поэтому деньги собирают через пожертвования. Пока собрано примерно 1/5 от суммы. Я сам отправил на табличку часть средств с последней рекламы, поэтому призываю вас тоже не стоять в стороне и поддержать сбор. Заодно напомнить себе и всем, что сила города — в его горожанах.

✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

⏺В Подмосковье для иностранных работников построили первое общежитие по региональному стандарту. Там будут проживать приезжие граждане, которые трудятся в складском комплексе «Домодедово 2».

⏺ В Ленинском на 69% готова самая большая школа округа для 1675 учеников. Изюминка проекта — в центре кровли расположен зенитный фонарь, а под ним будет атриум с амфитеатром. + На 93% готова третья школа для 1100 учеников в ЖК «Пригород Лесное» — центром притяжения станет просторный актовый зал.

⏺В Ленинском робот-отделочник в ЖК «Южная Битца» наносит рисунки на стены детского сада на 325 мест — «До чего дошёл прогресс!…Вкалывают роботы, а не человек!».

⏺В Люберцах возведут воспитательно-образовательного комплекс в ЖК «Легенда Коренёво» — школу на 500 мест и детсад на 120 мест. Фишка ВОК — библиотечно-информационный центр с традиционными и цифровыми форматами обучения.

⏺В Щёлкове возведут детский сад 300 малышей в ЖК «Новоград Монино». Выдано разрешение на строительство.

⏺В Красногорске строят поликлинику в ЖК «Новая Рига». 150 пациентов смену будут принимать врачи взрослого и детского отделений.

⏺В Лыткарине 267 семей отпразднуют новоселье. Введен в эксплуатацию дом в ЖК «Высокий Берег».

⏺В Домодедове введены в эксплуатацию два дома в ЖК «Прибрежный парк». В современном ЖК ждет новоселье 687 семей.

⏺ В Щёлкове на месте снесенного разрушенного здания бассейна построят современный ФОК. У любителей поплавать будут новые водные дорожки.

⏺ В Павловском Посаде на месте снесенного недостроенного ТЦ появится благоустроенная пешеходная зона с местами для отдыха, детской и спортивной площадками, плоскостной парковкой.

Разработан проект СП по пожарной безопасности деревянных МКД

СП «Системы противопожарной защиты. Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности».  

Устанавливает требования пожарной безопасности к многоквартирным жилым домам секционного типа класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой до 28 м с применением конструкций из древесины и древесных материалов.

В том числе к: 

- генеральному плану;  
- минимальным противопожарным расстояниям;
- проходам, проездам и подъездам пожарной техники;  
- обеспечению деятельности пожарных подразделений; 
- конструктивным решениям, направленным на обеспечение огнестойкости и ограничение распространения пожара; 
- объемно-планировочным решениям; 
- устройству эвакуационных путей и выходов;
- системе пожарной сигнализации;
- системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; 
- наружному противопожарному водопроводу;  
- автоматическим установкам пожаротушения и внутреннему противопожарному водопроводу; 
- системам отопления, вентиляции, кондиционирования и противодымной защиты;   
- электрооборудованию.

Распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию, капремонт, техническое перевооружение зданий многоквартирных жилых домов с применением несущих элементов зданий, изготовленных из древесины и древесных материалов: 

- плит из перекрестноклееной древесины по ГОСТ Р 56706;
- конструкций деревянных клееных по ГОСТ 20850;  
- бруса многослойного клееного из шпона по ГОСТ 33124.  

@developers_policy 

приглашаем. представить свои проекты для участия в независимом архитектурном рейтинге

НАЧАТ ПРИЕМ РАБОТ НА РЕЙТИНГ ЗОЛОТАЯ КАПИТЕЛЬ 2025

ЧТО НОВОГО В РЕЙТИНГЕ 2025

МАТРЕШКА
Рейтинг ЗОЛОТАЯ КАПИТЕЛЬ станет частью организованных совместно с Новосибирским отделением Союза архитекторов России, уже ставших традиционными «Дней архитектуры в Новосибирске». Тематика «Дней архитектуры» будет посвящена 100-летней годовщине образования Сибирского края с центром в городе Новониколаевске. Ранг административного центра крупнейшей в мире административно-территориальной единицы придал молодому городу новый импульс развития. За короткий срок был создан градостроительный задел, позволивший городу со временем стать лидером сибирского региона, а позднее и современной России. Одним из символов стремительно развивающегося «Сибирского Чикаго» стал «Большой театр Сибири», проектирование которого началось в 1928 году, а открытие состоялось 12 мая 1945 года. В 2025 году «Дни архитектуры» пройдут на площадке юбиляра, отмечающего свой восьмидесятый день рождения.

БЕСПЛАТНОЕ УЧАСТИЕ
Бесплатными объявляются заявки, поданные от авторских коллективов, получивших Grand PRIX в 2022-2024 г.г.:2022 – Архитектурное бюро «ГОРА» / Нижний Новгород
2023 – SVESMI / Rotterdam; Брусника / Екатеринбург; Novascape / Woodbridge2024 – SVESMI / Rotterdam; Брусника / Екатеринбург

ПОД ЛУПОЙ
Обращаем внимание участников Рейтинга на пункты Регламента, посвященные порядку проведения очной защиты проектов в разделах КОНЦЕПЦИИ. ПРОЕКТЫ. ПОСТРОЙКИ, АРХМОЛОДЕЖЬ, прошедших в 3 тур Рейтинга (см. документ ZK2024_Reglament, раздел 5. СИСТЕМА СУДЕЙСТВА, стр. 11).
5.4.2. Авторы проектов защищают работы перед жюри с последующим обсуждением очно или в формате online
5.4.3. Авторы проектов, не явившиеся на защиту (очно или online), исключаются из списка претендентов на высшие награды5.4.4. Прибытие на защиту иногородних авторов проектов оплачивается участниками Рейтинга самостоятельно

ОРДНУНГ
Вводится ограничение (квота) на количество публичных защит, которые проходят в формате онлайн. Не более 25% от общего числа проектов, прошедших в суперфинал, могут быть представлены без очного присутствия авторов. Для получения квоты необходимо обратиться в Оргкомитет на электронную почту zk.festival@gmail.com с запросом на участие в онлайн-защите. Запрос-обращение принимается после объявления списка участников третьего тура и производится в произвольной форме. После исчерпания квоты, которая выдается в порядке очередности поступления заявок на ее получение, запросы-обращения будут отклонены. Иными словами, соблюдается принцип: «кто первый встал, того и тапки». Оргкомитет находит нужным отметить, что четырехлетний опыт проведения очных защит показал: личное присутствие авторов дает преимущество перед теми, кто представляет проект удаленно.

БУДУЩЕЕ АРХИТЕКТУРЫ ЗА БУДУЩИМИ АРХИТЕКТОРАМИ
В сезоне 2024 удалось провести трехступенчатое определение победителей в разделе АРХМОЛОДЕЖЬ. Опыт участия молодых архитекторов в открытых защитах признан удачным, Оргкомитет оставляет в Регламенте эту возможность для молодых архитекторов и студентов профильных ВУЗов, окончательно закрепляя ее в Рейтинге. (Подробнее о процедуре определения победителей см. документ ZK2024_Reglament, п.5, стр. 9-11).

С уважением, Иваненко Татьяна Юрьевна
Председатель Оргкомитета Национального независимого архитектурного рейтинга ЗОЛОТАЯ КАПИТЕЛЬ, директор Сибирского Центра Содействия Архитектуре

✔️ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой:

⏺В Люберцах почти 160 выявленных объектов незавершенного строительства снесли, достроили или привели в соответствие.

⏺В Люберцах проверить здоровье и подлечиться можно будет в ЖК «Томилино Парк». Идет строительство поликлиники на 540 посещений в смену с постом скорой помощи на две бригады — готовность 31%.

⏺В Мытищах строят школу в ЖК «Мытищи парк» — готовность 80%. «Грызть гранит науки» здесь будут 1100 учеников.

⏺В Ленинском на финишной прямой строительство большого детского сада в ЖК «Южная Битца» для 350 воспитанников. + В Видном построят второй детский сад в «Первом квартале» для 210 малышей с сенсорной комнатой и развивающими пространствами.

⏺В Люберцах для 350 малышей построят детский сад в ЖК «Новотомилино». Выдано разрешение на строительство.

⏺В Пушкине построят еще один детский сад на 300 мест. Он станет вторым в ЖК «Публицист».

⏺В Химках построят детский сад на 350 мест в ЖК «Пятницкие Луга». Одобрен облик — проект будет отличается лаконичным архитектурным решением.

⏺В Одинцове завершили заселение трех новых домов в квартале «Одинград». Ключи от квартир получили 450 семей.

⏺В Волоколамске построен и введен новый дом — скоро новоселье в нем. В ЖК «Новый Благодар» переедет жить 98 семей.

⏺В Электростали построят два дома в «Северном Квартале». Ещё 600 семей будет жить в современном ЖК.

⏺В Химках будет где припарковаться. В ЖК «Рафинад» построили паркинг на 300 машино-мест.

полезные вебинары 👉🏻 18 февраля - Вебинар «Как подготовить от документы для успешной подачи на государственную экспертизу с первого раза (от основ до нововведений 2025 года)» Подробности
Место проведения: Онлайн

18 февраля - Вебинар Расчет смет на проектные работы по трудоемкости п143 и п. 145 Методики 707 / пр. Подробности
Место проведения: Онлайн

18 февраля - Обзорный вебинар по nanoCAD GeoniCS, модуль «Трассы» Подробности
Место проведения: Онлайн

19 февраля - Вебинар «Создание пояснительной записки в формате XML с помощью TDMS Фарватер» Подробности
Место проведения: Онлайн

20 февраля - Вебинар. Изменения в законодательстве в 2025 году: к чему готовиться УК Подробности
Место проведения: Онлайн

21 февраля - Вебинар. EXCEL + ГРАНД-СМЕТА: мастер-класс по ВОР Подробности
Место проведения: Онлайн

20 февраля - Вебинар «Квартирография помещений в nanoCAD BIM Строительство» Подробности
Место проведения: Онлайн

20-21 февраля - Конференция «Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития» Подробности
Место проведения: Sea Galaxy Hotel Congress & SPA, Сочи, Черноморская ул., 4

22 февраля - Вебинар. Экспертиза ПСД: типовые ошибки и как их избежать. Примеры расчетов Подробности
Место проведения: Онлайн

Минстрой: особенности состава и содержания проектной документации ОКС

Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Особенностей состава и содержания проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства, указанной в статье 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».  

В чем суть  

Устанавливаются особенности состава разделов и содержания проектной документации (ПД) ОКС, которая подготавливается для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС (указанной в п. 2 ч. 1 ст. 48.2 ГрК).

В состав ПД неоднократного применения включаются разделы:

🟦раздел 1 «Пояснительная записка»;

🟦раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;

🟦раздел 4 «Конструктивные решения»;

🟦раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;

🟦раздел 6 «Технологические решения» (для ОКС непроизводственного назначения разрабатывается при наличии такого требования в техническом задании на разработку проектной документации неоднократного применения.

🟦раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;

🟦раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;

🟦раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;

🟦раздел 12 «Смета на строительство объекта капитального строительства».  

@developers_policy  

Введены в действие новые изменения к СП

⬩ Изменение № 1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования» 

Введено в действие с 28 января 2025 года.

⬩ Изменение № 2 к СП 104.13330.2016 «СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления»  

Введено в действие с 28 января 2025 года.

⬩ Изменение № 3 к СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»  

Введено в действие с 28 января 2025 года.

⬩ Изменение № 2 к СП 130.13330.2018 «СНиП 3.09.01-85 Производство сборных железобетонных конструкций и изделий»   

Введено в действие с 27 января 2025 года.

⬩ СП 140.13330.2024 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»

Введено в действие с 27 января 2025 года.  

@developers_policy  

✅новости регулирования проектирования👇

Новые региональные нормативы градостроительного проектирования

Опубликован Проект Приказа Минстроя «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».  

В чем суть  

В региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП) наряду с расчетными показателями, указанными в ч. 1, 3 и 4 ст. 292 ГрК, устанавливаются следующие расчетные показатели:

🟦минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых 
‎в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;

🟦минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

🟦минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов ‎и поселений;

🟦минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

➡️Приказ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

@developers_policy  

🟢 Ru.Локация — уникальная площадка для обмена идеями и эффективными практиками работы с наследием России, раскрытия его экономического и социального потенциала. СКОРО! https://rulocation.ru/territoria-jisni-forum

👦🧒Детский сад на 3️⃣5️⃣0️⃣ мест планируется к реализации в г.о. Химки

✔️Мособлархитектура одобрила облик детского сада в д.Юрлово.

➡️ Новый детский сад предназначен для пребывания 350 воспитанников. В трехэтажном здании площадью ~4300 кв.м. комфортно разместится 14 групп детей от 2 до 7 лет.

🟢В ДОУ предусмотрены групповые ячейки, музыкальный и спортивный залы площадью более 100 кв.м., медицинский кабинет и кабинет логопеда,пищеблок полного цикла и др.

🎨Отделка наружных стен выполнена из клинкерной плитки под кирпич белого, серо-коричневого и графитового цвета. Ритм окон поддержан рисунком в виде горизонтальных полос, создаваемых чередованием оранжевого и шоколадного оттенка плитки.

🟦Зона входной группы выделена витражным остеклением. Главный вход заглублен в цветную нишу выступающего над ним объема второго этажа.

🌿Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена.

🛝У каждой группы появятся отдельные пространства для прогулок и игр.

⚽Предусмотрены 2 спортивные площадки, учебно-опытная зона и др.

📐Проектировщик: архитектурное бюро S.23
🏗Проект реализует группа «Самолет»

ПОДРОБНЕЕ

Новая редакция технического регламента безопасности газовых сетей 

Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления».  

В чем суть  

Новый проект Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления разработан вместо действующего сейчас регламента № 870.  

Перечислены требования к сетям  газораспределения и газопотребления на этапе проектирования: 

⬩ в проектной документации на сеть газораспределения должны быть указаны границы охранных зон сети газораспределения;

⬩ проектная документация на сети газораспределения и газопотребления должна соответствовать требованиям законодательства о градостроительной деятельности; 

⬩ прочие требования.

@developers_policy  

✔️ГрадблокМО - Дайджест недели - одной строкой:

⏺Подмосковье поделилось уникальным опытом на международном архитектурном форуме «Казаныш».

⏺В Долгопрудном началось строительство роддома. Застройщик ЖК «Бригантина» возведет его, инвестируя в будущее.

⏺В Красногорском ЖК «Новая Рига» построят теннисные корты, тренажерку, залы для групповых занятий спортом и др.

⏺В Истринском будет где поплавать и отдохнуть. Построят ФОК с открытыми/закрытыми бассейнами и спа-зоной.

⏺В Балашихе построили паркинг в стиле лофт в ЖК «Измайловский лес». 300 машин припарковано с индустриальным шиком.

⏺В Одинцовском ЖК «Жаворонки Клаб» построят детский сад. 260 малышей будут радоваться детству в окружении природы.

⏺В Химках строят детский сад для 300 малышей. Соцобъект готов уже на 67%.

⏺В Мытищах по реновации расселили 57 семей. Строят учебный корпус для 200 учеников и новое жилье в ЖК «Долина Яузы».

⏺В Ленинском более 500 семей получили ключи в ЖК «Миловидное». Впереди новоселье.

⏺В Одинцово началась выдача ключей в ЖК «Союзный» и ЖК «Одинцовские кварталы. Более 700 семей переедет в новое жилье.

⏺В Дмитровском построено 16 домов в кластере ИЖС. Ещё 16 семей будут жить за городом с городским комфортом.

⏺В Егорьевском снесли аварийный дом. Жильцов 11 квартир расселили.

Нейросети, которые упрощают работу проектировщиков и архитекторов

Недавно в Клубе Проектировщиков прошла встреча, на которой участники делились опытом использования нейросетей в проектировании. Мы обсудили, какие инструменты помогают ускорить рабочие процессы, а какие уже показывают реальные результаты в проектах. Также мы тестировали и адаптировали решения под специфические задачи.

После обсуждения была запущена рабочая группа, в которой резиденты Клуба делятся реальным опытом использования нейросетей в своих проектах. Мы рассмотрели, какие из них доказали свою эффективность и уже упрощают работу проектировщиков и архитекторов.

Вот некоторые из них:

🔹 Архитектурные концепции
Prome AI — генерация фасадов и объемных решений
Krea AI — детализированные рендеры по эскизам

🔹 Изображения и видео
Midjourney — концепт-арты, быстрая визуализация идей
Kling AI — превращает изображения в видео

🔹 Тексты и документация
ChatGPT, Claude AI, Deepseek — пояснительные записки, инструкции, расчёты

🔹 Разрезы и программы работ
Claude AI — помогает структурировать сложные задачи

🔹 Презентации
Gamma — генерация презентаций на основе текста

В Клубе проектировщиков можно найти ответ на любой профессиональный вопрос — от нормативки до поиска подрядчиков. Здесь делятся опытом, помогают друг другу, обсуждают реальные кейсы. Если в работе появляется новый инструмент, его не просто обсуждают, а тестируют, адаптируют и внедряют.

Это лишь малая часть возможностей Клуба. Если важно расти в профессии, быть в курсе изменений и развиваться в сообществе сильных специалистов, заполняйте заявку на вступление на сайте pirclub.ru.

❓а вы используете нейросети в своей работе

9️⃣🔟🔢Главный архитектор МО Александра Кузьмина приняла участие в IV Международном архитектурно-строительного форуме «Казаныш», который прошел в Казани с 6 по 8 февраля.

➡️Мероприятие собрало ~300 экспертов из 23 стран мира и более 45 тыс. участников.

📌Главной темой форума стало «Единство разнообразия». Участники обсудили рост жилищного строительства, сохранение территорий промышленности, создание рекреаций, сохранение архитектурной идентичности городов и др.

📢Подмосковье представило на форуме свой уникальный опыт цифровизации градостроительной деятельности.

📅В 2016г. была создана единая информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Она объединила разрозненные архивы муниципалитетов, что позволило отказаться от бумажного документооборота и упростить доступ к градостроительным данным.

🖥Еще одно ключевое достижение — Геопортал Подмосковья, который ежегодно обрабатывает 4,5 млн.запросов. Инструмент позволяет в режиме онлайн получать информацию о земельных участках с учетом градостроительных ограничений, инженерных сетей и др. факторов.

➡️На 2025г. запланирован полный переход на цифровой проект планировки территории, что исключит ручной ввод большого количества параметров и ускорит процесс согласования.

☑️В рамках форума прошло первое заседание Комитета по архитектуре и городскому развитию Ассоциации городов и муниципалитетов стран БРИКС+. Свыше 40 главных архитекторов городов-миллионников обменялись опытом и подписали меморандум о сотрудничестве.

ПОДРОБНЕЕ

9️⃣🔟🔢Главный архитектор МО Александра Кузьмина приняла участие в IV Международном архитектурно-строительного форуме «Казаныш», который прошел в Казани с 6 по 8 февраля.

➡️Мероприятие собрало ~300 экспертов из 23 стран мира и более 45 тыс. участников.

📌Главной темой форума стало «Единство разнообразия». Участники обсудили рост жилищного строительства, сохранение территорий промышленности, создание рекреаций, сохранение архитектурной идентичности городов и др.

📢Подмосковье представило на форуме свой уникальный опыт цифровизации градостроительной деятельности.

📅В 2016г. была создана единая информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Она объединила разрозненные архивы муниципалитетов, что позволило отказаться от бумажного документооборота и упростить доступ к градостроительным данным.

🖥Еще одно ключевое достижение — Геопортал Подмосковья, который ежегодно обрабатывает 4,5 млн.запросов. Инструмент позволяет в режиме онлайн получать информацию о земельных участках с учетом градостроительных ограничений, инженерных сетей и др. факторов.

➡️На 2025г. запланирован полный переход на цифровой проект планировки территории, что исключит ручной ввод большого количества параметров и ускорит процесс согласования.

☑️В рамках форума прошло первое заседание Комитета по архитектуре и городскому развитию Ассоциации городов и муниципалитетов стран БРИКС+. Свыше 40 главных архитекторов городов-миллионников обменялись опытом и подписали меморандум о сотрудничестве.

ПОДРОБНЕЕ

АРХИТЕКТУРНЫЙ КАЛЕНДАРЬ

9 февраля – день рождения Ивана Ильича Леонидова (1902-1959) - архитектора-конструктивиста, одного из наиболее ярких представителей авангардного течения в России начала XX века, настоящий мастер так называемой "бумажной архитектуры".

▪️Дипломный проект Леонидова «Институт библиотековедения им. Ленина» стал символом советского конструктивизма и был показан на первой «Выставке современной архитектуры» в 1927 г. Проект отличался уникальным для того времени сочетанием простых геометрических форм.

▪️Леонидов входил в редколлегию журнала «Современная архитектура» (1926-1930) и на страницах журнала сопровождал свои проекты яркими концептуальными текстами.

▪️Сам Ле Корбюзье, архитектурный кумир 1920–1950-х, приезжая в Москву, непременно знакомился с работами Леонидова и, бывало, заимствовал его профессиональные приёмы. По свидетельству современников, Корбюзье говорил об абсолютном чувстве пропорции у Леонидова и считал его единственным в мире своим конкурентом.

▪️Признание Леонидова лидером конструктивистов, входивших в группировку «Объединение современных архитекторов» (ОСА), к сожалению, стало поводом для его травли. Термин «леонидовщина» трактовался как «принципиальное витание в облаках».

▪️Найдя в себе силы после трех лет публичного осмеяния, он наконец сделал проект для конкурса на административное здание Наркомтяжпрома (1934). Декоративность и увеличение размеров построек до гипермасштаба, типичные для тех лет, приняли в проекте Леонидова совершенно оригинальный характер. Дополняя исторический ансамбль, он предложил композицию из трех разных по форме и высоте многоэтажных башен, вырастающих из низкого стилобата, имеющего ступенчатую форму со стороны Красной площади.

Оригинальные архитектурные и графические находки, стилистика "чистого листа" Леонидова опередили время, и их на высоком уровне оценивают современные специалисты.

Использованы материалы https://www.architime.ru и https://tatlin.ru