Первый объект шестнадцатого маршрута — бизнес-центр AFI Square.
Грузинский вал, 11
«СПИЧ»
2022
Локация
Многофункциональный бизнес-центр расположен в историческом центре Москвы, вблизи Белорусского вокзала и крупных транспортных артерий. Объект расположен на территории бывшей промзоны «Грузинский Вал». Ранее на этом участке располагались складские ангары и гаражи.
«Город в городе»
На текущий момент всю площадь здания занимает штаб-квартира «Т-Банка». По проекту пространство должно соответствовать концепции «город в городе», что предполагает наличие комфортных рабочих мест и всех необходимых для жизни услуг в одном пространстве. Для сотрудников в здании доступны медицинская клиника, рестораны, кофейня, аптека, салон красоты, фитнес-зал и различные зоны для отдыха.
Архитектура
Архитектурно-планировочное решение во многом обусловлено клиновидной конфигурацией участка, сужение которого направлено на площадь Тверской Заставы и Белорусский вокзал. Бизнес-центр состоит из двух башен — B1 (20 этажей) и B2 (13 этажей), такое решение позволяет распределить потоки людей и создать обособленные входные группы. Для коммуникации между башнями на уровне 2-5 этажей предусмотрен крытый переход. Оба здания имеют закругленные углы, что делает их схожими между собой, однако в плане здания имеют разные контуры: прямоугольная башня B1 и треугольная в плане башня B2. Башни расположены таким образом, что понижение этажности направлено в сторону площади Тверской Заставы перед Белорусским вокзалом, это позволило разместить на крыше башни B2 открытую террасу с видом на площадь.
Фасады
Панорамное остекление фасада обрамлено структурными пилонами из натурального известняка, сужающимися по мере увеличения высоты здания. На фасаде используется уже знакомый нам прием объединения этажей по вертикали, что визуально вытягивает силуэт и придает зданию более строгие пропорции.
Цифры
Площадь участка — 1,22 га
Общая площадь — 93639,5 м²
Арендуемая площадь — 78462.1 м²
Максимальная отметка высоты — 84,42 м
Двухуровневый подземный паркинг — 391 место
Общее количество рабочих мест — 7007
Сайт бизнес-центраРассказывает СПИЧАвтор поста:
Гюльнара ФедосееваФото:
Михаил Мулач#m16go