🍽 Гастро-гайд по Даниловскому району: куда идти, если хочется вкусно и со вкусом

Даниловский район — это не только история, архитектура и уют на набережных. Это ещё и место, где можно устроить гастрономическое путешествие, не выезжая за пределы квартала. Сохраняйте, если любите вкусную еду и атмосферу 💬

🥟 Даниловский рынок — гастро-легенда Место, где соседствуют димсамы и хинкали, устрицы и фермерский сыр, бургеры и трюфельная паста. Здесь можно и перекусить, и затариться авторскими продуктами. Must visit — фалафель от Hummus Market и тартар от Raw to Go.

🍝 Ugolёk Local Современное бистро с акцентом на фермерские продукты и меню, которое меняется по сезону. Паста с рагу из утки — как билет в Тоскану. Атмосфера — сдержанный шик без пафоса.

🥩 Red Brick by BeefZavod Мясо, как искусство. Если хочется стейка и брутального уюта в интерьере — вам сюда. Отличное место для делового ужина или неспешного субботнего вечера с бокалом вина.

☕️ Черника Coffee Кофейня с характером. Местные бариста знают, как подать флет-уайт так, что его захочется фотографировать, а не пить (но вы всё равно выпьете, и быстро). Отличное место для работы, встреч или просто «пер exhale» на день.

🍹 The Bix Bar Коктейли с характером и музыка, которая знает, когда сделать погромче. Атмосферный бар для тех, кто ценит вкус не только в бокале, но и в деталях. Отличный спот на вечер пятницы.

🍰 ДESSERTЕРИЯ (у Даниловского) Да, там так вкусно, как звучит. Авторские десерты — от классических эклеров до муссов с нотками лайма и базилика. Место, где «только чай» превращается в настоящее чаепитие.

📍Даниловский сегодня — это про стиль жизни: вкусный, разнообразный, с характером. Именно здесь рождаются новые гастрономические привычки и формируется ритм города.

Сегодня COLDY — это более 30 проектов и 1,5 млн м² недвижимости, которая создается с заботой о людях и городе.

Присоединяйтесь к нам ⏬

АКТУАЛЬНЫЕ ВАКАНСИИ

✨ Почему авторский подход — ключ к сердцу покупателя элитной недвижимости?

Элитная недвижимость — это не просто квадратные метры. Это искусство жить красиво. Это архитектура, в которой отражается характер владельца. Это пространство, которое не диктует, а слышит.

Покупатель жилья высокого класса ищет не дом — он ищет себя в этом доме. И именно поэтому стандартный подход здесь бесполезен. Нужен авторский взгляд — тонкий, персонализированный, вдохновлённый.

🌿 Индивидуальность в каждой линии
Авторский подход превращает объект в произведение. Здесь каждая деталь — не случайность, а осознанный акцент. От панорамных окон, впускающих в дом утреннее солнце, до камина, возле которого хочется помолчать.

🎯 Глубокое понимание клиента
Настоящая роскошь — это не золото и мрамор. Это комфорт, идеальный именно для вас. Именно поэтому авторский подход начинается не с плана, а с диалога. С понимания образа жизни, привычек, эстетики и желаний.

🏡 Жильё с характером
Такая недвижимость не нуждается в объяснениях — она говорит сама за себя. Она выделяется не ценой, а душой. В ней нет повторов. Есть стиль, история и неповторимая аура.

🌟 Элитная недвижимость без авторского подхода — как костюм от-кутюр без примерки. Вроде красиво, но не сидит. Когда же в проект вложено вдохновение — рождается не просто жильё, а место силы.

Комплекс апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT 🌟

Добро пожаловать в мир современного комфорта и стиля! N’ICE LOFT — это уникальный комплекс апартаментов, который идеально сочетает в себе элегантность и функциональность. Расположенный в сердце города, наш комплекс предлагает жителям высококачественные условия для жизни и работы.

Познакомиться с подробностями можно по ссылке 🔗 📲

В жилом комплексе премиум-класса «Дом 7 Даниловский» в продажу вышел новый пул квартир с предчистовой отделкой в формате white box 🧱✨

Потенциальные покупатели могут подобрать подходящую планировку на сайте проекта 💻 или записаться на встречу в офисе продаж и сразу забронировать понравившуюся квартиру 📅🏡

Ваши преимущества при покупке квартиры white box:

∙ Экономите время и нервы на черновой отделке ⏳😌

∙ Сразу приступаете к воплощению дизайнерских идей по созданию интерьера своей мечты 🎨🛋️

∙ Быстрее переезжаете в свою новую современную квартиру в «Дом 7 Даниловский» 🚛🔑

Со старта продаж летом прошлого года в «Дом 7 Даниловский» реализовано уже 40% лотов 📈

На данный момент покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью от 30,8 до 112,2 кв. м с удобными планировками и красивыми видами на историческую часть столицы 🌇

Одно из главных достоинств «Дом 7 Даниловский» – развитая внутренняя инфраструктура со всеми необходимыми услугами 🛍️🍃 и благоустроенный двор площадью почти в 1 га 🌳👨‍👩‍👧‍👦

📞 Подробности и запись на встречу по телефону: +7 495 126-92-95

Общественные пространства — это не просто скамейки и тротуары. Это атмосфера, которая формирует смыслы и ощущение уюта и комфорта.​

В Хамовниках архитектура не соревнуется с природой, а дополняет её. Здесь каждый элемент городской среды — продуман до мелочей, чтобы создать гармоничное и вдохновляющее пространство.​

Клубный дом «Хамовники 12» — яркий пример такого подхода. Его архитектура сочетает неоклассицизм и ар-деко, а в интерьерах использованы натуральные материалы: клен, мрамор, травертин.

Как выглядит это пространство, смотрите в карусели ⬆️

Если ты поддерживаешь наши ценности и готов стать частью команды COLDY, то с актуальными вакансиями можно познакомиться здесь 🔗

🆕 Нижегородский район переживает полное перерождение.Из когда-то тихого уголка на окраине он превращается в яркое, динамичное и современное городское пространство.

Недавнее прошлое — это устаревшие дома, промышленные руины и острая нехватка инфраструктуры.

Сегодня — всё иначе…

🏗 Новые жилые кварталы — гармония продуманной архитектуры, уютных дворов, современных детских площадок и зон для отдыха. Современные дома органично вписываются в городскую среду, объединяя комфорт, эстетику и функциональность.

🏢 Экономическое обновление — один из драйверов роста.
На месте старых промзон появляются современные офисные центры, креативные пространства, каворкинги и шоурумы. Район становится точкой притяжения для малого и среднего бизнеса, а новые рабочие места формируются здесь же — больше нет нужды выезжать в центр.

🚇 Улучшенная транспортная доступность: рядом метро, МЦК, новые маршруты и удобные пересадки. Всё это не только облегчает передвижение, но и стимулирует инвестиции и рост деловой активности.

🌿 Обновление городской среды идет рука об руку с функциональными изменениями. Скверы, зелёные насаждения, современное освещение, пешеходные улицы и велодорожки создают комфортные условия для жизни, отдыха и развития локального сообщества.

📌 Нижегородский район — наглядный пример того, как может выглядеть современный город: удобный, стильный и экономически активный.

Повышение цен с 15 апреля в N'ICE LOFT!

Уже с 15 апреля стоимость апартаментов в N'ICE LOFT увеличится.
Успейте забронировать жильё по старым ценам — до конца дня 14 апреля

💼 А ещё у нас — отличные условия на покупку:
▪️ Ипотека от 0,11%
▪️ Рассрочка на 6 и 24 месяцев
▪️ Максимально выгодные предложения при 100% оплате

🏙 Современный лофт-дизайн
🌳 Закрытая территория
🚗 Собственная парковка
📍 Удобное расположение рядом с центром

Забронировать апартамент или узнать подробности можно на сайте 👉 nice-loft.ru

Если вы давно подыскивали место для бизнеса, которое будет не просто офисом, а настоящим пространством силы и роста — присмотритесь к TALLER. Это бизнес-центр класса «А» на Павелецкой, который стал настоящим символом новой деловой Москвы.

🏗 Почему TALLER — это уровень:

✅ Архитектура с характером — проект от бюро Speech, где индустриальный стиль переосмыслен в современном контексте. Высокие потолки, большие окна, естественный свет и подчеркнутая геометрия пространства
✅ Технологичная среда — Face ID-доступ, собственный дата-центр, система «умного офиса» через мобильное приложение
✅ Инфраструктура — рестораны, коворкинги, общественные зоны, всё на территории комплекса
✅ Локация — 12 минут пешком от метро Павелецкая, рядом Аэроэкспресс в аэропорт, 1 км до Садового кольца
✅ Гибкие условия покупки — рассрочка без переплат, регистрация по ДДУ

📌 Что сейчас доступно:

— Всего 10 лотов в продаже, и каждый из них — это уникальное предложение:
• Офисы от 209 до 353 м² — отличное решение для команд, ценящих комфорт и архитектурную эстетику
• Два верхних видовых этажа (по 2 150 м² каждый) с панорамным остеклением — для компаний, которые не привыкли к компромиссам

💡 Эти площади подойдут как для штаб-квартиры амбициозной компании, так и для создания стильного клиентского пространства.

🚀 TALLER — не просто квадратные метры. Это инвестиция в статус, имидж и перспективу.
Здесь создаются решения, запускаются проекты, подписываются многомиллионные контракты🤝

📞 Хотите посмотреть свободные офисы и обсудить условия?

Звоните: +7 (495) 510-16-98

📍 Адрес: Москва, Жуков проезд, 8
🕒 Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 20:00

✨ Осталось всего 10 лотов — успейте занять свое место в деловой элите столицы

Если вы давно подыскивали место для бизнеса, которое будет не просто офисом, а настоящим пространством силы и роста — присмотритесь к TALLER. Это бизнес-центр класса «А» на Павелецкой, который стал настоящим символом новой деловой Москвы.

🏗 Почему TALLER — это уровень:

✅ Архитектура с характером — проект от бюро Speech, где индустриальный стиль переосмыслен в современном контексте. Высокие потолки, большие окна, естественный свет и подчеркнутая геометрия пространства
✅ Технологичная среда — Face ID-доступ, собственный дата-центр, система «умного офиса» через мобильное приложение
✅ Инфраструктура — рестораны, коворкинги, общественные зоны, всё на территории комплекса
✅ Локация — 12 минут пешком от метро Павелецкая, рядом Аэроэкспресс в аэропорт, 1 км до Садового кольца
✅ Гибкие условия покупки — рассрочка без переплат, регистрация по ДДУ

📌 Что сейчас доступно:

— Всего 10 лотов в продаже, и каждый из них — это уникальное предложение:
• Офисы от 209 до 353 м² — отличное решение для команд, ценящих комфорт и архитектурную эстетику
• Два верхних видовых этажа (по 2 150 м² каждый) с панорамным остеклением — для компаний, которые не привыкли к компромиссам

💡 Эти площади подойдут как для штаб-квартиры амбициозной компании, так и для создания стильного клиентского пространства.

🚀 TALLER — не просто квадратные метры. Это инвестиция в статус, имидж и перспективу.
Здесь создаются решения, запускаются проекты, подписываются многомиллионные контракты🤝

📞 Хотите посмотреть свободные офисы и обсудить условия?

Звоните: +7 (495) 510-16-98

📍 Адрес: Москва, Жуков проезд, 8
🕒 Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 20:00

✨ Осталось всего 10 лотов — успейте занять свое место в деловой элите столицы

Если вы давно подыскивали место для бизнеса, которое будет не просто офисом, а настоящим пространством силы и роста — присмотритесь к TALLER. Это бизнес-центр класса «А» на Павелецкой, который стал настоящим символом новой деловой Москвы.

🏗 Почему TALLER — это уровень:

✅ Архитектура с характером — проект от бюро Speech, где индустриальный стиль переосмыслен в современном контексте. Высокие потолки, большие окна, естественный свет и подчеркнутая геометрия пространства
✅ Технологичная среда — Face ID-доступ, собственный дата-центр, система «умного офиса» через мобильное приложение
✅ Инфраструктура — рестораны, коворкинги, общественные зоны, всё на территории комплекса
✅ Локация — 12 минут пешком от метро Павелецкая, рядом Аэроэкспресс в аэропорт, 1 км до Садового кольца
✅ Гибкие условия покупки — рассрочка без переплат, регистрация по ДДУ

📌 Что сейчас доступно:

— Всего 10 лотов в продаже, и каждый из них — это уникальное предложение:
• Офисы от 209 до 353 м² — отличное решение для команд, ценящих комфорт и архитектурную эстетику
• Два верхних видовых этажа (по 2 150 м² каждый) с панорамным остеклением — для компаний, которые не привыкли к компромиссам

💡 Эти площади подойдут как для штаб-квартиры амбициозной компании, так и для создания стильного клиентского пространства.

🚀 TALLER — не просто квадратные метры. Это инвестиция в статус, имидж и перспективу.
Здесь создаются решения, запускаются проекты, подписываются многомиллионные контракты🤝

📞 Хотите посмотреть свободные офисы и обсудить условия?

Звоните: +7 (495) 510-16-98

📍 Адрес: Москва, Жуков проезд, 8
🕒 Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 20:00

✨ Осталось всего 10 лотов — успейте занять свое место в деловой элите столицы

🌆 В нашем городе активно развивается инфраструктура, и особое внимание уделяется перспективным районам!

Одним из таких мест является локация, где строится комплекс апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT.

Благодаря комплексной реконструкции городских вылетных магистралей и в частности Волгоградского проспекта, жители N’ICE LOFT смогут с легкостью выбираться за город, а дорога в сторону МКАД станет быстрее и удобнее.

Это не только улучшит качество жизни, но и откроет новые возможности для отдыха и путешествий! 🛣️🚘

https://t.me/mos_sobyanin/14842

📅 А мы напоминаем Вам, что уже совсем скоро 10 апреля в офисе продаж комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT состоится традиционный N’ICE DAY!

🌌 Вас ждут специальные условия на покупку апартаментов — космическая выгода до 35%!

Предложение действует с 10 по 13 апреля -
не упустите шанс купить апартаменты в N’ICE LOFT на условиях, которые редко встречаются в нашей вселенной 🛰️


Ждём вас в гости по адресу:
📍 Адрес:Автомобильный проезд, д. 4
📞 Регистрация по телефону:+7 (495) 292-14-51

До встречи на N’ICE DAY!

Сегодня говорим о профессии строитель 👷

Все подробности в карусели ⬆️

🏙 Даниловский район — новая точка притяжения для элитной недвижимости Москвы

Еще несколько лет назад о Даниловском районе говорили как о локации «с потенциалом». Сегодня — это уже полноценный центр премиальной застройки, который уверенно конкурирует с традиционно элитными локациями.

📈 Почему именно Даниловский?

Уникальное расположение
Район находится всего в 5 км от Кремля, с отличной транспортной доступностью (ТТК, метро, близость к Садовому кольцу). Это сочетание уединения и близости к деловому центру — редкость для Москвы

Развитая инфраструктура
Здесь уже сформировались гастрономические кластеры (Даниловский рынок, арт-пространства, кафе и рестораны), активно развиваются частные школы, фитнес-клубы, сервисы премиум-класса

Эстетика и архитектура
Современные проекты сочетают лаконичный дизайн, авторскую архитектуру и концептуальные общественные пространства. Район обновляется, сохраняя свою историческую атмосферу

Экология и виды
Близость к набережной, паркам и храмам, а также отсутствие плотной «муравейниковой» застройки добавляют баллы в пользу района

💼 Интерес девелоперов и инвесторов
На рынок выходят проекты от крупнейших застройщиков премиум- и бизнес-класса. Цены растут, а интерес покупателей стабильный — что делает локацию привлекательной не только для жизни, но и для инвестиций

📊 Долгосрочный тренд? Да. У Даниловского есть все шансы сохранить и укрепить свой статус. Район продолжает развиваться органично, без перегрузки плотностью, с акцентом на качество городской среды.

В ближайшие годы он может стать не просто альтернативой ЦАО, а полноценной точкой роста для элитного жилья Москвы.

Приглашаем на N'ICE DAY: космическая выгода до 35% на апартаменты!

📅 10 апреля в офисе продаж комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT состоится традиционный N’ICE DAY!

🌌 Вас ждут специальные условия на покупку апартаментов — космическая выгода до 35%! Предложение действует с 10 по 13 апреля -
не упустите шанс купить апартаменты в N’ICE LOFT на условиях, которые редко встречаются в нашей вселенной.


🛰️ Наш проект находится на финальной стадии и уже до конца апреля вы сможете получить ключи

Ждём вас в гости по адресу:
📍 Адрес:Автомобильный проезд, д. 4
📞 Регистрация по телефону:+7 (495) 292-14-51

До встречи на N’ICE DAY!

Мы к вам с новостями 🔊

У нас появился канал на RuTube

В нем будем делиться актуальными новостями и новыми интересными видео 🎥🎬


Подписаться можно здесь 🤳

✨ Шаг к мечте начинается здесь! ✨

Наши девчонки из Егорьевской СШОР им. Ю.С. Чернова сейчас в Армении, на сборах в легендарном Олимпийском комплексе «Цахкадзор»! 🏆🔥

Здесь когда-то готовились чемпионы, и сегодня они тренируются, чтобы однажды покорить свои вершины в вольной борьбе!

Благодаря поддержке фонда «Шаг в жизнь», у спортсменок есть возможность расти, становиться сильнее и идти к своим мечтам.

🏋️‍♀️ Усиленные тренировки 💪 Преодоление себя 🏅 Движение к победам

Они вернутся уже в апреле – вдохновленные и готовые к новым свершениям! И это только начало 💫

❤️ Поддержите наших спортсменок лайком

Сегодня делимся с вами видео с динамикой строительства наших объектов за март 2025:

1. Дом 7 Даниловский
YouTube - https://youtu.be/vEJ5HxTq8iI
RuTube - https://rutube.ru/video/private/f9a29805f912fbe404d77ff529bd0552/?p=2GNwiru4XRnHL3UpYkSHWg

2. Хамовники, 12
YouTube - https://youtu.be/yy-y3VPK-Mk
RuTube - https://rutube.ru/video/private/bbdf9e13822d2e46b8ed0c5492e80502/?p=r89QSmGToWJt-s76FC0euQ

3. N’ICE LOFT
YouTube - https://youtu.be/t55b9tXtKCQ
RuTube - https://rutube.ru/video/private/3edff32d3bba795dc76dd935620c9096/?p=sYtBCKI77SRFfCuLrmb3ow

4. Бизнес-центр класса "А" TALLER
YouTube - https://youtu.be/RVqfTrmTYmY
RuTube - https://rutube.ru/video/private/1f968d30dd08ecd175f0b9d71dc4bba9/?p=Nm6utBazYVKQ4jbth1R4Lg

Современный город невозможно представить без развитой деловой инфраструктуры. Нижегородский район активно меняется, и одним из значимых шагов в его трансформации становится N'ICE TOWER – новый бизнес-центр, который формирует комфортное пространство для работы, встреч и роста компаний.

Пространство для бизнеса будущего

N'ICE TOWER – это не просто офисное здание, а платформа для взаимодействия и развития. В нем продумана каждая деталь, чтобы создать комфортную рабочую среду, соответствующую современным требованиям.

Что делает его особенным?

▪️Архитектура и технологии – современные решения, обеспечивающие удобство и эффективность работы

▪️Продуманная локация – удобный доступ к ключевым транспортным артериям и инфраструктуре

▪️Гибкость форматов – офисные пространства, адаптированные под разные бизнес-задачи

▪️Открытая среда – возможность обмена опытом, поиска партнеров и создания новых проектов

Появление таких объектов, как N'ICE TOWER, формирует новый образ деловой среды Нижегородского района. Это не только удобные офисы, но и стимул для развития малого и среднего бизнеса, привлечения инвестиций и формирования новых деловых связей.

Современные компании ищут не просто рабочее место, а пространство для развития, взаимодействия и комфорта.

N'ICE TOWER предлагает именно такую концепцию – деловую среду, в которой можно работать продуктивно и с удовольствием.

Познакомиться с актуальными вакансиями можно по ссылке 🔗

Приобретение недвижимости – один из самых важных и ответственных шагов в жизни. Большинство людей не располагает полной суммой для покупки квартиры, поэтому приходится выбирать между ипотекой и рассрочкой. Оба варианта позволяют приобрести жилье с оплатой только части стоимости, но условия у них существенно различаются. Давайте разберемся, что предлагает рынок и какой вариант подойдет именно вам.

ИПОТЕКА Плюсы ипотеки:

☑️ Длительный срок погашения – ипотеку можно оформить на 10-30 лет, что позволяет снизить ежемесячную финансовую нагрузку
☑️ Государственные программы – субсидированные ставки для семей с детьми, военная ипотека и льготные кредиты
☑️ Возможность досрочного погашения - можно сократить размер переплаты и ежемесячных платежей
☑️ После оформления сделки квартира сразу становится вашей (но находится в залоге у банка до полного погашения кредита)

Минусы ипотеки:

▪️Переплата из-за процентов – из-за высокой ставки увеличивается стоимость квартиры
▪️Строгие требования банка – учитывается кредитная история, уровень дохода, возраст заемщика
▪️Обременение на жилье – квартира остается в залоге у банка до полной выплаты кредита

РАССРОЧКА

Плюсы рассрочки:

☑️ Обычно беспроцентная – переплата минимальна или отсутствует вовсе
☑️ Гибкие условия – можно договориться с застройщиком о дополнительной скидке на квартиру и удобном графике платежей
☑️ Нет банковских проверок – не нужно подтверждать доход, кредитную историю и соответствовать жестким требованиям банка
☑️ Быстрое оформление – можно заключить договор без длительных проверок

Минусы рассрочки:

▪️Короткий срок выплат – чаще всего от 6 месяцев до 5 лет, а значит, ежемесячные платежи будут выше
▪️Не распространяется на вторичное жилье – рассрочка доступна только для покупки квартир в новостройках
▪️Квартира остается в собственности застройщика – право собственности переходит покупателю только после полной выплаты

🤔 Какой вариант выбрать - решать вам, но благодаря наличию разных инструментов можно не откладывать покупку недвижимости и уже сейчас осуществить свою мечту

COLDY создает не просто красивые, а продуманные до мелочей пространства.

Архитектура для нас — это не только эстетика, но и функциональность, комфорт и уникальный опыт для каждого жителя. Мы тщательно прорабатываем каждую деталь, чтобы наши проекты были не просто зданиями, а местами, где хочется жить, работать и вдохновляться.

Авторский девелопмент — это про ответственность за каждую линию, форму и квадратный метр.

COLDY — создаем будущее, в котором хочется быть!

Познакомиться с проектом N’ICE TOWER можно по ссылке 🔗

⚫️ N'ICE LOFT  — ваше пространство, ваши правила!

Мечтаете о стильных и функциональных апартаментах в современном жилом комплексе?

N'ICE LOFT предлагает двухкомнатные апартаменты от 13 млн рублей, которые адаптируются под ваш стиль жизни!

Мы предлагаем несколько сценариев планировки, чтобы вы могли выбрать идеальный вариант:

☑️ Для себя – просторная кухня-гостиная и мастер-спальня. Идеально для тех, кто ценит комфорт и личное пространство

☑️ Для двоих – функциональная кухня-гостиная, мастер-спальня и 2 санузла. Больше удобства для жизни вдвоем!

☑️ Для семьи – просторная кухня-гостиная и 2 отдельные спальни. Комфорт для всех членов семьи без компромиссов

⚫️ Почему стоит выбрать N'ICE LOFT?

🏙 Современная архитектура и стильный дизайн
🏡 Функциональные планировки для разного образа жизни
🌿 Экологичные материалы и высокое качество строительства
🚗 Удобная локация с развитой инфраструктурой
🔝 Инвестиционная привлекательность — недвижимость в N'ICE LOFT только растет в цене!

📍 Выбирайте этаж, который вам подходит!
Ознакомиться с вариантами лотов вы можете на нашем сайте по ссылке 🌐

💡 Готовы сделать шаг к новому уровню жизни?
Записывайтесь на просмотр и узнайте больше! 📩

#NiceLoft #АпартаментыМечты #ЖивиКакХочешь #КомфортныйГород #ИнвестицииВБудущее

Об актуальных вакансиях рассказали по ссылке 🔗

«Дом 7 Даниловский» — это не просто жилой комплекс, а настоящий островок комфорта и элегантности в центре столицы. Расположенный в одном из самых престижных районов Москвы, этот проект сочетает в себе современные архитектурные решения, продуманные планировки и безупречную инфраструктуру, создавая идеальное пространство для жизни.

Архитектура и дизайн

Проект разработан ведущим архитектурным бюро «Остоженка» и воплощает концепцию эстетики и функциональности. Фасады выполнены в благородных нейтральных оттенках с фактурными элементами, а панорамные окна заполняют интерьеры естественным светом и открывают захватывающие виды на город.

Изюминкой комплекса стали теплые стеклянные галереи, соединяющие корпуса. Они не только создают атмосферу уюта, но и обеспечивают комфортное перемещение по комплексу в любую погоду.

Локация

Жилой комплекс расположен на улице Серпуховский Вал, 7 — в тихом и живописном уголке Даниловского района. Это место идеально сочетает близость к динамичному центру Москвы с уединением и спокойствием.

Преимущества локации:

✔ 5 минут пешком до метро «Тульская», 15 минут до «Шаболовской»
✔ Удобный выезд на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо
✔ В окружении Нескучного сада и Парка Горького – идеальные места для прогулок и отдыха
✔ В шаговой доступности ТРЦ «Мозаика», «Ривьера», «Гагаринский», «Ереван Плаза»

Квартиры: пространство, наполненное светом и комфортом

В «Дом 7 Даниловский» спроектированы 207 элегантных квартир, среди которых — пять роскошных пентхаусов с просторными террасами. Метраж варьируется от 31 до 177 м², а потолки высотой до 4,2 м наполняют интерьеры воздухом и ощущением свободы.

✔ Выбор отделки: предчистовая white box или стильный дизайнерский минимализм в светлых, природных оттенках

✔ Продуманные планировки: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными, удобные гостевые санузлы

✔ Панорамные окна открывают завораживающие виды на центр Москвы, наполняя каждую квартиру светом и особой атмосферой

Инфраструктура

Территория комплекса — это настоящий ландшафтный парк площадью 1 гектар с продуманными зонами отдыха и досуга:

✔ Фитнес-клуб, ресторан, лаунж-зоны и коворкинг
✔ Современные детские площадки и спортивные зоны
✔ Пространства для медитации и уединенного отдыха

Закрытый двор, охраняемая территория и подземный паркинг обеспечивают жителям безопасность и комфорт на самом высоком уровне.

«Дом 7 Даниловский» — это сочетание премиального качества, современного дизайна и уникальной атмосферы уюта. Этот жилой комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, эстетику и высокий уровень жизни в одном из самых привлекательных районов Москвы.

Еще подробнее познакомиться с проектом можно на нашем сайте 🌐 💻

🏙 IN HOME – доверительное управление недвижимостью в N’ICE LOFT
Инвестировать в недвижимость стало еще проще и выгоднее! Теперь собственники апартаментов в N’ICE LOFT могут воспользоваться сервисом IN HOME от Elizarenko Group — управляющей компании с 10-летним опытом и более 600 объектами в управлении.

🔹 Полный цикл управления: отделка и меблировка, поиск арендаторов, обслуживание, мелкий ремонт, клининг, юридическое сопровождение, реклама и контроль оплат

🔹 Высокий доход от аренды: например, студия 22 м² принесет 629,8 тыс. руб. в год, а через 10 лет — до 1,9 млн руб

🔹 Гарантированный доход: первым 50 владельцам, заключившим договор на услугу «Доходный апартамент под ключ», обеспечен фиксированный ежемесячный доход в течение первых двух лет

🔹 Локация с перспективой роста: N’ICE LOFT расположен рядом с метро «Волгоградский проспект» и МЦД, а развитая инфраструктура на первых этажах комплекса делает этот район привлекательным для арендаторов

📢 ¾ лотов уже продано! Успейте выбрать лучшие варианты с комфортными планировками, высокими потолками и панорамными окнами.

📲 Узнать подробности можно здесь

#недвижимость #инвестиции #NICELOFT #доходнаянедвижимостьижимость

🏒 Финал Детского кубка Егорьевского центра дворового хоккея «Шаг в жизнь» состоялся 12 марта!

В Егорьевске юные хоккеисты вышли на лёд, чтобы сразиться за звание чемпионов! Это не просто игра — это настоящий шаг в мир большого спорта! 💪

Четыре команды, сильнейшие игроки, яркие эмоции и поддержка болельщиков — всё это стало целым событием, которое прошло в Городском парке «200 лет Егорьевску». Победителем стала команда “Михалевский львы”, а второе место заняла команда “Факел”🏆🔥

Давайте еще раз поздравим ребят с заслуженной победой! ⛸️🏒🥅

Хамовники — один из самых атмосферных районов Москвы, где сочетаются историческое наследие и современные тенденции

📌Сегодня подготовили для вас гастро-гид по самым интересным и вкусным местам района

Все подробности в карусели ⬆️

Говоря о девелопменте, большинство людей представляют строительство зданий – офисов, жилых комплексов, торговых пространств. Но в COLDY мы смотрим на этот процесс шире. Для нас девелопмент – это не просто возведение квадратных метров, а создание современной, удобной и вдохновляющей городской среды. Город – это сложный живой организм. Он развивается, меняется, дышит. Наша задача как девелопера – не просто вписываться в существующую среду, а формировать её, задавать новый уровень комфорта, функциональности и эстетики.

Мы рассматриваем каждый проект не как отдельное здание, а как часть города, которая должна улучшать его облик, логику и удобство. Мы учитываем:
▪️Транспортную доступность – как люди будут передвигаться, удобно ли им добираться на работу или возвращаться домой; ▪️Инфраструктуру – не только внутри проекта, но и вокруг него: где можно выпить кофе, прогуляться, провести встречу; ▪️Пространства для людей – дворы, зоны отдыха, пешеходные маршруты, террасы, зеленые территории, продуманное освещение. А еще современный город немыслим без технологий. Они не просто добавляют удобства – они делают жизнь в городе эффективнее и приятнее.

В наших проектах мы внедряем цифровую бесшовную инфраструктуру: от Face ID на входе до интеллектуального управления зданиями. Кроме этого, используем энергоэффективные технологии, которые сокращают эксплуатационные расходы и уменьшают воздействие на окружающую среду. В паркингах - автоматическое распознавание номеров, удобная навигация, зарядки для электромобилей.

Все это не просто элементы «умного города» – это новый уровень жизни, где технологии работают на человека, а не наоборот.

Важно понимать, что наши решения сегодня определяют то, каким будет этот город через 10, 20, 50 лет. 

В COLDY мы не просто строим дома, мы создаем наследие, которое останется с городом на долгие годы. Мы берём на себя ответственность за среду, которую формируем, и стремимся сделать её гармоничной, продуманной и современной.

Генеральный директор COLDY в ТОП-100 первых лиц девелопмента!

Иван Кашкин, генеральный директор COLDY вошел в ТОП-100 лидеров рейтинга «Персона» — списка самых влиятельных фигур в сфере жилой недвижимости России!

Пилотный рейтинг, запущенный RQ Index совместно с URBAN, оценивает ключевых игроков рынка по управленческой эффективности и медийному влиянию.

Поздравляем всех победителей и благодарим команду RQ Index и URBAN за высокую профессиональную оценку успехов управленческой команды COLDY! 🚀

COLDY – в топ-5 девелоперов офисной недвижимости!

По итогам ежегодного исследования «РБК Исследования рынков» компания COLDY заняла 5-е место в рейтинге крупнейших игроков офисной недвижимости. Это важное достижение, подтверждающее наш профессионализм и устойчивые позиции на рынке.

📌 Что значит этот результат?

▪️Мы входим в число ведущих девелоперов офисной недвижимости в России

▪️ Наши проекты востребованы и соответствуют высоким стандартам качества

▪️ Мы продолжаем развиваться, создавая комфортные и современные рабочие пространства

Этот успех – заслуга всей команды COLDY, а также наших партнеров и клиентов. Спасибо за доверие! Мы не останавливаемся и движемся к новым вершинам!

Сегодня подробно рассказываем об инфрастуктуре
бизнес-центра класса "А" TALLER ⬆️ (листайте карусель)

Компания COLDY стала официальным партнером конкурса по отбору квалифицированных специалистов для строительной отрасли Москвы.

🔹 Ведущие эксперты COLDY войдут в состав конкурсной комиссии, а победители не только получат ценные призы, но и шанс стать частью нашей профессиональной и сплоченной команды!

💡 Принять участие в открытом отборе Градостроительного комплекса Москвы могут:

✅ слушатели колледжей;
✅ студенты;
✅ аспиранты;
✅ докторанты;
✅ специалисты, уже работающие в строительной сфере.

📌 Для участия необходимо до 21 марта:

1️⃣ Зарегистрироваться на портале проекта.
2️⃣ Заполнить анкету.
3️⃣ Записать видеовизитку.

Не упустите возможность построить свое будущее вместе с COLDY! 🚀

Сегодня мы к вам с шикарными новостями. Теперь будущим резидентам «Дом 7 Даниловский» с момента покупки недвижимости доступен премиальный консьерж-сервис HOST by MOSS.

Девелоперская компания COLDY предлагает покупателям недвижимости в жилом комплексе премиум-класса «Дом 7 Даниловский» воспользоваться премиальным консьерж-сервисом HOST by MOSS сразу после оформления сделки. Услуги предоставляются 24/7 через мобильное приложение, а также доступны в офисе продаж.

Сервис охватывает весь спектр бытовых и lifestyle-услуг: клининг, ремонт, медицинское обслуживание, уход за питомцами, транспорт, бронирование отелей и ресторанов, организация досуга и деловых мероприятий.

MOSS – стратегический партнер COLDY, обеспечит управление не только жилыми комплексами «Дом 7 Даниловский», N’ICELOFT и «Хамовники 12», но и коммерческими объектами девелопера. Компания с 10-летним опытом в сфере гостеприимства уровня 5 звезд гарантирует комфортное проживание и высокий уровень сервиса.

Благодаря HOST by MOSS, будущие резиденты «Дом 7 Даниловский» смогут наслаждаться бескомпромиссным комфортом и вниманием к деталям с момента покупки недвижимости.

Топ-5 районов Москвы для инвестиций в элитные новостройки

Инвестирование в премиальную недвижимость Москвы остается привлекательным благодаря стабильному спросу и устойчивому росту цен. Рассмотрим наиболее перспективные районы с учётом количества сделок и средней стоимости квадратного метра.

1. Дорогомилово (ЗАО)

▪️Количество сделок (январь-октябрь 2024): 130 (27,5% рынка)

▪️Средняя цена за м²: 1,15 млн рублей (на 45,2% ниже средней по рынку элитных новостроек Москвы)

▪️Особенности:

✅ Доступные цены среди элитных районов. Дорогомилово предлагает привлекательное соотношение цены и качества, что делает его популярным среди инвесторов

✅ Транспортная доступность. Район расположен рядом с Кутузовским проспектом, Третьим транспортным кольцом и Киевским вокзалом, обеспечивая удобное сообщение с центром и другими районами Москвы

✅ Развитая инфраструктура. В районе расположены престижные школы, торговые центры, рестораны и культурные объекты

2. Пресненский район (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 78 (16,5% рынка)

▪️Средняя цена за м²: 1,42 млн рублей (на 32,4% ниже средней по рынку)

▪️Особенности:

✅ Близость к деловому центру Москвы. Район включает в себя Москва-Сити и активно развивается как центр бизнес-активности

✅ Сочетание деловой и жилой инфраструктуры. Здесь находятся современные офисные комплексы, элитные жилые кварталы, рестораны, бутики и парки

✅ Хорошая транспортная доступность. Район пересекают Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо и несколько станций метро, что делает его удобным для передвижения

3. Остоженка (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 50 (11,7 % рынка)

▪️Средняя цена за м² (май 2024): 3,31 млн рублей (самый дорогой район)

▪️Особенности:

✅ Исторический центр Москвы. Остоженка — один из самых престижных районов столицы, сохранивший дух дореволюционной Москвы. В районе находятся музеи, театры, престижные учебные заведения и знаковые достопримечательности

✅ Элитная недвижимость премиум-класса. Здесь расположены эксклюзивные клубные дома и резиденции с ограниченным количеством квартир

✅ Высокий уровень приватности. Небольшое количество сделок обусловлено эксклюзивностью объектов и ограниченным предложением

4. Якиманка (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 42 (8,3 % рынка)

▪️Средняя цена за м² (май 2024): 2,46 млн рублей

▪️Особенности:

✅ Район искусств и культурной жизни. Здесь находятся Третьяковская галерея, «Музеон», Крымская набережная и другие знаковые объекты

✅ Современные жилые комплексы. Новостройки сочетают историческую архитектуру с современными решениями, создавая комфортную городскую среду

✅ Близость к центру. Якиманка расположена в непосредственной близости от Кремля и основных деловых и культурных центров Москвы

✅ Удобная транспортная доступность. Несколько станций метро, близость к Садовому кольцу и основным магистралям города

5. Хамовники (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 35 (5,7 % рынка)

▪️Средняя цена за м²: 2,8 млн рублей

▪️Особенности:

✅ Престижность и комфорт для жизни. Район считается одним из самых удобных и респектабельных мест для проживания в Москве

✅ Парковые зоны и набережные. В Хамовниках расположены Новодевичий монастырь, парк «Усадьба Трубецких», живописные набережные Москвы-реки

✅ Элитные жилые комплексы. Новые проекты отличаются высоким качеством строительства, продуманной инфраструктурой и удобными планировками

✅ Хорошая транспортная доступность. Район имеет удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК, а также несколько станций метро

При выборе объекта инвестирования важно учитывать не только текущую стоимость и динамику цен, но и перспективы развития района, транспортную доступность и престижность. Эти факторы обеспечивают стабильный рост стоимости недвижимости и высокую доходность.

Этот рейтинг поможет инвесторам ориентироваться в лучших локациях Москвы для покупки элитного жилья.

«Хамовники 12» — это респектабельный клубный дом делюкс-класса, расположенный в историческом центре Москвы. В проекте 14 этажей и всего 51 квартира площадью от 101 до 336 м² (включая два эксклюзивных пентхауса). Строительство завершится по плану в 2025 году.

Архитектурная концепция дома разработана бюро Евгения Герасимова и выполнена в неоклассическом стиле с фасадами из натурального мрамора, украшенными барельефами скульптора Нельсона Афиана. Дизайн лобби создан Олегом Клодтом и сочетает эллинистическую эстетику с элементами стиля Beaux-Arts, включая декоративные барельефы и греческие колонны.

На верхнем этаже расположены два уникальных пентхауса с видовыми террасами и панорамными бассейнами, доступ к которым осуществляется на отдельном лифте. Клубная инфраструктура включает премиальный закрытый ресторан, фитнес-центр, SPA и библиотеку с прижизненными изданиями книг. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, предусмотрен даже собственный депозитарий на одном из подземных уровней.

«Хамовники 12» предлагает роскошные условия проживания в сочетании с богатым культурным наследием района, где многовековая история встречается с яркими трендами будущего.

▪️ Делимся с вами ходом строительства бизнес-центра класса "А" Taller

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/6c6fd8378f6826c8a9a6aff8396950b1/

YouTube: https://youtu.be/2H0FaIh_fOg

Сегодня делимся с вами историей нашей поездки в приют для животных 🐕‍🦺

Все подробности в карусели ⬆️

▪️ Делимся с вами ходом строительства комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/b3f30a16f1bba6fd2c11dafbe483bc3c/

YouTube: https://youtu.be/NFCwt8b-tJM

В современном мегаполисе границы между работой и личной жизнью становятся все более размытыми.

Проекты N'ICE LOFT и N'ICE TOWER предлагают инновационное решение: объединение дома и офиса в единой экосистеме, обеспечивая комфорт и эффективность в повседневной жизни.

▪️N'ICE LOFT — это комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный вблизи Таганского района. Комплекс предлагает стильные апартаменты с продуманными планировками. На территории предусмотрена богатая инфраструктура: спортивно-оздоровительный комплекс, две ледовые арены формата НХЛ, залы для тенниса, волейбола, баскетбола, площадка для сквоша и километровая беговая дорожка. Все это создает условия для активного отдыха и поддержания здорового образа жизни, что важно для каждого жителя современного мегаполиса. 

▪️N'ICE TOWER — бизнес-центр класса А, расположенный в непосредственной близости от N'ICE LOFT. Высотное здание с современной архитектурой включает 220 офисов площадью от 17 до 1008 м², а также предприятия стрит-ритейла, просторное дизайнерское лобби и трехуровневый подземный паркинг. Эксплуатируемая крыша с панорамными видами на Москву, включая Кремль и деловой центр «Москва-Сити», станет идеальным местом для отдыха и неформальных встреч.

Расположение комплексов обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 7 минут пешком до станции МЦД Калитники, 10 минут на машине до метро Таганская и 500 метров до Третьего транспортного кольца. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают N'ICE LOFT и N'ICE TOWER привлекательными как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Объединяя жилые и рабочие пространства, эти проекты создают уникальную экосистему, где можно эффективно работать и комфортно отдыхать, не покидая пределы комплекса. Это новое слово в организации городского пространства, отвечающее требованиям современного ритма жизни.

Познакомиться подробнее с проектами комплексов можно на нашем сайте, перейдя по ссылке в шапке профиля 🏬

▪️ Делимся с вами ходом строительства премиального жилого комплекса "Дом 7 Даниловский"

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/f54f094151ea4f7d6d5991b69f966f6b/

YouTube: https://youtu.be/b7hciCX-64c

▪️ Делимся с вами ходом строительства премиального жилого комплекса "Даниловский Д7"

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/f54f094151ea4f7d6d5991b69f966f6b/

YouTube: https://youtu.be/b7hciCX-64c

Приглашаем на мартовский N'ICE DAY в N'ICE LOFT!

13 марта в офисе продаж комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT пройдет традиционный N’ICE DAY.

Специально для гостей мероприятия мы подготовили эксклюзивное предложение: специальная скидка 5% на все лоты площадью до 50 кв. м – это варианты с удобными и функциональными планировками и высокими потолками.

Кроме того, всех посетителей офиса продаж в этот день ждут памятные подарки, в том числе сезонные — зонтики с символикой компании. Для всех желающих будет открыт коктейльный бар.

Не упустите возможность приобрести эксклюзивные апартаменты на уникальных условиях!

Ждем в гости по адресу: Автомобильный проезд, д. 4.


Зарегистрироваться можно по телефону: +7(495)2921451

До встречи на N’ICE DAY!

Приглашаем на мартовский N'ICE DAY в N'ICE LOFT!
13 марта в офисе продаж комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT пройдет традиционный N’ICE DAY.
Специально для гостей мероприятия мы подготовили эксклюзивное предложение: специальная скидка 5% на все лоты площадью до 50 кв. м – это варианты с удобными и функциональными планировками и высокими потолками.
Кроме того, всех посетителей офиса продаж в этот день ждут памятные подарки, в том числе сезонные — зонтики с символикой компании. Для всех желающих будет открыт коктейльный бар.
Не упустите возможность приобрести эксклюзивные апартаменты на уникальных условиях!
Ждем в гости по адресу: Автомобильный проезд, д. 4.
Зарегистрироваться можно по телефону: +7(495)2921451
До встречи на N’ICE DAY!

Сегодня говорим о том, как команда COLDY превращает идеи в реальность 🏢

Все подробности в карусели ⬆️