​Минтранс готовит закон, обязывающий компенсировать пассажирам пересадку на другие авиарейсы в случае овербукинга

Минтранс готовит законопроект, который сделает обязательными фиксированные компенсации пассажирам за пересадку на другие авиарейсы в случае овербукинга – от 25 до 100% от стоимости билета.
 
Также планируется запретить снимать с рейсов нескольких категорий пассажиров: родителей с детьми, инвалидов и их сопровождающих, военнослужащих, которые следуют к месту службы, а также пассажиров с билетами на пересадочные рейсы.
 
Остальных пассажиров разрешат пересаживать, но только с согласия человека на перелет другим рейсом. В этом случае авиакомпания обязана будет выплатить пассажиру компенсацию.

Источник: Известия

Минприроды обновило правила охраны краснокнижных лесных растений

С 1 сентября 2025 г. до 1 сентября 2031 г. будут действовать новые особенности охраны в лесах редких и находящихся под угрозой исчезновения деревьев, кустарников, лиан, иных лесных растений, занесенных в Красную книгу РФ или красные книги регионов. Это будет касаться и находящихся в лесах объектов растительного мира.

В чем суть?

✅ Будут уточнены обязанности лиц, использующих леса. При обнаружении редкого вида растения они должны будут любым доступным способом не позднее 10 дней передать сведения о выявленных местах произрастания редких видов растений в органы госвласти и местного самоуправления в пределах их полномочий, для учета указанных мест в лесохозяйственных регламентах и (или) выделения как особо защитных участков лесов при проведении лесоустройства, а также принять меры к тому, чтобы как сам экземпляр этого вида растения, так и место его произрастания не пострадали при дальнейшей хозяйственной деятельности.

✅ Органы будут принимать решения по установлению ограничений, в т. ч. связанных с запретом рубок, на определенных участках лесосеки, ограничений по сезонности заготовки древесины, ограничений на создание объектов лесной инфраструктуры, а также иных объектов.
Прежние особенности утратят силу.

Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 27 марта 2025 г. № 142 "Об утверждении Особенностей охраны в лесах редких и находящихся под угрозой исчезновения деревьев, кустарников, лиан, иных лесных растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации или красные книги субъектов Российской Федерации, и находящихся в лесах объектов растительного мира" (документ не вступил в силу). Зарегистрировано 22 Апреля 2025 г. Регистрационный N 81926.

Уточнен порядок изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков при исправлении реестровой ошибки

Росреестр уточнил, как менять сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка (земельных участков), здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки.

Речь идет в т. ч. об изменении сведений о части земель, занятых линейными объектами.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 марта 2025 г. № П/0073/25 "О внесении изменений в порядок изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 27 декабря 2023 г. N П/0565" (документ не вступил в силу) (документ не вступил в силу) Зарегистрировано 22 Апреля 2025 г. Регистрационный N 81929.

Власти Кубани в мае примут решение об отмене турналога в Анапе

Замгубернатора Краснодарского края Александр Руппель сообщил о планах к середине мая принять решение об отмене туристического налога в районах региона, пострадавших от разлива мазута.

Александр Руппель также сообщил, что краевая администрация прорабатывает возможность предоставить льготные займы отелям Анапы для пополнения оборотных средств.

Истчоник: Коммерсантъ

#туризм

Кешбэк за путёвки в детские лагеря должен быть равен туристическому

Кешбэк за путёвки в детские лагеря должен быть равным туристическому, сказала первый зампред Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей, координатор партпроекта «Крепкая семья» Ольга Окунева.

Ранее стало известно, что «Единая Россия» предлагает распространить туристический кешбэк на путёвки в детские лагеря. По словам координатора партпроекта «Единой России», сфера детского отдыха оказалась в числе наиболее пострадавших во время пандемии.

Летом 2020 года работали порядка 17% детских оздоровительных лагерей, привела данные Ольга Окунева.

«Мы не уверены, что оздоровительные учреждения в этом году смогут получить помощь», — выразила опасения депутат.

Кешбэк за путёвки в детские лагеря позволит оздоровительным организациям получить государственные меры поддержки, а родителям — организовать детям отдых после долгого нахождения дома.

«Из-за того, что лагеря не будут заполнены на 100%, путёвки могут подорожать, поэтому надо помочь семье их купить», — аргументировала парламентарий необходимость введения такого кешбэка.

По её мнению, размер кешбэка за путёвки в оздоровительные лагеря должен быть таким же, как и туристический.

«Мы свои предложения обсуждаем и направляем в Правительство, и исходя из этого будем ориентироваться на кешбэк туристический», — сообщила первый зампред Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей.

Источник: Парламентская газета

#туризм

📱Росреестр запустил мобильное приложение для физлиц и кадастровых инженеров

Приложение «Росреестр» синхронизировано с личными кабинетами на сайте Росреестра. 

Оно дает возможность удаленно получить ряд услуг в сфере земли и недвижимости:  

🔹заказать выписку из ЕГРН;  

🔹подать заявления о внесении в ЕГРН сведений об изменении почтового адреса и электронной почты заявителя, о невозможности осуществления регистрационных действий без личного участия, а также об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН;  

🔹получить информацию о своих объектах недвижимости, а также общедоступную справочную информацию о любых других объектах (по кадастровому номеру или адресу);  

🔹проверить статус выполнения запроса и подлинность электронного документа, поступившего заявителю;  

🔹получить доступ к функционалу публичной кадастровой карты и ряду других удобных инструментов.
 
Приложение доступно для смартфонов и планшетов с платформой Android. В планах сделать его и для iOS. Скачать можно на RuStore и Google Play.

Источник: Росреестр

#недвижимость

Минфин не будет менять параметры налогового режима для самозанятых

Количество самозанятых в России превысило 9 млн. Минфин не планирует менять планы и корректировать пониженную ставку для этой категории россиян еще четыре года. Володин подчеркнул, что это обещание закреплено в стенограмме.

Параметры налогового режима для самозанятых, в том числе порог максимального дохода за год, не планируется менять до окончания экспериментального режима в 2028 году, сообщили Минфине РФ.

Газета "Известия" ранее во вторник сообщила, что глава думского комитета по соцполитике Ярослав Нилов подготовил к внесению в Госдуму законопроект о повышении порога максимального дохода самозанятых. По данным издания, в 2025 году порог предлагается увеличить до 3,6 миллиона рублей, а в последующие три года - до 3,8 миллиона, 4 миллиона и 4,2 миллиона соответственно.

Сейчас право на специальный налоговый режим для самозанятых (налог на профессиональный доход, НПД) имеют россияне с доходом не выше 2,4 миллиона рублей в год.

"Одним из условий при введении режима НПД было неизменность его параметров на 10 лет – до 2028 года. Кроме того, доля плательщиков НПД, получающих доходы, приближенные к предельному значению (от 2,2 миллиона рублей до 2,4 миллиона рублей), незначительна и составила в 2023 году 0,7% от общего количества плательщиков НПД. Поэтому корректировка параметров режима, в том числе повышение порога, до окончания экспериментального режима в 2028 не планируется", - заявили в Минфине.

Статс-секретарь - замминистра финансов Алексей Сазанов ранее говорил на полях ПМЭФ-2024, что выручка большинства самозанятых в РФ не превышает 1 миллиона рублей в год; из 12 миллионов самозанятых к лимиту приближается меньше 1%.

Специальный налоговый режим НПД введен в РФ с 2019 года. Он позволяет легально заниматься предпринимательством, установив на смартфон приложение "Мой налог". Сначала этот режим вводился в качестве эксперимента в четырех пилотных регионах, но сейчас он применяется по всей России. Согласно этому режиму, самозанятые платят налог на доходы в 4% при расчетах с физлицами и 6% - при расчетах с юрлицами и ИП.

Источник: Известия, РБК

#налоги

ДOМ.PФ вместе с Минфином России прорабатывает возможность распространения единой льготной ставки на все проекты восстановления объектов культурного наследия (ОКН)

«Для кредитования объектов культурного наследия, которые не относятся к пилотным, ставка сейчас достигает 17%, то есть фактически становится заградительным условием для инвесторов. Для решения этого вопроса прорабатываем с Минфином России распространение единой льготной ставки на все проекты восстановления ОКН»,— рассказал заместитель гендиректора института развития Алексей Ниденс.

Так, единая льготная ставка не будет превышать 10%. Это поможет привлечь больше инвесторов к ОКН.

Источник: Интерфакс

#недвижимость

​Новые инструменты контроля: публичные оценки безопасности

В Закон о контроле были внесены изменения, среди которых расширение мер стимулирования добросовестности.

В чем суть?

✅ В соответствии с новой редакцией статьи 48 в целях применения мер стимулирования добросовестности контролируемому лицу или объекту контроля контрольным (надзорным) органом по результатам проведения профилактического и (или) контрольного (надзорного) мероприятий может присваиваться публичная оценка уровня соблюдения обязательных требований.

☝️ Наличие определенного публичной оценкой уровня соблюдения обязательных требований учитывается при определении критериев риска.

👉 Таким образом, контролируемое лицо через данный механизм может снизить потенциальную нагрузку на свою организацию в виде контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий.

Так что же это за новый инструмент в КНД?

В сентябре 2024 года ЦСР опубликовал анализ международной практики присвоения публичных оценок безопасности организациям, подлежащим государственному контролю.

А в рамках Форума КНО-2024 в г. Калининграде публичные оценки безопасности стали предметом дискуссий на нескольких площадках:

▶️ Павел Смелов модерировал секцию «Бизнес в контроле: публичные оценки безопасности»

▶️ Алена Дудникова предложила внести публичную оценку безопасности как меру стимулирования к добросовестному поведению на секции, посвященной жилнадзору

👉 Смотреть видео секции «Бизнес в контроле: публичные оценки безопасности» здесь

👉 Смотреть видео секции «Повышение эффективности жилищного надзора» здесь

Федеральный закон от 28.12.2024 № 540-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Источник: РБК, Российская газета

​Структура земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации

Согласно официальным данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 01.01.2024 площадь земельного фонда Российской Федерации без учета площади новых регионов (раздел 8) составила 1 712 519,2 тыс. га, из них площадь земель сельскохозяйственного назначения № 371 621,5 тыс. га, или 21,7%.

❗️По сравнению с 2022 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения, по данным Росреестра, сократилась на 7 515,3 тыс. га. Основная причина изменения площади связана с тем, что в ряде регионов, в том числе Красноярском крае (на 4 287,2 тыс. га), Архангельской области (на 1 500,2 тыс. га), Пермском крае (на 855,2 тыс. га) и Забайкальском крае (на 784,5 тыс. га) Росреестром была уточнена площадь земель сельскохозяйственного назначения с учетом перевода лесных и нелесных земель категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда в течение последних 15 лет.

Следует отметить, что при значительном сокращении общей площади земель сельскохозяйственного назначения без учета новых регионов по сравнению с 2022 г. площадь сельскохозяйственных угодий уменьшилась на 269,5 тыс. га и составила 197 399,3 тыс. га.

Распределение площади земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий по федеральным округам Российской Федерации (с указанием доли земель сельскохозяйственного назначения в федеральном округе от общей площади данных земель в стране, а также доли сельскохозяйственных угодий в федеральном округе от общей площади сельскохозяйственных угодий в стране) на 01.01.2024 (в порядке убывания) приведено на изображении во вложении.

Источник: ФГБУ "Россельхозземмониторинг"

#земля

Предложены правила расчета и уплаты обязательных отчислений за распространение рекламы в Интернете

С 1 апреля 2025 г. введены обязательные отчисления в бюджет в размере 3% дохода за квартал от распространения в Интернете рекламы, направленной на российского потребителя.

Они направляются на поддержку правообладателей программ для ЭВМ и баз данных, а также на развитие информресурсов, перечень которых устанавливает Правительство РФ.

Планируется определить порядок исчисления и уплаты указанных сумм, мониторинга за полнотой и своевременностью их внесения.

Будут установлены учитываемые доходы, срок уплаты отчислений. Мониторингом займется Роскомнадзор.

Доработанный текст проекта Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении особенностей исчисления и уплаты обязательных отчислений, предусмотренных частью 1 статьи 18.2 Федерального закона "О рекламе", и порядка осуществления мониторинга за полнотой и своевременностью уплаты таких отчислений" (подготовлен Минцифры России 01.04.2025)

​В Госдуму внесут проект о письменном согласии соседей на сдачу квартиры в аренду

«Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение или в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению. При этом предлагается исключить из этого правила договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса РФ и зарегистрированные в соответствие с положениями ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", - сказано в пояснительной записке.

Авторы проекта подчеркивают, что собственники жилых помещений в доме вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако сдача квартир в наем, в том числе посуточно, зачастую становится нарушением прав иных собственников помещений в доме на комфортные условия проживания и становится причиной возникновения риска нанесения ущерба объектам общего имущества.

Законопроектом уточняется, что такое согласие оформляется собственником соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. Кроме того, в согласии указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица – собственника, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на соседнее или примыкающее помещение.

Авторы инициативы также предлагают ввести административную ответственность для собственника жилого помещения в случае, если он предоставляет помещение в аренду без заключения договора, и об ответственности собственника жилого помещения в случае предоставления такого помещения в аренду без согласия собственников соседних и примыкающих жилых помещений.

Кроме того, законопроектом предлагается дополнить норму о праве граждан, жилищные права которых нарушены, обратиться за их защитой не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор. По мнению авторов инициативы, это позволит сократить срок пресечения действий, нарушающих права пострадавших собственников жилых помещений в многоквартирном доме (МКД), а также снизит нагрузку на судебную систему РФ.

Источник: РИА НОВОСТИ

#недвижимость #законодательство

Комплексное развитие территорий: срок согласования документации по планировке сократят

✅ Планируется уточнить круг организаторов торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории.

✅ С 15 до 10 рабочих дней будет сокращен срок согласования документации по планировке территории.

Доработанный текст проекта Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России 25.03.2025)

#законодательство #развитие_территории

Если договор строительного подряда с физлицом был заключен до 1 марта 2025 г., освобождение от НДС не применяется

От НДС освобождаются работы подрядчика, выполняемые с 1 апреля 2025 г. на основании договора строительного подряда, заключенного с 1 марта 2025 г. подрядчиком с физлицом в рамках Закона о строительстве жилых домов с использованием счетов эскроу.

❗️Если договор строительного подряда заключен подрядчиком с физлицом до 1 марта 2025 г., то освобождение от НДС не применяется.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 10 апреля 2025 г. N 03-07-07/35556 О применении НДС в отношении работ по строительству жилых домов, выполняемых подрядчиком на основании договора строительного подряда, заключенного с физическим лицом до 1 марта 2025 г.

Разъяснены условия получения кадастровыми инженерами персональных данных правообладателей недвижимости

Роскадастр ответил на ряд вопросов, касающихся предоставления кадастровым инженерам в составе выписки из ЕГРН персональных данных правообладателя.

В частности, указано, что по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, персональные данные правообладателей и их адреса предоставляются только в составе выписки из ЕГРН о земельном участке. Нужна копия документа, на основании которого выполняются кадастровые работы.

Письмо публично-правовой компании "Роскадастр" от 27 марта 2025 г. N 19-0698/25 "О рассмотрении обращения от 27.02.2025 N 01322/25"

Как быть, если унаследована недвижимость, расположенная на земельном участке без установленных границ, - ответ Росреестра

Росреестр разъяснил правила на случай, когда подается заявление о госрегистрации прав на основании свидетельства о праве на наследство в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, сведения о местоположении границ которых в ЕГРН отсутствуют.

В такой ситуации кадастровый учет и (или) госрегистрация приостанавливаются. Однако если речь идет о самих земельных участках, то оснований для приостановления нет, поскольку права возникают не по договору.

С заявлением о кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта вправе обратиться наследник, полномочия которого подтверждаются справкой об открытии наследственного дела, выданной нотариусом.

Кроме того, полномочия наследника, подтвержденные справкой, позволяют ему также выступать заинтересованным лицом при согласовании местоположения границ земельного участка и подписании акта согласования.

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31 марта 2025 г. N 13-00443/25 "О рассмотрении обращения"

#недвижимость #земля

Налоговая не вернет земельный налог, если сделка по покупке участка признана недействительной

За налогоплательщиком зарегистрировано право собственности на земельный участок. Имущество им фактически использовалось. Впоследствии сделка была признана недействительной.

ФНС указала, что в данном случае нет оснований для освобождения от земельного налога (для перерасчета) за период со дня регистрации права на недвижимость.

Письмо Федеральной налоговой службы от 7 апреля 2025 г. № БС-2-21/5611@ “О рассмотрении обращения”Письмо Федеральной налоговой службы от 7 апреля 2025 г. № БС-2-21/5611@ “О рассмотрении обращения”

Росреестр пересмотрел правила списания имущества

Решено обновить правила согласования Росреестром решений территориальных органов о списании имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

Уточнено, какие документы требуются.

Порядок более не распространяется на подведомственные учреждения.

Прежние правила утрачивают силу.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 декабря 2024 г. № П/0404/24 “Об утверждении Порядка согласования решения о списании федерального недвижимого имущества (за исключением объектов незавершенного строительства), находящегося на праве оперативного управления у территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и перечня документов, необходимых для согласования решения о списании федерального недвижимого имущества (за исключением объектов незавершенного строительства), находящегося на праве оперативного управления у территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и...” (документ не вступил в силу). Зарегистрировано 15 Апреля 2025 г. Регистрационный N 81856.

#законодательство #недвижимость

Планируется расширить список объектов туристской индустрии

В чем суть?

✅ Предложено включить в перечень видов объектов туристской индустрии кинотеатры и аттракционы, входящие в состав гостиничных и санаторно-курортных комплексов.

✅ Также в него внесут объекты в границах туристско-рекреационных ОЭЗ. К ним относятся яхт-клубы, кинотеатры, аттракционы, конгресс-центры, объекты общепита развлекательные и спортивно-оздоровительные комплексы.

Проект Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации "О внесении изменений в пункты 7 и 9 перечня видов объектов туристской индустрии, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 5 мая 2023 г. № 302" (подготовлен Минэкономразвития России 09.04.2025)

#законодательство

Михаил Мишустин провел стратсессию по вопросу совершенствования инвестиционного климата

Президент обращал внимание на важность формирования условий для привлечения капиталов в российскую юрисдикцию, прежде всего в развитие промышленных проектов и сферы услуг.

Правительством принят ряд мер по стимулированию предпринимательской инициативы и облегчению условий ведения бизнеса:

⚡️Реформа контрольно-надзорной деятельности

Административная нагрузка на бизнес сократилась почти в 4 раза по сравнению с 2019 годом. Плановые проверки проводятся только в отношении объектов высокого и чрезвычайно высокого риска. Расширены возможности применения механизма досудебного обжалования решений контролеров.

⚡️Сокращение финансовых издержек предпринимателей

По поручению Президента установлен налоговый вычет, позволяющий уменьшать сумму налога на прибыль на объем капитальных расходов в рамках инвестпроектов.

Для малого и среднего бизнеса, реализующего проекты в сфере обрабатывающих производств, с этого года действует единый пониженный тариф страховых взносов.

До конца года продлен упрощенный порядок перерегистрации бизнеса в специальных административных районах. "По состоянию на апрель уже около полутысячи организаций сменили зарубежную прописку на отечественную", – отметил Михаил Мишустин.

⚡️Появился региональный инвестстандарт, что позволило повысить эффективность работы с инвесторами в субъектах.

⚡️«Трансформация делового климата»

Этот механизм помогает корректировать законодательство в части устранения излишних барьеров для бизнеса, в том числе через оптимизацию сроков и стоимости процедур.

⚡️ СПИК и СЗПК

Существуют инструменты, нацеленные на укрепление интереса к России как привлекательного рынка для частных капиталов, – специальные инвестиционные контракты и соглашения о защите и поощрении капиталовложений.

"Все эти усилия дали значимый результат. Вопреки внешнему давлению, инвесторы продолжают системно финансировать российские проекты. По итогам прошлого года вложения в основной капитал в реальном выражении выросли почти на 7,5%. Это предопределило динамику экономики в целом", – подчеркнул Михаил Мишустин.

По поручению Президента правительство формирует Национальную модель целевых условий ведения бизнеса, которая определит основные направления усилий на ближайшие 5 лет. Создано 11 рабочих групп по приоритетным задачам для подготовки изменений с учетом ведущих мировых практик.

Источник: Правительство России

#бизнес

ВС не дал прокурору оспорить приватизацию подачей негаторного иска

Суд отменил принятые ранее судебные акты и отказал в иске о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельные участки, взыскании неосновательного обогащения, поскольку заявленные требования, по сути, направлены на истребование имущества из чужого владения, суды пришли к неправильному выводу о возможности удовлетворения иска прокурора без учета истечения срока исковой давности

Завод с 90-х гг. арендовал землю для производства, а позднее приватизировал ее через суд. Позднее он обанкротился, участки распродали по утвержденному судом мировому соглашению. Прокурор потребовал вернуть их, считая приватизацию незаконной. На земле располагалась недвижимость завода, значит, земля должна была быть приватизирована в составе имущественного комплекса. А раз предприятие государственное, то и распоряжаться землей должно было государство, а не местные власти.

Ответчики ссылались на добросовестное приобретение и оспаривали подмену иска прокурором. Сначала тот требовал вернуть участки, но затем - признать право собственности ответчиков на землю отсутствующим. В итоге виндикационный иск сменился на негаторный, что позволило не применять срок исковой давности.
Суды удовлетворили иск, но Верховный Суд РФ отказал прокурору.

Приватизация спорной недвижимости происходила во исполнение решения суда, которое вступило в законную силу, не было оспорено. Следовательно, участки перешли в частную собственность, и их можно было продавать. Несуществующая на тот момент федеральная собственность не могла быть защищена иском о признании права отсутствующим у ответчика. А по первоначальному иску о возврате участков срок исковой давности истек. Он исчисляется не со дня прокурорской проверки, а с того момента, когда госорганы узнали или должны были узнать и о приватизации, и факте распоряжения землей местными властями.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 1 апреля 2025 г. № 302-ЭС24-20524 по делу N А33-33025/2022

#земля

О применении налоговой ставки и повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных для блокированной жилой застройки: разъяснения ФНС

В целях применения налоговой ставки и повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога виды разрешенного использования участков определяются в соответствии с утвержденным Росреестром классификатором.

В ряде случаев вопросы установления соответствия между разрешенным использованием участка и видом разрешенного использования земли, установленным классификатором, находятся в ведении уполномоченных органов госвласти или местного самоуправления.

Если участок, предназначенный для размещения жилых (многоквартирных) домов блокированной застройки, не относится в соответствии с разъяснениями уполномоченного органа к участкам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то условия определения налоговой ставки для участков, приобретенных для ИЖС и используемых в предпринимательской деятельности, к нему не применяются.

В таком случае, по мнению ФНС, в отношении приобретенного для жилищного строительства участка налог исчисляется по ставке 0,3%, если иное не следует из разъяснений уполномоченного органа.

Вопрос о применении повышающего коэффициента при исчислении налога в отношении земельного участка, разрешенное использование которого предусматривает строительство жилого дома блокированной застройки, рассмотрен Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда РФ (определение N 75-КАД23-5-К3).

Письмо Федеральной налоговой службы от 14 апреля 2025 г. № БС-4-21/3830@ “О применении налоговой ставки и повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных для блокированной жилой застройки”

#налоги

​👨🏻‍⚖️По требованию прокуратуры в муниципальную собственность возвращен 101 га земли сельскохозяйственного назначения

Прокурорская проверка показала, что в 2023 г. администрация Емельяновского района на льготных условиях и без проведения торгов заключила с ООО «Карьер Левобережный» договор аренды участка площадью 101 га. кадастровой стоимостью 3,8 млн руб.

Чтобы обосновать своё преимущество на получение именно этой территории, фирма предоставила лицензию на пользование недрами – добычу песка и гравия.

Однако выделенный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, а значит добывать полезные ископаемые там нельзя.

Прокуратура обратилась в суд с требованием признать сделку незаконной. Несмотря на то, что компания с доводами не согласилась, прокурору удалось доказать, что договор аренды недействителен в силу ничтожности, а участок подлежит возвращению муниципалитету.

Требования удовлетворены. Земельный участок возвращен муниципалитету.

Источник: Прокуратура Красноярского края

#земля

Определено 10 регионов для пилотирования Целевой модели развития опорных населенных пунктов (ОНП)

АСИ сформирует целевую модель развития разных типов опорных населенных пунктов. Она позволит выбрать сценарии развития конкретных ОНП и составить планы мероприятий по направлениям:

🔹жилищная политика
🔹предоставление коммунальных услуг и благоустройство
🔹развитие транспорта и дорожной сети
🔹модернизация социальных объектов

В число пилотных регионов вошли:

Архангельская, Иркутская, Калининградская, Кемеровская, Смоленская, Челябинская области, Республика Башкортостан и Республика Крым, Ставропольский и Хабаровский край.

АСИ вовлечет их команды в разработку целевой модели развития различных типов ОНП. Для них также организуют обучающую программу.

В едином плане по достижению национальных целей развития Российской Федерации до 2030 года и на перспективу до 2036 года указано, что качество среды для жизни в опорных населенных пунктах России к 2030 году должно улучшиться на 30%, к 2036 году - на 60%.

Источник: ТАСС

#развитие_территории

Роскачество классифицировало первые 100 средств размещения

Роскачество завершило 100-ю процедуру классификации средств размещения. Эксперты Роскачества оценивали объекты по ключевым критериям: техническое оснащение, состояние номерного фонда, качество услуг, подготовка персонала, наличие инфраструктуры для деловых и туристических целей.

В результате свидетельства о присвоении категории получили десятки новых средств размещения из 10 регионов России, включая:

— Ханты-Мансийский автономный округ (10 объектов): отели «Хотэм», «Черный лис», «Анапа», «Марко Поло», хостелы «Дары Севера» и другие;
— Иркутская область (4 объекта): комплекс апартаментов «Пять морей», парк-отель «УЮГА», Hotel Vera Baikal;
— Ставропольский край (2 объекта): гостевой и бизнес-отели «Орлиные скалы»;
— Пермский край, Ивановская область и другие регионы.

Среди классифицированных объектов — отель Radisson Hotel Ulyanovsk (4 звезды), расположенный в историческом центре Ульяновска. Именно он стал юбилейным классифицированным средством размещения.

Классификация проводилась с помощью функциональных возможностей подсистемы Гостеприимство на портале Федеральной службы по аккредитации согласно нормам изменившейся с января 2025 года системы классификации объектов туристской индустрии.

Классификация теперь состоит из двух этапов: самооценка и классификация по категории от 1 до 5 звезд.

На первом этапе туристические объекты самостоятельно проходят оценку, в личном кабинете средства размещения вносятся данные о владельце, адресе, техническом оснащении, общих зонах, номерном фонде. Этот этап обязателен для всех объектов. После завершения самооценки можно пройти классификацию и получить категорию звездности.

Классифицированные объекты размещаются в реестре Росаккредитации и реестре Роскачества. Это усиливает их видимость для потребителя и позволяет продвигаться не только на территории Российской Федерации, но и на международном уровне.

Центр компетенций в сфере туризма Роскачества формирует комплексную российскую систему качества туристической отрасли, основанную на независимом рейтинге с учетом передовых мировых практик. Сертификация средств размещений позволяет предприятиям укрепить репутацию, привлечь новых посетителей и повысить доверие туристов. Для гостей это гарантия качественного и безопасного знакомства с производственными процессами.

Источник: Роскачество

#туризм

​Участникам СВО предоставят гарантии по займам на открытие бизнеса

Корпорация МСП предоставит гарантийное обеспечение участникам СВО, чтобы они могли получить средства в банках или государственных микрофинансовых организациях (ГМФО) на открытие или развитие бизнеса. Об этом рассказал гендиректор корпорации Александр Исаевич.

Для займов ГМФО до 5 млн руб. корпорация МСП под поручительство региональных гарантийных организаций предоставит гарантии до 25% при отсутствии у заемщика собственного залогового обеспечения. Для банковских кредитов будет предоставляться согарантия Региональной гарантийной организации и корпорации МСП до 90% для начинающих предпринимателей, до 75% — для остальных. Размер кредита или займа может составлять от 5 млн до 50 млн руб.

Аналогичные условия должны распространить на займы в региональных отделениях Фонда развития промышленности. Эту тему обсудили на заседании комиссии Госсовета по направлению «Эффективная и конкурентная экономика», передает ТАСС.

В апреле 2024 года президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий участников боевых действий на Украине от уплаты процентов по кредитам и займам, которые скопились за время кредитных каникул.

Источник: Коммерсантъ

#бизнес

Проводила сегодня небольшое деловое обучение/встречу. Камерное, частное, для узкого круга теперь уже знакомых девелоперов.

Обсуждали практические и отдельные теоретические вопросы по применению механизма КРТ для работы с микрорайонами, коттеджными посёлками и прочими видами загородного сектора ИЖС.

Ну поскольку мы с коллегами к таким вещам всегда готовимся, то и здесь заранее анализировали и систематизировали информацию.

Изучали судебную практику, практические кейсы - потому что опираться в анализе только на свои проекты и опыт всегда недостаточно.

Всё-таки КРТ механизм, который изначально создавался под Москву, для реновации, и уже потом был распространён на застройку под МКД в Подмосковье - он пока сырой, если не брать Москву.

История с кучей пробелов, правовых неопределённостей, противоречий, фактически с отсутствием налоговых и финансовых льгот для инвестора.

А вот его применение для других целей механизма КРТ (или КУРТ, как раньше писали) на сегодняшний день достаточно размыто, и практика, и нормативная база по субъектам очень разнообразна.

Федеральная нормативная база как бублик с большой дыркой в середине. Я вообще очень «люблю» градостроительный кодекс за «понятность и отсутствие противоречий».

И конечно, подбешивает, когда информация, которая критична для принятия инвесторами решения (например, для расчёта ТЭП для загрузки их финмодель, моделирование сроков запуска проекта и пр.) не может быть выложена в открытом доступе и получена без трудностоюей. Потому что она загружается в основном в сам договор, а он не выкладывается.

Когда тебе может прилететь изъятие твоей собственности для целей КРТ только потому, что какой-то дятел внутри будущей территории развития использует землю нецелевым образом.

Когда нет размещённых в открытом доступе методики расчётов нагрузок, демографический прогноз, отрицательный по факту, но в расчёте на будущих детей и проектирование социальной инфраструктуры мы будем опираться на радужные прогнозы роста народонаселения.

Хотя шансов, что все семьи заплачут от счастья при понижении ключевой ставки и кааак начнут рожать по пятеро, получив свой дом, достаточно невысоки.

И в целом, договор КРТ вроде как договор, регулирует гражданско-правовые отношения. Но по факту относится, как коллеги говорят, к непоименованным договорам. То есть, проще говоря, никто точно не знает,
что это такое. Родила царица в ночь, не то сына не то дочь…,

В общем, все чудесатее. Ну не хотела, не хотела я глубоко лезть во все это. Мне и своей работы хватает.

Но ведь подбешивает… а я уже знаю, что это обычно заканчивается очередным нырянием и работой надо изменением законодательства.
В общем, смотрю на все это и вижу, как в анекдоте: «как-то неаккуратненько, доктор».

Марина Ненарокова

P.S. Друзья, для тех кто прочитает этот пост в репосте и решит, что мой личный канал посвящен только работе – это не так. Ни в коем случае не надо на него подписываться – там рассказы про личную жизнь, кота, путешествия, и периодические рабочие мысли в вольном изложении. Хотя иногда я гадаю на географических картах и ругаюсь юридическим матом))

​В Красноярске вступили в силу изменения в региональный закон о КРТ

12 апреля 2025 вступили в силу изменения в закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий» (КРТ).

В чем суть?

✅ Собственники подлежащих сносу жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на получение равнозначного помещения в том же поселении, городском округе

✅ Количество комнат и жилая площадь новой квартиры должны быть не меньше площади освобождаемого помещения

✅ Собственники объектов ИЖС, садовых домов и домов блокированной застройки имеют право на получение квартиры площадью не менее 28 кв. м, если размер возмещения за изъятие недвижимости ниже стоимости однокомнатной квартиры. (Изымаемое жилье должно быть единственным как минимум за год до принятия решения о КРТ жилой застройки).
При этом сохраняется право собственников за доплату приобретать жилые помещения большей площади и с большим количеством комнат.

"Для некоторых людей садовый дом — это не просто место отдыха, а единственное жилье. Раньше, когда сносили такие помещения для строительства новых многоэтажек, люди получали небольшую компенсацию, на которую нельзя было купить новое жилье. Это было несправедливо, и мы решили изменить эту ситуацию", - пояснил Алексей Додатко, спикер краевого парламента.

✅ Теперь, если стоимость изымаемого жилья не позволяет купить новую квартиру, за счет застройщика будет предоставлена квартира площадью 28 кв. м. Законодатели считают, что данная мера даст социальную гарантию для жителей частного сектора.

Источник: krasnoyarsk.dk

#законодательство #регионы #развитие_территории

​Туристам на Кубани предложат новые варианты отдыха этим летом

Курорты Краснодарского края и Крыма готовы принимать туристов в летний сезон, сообщили в Роспотребнадзоре. Однако большинство пляжей Анапы и Темрюкского района Кубани не будут открыты из-за несоответствия санитарно-гигиеническим требованиям.

На заседании правительственной комиссии по ликвидации последствий ЧС, вызванной аварией танкеров в Керченском проливе, рассмотрели состояние черноморского побережья. Роспотребнадзор провел свыше 60 тыс. исследований по 55 показателям для оценки рисков для здоровья населения. Туристам предложат альтернативные варианты досуга.

Вице-президент Общенационального союза Индустрии Гостеприимства (ОСИГ) Марина Ненарокова заявила, что попытка привлечь туристов экофестивалями вместо пляжного отдыха в Анапе вряд ли будет успешной.

Ну, это все равно, что заменять круглое кислым, с моей точки зрения, потому что это абсолютно разные точки притяжения. Фестивали не заменяют людям с семьей, с детьми или просто тем, кто хочет отдохнуть после работы у моря на пляже, этого вида отдыха. Поэтому это две разные истории, две разных темы, и более того, экофестивали узконаправленные, — отметила Ненарокова.
По ее словам, санатории также не решат проблему — их вместимость ограничена, а основной поток туристов ориентирован на пляж. После аварии интерес к Анапе уже снизился, туристы перераспределяются в другие регионы, например, на Тамань. Быстро изменить ситуацию за счет других видов отдыха невозможно: экскурсии, парки, гастротуризм не компенсируют отсутствие моря.

Я думаю, что самое лучшее, что можно в данном случае сделать – это менять подход к организации самого туризма, менять схемы размещения, проводить аудит объектов, работать с ведением бизнеса в легальное поле и с повышением качества сервиса и отношения к гостю, но работая на другую аудиторию, с тем, чтобы следующий сезон прошёл уже гораздо лучше, и, может быть, у нас улучшится и экологическая ситуация к следующему сезону, — заключила Ненарокова.

Источник: news-cr

#туризм #регионы

Путин призвал не допускать обезлюдивания территорий в России

Президент Владимир Путин считает, что рост крупных городов в России - это мировая тенденция. Сейчас в РФ 16 "миллионников", в которых проживает четверть населения страны.

На встрече с руководителями муниципальных образований глава государства объяснил это тем, что эффективно развиваться любая страна может, только развивая крупные населенные пункты, потому что там сосредоточены соответствующие возможности.

Однако в России с ее колоссальной территорией действовать нужно более гибко, указал Путин. Ни в коем случае нельзя допустить обезлюдивание территорий, заявил президент. Поэтому малые города страны тоже находятся в числе приоритетов властей, заверил он.

Источник: Российская газета

#развитие_территории

Актуальные перечни особо охраняемых природных территорий

Главгосэкспертиза опубликовала актуальные перечни действующих и планируемых особо охраняемых природных территорий (ООПТ):  

🔹действующих ООПТ федерального значения (заповедников, национальных парков, заказников);

🔹планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий федерального значения;

🔹ботанических садов, дендрологических парков и памятников природы федерального значения. 

Ознакомиться с ними можно на сайте Главгосэкспертизы.

Источник: Главгосэкспертиза

Событийный туризм. Зрелищные мероприятия и безопасность. Что изменится для организаторов?

Президент России подписал Федеральный закон, который вводит новые требования к обеспечению безопасности на зрелищных мероприятиях, таких как концерты, фестивали, спортивные соревнования, театральные постановки и пр.

Он направлен на усиление общественного порядка и общественной безопасности, а также выполнения требований антитеррористической защищенности объектов.

В чем суть?

✅ Теперь объекты и территории, где планируются зрелищные мероприятия, должны строго соответствовать требованиям безопасности и антитеррористической защищенности. Если стадион, концертный зал или открытая площадка перед каким-либо объектом, в том числе объектом культуры не проходят проверку, проводить там мероприятия будет запрещено.

✅ Особенности обеспечения технической оснащенности и укреплённости территорий (объектов), где планируются зрелищные мероприятия будут изложены в Правилах обеспечения безопасности зрелищных мероприятий, которые должны быть разработаны как подзаконный акт.

✅ Организатор мероприятий и собственник объекта будет нести ответственность за обеспечение технической оснащенности и укреплённости объекта (территории).

✅ Также они будут вправе привлекать ЧОО к охране зрелищных мероприятий.

✅ Новыми Правилами будет установлено категорирование территорий (объектов).

✅ Правилами будут установлены права и обязанности посетителей зрелищных мероприятий.

✅ Закон обязывает организаторов заранее уведомлять власти о своих планах. За 10 дней до мероприятия они должны сообщить региональным и местным органам власти:
- тематику события (например, концерт, открытая выставка или детский праздник);
- место, дату и время проведения;
- ожидаемое количество зрителей;
- меры по обеспечению порядка и безопасности.

✅ Региональные и местные власти, в свою очередь, должны передавать эту информацию в полицию и другие службы, чтобы те могли подготовиться к мероприятию с целью выполнения своих обязанностей по обеспечению общественного порядка и общественной безопасности. Правила уведомления и список мероприятий, которые можно проводить без таких уведомлений утвердит Правительство.

✅ Если планы меняются — переносится дата, меняется место или тематика, — организаторы обязаны немедленно сообщить об этом властям. В случае экстренных изменений, например, если концерт отменяется из-за погодных условий, уведомление нужно отправить незамедлительно.

✅ Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года, и к этому времени должны быть разработать все необходимые правила и инструкции.

Федеральный закон от 21 апреля 2025 года № 87-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "Основы законодательства Российской Федерации о культуре" и статьи 202 и 37 Федерального закона "О физической культуре и спорте в Российской Федерации"

#законодательство #туризм

В Подмосковье увеличивается выкупная стоимость земли под зданиями и строениями

С 1 мая 2025 года вступают в силу изменения в Постановление Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках»

Согласно новой правке, выкупная стоимость земельного участка, на котором имеются здания, строения или помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности, увеличится 3% до 60% от кадастровой стоимости земельного участка. 

«В Московской области впервые с 2012 года увеличена выкупная стоимость для земельных участков областной и неразграниченной собственности с видом разрешенного использования для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения садоводства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство) вне зависимости от категории земли, - отметил Тихон Фирсов, министр имущественных отношений Московской области. -  Однако у арендаторов будет время выкупить участок по прежней цене -  3% от кадастровой стоимости -  до 1 мая 2026 года, если договор аренды участка заключен до вступления в силу постановления, то есть до 1 мая 2025 года».

Постановление Правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках»"


Источник: mosreg

#земля #недвижимость

В РФ расширят льготные кредиты на строительство туристической инфраструктуры

Программа льготного кредитования строительства туристической инфраструктуры в России будет расширена. О соответствующем решении заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

"Принято решение расширить, соответственно, программу льготного кредитования, строительства туристической инфраструктуры, которую мы реализуем в рамках национального проекта "Туризм и гостеприимство", - сообщил глава кабмина.

По его словам, такое решение позволит на треть нарастить номерной фонд до 78 тыс., а также возвести 17 аквапарков, 11 горнолыжных комплексов и 2 круглогодичных парка развлечений.

"Это создаст дополнительные возможности для наших граждан чаще путешествовать по России, знакомиться со страной своей, увидеть красоту и многообразие ее регионов", - пояснил Мишустин.

Глава правительства указал, что свыше 50 российских субъектов заявили о готовности нарастить такое количество туристических объектов.

"Надо, без сомнения, создавать больше условий для комфортного и безопасного отдыха. Надо строить места для размещения, которые отвечают запросам людей по качеству и уровню сервиса", - отметил премьер.

Мишустин также напомнил, что ранее в ходе отчета в Госдуме подробно говорил об итогах прошлого года по количеству поездок по стране, их число выросло на 10%, в том числе благодаря увеличению современных средств размещения: отелей, глэмпингов и кемпингов.

"Многие из них строились с применением механизмов государственной поддержки. Предприниматели получали займы на льготных условиях. Такой инструмент доказал свою эффективность и стал очень востребованным у бизнеса, - подчеркнул глава кабмина. - Сегодня с его использованием реализуются свыше 220 инвестпроектов с общим объемом частных вложений более 1 трлн рублей".

Источник: ТАСС

#туризм

Хостелы в СНТ: почему законы не работают и что делать соседям?

Вопрос стихийных хостелов на дачных участках волнует всё больше россиян, но новый законопроект, который обсуждается в Госдуме, вряд ли кардинально изменит ситуацию.

Как объясняет доцент МГЮА Ольга Романова, документ в нынешней редакции — это скорее технические поправки и унификация терминов, а не реальные рычаги для борьбы с нелегальными «гостиницами» в СНТ.

Главная проблема — не столько законы, сколько их исполнение. Муниципальный земельный контроль почти лишён полномочий: инспекторы не могут проводить плановые проверки без санкции прокурора, а административные обследования не дают реальных инструментов воздействия. Поэтому единственный рабочий механизм — внеплановые проверки по жалобам соседей.

Что делать, если по соседству открылся хостел?

❗️Не тратьте время на местную администрацию — сразу обращайтесь в прокуратуру или территориальное отделение Росреестра. Именно эти органы могут инициировать проверку и добиться реакции.

Чем больше обращений, тем выше шанс, что проблему заметят и начнут решать.

Ольга Романова надеется, что ко второму чтению в законопроект внесут реальные меры: усилят контроль, расширят полномочия муниципалитетов и ужесточат ответственность за нарушения. А пока — только активная позиция самих жителей может помочь навести порядок.

Источник: Телеканал Россия 1

#туризм

Генеральная прокуратура России планирует уточнить порядок проверок бизнеса

Генеральная прокуратура России планирует утвердить новые правила организации и проведения проверок в отношении хозяйствующих субъектов.

Надзорным ведомством разработан соответствующий проект приказа.

В чем суть?

✅ Документ направлен на повышение прозрачности надзорных мероприятий и недопущение избыточного давления на бизнес.

✅ В соответствии с документом, прокурорам предписано строго соблюдать положения статьи 21 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», регламентирующие основания и порядок проведения проверок.

В проекте подчеркивается, что проверки могут инициироваться исключительно на основании информации о нарушениях закона, если такие сведения невозможно подтвердить или опровергнуть без прокурорского вмешательства.

Основанием для проверок могут служить обращения граждан, публикации в СМИ, данные государственных и муниципальных органов, а также материалы судебных разбирательств.

✅ Особый порядок установлен для организаций, работающих в оборонно-промышленном комплексе и участвующих в выполнении государственного оборонного заказа.

✅ При проведении проверок прокурорам запрещено подменять деятельность иных государственных органов и требовать от бизнеса избыточные сведения, не относящиеся к предмету проверки. Кроме того, особое внимание уделено вопросам защиты прав граждан и недопущения грубых нарушений законодательства, имеющих системный характер.

✅ Решение о проверке коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей должно предварительно согласовываться с руководителями прокуратур субъектов России. В экстренных случаях допускается проведение проверки с одновременным уведомлением вышестоящего прокурора. Продление проверки более чем на 30 дней возможно только с согласования прокурора субъекта России.

✅ Приказ не распространяется на проверки органов государственной власти, государственных и муниципальных предприятий, а также организаций с государственным участием.

Проект Приказа Генерального прокурора Российской Федерации «Об особенностях организации и проведения прокурорских проверок в отношении хозяйствующих субъектов»
ID проекта: 152055

#законодательство #бизнес

Курортный сезон не может быть открыт в Анапе и Темрюкском районе Краснодарского края из-за повторных разливов мазута

Об это сообщила глава Роспотребнадзора Анна Попова.

Требованиям санитарных норм не соответствуют 141 пляж в Анапе и 9 пляжей в Темрюке.

Протяженность зоны мониторинга на предмет выбросов мазута составляет 325 км – от береговой линии от мыса Панагия Темрюкского района до населенного пункта Архипо-Осиповка города-курорта Геленджик, уточнила Попова.

Источник: Интерфакс

#туризм #регионы

​В 2025 году ЕИПП РФ разработает Комплексную территориальную схему развития туризма Запорожской области

Руководитель группы научно-методического отдела ЕИПП РФ Сергей Косторниченко принял участие в выездной стратегической сессии Запорожской области.

Представители всех органов исполнительной власти и местного самоуправления Запорожской области, а также турбизнеса собрались, чтобы совместно выработать подходы и решения для развития туристического потенциала региона.

Единый институт пространственного планирования в 2025 году разрабатывает Комплексную территориальную схему развития туризма Запорожской области.

«Этот проект призван стать основным инструментом для реализации туристического потенциала региона. В рамках работы над схемой мы уж провели комплексную оценку развития территории Запорожской области, определили приоритетные географические ареалы, подготовили предложения по развитию природно-рекреационного потенциала территории, транспортной инфраструктуры в части развития туристической деятельности, портовой и яхтенной инфраструктуры и инфраструктуры автотуризма», – перечислил Сергей Косторниченко.

В настоящее время Единый институт ведет работу по определению туристического потенциала приоритетных географических ареалов и формированию предложений по развитию их туристско-рекреационной инфраструктуры.

Запорожская область имеет значительный потенциал для развития туризма, и создание Комплексной схемы станет важным шагом к его реализации.

Источник: Администрация Запорожской области

#развитие_территории #регионы

Росреестр: зарегистрировать недвижимость можно в ускоренном порядке

Росреестр сообщил о вводе новой услуги, которая, позволяет провести регистрацию за один рабочий день, который следует за днем подачи заявления. 

Услуга доступна тем, кто регистрирует:   

🔸ипотеку на — основание договора;
🔸право на квартиру — на основании договора купли-продажи (кроме продажи с публичных торгов).     

Услуга предоставляется только по инициативе заявителя. Для этого в заявлении о регистрации прав или постановке на кадастровый учет следует поставить соответствующую отметку. 

Воспользоваться ускоренной регистрацией можно, как в личном кабинете на сайте Росреестра, так и в МФЦ.

Госпошлина за данную услугу берется в повышенном размере.  

Источник: Росреестр

#недвижимость

​Дмитрий Чернышенко: В этом году более 40,5 тыс. лагерей отдыха должны принять порядка 6 млн школьников

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко провел совещание, посвященное вопросам организации летнего детского отдыха в 2025 году. Он подчеркнул, что организация летнего детского отдыха является одним из приоритетных направлений национального проекта «Молодежь и дети» и требует особого внимания к вопросам качества и безопасности.

«В этом году более 40,5 тыс. лагерей должны принять порядка 6 млн школьников. В Год защитника Отечества нужно бережно относиться к отдыху всех детей, и особенно детей наших героев – участников специальной военной операции. Прошу держать этот вопрос на постоянном контроле. Во всех федеральных детских центрах необходимо провести патриотические смены, посвященные 80-летию Великой Победы», – заявил Дмитрий Чернышенко.

Вице-премьер добавил, что в прошлом году в детских лагерях отдохнули порядка 165 тыс. детей участников СВО.

Было отмечено, что вступил в силу федеральный закон, обязывающий регионы устанавливать квоты для детей-инвалидов и детей с ОВЗ в государственных и муниципальных лагерях.

По поручению Президента в этом году будут внедрены информационно-аналитические панели, которые помогут следить за ходом оздоровительной кампании. Единая цифровая платформа для контроля за летним детским отдыхом позволит следить за загрузкой лагерей, безопасностью и другими важными параметрами. Ее планируется запустить с 1 июня.

Министр просвещения Сергей Кравцов добавил, что в целом система образования готова к летней оздоровительной кампании.

«В федеральный закон об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации внесены дополнения об обязательном наличии сайтов и программы воспитания в детских лагерях. Они вступили в силу 1 апреля. У каждого лагеря к лету должен быть свой сайт, разработанный с учетом нашей примерной структуры и содержащий всю необходимую информацию. Всем субъектам направлены методические рекомендации по разработке программ воспитания, содержащие сценарии мероприятий», – сказал глава ведомства.

В Минтрансе отметили, что с марта этого года проезд в поездах дальнего следования для детей 10–18 лет – 50% от взрослого билета. За это время оформлено уже более 1,1 млн билетов.

Источник: Правительство России

#туризм

Росреестр: дайджест изменений в сфере недвижимости за I квартал 2025 года

В I квартале 2025 года в законодательство внесены следующие изменения:  

1️⃣Расширены основания для предоставления земельных участков (ЗУ) в аренду или в собственность. 

Физлица и юрлица, чьи участки пострадали от боевых действий и не могут использоваться по целевому назначению, могут получить новые ЗУ в аренду без проведения торгов сроком до 10 лет. 

Это касается ЗУ, расположенных на территории Белгородской, Брянской и Курской областей — Федеральный закон от 20 марта 2025 г. № 35-ФЗ.  

2️⃣Льготные категории граждан могут повторно получить ЗУ бесплатно, если ранее предоставленный участок больше не может использоваться по назначению из-за боевых действий или чрезвычайных ситуаций — Федеральный закон от 20 марта 2025 г. № 35-ФЗ.     

3️⃣Лицам, пострадавшим от боевых действий (в т. ч. участникам СВО) и чрезвычайных ситуаций, доступны льготы при получении отдельных услуг Росреестра.

В частности:

🔹для них не будут приостанавливаться учетно-регистрационные действия, если в ЕГРН не внесены границы ЗУ, который является: 

-предметом договора;
-или на котором расположено являющееся предметом договора здание (сооружение);  

🔹внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных ЗУ, объектах недвижимости и госрегистрация прав на них возможны без представления межевого и технического планов — Федеральный закон от 27 февраля 2025 г. № 10-ФЗ.   

4️⃣Утверждены порядок и критерии определения перечня кадастровых кварталов, на территории которых предусмотрено выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения. 

Перечень кадастровых кварталов подготавливает Росреестр на основании предложений высших исполнительных органов субъектов и ППК «Роскадастр».

Среди критериев — частичное или полное расположение кадастровых кварталов в границах опорного населенного пункта — ПП РФ от 29 января 2025 г. № 69. 

5️⃣Расширен перечень источников информации о фактическом использовании объекта недвижимости, используемой при проведении государственной кадастровой оценки, Приказ Росреестра от 11 сентября 2024 г. № П/0288/24. 

6️⃣Определен порядок определения кадастровой стоимости земельных участков сегмента «Охраняемые природные территории и благоустройство» — Приказ Росреестра от 11 сентября 2024 г. № П/0288/24.

#законодательство #недвижимость

Законопроект о мастер-планах будет доработан в течение двух-трех недель

Об этом рассказал журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин.

"Действительно, система генпланов достаточно устарела. Кстати, в этом году закону о генпланах исполняется 20 лет. Сейчас по поручению президента мы отрабатываем понятие мастер-плана - это более расширенное и упрощенное понимание генпланов, которое можно людям спокойно объяснить - как и для чего развивается тот или иной населенный пункт", - заявил вице-премьер.

При этом он подчеркнул, что главной задачей мастер-планов является ускорение развития городов, чтобы те "не стали дополнительной накладкой к существующим генпланам".

"В течение двух-трех недель мы должны определиться, как будет работать генплан в том понятии, что есть в Градостроительном кодексе, как мастер-план будет ускорять принятие решений по градостроительному развитию", - пояснил Хуснуллин.

В качестве примера он привел градостроительные документы Мариуполя, Бердянска, Геническа: их подготовка, если идти "по стандартной схеме", потребует целых пять лет.

Источник: РИА НОВОСТИ

#резвитие_территории

Часть сельхозземель надо менять на ИЖС

Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивает необходимость включения дополнительных земель, в том числе сельхозназначения, в границы населенных пунктов для развития ИЖС, которое составляет более половины ввода жилья в стране.

Это поможет устранить дефицит участков, возникший из-за растущего спроса на индивидуальное жилье и недостатка подготовленных земель с необходимой инфраструктурой.

«В то же время у нас много различных пустырей, много земель, которые неэффективно используются. Развитие многих населенных пунктов у нас фактически закрыто. Мы просим более быстрых решений, как можно включить земли сельхозназначения в границы населенных пунктов, если они не ценны. И за счет этого ускорить программу ИЖС — востребованность такая есть», - пояснил Марат Хуснуллин.

Источник: РБК

#земля #строительство

​Краснодарские курорты теряют популярность из-за высоких цен

Пока отельеры Анапы ждут решения правительственной комиссии о пригодности прибрежной полосы к купанию после разлива мазута в Чёрном море, туристы, предпочитающие пляжный отдых, ищут альтернативные варианты на отпуск.

Вопреки прогнозам, ажиотажа вокруг курортов Краснодарского края, которые не затронула экологическая катастрофа, не наблюдается.

Падение спроса связано не столько с произошедшим в декабре бедствием, сколько с беспрецедентно высокими ценами на черноморском побережье Кавказа.

Возможность полноценного летнего отдыха в Анапе – пока под вопросом. Из-за экологической обстановки количество бронирований на курорте снизилось по сравнению с прошлым годом в два раза.

Однако отельеры не спешат снижать цены.

🔹 О скидках в размере 40–50 процентов на летний период при условии бронирования и полной оплаты до 30 апреля объявил один из популярных 5-звёздочных отелей в Анапе с концепцией «Ультра всё включено».

🔹 Недельный отдых на двоих в начале июля в номере «Стандарт» сейчас можно приобрести за 187 тыс. рублей, цена без скидки – почти 312 тыс. Но такие акции пока единичные и, видимо, обусловлены тем, что некоторые отели нуждаются в быстром притоке средств. Большинство анапских объектов продают номера по ценам, установленным осенью прошлого года.

🔹 Из более чем 100 объектов размещения, с которыми работает туроператор «Дельфин», скидки предлагают лишь шесть–семь. Пока нет ясности, будут ли пляжи пригодны для купания, вводить дисконт преждевременно. Люди, которые едут на курорт ради моря, в случае запрета всё равно откажутся от поездки, – говорит вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР), генеральный директор «Дельфина» Сергей Ромашкин.

❗️Число бронирований отелей Анапы на лето снизилось в 2 раза. Другие курорты Краснодарского края показывают сопоставимую с прошлым годом динамику – роста спроса не наблюдается. При этом на майские праздники количество бронирований в Анапе наоборот выросло.

На фоне снижения интереса отдыхающих к Краснодарскому краю, туроператоры фиксируют значительный рост спроса на поездки в Крым, Дагестан, Калининградскую область и Ейск на Азовском море.

Источник: octagon

#туризм

18:59

Госдума приняла закон о цифровизации при рассмотрении административных дел

Закон даёт участникам дел об административных правонарушениях возможность подавать заявления и документы в суд или в органы, занимающиеся производством по делу в электронном формате.

При этом участники производства по делу по-прежнему смогут подавать документы на бумажном носителе, получать извещения почтой и лично участвовать в рассмотрении дела.

В чем суть?

✅ Согласно новому закону, заявление, ходатайство, жалоба, протест и иные документы могут быть поданы участниками производства по делу об административном правонарушении:

- на бумажном носителе
- в электронном виде, в том числе в форме электронного документа при наличии технической возможности в суде, у органа, должностного лица, в производстве которых находится дело.

▶️ Во втором случае прилагаемые к ним документы должны быть представлены также в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

❗️Отправить электронные процессуальные документы можно будет:
• через портал Госуслуг
• через информационную систему, определенную Верховным судом России, Судебным департаментом при Верховном суде (в таком случае документы могут быть подписаны простой электронной подписью).
• через системы электронного документооборота участников производства по делу об административном правонарушении с использованием СМЭВ.

✅ Ещё одним важным нововведением стало установление возможности удаленного участия в производстве по делу как в суде, так и в других государственных органах не только с помощью системы видеоконференц-связи, но и с использованием веб-конференции.

▶️ Такая возможность используется при наличии у участников дела технической возможности. Идентификация личности участника дела, рассматриваемого через веб-конференцию, проводится с помощью ЕСИА или Единой биометрической системы.

Судья, орган или должностное лицо при рассмотрении дела через портал Госуслуг получают согласие от потерпевшего, свидетелей, специалистов, экспертов и переводчиков - это необходимо для разъяснения им их прав и обязанностей, а также предупреждения об ответственности.

❗️Важно, что нельзя использовать удаленное участие в рассмотрении дела, если вынесено решение о его закрытом рассмотрении.

"Нововведения соответствуют современным тенденциям развития процессуального законодательства РФ и будут способствовать повышению оперативности производства по таким делам, обеспечению гарантий доступности правосудия, а также сокращению процессуальных издержек", - пояснил Павел НОВИКОВ, директор центра институционального развития контрольной (надзорной) деятельности ЦСР.

✅ Закон вступит в силу с 1 июля 2025 года.

Федеральный закон от 07.04.2025 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

#законодательство

Глава ДOМ.PФ Виталий Мутко: в России пока нет правовой основы для создания мастер-планов

По его мнению, отсутствие правовой основы для мастер-планов не позволяет начать работу над ними. 

«У вас есть поручение 200 мастер-планов сделать. Вечер близится — мы еще ни одного не начали. Мы не можем разобраться с законодательством ... Мы не можем двинуться, потому что сегодня не можем правовую основу этого документа в граддокументации сделать»,— заявил Мутко на расширенном заседании президиума Госсовета РФ в ответ на выступление мэра Москвы Сергея Собянина.  

Источник: РИА НОВОСТИ

#развитие_территории

Росреестр разъяснил, должен ли дом быть пригодным для проживания при получении земельного участка в собственность бесплатно

До 1 марта 2031 г. гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 г. жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, может бесплатно получить в собственность государственную или муниципальную землю, которая не предоставлена гражданину и на которой расположен этот дом.

Росреестром определен порядок проведения осмотра жилого дома для предоставления земельного участка.

Цель такого осмотра - подтверждение наличия жилого дома на испрашиваемом участке.

Таким образом, орган, уполномоченный на проверку земельного участка, подтверждает наличие/отсутствие на нем жилого дома без проведения оценки его пригодности для проживания.

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 марта 2025 г. N 11-00752/25 "О рассмотрении обращения"

#недвижимость

🚨Банк оштрафован на 200 тыс. рублей за пересылку персональных данных в WhatsApp

Российский суд впервые привлек к ответственности финансовую организацию за использование иностранного мессенджера для передачи персональных данных гражданина.

С доказательствами нарушения банком закона в Роскомнадзор обратилась жительница Москвы. В ходе разбирательства выяснилось, что сотрудник кредитной организации, вопреки запрету, отправил с корпоративного номера сообщение должнику через WhatsApp.

Банк был признан виновным по статье 13.11.2 КоАП и оштрафован на 200 тыс. рублей за коммуникацию с должником через WhatsApp.

С 1 марта 2023 года в силу вступил запрет на использования иностранных мессенджеров при оказании финансовых и государственных услуг. Роскомнадзор перечислил мессенджеры, запрещенные для передачи платежных документов и ПД россиян.

В конце июня 2023 года Госдума ввела штрафы до 700 тыс. рублей для финансовых организаций и госструктур за пересылку юридически значимых документов в иностранных мессенджерах. Закон был принят для защиты персональных данных россиян.

Источник: Роскомнадзор

#штрафы

Воробьев предложил перевести в «цифру» согласование работ по развитию инфраструктуры

Владимир Путин провел заседание президиума Госсовета по теме «Развитие инфраструктуры для жизни». С предложениями от Московской области выступил губернатор Андрей Воробьев.

Он отметил, что все согласования работ в рамках нацпроектов, связанных с развитием инфраструктуры для жизни, будет удобно перевести в цифровой вид.

«Если сейчас я, например, хочу проложить газопровод, мне нужно согласовывать проект. Этих согласований — минимум 8, максимум 10. Это дорожники, Россети, РЖД, Газпром — и всё на бумаге. Я не могу это делать одновременно — только последовательно, потому что сначала один должен поставить печать, второй, и так десять раз. Мы с правительством обсудили решение, которое позволит нам провести «пилот», — отметил глава региона.

Он добавил, что если президент одобрит это предложение, то в Подмосковье уже готова платформа «ВсеСети». Она позволяет получить все согласования онлайн за 14 дней. Впоследствии выходить на объект по упрощенной системе, экономить время и деньги смогут и другие российские регионы.

Источник: Интерфакс

#инфрастурктура

​Андрей Колесников, корреспондент Коммерсантъ, подробно рассказывает о том как проходило заседание Госсовета

🔹На заседании беспощадно эксплуатировалось новое понятие «опорный населенный пункт». Нет окончательной ясности, что это такое. Очевидно лишь, что в опорном должно проживать не больше 50 тыс. человек, но не меньше 3 тыс. И что находится он не ближе чем на 50 км от населенного пункта с численностью больше 50 тыс. человек. И что есть круглогодичная автомобильная связь с административным центром.

И чтоб было понятно: будущее на сегодня — за опорными населенными пунктами. Делайте выводы. Возможно, вам просто не повезло.

Где опорный населенный пункт — там и мастер-план его развития. Это стало ясно еще из недавнего совещания в Мурманской области, посвященного развитию чего бы вы думали? Опорных населенных пунктов. И вот опять.

Президент подчеркнул, что «у этого документа (мастер-плана.— А. К.) пока нет четкого правового статуса». Хотелось бы добавить, что четкого мастер-плана тоже пока ни у кого нет.

— При этом,— заметил президент,— нужно наконец внести ясность, как мастер-планы будут соотноситься с генеральными и комплексными планами развития территорий (которые есть.— А. К.).

Насчет этого, впрочем, позже вносил ясность Сергей Собянин.

🔹Господин Путин обратил внимание и на реальную проблему:

— Сейчас, с учетом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации, есть риски торможения. В целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно. Ипотечное кредитование, которое еще недавно достигало рекордных значений, сжимается.

С чего бы это? А, точно, высокая процентная ставка, генерируемая Центробанком и благословленная президентом... Притормозившая в последнее время пока что (в отличие от инфляции).

Ситуация, впрочем, и в самом деле тревожная:

— У застройщиков растут долги,— пояснил президент,— что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли, негативно сказаться на всей экономике. Очевидно, что правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры.

Видимо, есть шанс, что процентная ставка может даже начать снижение.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, впрочем, отступать похоже, не намерена. Она потом выступила и заверила, что спрос на ипотеку будет расти (не объяснила, почему).

🔹Вице-премьер Марат Хуснуллин представил Доброград (не пропадать же добру) и его активных граждан, прежде всего многодетную мать, переехавшую в Доброград из Латвии, и бренд-шефа, переехавшего из Германии.

🔹Затем еще примерно полтора часа обсуждали особенности городской инфраструктуры. Содержательными оказались два выступления: мэра Москвы Сергея Собянина с историями про единые правила устройства городского и сельского пространства вдоль дорог (если следовать им, то в городах следует не мостить тротуары, а устраивать обочины, ставить вдоль дорог шумопоглощающие экраны и т. д.), а также министра финансов Антона Силуанова («Необходимо исключить ситуации, когда каждый год меняют бордюры и ремонтируют дороги по цене капитального ремонта»).

А в целом по итогам заседания было дано главное поручение — провести дальнейшее обсуждение вопросов.

Замглавы администрации президента Максим Орешкин, впрочем, пообещал, что в течение месяца будут оформлены и другие поручения.

Источник: Коммерсантъ

#строительство #развитие_территории

Президент призвал власти развивать сектор ИЖС

На заседании президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» Владимир Путин призвал власти всячески увеличивать объемы строительства ИЖС.

По мнению Президента РФ Владимира Путина в прошлом году объём ИЖС составил 62,3 млн кв. м. Это около 58% от общего ввода жилья в стране. Необходимо наращивать этот сегмент жилья, обращать особое внимание на предоставление земельных участков, на их обеспеченность инфраструктурой, на создание надёжных механизмов для того, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в индивидуальное строительство.

Источник: kremlin.ru

#строительство

Глава Татарстана, руководитель комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов выступил на президиуме с рядом предложений

🔸Ввести субсидированные процентные ставки по кредитам для застройщиков;

🔸Дифференцировать лимиты по семейной ипотеке по регионам и рассмотреть расширения на семьи с детьми до 14 лет, а также на семьи участников и ветеранов СВО;

🔸Упростить смены банка для девелоперов в рамках проектного финансирования;

🔸Ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков жилья, если они меняют условия реализации проектов;

🔸Пересмотреть нормативы по социальной инфраструктуре в зависимости от количества зарегистрированных людей.

«Чувствуется, что реально поработали»,— прокомментировал доклад Минниханова президент.
Источник: kremlin.ru

#строительтсво

Мэр Москвы Сергей Собянин пожаловался президенту России Владимиру Путину на генеральные планы, которые, по его мнению, превратились в "тяжелый, сложный документ, который тормозит развитие городов".

Собянин подчеркнул, что генплан "постепенно превратился в документ, изменения в который нужно проводить чуть ли не референдумом".

По мнению столичного градоначальника, генпланы в текущем их состоянии с многочисленными слоями должны стать техническими документами для специалистов, а для населения нужно внедрить мастер-планы, которые будут динамично меняться. При этом, считает Собянин, предложения по изменению мастер-планов ежегодно должны представлять на своем отчете перед местными депутатами главы городов.

Источник: РИА НОВОСТИ

#развитие_территории #регионы

Работа над урегулированием правового статуса мастер-плана городов уже ведется

Президент РФ Владимир Путин попросил ускорить ее.

"Развитие опорных населенных пунктов будет идти в том числе на основе мастер-планов. В них должно быть отражено, каким будет конкретный город, районный центр или село через 6-12 лет, какие предстоят изменения в социально-экономической сфере, какие инфраструктурные проекты должны быть реализованы", - напомнил Путин на расширенном заседании президиума Госсовета, подчеркнув, что в регионах уже приступили к составлению мастер-планов.

"Однако у этого документа пока нет четкого правового статуса. Работа над соответствующим законопроектом ведется, но прошу ее не затягивать. При этом нужно, наконец, внести ясность, как мастер-планы будут соотноситься с генеральными и комплексными планами развития территорий", - призвал президент.

Источник: kremlin.ru

#развитие_территории

Подготовлены изменения в Положение № 145 об организации и проведении госэкспертизы

В чем суть?

✅ В частности, предполагается, что для проектной документации ОКС, ‎в отношении которых имеются поручения или указания Президента Российской Федерации, поручения Председателя Правительства Российской Федерации о необходимости их строительства, срок государственной экспертизы может быть продлен государственным (бюджетным или автономным) учреждением, подведомственным Минстрою России (далее – ‎ФАУ "Главгосэкспертиза России"), еще не более чем на 30 рабочих дней при одобрении продления такого срока президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации.

✅ Согласно изменениям в пункт 29(5) Положения № 145 президиум (штаб) не ограничен в сроке принятия решения об одобрении продления срока проведения государственной экспертизы или об отказе в его продлении ‎в отношении проектной документации соответствующего объекта капитального строительства и направлении такого решения ‎в ФАУ "Главгосэкспертиза России".

✅ Период с даты направления в президиум (штаб) заявления о продлении срока проведения государственной экспертизы, указанного ‎в пункте 29(2) Положения № 145, до даты поступления ‎в экспертную организацию решения президиума (штаба) об одобрении продления срока проведения государственной экспертизы или об отказе в его продлении не включается в срок проведения государственной экспертизы. Течение срока проведения государственной экспертизы на указанный период времени приостанавливается.

Проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145"

#законодательство #строительство

Малому и среднему бизнесу сложно соперничать с крупными компаниями в гонке за квалифицированными кадрами

Им необходимо повышать производительность, заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников.

Новые меры поддержки МСП (малого и среднего предпринимательства) выстроены для повышения эффективности предприятий. По словам министра, в технопарках и бизнеспарках производительность труда выше, поскольку есть кооперация, и малый бизнес "четко понимает свою нишу и свою специализацию".

Все задачи придется решать в условиях охлаждения экономики, высокой ключевой ставки, санкций и ограничений, дорогих кредитов. Поэтому власти сохранили в федеральном проекте инструменты, наиболее востребованные бизнесом и дающие наибольший эффект.

"В первую очередь, это программа льготного кредитования. Мы продолжим обслуживать все обязательства по кредитам, которые ранее выдали — сейчас объем портфеля примерно 700 млрд рублей. Также будем предоставлять новые проекты — объем выдач составит по 100 млрд рублей ежегодно. Это совместная программа с Банком России", — добавил Решетников.

Всего за 5 лет необходимо построить 100 промышленных и индустриальных парков, и это только по нацпроекту по МСП, уточнил министр.

Источник: Известия

#бизнес

Завтра - 16 апреля состоится форум с мощной бесплатной образовательной программой от SportB2B LAB - SportB2B EXPO&FORUM.

На форуме выступит руководитель Компании ООО "Природный кодекс" Ненарокова Марина Викторовна.

С программой можно ознакомиться тут .

До встречи!

​В Минэкономразвития утвердили 600 индикаторов риска в 2025 году

В 2025 году количество индикаторов риска для предупреждения нарушений требований законодательства увеличилось до 600. Об этом сообщил директор департамента государственной политики в сфере лицензирования, контрольно-надзорной деятельности, аккредитации и саморегулирования Минэкономразвития Александр Вдовин.

С начала года уже прошло более 4,7 тысячи контрольных мероприятий по индикаторам риска, уточнил Вдовин.

«Около 600 индикаторов риска у нас принято в этом году. Также мы ставим себе задачу эту цифру продолжать развивать. При этом мы не только принимаем новые, но и пересматриваем старые, если видим какие-то проблемы с точки зрения правоприменения или вопросы с точки зрения формулировок, которые у нас были в 2020 — 2021 годах», — подчеркнул представитель Минэкономразвития.

Ранее председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко сообщил, что количество внеплановых проверок на основании срабатывания индикаторов риска в прошлом году составило 18 тысяч, хотя еще пять лет назад показатель измерялся гораздо большими цифрами. Причем точность проверок по индикаторам риска сегодня приближается к 90 процентам, в отдельных случаях даже доходит до 100 процентов, тогда как по обычным плановым проверкам этот процент составляет менее 80.

Источник: Парламентская газета

Минсельхоз планирует разработать план по предотвращению опустынивания земель

Минсельхоз РФ в ближайшее время вместе с НИИ и профильными вузами планирует разработать план по предотвращению опустынивания земель.

Об этом сообщает ведомство по итогам совещания, которое провела министр сельского хозяйства Оксана Лут.

На нем обсуждались вопросы развития мелиоративного комплекса России, вовлечения в оборот земель сельхозназначения и повышения их плодородия.

Сославшись на данные ФНЦ Агроэкологии РАН, Минсельхоз сообщил, что в РФ около 84 млн га подвержены процессу опустынивания. Для решения проблемы необходимо совместно с научными учреждениями систематизировать деятельность по борьбе с деградацией почв.

📎 Минсельхоз напомнил, что в 2021 году в РФ действует госпрограмма, направленная на развитие мелиоративного комплекса и ввод земель в оборот. На ее реализацию до 2030 года предусмотрено 232 млрд рублей из федерального бюджета.

К этому сроку необходимо ввести 13 млн га земель, а также повысить качественные характеристики более 7 млн га угодий.

Общая площадь мелиорированных угодий в РФ составляет 9,4 млн га, из них в сельхозпроизводстве используется почти 7 млн га, и только 1,2 млн га фактически орошаются, сообщила Лут.

Источник: Интерфакс

#земля

​В правительстве раскрыли планы по турсезону в Крыму и на Кубани

Открытие туристического сезона в Крыму, Севастополе и Краснодарском крае, за исключением Анапы и Темрюкского района, планируется в обычном режиме, по пляжам Анапы и Темрюкского района в ближайшее время ожидается заключение Роспотребнадзора о соответствии проб песка и морской воды санитарным требованиям, сообщил вице-премьер России Виталий Савельев, возглавляющий правкомиссию по ликвидации последствий крушения танкеров в Керченском проливе.

Также он пояснил, что по итогам исследования атмосферного воздуха, пресной воды из источников питьевого водоснабжения, отклонений от нормативов не выявлено.

Что касается Анапы и Темрюкского района, Роспотребнадзором организован регулярный забор проб на территориях наиболее пострадавших пляжей - это 141 пляж в Анапе и 9 в Темрюкском районе, отметил вице-премьер.

"В Анапе и Темрюкском районе организация туристического сезона с использованием инфраструктуры коллективных средств размещения, санаториев, домов отдыха, гостиниц, спа-комплексов возможна без ограничений. По работе пляжей и доступу к морю - ждем заключения Роспотребнадзора", - заключил Савельев.

Источник: РИА НОВОСТИ

#туризм

С 1 июля 2025 года начинают действовать обновленные положения Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных», которые устанавливают требования к хранению персональных данных внутри страны

В чем суть?

✅ Основное изменение заключается в том, что теперь запрещено записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять и извлекать персональные данные граждан РФ в базах данных, находящихся за пределами России.

✅ Правила по локализации в первую очередь распространяются на компании, которые используют иностранные сервисы для сбора и обработки пользовательской информации. Например, облачные хранилища, Google Forms, Google Analytics.

✅ Под новые правила попадают и те, кто применяют иностранные IT-решения — если их серверы находятся за пределами РФ, а также те, кто передает информацию о пользователях через границу при заключении сделок с иностранными контрагентами.

❗️Ранее закон требовал проводить в России только первичную обработку данных, допуская их последующую передачу на зарубежные серверы. Теперь такая практика станет недопустимой. Вся инфраструктура для сбора, хранения и обработки должна размещаться в РФ.

✅ Отслеживать исполнение закона Роскомнадзор будет через автоматизированную систему «Ревизор». Она отслеживает местоположение серверов и анализирует трафик.

✅ Трансграничная передача данных возможна, но только при соблюдении порядка уведомления Роскомнадзора о намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных. Например, туристическая компания может передавать информацию о клиентах принимающей стороне за границей, направив предварительное уведомление в Роскомнадзор.

Федеральный закон от 28.02.2025 N 23-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

‼️Кроме того, с 30 мая 2025 года вносятся изменения в ст. 13.11 КоАП РФ. В кодексе появились новые штрафы и принципы их расчета .

✅ В каких случаях наступает ответственность:

- несообщение в Роскомнадзор об утечке ПД;
- неправомерная передача информации третьим лицам без согласия субъекта;
- халатность оператора, которая привела к утечке ПД;
- отсутствие мер по защите персональных данных — если компания не соблюдала нормы информационной безопасности.

Федеральный закон от 30.11.2024 № 420-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

#законодательство #туризм #штрафы

​Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя России

Накануне Госсовета РБК взяли интервью у министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина.

— Профильный для Минстроя России национальный проект «Жилье и городская среда» заканчивается. Каковы его итоги?

🔸Национальный проект «Жилье и городская среда» вошел в топ-3 самых востребованных среди жителей, стал важным этапом развития строительной отрасли и сферы жилищно-коммунального хозяйства. По итогам 2024 года введено 107,8 млн кв. м, в новые квартиры переехали порядка 4,2 млн семей.

— Как сегодня развиваются территории Крыма и Севастополя?

🔸В части социально-экономического развития Республики Крым и города Севастополя благодаря профильной госпрограмме в 2024 году, реализовано 25 проектов социальной инфраструктуры. Прирост автомобильных дорог общего пользования, приведенных в нормативное состояние, составил 1 240 км.

В Донецкой и Луганской Народных Республиках, Херсонской и Запорожской областях запущена льготная ипотечная программа по ставке 2%. Об эффективности принимаемых мер в новых регионах свидетельствует и рост собственных доходов в 2024 году в два раза к уровню 2023 года, который составил 162,7 млрд руб.

— А какие планы по обновлению и модернизации коммунальной инфраструктуры по всей России?

🔸Интеграция лучших механизмов и инструментов предполагает строительство и реконструкцию 2 тыс. объектов водоснабжения и водоподготовки, ежегодное обновление 2,5% инженерных сетей и коммуникаций в регионах России, возведение и реконструкцию очистных сооружений на крупных реках страны, модернизацию производственных зданий, систем теплоснабжения и генерации энергии.

— Удалось ли снизить количество аварийных ситуаций на объектах ЖКХ?

🔸По результатам этой работы нами усилен контроль в части получения ресурсоснабжающими организациями паспортов готовности к отопительному сезону, проверки технического состояния объектов коммунального хозяйства и наличия достаточных резервов материально-технического обеспечения.

Источник: РБК

#инфраструктура #строительство

​В Московской области откроется новый горнолыжный курорт

На фоне растущей популярности зимнего туризма Московская область готовится к запуску нового горнолыжного комплекса до конца текущего года.

По словам министра Максима Решетникова, в прошлом зимнем сезоне горные курорты страны посетили более 8 млн человек, что на 25% превышает показатели предыдущего года.

Традиционно лидируют комплексы Краснодарского края и Кавказа. В этом сезоне уже заработали четыре новых курорта в Хабаровском крае, Татарстане, Северной Осетии и в Подмосковье.

До конца года планируется открыть еще три курорта — в Московской области, Приморье и Адыгее, добавил Решетников. В целом, туристический поток по России в прошедший зимний сезон вырос на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 18 млн поездок.

«И лидеры те же, что и в прошлом году — это Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан, Крым, Свердловская область, Ставрополье. На эти регионы приходится более половины всех турпоездок», — заявил министр.

Решетников также отметил тенденцию перераспределения турпотока по стране с ростом числа поездок в Тверскую, Владимирскую, Новосибирскую и Ульяновскую области. Открытие нового горнолыжного курорта в Московской области может способствовать дальнейшему увеличению туристического потока в регион и развитию внутреннего туризма, считает он.

Источник: regions.ru

#туризм #регионы

Власти Петербурга хотят ввести новую форму поддержки инвестиционных проектов в сфере туризма: им будут давать налоговые льготы и особое сопровождение

Как следует из документа, проект в сфере туризма, который получит статус приоритетного, может претендовать на налоговые льготы, а также государственное сопровождение. В чем именно будут заключаться льготы, не уточняется. Под сопровождением понимается «оказание информационно-консультационной помощи» инвестору со стороны исполнительных органов власти.

Кому присвоят статус приоритетного проекта в сфере туризма?

🔹На статус приоритетного могут претендовать лишь те проекты, которые реализуют компании, зарегистрированные на территории Петербурга. Их сферой деятельности должен быть гостиничный бизнес и (или) детский отдых и оздоровление и (или) санаторно-курортный отдых.

❗️Оговаривается, что такие организации не должны находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, у них не должно быть задолженности по зарплате. Кроме того, их деятельность не должна быть приостановлена. Попадание в реестр недобросовестных участников аукциона тоже лишает компанию возможности получить льготы.

🔹Инвестпроект должен реализовываться на земельном участке, правообладателем которого является инвестор, подавший заявление о присвоении приоритетного статуса. Причем планы инвестора по использованию земли не должны противоречить действующим градостроительным нормам. Результатом работ должно быть строительство или реконструкция объекта туристской или обслуживающей инфраструктуры.

🔹Требований по объему инвестиций нет. Но указывается, что такой проект должен относиться к приоритетным направлениям развития туризма в Петербурге, а его реализация должна дать «положительный экономический и социальный эффект». Какие направления считать приоритетными и в чем должен заключаться «положительный эффект», будет определять сам Смольный.

🔹Проект может быть реализован на собственные или привлеченные средства. Но финансировать стройку через механизм, описанный в законе о долевом строительстве, нельзя. Если проект удовлетворяет всем перечисленным выше критериям, город подписывает с ним договор и наделяет приоритетным статусом. В соглашении прописываются сроки, объем инвестиций и количество рабочих мест, которые появятся в результате реализации.

Какие обязанности будут у приоритетного инвестора?

🔹Срок реализации проекта определяет сам инвестор. Но закончить работу нужно не позже, чем через 10 лет после присвоения приоритетного статуса. Впрочем, действие статуса можно продлить еще на 10 лет, если возникли обстоятельства непреодолимой силы либо если проект затормозит из-за действия или бездействия органов власти или естественных монополий.

🔹Если власти Петербурга примут решение расторгнуть соглашение, инвестор должен будет перечислить в казну денежные средства. Объем выплаты установит правительство города. Но отмечается, что возместить придется двукратную стоимость объектов обслуживания жилой застройки и инженерно-транспортной инфраструктуры, необходимых для строительства гостиниц. Инвестор также обязуется включить построенные им объекты в список классифицированных средств размещения и получить медицинскую лицензию для санатория.

🔹Соглашение о реализации приоритетного туристского проекта не может содержать информацию, которая, согласно законодательству РФ, отнесена к категории информации ограниченного доступа.

🔹Инвестор лишается статуса, если не уложился в срок, прописанный в соглашении с городом, или существенно нарушил его условия.

Проект закона «О дополнительных формах государственной поддержки приоритетных направлений развития туризма в Санкт-Петербурге»

Источник: Фонтанка.ру

#туризм #законодательство #регионы

​Вынесено решение о возмещении полумиллиардного ущерба ленинским землям

😕 Ранее инспекторы эконадзора установили факт незаконного завоза и размещения отходов строительства на земельном участке вблизи поселка Измайлово Ленинского округа.

⚪️ Согласно экспертному заключению, на участке было размещено почти 70 тысяч кубометров отходов, рассчитанный ущерб превысил 572 миллиона рублей. Минэкологии обратилось в суд с иском о возмещении нанесенного вреда.

➡️ Подробнее о деле...

Последовало несколько судебных заседаний в разных инстанциях. Ситуация осложнилась тем, что земли были проданы новым владельцам, а затем разделены на несколько новых участков. Понадобилась дополнительная экспертиза. По ее результатам установлено, что нарушение произошло до того, как участок перешел к новым владельцам. Поэтому суд вынес решение взыскать сумму ущерба с предыдущих правообладателей.

🌿 Благодаря настойчивости и последовательности юристов Минэкологии вред будет компенсирован.

Источник: Министерство экологии и природопользования Московской области

#земля

Правительство утвердило правила предоставления субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах

По поручению Президента Правительство продолжает поддерживать инвесторов, которые вкладываются в проекты по созданию модульных средств размещения туристов.

Утверждены правила предоставления субсидий на эти цели в 2025–2027 годах.

Решение позволит реализовать новые инвестиционные проекты и создать дополнительные места для комфортного отдыха туристов.

Средства господдержки будут направляться на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов.

При этом инвесторам на Дальнем Востоке, в Арктике и на Крайнем Севере разрешается использовать субсидии на возведение некапитальных средств размещения незаводского производства.

Это связано с отдалённостью таких территорий от центров производства модульных конструкций и высокой стоимостью затрат на их доставку.

Среди приоритетных направлений – реализация инвестиционных проектов в новых регионах и на территориях особых экономических зон туристско-рекреационного типа, строительство объектов вблизи автомобильных туристических маршрутов, проходящих по участкам федеральных дорог М-4 «Дон», М-8 «Холмогоры», М-11 «Нева», М-12 «Восток».

Итоги конкурсного отбора инвестиционных проектов будут определены решением специальной комиссии, состав и положение о которой утверждает Минэкономразвития.

Поддержка будет предоставляться в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», входящего в новый национальный проект «Туризм и гостеприимство».

В федеральном бюджете на 2025–2027 годы на эти цели предусмотрено 15 млрд рублей.

Постановление от 9 апреля 2025 года №473 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. № 2439"

Источник: Правительство России

#законодательство #туризм

В Татарстане генпланы смогут принимать без общественных обсуждений

Госсовет Татарстана принял изменения в Закон «О градостроительной деятельности в РТ». Документ подготовлен в целях приведения законодательства республики в соответствие с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ.

В чем суть?

✅ Поправки дают новые полномочия кабинету министров – правительство Татарстана сможет установить случаи, когда при подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, планировки и межевания территории не потребуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний. То же касается внесения изменений в эти проекты.

Ранее такие полномочия имели временный характер, сейчас – постоянный.

✅ Законопроект предусматривает внесение изменений в положения о комплексном развитии территорий. Кабмин РТ сможет установить случаи, которые будут допускать выдачу градостроительного плана земельного участка при отсутствии документации по планировке территории.

✅ Также будут установлены критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения в домах блокированной застройки и объектах индивидуального жилищного строительства.

«Упрощение процедур сократит срок подготовки разрешительной документации, он составит и ускорит реализацию значимых объектов. Безусловно, мы будем учитывать мнение граждан при размещении объектов, оказывающих негативное влияние на окружающую среду и создающих угрозу здоровью жителей», — сказал министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Марат Айзатуллин.

Источник: РБК

#развитие_территории #регионыв

Рынок посуточной аренды в России серьезно вырос, рассказал в интервью BFM директор «Авито Путешествий» Артем Кромочкин

«Если в 2019 году, например, посуточно сдавалось 70 тысяч объектов, сейчас, по итогам прошлого высокого сезона, на «Авито» уже сдавалось более 400 тысяч объектов частной недвижимости».

По его словам, традиционно популярностью пользуются столицы: абсолютными лидерами являются Москва, Санкт-Петербург, а летом — Краснодарский край, Крым.

«Сейчас появился новый тренд — это малые города: Торжок, Осташков, Тверь. В малых городах начинается новый туристический поток, потому что все Золотое кольцо уже объездили, Алтай обходили и в Карелии были. Сейчас мы ожидаем рост именно в малых городах», добавил представитель Авито.

Источник: BFM.RU

#недвижимость

Обновления в правилах проектирования наружных водоснабжающих систем

Минстрой России утвердил изменения №1 к СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Изменения вступили в силу в 2025 году и касаются нескольких важных аспектов проектирования водоснабжения.

В чем суть?

✅ Цифровизация водоснабжения: внедрение цифровых технологий в эксплуатацию объектов водоснабжения. Формирование информационных баз для хранения данных о текущем техническом состоянии коммунальных сетей.

✅ Децентрализация водообеспечения: вода для населённых пунктов и отдельных домов теперь может поступать из индивидуальных источников, что обеспечит более гибкие и эффективные системы водоснабжения.

✅ Локальные системы водоподготовки: установлены требования к проектированию локальных систем водоподготовки. Это поможет использовать современные высокотехнологичные решения для очистки воды и более экономно транспортировать её.

✅ Материалы и диаметр футляров: уточнены требования к материалам и диаметрам футляров, применяемых при разных способах прокладки наружных водоснабжающих сетей.

Эти изменения направлены на улучшение качества водоснабжения и повышение эффективности инфраструктуры в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и национального проекта «Инфраструктура для жизни». В частности, это помогает сократить сроки реализации проектов и ускоряет их внедрение.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.12.2024 № 926/пр «Об утверждении Изменения № 1 к СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»

Минэкономразвития в ходе мониторинга выявляет деятельность туроператоров, исключенных из федерального реестра и направляет предупреждение о незаконной туроператорской деятельности

Туроператоры получают письма регулятора с требованием представить разъяснения.

«Обращаем внимание, что в соответствии с Законом № 132-ФЗ осуществление
туроператорской деятельности юридическим лицом, сведения о котором отсутствуют в ЕФРТ, а также осуществление турагентской деятельности лицом, сведения о котором отсутствуют в ЕФРТА запрещается и влечет административную ответственность, предусмотренную ст. 14.51 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», - указано в письме.

Напомним, осуществление туроператорской деятельности лицом, сведения о котором отсутствуют в едином федеральном реестре туроператоров, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок от 6 месяцев до 1 года;

на юридических лиц - от 5 млн. до 10 млн. рублей.

ст. 14.51 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Источник: Минэкономразвития

#штрафы #туризм

Роскадастр получит полномочия вовлекать в оборот неиспользуемые земельные участки

Вносятся изменения в ст. 4 Федерального закона «О публично-правовой компании «Роскадастр» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть?

✅ Законодательно закрепляются нормы, позволяющие регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по: 

🔹определению границ объектов недвижимости;
🔹образованию земельных участков;
🔹выявлению правообладателей ранее учтенных объектов;
🔹исправлению реестровых ошибок;  
🔹вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков.

✅ Для проведения работ будут заключаться соглашения с органами власти регионов или муниципалитетов. 

Это позволит ускорить работу по наполнению ЕГРН сведениями о пространственных данных объектов недвижимости.
А также сократить сроки предоставления земельных участков и определить территории, нуждающиеся в комплексном развитии.

Напоминаем

ППК «Роскадастр» является оператором ФГИС ЕГРН и ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Согласно госпрограмме «НСПД», к 2030 году наполняемость сведений ЕГРН должна составить 95%.

Источник: Росреестр

#земля #недвижимость

​Минпросвещения России утвердило единую программу воспитательной работы для детских лагерей

Министерство просвещения Российской Федерации утвердило Федеральную программу воспитательной работы для организаций отдыха детей и их оздоровления. Соответствующий приказ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

Эта программа станет основой для единой воспитательной работы во всех детских лагерях страны. Она обеспечит единство воспитательного пространства и ценности воспитания в рамках отдыха и оздоровления детей.

«Мы поддерживаем принятие этой программы, ведь её ценность заключается в представлении единых требований к организации воспитательной работы в детских оздоровительных лагерях по всей стране. Летний отдых детей – это вопрос государственной важности, который эффективно решался в советское время и теперь возвращается как устоявшаяся традиция. Важно, чтобы детский отдых в лагерях был наполнен интересными, познавательными смыслами и насыщенными культурными и радостными событиями», — подчеркнула Ольга Владимировна Гукаленко, академик РАО, доктор педагогических наук, профессор, главный научный сотрудник Лаборатории дидактики общего и профессионального образования ИСМО.

По словам Министра просвещения РФ Сергея Кравцова, внедрение единых стандартов воспитательной работы является важным этапом в создании эффективной системы воспитания. Особенно актуально это в Год детского отдыха в системе образования, когда делается акцент не только на укрепление здоровья детей, но и на формирование их духовно-нравственных ценностей. Министр уверен, что новая программа предоставит педагогам и вожатым необходимые инструменты для успешной работы, а детям позволит проводить свое свободное время с пользой.

Структурированная в три ключевых блока («Мир», «Россия», «Человек»), программа охватывает различные аспекты воспитания, включая гражданско-патриотическое и духовно-нравственное развитие, трудовую и экологическую работу, физическое и эмоциональное благополучие, а также эстетическое и познавательное развитие.

Документ также содержит примерный календарный план воспитательных мероприятий, позволяющий учитывать возрастные и психологические особенности детей при проведении смен.

Приказ Министерства просвещения Российской Федерации от 17.03.2025 № 209
"Об утверждении федеральной программы воспитательной работы для организаций отдыха детей и их оздоровления и календарного плана воспитательной работы"

Приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 14.03.2025 № 201
утверждена примерная структура официального сайта организации отдыха детей и их оздоровления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и формата предоставления информации

Источник: Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Институт содержания и методов обучения»

#туризм

Древний курган разнес экскаватор в Подмосковье

В городском округе Воскресенск Московской области серьезно пострадал уникальный объект - курган XII-XIII века. Как уточнили в Московском областном отделении ВООПИК, владелец земельного участка пригнал экскаватор и начал сносить насыпь. Варварское разрушение смогли остановить местные жители, которые вызвали полицию.

Однако памятник, расположенный на территории объекта археологического наследия "Ачкасовские курганы", пострадал очень серьезно.

"Что будет дальше, пока сказать сложно", - отметили в отделении ВООПИК.

В прошлом году землю, где расположены Ачкасовские курганы, размежевали для участков под индивидуальное жилое строительство.

Жители близлежащих сел Ачкасово и Сабурово обратились к местному депутату, он подал заявления в прокуратуру и Главное управление культурного наследия Московской области, подключил археологов ИА РАН.

Но пока земляные работы не начались, у надзорных органов не было оснований для реагирования. Фактически в 2024 году собственник земли ничего не нарушил.

Археологи, которые обследовали территорию, подтвердили, на двух размежеванных участков для ИЖС располагается один из курганов.

Также на месте, где планируется построить коттеджный поселок, нашли еще два археологических памятника. Это остатки средневековых поселений, о которых ученым не было ничего известно, а потому эти объекты на государственной охране не стоят.

Защитники старины пояснили, что перед продажей земли собственник должен был провести государственную историко-культурную экспертизу всей площади будущего поселка.

Однако это сделано не было. В итоге бывшие поселения (селища) остались беззащитными. Это привело к повреждению одного из курганов, а впоследствии здесь может быть уничтожен весь культурный слой.

Действия недобросовестного собственника земли могут классифицироваться по статье 243 УК РФ "Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия", а также по статье 7.14 КоАП "Организация или проведение земляных, строительных или иных работ без разрешения органа, осуществляющего государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия".

Источник: rodina-history

#земля #строительство

Правительство утвердило правила работы музеев, выставок и парков для бесплатного посещения многодетными семьями

В соответствии с указом Президента многодетные семьи могут бесплатно посещать музеи, выставки и парки независимо от того, в каком регионе они проживают.

Постановление, утверждающее правила участия имеющих федеральный статус музеев, выставок и парков в реализации такой инициативы, подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Для бесплатного посещения музея, парка или выставки гражданам необходимо предъявить удостоверение единого образца, подтверждающее статус многодетной семьи. После этого организаторы мероприятия должны выдать бесплатные билеты, которые могут быть как бумажными, так и электронными.

Информация о музеях и парках, которые многодетные семьи могут посещать бесплатно, должна размещаться на официальных сайтах учреждений культуры, и регулярно обновляться. Кроме того, такая информация будет появляться в личных кабинетах родителей на портале госуслуг.

Говоря о принятом решении на заседании Правительства 10 апреля, Михаил Мишустин отметил, что сейчас некоторые музеи и парки устанавливают определенный график, под который родителям с детьми еще нужно подстраиваться — например, только два льготных дня в месяц.

«Теперь многодетные семьи смогут попасть в них бесплатно в любое удобное время, когда учреждение открыто», — уточнил Председатель Правительства.

Он добавил, что такая мера позволит родителям лучше спланировать отдых, а у ребят будет больше возможностей познакомиться со своей страной, с ее историей и культурой во всех российских субъектах.

Постановление Правительства РФ от 09.04.2025 N 463 «Об утверждении Правил участия организаций, находящихся
в ведении федеральных органов исполнительной власти и других
федеральных государственных органов, в предоставлении права
на бесплатное посещение музеев, парков культуры и отдыха и выставок на территории Российской Федерации многодетным семьям независимо от места их жительства»

Источник: Правительство России

#туризм

Владимира Путина беспокоит возможность роста цен на жильё

Об этом стало известно после встречи главы государства с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко.

Мутко отметил, что при продолжительном периоде высокой ключевой ставки, объем предложения жилья к 2027-28 годам может значительно сократиться, и если к этому времени ситуация изменится, люди начнут забирать деньги с депозитов, то достаточного предложения на рынке недвижимости может не быть.

«Цена вырастет», - отметил президент России.

Также Президент и глава госкорпорации обсудили вопросы комплексного развития территорий, сохранения объектов культурного наследия, индивидуального жилищного строительства и планов развития госкорпорации до 2030 года, включая выход ДОМ.РФ на фондовый рынок.

Источник: РИА НОВОСТИ

#недвижимость

​Рослесхоз: площадь особо защитных участков леса в 2024 году выросла на 2 млн га

По данным государственного лесного реестра в 2024 году площадь особо защитных участков (ОЗУ) выросла на 2 млн га и составила 88,9 млн га.

Наибольший рост площадей таких участков отмечен в Иркутской (на 1,2 млн га), Кировской (на 586 тыс. га), Магаданской (на 224 тыс. га) областях, Республике Бурятия (на 216 тыс. га) и Чеченской Республике (на 118 тыс. га).

«Увеличение площади особо защитных участков леса является основой сохранения биоразнообразия в лесах, а также защиты уникальных экосистем для будущего поколения. Стоит отметить, что берегозащитные участки, расположенных вдоль водных объектов, являются самыми большими ОЗУ и занимают около 22 млн га. Почвозащитные участки лесов вдоль крутых склонов занимают 6 млн га, а особо охраняемые части и зоны особо охраняемых природных территорий – 3,4 млн га», - подчеркнул замруководителя Рослесхоза Вячеслав Спиренков.

ОЗУ могут быть выделены в защитных, эксплуатационных и резервных лесах. На таких территориях действуют особые правила лесопользования, существенно ограничиваются возможности рубок и строительства объектов.

Источник: Рослесхоз

#лес

​Власти Краснодара добились сноса незаконной гостиницы

В Краснодаре по решению суда демонтировано капитальное строение площадью свыше 1 тыс. кв. м, возведенное с нарушениями в районе улицы Ростовское Шоссе.

Иск о сносе был подан управлением муниципального контроля, установившим, что гостиница и примыкающие к ней помещения построены без разрешительной документации на участке, предназначенном для садоводства, сообщает пресс-служба мэрии.

Как рассказал исполняющий обязанности главы управления Максим Рубанов, борьба с самовольными постройками в городе ведется системно и охватывает не только капитальные здания, но и нестационарные объекты, а также незаконные рекламные конструкции. Он отметил, что наведение порядка в этой сфере остается в числе приоритетов городской администрации.

Нарушения были выявлены несколько лет назад. Последовавшая судебная процедура сопровождалась чередой обжалований, однако в итоге собственник исполнил решение о демонтаже.

По данным муниципалитета, в 2024 году в Краснодаре было демонтировано 80 объектов капитального строительства, возведенных без разрешений, 599 временных сооружений, а также 821 рекламная конструкция, признанная незаконной.

Источник: Коммерсантъ

#туризм

250 территорий объектов культурного наследия внесены в реестр недвижимости на территории Московской области за 2024 год
 
На территории Московской области продолжается работа по внесению в ЕГРН сведений о территориях объектов культурного наследия.

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с законодательством. В территорию объекта культурного наследия могут входить земли, земельные участки, части земельных участков, земли лесного фонда, водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

Для того, чтобы объект культурного наследия надлежащим образом был защищен, границы его должны быть  определены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Определение границ и ТОКН в ЕГРН позволят защитить территориальную целостность и природную среду, а также повысить инвестиционную и туристическую привлекательность региона.

❗️За 2024 год реестр недвижимости пополнился данными о 250 территориях объектов культурного наследия. Из них 76 объектов – федерального значения и 174 объекта регионального значения.

Также в ЕГРН за указанный период внесено 146 зон охраны объектов культурного наследия, из них 82 зоны федерального значения и 64 зоны регионального значения.

«Внесение в ЕГРН сведений о территориях объектов культурного наследия играет ключевую роль в сохранении и защите культурных ценностей, а также помогает предотвратить ошибки при планировании развития территорий и разработке планов застройки. Наличие актуальных сведений о территориях объектов культурного наследия и их зонах охраны в ЕГРН позволяет снизить риски при ведении инвестиционной и предпринимательской деятельности в регионе»,
- отметил Олег Копылов заместитель начальника отдела  государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Проверить, входит ли земельный участок  в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», который функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».

Также данная информация отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Портале Госуслуг или в МФЦ.

Источник: Росреестр Московской области

#недвижимость

Начальницу ростовского Росреестра посадили на семь лет за схематоз, которым она обогащалась почти 20 лет

Чертковский районный суд Ростовской области приговорил Елену Глебову, бывшую начальницу местного управления Росреестра, к 7 годам колонии за коррупционную аферу длиной 19 лет, в результате которой она незаконно заработала свыше 23 миллионов рублей.

С 2004 по 2023 годы Глебова организовала схему, вынуждающую граждан обращаться к её доверенному лицу, предпринимателю Этту Е.В., за "правовой помощью" при сделках с недвижимостью. Что приводило к финансовым убыткам для граждан. Во время обыска у Глебовой была найдена однозарядная винтовка "ТОЗ-8М" и боеприпасы без документов.

Суд признал её виновной по 3 статьям Уголовного кодекса: злоупотребление должностными полномочиями, мошенничество и незаконное хранение огнестрельного оружия. Ей назначено 7 лет лишения свободы в колонии общего режима.

Источник: Интерфакс

#недвижимость

Около 300 признаков земельно-имущественных нарушений выявил ИИ в Москве

Около 300 признаков земельно-имущественных нарушений выявили в Москве с помощью системы искусственного интеллекта за первый квартал, сообщила пресс-служба столичной Госинспекции по недвижимости.

"В результате комплексного автоматического анализа полученных данных в первом квартале было зафиксировано порядка 300 признаков земельно-имущественных нарушений. В их числе - факты, свидетельствующие о наличии признаков проведения незаконных строительных работ на ранней стадии, захламления городских земельных участков и другие", - говорится в сообщении.

Материалы передали инспекторам для принятия мер.

Как пояснил начальник ведомства Иван Бобров, для выявления нарушений анализируются материалы камер городского наблюдения и космоснимков. За январь-март исследованы данные примерно по 15 тыс. земельных участков, с помощью нейросетей обработали более 500 тыс. снимков.

Источник: Интерфакс

#земля

​Путин разрешил детям с 14 лет работать летом по выходным

Президент России Владимир Путин подписал закон, который разрешает подросткам с 14 до 18 лет работать на выходных в период летних каникул.

Дети могут работать в эти дни по направлению органов службы занятости населения или в составе студенческих отрядов, которые пользуются господдержкой.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года. 14-летние подростки смогут работать с письменного разрешения родителей. С 15 лет работник может соглашаться на работу самостоятельно. Если речь идет о сироте, то, кроме согласия подростка, будет требоваться согласие от органа опеки и попечительства.

До появления этого закона подростки могли работать по выходным только в рамках творческих профессий. Например, сниматься в кино или участвовать в театральных постановках.

Федеральный закон от 07.04.2025 № 63-ФЗ
"О внесении изменения в статью 268 Трудового кодекса Российской Федерации"

Источник: Коммерсатъ

#законодательство

Полицией Сортавалы завершено расследование уголовного дела о незаконной рубке деревьев

В ОМВД России «Сортавальское» расследовано уголовное дело в отношении 38-летнего жителя города. Ему инкриминированы два преступления, предусмотренные статьями 260 и 262 Уголовного кодекса Российской Федерации: незаконная рубка лесных насаждений, совершенная в особо крупном размере, и нарушение режима национального парка, повлекшее причинение значительного ущерба.

Мужчина руководит частной фирмой, которая занимается организацией прогулок по островам и шхерам Ладожского озера. Некоторое время назад он стал участником проекта по созданию и благоустройству экологической тропы для туристов на одном из островов, который принадлежит национальному парку. В рамках соглашения на его организацию были возложены обязательства по расчистке территории от ветровала и валежника, уборке и вывозу мусора.

По версии следствия, в ходе осуществления работ обвиняемый, не имея специального разрешения, при помощи наемных работников самовольно совершил незаконную рубку лесных насаждений на острове,территория которого находился в ведении Сортавальского центрального лесничества и является особо охраняемой. Под его руководством было спилено 275 деревьев пород осина, ольха, ива, рябина и береза. Ущерб от незаконной рубки лесных насаждений превысил 840 000 рублей.Таким образом, мужчина нарушил режим особо охраняемой природной территории - национального парка, что повлекло причинение значительного ущерба охраняемым государством интересам.

В ходе расследования уголовного дела обвиняемый полностью признал свою вину, но ущерб добровольно не возместил – в связи с этим на его имущество наложен арест на сумму 2 миллиона рублей. В настоящее время обвинительное заключение с уголовным делом направлено в суд.

Источник: Министерство внутренних дел по Республике Карелия

#туризм #лес

Подмосковный Росреестр на заседании коллегии подвел итоги работы за 2024 год

🔸За прошедший год на территории Московской области ведомством оказано 3,5 млн услуг. Ежедневно предоставляется более 12 тыс. услуг.

🔸Отмечены результаты работы по повышению качества электронных услуг Росреестра и наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями. В частности, срок регистрации электронной ипотеки составляет один день.

🔸Сократилась доля приостановлений и сроки осуществления учетно-регистрационных действий в отношении социально-значимых объектов недвижимости. По заявлениям застройщиков осуществляется государственная регистрация прав дольщиков на переданные им объекты долевого строительства.

🔸Особое внимание было уделено итогам совместных мероприятий Управления с Правительством Московской области, которые успешно реализуются в рамках Дорожной карты по повышению эффективности оказания государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

🔸Совместно с Правительством региона реализуются приоритетные проекты:

- «Земля для стройки»;
- «Земля для туризма»;
- «Дачи Подмосковья»;
- «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на 2024-2026 годы»;

🔸Совместная работа с Правительством области позволит достичь ключевых показателей деятельности Управления в 2025 году.

🔸В рамках мероприятия Алексей Бутовецкий рассказал о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости, вступивших в силу с 1 марта 2025 году.

🔸Сергей Тимофеев, заместитель руководителя Управления федеральной налоговой службы России по Московской области, отметил, что процесс взаимодействия Росреестра и ФНС России полностью автоматизирован.

🔸От Управления Росреестра по Московской области на коллегии выступили заместитель руководителя Владимир Бирюков. Он рассказал о выполнении целевых показателей ФГИС ЕЦП НСПД за 2024 год.

🔸Заместитель руководителя Управления Андрей Таланов доложил по вопросам реализации Федерального закона № 518-ФЗ, в рамках которого проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Московской области.

🔸По итогам заседания коллегии определены ключевые цели и основные задачи на текущий год.

Среди них продолжение совместной с Правительством региона работы по реализации мероприятий в рамках Дорожной карты. Также среди приоритетов - участие в проведении комплексных кадастровых работ на территории области, реализация приоритетных   проектов Росреестра, а также выполнение мероприятий, направленных на достижение показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Источник: Росреестр

#земля #недвижимость

​В Минэкономразвития РФ прорабатывают возможность расширения лимитов льготного кредитования в туризме

Минэкономразвития РФ прорабатывает возможность расширения программы льготного кредитования на строительство туристических объекстороны инвесторов, сообщил министр экономического развития Максим Решетниковтов из-за повышенного спроса на нее со стороны инвесторов, сообщил министр экономического развития Максим Решетников.

"По новому отбору к нам поступило еще 11 заявок от семи регионов. Много хороших заявок. И мы находимся в тупике, потому что лимит существенно меньше, чем те, что готовы проинвестировать. Интерес инвесторов превысил возможности программы и сейчас на уровне правительства прорабатываем возможность расширить лимит, чтобы поддержать как можно больше программ", - сказал он.

Источник: Интерфакс

#туризм

Утверждены термины для информационного моделирования

Установлена единая система терминов и определений по информационному моделированию для всех участников градостроительной деятельности. 

Определены такие термины, как: 

🔸«Информационная модель»;  
🔸«Объект информационного моделирования»;  
🔸«Жизненный цикл информационной модели»; 
🔸«Технология информационного моделирования»;
🔸ряд других терминов и определений.  

Вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.

ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».

#законодательство

Госдума приняла в I чтении законопроект о привлечении ППК «Роскадастр» для повышения эффективности землепользования в регионах

Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

«Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу. Предлагаемые законопроектом нормы позволят регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это положительно повлияет на экономический рост субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.

В чем суть?

✅ Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.

Источник: Росреестр

#законодательство #земля

Росаккредитация рекомендует средствам размещения пройти самооценку как можно раньше

Более 7 тыс. заявок на самооценку уже поступили от гостиниц, кемпингов, баз отдыха и санаториев.

Анализ показал: многие сталкиваются с ошибками в документах – от проблем с договорами аренды и ресурсоснабжения до неточностей в правоустанавливающих документах.

❗️Чтобы избежать приостановки работы с 1 сентября, важно пройти самооценку заранее – это поможет вовремя выявить и устранить недочёты.

«Первый этап классификации (самооценка) показал, что у многих средств размещения есть недочеты и проблемы в документах. Владельцам средств размещения потребуется время, чтобы привести свои документы в порядок. Если средство размещения затянет или отложит самооценку, подаст заявку только в августе, высока вероятность, что с 1 сентября его деятельность будет приостановлена до полного исправления всех нарушений. Чтобы избежать этого, советуем начать подготовку как можно раньше – это единственный способ гарантированно успеть в срок. Перед началом прохождения самооценки настоятельно рекомендуем ознакомиться с разработанными Росаккредитацией инструкциями, которые существенно сократят количество ошибок при прохождении самооценки», – пояснил Александр Андринатьев, заместитель генерального директора Национального института аккредитации Росаккредитации.

На сайте Росаккредитации размещены видеоролики по работе в системе «Гостеприимство».

📱Для консультаций доступны колл-центр: +7 (495) 539-26-70 и телеграм-канал «ФСА Самооценка средств размещения».

Источник: Росаккредитация

#туризм

Количество новых жилых проектов в России упало за год на 26%

По состоянию на 1 марта уровень запуска новых жилых проектов в России упал на 26% в годовом выражении. Это стало самым низким показателем с 2021 года, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, сильнее всего пострадали застройщики в регионах, где рентабельность проектов была на уровне 10–15% из-за низкой покупательной способности.

Замминистра отметил, что «так сложно отрасли не было давно». «В Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, "подушка" у застройщиков исторически сформирована побольше, и там мы видим неплохую динамику запуска новых проектов»,— рассказал господин Стасишин на Всероссийском жилищном конгрессе.

Замглавы Минстроя считает, что в 2025 году будет сложно достичь показателей предыдущих годов по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался почти в 2 трлн руб. При этом он убежден, что если начнутся проблемы у девелоперов, то «автоматически сразу будут проблемы и у банков».

В первом квартале 2025 года по всей России доля многоквартирных домов, введенных с нарушением первоначальных сроков, достигла максимума за последние четыре года — 48,4%, подсчитали в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Предыдущий антирекорд был зафиксирован в первом квартале 2021 года, когда девелоперы сдали позже установленного срока 51% жилья. Также увеличился средний срок переноса объектов.

Источник: Коммерсантъ

#строительтсво

Вносятся изменения в закон о садоводстве и огородничестве

В чем суть?

✅ Закрепляется первоначальная цель садовых и огородных участков — возможность граждан самостоятельно обеспечивать себя сельскохозяйственными продуктами. 

Поэтому в документе содержатся положения, которые направлены на ограничение на садово-огородных земельных участках строительства в коммерческих целях: 

🔹гостевых домов;
🔹хостелов;
🔹многоквартирных домов;
🔹складов;
🔹стоянок;
🔹помещений для мелкого бизнеса;
🔹других объектов капстроительства. 

То есть запрещается строить объекты, которые не соответствуют целевому назначению этих участков и нарушают интересы садоводов и огородников.

✅ Приводятся определения понятий «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы».

✅Разграничивается регулирование «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества.

✅ Устанавливаются особенности отчуждения и строительства объектов капстроительства и некапитальных сооружений и их частей в целях обеспечения целевого использования земельных участков.  

✅ Уточняются вопросы образования садовых и огородных земельных участков. 

✅ Уточняются нормы применительно к коллективному или индивидуальному садоводству. 

✅ Вводится дополнительное регулирование установления максимального и минимального размеров земельных участков для садоводства и огородничества.

✅ Уточняются положения ГрК в части включения зон для ведения сельского хозяйства, садоводства, без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в состав зон сельскохозяйственного использования и в состав территориальных зон. 

Проект федерального закона № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

#законодательство #земля

12 гостевых домов в Плесе запретили использовать как отели

Здания в центре Плеса зарегистрированы как жилые, Прокуратура обнаружила в интернете информацию об их сдаче в краткосрочную аренду и потребовала переоформить назначение объектов на "нежилое".

"На одной из платформ для гостиничного бизнеса представлена информация о сдаче указанных домов в аренду на короткий срок, в том числе описание номеров, вариантов бронирования и предоставляемых услуг. Использование жилых помещений не по назначению, а также оказание гостиничных услуг в не предназначенных для этого зданиях в зоне жилой застройки противоречит нормам градостроительного и жилищного законодательства", - сообщили в прокуратуре Ивановской области.

По решению Приволжского районного суда гостевые дома, входящие в комплекс "Соборная слобода", сменят статус.

Сам Алексей Шевцов назвал ситуацию парадоксальной, пояснив, что не устраивает в возрожденных плесских домах отелей:

"Мы сдаем наши дома в аренду, каждый дом целиком, без разделения на номера, без какого-либо гостиничного уплотнения. Прокурор и суд увидели признаки гостиничной деятельности в использовании системы бронирования "Тревеллайн", в словах "бутик" и "гость". И даже в том, что кофейня с завтраками тоже принадлежит нашей семье - а значит, умозаключили они, образует единый с домами гостиничный комплекс. Что тут сказать. Наши жилые дома лучше гостиниц. Мы не хотим перестраивать их в гостиницы. Мы уже отказались от всех этих стандартных отельных систем бронирования. Будем сдавать дома в аренду как частные жилища и запрещаем себе впредь при описании наших чудесных изб и особнячков недостойную их гостиничную терминологию".

Источник: Российская газета

#туризм

Тезисы выступления Светланы Разворотневой на пленарной сессии Всероссийского жилищного конгресса

В целом было интересно и конструктивно.
Итак, записала основные тезисы.

- Интерес к ИЖС среди покупателя и девелоперов явно растет, настает время развития малого жилья, а не МКД
-Безопасность в секторе ИЖС пока еще много ниже , чем в МКД - нет пока там такой эскроу защищености, и проблемы рассрочки (не контролируются покупателем)
-Кибермошенничество и отъем квартир представляют угрозу для потребителя
- Идет активная поддержка государства и меры поддержки граждан по категориям, но многие меры половинчаты и несут в себе ограничения
- Заработал федеральный проект развитие коммунальной инфраструктуры
- Комплексное развитие опорных населенных пунктов идет, и оно важно как система - но переломить ключ пока невозможно
-Законодательные инициативы- их я зафиксировала на слайде
- На практике по-прежнему сложно согласовать с чиновниками многие действия
-Покупка с маткапиталом только пригодных домов оказалось непроста в реализации.
Сложно определить понятие «пригодность» - Минстрой разъяснил это письмом, смотрим за практикой
- Много фейков на рынке недвижимости.
Готовится законопроект о временной заморозке средств от продажи жилья как профилактика сделки под давлением.
-Проект ФЗ о регулировании риэлторской деятельности также в работе.
Готовится запрет сделок за наличные более 1 млн р.

Вывод: Качественные инициативы которые помогают потребителю и не губят рынок формируются только во взаимодействии с бизнесом

Всероссийский жилищный конгресс в Сириусе.
Пленарное заседание

🔹Итак, конгресс открылся, и еще идет пленарное заседание.
Уровень участия высокий.

Форум открывался гимном России, в живом исполнении артиста Мариинского театра.

О чем говорили спикеры

СТАСИШИН НИКИТА
Замминистра строительства и ЖКХ РФ.
Говорил он осторожно, но все равно уже через 10 минут по тележке полетели цитаты про то, что никогда строительной отрасли не было так сложно.

Кстати, на вопрос ведущего про прогноз Стасишин долго и выразительно молчал под хохот зала, а потом сказал, что за весной придет лето, а потом осень. Но это не точно, с учетом погодных катаклизмов.

Участники говорили, что высокий ключ, конечно, это угроза экономике.
Прогноз по отрасли, действительно, неясен.

Нагрузка по КРТ проектам запредельна - проекты просто встают, не в силах выполнить требования.

Нет ресурса у ресурсонабжающих организаций, мощности изношены.
Как следствие - новые и реализуемые проекты будут количественно сокращаться.

Сжатие рынка приведет к выводу из оборота проектов, которые смогут пережить сегодняшний ключ.

Нужна господдержка по инженерке и инфраструктуре и развитию территорий, а не только миллионников.

Отдельно отметили, что также в рамках конгресса пришло время выделять отдельные площадки по проблемам проектных решений и темам работы с коммунальной инфраструктурой, так как это боль и у девелоперов, и у регионов.

Отдельно ниже опишу тезисы выступления Светланы Разворотневой.

🔹Участники пленарного заседания:

СТАСИШИН НИКИТА
заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ

ЯКУБОВСКИЙ АЛЕКСАНДР
депутат Государственной думы РФ, член Генерального Совета «Единой России»

РАЗВОРОТНЕВА СВЕТЛАНА
заместитель председателя Комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ

КАЧУРИНА ИРИНА
вице-президент, начальник управления партнерских ипотечных программ Департамента продаж в партнерских каналах ВТБ (организация - генеральный спонсор Конгресса)

ИСАЕВ ПЕТР
член Правления Capital Group (компания – соорганизатор Конгресса)

КИСЕЛЁВ СТАНИСЛАВ
генеральный директор ГК «КОРТРОС»

Ведущий: БУШУХИН ИГНАТ
управляющий директор «РБК Недвижимость»

Минстрой: стройотрасль России давно не находилась в таком сложном положении, как сейчас.

На 1 марта уровень запуска новых жилых проектов в стране упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года, заявил на Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

💥Руководитель компании ООО «Природный кодекс» Ненарокова Марина Викторовна принимает участие во Всероссийском жилищном конгрессе.

Будет много новостей, следите за публикациями на канале.

С программной конгресса можно ознакомиться тут.

Путин подписал закон о выкупе у ФРТ земельных участков

Президент России Владимир Путин подписал закон, разрешающий российским регионам выкупать у публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (ФРТ) земельные участки, переданные фонду в рамках дел о банкротстве застройщиков.

В чем суть?

✅ Согласно закону, такие участки будут продаваться без торгов, на основании договора или договоров между ФРТ и субъектом РФ.

✅ Цена продажи будет определяться на основании отчета оценщика, привлекаемого ФРТ. При этом обязательства субъекта РФ по оплате такого участка могут быть частично прекращены с зачетом встречных требований к ФРТ.

✅ Решение о продаже участка ФРТ будет принимать на основании ходатайства высшего должностного лица субъекта РФ.

✅ Закон также закрепляет перечень случаев, при которых ФРТ вправе отказать в продаже субъекту РФ (в том числе если на имущество наложен арест).

Как пояснял первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, одна из проблем, с которыми сегодня сталкиваются российские города, – незавершенное строительство многоквартирных домов. Зачастую при банкротстве застройщика дома длительное время стоят недостроенными.

Новый закон, по словам Кошелева, позволит вовлечь в оборот неиспользуемые земельные участки под такими недостроями.

При этом участок, выкупаемый регионом, может быть использован только под строительство объекта регионального или местного значения за счет бюджетных средств – например, детского сада, поликлиники или школы.

Таким образом, закон решает две проблемы: облик городов приводится в нормальный вид, а жители многоквартирных домов получают социальную инфраструктуру в шаговой доступности, пояснял депутат.

✅ Закон вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.

Источник: РИА Новости

#законодательство #земля

Расширен план мероприятий по развитию туризма

В чем суть?

✅ Планируется разграничить ответственность туроператоров, турагентов и третьих лиц, предоставляющих отдельные услуги в рамках реализации туристского продукта, а также уточнить состав услуг, входящих в туристский продукт.

✅ При организованной перевозке детей автобусами можно будет изменить список участников поездки в случае непредвиденных обстоятельств.
Регионы смогут определять транспортные средства, которым разрешено двигаться по выделенной полосе, в том числе при туристско-экскурсионной перевозке.

✅ Планируется выпустить рекомендации по организации парковочных мест у туристических объектов для автобусов при туристско-экскурсионной перевозке, а также по организации посадки и высадки туристов и экскурсантов у туристических объектов.

✅ В гостиницах появятся тревожные кнопки.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31 марта 2025 г. № 769-р

#законодательство #туризм