Культурное наследие Зураба Церетели

Курортный городок в Сочи — не просто историческое место, а живая память о мастере, чьё имя тесно связано с его уникальной архитектурой. Сегодня вспоминаем Зураба Церетели — художника, который превратил побережье в морскую симфонию искусства.

В 70-х молодой Церетели создал здесь арт-пространство, опередившее своё время: бассейны «Коралл» и «Рыбки», украшенные мозаиками из венгерской смальты, витражами и скульптурами, стали неотъемлемой частью курортной эстетики.

Церетели не просто оформил территорию — он создал уникальный дизайн-код, который в полной мере раскрывает философию места. Скульптуры, панно с кораллами и рыбами создают атмосферу сказки, в которую погружаешься с каждым шагом. Это пространство, которое вдохновляет не только детей, но и взрослых.

Проходя мимо этих мозаик сегодня, мы отдаём дань художнику, который сумел соединить монументальность и сказку. Его работы по-прежнему украшают курорт, вдохновляют архитекторов и становятся частью впечатлений гостей.

#Церетели #история #архитектура

Рынок курортной недвижимости: вектор роста

Проанализировали динамику премиального сегмента Сочи за последние 4 года. Цены на элитную недвижимость выросли в среднем на 88%, опережая инфляцию в 2 раза.*

Ключевые факторы, стимулирующие рост:

⚪️Ограниченное предложение — дефицит земельных участков на первой береговой линии
⚪️Развитие инфраструктуры — инвестиции в развитие региона составят 586 млрд ₽ до 2030 года
⚪️Трансформация спроса — переориентация на внутренний премиальный туризм и долгосрочное проживание
⚪️Климатические преимущества — Сочи остается единственной точкой с идеальным сочетанием природы, климата и инфраструктуры

Средняя доходность инвестиций в недвижимость премиум-класса в Сочи составляет 12-15% годовых при сдаче в управление оператору. При этом доходность объектов Nedvex демонстрирует показатели 20% за счет роста стоимости объектов, высокой загрузки и увеличения ADR на 12% в годовом выражении.

В 2025 году мы прогнозируем дальнейший рост цен на премиальную недвижимость в Сочи на фоне ограниченного предложения и реализации крупных инфраструктурных проектов.

*по данным аналитиков Nedvex App — платформы с самой полной базой новостроек Южного Федерального Округа

#аналитика

В Volna Resort & Residences каждый день наполнен тем, что имеет значение.

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

МОНЕ получил сразу две награды индустрии гостеприимства

🌟 Яндекс Путешествия: «Приятно оставаться 2024»

🌟 Ozon Travel: «Выбор года 2024»

Признание — это не цель, а следствие. Следствие внимания к деталям. Следствие заботы о каждом госте. Следствие верности нашей философии.

Благодарим всех, кто разделяет наше видение идеального отдыха.

#Моне #ценности

Nedvex App теперь в Telegram: эксклюзивный контент для профессионалов рынка

Тем, кто работает с недвижимостью, важно иметь доступ к точным данным и современным инструментам.
Nedvex App — профессиональная платформа, созданная для агентств, девелоперов и частных брокеров, работающих с новостройками.

Мы запустили Telegram-канал @NedvexApp, где публикуем:
⚪️новости и обновления функционала приложения
⚪️лайфхаки, как использовать Nedvex App на максимум
⚪️анонсы новых объектов
⚪️приглашения на вебинары и обучающие сессии

Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всего, что происходит внутри платформы.
Мы делаем продукт вместе с вами — и для вас.

Тишина. Море. Утро. Возможность побыть наедине с собой.

Volna Resort & Residences создает пространство для таких моментов.

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

Когда стихает всё лишнее, остаётся только настоящее.

Volna Resort & Residences

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

Закройте глаза. Вдохните морской воздух. Ваш идеальный отдых начинается здесь. Volna Resort & Residences

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

За гранью земного притяжения – с Nedvex!

Каждый проект команды Nedvex – как запуск космического корабля: безупречная подготовка, точность деталей и восторг от нового пространства возможностей.

Мы создаем не просто пространства для отдыха и жизни у моря – а новую вселенную премиального образа жизни. 

Поехали 🚀

#nedvex_developer

Философия Nedvex: все состоит из магии и кирпичей

За каждым выдающимся проектом Nedvex стоит не просто идея, а целая философия создания пространств, в которые хочется возвращаться. Концепции рождаются на пересечении архитектурного видения, понимания особенностей места и потребностей будущих резидентов.

От первого эскиза до финального воплощения — путь, который мы проходим с особым вниманием к деталям. Каждое пространство проектируется с учетом его будущей жизни: как будет падать свет в разное время дня, как резиденты будут взаимодействовать с пространством, какие эмоции будет вызывать архитектура.

Наш подход в цифрах:

⚪️150 000+ м² спроектированных пространств
⚪️Авторская методология разработки концепций
⚪️Сотрудничество с ведущими архитектурными бюро: HAAST, MOA, Ginzburg Architects и другими
⚪️Интеграция международных стандартов в локальный контекст

За каждой цифрой в наших проектах стоит нечто большее — философия пространства, в котором можно почувствовать себя как дома. Создание таких пространств — это не только про квадратные метры, но и про качество жизни. Мы создаем идеальное окружение для значимых моментов, которые остаются с вами навсегда.

#архитектура #ценности

Volna Residences: возвращение легенды

Первая береговая линия. Современная архитектура. Безупречный сервис.

Следите за запуском проекта!

#ВолнаРезиденс

Самое ожидаемое событие этой весны
Да-да-да, это случилось!
Volna Residences возвращается — старт продаж 11 апреля.

Подписывайтесь на закрытый Telegram-канал.

Там мы активно готовимся к старту:
- актуальные материалы, презентации
- визуалы, рендеры, аргументы

Успейте поймать волну!

Энергия вдохновения и безграничных возможностей. Volna Resort & Residences

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

Почувствуйте атмосферу безмятежности Volna Resort & Residences

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

Самые важные мысли приходят в тишине 🌿

Volna Resort & Residences — пространство для тех, кто ищет вдохновение.

#ВолнаРезиденс #ВолнаРезорт

Мы сделали шаг вперёд — приглашаем в обновленный канал Nedvex

Nedvex создает пространства, где гармония архитектуры и безупречный сервис формируют новый уровень жизни. Здесь каждая деталь — от исторического контекста до современных технологий — создана для вашего комфорта и вдохновения.

Наши проекты:

Volna Resort & Residences — масштабный комплекс на первой береговой линии с 6 отелями
МОНЕ — семейный отель в центре Курортного городка с рестораном, бассейном и детской зоной
Atrium — комплекс бизнес-класса, вдохновлённый субтропиками
Verdi — элегантный отель в центре Сочи с безупречным сервисом

Теперь в нашем Telegram-канале — еще больше эксклюзивного контента о курортной недвижимости, архитектурных трендах и инвестиционных возможностях. Чтобы вам было удобно ориентироваться, обновили рубрикатор.

#история — наследие мест, где рождаются наши проекты
#архитектура — диалог форм, линий и пространств
#аналитика — экспертные обзоры рынка премиум-сегмента
#инфраструктура — продуманная среда для жизни и отдыха
#люди — истории тех, кто создает и вдохновляет
#сервис — философия внимания к каждой детали
#события — моменты, наполненные смыслом
#новости — актуальные обновления о строительстве и запуске объектов
#ценности — философия и принципы, которые лежат в основе каждого проекта
#дизайн — эстетика, воплощенная в текстурах и формах
#территория — уникальные ландшафты и общественные пространства
#детали — то, что делает наши проекты по-настоящему уникальными

Узнайте больше о проектах Nedvex в портфолио на сайте.

#nedvex_developer

Кем еще может быть ваш капитал?

🔹Депозит — скучный клерк: сидит на месте, еле приносит доход.
🔹Акции — дерзкий стартапер: может взлететь, а может исчезнуть.
🔹Номер в отеле — надёжный управляющий: стабильно работает и растёт в цене:

За два года — +31% к стоимости. Доходность — от 1,6 млн ₽ в год.
+ всё прозрачно: вы видите загрузку, доход, даже кто и за сколько заехал.

С капиталом всё просто — если он в NEDVEX

🔍 День из жизни вашего капитала:

08:00 — принимает новых гостей
11:00 — организует ранний заезд (дополнительный доход, который получает инвестор)
17:00 — предлагает услуги отеля, экскурсии.
21:00 — наслаждается высокой загрузкой.

Он не отдыхает, потому что работает на ваш финансовый рост.

🗣Номер в отеле — это капитал, который знает своё дело: надёжно приносит доход и уверенно растёт в цене.

Агентам: ссылка на шахматку с доступными предложениями.
Инвесторам: посчитайте выгоду с менеджером и получите персональное предложение.

Кто он — ваш капитал?
🗣 Как бы выглядел ваш капитал, если бы был человеком?

Он не спит. Не устает. Не берёт больничные.
Каждую минуту — он работает.

▫️Он встречает гостей, организует комфорт, следит за сервисом.
▫️Он приносит доход. Каждый день. Без вашего участия.

Это — инвестиционный номер в отеле.

Пока вы живёте, путешествуете, отдыхаете — он работает. И приносит стабильный доход, который всегда выше, чем банковский вклад.

Интересно узнать, сколько может зарабатывать ваш “человеко-капитал”?
Напишите менеджеру и получите персональный расчёт!

С Праздником! Вы украшаете этот мир, а мы — ваш инвестиционный портфель!❤️

🌸 Сегодня праздник прекрасной половины человечества.

И в этот день официально:

🤫 Секрет идеального подарка на 8 Марта

Как удивить по-настоящему? Подарите нечто большее, чем просто вещь – подарите эмоции, уют и возможность наслаждаться жизнью круглый год.

🫴 Главное в подарке – эмоции, забота и внимание к деталям. Идеальный вариант – это то, что дарит радость не на один день, а надолго.

🗣Напишите нам, и мы подскажем лучший вариант

🗣Каждый голос имеет значение

🔹Если вы ещё не проголосовали — самое время это сделать!

Аналитика Nedvex в новой статье Ведомостей: элитные новостройки растут в цене!

Что это значит для рынка и инвесторов?
🔗 Читайте в статье!

👍 Доступнее, чем новый автомобиль

Теперь купить лот в ATRIUM можно в лизинг на 5 лет – без залога, с минимальными вложениями и понятными условиями:

🔹 ПВ от 10% – старт проще, чем при ипотеке.
🔹 Возврат НДС 20% – экономия, которую можно пустить в дело.

Проще, чем кредит, гибче, чем покупка в рассрочку.
✅ И главное — с доходностью от курортного номера!

Агентам: предлагайте первым!
Инвесторам: посчитайте выгоду с менеджером и получите персональное предложение.

Какой вы инвестор? 🤔
Инвестирование — это не про удачу, а про стратегию.
Какую выбираете вы?

🔥 Агрессивная — максимальная доходность, готовность к рискам
👍 Сбалансированная — сочетание надежности с перспективами роста
❤️ Консервативная — выбор проверенных решений и сохранности капитала

🗣Выбирайте и ставьте реакции
Давайте посмотрим, какую стратегию выбирает большинство!

#NEDVEX #Инвестиции #Сочи #Опрос

Погода меняется, а доход от недвижимости – нет! 🌤️

Сегодня на Красной Поляне снег и -8°C, а на побережье -1°C и солнце. Завтра наоборот.
Погода капризная, но инвестиции работают стабильно при любой температуре.

↪️Проекты Nedvex — идеальное решение в любое время года:
⚡️Греют круглый год – высокий туристический поток обеспечивает доход 12 месяцев в году.
⚡️ Не требуют хлопот – управлением занимается профессиональный оператор, заселение и обслуживание без вашего участия.
⚡️ Подстраиваются под вас – сдавайте в аренду или отдыхайте сами, когда захотите.

Погода может быть разной, но инвестиции должны приносить доход при любом раскладе.

Инвесторам: Узнайте больше о предложениях курортной недвижимости от NEDVEX
Партнерам: Ссылка на шахматку с доступными лотами.

☕️Кофейные зерна, чашка кофе и ваш дом у моря!

Инвестиции превратились в нечто столь же утонченное, как дегустация кофе.

Давайте разберемся, почему курортная недвижимость — это как выбор лучших кофейных зерен для создания идеального вкуса вашего будущего.

🔹Крафтовый подход. Как и в случае с изысканным сортом кофе, каждая инвестиция в курортную недвижимость тщательно отбирается и рассчитана на долгосрочную выгоду
🔹 Аромат стабильности. Инвестируя в курортную недвижимость, вы “завариваете” будущее с ароматом пассивного дохода
🔹 Кофе для души и тела. Пребывание в номере дарит спокойствие и восстановление сил, подобно утренней чашке кофе

🗣Готовы открыть для себя новый вкус инвестиций?

Инвесторам: Узнайте больше о предложениях курортной недвижимости от NEDVEX
Партнерам: Ссылка на шахматку с доступными лотами.

💰 Куда выгоднее вложить 15 млн ₽?

Два варианта:
🔹 Квартира
- Аренда ~70 тыс. ₽ в месяц
- Нужно искать жильцов и управлять процессом
- Риски простоя и неожиданных затрат

🔹 Отельный номер
- Пассивный доход – заселение и обслуживание уже налажены
- Устойчивый поток гостей круглый год
- Управление берёт на себя профессиональный оператор

В первом случае – всё в ваших руках, во втором – деньги работают без вашего участия.

🗣ATRIUM — готовый инвестиционный инструмент. Курортная недвижимость, которая растёт в цене и приносит доход с первого дня.

Инвесторам: Узнайте, сколько приносит отельный номер
Партнерам: Ознакомьтесь с нашими предложениями и подготовьте лучшие КП

🗣Как стать инвестором, даже если у вас нет опыта?
Кажется, что инвестиции — это сложно, но с курортной недвижимостью всё иначе!

🔹Не нужно управлять – это делает профессиональный отельный оператор.
🔹Не нужно искать арендаторов – отель сам заполняет номера.
НУЖНО только стабильно получать доход

Хотите узнать, сколько может приносить ваш номер?
Напишите менеджеру и получите персональный расчёт!

⏺ ATRIUM теперь доступен в лизинг — новый инструмент для ваших клиентов

Коллеги, теперь лоты от застройщика в ATRIUM можно приобрести в лизинг.
🗣Это удобное решение для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которое открывает новые возможности для сделки.

Преимущества:
✅ Проще, чем кредит — минимальные требования, без залога.
✅ Налоговая оптимизация — возможность учитывать платежи в расходах.
✅ Ускоренная амортизация — актив окупается быстрее.
✅ Возврат НДС — дополнительная финансовая выгода для компаний.

⚡️ Партнерам: ознакомьтесь с нашими предложениями и подготовьте лучшие КП
⚡️Инвесторам: Какой лот подходит именно вам? Напишите менеджеру и узнайте подробности

💌 Валентинки для ваших статусов — делимся любовью к недвижимости!

❤️ NEDVEX — это по любви!
Друзья, с Днём всех влюблённых!

📍Желаем вам больше довольных клиентов и идеальных объектов, в которые невозможно не влюбиться!

С праздником!

‼ADR в Сочи вырос на…
17,2% по сравнению с прошлым годом.

🗣Несмотря на то, что темпы роста загрузки в Сочи начинают замедляться, средняя загрузка номера (ADR) демонстрирует уверенный рост – год к году увеличение составило 17,2%

⏺Надежность исторических данных: Модели загрузки и ADR повторяются из года в год, что позволяет с точностью 60-70% прогнозировать дальнейшие тенденции даже в условиях изменяющейся ситуации.
Источник: Hotel Advisors

Инвестируйте в курортную недвижимость Сочи с NEDVEX.

Партнерам: Ссылка на шахматку с доступными лотами.
Инвесторам: Свяжитесь с менеджером для консультации

🐸11 февраля — День ностальгии!

Добрый день, коллеги!
Сегодня отличный повод вспомнить, какие слова и выражения мы использовали 30 лет назад.

Некоторые из них до сих пор в ходу, а другие вызывают лёгкую улыбку.

Признавайтесь, кто всё ещё пользуется этими словечками?
Ставьте реакцию “🔥” и делитесь в комментариях своими любимыми фразами!

😎Первая неделя февраля уже позади — время действовать!

Время летит, и вот уже первая неделя февраля подходит к концу. Как ваш темп? Успели запустить сделки или ещё разгоняетесь?

Делитесь настроем:
🔥- Закрываю сделки, февраль будет продуктивным!
👍 - Клиенты уже в воронке, работаю по стратегии.
❤️ - Февраль наступил неожиданно... но пора включаться!

🗣Лучшие лоты в ATRIUM ещё в наличии — успевайте выбрать оптимальный вариант!

⚡️ Партнерам: ознакомьтесь с нашими предложениями и подготовьте лучшие КП
⚡️Инвесторам: Какой лот подходит именно вам? Напишите менеджеру и узнайте подробности

🗣Сценарии инвестирования с NEDVEX:

⏺ “Сдавай и зарабатывай”
Зарабатывайте на самом востребованном курорте России!
12 месяцев в году, 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.

⏺ “Живи и сдавай”
Хотите отдыхать в собственном номере в Сочи и получать доход?
1 месяц в году — номер полностью ваш, как и вся инфраструктура отеля.
11 месяцев в году — номер работает на вас и приносит пассивный доход.

⏺ "Живи, как король”
Выбираете только жить в своем номере? Весь комфорт для вас!
— Полный доступ ко всей инфраструктуре отеля
— Персональный консьерж для всех ваших нужд
— Услуги по организации досуга и отдыха

⚡️ Партнерам: ознакомьтесь с нашими предложениями и подготовьте лучшие КП
⚡️Инвесторам: Какой сценарий подходит именно вам? Напишите менеджеру и узнайте подробности

📈 Превращаем деньги в прибыльные квадратные метры!

Недвижимость — это стабильный и надёжный актив, особенно в период экономической неопределённости. Когда деньги теряют ценность, квадратные метры становятся самым выгодным решением.

✅ В отеле Atrium осталось всего 3 номера от застройщика!

📍 Уникальная локация: всего 5 минут до морпорта, главной достопримечательности Сочи, и рядом с Дендрарием — самым зелёным местом города.

Не дайте деньгам простаивать — пусть они работают на вас!

🔵Агентам: Ссылка на шахматку с доступными лотами.
🟢Инвесторам: Свяжитесь с менеджером для консультации