В марте обещала рассказать тем, кто не смотрит запрещенные соц сети,
про дом – откуда он у меня взялся и сколько стоит стройка в 2025 🏡
Считаю, что выходной – супер повод, чтобы поведать эту историю.
С чего все началось
В конце октября 2024 листала Авито – смотрела где и какую недвижимость продают. В шутку сказала мужу: «хаха, прикинь, дом купить! не, ну не сейчас, а лет через 10, сейчас то нам зачем».
Дувчуля сказала – девчуля передумала. В начале ноября 2024 подала на сельскую ипотеку. Типа «просто попробую. не очень верю, что дадут, но за 3% можно и взять, чтобы не хранить деньги в деньгах». Зарплата позволяет, а с ростом цен на стройку и интереса на загородную жизнь это даже немного похоже на инвестицию.
Через неделю звонок из банка: «Мария Николаевна, выбирайте дом!». Ну а кто я такая, чтобы не выбрать под царские 3%. Так дешево больше никогда не будет.
Но готовые дома не устроили, поэтому за 1.5 месяца сделали проект одноэтажного дома на 147 квадратов, подписали договор, и всё. Аттракцион под названием «стройка» начался.
Сколько строили
Если коротко, то быстро. Дом из sip панелей и окна изготовили примерно за 1.5 месяца. Ещё за месяц с учетом ветров и непогоды собрали коробку. В марте 2025 уже был закрытый контур (это стены, пол, крыша, двери и окна).
Ещё за пару месяцев сделали все коммуникации, обшили стены гипсокартоном, залили на пол стяжку, и к лету 2025 дом был готов к внутренней отделке. Итого 5 месяцев с «чистого поля» до состояния черновой квартиры.
Можно было и быстрее, но отпуск на море сам в себя не съездит, а еще у бригады начался сезон стройки, поэтом неспешные 5 месяцев всех устроили.
Итого за 1 год и 4 месяца получился теплый дом с внутренней отделкой и всеми коммуникациями. Мебели и техники почти нет, потому что ремонт закончился буквально на днях. Ну как закончился. Потолков, плинтусов и дверей пока тоже нет. Но на фотках уже можно посмотреть, что получается красиво ❤️
Что по ценам?
В сельскую ипотеку можно было взять 6 🍋 + 1.5 🍋 первоначальный взнос. За 1 год и 4 месяца к этим стартовым 7.5 🍋 прилипло еще 4.5. Итого сейчас в дом вложено 12 🍋
Это за дом, землю, коммуникации и забор. Веранда и крыльцо пока не сделаны, о благоустройстве территории пока даже не заикаюсь. Всякие гаражи и баня пока где-то во влажных фантазиях.
Думаю, что до конца года улетит ещё 1 🍋 на мебель, технику, потолки, декор и веранды.
Если хотите подробнее про цены или если у вас есть любые вопросы, жмакайте реакции и пишите комментарии. Расскажу еще! Фоточки дома снаружи тоже покажу.
Кстати, я веду не только расходы, но и сколько было сэкономлено. Потому что чистовые работы выполнялись без наемных рабочих. Об этом тоже могу рассказать – что сколько стоит и где можно потратить меньше. В общем, жмите реакции, всё будет 🔥