🗝🗝🗝🗝🗝🗝🗝
Мой дом. Моя крепость. Мой бульвар

Бульвары когда-то были позаимствованы у крепостей. Слово происходит от немецкого bollwerk и означает земляной вал по границам города. Позднее на этих местах начали прокладывать широкие улицы с зелеными аллеями, где было приятно гулять и отдыхать среди деревьев.

☑️ Кстати, первым бульваром в Москве стал Тверской, который появился в XVIII веке.
Сейчас эти пространства – неотъемлемая часть благоустроенной городской среды.

➡️ Так, в LIFE Варшавская бульвар соединяет уже построенные высотные башни и низкоэтажные кварталы, а в будущем получит свое продолжение в новой очереди.

➡️ Жители уже оценили его красоту и удобство: вело- и пешеходные дорожки, арт-объекты и беседки, детские и спортивные площадки.

#life_варшавская

⭐️ Москва меняет центр

Район Павелецкой стремительно приобретает новый статус. За последние годы стоимость недвижимости здесь выросла до 80%, и сегодня это одна из самых перспективных локаций в центре Москвы.

➡️ В новом материале РБК Недвижимость — о том, как район вышел за рамки индустриального прошлого и стал магнитом для инвестиций: парки, обновлённые набережные и знаковые архитектурные проекты делают Павелецкую точкой роста на карте столицы.

PIONEER — флагман этого трансформационного сценария. Квартал HIGH LIFE и клубный дом OPUS формируют новую городскую идентичность: с выразительными фасадами, приватными садами и инфраструктурой уровня top-tier.

PIONEER задает новые стандарты жизни в удовольствие. И в Павелецком районе они обретают воплощение, становясь новыми точками притяжения для тех, кто выбирает жизнь без компромиссов между комфортом, эстетикой и динамикой большого города.

➡️ Читать статью на РБК целиком.

#pioneer
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

🌇🌇🌇
Бизнес-центр OPUS: пройден ключевой этап в строительстве

☑️ В марте на площадке бизнес-центра OPUS была выполнена основная кладка стен и перегородок. Работы по отделке технических помещений в подземной части подходят к финалу.

☑️ В производство запущены модули фасадной системы — именно они придадут зданию узнаваемый облик, заложенный в архитектурной концепции.

☑️ В свежем видео делимся деталями актуальной динамики, а также знакомим с будущим эстетичным лобби проекта, выполненным в стилистике русского севера с кастомной мебелью.

#bc_opus

🏗🏗🏗🏗
Как превратить террасу в личное пространство с характером

В квартале SHIFT террасы — это не просто архитектурная амбиция, а продолжение вашего жилого пространства под открытым небом. Здесь можно устраивать обеды на закате, утренние медитации или даже собственный зелёный сад посреди урбанистического ландшафта.

Делимся с вами рекомендация архитекторов, которые помогут создать комфортную атмосферу на террасе.

☑️ Выбирайте для зоны отдыха место с наилучшим видом.

☑️ Отдавайте предпочтение модульной мебели, которую можно трансформировать в зависимости от ситуации.

☑️ Экспериментируйте с текстилем и озеленением, а также дополнительными источниками освещения.

Просторные террасы SHIFT поддаются трансформации: что ближе всего вам? Городской сад на высоте, обеденная зона, место для дружеских вечеров или рабочее пространство на свежем воздухе?

#shift

⭐️ Мастер-спальня для гармоничной семьи

Формат master bedroom родился в США и уже в середине XX века стал новым стандартом в планировке городского жилья.

Мастер-спальня — приватное пространство для отдыха взрослых, где всё подчинено комфорту:

☑️ отдельная ванная комната,

☑️ вместительная гардеробная,

☑️ уютная спальная комната.

Для семей такой формат – это решение многих вопросов. Родителям предоставляется столь необходимое личное пространство для отдыха и утренних ритуалов, не нарушающее при этом семейный уют.

Выбирая квартиру с мастер-спальней в PRIDE, вы инвестируете не только в качественные квадратные метры, но и в гармоничные семейные отношения, где учтены потребности каждого.

➡️ Звоните +7(495)141-17-38, чтобы узнать больше и посетить офис продаж проекта.

#pride

🗝🗝🗝🗝
HIGH LIFE: фундамент башни SENSE готов

В марте на стройплощадке второй очереди квартала HIGH LIFE завершены работы по фундаменту и вертикальным железобетонным конструкциям подземной части башни SENSE (К4).

➡️ Этот небоскрёб поднимется на 47 этажей и станет акцентной точкой архитектурного ансамбля новой Павелецкой.

➡️ Продолжается устройство подземного паркинга в башнях MIND (К5) и FAITH (К6) — готовность конструкций уже достигла 55%.

➡️ Во второй очереди запроектировано 882 квартиры с панорамными видами на исторический центр Москвы. Для будущих резидентов — двухуровневый приватный двор-сад и тщательно продуманная клубная инфраструктура.

⭐️ HIGH LIFE — премиальный проект от компании PIONEER, в котором архитектура, масштаб и качество формируют новую городскую вертикаль.

#highlifemoscow

На Садовнической недавно открылся новый, 3-й Rockets Concept Store. Мы заглянули и, пока сидели, придумали #маршрут по Павелецкой, который начинается с обеда и хорошего кофе:

❶ ретро-футуризм в интерьере Rockets настраивает на дальнейшую программу. Заказываем напиток на свой вкус: кофе на зерне собственной обжарки, матча и другие. Периферийным зрением поглядывая на витрину булок выбираем блюда на обед: крем-суп из батата с креветками, вкуснейший тёплый салат с куриной печенью и хурмой, а может быть сырники из завтраков, которые подают до 18;

❷ перемещаемся в интерактивный Яндекс музей винтажных компьютеров. Тут можно засесть за автомат из детства и поиграть в аркаду или проследить за эволюцией компьютерной техники. В музее любопытный магазин и событийная программа;

❸ предавшись ностальгии гуляем до книжного магазина Пархоменко. Приветливые продавцы помогут подобрать издание по вкусу и настроению. Начать погружение в книгу можно тут же в читальной зоне на 2-м этаже;

❸ чтобы размяться идём в Лузер играть на бильярде. Стол лучше забронировать заранее, особенно в выходной.

На Садовнической недавно открылся новый, 3-й Rockets Concept Store. Мы заглянули и, пока сидели, придумали #маршрут по Павелецкой, который начинается с обеда и хорошего кофе:

❶ ретро-футуризм в интерьере Rockets настраивает на дальнейшую программу. Заказываем напиток на свой вкус: кофе на зерне собственной обжарки, матча и другие. Периферийным зрением поглядывая на витрину булок выбираем блюда на обед: крем-суп из батата с креветками, вкуснейший тёплый салат с куриной печенью и хурмой, а может быть сырники из завтраков, которые подают до 18;

❷ перемещаемся в интерактивный Яндекс музей винтажных компьютеров. Тут можно засесть за автомат из детства и поиграть в аркаду или проследить за эволюцией компьютерной техники. В музее любопытный магазин и событийная программа;

❸ предавшись ностальгии гуляем до книжного магазина Пархоменко. Приветливые продавцы помогут подобрать издание по вкусу и настроению. Начать погружение в книгу можно тут же в читальной зоне на 2-м этаже;

❸ чтобы размяться идём в Лузер играть на бильярде. Стол лучше забронировать заранее, особенно в выходной.

Дикси GO в торговой галерее TECHNOPARK PLAZA

☑️ На втором этаже TECHNOPARK PLAZA скоро откроется популярный супермаркет в новом формате Дикси GO, для тех, кто ценит свое время.

☑️ Интерьер будет выполнен в светлых оттенках, визуально расширяющих пространство магазина, с ультрамодными фиолетовыми акцентами.

☑️ В ассортименте магазина ключевое место займут сегмент готовой еды и товары первой необходимости, этот формат обеспечит быстрые и удобные покупки, и станет отличным решением для сотрудников бизнес-центра и резидентов апарт-отеля YE’S.

☑️ Открытие магазина запланировано на II квартал 2025 г.

☑️ Арендатор подписал договор и уже приступил к ремонтным работам на площади более 163 кв.м.

#technoparkplaza

🗝🗝🗝🗝
БЦ BOTANICA отмечен «золотым» экосертификатом «Клевер»

Мы получили сертификат соответствия бизнес-центра BOTANICA экологическим стандартам «Клевер».

➡️ Офисный центр в составе МФК набрал 56,7% по методике New Construction (версия 1.0). Площадь сертифицированной части составила 36,8 тыс. кв.м.

☑️ Экостандарт учитывал целый комплекс параметров проекта. Оценка проводилась по энергоэффективности, биоразнообразию, водопотреблению, материалам, системе работы с отходами и комфорту сотрудников.

☑️ Проект включает безбарьерную среду, многоступенчатую очистку воды и воздуха, расширенное фасадное остекление, энергоэффективное оборудование, датчики движения и интеллектуальные лифты.

☑️ Консультантом по сертификации выступила EST GROUP.

🌇 БЦ BOTANICA – третий проект PIONEER, сертифицированный по российскому стандарту. На сегодняшний день офисы в бизнес-центре уже полностью реализованы, что подчеркивает высокую востребованность коммерческих проектов девелопера.

#botanica

🗝🗝🗝🗝🗝🗝🗝
Как создается архитектура тепла и комфорта: видео-отчет о строительстве четвертой очереди LIFE Варшавская

Мы приступили к утеплению фасадов: идет монтаж конструкций, общий прогресс составляет 20%.

☑️На пяти секциях подходит к завершению остекление. По остальным продолжаем установку оконных конструкций, которые обеспечат тишину и комфорт будущим жителям.

☑️Внутри завершаем монтаж 26 лифтов от компании BLT, сочетающих в себе надёжность, технологии и современный дизайн.

☑️В подземной части на финальной стадии работа по индивидуальному тепловому пункту. Именно он будет обеспечивать жителей LIFE Варшавская горячей водой и отоплением в холодное время года. Уже установлено насосное оборудование, проведены трубопроводы, идут работы по подключению.

☑️На жилых этажах продолжается монтаж инженерных коммуникаций.

➡️Работаем уверенно и в графике: все детали в нашем видео по итогам марта.

#life_варшавская

🏗🏗🏗
Частью инфраструктуры семейного премиального жилого квартала PRIDE станет детский образовательный центр.

Авторами архитектуры выступило бюро APEX: проект вошел в число номинантов Архитектурной премии Москвы 2025. Раскроем его концепцию подробнее.

➡️ Стеклянные фасады обеспечат максимальное количество солнечного света внутри здания, а светлые тона в интерьере подчеркнут идею clean space для развития творческого потенциала детей.

➡️ Образовательный центр разделен на две части: школу и детский сад с отдельными входами. Внутри, помимо классов и групп, предусмотрены амфитеатр, многофункциональные залы, пространства для общения.

➡️ На безопасной территории появятся площадки для игр и стадион для спортивных соревнований и тренировок.

⭐️ Но самое главное – дорога от дома до школы по внутренней территории займет всего пару минут. Драгоценное свободное время родители и дети смогут провести в столь важном общении друг с другом.

#pride

🌇🌇🌇
Новые штрихи к клубному дому OPUS

На строительной площадке нашего проекта на Дербеневской набережной наступил новый этап: мы попрощались с последним башенным краном и перешли к активной стадии фасадных работ.

☑️ По периметру здания устанавливаются строительные леса, люльки и подъемники. В 1-й и 6-й секциях OPUS монтируются подсистемы фасада и каркасы для светопрозрачных конструкций, которые в будущем станут окнами просторных квартир OPUS.

☑️ В секциях с 1-й по 5-ю уже завершён монтаж лифтовых кабин, в 6-й секции данные работы выполняются.

☑️ Параллельно в подземной части заканчивается отделка технических помещений; подрядчик приступил к монтажу инженерного оборудования.

☑️ Надземная часть здания — в фокусе особого внимания. Здесь идёт монтаж всех инженерных систем, необходимых для комфортной жизни резидентов в будущем.

➡️ Идеальная форма OPUS и его не менее интересное содержание - подробнее в нашем видео-отчете.

#opus

🗝🗝🗝🗝🗝🗝🗝
Найти квартиру с готовой отделкой, которую не потребуется дорабатывать или адаптировать под собственные потребности – задача со звездочкой.

⭐️ Но для покупателей LIFE Варшавская дизайнеры заранее учли все возможные сценарии жизни.

➡️ В новой очереди квартала представлены десятки планировочных решений, а значит, не потребуется идти на компромисс с собственными потребностями.

➡️ Проекты готовой отделки представлены в двух стилях: New Classic и Modern.

#life_варшавская

Продолжаем делиться инсайдами об офисах мечты для молодых сотрудников.

➡️ Так, по результатам опроса студентов НИУ МГСУ (от 18 до 25 лет) выяснилось, что на первый план в оценке комфорта офиса выходит его инфраструктура.

➡️ Ее наличие и состав важны почти для половины будущих специалистов, планирующих работать в офисе. Причем 44,4% опрошенных хотели бы иметь на работе спортзал и бассейн, 31,8% ожидают увидеть анти-стресс комнаты, а 18,2% рассчитывают на разнообразие услуг рядом, от салонов красоты до медицинских центров и отелей.

➡️ Зная, как важны молодые кадры в строительной индустрии, мы заботимся о соответствии наших проектов их ожиданиям. Например, бизнес-центр класса А OPUS предусматривает оптимальные решения для создания офисов мечты с разнообразной собственной инфраструктурой.

⭐️ Коммерческие помещения на первом этаже и галерея в составе обеспечат будущим резидентам разнообразие выбора мест для отдыха или шопинга.

#pioneer
#bc_opus

🌇 В нашем городе есть места, которые долгое время оставались в тени.

Но их потенциал в современности раскрывают девелоперы, преображая, меняя, кардинально трансформируя городской ландшафт.

В столице таким незаметным участком была Павелецкая. Сегодня это район больших возможностей, который превращается в эталон центра мегаполиса. В планах проведение здесь масштабного благоустройства нескольких гектаров территорий, а в перспективе - строительство высококлассной недвижимости для работы и жизни.

☑️ Проекты PIONEER, премиальный квартал HIGH LIFE и клубный дом OPUS, станут знаковыми для района. Башни-доминанты зададут тон новому горизонту в локации. Клубный дом на берегу Москвы-реки станет исключительным акцентом Дербеневской набережной.

☑️ Кроме того, оба проекта привлекают совершенно новую для центра Москвы аудиторию – семьи с детьми, выбирающие район за динамику, исторический шарм и современный комфорт.

➡️ Какой станет Павелецкая в ближайшем будущем? Узнайте подробнее в специальном проекте PIONEER и Сноб.ру.

#highlifemoscow
#opus
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

🏗🏗🏗
В 6-ти секциях премиального квартала PRIDE завершена установка окон

Об этой и других новостях проекта по итогам марта узнаете из свежего видео-отчета со строительной площадки.

☑️ В шести секциях (1, 2, 4, 5, 7 и 8) квартала выполнена установка стеклофибробетонных панелей и остекления без учета первых этажей. Башня-доминанта остеклена на 65%, а общий процент по объекту - 76%.

☑️ На кровлях данных секций приступили к монтажу декоративных экранов.
Пуско-наладочные работы выполнены для 19 из 26 лифтов. Черновые работы в квартирах трех секций завершены на 48%.

☑️ Черновая отделка в паркинге и местах общего пользования практически завершена (готовность 91%). Приступили к чистовым работам: уже уложено 520 кв.м плитки, всего предстоит - около 14 000 кв.м.

☑️ На территории первой очереди PRIDE стартовало благоустройство. Зеленые насаждения для территории уже выбраны, значительный объем работ планируется провести в весенне-летний сезон.

#pride

🗝🗝🗝🗝🗝🗝🗝
Продолжаем активно преображать новую очередь LIFE Варшавская

☑️ В корпусе 1 начали монтаж оконных систем: используем современные алюминиевые и ПВХ-профили с повышенной тепло- и звукоизоляцией. Окна оснащены замками, предотвращающими случайное открывание детьми.

☑️ Площадь остекления во всей очереди составит 46% фасадов, обеспечивая естественное освещение и комфорт в каждой квартире.

⭐️ Концепция фасадов LIFE Варшавская от бюро APEX сочетает классику и современные решения: разную высоту строений и живописные виды на город как часть интерьеров квартир.

⏱️ Завершить работы по остеклению PIONEER планирует в октябре 2025 года, а ввод очереди в эксплуатацию намечен на конец 2026 года.

#life_варшавская

Подсказываем способ замедлиться и переключиться в московском напряженном темпе. Эффективное решение — найти точки соприкосновения с природой. Резидентам нашего клубного дома OPUS на Дербеневской набережной для этого достаточно просто прийти домой.

Поиском ответа на вопрос, с чего начинается дом, занялись дизайнер Наталья Белоногова и художник Денис Милованов. Наталья хотела передать будущим жителям чувство заземления, остановить человека в моменте. Работая вместе с Денисом, она придумала особенный дизайн общественных пространств для нашего проекта.

«Мы долго думали над тем, как начать метафорический разговор о доме еще до того, как человек попадает в квартиру, — тогда-то и вспомнили о тотемах, которые в итоге стали фокусной точкой нашего лобби» — рассказывает изданию I+D Наталья. Именно тотем был выбран тем первобытным образом, который приведет к воспоминаниям о русском севере, прогулках по туманному лесу и создаст эмоциональный отклик.

За создание символичных скульптурных объектов отвечал Денис. Каждый фрагмент из дерева, созданный вручную, украшен резными абстрактными узорами: «Я не люблю законченные изделия с гиперфокусированием на деталях — мне близки примитивные формы, которые при этом выглядят эстетично».

В OPUS даже функциональные пространства способствуют обретению баланса: на втором этаже разместятся SPA-зоны, массажный кабинет, фитнес-зал, места для отдыха, йоги и медитации с доступом только для резидентов. Все это превращает дом в тихое место, где можно восстановить силы после насыщенного событиями дня.

Целиком интервью Натальи Белоноговой и Дениса Милованова о работе над OPUS можно прочитать тут.

#PIONEERclub_design

🏗🏗🏗🏗
Премиальный квартал SHIFT в марте: делимся фотографиями со строительной площадки и рассказываем о ключевых новостях проекта.

➡️ Практически завершена разработка котлована: демонтировали пандус и приступили к устройству фундамента центральной башни (К5). Смонтировали башенный кран для ее строительства.

➡️ Продолжаем монолитные работы: за месяц выполнили более 3 тыс. м3 железобетона, а всего с начала заливки – более 13 тыс. м3. Это 51% от общего объема монолита подземной части.

➡️ В корпусах 1, 3, 4 завершен -2 этаж, продолжаем работы по -1 уровню. А в башне 4 строим въездную рампу.

⬆️ Итоги месяца собрали в нашей галерее.

#shift

🏆 В этом году сразу три проекта PIONEER вошли в число номинантов Архитектурной премии Москвы 2025

Это важнейшая столичная награда, которая ежегодно отмечает проекты, которые формируют современный архитектурный облик города и улучшают качество жизни в мегаполисе.

➡️ От PIONEER в различных категориях представлены:

Проекты образовательных центров, которые появятся в семейном премиальном квартале PRIDE от бюро APEX и в премиальном квартале SHIFT от легендарной команды “Цимайло Ляшенко и Партнеры”, объединяют в своем составе детский сад и начальную школу.

Оба учебных комплекса расположатся на приватной территории жилых кварталов. Их отличает особенная архитектура, которая поможет повлиять на формирование атмосферы творчества и развития детей.

➡️ МФК BOTANICA, построенный по проекту компании ABD architects — многофункциональный комплекс, воплощающий принципы экологичного строительства и гармонично интегрированный в пространство жилого района.

BOTANICA сочетает апарт-отель, офисы и торговый центр, а в своей архитектуре — практичность, функциональность и эстетику.

⭐️ Имена победителей станут известны на церемонии награждения, которая будет приурочена ко Дню архитектора.

#pioneer

🌇🌇🌇
В OSTANKINO BUSINESS PARK продолжается активное строительство корпуса 1. Делимся итогами марта.

☑️ В полном объеме завершена установка оборудования индивидуального теплового пункта. Также закончили монтаж механической части лифтов и кровлю.

☑️ На шести этажах в местах общего пользования уложили напольную плитку.

☑️ Приступаем к предчистовой отделке стен и потолков на лестничных маршах.

☑️ Крепление стоечно-ригельной системы фасада на типовых этажах выполнено: рабочие начали монтаж облицовки вентилируемого фасада.

☑️ На объекте продолжаются работы по вентиляции, электрике, водоснабжению, слаботочным системам, холодоснабжению.

➡️ Строительный прогресс собрали для вас в галерее.

#ostankinobusinesspark

🏗🏗🏗
В преддверии по-настоящему солнечных и теплых дней делимся с вами весенним настроением PRIDE.

➡️ Глядя на мир позитивно, мы способны преобразить и изменить многое вокруг. А подключив воображение – сотворить нечто особенное с привычными вещами.

➡️ В семейном премиальном квартале PRIDE радость и восторг будут сопровождать каждый день и зададут весеннее настроение даже в пасмурную погоду.

#pride

🏗🏗🏗🏗
В премиальном жилом квартале SHIFT от PIONEER объединились желание перемен, престиж исторической локации в Донском районе и новый уровень жизни, который поддерживают уникальная архитектура и сервисы.

☑️ «Ведомости» рассказали о том, почему именно SHIFT станет персональным оазисом для резидентов мегаполиса. С собственной территорией, клубной инфраструктурой, образовательным центром и главное – с близостью Нескучного сада, настоящего уголка природы в центре Москвы.

➡️ Читайте подробности о преимуществах проекта на сайте.

#shift

🌇 Исследование PIONEER: чего хотят зумеры от офиса в 2025 году?

Работа — это «второй дом»: мы проводим здесь более 70% своего дня, поэтому комфорт становится ключевым фактором при трудоустройстве. А чтобы привлечь и удержать молодых специалистов - представителей поколения Z, офисы должны быть технологичными, гибкими и ориентированными на физическое и ментальное благополучие сотрудников.

46% зумеров не считают своё рабочее место удобным — и каждый пятый готов уйти из-за этого.

☑️ Вместе с НИУ МГСУ мы провели исследование, которое подробнее раскрыло - каким видят зумеры свой идеальный офис.

➡️ Большинство будущих молодых специалистов (58%) рассчитывают работать в офисе класса А с кабинетной планировкой и возможностью гибридного графика.

➡️ Объект должен иметь удобную транспортную доступность (82,5%), инфраструктуру или даже располагаться близко к дому или университету (48,5%). Не менее важны технологичность пространства и, конечно, своя инфраструктура (49,5%).

➡️ О том, какие еще факторы имеют значение для будущих работников, расскажем подробнее в следующих постах!

#pioneer

Hobby Games - новый арендатор TECHNOPARK PLAZA

☑️ Магазин-клуб настольных игр Hobby Games открылся на втором этаже TECHNOPARK PLAZA. Более 7 000 игр на любой вкус: семейные, стратегические, коллекционные и легендарные ролевые Dungeons & Dragons и Warhammer 40K.

☑️ Особенностью ассортимента стала коллекция сборных моделей от ведущего производителя ZVEZDA.

☑️ Здесь работает игровой клуб, где можно тестировать игры, участвовать в турнирах и собирать модели.

➡️ Этой весной торговую галерею в TECHNOPARK PLAZA ждут обновления: следите за новостями проекта в нашем канале.

#technoparkplaza

🏗🏗🏗🏗
В советское время Ленинский проспект и Гагаринская площадь заметно изменили характер района у Нескучного сада.

Неспешный, почти загородный ритм жизни зазвучал молодостью, энергией, жизнелюбием, место полюбили московская интеллигенция и люди науки.

На стыке эпох, в непростые 90-е, совсем неподалеку появилось здание РАН: символ прогресса, харизматичный и самобытный архитектурный комплекс рядом с Нескучным.

➡️ Сейчас локация вступает в свою новую эру: именно здесь строится премиальный жилой квартал SHIFT. Подобно одноимённой клавише на компьютере, в один клик меняющей регистр, SHIFT изменяет характер исторического центра Донского района.

➡️ Пять эффектных башен как синергия высокой архитектуры – символ вдохновения и независимости,стремительной динамики жизни и удивительных личных перемен.

➡️ Сделать вклад в свое будущее и выбрать квартиру у Нескучного сада можно прямо сейчас.Звоните +7(495)183-21-37 и получите персональную консультацию менеджера.

#shift

🏗🏗🏗
Этой весной мы с удовольствием показываем, каким получается семейный жилой квартал PRIDE на Полковой улице.

⭐️ Наш проект вошел в число премиальных жилых комплексов программы урбан-тура в рамках Российской строительной недели, проведенной порталом ЕРЗ.

➡️ Увидеть строящийся квартал приехали представители более 20 застройщиков из Москвы и регионов страны.

➡️ Эксперты PIONEER рассказали о проекте в офисе продаж, продемонстрировали шоурумы дизайнерской отделки и провели экскурсию по строительной площадке.

➡️ Первая очередь семейного премиального квартала PRIDE находится на высокой стадии готовности. В одном из корпусов мы показали гостям типовой этаж с примерами отделки мест общего пользования и двух квартир, а также провели делегацию на подземный паркинг.

➡️ Подобные туры дают возможность застройщикам познакомиться с лучшими практиками строительства, которые активно применяет PIONEER.

#pride

🗝🗝🗝🗝
Торговый центр BOTANICA на Ботаническом саду уже стал настоящим событием в своем окружении.

Сегодня он приобретает статус места притяжения. Здесь комфортно взрослым, интересно детям, легко найти товары и развлечения для всей семьи.

⭐️ Четырехуровневое здание с подземной парковкой отличают стильные архитектурные решения: прозрачная крыша атриума, витринное оформление фасадов первых этажей, пергола с динамической подсветкой и «зеленый» дизайн внутреннего пространства.

☑️ В BOTANICA уже работают якорные арендаторы: «Перекресток», «М.Видео», «Детский мир», фитнес-центр Gate X и другие. Объектом притяжения стал стильный фудхолл Kitchen Garden, где уже открылась половина корнеров с разнообразными гастроконцепциями.

➡️ Узнать актуальные новости объекта можно в Телеграм-канале Botanica.

#botanica

⭐️ Дух соперничества, здоровые амбиции и тяга к достижениям – то, что помогает растить будущих лидеров с юных лет.

Девелопер PIONEER знает, как важно помогать молодому поколению в стремлении к развитию и победам.

➡️ Поэтому мы поддерживаем команду юношей по мини-футболу «Чемпион» школы №1579, которую построили в жилом квартале LIFE Варшавская.

Забота о детях - часть социальной ответственности нашей компании, которая создает социальную инфраструктуру для жилых кварталов и формирует среду, где юные поколения могут реализовывать весь свой потенциал.

☑️ В состав школы в LIFE Варшавская входит большой стадион для различных командных игр, у школьников есть возможности роста и развития.

🏆 В марте юноши одержали победу в Чемпионате Москвы по мини-футболу. Вскоре они представят столицу уже на Всероссийском этапе.

Гордимся спортсменами и желаем достойной и честной игры в главном чемпионате страны по мини-футболу!

#life_варшавская

🏗🏗🏗🏗
Премиальный квартал SHIFT – настоящий оазис в большом городе, который будет жить по принципам философии slow living.

В новом квартале, расположенном рядом с легендарным Нескучным садом, соединились современные архитектурные решения, комфортная инфраструктура и гармония с природой.

➡️ Это место, где городские ритмы встречаются с уютом зеленых зон, а каждая деталь продумана для создания уникальной атмосферы для жизни и творчества.

➡️ О том, как обрести в своем доме место для вдохновения и отдыха, и какие особенности проекта помогут его жителям замедляться для созерцания и расслабления – читайте в журнале «Правила жизни».

#shift

Сохраняя лидерство в сегменте офисной недвижимости, PIONEER продолжает формировать повестку отрасли и быть активным участником профессиональных дискуссий.

➡️ На прошлой неделе директор по продажам PIONEER Павел Иншаков принял участие в Office & Development Brunch 2025, где объединилась экспертиза девелоперов, консультантов, банков и операторов услуг для бизнеса.

➡️ В своем выступлении Павел подчеркнул: конкуренция в офисном сегменте между застройщиками продолжит расти при дефиците предложений. До 2030 года рост объема офисов на продажу составит 70% от текущих значений.

➡️ За последние пару лет кардинально изменился портрет покупателя офисов. Если прежде 70-75% спроса формировали офисные инвесторы, которые покупали объекты для сдачи в аренду, то сейчас основной спрос обеспечивают конечные пользователи.

➡️ В то же время, многие девелоперы ради получения льгот для смены вида разрешенного использования участков продолжают делать “мелкую нарезку” офисов от 20 кв.м, которые конечным покупателям для размещения практически не интересны.

➡️ Выиграют в конкурентной среде те застройщики, которые грамотно подходят к формированию продукта для конечных пользователей и арендаторов, рассчитывающих на долгосрочное размещение в современном офисном центре.

#отпервоголица

🏗🏗🏗
Более 1000 прожекторов разных форм и размеров подчеркнут современную архитектуру семейного премиального квартала PRIDE по вечерам.

☑️ Специально для нашего проекта бюро L1 Group разработало концепцию подсветки фасадов. В ее основе – гармоничное переплетение природных мотивов и взаимодействие с естественным светом. Для подсветки будет использовано оборудование турецкого бренда FIBERLI.

☑️ Первые этажи всех секций подсветят полностью. Световой объем будет сокращаться к высоте, создавая динамику движения вверх. Эффект воздушности объемов подчеркнут игра теней, цвета, чередование акцентов.

«С помощью освещения мы передадим уникальный характер жилого квартала PRIDE. Выбранный теплый оттенок лаконично сочетается с медным цветом фасада, отражая идею природной легкости и сдержанной элегантности.

В проекте используют энергосберегающие светильники для снижения энергопотребления и негативного воздействия на окружающую среду», – отметила директор проекта PRIDE Мария Белоцкая.

☑️ Начать монтаж подсветки мы планируем уже в III квартале 2025 года. Следующей зимой резиденты PRIDE увидят свой дом в исключительном вечернем свете.

#pride

🌇 Фитнес-центры за последние годы стали одним из ключевых арендаторов торговых, офисных и многофункциональных комплексов.

➡️ На форуме профильной ассоциации АОФИconnect руководитель направления аренды и концепций PIONEER Алена Умбетхалиева выступила с презентацией о диалоге застройщиков и фитнес-клубов.

Это был честный разговор о том, как найти баланс между интересами девелоперов, собственников объектов и фитнес-операторов, будь то крупные сети или одиночные клубы и студии.

➡️ Как отметила эксперт, фитнес-индустрия сейчас переживает подъем: операторов интересуют принципиально новые локации, теперь это не только торговые центры и жилые кварталы. Несмотря на то, что открытие новых объектов всегда требует значительных вложений в оборудование и инженерное обеспечение, фитнес-бум крупных сетевых операторов в стране продолжается, но это всего два-три игрока.

➡️ Немаловажно, что активно идет процесс переоборудования бывших кинозалов в современные фитнес-пространства: рынок адаптируется под новые потребности аудитории.

➡️ Алена рассказала о своём видении баланса между предложениями развивающихся сетевых операторов и запросами целевой аудитории проектов компании. Особое внимание стоит уделить дефициту спортивных студий, которые могут отвечать потребностям резидентов клубных домов и жилых кварталов PIONEER.

☑️ Ценности партнерства и умение находить компромиссы станут ключевыми факторами дальнейшего развития индустрии.

#отпервоголица
#pioneer

❔ Какие квартиры выбирают женщины?

Женщины сегодня выступают активными клиентами рынка высокобюджетного жилья, но их выбор заметно отличается от мужского. Мы проанализировали предпочтения покупательниц в сегментах бизнес и премиум и делимся с вами основными результатами исследования.

☑️ В бизнес-классе 65% покупательниц предпочли однокомнатные квартиры. В то время как в сегменте премиум чаще выбирают двух- и трехкомнатные лоты (36% и 33% сделок соответственно).

☑️ Факторами влияния при выборе квартир сегмента премиум становятся планировка, наличие эксклюзивных преимуществ, таких как терраса с панорамными видами, и, конечно же, просторная гардеробная.

☑️ В классе бизнес – более практичные ориентиры: просторная кухня-гостиная, удобное зонирование и наличие мест хранения.

➡️ Подробнее о том, какие критерии становятся основой для выбора квартир у женщин, читайте на сайте PIONEER.

#pioneer

🗝🗝🗝🗝
Вид из окна формирует эстетику вашего дня.

А уровень шумозащиты остекления в квартире отвечает за здоровый сон, гармонию и спокойствие в течение суток.

☑️ Оба эти преимущества сошлись в премиальном квартале HIGH LIFE на Павелецкой.

☑️ Каждая из шести башен имеет свой уникальный рисунок панорамных эркеров. Конструкции для них изготавливались по индивидуальному заказу на заводе Metal Yapi, обеспечивающем европейское качество исполнения.

☑️ Прочное многослойное остекление надежно защитит от городского фонового шума. Индекс изоляции воздушного шума в квартирах HIGH LIFE составляет от 54 до 60 Дб при стандартном значении в 52 Дб.

➡️ Красота города в тишине, которая подходит именно вам, – это ваши вечер и утро в HIGH LIFE, на одной высоте с любимой столицей.

#highlifemoscow
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

➡️ В районе Павелецкой площади есть улица с собственным «Версалем на Зацепе».Расскажем ее историю в нашей рубрике Прогулок по Павелецкой.

Своё современное название улица Бахрушина получила недавно. Исторически она называлась Лужнецкой – из-за близости заливных лугов Москвы-реки.

В 1922 году, чтобы не путать улицу в Замоскворечье с Лужниками, её переименовали в Лужниковскую, а в 1959-м присвоили ей имя создателя знаменитого Театрального музея.

Особняк купца Бахрушина, в котором и расположен музей, за свою похожесть на английский готический замок раньше называли «Версалем на Зацепе».

Кроме господского дома комплекс городской усадьбы Бахрушина включал также внутренний двор с садом. Год назад его привели в порядок и даже немного увеличили.
Сегодня гулять в бахрушинском парке могут все желающие.

Усадьба Бахрушина – яркий образец исторической застройки Замоскворечья в огромном многообразии архитектурных стилей, которыми полнится район Павелецкой.

➡️ В духе времени здесь сегодня возводится премиальный квартал HIGH LIFE, придающий старинному району современный урбанистический характер.

➡️ Театральный музей с уникальными коллекциями расположен в 10 минутах прогулки от HIGH LIFE: выбирайте солнечный день для прогулки по району, который вскоре завершит свое преображение.

#highlifemoscow
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

📍Любимые места в районе Цветного Бульвара:
 
Салон Текстура - забежать на быстрый массаж лица или погрузиться в спа программу - must have. По интерьеру, настроению и рукам мастеров - любимое место.
 
Универмаг Цветной - здесь мои любимчики Around, Pace, Present&Simple, Planta Rosa, Аутло, Pervert, Maory, Blizhe (а еще всегда беру 365 detox to go)
 
Ресторан Пробка на Цветном - для нас самый вкусный ресторан в городе, forever&ever
 
Nothing Fancy - стабильно, раз в неделю - здесь лучшие в мире каша (all in или рисовая с кокосом и манго), завтрак с лососем, (еще у ребят есть приложение и можно заказать оперативно формат to go, если проезжаете мимо и нет времени искать парковку)
 
Сад Эрмитаж - тут просто гулять, в июне - обязательно на «Это лето», там Комната Культуры и L’one, ребята исполняют мою фестивальную мечту
 
Новое пространство - знаменитый бутерброд с колбасой, лучшая подборка вин, интерьер и долгие, душевные разговоры с друзьями - здесь прекрасно в любое время года
 
За углом - любимейшая и очень атмосферная студия Yoga Space
 
🏠 А в пятнадцати минутах от Цветного строится очень красивый жилой квартал PRIDE.
На днях мы съездили в офис продаж и посмотрели проект - для тех, у кого в сердце север Москвы и кому важна транспортная доступность до центра - очень интересный вариант.
🤍 Что понравилось: квартиры премиум-класса с большими панорамными окнами, большой выбор планировок, есть варианты с террасами и готовой дизайнерской отделкой, на территории квартала будет своя школа и детский сад, приватные дворы с классными детскими площадками и зонами отдыха для взрослых, свой бульвар для прогулок с кафе, ресторанами и разными сервисами, а еще лобби от всемирно известной студии дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters.
Тут, к слову, в пешей доступности Playground Moscow - огромный и очень красивый баскетбольный центр, в котором Леон бы поселился, фотостудия Пространство - в ней мы часто снимаем весь контент для магазина, на Хлебозаводе свой активный лайфстайл - в общем, локация и проект очень понравились.
 
Подробнее о премиальном семейном квартале по ссылке: https://clck.ru/3Gzsvj

Дневной свет важен для здоровой жизни не меньше, чем сбалансированное питание.

☑️ Он помогает синхронизировать внутренние циркадные ритмы человека с внешней средой, настраивая работу биологических часов.

☑️ От уровня естественного света зависит то, как наш организм будет вырабатывать гормоны сна и настроения. Они во многом определяют продуктивность человека в течение дня.

☑️ Именно поэтому современная архитектура так много внимания уделяет инсоляции в квартирах. Для того, чтобы обеспечить большим количество света OPUS, мы по-новому взглянули на архитектуру клубных домов и увеличили площадь остекления фасада.

➡️ Как именно - узнайте из новой части спецпроекта OPUS и РБК “Архитектура здоровья”.

#opus
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

🗝🗝🗝🗝
В премиальном квартале HIGH LIFE завершается обустройство внутренней территории: здесь появится приватный двухуровневый ландшафтный парк, доступный только резидентам комплекса.

☑️ Соответствующую проверку провел Мосгосстройнадзор.

➡️ В первой очереди проложена витиеватая тропа, которая охватывает весь контур двора и ведет на его верхний уровень.

➡️ Для ступеней тропы привезли цельные гранитные слэбы карельской породы габбро-диабаз с Другорецкого месторождения. Высадили более 200 деревьев и кустарников. В зонах отдыха установили скамьи с функцией зарядки USB.

➡️ Запланирована установка 123 уличных светильников и торшеров.

☑️ Представить, как будет выглядеть двухуровневый парк, можно уже сейчас: запечатлели перепад высот на фото с площадки проекта.

#highlifemoscow
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

🏗🏗🏗🏗
Недавний опрос PIONEER показал: 47,1% респондентов женского пола считают признаком «квартиры мечты» возможность иметь в ней просторную спальню с панорамным остеклением.

Еще 30,4% делают акцент на кухне-гостиной с высокими потолками. 15,7% отмечают важность большой гардеробной, а 6,9% - стильной ванной комнаты. И более половины покупательниц мечтают о квартире с террасой – дополнительным пространством на свежем воздухе.

➡️ Воплотить все эти желания в жизнь можно, выбрав квартиру в премиальном квартале SHIFT рядом с Нескучным садом.

➡️ В большинстве его квартир есть большие террасы, а планировки позволяют не идти на компромиссы и предусмотреть все необходимые комнаты для счастливой и красивой жизни.

❕ Квартиры в SHIFT у Нескучного сада доступны в продаже прямо сейчас.

Звоните +7(495)183-21-37, чтобы получить информацию о доступных предложениях.

#shift

❔ Как “измерить” эффективность и успешность школы в рамках жилого квартала? И узнать, насколько она востребована резидентами?

Руководитель по социальной инфраструктуре PIONEER Ольга Одинцова на форуме «Строим будущее России вместе» в рамках «Российской строительной недели» рассказала о ключевых принципах работы с образовательными пространствами в проектах девелопера на примере LIFE Варшавская.

☑️ Обязательным пунктом для обеспечения востребованности школы становится городская интеграция. Расположение в центре жилого квартала, безопасные пешеходные маршруты и открытая территория после 15:00 делают объект доступным не только для учеников.

☑️ Привлекательность школе добавляет и спортивный хаб: комплекс с футбольным полем, беговыми дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками.

☑️ Еще один аспект - это адаптивность внутренних пространств. Проект от Atelier Pro с внутренним двором, амфитеатром, большими окнами и объединённой медиазоной для учебы включает в себя также трансформируемые классы, IT-полигон и класс робототехники. Дети здесь могут полностью раскрыть свой потенциал.

☑️ А 287 видеокамер, контроль доступа, безбарьерная среда и бронированные стеклопакеты обеспечивают высокий уровень безопасности учащихся и сотрудников.

➡️ Школа в LIFE Варшавская – пример того, как создать образовательную экосистему нового поколения в мегаполисе и сделать ее интересной не только школьникам, но и всем резидентам района.

#life_варшавская

🏗🏗🏗
С приходом весны во всех квартирах в долгий ящик отправляются коньки, лыжи и снегокаты, а на первый план выходят велосипеды, самокаты, ролики и экипировка для активного отдыха всей семьей.

Уверены, будущие резиденты семейного квартала PRIDE уже планируют, какой инвентарь подарят детям на следующий сезон!

❗️ Для того, чтобы ваша квартира сохраняла как можно больше места для жизни, а не хранения, мы предусмотрели удобные келлеры в пространстве подземного паркинга жилого квартала.

☑️ В кладовых от 2 до 9 м² можно оставить сезонные вещи, спортивный инвентарь или технику, которой вы редко пользуетесь дома.

➡️ Келлеры в первой очереди PRIDE доступны для покупки: звоните +7(495)141-17-38, чтобы получить подробности о предложениях в проекте.

#pride

❗️ PIONEER вошел в топ-3 рейтинга девелоперов, реализующих офисы на продажу.

Кроме того, компания стала лидером по вводу офисных объектов в 2023-2024 г.г.: в общей сложности мы обеспечили ввод в эксплуатацию 104,8 тыс. кв.м офисной недвижимости за этот период.

Авторы рейтинга, РБК, учитывали при составлении списка такие параметры, как площадь офисной недвижимости в стадии реализации, объем введенных в эксплуатацию офисных метров, планы девелоперов по развитию и многие другие.

❗️ PIONEER регулярно подтверждает свое лидерство в коммерческой недвижимости, с 2021 года занимая высокие позиции в данном рейтинге.

❗️ Флагманскими проектами PIONEER в офисной недвижимости сегодня выступают бизнес-центр класса А OPUS, который строится на Дербеневской набережной, а также бизнес-парк OSTANKINO.

❗️В бизнес-парке в Огородном проезде в продаже остается последний строящийся корпус: остальные площади уже реализованы.

#pioneer

🗝🗝🗝🗝🗝🗝🗝
Жилой квартал LIFE Варшавская вошел в число лауреатов ежегодной премии «ТОП ЖК РФ-2025». Наш проект стал третьим по России в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Москве».

🏆 Жюри конкурса учитывает 133 различных параметра, в том числе взятые из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

➡️ Критерии учитывают самые разнообразные характеристики объекта: от уровня архитектуры и благоустройства до качества среды в целом, коммерческой инфраструктуры и многого другого.

⭐️ LIFE Варшавская регулярно входит в число победителей градостроительного конкурса. Построенные очереди уже высоко отмечались экспертами за социальную инфраструктуру и потребительские качества.

#life_варшавская

🌇🌇🌇
Бизнес-центр OPUS станет знаковым событием для делового района Павелецкой, где уже долгое время не появлялись новые офисные проекты класса А.

☑️ Сейчас в 13-этажном здании бизнес-центра, которое возводит PIONEER, полностью завершен монолит. Мы продолжаем внутреннюю отделку технических помещений на подземном уровне и ведем кладочные работы в надземной части здания.

☑️ Приступили к монтажу инженерных систем: водоснабжения, отопления, электроснабжения и других.

☑️ На площадке готовятся к старту фасадных работ: в результате бизнес-центр OPUS обретет свой неповторимый облик и дополнит ансамбль на Дербеневской набережной.

#bc_opus

Рассказываем об истории и настоящем Вало́вой улицы в районе Замоскворечья.

❗️ В допетровские времена в этих местах были царские пастбища, а при Петре жили рабочие Кадашёвского Монетного двора, о чем сегодня напоминают соседние Монетчиковские переулки. В XIX веке, после сноса Земляного вала, улица получила свое название и стала частью Садового кольца. Широкой она была изначально.

❗️ Но именно в современности мощные изменения Вало́вой и окрестностей принесло благоустройство. Улица заканчивается Павелецкой площадью, выразительным урбанистическим проектом.

❗️ А на месте промышленных кварталов вокруг вырастают блестящие бизнес-центры и современные жилые комплексы, что ставит некогда безликий индустриальный район в один ряд с престижнейшими локациями Москвы.

❗️ Ярким символом обновления Павелецкой и статусным местом для жизни станет и клубный дом OPUS на Дербеневской набережной.

❗️ Расположенный лишь в одном повороте реки от Кремля, он предлагает своим будущим жителям все условия для насыщенной жизни. На наших глазах Павелецкий район становится новым лицом Москвы, объединяя исторический шарм Замоскворечья с современными стандартами комфортной городской среды.

❗️ Здесь прошлое встречается с будущим, открывая перед жителями бесконечные возможности для работы, отдыха и новых впечатлений. Прогуляться и увидеть все это своими глазами можно уже сейчас.

#opus
#пионерыпавелецкой
#павелецкаябудущего

🗝🗝🗝🗝🗝🗝🗝
В четвертой очереди LIFE Варшавская приступили к утеплению фасадов

Об этой и других новостях проекта бизнес-класса в нашем свежем отчете со строительной площадки.

❗️ В числе фасадных работ продолжается монтаж направляющих конструкций. Общая готовность по данному виду работ составляет 15%.

❗️ В акцентных 25-этажных секциях, 1 и 7, практически завершено остекление. В остальных секциях идет установка окон.

❗️ Монтаж лифтов выполнен на 80%. Напомним, что всего в новой очереди проекта предусмотрено 26 пассажирских и грузопассажирских лифтов бренда BLT.

❗️ На подземных уровнях продолжаем устройство индивидуального теплового пункта: насосное оборудование установлено, трубопроводы - готовы. Этот объект необходим для обеспечения домов LIFE Варшавская горячей водой и отоплением.

#life_варшавская