🏦 МКБ банк с 24.04.25 позволяет проводить сделки со средствами МСК без участия супруги в КД и ДП

КД - кредитный договор
ДП - договор приобретения

✅ Что даёт такая возможность, писали чуточку выше ⬆️

➡️ механика уже представлена на платформе Библиотека-брокера.рф

Кредит под залог недвижимости для неработающих пенсионеров – возможен ли?

✅ В Газпромбанке – да!

С 24.04.25 эта категория граждан может взять продукт КПЗН ✨

➡️Нюансы в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 нужен кредит? Брокеры с Procredity.ru помогут с любой задачей!

🏦 Уралсиб изменил форму заявления-анкеты

❗️Будьте внимательны при подаче заявки

Заявление уже представлено в Папке Агента*

*Папка Агента - уникальный инструмент для специалиста в сфере недвижимости, в ней собрано всё, от Заявлений до ипотечных калькуляторов банков.

Папка Агента всегда под рукой с бессрочным доступом для тех, кто хотя бы раз приобрёл платный продукт платформы Бтблиотека-брокера.рф

🏦 ВТБ снижает минимальную сумму по программе Комбо-ипотека

Теперь не нужно брать лишнего 😉

Условия действуют для заявок, заведенных с 24.04.25

➡️ Как изменилась сумма, смотрите в карточке банка в разделе «Комбо-ипотека» на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Если вы уже хотите применить программу, заходите на Procredity.ru и брокеры подберут недвижимость для вас

Друзья, вы просили - мы сделали😎.

Эфир с Натальей Макаровой по сложным сделкам с выкупами из-под залога, когда у нашего продавца помимо долга по ипотеке накопилась еще куча иных долгов, ФССП, аресты счетов и т.д.

Скрасим ваш вечер пятницы таким вот "кино" на размышление☝️.

Мы разбили по минуткам, приятного просмотра👀
00:00-01.00 - представление спикера
01:00-02:05 - проблематика, вырос объем проданной коллекторам задолженности
02:06-05:40 - допустимый торг по цене на "проблемную" недвижимость, взаимодействие с отделами по работе с просроченной задолженностью
05:40-08:50 - структура долгов, порядок погашения
08:50-11:16 - должники и ограничения, как работать, если арестованы счета
11:16-12:40 - риски в сделках с расписками
12:40-15:47 - оспаривание сделок с предпочтениями и оспаривание подозрительных сделок
15:47-17:00 - сроки оспаривания
17:00-19:45 - сроки на оспаривание сделок в банкротстве
19:45-23:00 - порядок действий при работе с клиентом с задолженностями
23:00-31:00 - источники информации о задолженностях
31:00-34:00 - подготовка к сделке
34:00-41:00 - сделка
41:00-43:22 - порядок фиксации информации о задолженностях в договоре
43:22-49:18 - примеры работы с реализацией объекта с задолженностями
49:18-54:46 - итоги, контакты

❗️Друзья, вы просили – мы сделали

✅ Согласовали дополнительные 10-ть мест на первый ИЖС-нетворкинг. Возможно будет слегка тесновато 😉

🔥 Состав спикеров – огонь.

Реальная возможность не просто узнать информацию, а монетизировать её в связи и деньги!

❗️ Важно! Будет обзвон, не ответили на звонок – бронь слетела.

➡️ Запись тут ⬅️

Коллеги, поздравляем, ставка не повысилась ✨

Наши прогнозы сбылись!
Ставка осталась на том же уровне – 21%

🏦 В Совкомбанке использование средств МСК стало ещё выгоднее

Теперь сделки со средствами МСК можно проводить без участие супруги в КД и ДП 🚀

КД - кредитный договор
ДП - договор приобретения

Супругу можно вывести из сделки нотариальным согласием.

Это удобно, если:
✅ Супруга не хочет участвовать в сделке
✅ У супруги болеет КИ

❗️Если один супруг исключен из сделки, в течении 6 месяцев после полного погашения ипотеки, семья всё равно обязана выделить доли детям и второму родителю

➡️ Нюансы смотрите в карточке банка «Субсидии» на платформе Библиотека-брокера.рф

Напоминаем, что доступ к платформе бесплатен, через подписку в Телеграмм канале

💚 Помогут подобрать недвижимость брокеры с Procredity.ru

Как приятно, когда банки поддерживают весеннее настроение! 🌷

Льготную ипотеку можно взять еще выгоднее!

🏦 Альфа-банк снизил размер комиссий по льготным программам, касающихся квартир в многоквартирных домах с 22.04.25

• «Семейная ипотека» будет начинаться с 6,79%
• «IT-ипотека» — стартует от 15,13%.

➡️Подробности смотрите на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Самую вкусную ставку помогут подобрать брокеры с Procredity.ru

Итак, друзья. Почему мы можем быть слегка оптимистами...

Помните же, что ЦБ РФ борется со всякими чудесами изобретательности банкиров и других участников рынка ипотеки и недвижимости.

Что им всем сегодня доход, завтра легко проблемы государства. Примерно так и родился Великий и Ужасный 214 ФЗ, а за ним и Чистильщик рынка - Всестрашный эскроу. Тот самый, который сейчас чистит рынок ИЖС.

Ну, это опять лирика, что по сути. ЦБ РФ вот пишет, что жёсткая кредитно-денежная политика привела к тому, что:
➡️кредитов на руках у населения стало меньше
➡️меньше стало странных людей, живущих фактически на кредитные средства, то есть их закредитованность свыше 80%. Реально на воде видимо жили
➡️меньше стало покупателей с невысоким первоначальным взносом. Так-то считается, что те кто не может накопить от 20% на первоначальный взнос, те будут потом плохо платить по ипотеке.

Там еще много чего умным и местами сложным языком. Но суть понятна. Выздоравливать рынку от халявных денег придётся больно. Есть надежда, что быстро, но всё зависит от нас самих. И это не шутка...

И опять про оптимизм и надежду. Если мы с вами быстрее повзрослеем и покажем свои финансовую грамотность и дисциплину, ну и обстановка вокруг нашей страны тоже выздоровеет, то поэтапное снижение ставки возможно.

Хотелось бы сегодня, но это просто робкая надежда, реальность скорее всего будет другой...

👉Погадать на ставку оптимистам и реалистам👈

Друзья, доброе утро. Голосуем активнее. Посмотрим, сколько среди нас оптимистов и реалистов 😉

Квартира на вторичном рынке стала доступнее

🏦 Промсвязьбанк с 23.04.25 уменьшил первоначальный взнос на вторичный рынок до 20,01%🔥

❗️ квартира только ДКП от ФЛ или застройщика

➡️ Нюансы уже в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Найти жилье помогут опытные брокеры с Procredity.ru

Погадать на ставку можно тут. Вдруг она снизится 😉
https://t.me/pro_kredity/3237

Друзья, завтра будет очередное заседание ЦБ РФ по размеру ключевой ставки.

Ведущие аналитики, включая ТОП-состав оператора льготных ипотечных программ Дом.рф прогнозируют сохранение ставки на текущем уровне в 21%.

Конечно текущая ставка - это боль. Боль для рынка недвижимости, боль для предпринимателей и боль для нас с вами - потребителей.

С другой стороны, плюсы тоже нужно искать. Полагаем из плюсов, которые относятся к недвижимости - это:
➡️ конкуренция между рынком вторички и новостройки, которая может привести к
➡️снижению стоимости или стагнации роста стоимости квадратного метра
➡️рынок недвижимости начинает искать равновесие, наконец-то перекосы начинают уходить с рынка
ну и главная Вишенка на торте - это рынок, который становится рынком покупателя.

Да, сложности сохраняются, да покупать по-прежнему и дорого и страшно. Но мы вместе с вами обязательно найдём лучшие решения для наших клиентов и вместе адаптируемся к новым вызовам рынка.

Ну, а чтобы адаптироваться было легче, пользуйтесь ипотечным справочником Библиотека-брокера.рф

Вместо тысячи чатов - одна Библиотека 💚

Коллеги , будьте внимательны!

🏦 МКБ обновил список документов по категории клиентов – собственник бизнеса❗️

➡️ Всё, что нужно уже расписано в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Одобрить ипотеку и подобрать недвижимость помогут брокеры с Procredity.ru

СК Среда в прямом эфире через 40 минут ☀️

Коллеги, мы продолжаем знакомить вас с интересными застройщиками Юга России.

На этот раз мы будет общаться в прямом эфире с СК Среда (Краснодар)

Коллеги успешно реализовали ряд проектов по достройке объектов за недобросовестными застройщиками, обеспечив защиту интересов дольщиков и высокое качество конечного результата.

СК Среда строит МКД в Новороссийске и Краснодаре и продает по ооочень доступным ценам👀

🗓 24.04.25 в 11.00 МСК⏰

Где📍: как обычно, у нас в телеграмме https://t.me/pro_kredity

Вопросы можно задавать под постом

Вы задумывались, почему красивые обещания застройщиков на Юге так часто оборачиваются разочарованием?

А знаете, какие подводные камни скрыты в покупке участков в Крыму и Адыгее?

И правда ли, что цены на квартиры можно предугадать, если понимать, как работает рынок?

🎥 Запись эфира, которую нельзя пропустить

На эфире с Кристиной Тихоновой, специалистом с более чем 500 сделками по Югу, мы разобрали:

✅ Как не стать жертвой "сладких" обещаний застройщиков
✅ Что нужно знать при покупке/продаже земли в Крыму и Адыгее — особенно сейчас
✅ Цены на МКД: как их считать по сегменту, отделке и срокам сдачи
✅ Какие города подходят молодым семьям, а какие — зрелым покупателям
✅ Почему Адыгея — это не просто красиво, а стратегически выгодно
✅ Комиссии от застройщиков: кто платит и за что

💚 Обязательно к просмотру для тех, кто хочет вложиться с умом

Нажимай "смотреть" — и экономь сотни тысяч на ошибках других 😉

Коллеги, мы продолжаем знакомить вас с интересными застройщиками Юга России.
На этот раз мы будет общаться в прямом эфире с СК Среда (Краснодар)

Коллеги успешно реализовали ряд проектов по достройке объектов за недобросовестными застройщиками, обеспечив защиту интересов дольщиков и высокое качество конечного результата.

СК Среда строит МКД в Новороссийске и Краснодаре и продает по ооочень доступным ценам👀

Итак, когда: 🗓 24.04.25 в 11.00 МСК⏰
Где📍: как обычно, у нас в телеграмме https://t.me/pro_kredity

🟣 Коллеги, ждем вас на ОФФЛАЙН на площадке Ассоциации кредитных консультантов

🗓 24.04.2025 с 17.00 до 19.00 МСК 🕒

🟣 Будем говорить о том, как подбирать ипотечное решение легко и быстро с помощью платформы Библиотека-брокера.рф. Посмотрим ваши кейсы, возможно, у нас есть решение))

🟣 Пообщаемся, познакомимся, с кем еще лично не знакомы. Послушаем второго спикера, Фролову Ольгу, которая расскажет про клиентов-манипуляторов, и как с ними работать.

🟣МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: СПб, Большой пр-кт Петроградской стороны 79А, цокольный этаж, Пространство "АКВАРИУМ"

Напишите в комментариях, кто пойдет. Зал небольшой. Забронируем место.

🏦 В 11:00 стартует прямой эфир с Совкомбанком ✨

Обсудим СТАРТ программы ИЖС.

🔜Почему сейчас и чем программа отличается от других банков?
🔜Как аккредитовать подрядчика?
🔜Почему клиенту за ИЖС нужно идти в Совкомбанк?
🔜Как и на чем можно заработать с банком?

💚 Встречаемся на нашем канале: https://t.me/pro_kredity
Будьте среди первых. Только первые займут долю рынка, когда он начнет отрастать.

👇 Вопросы задаём под этим постом 💫

Ну, с лирикой закончили, переходим к разбору. Итак, что видим про волнующий нас ИЖС?

➡️Падение продаж год к году почти 100%, какие-то супермощные 💪 ребята просто взяли и сделали 7%.

🙀Вот кто адаптировался, так это они, а остальные, сидят в сторонке – платочки теребят и слезы льют слегка на 7% этих ребят.

➡️При этом то, что выдавалось, выдавалось только по ипотечным программам с господдержкой. Драйвером которой была и пока есть - Семейная ипотека, ну там еще Дальний восток с Арктикой навели шороху, скромно правда, но все же.

🏖Сельская вообще не помогала – она как ушла на покой, так пока и не возвращалась. Хоть и обещала вернуться, но новая, прям новая. Удивит нас короче не радостными новостями. Ну это дождемся и обсудим уже, по существу.

Так, что други, что мы видим. ИЖС пикирует 🛩 аккурат с компанией Самолет (непонятно, крупный ли еще игрок рынка многоквартирного строительства или уже нет) куда-то вниз.

❗️Но некоторые нашли в себе силы и быстро приняли новый 186 ФЗ и эскроу. Как говорится: ёжикам было больно, но кактус – они съели и отжали аж 7% рынка из 7% рынка.

👏Молодцы – аплодируем стоя.
Остальным тоскующим быть бы на нашем мероприятии. Между прочим, бесплатном.

💫Первый ИЖС – нетворкинг, на котором во вполне себе комфортной обстановке можно пройтись по болям ИЖС, посмотреть на народ, с банкирами пообщаться, да и понять, как сейчас клиентам помогать, да самим зарабатывать. Рынок-то сдулся аж на 93%. И, чтобы раскачать его и вовремя заскочить в свой вагон, таки нужно много нетворчить.

Времена нынче такие, что один хоть в поле и воин, но кажется - первый дурак

👉Регистрация тут⬅️
Мест осталось очень мало.

Друзья, раз уж мы с вами очень плотно в последнее время про ИЖС, то самое время почитать аналитику Великого и Могучего Дом.рф (часть в скрине выше 👆)

❗️А он на минутку – оператор всех льготных программ с господдержкой. Да и к тому же массовик – затейник и владелец информации, которой владеть остальным тяжело в силу того, что доступов к таким данным окромя них, так-то ни у кого нет мало у кого есть.

Коллеги, мы разобрались с ИЖС Совкомбанка и хотим, чтобы вы разобрались тоже))

Поэтому
🗓 23.04.25 в 11.00 МСК встречаемся тут
📍 https://t.me/pro_kredity

Обсуждаем программу ИЖС Совкомбанка, какого клиента вести на эту программу, с чем она совместима, какие особенности.

Коллеги, встреча с экспертом по недвижимости на юге России стартует в 16:00 💚

✨Тихонова Кристина расскажет нам:

🙊 что скрывается под красивыми предложениями застройщиков Юга
🙊 посмотрим, что нужно учесть при покупке-продаже земельных участков в Крыму и Адыгее
🙊 разберем ценник на МКД в зависимости от сегмента, отделки, даты сдачи по регионам
🙊 посмотрим, какие города подходят молодым семьям, а какие возрастным покупателям
🙊 перспективы развития Адыгеи, почему стоить обратить внимание на этот регион
🙊 комиссии от застройщиков Юга
🙊 сюрприз от спикера

Почему важно прийти на эфир? Кристина провела более 500 сделок по Югу💥

Опыт и готовность делиться знаниями 🤗 - это ли не то, что нам нужно сегодня?

Воспользуемся шансом пообщаться с экспертом, работающим на южных территориях и имеющим независимый взгляд практика на работу застройщиков и подрядчиков юга.😎

🏦 Альфа – банк

☀️ Продолжает баловать.
Таки весна – такая весна.

✅ Теперь так
• Срок действия одобренной заявки не 30 календарных дней, а целых 60!!!
• Распространяется на Новостройку и Вторичку и Комбо-ипотеку.

Почему это так важно, хоть и не так вроде бы заметно выглядит? А все просто.

📈 Ставки космические, квартиры стоят как полет на луну и обратно.

И вот такую задачу без звездочки, но с кучей валерьянки решают сейчас не быстро.

✅ Поэтому-то так важно знать, что дней на поиск, согласование и выход на сделку стало чуть больше. Особенно, если это популярная нынче история с цепочками, вот тут-то танцы с бубнами и без, доставляют много удовольствия.

💚 Жить хоть и не стало легче, но однозначно слегка веселее.

❗️Помним, что вся самая важная информация уже на платформе Библиотека-брокера.рф

Вместо тысячи чатов – одна Библиотека

🏦 Альфа – банк

☀️ Кажется, действительно теплеет не только на улице. С 21.04.25 слегка подтаял размер первоначального взноса

➡️ Итак, что у банка
• Первоначальный взнос для программ Новостройка и Вторичка снижается до 30,1%.

✅ Сочтем отличным знаком, хотя всё же считаем, что высоковато, особенно при текущих ставках.
• Сочетается/применяется с Ипотекой Лайт и Субсидирование ставки застройщиком.
• Не сочетается/не применимо с покупкой Готовых дома и таунхауса и выкуп из-под залога (ну там вообще другая история любви так-то – любопытнее что ли)

❗️ Банк оставляет окно возможностей для тех, кто уже одобрился по старым условиям, но не вышел на сделку.

📝 Просто предоставьте Справку по форме банка и вуаля, через наших любимых кураторов – Алексея в Москве и Ольги в Санкт-Петербурге – магия совершится.*

* Список кураторов всегда под рукой на платформе Библиотека-брокера.рф при платной подписке 💚

Коллеги, а вы помните, что у нас завтра давно обещанная встреча с экспертом по недвижимости на юге России😎?

Мы планировали с Тихоновой Кристиной (@tihonova_broker) провести встречу во время ВЖК, но на месте решили перенести эфир на более спокойное время.

Так вот завтра, 22.04 🗓 в 16.00 МСК⏱ мы подключаемся в нашем канале и ждем всех заинтересованных😉

Приоткрою тайну, о чем говорить будем:

🙊 что скрывается под красивыми предложениями застройщиков Юга
🙊 посмотрим, что нужно учесть при покупке-продаже земельных участков в Крыму и Адыгее
🙊 разберем ценник на МКД в зависимости от сегмента, отделки, даты сдачи по регионам
🙊 посмотрим, какие города подходят молодым семьям, а какие возрастным покупателям
🙊 перспективы развития Адыгеи, почему стоить обратить внимание на этот регион
🙊 комиссии от застройщиков Юга
🙊 сюрприз от спикера

Почему важно прийти на эфир? Кристина провела более 500 сделок по Югу💥.
Опыт и готовность делиться знаниями 🤗 - это ли не то, что нам нужно сегодня?

Воспользуемся шансом пообщаться с экспертом, работающим на южных территориях и имеющим независимый взгляд практика на работу застройщиков и подрядчиков юга.😎

Коллеги, в апреле у нас с вами состоится ещё 3 встречи ✨

Следите за прямыми эфирами в нашем канале 💫

✅ Актуальные условия кредитования;
✅ Особенности сделок с ИЖС;
✅ Важные нюансы аукционов и торгов;
✅ И многое другое.

📅 Расписание мероприятий — на картинке!

📍Эфиры проходят в нашем Telegram-канале @pro_kredity

⚡ Записывайте даты в заметки, ставьте напоминания и приходите за полезной информацией!

Мотивация на неделю 💫

Команда ипотечного справочника Библиотека-брокера.рф учится работать с ИИ. Это видео на 80% сделано с помощью ИИ. Круто же.

Анонс мероприятия официально будет завтра. Мест всего 50. Половина до анонса уже занята.

Шутка ли. Бесплатный ИЖС-нетворкинг для профессионалов рынка с тремя крупнейшими банками России, с коттеджными поселками, подрядчиками и другими крутыми спецами из сферы ИЖС в центре Санкт-Петербурга 💚🚀💫

Фуршет, подарки, практика и не только, всё это ждет вас - 29.04.2025г.

Под постом пишем хочу, чтобы в числе первых занять оставшиеся места ⭐ 💚☀️

Новости мира банков за 14-20.04.24

📉 Ставка
🏦 Сбербанк снизил ставку для ЗП клиентов


Льготная ипотека

🏦 ВТБ понизил размер комиссии по программе «Купи ставку»
🏦 Сбербанк. Теперь по программам АИ, ДИ и Дальневосточный гектар можно брать ипотеку траншами


Другие новости
🏦 БСПб повысил стоимость аккредитива
🏦 Дом.рф. Сотрудники силовых структур могут подтверждать доход по справке
🏦 Сбербанк изменил требование к открытию Эскроу счёта к договору строительного подряда

✅ Размер комиссии ниже

🏦 В банке ВТБ с 17.04.25 по программе "Купи ставку" теперь минимальный размер КВ по семейной ипотеке на покупку квартиры/таунхауса/дома с зу (объекты не на ПФ Банка) составляет 6.8% за дисконт 0.01% к ставке (ранее КВ 7.5%).

➡️ Платформа Библиотека-брокера поможет поймать все скидки, акции и дисконты и сделать ставку самой вкусной на рынке

💚 Брокеры с сайта Procredity.ru помогут в подборе ипотечной программы

Сегодня в 11:00 стартует наш Интенсив по ИЖС в закрытом тг-канале.

Обсудим в том числе, что же сказал президент нашей страны на совещании 15.04.

Сразу пройдемся по болям с ипотечными брокерами, потом с кадастровым инженером и судебным юристом.

ИЖС - это счастье обладания своим домом, но сегодня это просто и одновременно с этим и не просто 😭

Присоединиться 👉тут👈

🏡 "Боли ИЖС". Цикл встреч. Часть 5

В видео рассказываем о:

Штрафах подрядчику.
➡️ Почему их стало только больше и почему, не начав даже строить, уже можно их получить?
➡️ И почему заказчик тут не причем?

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

🧱 Кирпич за кирпичиком мы строим не только дома, но и выстраиваем знания.

Вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов обсуждали ИЖС.
И нет, это не тот случай, когда люди просто собрались «поговорить за жизнь».

✅ Среди спикеров была наша основательница — Анна Каляева, которая в очередной раз доказала: мы не просто учим, мы живём тем, чему учим. А ещё — учимся сами. Постоянно. У лучших. В самых актуальных нишах.

Да, мы всегда держим руку на пульсе и консультируемся с архитекторами, строителями, юристами, проектировщиками, налоговиками, кадастровыми инженерами и даже с соседями с участка рядом (на всякий случай 😄).

Мы не одни — у нас большая команда, и каждый из нас — не просто специалист, а человек, который вкладывается, чтобы:

•разобрать каждую новость по ИЖС,
•проверить каждую норму,
• подготовить вас к реальной стройке, а не только к чтению ГОСТов.

📚 Мы движемся вперёд. Изучаем, внедряем, делимся.

Если вы с нами — значит, вы тоже на шаг ближе к дому своей мечты 💚

Напоминаем, что завтра стартует наш Интенсив ИЖС

Стоимость за открытие аккредитива повышается

🏦БСПБ предупреждает, что с 21.04.25 будут внесены изменения в тарифы ФЛ по аккредитивам.

➡️Актуальная информация всегда на платформе Библиотека-брокера.рф

✅ Подобрать выгодные условия по кредитованию и страхованию помогут брокеры с Procredity.ru

Новость для тех, кто планирует строить дом по Дальневосточной или Арктической ипотеке

🏦 В Сбербанке с 15.04.25 появилась новая возможность

Теперь по программам:
• Дальневосточная и Арктическая ипотека
• Дальневосточный гектар
можно брать ипотеку без использования счета эскроу

Способ выдачи кредита - траншами

🏗 Это касается только целей:
• ИЖС на собственном земельном участке
• ИЖС с покупкой участка

🛠 Строить можно только с подрядчиком, который аккредитован банком.

➡️Нюансы ипотеки траншами для этих льготных программ смотрите на платформе Библиотека-брокера.рф в разделе ИЖС Льготные

💚Помогут с ипотекой брокеры с Procredity.ru

🏡 У вас есть шанс забежать в последний вагон интенсива ИЖС

Еще и со скидкой в 20% 🔥
Промокод: DOMIK

Команда PROCREDITY всегда работает на качество, ознакомьтесь с составом спикеров и вы всё поймёте сами: https://xn----7sbbbaczdvbxdg7bf5ad0a.xn--p1ai/intensiv-stroy

Послушайте нашего Ипотекаря в видео, он уж точно плохого не посоветует 😉

Интенсив стартует уже завтра 🚀

Ну вот и пролетела солнечно-дождливая неделя ВЖК в Сочи.
Грустно и хочется обратно🥹
Мы командой за любой движ и, конечно же, мимо Сочи пройти не могли😎

Наш руководитель по развитию партнёрской сети, Чубарь Мария, делится своими впечатлениями:

💚 Всем-всем-всем советуем ехать!
Не важно, по какому пакету. Нетворкинг доступен даже по "нулевому" (бесплатному, минимальному).

А мы туда за этим и едем, давайте честно 😉

Ребят, не знаете, где завтра будет у вас сделка. Сейчас межрегион очень активно работает в отношении южных территорий, и вот они все тут - застройщики, коллеги, партнеры.
Приходи и знакомься, партнерься, подписывай соглашения.

Мы для себя открыли застройщиков региона КавМинВод с ооочень адекватными ценами на МКД. Вот серьезно, это очень продаваемо🔥

Мы встретились со старыми знакомыми из других уголков России, с которыми вживую встречаемся только на форумах🤗, это правда.

Мы попали под дождь и Питерский ветер, и в наши же северные температуры 🥶
Нам привычно: отряхнулись, в пальто закутались и пошли дальше.

Поучаствовали в конкурсах и ничего не выиграли - но мы ж не унываем, впечатления мы точно получили и еще кучу профессиональных знакомств, которые нам пригодятся уже завтра🤝

Так что коллеги, встречаемся на следующем форуме! 💚

🏡 Сегодня 10:30 (МСК) продолжаем говорить о "Болях ИЖС". Часть 5

📌 В нашем канале: https://t.me/pro_kredity

Обсудим:

Штрафы подрядчику.
➡️ Почему их стало только больше и почему, не начав даже строить, уже можно их получить?
➡️ И почему заказчик тут не причем?


❓Вопросы задавайте под постом.
Что не разберем, возьмем в домашнюю работу 🚀

Запись будет

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

📊 Кредитную историю невозможно «почистить» — зато можно восстановить. Законно. Эффективно. С результатом.

Отказ в кредите, повышение ставки, недоверие со стороны банков — всё это не случайность, а следствие запущенной кредитной истории.

И если вы думаете, что решите это одним звонком «чистильщикам» — увы, вы рискуете не только деньгами, но и своей репутацией.

В новом материале эксперт по КИ Кристина Манаева: — разбирает, с чего начинается реальное восстановление кредитной истории,
— объясняет, какие ошибки видны только специалисту,
— рассказывает, почему «волшебные» методы — это билет в никуда.

📥 Пошаговый алгоритм, правовая база, примеры и практические советы — всё внутри:

👉 Читать статью

Также на наших ресурсах:

▶️ Блог библиотеки
▶️ ВК
▶️ Дзен

Наш интенсив уже вот вот начнётся 🤩
На интенсиве с нами будут также оценщик и налоговик 💫

22.04.25 с нами будет

✅ Жаворонкова Виктория

Тема: «Оценка загородной недвидимости. Оспаривание кадастровой стоимости в загородной недвижимости»

✅ Шамрей Веслава

Тема: «Налогообложение при покупке/продаже/делении земельных участков и строительстве дома. Как правильно продать и купить, чтобы не получить неожиданный сюрприз»

Это и многое другое вы узнаете на интенсиве ИЖС, который пройдет с 17 по 22 апреля онлайн🚀

✅ Посмотреть полную программу

Запись открыта
➡️ https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy ⬅️

Напомним, что по промокоду «DOMIK» вы получите скидку в размере 20% 💚

С 14.04.2025 сотрудники силовых структур смогут подтверждать доход по справке 📝

🏦 Дом.РФ обновил условия для заемщиков — военнослужащих и сотрудников УИС.

УИС-уголовно-исполнительная система

Теперь они могут подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, по форме банка, от стороннего кредитора или работодателя.

Нельзя для: Индивидуального строительства (с участком и без);

Заявок, поданных через сайт Банка.

➡️ Нюансы подачи справки смотрите на платформе Библиотека-брокера.рф в карточке банка

💚 решить любую сложную задачу по кредитованию смогут брокера с Procredity.ru

Температура за окном повышается, а ставки снижаются ☀️

Сбербанк снижает ставку для ЗП клиентов на 1% по базовым программам с 14.04.25🔥


➡️ Какая минимальная ставка может быть в Сбербанке сейчас смотрите в разделе «Актуальные ставки» на платформе Библиотека-брокера.рф


💚 помочь в выборе ипотечного продукта и не только могут брокеры с сайта Procredity.ru

С 14.04.2025 открыть счет Эскроу к договору строительного подряда в рамках закона 186-Ф3 в Сбербанке стало ещё доступнее и прозрачнее ✅

➡️ Механику работы по открытию счета Эскроу смотрите в карточке банка в разделе «ИЖС-Льготные» на платформе Библиотека-брокра.рф

💚 подбор ипотечного брокера на Procredity.ru

Други, завтра у нашего партнёра Газпромбанк будет мощный федеральный онлайн-эфир по кредиту под залог недвижимости.

Продукт, который выручает, но требует навыков в его продаже. Сильный, мощный, но непростой.

Присоединиться, чтобы узнать, как его продавать, кому продавать и сколько можно заработать, можно
👉тык сюда👈

Встречаемся сегодня в 15.00 (МСК) чтобы работа с платформой библиотека-брокера.рф складывалась максимально продуктивно 💚

📍https://t.me/pro_kredity

Открытое обучение для всех новых пользователей платформы Библиотека-брокера.рф

🔍 лайф-хаки ипотечной платформы, особенности применения фильтров.
👛 наполнение справочника.

Пока есть возможность пользоваться платформой МЕСЯЦ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО – пользуйтесь ей! 🥳

Ребят, выложить видео этой встречи в основной канал или в группе ВСТРЕЧИ нормально смотреть?

Коллеги, вопросы по эфиру можно задать под этим постом 💚 ⬇️

🏡 Продолжаем разбирать "Боли ИЖС" Цикл встреч. Часть 4

В видео:
👉Акт приёма-передачи дома. Так он нужен или нет?
👉Выписка из ЕГРН – спасательный круг для подрядчиков или проблема для заказчиков?

Старт интенсива по ИЖС уже скоро. Состав спикеров огонь, цена сказка. Купить 👇

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

Коллеги, мы добрались до наших страшных историй👻

Хотя, если знать, как с этим работать, то не так и страшно👀

У нас в гостях будет Макарова Наталья - юрист, ипотечный брокер, специализирующийся на сложных реализациях ипотечного имущества. 🤔

🗓 15/04/25 в 11.00 МСК
📍 где будет эфир: https://t.me/pro_kredity

12 исполнительных листов?
Обязательства перед несколькими банками и МФО, вдобавок просто кошмарные долги за ЖКХ?🤔

С этим можно работать. Сложно, но можно💡

На эфире расскажем как. Присоединяйтесь✌️

Сегодня многие подрядчики получили одинаковые сообщения.

Други, вы не знаете, но подрядчики могут получить штрафы даже не начав строить ваш дом. И они огромные от 200тр 😲

Таки грусть с одной стороны, с другой, теперь они должны быть супер дисциплинированны, равно как и вы 😎

Надеюсь, что наши партнёры-подрядчики поняли, почему мы так настойчивы с вами в последнее время. Мы просто бережём вас и ваши деньги, а не хотим поругаться с вами 😉

16.04 обсудим штрафы подробнее. А на интенсиве с 17.04 подробнее обсудим и другие Боли ИЖС и как их лечить без валерьянки 🚀

Состав спикеров мощный, цена скромная. Купить 👉тут👈

Спешим поделиться с вами циклом встреч перед нашем интенсивом ИЖС 🚀

Записывайте в календарик 😉

Сообщаем, что промокод DOMIK теперь не даст вам скидку в 30% 😔

Но он же даст скидку в размере 20% 🔥

Пока есть возможность приобрести интенсив со скидкой, пользуйтесь 😉

Оплата и расписание на сайте: https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy

🏡 Сегодня 11:00 (МСК) продолжаем говорить о "Болях ИЖС". Часть 4

📌 В нашем канале: https://t.me/pro_kredity

Обсудим:
Акт приёма-передачи дома.
Так он нужен или нет?
Выписка из ЕГРН – спасательный круг для подрядчиков или проблема для заказчиков?

❓Вопросы задавайте под постом.
Что не разберем, возьмем в домашнюю работу 🚀

Запись будет

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

Мотивация на неделю 💫

🏡✨ Сказка о Домострое и Неведомых Землях ИЖС

📜 Интенсив ИЖС: библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy
📅 Старт — 17 апреля
⏳ Длительность — 4 дня
✨ Промокод 30%: DOMIK (сегодня последний день действия)

Новости мира банков за 07.04-13.04.25

Госпрограммы
🏦 Газпромбанк семейная ипотека теперь без КОМБО
🏦 Дом.рф снизил дисконт по СИ, ДИ, АИ
🏦 Примсоцбанк снизил стоимость аккредитива и возобновил выдачу по ДУПТ для ДИ
🏦 Сбербанк обновил условия по программе «Семейная ипотека» и внедрил опцию «Гибкий первоначальный взнос»


Первоначальный взнос
🏦 Металлинвестбанк позволяет включать средства МСК в ПВ
🏦 Промсвязьбанк снизил ПВ по стандартным программам


🏙️ Коммерческая недвижимость
🏦 Сбербанк перестал принимать заявки


💯 Акции
🏦 МКБ сделал акцию «Скидка за большой чек» бессрочной

Это основная причина почему мы НЕ так часто делаем разборы, хотя материала у нас вагон. Недавно мы планировали сделать разбор планировок одного застройщика, но коллеге из другого агентства прилетело по шапке так, что и мы закончили разбор планировок, так и не начав их 🤷

Друзья, деликатный момент, о котором принято молчать и мы молчим...

Сейчас у Смирнова Сергея разрастается конфликт с одним застройщиком. Суть конфликта коротко - СМИ Сергея написали про один ЖК. Без ругани и хвальбы. Просто вот вам минусы, вот вам плюсы. И всё.

И тут началось то, что мы обычно не озвучиваем, так как застройщики следят и штрафуют нас на ОГРОМНЫЕ деньги, если мы используем информацию о них.

С одной стороны - они правы. Они покупают дорогую рекламу и хотят, чтобы она отбивалась. С другой стороны - они хотят, чтобы и мы продавали их.

И мне казалось, что какой-то баланс найден. Мы не рекламируем их объекты с названиями, приводим к ним СВОИХ (а кто работает с нами - прекрасно это знают) клиентов. Приезжаем и учимся у них про их объекты, делаем сторисы и обзоры и всё. Не рекламу.

Сейчас получается, что и сторисы и обзоры делать нельзя, потому что прилетит штраф в 500тр и вечный бан у застройщика.

Ну, блин. Ребята, рынок падает, давайте вместе работать, а не подрезать крылья штрафами, запретами и другими НЕ мотивирующими способами НЕ привести клиента к вам.

Про другие штрафы я деликатно промолчу (штрафы нынче космические 😥)

Друзья, с Великим праздником. С Днём Космонавтики 🚀

Этот праздник ещё одно подтверждение тезиса, что сильные команды достигают вместе космических результатов. Именно так, вместе мы покорили Космос. Мы задали планку - остальным осталось догонять 💫

И хоть и важно, кто летит, немаловажно и то, кто страхует твой полёт. Сегодня, как и каждый день, я благодарю свою команду за высокий результат, за сплочённость, за силу, ум и красоту. Вместе мы делаем пусть и маленькую, но невероятную историю 🚀

А Лахта центр в Санкт-Петербурге в честь Дня Космонавтики включают подсветку "Млечный путь" с 22:00 и до 06:00.

Теперь в МКБ дисконт «Крупный чек» действует постоянно 🔥

➡️ Подробности смотрите в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 ставка может быть ещё меньше, если подобрать программу с опытным брокером на Procredity.ru

🛰 12 апреля — День космонавтики

Сегодня мы чествуем людей, которые первыми вышли за пределы возможного.

🚀 Ровно 64 года назад человечество сделало шаг в космос.

Не потому что было легко. А потому что это было возможно.

А теперь — о приземлённом.

Наш интенсив по ИЖС (17-22.04.25) — для тех, кто готов выйти за рамки типового жилья и построить свой дом.
На земле, под настоящим небом. Без фантастики, но с чётким планом.

📍Интенсив — для тех, кто:
— хочет разобраться в ипотеке на ИЖС
— не хочет зависнуть в орбите согласований и банков
— понимает, что строительство дома - это не просто, а цена ошибки слишком высока, ведь в ИЖС нет фонда обманутых дольщиков
— ценит надёжную пошаговую инструкцию от практиков.

📡 Мы не отправим в открытый космос — но поможем приземлиться на своём участке.

👨‍🚀 С Днём космонавтики!

Сегодняшний день — напоминание: невозможное возможно.
Особенно если рядом — надёжная команда 💚

Промокод на интенсив: DOMIK, сгорит совсем скоро. Цена с ним 6650₽, без 9500₽

Мощный состав спикеров и программу, смотрите 👇

➡️ Программа интенсива ⬅️

🏦Примсоцбанк

возобновил выдачу кредитов по ДУПТ (в просторечье - уступка)

👉объекты - квартиры
👉программа - Дальневосточная ипотека

👨‍👩‍👧 Бонус для молодых семей:
Можно использовать сертификат "Молодая семья" как часть первоначального взноса. Удобно, разумно, выгодно.

➡️ Подробности и механику программы смотрите в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Консультируйтесь с экспертами и подбирайте квартиру  вместе с Procredity.ru

🏡 Боли ИЖС. Цикл встреч. Часть 3

Что в видео ⬇️
Кредитная линия = целевой кредит на развитие бизнеса - это про ИЖС?

✅ Новый банк с программой ИЖС на платформе Библиотека-брокера.рф ЭКСКЛЮЗИВНО!

💚 Также мы напоминаем про
промокод на интенсив ИЖС ещё действует: DOMIK =30% но только до 12.04🤫

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

🏦 Сбербанк объявил о прекращении приёма заявок по программе"Коммерческая недвижимость" с 10.04.25

Коммерческая недвижимость - одно из активно развивающихся направлений в сфере недвижимости, конечно жаль, что Сбербанк прекратил приём заявок, с другой стороны - ставки высокие и может быть есть логика в этой паузе 🤔

➡️Банки, которые сейчас принимают заявки и выдают кредиты на покупку коммерции, представлены на платформе Бибилиотека-брокера.рф

Важно! Читаем информацию внутри карточек или ищем нужную информацию через фильтры, так как требования у банков к таким объектам разные

💚Получить консультацию по покупке коммерции можно Procredity.ru

Собрать первоначальный взнос стало ещё проще, если у вас есть неосвоенные средства Материнского капитала

🏦 Металлинвестбанк теперь позволяет в ПВ с аккредитивами 2 месяца (ПВ от 40.01%) и 3 месяца (ПВ от 30.01%) включать средства материнского капитала, чтобы получить ипотеку без субсидирования

➡️ По программам:
• Семейная ипотека
• ИТ-ипотека

✅ Расчет срока аккредитива делаем исходя из учета МСК в ПВ.

❗️Обратите внимание!
Для определения срока аккредитива смотрим на весь ПВ (в т.ч. МСК). Доля собственных средств теперь не важна.

Например, если весь ПВ состоит из МСК и он составляет 30% от стоимости, то кредитные средства размещаются на аккредитив на 3 месяца (85 дней).

➡️ Подробные схемы смотрите в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Подобрать брокера мечты поможет сайт Procredity.ru

🏦 Семейная ипотека без КОМБО в Газпромбанке!

Семейная ипотека с субсидированной ставкой действует только для определённого списка застройщиков, который можно запросить у куратора банка. Теперь купить квартиру по семейной ипотеке можно без КОМБО

➡️Больше полезной и выгодной информации на платформе Библиотека-брокера.рф

💚Подобрать выгодно программу именно под вас помогут брокеры с сайта Procredity.ru

Коллеги, Календарь встреч по разбору болей ИЖС. Встречаемся в этом канале. Сохраняйте. Присоединяйтесь. Не теряйте 💚🍀💚

🏡 Сегодня 12:00 (МСК) продолжаем говорить о "Болях ИЖС". Часть 3

📌 В нашем канале: https://t.me/pro_kredity

Обсудим:
Кредитная линия = целевой кредит на развитие бизнеса - это про ИЖС?

✅ Новый банк с программой ИЖС на платформе Библиотека-брокера.рф ЭКСКЛЮЗИВНО!

❓Вопросы задавайте под постом.
Что не разберем, возьмем в домашнюю работу 🚀

Запись будет.

Промокод на интенсив ИЖС ещё действует: DOMIK =30% но только до 12.04🤫

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

🏡 Продолжаем цикл эфиров про ИЖС.

Сегодня говорили о ключевых изменениях, с которыми сталкиваются заёмщики и специалисты на практике.

💬 Обсудили:

✅ Уведомление о строительстве
✅ Материнский капитал
✅ Ставка по ипотеке на ИЖС и что делать, если она изменилась и как это связано с деньгами на эскроу

Каждая из тем — с нюансами, которые важно учитывать до выхода на сделку.

Запись эфира уже доступна — включайте, если работаете с ИЖС или планируете свой дом.
💚

Также помните, что у нас стартовал набор на интенсив по ИЖС

➡️ Посмотреть программу, познакомится со спикерами ⬅️

А ещё у нас есть промокод на 30%: DOMIK

Внимание! Его действие ограничено

🏦 Примсоцбанк снижает стоимость аккредитива и расширяет условия по льготным программам

Есть хорошие новости:

❗️ С 10 апреля 2025 года снижена стоимость аккредитива по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» — с 8% до 6% от суммы кредита.

Это сделает сделки для клиентов ещё выгоднее 🔥

Напоминаем, что
✅банк выдаёт «Дальневосточную ипотеку» на покупку жилья в сельской местности.
✅ можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса — и по Семейной, и по Дальневосточной ипотеке.

➡️ Подробности уже на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Всегда поможет подобрать недвижимость и выгодную программу на сайте Procredity.ru

Стать ПРЯМЫМ партнёром банка и получать комиссионное вознаграждение в 100% размере можно с нами, заполнить анкету ➡️тут⬅️

🏦 Примсоцбанк. Новости

➡️вернулась Дальневосточная ипотека
➡️материнский капитал ТЕПЕРЬ можно применять в первоначальный взнос по Семейной и Дальневосточной ипотеке

✔️подробности уже на платформе Библиотека-брокера.рф в карточке каждой программы банка

💚 заказать консультацию по ипотечным программам банка можно на Procredity.ru

🏦 Примсоцбанк

Теперь так
➡️комиссия за аккредитив по Семейной и Дальневосточной ипотеке не 8%, а 6% с суммы кредита.

Есть нюансы, читайте внутри карточки банка на платформе Библиотека-брокера.рф

Стать ПРЯМЫМ партнёром банка и получать комиссионное вознаграждение в 100% размере можно с нами, заполнить анкету ➡️тут⬅️

Напоминаем, что сегодня ровно в 11:00 в текущем канале будет разбор "Болей ИЖС". Часть 2.

Поговорим про требования к земельным участкам, материнскому капиталу и уведомлениям. Что изменилось с 2025г и как правильно теперь с этим работать.

Велкам. Вопросы под постом, что не разберем, возьмем в домашнюю работу 🚀🍀🤝

Записи будут на всех наших ресурсах. Ну и ловите вкусный промокод на скидку на интенсив с крутышами в строительной сфере DOMIK =30%

➡️Посмотреть на спикеров и программу⬅️

🏡 Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это отличный способ стать владельцем собственного дома.

💫 Но путь к мечте сегодня не назовешь легким.

Основные трудности, с которыми сталкиваются участники рынка — это новый 186 закон, к которому почти все оказались не готовы.

Закон многое структурирует и обеляет, но не без нюансов конечно. Помимо нового закона, произошли ужесточения требований к земельному участку, новое в применении материнского капитала и многое другое …

Все это добавляет нервов и удлиняет срок выхода на сделку, так же местами создает риски и для подрядчика, и для заёмщика 😔

✅ Однако, с правильной подготовкой и пониманием всех нюансов, ипотека на ИЖС может стать отличной возможностью воплотить мечту в жизнь.

🚀 Сегодня мы начали цикл встреч про "Боли ИЖС".

Присоединяйтесь и задавайте вопросы 💚

В конце видео вас ждёт промокод на скидку

На нашем интенсиве ИЖС будет представлен ГК «БизнесСтройГрупп»

Вы только посмотрите, какие потрясающие посёлки они строят 😍

Дома сделаны продуманно, все коммуникации уже подведены, останется сделать ремонт и заселяться 💫

Почему важно приходить на такие закрытые встречи, потому, что можно получить эксклюзивные возможности и узнать продукт и как на нем заработать больше, чем информация выходит в рынок.

Цена интенсива 6 650₽, это всего лишь цена консультации одного специалиста. Мы даем возможность получить структурированный материал от большого количества экспертов по цене одной консультации 🔥

С программой интенсивна подробнее можно ознакомится по ссылке: https://xn----7sbbbaczdvbxdg7bf5ad0a.xn--p1ai/intensiv-stroy

Промокод на интенсив, который даёт скидку 30%: DOMIK

Переворот в мире банков: Что изменилось с 1 апреля? 🔥

1 апреля мир ипотеки и кредитования пережил настоящие революционные изменения!

👀 Как это затронет вашу жизнь и что нужно учитывать в ближайшие месяцы? В нашем новом видео мы подробно расскажем:

✅ Какие правила поменялись в ипотечном и кредитном рынке
✅ Как это повлияет на ставки и условия кредитования
✅ Что делать заемщикам и потенциальным покупателям недвижимости в новой реальности

🔑 Будьте в курсе, чтобы не попасть в финансовую ловушку! Перемены уже наступили, и важно понимать, как адаптироваться.

Смотрите видео и узнайте все подробности!
▶️ ВК
▶️ Дзен
▶️ RuTube
▶️ YouTube

🏦 Промсвязьбанк не отстаёт от своих коллег и тоже снижает размер первоначального взноса с 8 апреля 2025 года

➡️ Изменения коснулись стандартных программ, с ними вы можете ознакомиться в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

❗️ Важно: заявки, одобренные ранее, будут пересмотрены в случае изменения ПВ или коэффициента К/З.

Эти обновления сделают ипотеку ещё более гибкой, открывая новые возможности!

💚 Подобрать программу ипотечного кредитования можно на сайте Procredity.ru

🏦 ДОМ РФ снижает дисконт с 8 апреля 2025 года! 🎉

Для программ Семейной ипотеки, а также Дальневосточной и Арктической ипотеки на покупку квартир по ДДУ от застройщиков без первоначального взноса — новый дисконт 7,3% (ранее 8%).

Это отличная возможность для тех, кто рассматривает покупку жилья на этапе строительства без ПФ!

➡️ Подробности уже в карточке банка на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Подобрать нужную программу можно на сайте Procredity.ru

Коллеги, обращаем ваше внимание на то, что календарь встреч обновился 💚

❌ эфира 10.04 не будет, он переносится

💚 Но при этом мы начинаем цикл знакомства с ИЖС 🏡

Следите за прямыми эфирами в нашем канале 💫

✅ Актуальные условия кредитования;
✅ Особенности сделок с ИЖС;
✅ Важные нюансы аукционов и торгов;
✅ И многое другое.

📅 Расписание мероприятий — на картинке!

📍Эфиры проходят в нашем Telegram-канале @pro_kredity

⚡ Записывайте даты в заметки, ставьте напоминания и приходите за полезной информацией!

Будет много инсайтов и ответов на ваши вопросы.

Кто с нами? ✋🐈

Коллеги, сегодня ровно в 11:00 в этом канале начнем цикл встреч. Обсуждаем "Боли ИЖС".
Под постом можно написать вопросы. Либо сразу ответим, либо возьмем в работу 🤝

Фотография как раз со встречи партнёров в ВТБ по эскроу и кредитной линии. Статные парни, прекрасные женщины и самое главное, все работают с ИЖС 💚

До встречи тут в 11:00 🍀

Продолжаем знакомить вас со спикерами нашего интенсива ИЖС💫

21.04.25 с нами будет

✅ Лозовая Мария

Тема: «Страхование загородной недвижимости. Почему это теперь обязательно? Как на этом заработать?»

Это и многое другое вы узнаете на интенсиве ИЖС, который пройдет с 17 по 22 апреля онлайн🚀

✅ Посмотреть полную программу

Запись открыта
➡️ https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy ⬅️

Напомним, что по промокоду «DOMIK» вы получите скидку в размере 30% 💚

🏦 Сбербанк обновил условия по госпрограммам

Изменения действуют с 7 апреля 2025 года.

➡️ Комиссии за сниженный первоначальный взнос по госпрограммам уменьшен
➡️ Пересмотрена матрица дисконта для застройщиков — актуальные тарифы можете найти в Папке Агента (Путь: Папка Агента - Документы Банков и СК - Банки - Сбербанк - Сбер_Субсидирование_07.04.25)
➡️ Скорректированы ставки по комбинированной семейной ипотеке. Подробнее смотрите в карточке Банка в разделе "Комбо-ипотека"

⚠️ Новые комиссии действуют только для заявок без подписанного кредитного договора.

📌 Для применения новых комиссий застройщику необходимо предоставить новое Гарантийное письмо (ГП).

📌Важно! Заявка уйдет на пересмотр с новым ГП.

📌Если застройщик не выдаст новое ГП — заявка будет оформлена по старым условиям (тарифы от 18.02.2025).

✅ Подробные условия уже представлены на платформе Библиотека-брокера.рф в карточке банка в соответствующих разделах.

💚 Подобрать ипотеку с умом помогут брокеры с сайта Procredity.ru

🏦Сбербанк придумал, как обойти 50% ПВ по льготной ипотеке — “Гибкий первоначальный взнос”

Новая опция доступна с 1 апреля 2025 года. А с 7 апреля — стала ещё дешевле

📌 В чём суть?
Если вы хотите взять льготную ипотеку (Семейную, Дальневосточную, Арктическую) и купить вторичку у физлица, то по стандарту от вас требуют первоначальный взнос от 50%.
⠀
Но теперь Сбер предлагает «обойти» это правило — внести от 20,1% ПВ и доплатить комиссию.

🧾 Комиссию нужно заранее положить на счёт, банк спишет её в день подписания кредитного договора.

💬 Формально это платный “входной билет” в льготную ипотеку на вторичку от физлица.

❗️Но имейте в виду: сумма комиссии не учитывается как часть ПВ, и не возвращается.

Сбер открыл ещё один проход в госпрограммы. Будьте внимательны и считайте выгоду не только по ставке, но и с учётом этой комиссии.

Информация уже представлена в карточке Сбербанка на платформе Библиотека-брокера.рф

Подобрать недвижимость с нами можно благодаря сайту Procredity.ru

🏦 Альфа-Банк: что нового по аккредитивам с юрлицами?

Если продавец — юрлицо (застройщик), а расчёты проходят через аккредитив, теперь у заёмщика есть время на первоначальный взнос — до 21 дня после подписания документов и открытия аккредитива.

❌ Схема не работает, если используется маткапитал в первоначальном взносе.

📝 Важное нововведение — и шанс помочь клиенту спокойно довести сделку до конца.

Нюансы уже прописаны в карточке банка в разделе "Подтверждение ПВ" на платформе Библиотека-брокера.рф

💚 Поможем с подбором недвижимости на сайте Procredity.ru

Банковский блиц стартует 21.04.25 в рамках интенсива ИЖС 🚀

С 11:00 до 14:00 с нами будут:

✅ Альфа-банк
✅ Дом.рф
✅ Металлинвестбанк
✅ Примсоцбанк

✅ Посмотреть полную программу

Запись открыта
➡️ https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy ⬅️

Напомним, что по промокоду «DOMIK» вы получите скидку в размере 30% 💚

Мотивация на неделю 💫

Что произошло в мире банков за 31.03.-06.04.25

📉Снижение ставок произошло в следующих банках:

🏦 Абсолют банк
🏦 БЖФ
🏦 ПримСоцБанк
🏦 Сбербанк
🏦 Совкомбанк
🏦 Санкт-Петербург

Снижение комиссии за субсидированную ставку:
🏦 Альфа-банк
🏦 ВТБ
🏦 Дом.рф

💯 Акции
🏦 Альфа-банк ввёл акцию "за быстрый выход на стелку"

Другие новости
🏦 Банк Россия возобновил ипотечное кредитование по продуктам

+2 млн за полгода, видовое окно на Москву-реку и аренда без конкуренции

Это не рекламный заголовок, а реальный кейс наших клиентов.

Рассказываем, как мы выбрали идеальную квартиру под аренду и будущее наследство:
📌 что проверили до сделки;
📌 почему не стали смотреть в сторону Шагала и ЗИЛа;
📌 и как успели вскочить в последний вагон старой семейной ипотеки.

А ещё — немного инсайдов о том, что будет с районом и ипотекой дальше.

Разбор честный, подробный и без воды — как мы любим 💚

➡️ Читайте статью — и вы поймёте, почему хорошую квартиру нужно выбирать не глазами, а головой.

Также на ресурсах:
Блог библиотеки
ВКонтакте
Дзен

Продолжаем знакомить вас со спикерами нашего интенсива ИЖС💫

18.04.25 с нами будут

✅ Куприянов Владимир

Тема:
«Строительство коттеджных посёлков. Новый 186 ФЗ глазами девелопера – что он даёт и как теперь продавать?»

✅ Коханчук Роман

Тема: «Программы для сегмента ИЖС в банке ВТБ. Что с одобрениями в банке? Как аккредитовать подрядчика?»

Это и многое другое вы узнаете на интенсиве ИЖС, который пройдет с 17 по 22 апреля онлайн🚀

✅ Посмотреть полную программу

Запись открыта
➡️ https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy ⬅️

Напомним, что по промокоду «DOMIK» вы получите скидку в размере 30% 💚

🎥 ВНИМАНИЕ, ИПОТЕЧНИКАМ!

Процент по ипотеке может вырасти в 2–3 раза — и это не шутка.

Многие заемщики уже столкнулись с повышением ставки не из-за Центробанка, а из-за обычного невнимания к деталям: не донесли справку о работе, не продлили страховку, оформили ипотеку по другой программе.

📌 В этом видео мы рассказываем, как защитить себя и клиента от неожиданных сюрпризов:
— Что обязательно нужно донести в банк после получения ипотеки;
— В какие сроки и на какую почту отправлять документы;
— Как не "проспать" момент, когда ставка может вырасти;
— Почему в договоре одни цифры, а в платёжке — другие.

📁 В платной подписке в "Папке Агента" доступна памятка для клиентов — всё, что нужно знать после подписания кредитного договора. Её можно редактировать под любой банк и под своего клиента.

🎯 Делайте из клиентов тех, кто в курсе, а не в шоке. Снижаем риски, не ставки.

➡️ Смотрите видео — и сохраняйте себе, пригодится.

Что должен знать и уметь агент по работе с ИЖС?

Ответ на этот и на многие другие вопросы вы получите на нашем Интенсиве ИЖС

Продолжаем знакомит вас со спикерами «Интенсива ИЖС»

18.04.25 с нами будут

✅ Родионова Татьяна

Тема:
«Что должен знать и уметь агент при работе с ИЖС. Важность работы агента в сегменте ИЖС»

✅ Чумак Владимир

Тема: «Строительная экспертиза ИЖС. Просто о сложном»

✅ Посмотреть полную программу

Запись открыта
➡️ https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy ⬅️

Напомним, что по промокоду «DOMIK» вы получите скидку в размере 30% 💚

Возвращение банка Россия в гавань ипотеки не только Военной произошла 03.04.25

Какие программы вернулись ⬇️
• Семейная ипотека/семейная военная ипотека
• Военная ипотека на первичном/вторичном рынке
• Рефинансирование ипотеки и рефинансирование военной ипотеки
• На покупку квартиры/апартаментов на первичном/вторичном рынке

❌ IT-ипотека по-прежнему на стопе

Минимальный первоначальный взнос по программам 30,01%, но не спешите радоваться, ведь существует и ряд условий…

➡️ на платформе бибоиотека-брокера.рф прописано каждое условие, переходите и изучайте

💚 одобрить ипотеку помогут брокеры с procredity.ru

Продолжаем знакомит вас со спикерами «Интенсива ИЖС»

17.04.25 с нами будут

✅ Казакина Татьяна

Темы:
1. НСПД - что это и как помогает
2. Смена вида земельного участка
3. Отступы от границ для жилого и нежилого, в чем разница
4. Дачная амнистия
5. Земельные споры: пересечения, прирезки, наложение границ

✅ Белорусов Сергей

Тема: "Земельные отношения, сервитуты, судебная экспертиза".

Запись открыта
➡️ https://библиотека-брокера.рф/intensiv-stroy ⬅️

Напомним, что по промокоду «DOMIK» вы получите скидку в размере 30% 💚

🔥 Бесплатный доступ к платформе Библиотека-брокера.рф! 🔥

Мы запускаем специальное предложение только для подписчиков нашего Telegram-канала! 🎁

Если вы подписаны на наш канал, то получаете доступ к Библиотеке — крупнейшему справочнику по ипотеке и недвижимости.

Как получить?
✅ Подписаться на наш Telegram-канал: https://t.me/pro_kredity
✅ Оставить заявку на платформе библиотека-брокера.рф (см.скрин)

Мы проверим подписку на ТГ канал и откроем доступ! Пароль и логин придут вам на почту.


📌 Предложение ограничено — успейте воспользоваться!

Коллеги, кто сегодня будет на встрече.

Вход в Альфа-Банк и далее налево. Там будет написано «Ипотека»
Нам надо в 1-ю переговорную.

От метро Петроградская минут 5 медленным шагом.