Дайджест дискуссии на тему выбора собственного земельного участка 🌿
19-20 апреля прошла выставка Загород ЭКСПО, в рамках которой Школа Дизайна DH стала организатором открытой дискуссии «Что учесть при покупке земельного участка и домовладения»
Модератором дискуссии выступила Ольга Вавер, ландшафтный архитектор, руководитель ландшафтной группы «Ветви» и наш куратор.
Мероприятие вызвало огромный отклик среди участников и гостей выставки 💚
❗️Основные советы от специалистов:
• определите цель покупки (временное или постоянное проживание)
• обязательно проведите юридический анализ участка: категория земель, наличие разрешений на строительство, запросите градостроительный план земельного участка
• проверьте межевые границы с кадастровым инженером
• оцените удаленность участка от города и время на дорогу (время в пути зависит не сколько от расстояния, сколько от загруженности тракта)
• изучите инфраструктуру: наличие магазинов, аптек, пунктов выдачи маркетплейсов
• закладывайте удорожание на подготовку участка к строительству: вырубка леса, кустарников, отсыпка, осушение
• не стесняйтесь сразу знакомиться с соседями — только они смогут помочь собрать общую картину о плюсах и минусах участка
• проверьте качество воды: опросите соседей или закажите анализ у специализированных компаний
• узнайте сроки проведения благоустройства и строительства дорог в населенном пункте
• обязательно проверяйте возможность подведения электричества и интернета
• запланируйте заранее размещение дома, бани, гаража, а затем решайте, оставить старые коммуникации или проложить новые
• обратите внимание на сохранение имеющихся деревьев при планировании застройки, розу ветров для предотвращения возможных запахов с земель хозугодий, уровень заложения грунтовых вод, сохранение биоразнообразия.
Поделитесь в комментариях, что главное для вас при выборе участка ✨