Коллеги! Каждый год мы подводим итоги прошлого периода на Национальном конкурсе «Профессиональное признание». Это престижный Конкурс для участников риэлторского и ипотечного сообщества, который проводится с 1998 года Российской Гильдией Риэлторов.
Я приглашаю вас принять участие в номинации Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок. Участие в конкурсе показало, что это отличная возможность показать всему сообществу насколько вы профессиональны в своей сфере, получить признание от коллег, оценить себя и найти свои сильные и слабые стороны! Всем желаю победы! Ждем ваших заявок!
ПОРЯДОК УЧАСТИЯ:
1.⁠ ⁠Заполнить заявку на участие, выбрать номинацию(ии), оплатить участие.
2.⁠ ⁠Подготовить анкету, документы и видео-ролик (если это предусмотрено требованиями анкеты)
3.⁠ ⁠Направить материалы в срок до 11 мая 2025 года на почту profpriznanie@rgr.ru
3.⁠ ⁠Присутствовать на церемонии награждения победителей 6 июня 2025 года в г. Архангельск.

У вас еще есть время заявить о себе!

Готовлю с Циан разбор использования семейной ипотеки и материнского капитала в сделках с недвижимостью.

Объясню, как избежать ошибок в сделках, на какие документы обратить внимание и как правильно использовать господдержку.

Задавайте вопросы в комментариях — самые полезные и интересные разберем в материале. Чем конкретнее вопрос, тем полезнее будет ответ.

📊 Что сейчас с инвестициями в недвижимость

Хочу поделиться свежими цифрами из исследования по инвестиционному поведению покупателей недвижимости, которое провело агентство «Михайлов и Партнёры. Аналитика» в первом квартале этого года. Опросили жителей Москвы, МО, Петербурга и ЛО.

🏡 Недвижимость по-прежнему — топ инструмент, но уверенность инвесторов снижается:
— только 58% считают её прибыльной (против 68% два года назад)
— доля тех, кто считает покупку «безопасной», снизилась до 37%

📈 При этом 74% всё ещё планируют покупку в 2025 году.
Спрос на новостройки падает, вторичка выравнивается. И всё чаще — интерес к эконом-классу.
Для нас это означает больше сделок с ипотекой, сложной историей объектов и, как следствие, — больше нюансов в сопровождении.

🔎 Что по каналам поиска?
Большинство покупателей продолжают искать объекты через классифайды — так делают 76% опрошенных. Среди них Циан удерживает лидирующую позицию с заметным отрывом от конкурентов как по факту совершённых сделок, так и по планам на ближайший год.

▪️ 63% покупателей, завершивших сделку через классифайды в 2023–2024 гг., вышли на неё именно через Циан — это в 1,6 раза выше среднерыночного уровня.
▪️ 78% тех, кто звонил по объявлениям на Циан, планировали покупку в течение двух месяцев — высокий показатель готовности и зрелости аудитории.
▪️ 8 из 10 опрошенных планируют выбрать и купить объект на Циан в 2025 году — этот уровень остаётся стабильным на протяжении трёх волн замеров.

Платформу чаще других отмечают как:
— площадку с самой большой базой предложений;
— источник актуальных объявлений;
— сервис с устойчивым восприятием лидерства на рынке.

🛠️ Это не про маркетинг, а про наблюдения с рынка: если клиент приходит с Циан, он чаще уже готов к сделке. Я это регулярно вижу в своей практике.

📌 Полный отчёт объёмный, но суть простая: Рынок становится осторожнее, но не уходит. А значит, компетентное сопровождение и точное понимание рисков — особенно ценно.

Реклама ООО «Айриэлтор»
2VtzqxMipve

◼️Коллеги всех вас хотим пригласить на очередной
URBANBRANCH.

Сейчас очень подвижное турбулентное время и чтобы расти и зарабатывать в современном мире нужно много всего уметь и знать что необходимо внедрять в рабочие процессы, а главное как.

И мы решили пригласить лучших спикеров, которые расскажут нам про стратегии роста дохода.

🖤Тема нашего бранча:
«Стратегия увеличения чека в 2025 году:
Как создать уникальное предложение и повысить доход»

🖤Спикеры:

◼️Александр Крылов- адвокат с опытом работы 21 года в 23 направлениях. Наставник юристов и адвокатов.
Выступит с темой:
«Стратегия увеличения чека в 2025 году»

◼️Полина Павлова - адвокат, медиатор, партнер юридической группы «Гришин, Павлова и партнеры»
Выступит с темой:
«Как повысить эффективность бизнеса за счет создания сильной команды»

◼️Бато Дабаев- юрист бизнеса, руководитель юридической фирмы.
Выступит с темой:
«Как юристу составить Коммерческое предложение в интересах клиента-бизнеса»

Бранч состоится
◼️25.04.2025 с 16.00-18.00 по адресу: Котельническая набережная 1/15
Ресторан Signature art.

◼️Стоимость орг взноса: 3500₽, по вопросам оплаты обращайтесь к Ольге Волковой или Альфии Митрошиной.

◼️◼️◼️◼️◼️◼️◼️◼️

Хочу провести интенсив живой по мат капу.
Так много накопилось информации.
Хочу вам всю ее отдать.◼️◼️
Сделаю одним днем, скорее всего в тг.
Как вам, кому нужно?

Запись прямого эфира с Даном Гайнановым.

Комментарии и вопросы по эфиру можно оставлять здесь)

Коллеги, добрый день!
Во вторник 15.04 в 14:00 состоится эфир с приглашенным гостем:

Дан Гайнанов -
• Руководитель компании "Служба частных представителей",
• Заместитель руководителя дирекции по правовой поддержке Московской Ассоциации Предпринимателей при ТПП РФ;
• Автор курса по исполнительному производству.

Тема: «Чем помочь приставу в исполнительном производстве, или 12 дополнительных способов взыскания»

https://t.me/vziskanie_dolgov

📌 Почему я участвую в ЭКСПЕРТНОЙ НЕДЕЛЕ — и зачем она нужна не только вам, но и мне


Я постоянно учусь.
Я вижу большинство крутых фишек у других крутых специалистов: брокеров, риэлторов, юристов. В диалогах. В опыте. В деталях, которые не найти в презентациях.

🎯 Именно поэтому я участвую в Экспертной неделе — не только для вас, а в первую очередь для себя.

Чтобы в одном месте и за 5 дней собрать то, что критически важно в работе прямо сейчас:

🔍 Как проверять клиента на этапе заявки
🤖 Как использовать ИИ в потоке сделок
🏡 Что нового по ипотеке на ИЖС и эскроу
👶 Как работать с маткапом
📋 Как юридически подготовить объект к продаже
📊 Что важно знать про отчёт об оценке и как выбрать специалиста

💬 И самое главное — всё это будет говорить не "спикер из теории", а действующие эксперты, которые работают на рынке каждый день.

Я сама буду сидеть и слушать каждый эфир, чтобы потом всё внедрить в работу.
И если ты тоже не хочешь вариться в старых методах — присоединяйся.

🎁 Что получаешь:
— 10 онлайн-эфиров
— Записи всех встреч
— 1 месяц доступа к гиду по кредитованию Экоформулы
— Подарки самым активным участникам

💸 Цена? Смех.
— 899₽ для всех
— 399₽ для тех, у кого уже есть подписка на гид


Мой эфир 15.04.2025 г. с темой Тонкости сделок с мат капом в 2025г.

📲 Регистрируйся по ссылке → https://clck.ru/3KJ9aS

GPT в юридической практике — теперь и у Дмитрия Желнина

Всем здравствуйте👋

Если вам, как и мне, интересно, как использовать ИИ в юридической практике, рекомендую обратить внимание на интенсив от Дмитрия Желнина. Дмитрий — не только юрист, но и практик, который показывает, как именно применять GPT в договорах, претензиях, анализе практики, общении с клиентами и даже в юридическом маркетинге!

💡 В интенсиве:
— настройка и промпты
— шаблоны документов
— чат юристов с обсуждениями
— примеры, как GPT уже экономит время и силы в практике

📅 Старт: 14 апреля

🎁 Бонус: доступ к записи его вебинара о GPT

👉 Программа и регистрация:
https://ai.dmitryzhelnin.ru

P.S. Я сама присоединилась — честно рекомендую. Если зададите Дмитрию вопрос — он точно ответит лично.
@d_a_zhelnin

Ты брокер, риэлтор или работаешь с недвижимостью?
⚡️ Тогда ты точно не хочешь пропустить Экспертную неделю от Экоформулы!

Я буду спикером данного мероприятия.
Выступаю 15.04.25 в 15.00 с темой : «Тонкости сделок с материнским капиталом в 2025»

👉 Это 5 дней практики, без воды и рекламы. Только реальные кейсы, фишки и пошаговые методики от сильнейших экспертов рынка.

🎓 О чём будем говорить:
— Как ИИ помогает ипотечному брокеру справляться с потоком сделок
— Как проверять физлиц и работодателей, чтобы не завалить одобрение
— Юридическая подготовка объекта к продаже (чек-лист от юриста)
— Что можно и нельзя согласовать в перепланировке
— Как составляется грамотный отчёт об оценке
— Как выстроить эко-взаимодействие с застройщиком: эскроу или ВКЛ
— ИЖС, альтернативные ипотечные продукты, разбор кейсов



🎁 Бонусы участникам:
— Безлимитный доступ к закрытому Telegram-каналу
— Подписка на гид по кредитованию
— Записи всех эфиров
— Скидка 50% на интенсивы Экоформулы
— Подарок: ежедневник риэлтора/брокера

💸 Стоимость участия:
— 399₽ с подпиской на гид
— 999₽ без подписки
(Всё это стоит в разы больше, но вы получаете это почти даром)

📲 Зарегистрироваться просто:
Перейди по ссылке →https://clck.ru/3KJ9aS

🚀 Включайся! Пока другие теряются на рынке — ты растёшь и усиливаешь экспертность 💼

◼️Конференция Код юриста◼️

Коллеги, хочу пригласить всех вас на потрясающее мероприятие, которое пройдет в Москве 29.03.2025г.

Это конференция «Код юриста».

Конференция юристов по личным навыкам «Код юриста» создана как результат синергии трех представителей юридического мира:
◼️Армен Саркисян - адвокат, Президент Международного клуба юристов, который насчитывает больше 2000 активных резидентов, в числе которых лидеры юридического рынка.
◼️Эрнест Асланян - частный детектив, тот самый «детектив Андрея Малахова», расследовавший самые громкие дела. Эрнест много лет защищает права предпринимателей.
◼️Зинаида Чупрова - юрист, организатор знаменитого роскошного зимнего бала в Санкт-Петербурге Winter Legal Party, основатель Юридического центра «АКАДЕМ». Зинаида отвечает за роскошь мероприятия, эстетику и богатство программы.

◼️О мероприятии
«Код юриста. Версия 2025» - международная конференция для юристов по личным и бизнес-навыкам с необычной программой:
◼️выступление официальных лиц государства и юридической отрасли,
◼️мастер-классы и лекции от лидеров юридического рынка,
◼️роскошное и душевное афтепати с шоу-программой и организованным нетворкингом премиального уровня.

◼️Подробности по ссылке
Для наших подписчиков по промокоду:
URBANCLUB скидка 10% на билет,
не пропустите.◼️

Всем привет👋

Делюсь с вами по-настоящему ценной информацией, меняющей подход в инвестициях, за счёт грамотного и оперативного погружение в тему

Это реальные знания, которые помогут вам стабильно зарабатывать на недвижимости от 30% в год, а так же:

— Начать инвестировать без бюджета или от 100 тыс
— Понять, как не совершать базовые ошибки, при которых можно потерять капитал
— Разобраться в инструментах, которые приносят стабильный доход

Как получить подарки? 🎁

1. Перейдите по ссылке ниже
2. Добавьте себе папку с материалами
3. Забирайте подарки из закрепа каналов экспертов

ЗАБРАТЬ ПОДАРКИ

Что внутри?
— Интенсив «Как купить участок за 10.000₽, а продать за 350.000₽»
— Сертификат на 200.000₽ на развитие бизнеса
— Ваучер на путешествие в Турцию на двоих на 7 дней
— Практикум: «Как купить коммерческую недвижимость на чужие деньги»

И это еще не все!
⚠️ Подарки доступны в течение 48 часов

👉 Переходите по ссылке и забирайте подарки прямо сейчас: https://t.me/addlist/V-KvdRelAYllNmRi

Закрепляю для вас чек лист по мат капу

Дорогие наши, мужчины.
С праздником вас.🌟
Пусть с вами всегда будет мужество, силы, терпение, и мужская уравновешенность, чтобы быть опорой своим женщинам, детям, родителям и защитой для своей страны, если понадобится))

Здесь оставлять комментарии✅✅✅

📣 Анонс: Мода и стиль у риелторов!

Здравствуйте, дорогие друзья!

Приглашаем вас на увлекательную беседу на тему моды и стиля в профессии риелтора, юриста . Можно ли использовать свой уникальный стиль, или же стоит придерживаться классических канонов — Олд Мани или строгого делового образа?
Проведет эфир :
Евгения Глебова - СТИЛЬ•ЛИЧНЫЙ БРЕНД•ВОВЛЕЧЕНИЕ

Международный Стилист Имиджмейкер и Продюсер фотосъемок

Альфия Митрошина — один из самых стильных юристов, которая поделится своими мыслями и опытом на эту тему. ( это мнение Евгении😊)Не упустите возможность узнать, как мода может повлиять на вашу карьеру и образ в сфере недвижимости!

📅 Дата: 18.02.2025
🕒 Время: 13.00 Мск
📍 Место: здесь в моем канале.

Приходите, будет интересно! Мы ждем вас! ✨

С Днем всех влюбленных◼️

Вопросы и комментарии к эфиру оставляем здесь⬇️⬇️⬇️

ERID:CQH36pWzJqDGzLqc58p9jLXDtSZoRFNT1iDyAJjVz8wpnV

Коллеги!🌟 Уже сегодня состоится совместный прямой эфир на канале юриста - Альфии Митрошиной с судебным экспертом - Евгением Комковым! Это отличная возможность получить ценные знания и советы от профессионалов в области юриспруденции и судебной экспертизы.

✅ Время: 18:00! Не пропустите!

➡️ На эфире мы обсудим важные вопросы, касающиеся взыскания по договорам долевого участия (ДДУ). Узнаем, как можно увеличить стоимость взыскания и что эксперты никогда не осметят. Это знания, которые могут быть полезны как юристам, так и всем заинтересованным сторонам.

💛Не забудьте подписаться на канал Евгения Комкова и включить уведомления, чтобы быть в курсе всех новостей!

📝Подготовьте свои вопросы и присоединяйтесь к нам в 18:00.

Мы ждем вас и уверены, что эфир будет интересным и информативным! До встречи!🎙

Реклама АНО «ЦСиЭД»
ИНН 5038169767

🖤🖤🖤🖤🖤

Коллеги спешу сообщить об очередных изменениях в Законодательстве.

С 26.12.2024 были внесены изменения в ФЗ-189 о вступлении в силу ЖК РФ на основании ФЗ-482 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты»
И на основании ст. 2, теперь

◼️Сведения о тех членах семьи( бывших членах семьи) собственника жилого помещения, право собственности на которое возникло на основании договора передачи или справки ЖСК и которые имели равные с собственником права пользования на момент приватизации(«отказники») или на момент выплаты пая подлежат внесению в ЕГРН ( я думаю как обременение).

Что думаете?
На мой взгляд теперь возникают вопросы, а как его снять на каком основании, кроме Свидетельства о смерти. Кто уже столкнулся?

РОСРЕЕСТР ЗАПУСТИЛ КАЛЬКУЛЯТОР ДЛЯ РАСЧЁТА ГОСПОШЛИНЫ

Ссылка на калькулятор госпошлины тут 👉 https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/calculator-state-duty/

Запись эфира по инвестициям в недвижимость🔥
Очень интересно👌👌👌

Коллеги, добрый день. Комментарии по эфиру пишем здесь🔽🔽🔽