«Строительный бум» Собянина: как мэрия делает деньги на стройках и недвижимости
В Москве за последние годы мы стали свидетелями настоящего строительного бума. Девелоперы и строительные компании — ключевые игроки, которые получают прибыль от московских стройплощадок. Но как оказалось, за всем этим скрывается масштабная коррупция, в которой замешаны люди, близкие к Собянину. Бюджеты, выделенные на строительство, с лёгкостью перераспределяются в карманы чиновников, а сами проекты часто становятся лишь прикрытием для откатных схем и нецелевых трат.
Долгострои и мутные контракты
Многие жилищные комплексы, которые сейчас активно строятся по всему городу, на самом деле скрывают за собой масштабные мошеннические схемы. Одним из ярких примеров является проект «Зелёная линия» в районе Таганки. В 2018 году был объявлен тендер на строительство жилого комплекса, который, по сути, должен был стать символом обновления района.
Однако, проект оказался долгостроем, так как подрядчик, выигравший тендер, не выполнил обязательства, а сроки строительства не соблюдались. При этом сумма контракта была значительно завышена. Причина проста: подрядчик был связан с чиновниками мэрии, а средства, выделенные на строительство, оседали на подставных счетах.
Когда проект не пошёл по плану, деньги, которые должны были уйти на работы, переписались на другие фирмы, которые выполняли незначительные работы или вообще не начинали строительство. Деньги ушли в карманы высокопрофильных людей, таких как Сергун и её окружение.
Реконструкция исторических зданий
Другим важным аспектом в строительной сфере является реконструкция исторических зданий, которая выглядит как элемент градостроительства и заботы о культурном наследии. Однако, за этими проектами скрываются не только проблемы с сохранением архитектуры, но и масштабные коррупционные схемы.
С 2016 года активно проводится реконструкция старых московских зданий, в том числе тех, которые принадлежат государству или находятся в аренде у города. Эти проекты по стоимости значительно превышают реальные затраты, а большая часть средств уходит на фальшивые отчёты и связанные с мэрией строительные компании. Реконструкция исторического здания на Арбатской площади, например, обошлась бюджету в 1,5 миллиарда рублей, хотя на практике работы можно было бы выполнить за гораздо меньшую сумму.
Процесс также затягивался, и в результате, часть денег осела в карманах подрядчиков, которые скрывают свои связи с мэрией через подставные компании.
Приватизация земельных участков
Московская приватизация земельных участков — это ещё одна тема, где Собянин и его команда используют свою власть для выводки денег. Земля в Москве — это стратегический актив, и её приватизация через неформальные схемы позволяет чиновникам получать откаты с застройщиков. Такие схемы начали активно развиваться после того, как Собянин пришёл к власти в 2010 году.
Согласно последним данным, на Таганке, в районе, где сейчас активно ведётся строительство жилья и коммерческой недвижимости, земельные участки были проданы на скидках компаниям, которые были подконтрольны частным инвесторам. Однако, процесс покупки земли с оформлением документации был преднамеренно затянут. В результате землю покупали по цене ниже рыночной, а для подрядчиков оставались выгодные условия.
Один из самых крупных проектов — это гостиничный комплекс на месте старого завода «ЗИЛ». Земля, на которой расположен этот проект, была продана с существенным дисконтом, а расходы на инфраструктуру были искусственно завышены. Качество работы оставляет желать лучшего, но прибыль с продажи земли и строительства пошла в карманы доверенных лиц Собянина.
Жилищные комплексы для «своих»
Для людей, близких к Собянину, активно строятся квартиры в элитных жилых комплексах, которые продаются по завышенным ценам. Как правило, такие комплексы строятся в престижных районах города — на Золотой миле или в центральных районах, таких как Баррикадная, Кутузовский проспект и Арбат. Эти квартиры покупаются по внутренним договорам, минуя публичные тендеры, а их стоимость не отражает реальной рыночной цены.