📹 Пристраиваем новый фундамент к старому‼️

В большинстве случаев это делается с критическими ошибками...

Поэтому, пожалуйста, в подобных вопросах всегда полагайтесь на принципы работы конструкции, а не на интуицию или советы соседа

Император всея гражданского малоэтажного строительства недоволен количеством регистраций на бесплатный мастер-класс

Поэтому сегодня без лирических отступлений — просто приглашаем в пятницу на эфир, не пожалеете!

‼️ Для этого нужно пройти короткую регистрацию на сайте:

👇🏻👇🏻👇🏻
👉🏻 Зарегистрироваться 👈🏻
👆🏻👆🏻👆🏻

Реклама:
ООО "КАРБОНИТ"
ИНН 5032331004

Классическая история 😁

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

По поводу эфира с Алексеем👇🏻

В прошлый раз у нас с вами всё сильно затянулось со сбором вопросов и записью на них ответов, поэтому сейчас мы решили объединить несколько форматов в одном

В пятницу, 25 апреля в 17:00 МСК, Алексей проведёт свой бесплатный мастер-класс + ответит на любые ваши вопросы в прямом эфире

На мастер-классе будут раскрыты только самые актуальные вопросы, связанные с контролем строительства частных домов и критическими ошибками

Как я уже писал в субботу, все участники эфира получат:

➖чек-листы по каждому из этапов строительства
➖ шаблоны для контроля и приёмки
➖конкретные примеры с фото с реальных объектов

‼️‼️‼️+ будет розыгрыш одного бесплатного места на программу ССТ+

Зарегистрироваться на мастер-класс можно 👉🏻 по ссылке 👈🏻

Реклама:
ООО "КАРБОНИТ"
ИНН 5032331004

Друзья, поздравляем с праздником Светлой Пасхи! 🪺

Пусть этот день принесёт в ваш дом тепло и уют!

Всем спасибо за участие в тесте 🔥

В пятницу, 25 апреля, Алексей сможет выйти в эфир со всеми желающими

Мы решили, что в самый разгар начала сезона, лишним точно не будет подробно обсудить каждый из этапов строительства дома и чётко подсветить актуальные ошибки, с которыми может столкнуться любой из вас

Все, кто будут находиться в прямом эфире, получат чек-листы по каждому из этапов строительства; шаблоны для контроля и приёмки; увидеть конкретные примеры и фото с реальных объектов; а также получить ответы на свои вопросы лично от Алексея

Уже можно зарегистрироваться по ссылке👇🏻
Регистрация

P.S. В понедельник подробнее всё расскажу, сейчас надо успеть яйца докрасить 😁🐇🥚

Пятничный тест сейчас организуем на 5 вопросов 🤝🏻

Все вопросы будут только на основе последних постов, не из воздуха взяты 😁

Поставьте 🔥, и начнём!

📹 Никакие усиления не помогут, если допущены критические ошибки в конструкции‼️

Одной из таких ошибок является отсутствие компенсации распорного усилия в аттиковых стенах мансардного этажа...

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Возвращаясь к вчерашней теме

*рисунок — вырезка с Алексеем из обучающих материалов ССТ+

🤩 Бесщебневой дренаж

Как устроен?

Готовые дренажные трубы в фильтрующем материале укладываются в траншею:
➖Подсыпается основание
➖Укладывается труба
➖Засыпается песком

🔻На практике такой дренаж работает плохо уже через 3-4 года
🔻Не подходит для фундамента дома с цокольным этажом — слишком высокие риски
🔻Многое будет зависеть от качества монтажа:
- порванный геотекстиль → засорение
- неправильные углы → плохой отвод воды
- соединение с ливнёвкой → быстрое заиливание

При этом бесщебневой дренаж очень спасает, когда нет возможности уложить классический:
➖Обваливается котлован
➖Нужно быстро отвести воду
➖Уже построен дом, и нет доступа для сложных работ

🤩 Щебневой дренаж (классический)

Правильная технология укладки (см.рисунок):

1️⃣ Траншея с уклоном 1 см/1 м
2️⃣ Песчаная подушка (минимум 200 мм)
3️⃣ Геотекстиль (плотность от 100 г/м², не натягивать!)
4️⃣ Щебень (тоже 200 мм, в идеале фракция 40-70, но иногда можно рассмотреть 20-40)
- Щебень можно гравийный, лучше гранитный, но ни в коем случае не известняк!
5️⃣ Перфорированная труба (Ø 110 мм, в геотекстиле)
6️⃣ Обратная засыпка щебнем + заворот геотекстиля (изначально проследите, чтобы длины хватило, как на рисунке, с обеих сторон)
7️⃣ Песок сверху

Плюсы:
➖Долговечность
➖Надёжная фильтрация
➖Подходит для фундаментов и сложных грунтов

Минусы:
🔻Требует больше времени и материалов
🔻Ошибки в укладке снижают эффективность

Немного к дренажам вернёмся, нюансы проговорить (в конце интересно ваше мнение)👇🏻

Классическая схема дренажей, которая в идеале находится в нижней части нашего фундамента (в подошве или под ростверком) — приблизительно такая же и должна проходить у нас по всей площади участка, если вам необходимо этот участок просушить

Сеть дренажа может предусматривать ещё несколько колодцев, потому что они часто забиваются, их перегибает пучением, давлением грунта и т.д. Поэтому в идеале вы можете предусмотреть колодцы на каждом повороте (см. рисунок)

Глубина заложения дренажа может отличаться:

🤩 Под деревья и крупные растения — 70-80 см (чтобы не замачивать корневую систему)

🤩 Под газон и кустарники (туи, цветники) — 50 см достаточно

‼️Важно помнить про уклон — 1 см на 1 метр (меньше — вода будет застаиваться)

‼️‼️Вдвойне важно не забывать, что дренаж и ливнёвку нельзя объединять в одну систему!

P.S. И что касается вопроса к вам — Как понять, какой дренаж делать? Классический (щебневой) или бесщебневой? В чём преимущества и недостатки обоих? В каких именно случаях удобно применять каждый из них?

Зарисовка к утреннему посту. Не судите строго, я старался по-человечески нарисовать 😁

P.S. На программе ССТ+ Алексей этих зарисовок по ~20шт делает в процессе объяснения каждого материала, для наглядности и лучшего понимания — одно из таких я и перерисовал конкретно для прошлого поста

Лёгкий забор на винтовых сваях: простое, надёжное и недорогое решение

Как сделать его грамотно?

🤩 Выбираем сваи и швеллер

➖Возьмите сваи 76 мм (108 мм будет избыточно)
➖Наденьте на сваи швеллер 100 мм (отлично сядет, если всё правильно сделали)
➖ Тщательно проварите соединение изнутри

Важный момент: при установке оставьте хотя бы 200-250 мм до грунта. Не топите стык швеллера — будет некрасиво и непрактично

🤩 Устанавливаем стойки

➖Используйте трубу 60×60мм с толщиной стенки от 3мм
➖Обязательно приварите её через косынки (на каждую трубу по 3-4 косынки с толщиной металла 4-5мм)
➖Не забудьте про резиновые заглушки сверху (защита от воды)

🤩 Учитываем тип забора

➖Для евроштакетника и дерева этой конструкции достаточно
‼️Для профлиста надо усиливать: труба уже 80×80мм и больше косынок

Ветровая нагрузка — главная проблема в этом случае, не забывайте об этом

🤩 Закрываем наш цоколь (200-250мм до грунта)

Как вариант — габион и укладываем бут (только обязательно кладётся геотекстиль под него). И бут лучше уложить так, чтобы он зашёл под швеллер, как бы закрывая и прижимая его

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Опытный плотник никогда не оставит соединение исключительно дерева с металлом. Потому что грамотная стропильная система — это всегда передача нагрузки с дерева на дерево

Если просто прикрутить стропилину к мауэрлату на позорные уголки — ничем хорошим это не кончится. Нагрузки в этом узле такие, что срезает даже "глухари"
Поэтому:

Необходимо делать запилы стропил. Так, чтобы стропила чётко и плотно легла на мауэрлат, и нагрузка шла не на металл, а на дерево. Именно тогда мауэрлат сможет воспринять нагрузку и передать её на стены

Вторая важная точка — примыкание к коньковому брусу. Тут тоже обязательно делается запил, чтобы обеспечить плотное сопряжение двух стропильных ног на вершине. Без запила нагрузка распределяется неравномерно, появляются зазоры и деформации. А значит — гуляющий конёк, скрипы, а потом и протечки

Поэтому, если нужна надёжная скатная кровля — всегда помните об этом. Всё остальное — неизбежный путь к ремонту

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Наверно спрос на “Серёж» сохранится еще долго у потребителя… 😢

Вот что у таких "Серёжей" в голове вообще? 🤦🏻‍♂️

*осторожно мат*

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

🤩 Деформационные швы — обязательно!

➖Используйте ЭППС "двоечку" или временную деревянную прокладку при заливке
➖Буквально на следующий день можно удалить вставку и заполнить шов герметиком

🤩 Фасадные материалы НЕ должны опираться на отмостку

➖Оставляйте зазор 1-2 см между цоколем и отмосткой
➖Заполняйте его тем же герметиком — это предотвратит "вырывание" облицовки в будущем

🤩 Правильный водоотвод

➖Устанавливайте приемные воронки дренажа ДО заливки отмостки
➖Вода с крыши должна сразу попадать в ливневку

‼️Важно‼️

Никакого жесткого крепления арматурой или уголками к цоколю, шов должен оставаться подвижным

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Заключительный ответ от Алексея 🔥

Вопрос звучит так👇🏻

«Нужно ли проклеивать ветрогидрозащитную мембрану в утеплённой по стропилам кровле?»

А также, что на самом деле гораздо важнее, чем проклейка этой мембраны❓

P.S. Пока, к сожалению, не хватает времени на отдельные короткие видео. Вы можете заметить, что и локация для записи изменилась

Но все последние вопросы зафиксированы и ждут подходящего времени. Если кто-то ещё решится на вопрос — смело задавайте в комментариях. Через пару недель проведём эфир, сможете получить ответы

Ну а мы с завтрашнего дня возвращаемся к нашему привычному формату🔥

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Вы чего молчите все, что я ошибочно картинки вам просто выложил вместо видео-ответов?🤣🤣

На фото — вопрос, который вогнал Алексея в ступор 😁

Ответ получился коротким:

К сожалению, не могу ответить на Ваш вопрос. Никогда не сталкивался с таким, и совсем не знаю, кто такой Васт и как по нему строить 🤷🏻‍♂️. Тем более, если это гороскоп

Я думаю, что Вам нужно брать своим авторитетом. Если к Вам пришли, значит он у Вас есть. А если есть авторитет, Вы всегда можете отвести своего клиента от ошибки

Девушка, которая задавала этот вопрос. Поделитесь в комментариях, что там в итоге с этим заказчиком? 🤣🤣

Вопрос №1️⃣5️⃣

Хотелось бы раз и навсегда разобраться с вопросом по штукатурке фасадов: есть ли действительно подходящая штукатурка для отделки газобетона по паропроницаемости? Что делать с точкой росы на поверхности утеплителя? Как правильно выполняется качественная штукатурка фасада, на что обратить внимание? Какая адекватная цена её: работы и материалы?

Вопрос №1️⃣6️⃣

Сейчас прохожу как раз ваш курс сам себе технадзор, не являюсь строителем, работаю риелтором, прохожу, чтобы более компетентно разбираться в домах и иметь возможность экспертно отвечать на вопросы клиентов, а также правильно оценивать дома при продаже

Пока что отстаю от группы, так как зашёл позже. Хотел бы на примере реального дома и проекта по нему разобрать от фундамента до крыши качество строительства дома и коммуникаций. Возможен ли такой формат?

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Мне кажется вы уже устали от этого бесконечного потока ответов на вопросы 😁

Сейчас ещё пару дней, и будем возвращаться к более привычному всем формату — тексты, живые фотографии и т.д.‼️

А в следующий раз всё-таки проведём эфир. И тогда не придётся так надолго растягивать публикации — просто сразу вышлем полную запись со всеми важными тайм-кодами для тех, кто не смог присутствовать онлайн

А те, кто придёт лично, наоборот сможет задать свои вопросы и сразу получить на них ответы, а не ждать несколько дней

Вопрос №1️⃣3️⃣

«Как проверить работу конструктора? На что обращать внимание?»

Вопрос №1️⃣4️⃣

«Современный фундамент, бетонные сваи - ростверк. Как сделать плиту?»

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Классический вопрос заказывали?👇🏻😁

«Нужно ли армировать каждый третий ряд газоблока при строительстве одноэтажного дома?»

И второй вопрос:

«Какую подушку сделать под ленту для брусового дома?»

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Вопросы Алексею от студентов👇🏻

- Как вы проводите свободное время?

- Какую строительную литературу можете посоветовать (ИЖС)?

- Советы по дальнейшему развитию в строительной сфере

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Девушка задавала конкретизированный вопрос в комментариях по своему дому:

Проектируем дом из 44 керамоблока, облицовка - кирпич, фундамент свайно -ростверковый. Дом со вторым светом размеры 10*15, высота по коньку 5 метров. В месте перехода второго света в кухню нужно сделать армопояс. Застройщик говорит что это очень сильно приведет к удорожанию, они считали нагрузки. И если кровлю опереть на деревянные балки, ничего страшного не будет. Думаю может заказать на заводе бетонную балку, но она будет слишком тяжелая. Пролет там 4 метра. Или их вариант тоже рабочий? Третье фото, как сделано в подобном доме, но из газобетона

Ответ от Алексея внутри видео

P.S. Для тех, кто ещё не получил ответ на свой вопрос — на этой неделе окончательно закроем эту тему, опубликуем весь оставшийся материал

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Информация для новеньких в канале‼️

🤩 Не так давно мы собирали вопросы в комментариях, ответы на которые Алексей давал в видео. Кому интересно, начать смотреть можно
👉🏻отсюда👈🏻

🤩 Также, у нас теперь можно свободно делиться своим профессиональным опытом и публиковаться в канале.
Подробнее об этом 👉🏻здесь👈🏻

🤩 Ещё есть небольшая навигация по каналу в целом, там по хештегам можно попробовать отыскать нужную для себя информацию + бесплатные полезные материалы. Это 👉🏻сюда👈🏻

Если у кого-то ещё есть вопросы лично к Алексею, можете задавать их в комментариях. Как только наберётся список, снова сделаем ответы на вопросы. Пусть это станет некой нашей рубрикой

Каждому из вас, от меня лично 👆🏻

Спасибо всем, кто участвует, и не забывает ставить реакции 🔥

Ну что, субботний тест делаем?
(в этот раз реально попроще😁)

Везде только 1 правильный ответ

А дальше снова к ответам на вопросы вернёмся 🔥

Сегодня про тонкости строительства дома у реки и дома на склоне 🔥

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Вы помните, что в канале свободно можно делиться своим профессиональным опытом?

Александр, к примеру, не стал терять время и записал информативное видео:

Компания занимается восстановлением кровельных систем (сушка утеплителя и ремонт кровли)

Тема: «Как принимать квартиры у собственников последних и предпоследних этажей?»

⁃ Как застройщики пытаются скрыть протечки?

⁃ На что обращать особое внимание при проверке?

⁃ Какие влагомеры нужно использовать, а какие наоборот не стоит?

⁃ Как может помочь выход на крышу при любых подозрениях?

Кто тоже хочет поделиться своими знаниями, читайте условия в закреплённом сообщении канала и присылайте свои видео в личные сообщения — @karbonit_team

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Тогда фиксируем — большинство голосов за размещение всех ответов на вопросы внутри канала. Значит так и поступим 🤝🏻

В этом видео Алексей отвечает на вопрос: «Как наладить поток платёжеспособных клиентов?»

P.S. Все заданные вопросы постепенно опубликуем здесь, никого не забудем

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

В связи с этим хотим у вас спросить‼️

Может нам всё-таки в таком же формате продолжить записывать видео, и выложить в канал оставшиеся ответы на вопросы?

Их всё равно не так много и, как ни крути, пока недостаточно для отдельного эфира

Но зато каждый из вас сможет их посмотреть в любое удобное для себя время

Всем доброе утро!

Возвращаемся к вашим вопросам. Алексей на некоторые из них уже дал ответ, отдельно записав небольшие видео

Приятного просмотра!👇🏻

1️⃣ Как правильно сделать первый запуск отопления в доме из клеёного бруса?

2️⃣ Каркасный дом на сваях. <...> Нужна ли пароизоляция?

3️⃣ Базальтовая сетка при кладке газоблока на клей-пену

4️⃣ Почему ни один строитель в частном домостроении не делает "грамотных" смет?

Завтра опубликуем ещё, а от вас, как всегда, побольше реакций 🔥

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Вот такой предварительный список вопросов получился

+ есть несколько вопросов в гугл-форме и ВКонтакте, их тоже объединим по смыслу и добавим

‼️ Алексей лично от себя ещё добавит актуальные темы по его мнению, которые также затронет в эфире

Вопросы все супер разнообразные и интересные. Всем спасибо, кто не остался в стороне! На днях тогда предложим свободные время и даты для эфира, большинством голосов выберем, и наконец-то уже его проведём

До этого времени всё ещё можете задать свой вопрос в комментариях👇🏻

P.S. Реакции 🔥 как обычно приветствуются

Как наличие «хороших парней» может скрывать серьёзные ошибки в строительстве дома?

Важно научиться видеть реальное качество работы сквозь «дружелюбные улыбки»‼️

Различать настоящую профессиональную компетенцию и неосторожный подход

К сожалению, для этого часто необходимо самостоятельно разбираться в теме, чтобы не попасть в подобную ситуацию

Этот вопрос тоже отдельно разберём в эфире, будет интересно)

Ну вроде как стали появляться вопросы, как в комментариях, так и в гугл-форме. Всем большое спасибо, кто участвует!

Пока вопросов 10-12 набралось, давайте хотя бы 20-25 добьём и запишем этот эфир уже‼️

Здесь пока ещё удобно, что народу не так много — все свои. Потому что в личке у Алексея легко потеряться, а тут можно отвечать индивидуально

Вообще хотелось бы сделать канал таким местом, куда вы можете прийти с любой проблемой в стройке и бесплатно получить краткий разбор от Алексея (когда есть на это время). Мы активно это продвигаем!

Так вот сейчас время есть! Но не хватает вашей вовлечённости 🤷🏻‍♂️

В общем, кто надумает всё-таки, пишите вопросы также под постом. А дальше уже опубликуем список готовых вопросов и будем выбирать время для эфира👇🏻

P.S. Реакция «🔥» тоже неплохо

В комментариях к прошлому посту только 3 человека написали свой вопрос 😁

Очевидно, что при таком количестве нет смысла проводить эфир)

Подскажите, с чем проблема возникает у вас? Вы же зачем-то следите за этим каналом, для чего-то же читаете этот и другие посты?

Сейчас есть возможность получить максимальную пользу
лично для себя

Если вдруг не хватает конкретики, можете задать направление хотя бы, которое опять же лично ВАМ было бы интересно подробнее разобрать с Алексеем

Пусть это будет любая тема в рамках ИЖС‼️

А если и правда кто-то стесняется задать вопрос в комментариях, то с этим тоже никаких проблем нет. Вот по этой ссылке можете задать сколько угодно вопросов в анонимном порядке:

👉🏻 здесь 👈🏻

В общем, эту неделю ещё пробуем собрать вопросы. Если вопросов окажется много, то Алексей выйдет в эфир и ответит НА ВСЕ вопросы до единого

Но если так и не соберём вопросы, то продолжим выходить в привычном режиме без изменений

Просто разнообразия хотелось какого-то что ли... Думал всем это будет интересно, тем более столько реакций ставили на эту новость. А на деле никто не хочет участвовать и задавать вопросы🤷🏻‍♂️

Ещё раз! Если кто-то надумает всё-таки — сюда

Или в комментариях к этому посту пишите вопросы👇🏻

Давайте тогда чуть подробнее про формат расскажу и потихоньку начнём собирать вопросы👇🏻

1️⃣ Ответ на каждый вопрос будет занимать не дольше 5 минут чистого времени

Это повысит концентрацию полезной информации внутри эфира, а Алексей сможет разобрать больше вопросов каждого из вас

К тому же, с таким подходом меньше вероятность «заскучать» во время просмотра

2️⃣ Вопросы, которые Алексей не успеет полноценно разобрать в рамках 5 минут, я постараюсь оперативно раскрыть в постах после эфира лично с его слов

Таким образом попробуем сохранить баланс между динамичностью подачи информации и её содержанием

То есть, вся самая важная информация будет 100% озвучена в эфире, но если какие-то нюансы вдруг придётся опустить из-за ограничения по времени, я обязательно вернусь к этому вопросу, и подробно всё распишу в публикациях

3️⃣ Готовый список ваших вопросов мы запишем в более-менее логичном порядке и опубликуем для всех в этом канале

Вы заранее увидите полный список вопросов, на которые Алексей будет отвечать

Это должно быть удобно для всех, чтобы оставаться в контексте эфира и легко следить за вектором повествования

‼️Можете начать задавать вопросы прямо в комментариях к этому посту

Для особо стеснительных специалистов дополнительно сделаем отдельную форму, куда можно будет анонимно вопросы задавать😁

Но сначала хотелось бы хоть какие-то вопросы увидеть от вас. Не упускайте такую возможность, пожалуйста. Реально стараемся дать что-то полезное лично для каждого, поучаствуйте

Если что-то непонятно, тоже спрашивайте👇🏻

Всем доброго пятничного утра!😁

Совсем скоро уже разгар сезона начнётся. У каждого из вас 100% есть определённые вопросы, на которые было бы ценно услышать ответы лично от Алексея

Может мы организуем всем вам такую возможность?

Всё равно вы пока совсем плохо реагируете на мои текстовые выжимки из материалов Алексея, которые я тут публикую. Так пусть у вас будет возможность бесплатно получить ответы на свои личные вопросы по стройке. Такая своего рода мини-консультация получится для каждого, кто поучаствует

+ лишний раз послушаете ответы на чужие вопросы. Мне кажется супер полезный и интересный формат может получиться!

В общем, у Алексея время появится, можно будет сесть всем вместе в эфире, к примеру, и пообщаться. Никаких тем от нас не будет — только ваши вопросы. Что думаете?

Глобально можем оставить тему: «Как сегодня построить дом, не совершая критических ошибок?»

Поставьте огоньки 🔥, если вам было бы это интересно. И тогда на днях начнём потихоньку собирать вопросы

P.S. Но только если вы реально свои вопросы зададите, потому что иначе нет смысла во всём этом ‼️

ПОДЕЛИСЬ ЗНАНИЯМИ 🔥

Александр в чате нам задал вопрос, можно ли раскрыть тему своей экспертности и опубликоваться с этой темой у нас в канале?

Отвечаем на будущее для всех — МОЖНО

Мы решили, что если у вас есть желание делиться своими знаниями на тему ИЖС, мы с удовольствием вас опубликуем

Можем даже ввести отдельную рубрику, если запросов будет много

Только есть одно условие, нам пока интересен только видео-формат👇🏻

Вам нужно интересно и лаконично раскрыть мини-тему. В идеале уложиться в 1-2 минуты (максимум пока до 3 минут). Во всяком случае, посмотрим, что из этого получится, может быть со временем будем добавлять и другие форматы

🤩 Определяете тему, которую хотели бы раскрыть и поделиться

🤩 Записываете короткое видео

‼️(ВАЖНО сначала обозначить проблему, потом короткий спич с решением этой проблемы, и только потом можно кратко рассказать о себе/своей компании)‼️

🤩 Отправляете в личные сообщения в этот аккаунт:

👉🏻 @karbonit_team 👈🏻

После чего мы в порядке очереди и актуальности тем, будем публиковать всё в нашем канале 🔥

ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА

Откопал несколько советов от Алексея, как он делал въездную группу себе и делает другим👇🏻

🤩 Убираем старый грунт и подготавливаем основание

Если раньше был строительный бой или плиты, убираем их, всё подчищаем. Далее отсыпаем песок крупнозернистый слоем МИНИМУМ 300мм, лучше 400

Коэффициент уплотнения 0,95–0,98

Используем тромобовочку килограммов 80-100, смачиваем песок водой и поехали

🤩 Дренаж

Перед въездной зоной укладываем дренажные трубы и сводим их в дренажную канаву

В случае любого подтопления — вы будете уверены, что никакой влаги перед въездной группой у вас не будет

‼️При этом никакой щебень или бесщебневой дренаж здесь не нужен, трубы сделают свою работу

Если хотите заморочиться, лучше уложите ещё пупырчатую мембрану(плантер) туда

🤩 Усиление основания (при высокой нагрузке)

Если въезд будет использоваться под тяжёлую технику или у вас планируется паркинг под 15 автомобилей 😁👇🏻

➖Укладываем два слоя бетонных плит и двойную арматурную сетку 200×200 мм

➖Используем хороший бетон Б25 с фиброволокном

➖Делаем деформационные швы каждые 20–25 м², чтобы бетонные плиты работали независимо и не трескались

➖В местах швов арматуру обязательно обрываем, а сами швы заделываем герметиком

🤩 Если нагрузка небольшая

Достаточно одной арматурной сетки Ø12 мм с шагом 150×150 мм

#Наружние_сети_и_МафыССТ+

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Дорогие девушки, поздравляем вас с праздником 🌷

Спасибо за вашу нежность, тепло, заботу и ласку, которыми вы окутываете всё вокруг, где бы вы не находились

Только с вами мы наконец понимаем, что весна может быть не только в календаре, но ещё и в сердце ❤️

Всегда помните — как не возвести дом без стройматериалов, точно так же не познать нам истинного счастья без вас 😎

С 8 марта!

Последнюю неделю вся команда в лёжку, у всех температура, давненько так сильно не подкашивало 😁

У вас как со здоровьем? Говорят все подряд щас болеют

Небольшой подсъём нашего объекта на управлении

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

В ближайшие дни я дам подробную информацию: как, что, куда присылать и на каких условиях

Чуть-чуть всё подготовим для удобства, и полный газ! 😁

Никита (с)

В общем, это мне кидал респекты Шэф😁

Надеюсь, что и для вас контент в этом канале всё чаще будет становиться реально полезным и интересным

Из нововведений, кстати‼️

Мы решили, что каждый из вас сможет поделиться своей экспертностью по той или иной теме, связанной с ИЖС. Можно будет раскрыть тему от своего лица, предложить её нам, а мы с удовольствием поделимся ей в нашем канале (такое своего рода партнёрство). Но об этом расскажу подробнее чуть позже 🔥

Начнём с того, кто пишет все эти посты в ССТ+👇🏻

Меня Никита зовут, я не так давно попал в команду по сравнению с девочками. У меня незаконченное высшее по специальности Горный инженер в Питерском Горном университете (проучился 3 года из 5,5)

Занимаюсь рекламой и маркетингом, но недавно осознал, что всё-таки упустил много важного и интересного, уйдя с вуза. Сейчас я самостоятельно прохожу программы ССТ и Кафедры ИЖС на тарифе Новичок (+ активно стараюсь черпать информацию со старых материалов, эфиров и публикаций Алексея). А здесь уже делюсь выжимками из полученной информации на разные темы

Я далеко не профильный специалист, но мечтаю построить дом для себя и своей семьи в будущем, поэтому начал углубляться в эту тему. Если я где-то что-то не так напишу или ошибусь, то только потому, что это я ТУПОЙ не до конца понял смысл😁, и буду только рад услышать критику и правки от опытных строителей в комментариях

Поверьте, в этом канале есть большое количество таких же людей, как и я, которые с огромным интересом будут следить, а может когда-то даже участвовать в обсуждениях и задавать вопросы (к этому мне хотелось бы прийти в итоге)

Обещал тут на днях, что поближе познакомлю с командой. В связи с этим опрос👇🏻

Один из самых простых и рабочих методов осушить участок перед стройкой👇🏻

Представим, вы зашли на участок, а там воды столько, что без резиновых сапог не обойтись. Что делаем?

🤩 Берём дешёвые дренажные трубы. Если их нет, можно временно взять старые канализационные и просверлить в них отверстия (они потом все на свалку пойдут)

🤩 Ищем естественный уклон на нашем пятне застройки. Дальше будем двигаться строго в сторону этого уклона

*Если вам каким-то образом попался идеально ровный участок, то будем создавать уклон вручную с помощью траншей

🤩 Дренажные трубы будем укладывать по периметру будущего дома, только с отступом от него в ~3 метра

+ Возможно добавить ещё одну трубу в центре для ускоренного осушения

Все трубы соединяем с дренажным колодцем (очевидно, что он должен быть расположен в самой нижней точке участка, и выкопать его нужно будет заранее)

🤩 Даём разнорабочему лопату. Пусть выкапывает канавы по периметру в местах заложения труб (для начала глубиной ~20см), и сводит всё в колодец. Поверхность начнёт постепенно просыхать

Здесь главное — не торопиться сильно заглубляться сразу, иначе стенки траншей могут начать осыпаться

🤩 Колодец обычно заглубляют на 2–3 метра. Но если уровень грунтовых вод высокий, может потребоваться и глубже

Как только начнёте устанавливать дренажные кольца, уже увидите, как уровень воды снижается на ваших глазах

🤩 После первичного осушения на 20см продолжаем подкапывать дальше. Таким образом постепенно заглубляем колодец и трубы всё сильнее

В песчаных грунтах достаточно 1–1,5 метра, в глинистых и торфяных может потребоваться 3–5 метров

#Планирование_и_ОрганизацияССТ+

👉🏻 Сам Себе Технадзор+

Спустя полтора года интенсивной работы над наполнением продукта, погружение в процессы лицензирования, выстраивания методологии, работы над лекциями педагогического состава, сотни часов монтажа, можно сказать - ПОЛУЧИЛОСЬ!!
Когда-то давно на одном из объектов заказчик спросил моего прораба: «Саша в чем дело...?»
Саша ответил «... ну мы делали
Георгий Георгиевич...». Георгий Георгиевич ответил: «Ты можешь много чего делать в жизни, но пользу тебе принесут только те вещи, которые ты СДЕЛАЛ... »
Я это хорошо запомнил и усвоил!

Я это хорошо запомнил и усвоил!
Огромное спасибо команде, без вашей дисциплины и вовлеченности, желания сделать, ничего бы не вышло, или вышло, но не так круто к
Спасибо преподавателям!
Огромная честь для нас получать базу строительных дисциплин от лучших в России
Спасибо всем участникам
Кафедры ИЖС, вы поверили в нас и доверились
Первым выпускникам огромный респект за настойчивость, прохождение непростой финальной аттестации, на оснрвании которой получены дипломы!

Это начало, и я им доволен‼️

Karbonit

Вчера была небольшая тусовка студентов и выпускников программ ССТ и Кафедры. Вручили дипломы выпускникам, послушали приглашённых гостей, впервые лично встретились всей командой 💪🏻

Скоро нам пришлют фото и видео, здесь всё опубликуем и тоже познакомимся поближе, чтобы и у вас было понимание, кто находится "за кадром"

В общем, будем стараться делать более живой контент

Но и вы не жадничайте лишний раз реакцию под постом тыкнуть, а то совсем грустно становится что-то выкладывать😁

👉�� Сам Себе Технадзор+

НЕ ЭКОНОМЬТЕ НА ОПАЛУБКЕ

Сколько таких ситуаций, когда начинают заливать бетон, и вся опалубка благополучно складывается под давлением смеси

Как этого избежать?

🤩 Берём нормальную инвентарную(!) опалубку

Оптимальный вариант — взять её в аренду. Для дома 120–150 м² она встанет в адекватные деньги. При этом вы будете уверены, что конструкция выдержит нагрузку, а бетон ляжет ровно

Единственное, что придётся докупить отдельно, — немного бюджетной китайской фанеры, которую потом не жалко выбросить👇🏻

Посчитайте, сколько фанеры уйдёт на подрезку, докупите и порежьте её самостоятельно

Потому что в аренду вам дадут качественные щиты. Их резать не надо — они многоразовые и дорогие‼️

🤩 Смазка опалубки – второй важный момент

Если не обработать щиты, то после заливки бетон намертво пристанет к поверхности, и при распалубке часть щитов просто останется в перекрытии. А за испорченную опалубку придётся платить отдельно

Лучшее, что вы можете сделать — использовать специальное опалубочное масло. Но это всегда больной вопрос и хорошая такая статья расходов...

❌ Если совсем нет бюджета, некоторые строители используют машинное масло. Формально по СП запрещено, но на практике, скрепя сердцем и трижды перекрестившись, иногда всё же его применяют

Как говорится, напрямую не советуем, но имейте ввиду 😁

У вас какие мысли на этот счёт?

#Стены_и_ПерекрытияССТ+

👉🏻 «Сам Себе Технадзор+»

#из_архива_Алексея

Как считаете, сейчас ситуация изменилась спустя года?

Спасибо всем, кто поучаствовал!

В следующий раз постараюсь сделать ещё интереснее. И обязательно предварительно дам всю информацию в постах и видео

🔥🔥🔥

Ну и с последним вроде не возникло споров

5. Что такое глубина сезонного промерзания?

❌ Площадь покрытия грунта снегом — это площадь снежного покрова, но она не определяет глубину промерзания. Снег по факту наоборот уменьшает промерзание

❌ Расстояние от уровня поверхности земли до низа фундамента — это глубина заложения фундамента, но она не всегда совпадает с глубиной промерзания

Здесь ответы сильны разделились, но вот какая была логика👇🏻

4. Какой тип фундамента лучше всего подходит для грунтов со СЛАБОЙ несущей способностью?

❌ Винтовые сваи — подходят только для лёгких конструкций (каркасные дома, бытовки). Для капитального дома на слабых грунтах они ненадёжны

❌ МЗФ (мелкозаглублённый фундамент) — вообще не вариант для слабых грунтов, так как он опирается на поверхностные слои, которые будут проседать

❌ Плитный фундамент — в принципе, остаётся хорошим решением, но всё же с оговорками. Он не усиливает слабый грунт, а просто снижает давление

При этом, если грунт чрезмерно слабый или подвержен деформациям (торф, плывуны), то плита не спасает – она будет проседать вместе с грунтом

✅ СРФ (свайно-ростверковый фундамент) — наиболее универсальное решение

Сваи передают нагрузку от здания через слабый слой на несущий грунт (скальный, плотный песок, глина)

Ростверк объединяет сваи в единую систему, распределяя нагрузки‼️

Первый более менее спорный вопрос👇🏻

3. Временная нагрузка — это:

❌ Температурные воздействия — это климатические нагрузки, но не временные

❌ Нагрузка от собственного веса — это постоянная нагрузка

❌❌❌ Нагрузка оборудования и людей — это эксплуатационная нагрузка (но Алексей правильно сказал, что эксплуатационные нагрузки это в принципе подвид временных, поэтому их тоже можно было бы отнести к правильному ответу)

С моей стороны, это скорее больше была попытка добавить "изюминку" в тест, так как правильный ответ может быть только один в опросах в Телеграм, а ✅Снеговая и ветровая — 100% временная нагрузка, без вопросов

2. Что влияет на несущую способность фундамента?

❌ Тип и вид стен, перекрытий, кровли — это нагрузка на фундамент, но не фактор его несущей способности

❌ Промерзание грунта — фактор влияющий на устойчивость фундамента, но не на его несущую способность в прямом смысле. При промерзании пучинистые грунты могут поднимать и деформировать фундамент, но это не означает, что сам фундамент стал менее несущим

❌ Схема и план фундамента — Само по себе расположение ленты, свай или жёсткость плиты не делает фундамент "более несущим", если основание слабое

Давайте по-порядку с каждым вопросом. Даже если большинство ответили верно — на всякий случай поясняем для всех

1. Какие грунты являются СЛАБОпучинистыми?

Пучинистость — это способность грунта изменять объём при промерзании и оттаивании. Соответственно, чем БОЛЬШЕ воды удерживает грунт, тем ВЫШЕ его пучинистость👇🏻

❌ Суглинки — пучинистые, содержат от 10 до 30% глины, что делает их склонными к удержанию влаги. При промерзании вода расширяется — грунт увеличивается

❌ Глиняные — СИЛЬНОпучинистые, высокая способность впитывать и удерживать влагу

❌ Пылеватые пески — средне- и сильнопучинистые, мелкие частицы плохо пропускают воду и хорошо удерживают её

Перед сном набросали вам тест небольшой всего на 5 вопросов. Он больше, конечно, на «побаловаться», чем реально напрячь голову

Но если зайдёт, можем время от времени ещё публиковать что-то подобное (и посложнее)👇🏻

УВЛАЖНЕНИЕ ФУНДАМЕНТА В ЖАРУ

Часто можно услышать выражение: "полить фундамент"

Это неправильное определение, за которым обязательно следует ошибочное действие👇🏻

Многие в жару просто льют воду на бетон шлангом или вёдрами. Через пару часов в одних местах лужи, а в других — пересушенные участки‼️

То есть происходит неравномерное увлажнение фундамента. А это запрещено нормами!

Сделайте эти 3 действия, чтобы распределить воду равномерно:

1️⃣ Поищите в кладовке/у соседа/в магазине любой нетканый материал, к примеру, плотный геотекстиль

2️⃣ Застелите его по периметру. Аккуратно полейте водой каждый сантиметр

3️⃣ Покройте плёнкой, чтобы влага удерживалась дольше

После этих манипуляций можете похвалить себя, потому что ваш фундамент будет увлажнён равномерно, а значит — правильно!

#Основание_и_ФундаментыССТ+

ЖБ фундамент: пошаговый разбор процесса👇🏻

1️⃣ Подготовка площадки
▪️ Очищаем участок от мусора, корней, верхнего слоя грунта
▪️ Проверяем рельеф и уровень грунта

2️⃣ Разметка границ
▪️ Используем строительные инструменты и верёвки
▪️ Убеждаемся, что углы и размеры совпадают с проектом

3️⃣ Разработка котлована
▪️ Выкапываем грунт до нужной глубины
▪️ Дно ровняем, трамбуем

4️⃣ Монтаж опалубки
▪️ Устанавливаем опалубку вокруг периметра котлована
▪️ Опалубка должна быть прочной и герметичной; выдерживать давление бетона, не деформироваться

5️⃣ Армирование
▪️ Вяжем арматурный каркас по проекту
▪️ Соблюдаем защитный слой, шаг и толщину стержней

6️⃣ Заливка бетона
▪️ Принимаем бетонную смесь и заливаем бетон в опалубку
▪️ Равномерно распределяем его по всей площади и обеспечиваем правильное заполнение опалубки

7️⃣ Вибрирование бетона
▪️ Используем глубинный вибратор или другие специальные инструменты для уплотнения бетона
▪️ Удаляем возможные воздушные пузыри

8️⃣ Выравнивание поверхности
▪️ Разравниваем рейками и штангами
▪️ Обеспечиваем нужный уклон или ровность плиты

9️⃣ Набор прочности
▪️ 70% прочности бетон набирает за 7 дней, полная прочность — на 28й день
▪️ Но строить можно и раньше 28го дня, как известно

1️⃣0️⃣ Гидрофобизирование (если не было спецдобавок в бетон)
▪️ После набора прочности наносим гидрофобный состав для защиты от влаги
▪️ Особенно важно для частично заглубленных фундаментов

1️⃣1️⃣ Демонтаж опалубки
▪️ Снимаем после набора достаточной прочности
▪️ Очищаем площадку от мусора

Ничего не упустили?)

#Основание_и_ФундаментыССТ+