Главный архитектор ПАО "АПРИ" Павел Крутолапов выступил на Всероссийском жилищном конгрессе 2025

С 7 по 11 апреля в Сочи проходит Всероссийский жилищный конгресс на площадке университета «Сириус». Программу второго дня открыла конференция «Комплексное развитие территорий: вызовы рынка и тренды». На ней выступил с докладом и главный архитектор ПАО "АПРИ" Павел Крутолапов.

Темой конгресса в этом году стало будущее девелоперского и риелторского бизнеса, ипотечных продуктов, инвестиций в непростых условиях на рынке недвижимости.

Анонс дайджеста новостей ПАО «АПРИ» за I квартал 2025 года

Уважаемые инвесторы и партнёры!

Публикуем ключевые события ПАО «АПРИ» за первый квартал 2025 года. В этом периоде Компания продолжила курс на устойчивый рост, реализацию стратегических проектов и повышение операционной эффективности.

Основные разделы дайджеста:

✔ Предварительный отчет о результатах деятельности за 2024 год – рост выручки, ввод в эксплуатацию и другие ключевые метрики.
✔ Стратегические инициативы – анонс новых новых проектов в Ленинградской области, ключевые сделки и партнерство с ООО «Сбербанк Инвестиции».
✔ Корпоративные события – участие в отраслевых рейтингах, ТОП 25 застройщиков РФ.

Благодарим вас за доверие к ПАО «АПРИ». Полная версия отчёта доступна в приложении.

Следите за обновлениями – вместе мы создаём будущее!

Интервью генерального директора ПАО «АПРИ» Сергея Шаля — о строительных и финансовых итогах 2024 года, отличиях топ-25 от топ-10, новых проектах компании, и о том, как из челябинской компании стать федеральной.

Текстовая версия
Видеоверсия

Уважаемые инвесторы
Обобщенные параметры текущего размещения

Биржевые облигации ПАО «АПРИ» (BBB–|ru|/ BBB-.ru) серии БО-002Р-09

Объем выпуска: 1 млрд руб.
Купонный период: 30 дней
Ставка купона до оферты: 32% годовых
Оферта: через 1 год (360 дней)

Подробнее о выпуске облигаций АПРИ БО-002Р-09 и участии в его размещении вы можете узнать у организатора размещения (ИК Иволга Капитал) по ссылке: https://t.me/probonds/13654

Раскрытие информации ПАО АПРИ: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.

Telegram

«Твоя Привилегия» в ТОП ЖК России

На VI Российской строительной неделе в Москве подвели итоги конкурса ТОП ЖК-2025.

На сегодня ТОП ЖК-2025 является одной из самых престижных премий в сфере строительства и традиционно собирает сильнейших участников со всей страны. Так было и на этот раз: 67 регионов, 600 застройщиков и 1400+ жилых комплексов сражались за возможность стать лучшими.

ЖК «Твоя Привилегия» получил первое место в номинации «Малоэтажные дома».

Гордимся результатом и возможностью сделать вклад в развитие современного жилищного строительства.

Много ли облигаций размещает ПАО АПРИ?
#апри #статистика

Поговорим о знаковом для сегмента ВДО эмитенте – девелопере ПАО АПРИ.

Эмитент активизировал привлечение облигационных денег в конце прошлого – начале наступившего года.

В презентации к последнему облигационному выпуску видим несколько важных финансовых параметров АПРИ на конец 2024 года. Чистый долг группы 19,4 млрд р., чистая прибыль 2,1 млрд р., EBITDA 6,3 млрд р., сумма продаж 18 млрд р., соотношение долга к EBITDA 3,1. В целом, сбалансированные значения.

Вернемся к облигациям. Публичный долг АПРИ на 28 февраля 2025 – 4,4 млрд р. Предположительно, менее ¼ всего чистого долга.

И попробуем сделать сравнение с отраслью. Не столько строго практическое (потому что сравнивать тогда нужно не облигационные, а совокупные долговые нагрузки), сколько визуальное.

На диаграммах все девелоперы – эмитенты облигаций. Облигационный долг каждого – также по состоянию на 28 февраля 2025. К сожалению, неденежный показатель масштаба – площадь ввода жилья в м2 – запаздывающий показатель. Берем данные за полный 2024 год.

И добавим, для более целостного восприятия, вольное ранжирование девелоперов по соотношению облигационного долга (в млн руб.) к площади ввода жилья (в м2).

АПРИ, как видим, оказывается в центре выборки, вдали от любых экстремумов.

На строительном рынке стремительно набирает обороты тенденция к использованию облигационных займов. Облигации позволяют опережающими темпами проинвестировать инфраструктуру и дать дополнительную маржинальность проектам. И у нас уже есть кейсы, про которые в связи с этим можно рассказать.

Как эмитент облигаций мы присутствуем на фондовом рынке 7 лет, а в прошлом году успешно провели IPO. «Платить премию инвесторам» — это философский выбор компании, позволяющий строить длительные взаимовыгодные отношения с рынком. И он даёт свои плоды. Так, новый проект строительства малоэтажного жилого микрорайона в Ленинградской области будет реализован нами совместно с крупным партнером ООО «Сбербанк Инвестиции». Подробнее о нём предлагаем посмотреть в видео.

БКС Экспресс опубликовали свежий гид по акциям. В материал о компаниях, ценные бумаги которых за последние полгода показали положительную динамику с момента IPO, попало и ПАО «АПРИ».

Со времени размещения на МосБирже наши акции выросли на впечатляющие +45%, несмотря на сложности в сфере недвижимости и другие вызовы.

Новость эта весьма приятная и ещё раз демонстрирует — мы движемся в правильном направлении и нам есть, куда расти и развиваться.

🏗 В чем секрет АПРИ

В 2024 году АПРИ, крупнейший девелопер Челябинской области, провел IPO и стал одной из двух компаний, вышедших на первичное размещение, чьи акции показали рост по итогам 2024 года. Компания, по данным предварительной отчетности, за год нарастила объем ввода жилья и коммерции в два раза, до 214 тыс. кв. м, а продажи недвижимости увеличились на 14,38%. В чем секрет успешной реализации стратегии девелопера на стагнирующем рынке — в эфире с Алексеем Овакимяном, председателем совета директоров ПАО «АПРИ», и Еленой Бугровой, заместителем гендиректора по экономике и финансам девелопера.

Слушайте в записи ⬇️

Компания ООО «Сбербанк Инвестиции» приобрела долю ООО Специализированный застройщик «АПРИ Нева» для реализации масштабного жилищного проекта в Ленинградской области.

ПАО «АПРИ» объявляет о продаже доли в дочернем обществе ООО Специализированный застройщик «АПРИ Нева», входящем в Группу компаний «АПРИ». Данная инвестиция направлена на реализацию амбициозного проекта жилищного строительства в Ленинградской области, граничащего с городом Петергоф.

Проект предусматривает строительство малоэтажного жилого микрорайона общей площадью более 150 тысяч квадратных метров в скандинавском стиле в ценовом сегменте «Комфорт». Летом прошлого года девелопер уже приобрел 38 гектаров земли для реализации этого проекта, что позволит создать комфортные условия для жизни и обеспечить жителей необходимой инфраструктурой.

Сделка с таким крупным партнером ещё раз свидетельствует об успешности проекта и надежности ПАО «АПРИ», которое не только вошло в ТОП-25 застройщиков России по вводу жилья в 2024 году, но и показало высокий уровень качества объектов и свое умение интегрироваться в процессы динамично меняющегося рынка недвижимости.

ПАО «АПРИ» вошло в ТОП-25 России по вводу жилья за 2024 год

В начале февраля портал ЕРЗ.РФ опубликовал рейтинг застройщиков России по объему введённого в эксплуатацию жилья.
ПАО «АПРИ» попало в топ-25 с показателем 202 243 квадратных метров. По сравнению с прошлым годом компания выросла на 37 пунктов.

В списке учитывались жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования рейтинга проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году.

Добиться впечатляющих результатов, несмотря на нестабильность рынка недвижимости, «АПРИ» удалось благодаря особому комплексному подходу к проектам. Строятся они по принципу 15 минутной доступности ко всем ключевым объектам, с продуманной социальной и развлекательной инфраструктурой.

В компании уверены, что продолжат развивать бизнес и внедрять инновационные решения, чтобы удовлетворять потребности клиентов и способствовать улучшению качества жизни в регионах присутствия. ПАО «АПРИ» стремится к дальнейшему росту, оставаясь надежным партнером для всех участников рынка.

💽💾💿📼🎥

Почему растут акции АПРИ

Через 15 минут в эфире с топ-менеджерами АПРИ узнаем, как изменился рынок недвижимости в России.

🎤 Оставляйте вопросы в комментариях к этой записи.

Подключайтесь к эфиру 🔴

🏗 В чем секрет АПРИ

В 2024 году АПРИ, крупнейший девелопер Челябинской области, провел IPO и стал одной из двух компаний, вышедших на первичное размещение, чьи акции показали рост по итогам 2024 года. Компания, по данным предварительной отчетности, за год нарастила объем ввода жилья и коммерции в два раза до 214 тыс. кв. м, а продажи недвижимости за 2024 год увеличились на 14,38%. В чем секрет успешной реализации стратегии девелопера на стагнирующем рынке?

📆 Завтра, 30 января, в 18:00 мск Роман Беликов, старший инвестиционный консультант сервиса Газпромбанк Инвестиции, вместе с Алексеем Овакимяном, председателем совета директоров ПАО «АПРИ», и Еленой Бугровой, заместителем гендиректора по экономике и финансам девелопера, обсудят:

🔹 бизнес-модель АПРИ: что отличает девелопера от других компаний и за счет чего компания показывает результат;

🔹 ситуацию на рынке недвижимости в России: как охлаждение рынка отражается на показателях девелоперов и на какие прибыльные ниши переориентируется компания;

🔹 стратегию на 2025 год: таргеты и потенциальные дивиденды.

🔊 Присоединяйтесь к нашему эфиру уже завтра, чтобы узнать, что происходит на рынке недвижимости в России.