Добрый вечер! Начинаем через 15 минут

Подключиться к конференции Zoom
https://us06web.zoom.us/j/81082845612?pwd=IiWqQrDk2IhXMuXHLvBaxcacjHPGxc.1

Идентификатор конференции: 810 8284 5612
Код доступа: JA

⚖️☕️Ну а я напоминаю о том, что сегодня в 19:00 состоится наша традиционная открытая встреча в zoom, на которой мы будем обсуждать

юридические вопросы, актуальные для компаний, работающих в Грузии:
1) трудовые отношения
2) защита персональных данных
3) корпоративные обязательства
4) НДС и налоговые проверки
5) специальные налоговые режимы и зоны
6) разрешение конфликтов и судебная защита

Семинар буду вести я и мои коллеги - партнеры и адвокаты компании JUST Advisors: Марина Пидуашвили, Гиоргий Жужунашвили и Ана Бакрадзе

👉Присоединяйтесь к нам этим вечером - ссылка на регистрацию здесь

Экспатская Грузия обсуждает в эти дни 2 события:


🎟 Первое - концерты Ивана Андреевича Урганта на сцене театра им.Грибоедова
Я мечтала увидеть Урганта еще с российских своих времен и поэтому была в числе первых покупателей билетов. Но мне посчастливилось провести эту неделю с дочкой далеко за пределами Грузии и мои билеты на концерт достались моей подруге-грузинке. И вот, вечером в среду я с нетерпением ждала отзывы - от нее и от своей сестры, которая тоже пошла на концерт. И одновременно получила такое: «Знаешь, это был настоящий концерт для Грузии и грузин» - сказала мне сестра. «Ургант прекрасен, но все же это был концерт для экспатов…» - написала мне подруга-грузинка… Я же увидела концерт через их видео, которые заполнили мои мессенджеры, и лично для меня Иван Андреевич был прекрасен в своем интеллигентом юморе и безусловно грузинском контенте концерта!


⚖️ Вторая тема безусловно серьезная - усиление контроля за иностранцами в Грузии
На ближайшее пленарное заседание парламента, которое должно состояться 29–30 апреля, будет вынесен законопроект «О внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях». Документ направлен на ужесточение контроля за пребыванием иностранцев на территории Грузии.

Согласно самому законопроекту, он должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.

О каких изменениях идет речь:

🚫Ужесточение ответственности за превышение срока пребывания

Сейчас за «оверстей» (просрочку пребывания) предусмотрен только штраф — 180 лари (если просрочка до трёх месяцев) и 360 лари (если более трёх месяцев).

Поправки в статью 191 КоАП Грузиизначительно увеличивают размер штрафа и вводят новый вид ответственности — запрет на въезд.
- Пребывание в Грузии до 3 месяцев после истечения законного срока → штраф 1000 лари + запрет на въезд сроком на 6 месяцев.
- Пребывание до 1 года → штраф 2000 лари + запрет на въезд на 2 года.
- Пребывание более 1 года → штраф 3000 лари + запрет на въезд на 3 года.

🚨 Новые меры — выдворение и запрет на въезд за административные правонарушения

Иностранцы, даже находящиеся в стране на законных основаниях, смогут быть выдворены или получить запрет на въезд. Это новые формы взысканий, которые впервые вводятся в отношении иностранцев за определённые правонарушения:
- мелкое хулиганство (ст. 166 КоАП)
- неповиновение законному требованию полиции (ст. 173 КоАП)
- оскорбление должностных лиц при исполнении (ст. 173¹ КоАП)
- нарушение порядка проведения митингов (в т.ч. блокирование входа в здание суда или участие в разогнанном митинге) — ст. 174¹ (КоАП)

За любое из этих нарушений иностранцу может быть назначено выдворение из Грузии и запрет на въезд сроком до 3 лет.

Решение принимает суд — на основании обращения административного органа.
Суд может назначить выдворение, если сочтёт дальнейшее пребывание лица в Грузии нецелесообразным.

Однако выдворение не применяется, если иностранец может быть возвращён в страну, где:
- его преследуют по политическим мотивам или за действия, не являющиеся преступлением в Грузии;
- его преследуют за правозащитную, научную или творческую деятельность;
- его жизни или здоровью угрожает опасность;
- его могут подвергнуть пыткам или бесчеловечному обращению (включая случаи, указанные в п.3 ст. 38 Закона «О международной защите»).

📍Чем новое выдворение отличается от существующей и сейчас депортации

Выдворение — новая мера, применяемая судом как административное наказание за конкретное правонарушение.
Депортация — это административная мера, которая применяется к лицам, незаконно находящимся на территории Грузии, без судебного решения.
Таким образом, выдворение — это судебная санкция, а депортация — мера миграционного контроля.

🌐 Есть ли такое где-то еще?

Да, и выдворение и запрет на въезд предусмотрены, в частности, законодательством США, Великобритании, Канады, Германии и Испании, ряда других стран. Такая мера ответственности применяется в судебном или внесудебном порядке, как правило, за совершение уголовного преступления или административного правонарушения, представляющих угрозу общественной безопасности.

⚖️☕️Ну а я напоминаю о том, что сегодня в 19:00 состоится наша традиционная открытая встреча в zoom, на которой мы будем обсуждать

юридические вопросы, актуальные для компаний, работающих в Грузии:
1) трудовые отношения
2) защита персональных данных
3) корпоративные обязательства
4) НДС и налоговые проверки
5) специальные налоговые режимы и зоны
6) разрешение конфликтов и судебная защита

🦸🦹Семинар буду вести я и мои коллеги - партнеры и адвокаты компании JUST Advisors: Марина Пидуашвили, Гиоргий Жужунашвили и Ана Бакрадзе

Присоединяйтесь к нам этим вечером - ссылка на регистрацию здесь

Мама оставила завещание в Грузии. Но разве оно действительно?

С такими вопросами к нам приходят всё чаще. Завещание, написанное в другой стране. Или — наоборот — оформленное в Грузии, но в отношении имущества за её пределами. А иногда — просто несколько строк, написанных от руки. Что из этого действительно работает? А что — нет?

Недавно к нам обратилась женщина, мама которой жила в Тбилиси последние 10 лет и оформила завещание у местного нотариуса в отношении всего своего имущества. После её смерти дочь — гражданка России — вступала в наследство. Она была уверена, что с завещанием всё просто. Но реальность оказалась сложнее: в России нужно подтвердить действительность завещания, оформить нотариальные документы, вступить в наследство — и дальше всё то же самое в Грузии.

Хорошая новость: всё возможно. В Грузии работает система наследования по завещанию. Законы понятны, а нотариусы — доступны. Но есть нюансы. Например, нужно вступить в наследство в течение 6 месяцев. Или учесть, что завещание, оформленное за границей, должно пройти консульскую легализацию или апостиль. Или — что, несмотря на завещание, наследники первой очереди имеют обязательную долю в наследстве.

Читайте больше в нашем блоге:
Как наследовать по завещанию в Грузии
Общий обзор наследства в Грузии

☕️⚖️ 25 апреля (пятница) состоится очередной ЮРИДИЧЕСКИЙ БРАНЧ от JUST Advisors

❗️ апрельская встреча состоится НЕ утром в четверг, А вечером в пятницу!

🌐 на платформе Zoom (👉 ссылка на регистрацию)
📅 25 апреля (пятница)
⏰ 19:00 вечера (успеваем до ужина)

💼 💷В этот раз будем обсуждать темы, актуальные для любой грузинской компании.

1) трудовые отношения: найм и увольнение сотрудников, дисциплинарная и материальная ответственность, трудовой договор и локальные правовые акты, отпуска, больничные, трудовые споры, особенности трудовых отношений с иностранцами, проверки трудовой инспекции

2) защита персональных данных: какие документы нужно иметь каждой компании, какие документы и в каких случаях потребуется разработать, что такое инцидент и как себя вести при его наступлении, Агентство по защите персональных данных - проверки и последствия

3) корпоративные отношения: как продать долю в капитале или акции, как поменять директора, изменить юридический адрес или внести изменения в Устав, как увеличить/уменьшить капитал, выплатить дивиденды, дать займ компании, одобрить сделки, провести реорганизацию или ликвидацию.

4) НДС - самый чувствительный налог для бизнеса: освобожденные от НДС операции и товары, возвратный НДС (про покупке услуг у иностранных поставщиков), зачет и возврат НДС, отказ в зачете НДС, налоговые проверки и налоговые споры

5) специальные налоговые режимы для ведения бизнеса в Грузии: виртуальная зона, международная компания, свободная индустриальная зона, технопарк - кому и зачем нужны

6) способы разрешения конфликтов: медиация, арбитраж, суды

Обсудим то, что успеем, на примерах из нашей практики и разберем ваши кейсы в прямом эфире.

🦸‍♀️🦹‍♀️ Ведущие:
• Я, Анна Давидсон, основатель и управляющий партнёр JUST Advisors
• Команда юристов и бухгалтеров JUST Advisors

🗓Напоминаем: встречаемся 25 апреля вечером, в 19:00. Ставьте напоминание в календарь и приходите узнавать самое важное о правовых новостях в удобном онлайн-формате! Мы сделаем всё, чтобы вам не было скучно.

До встречи в прямом эфире! Жду с нетерпением!

9. Автомобили и права
Управление автомобилем в Грузии требует соблюдения местных правил дорожного движения и наличия действующего страхового полиса. JUST Advisors предоставляет информацию о правилах въезда на личном автомобиле и особенностях ПДД.

Полезные материалы:

• Правила въезда в Грузию на личном автомобиле

• Особенности ПДД в Грузии, самые частые нарушения и штрафы

• Как иностранцу получить водительские права в Грузии

10. Судебная защита
JUST Advisors оказывает юридическую помощь в судебных спорах, включая защиту прав иностранцев и сопровождение дел в различных инстанциях.

Полезные материалы:

• Судебная защита прав иностранцев в Грузии

• Легализация и исполнение решений иностранных судов в Грузии

7. Семейное право и наследство
Грузинское законодательство регулирует вопросы брака, развода и наследования. JUST Advisors предоставляет юридическую помощь в расторжении брака, разделе имущества и оформлении наследства.

Полезные материалы:

• заключение и расторжение брака иностранцами в Грузии

• Наследство в Грузии: Детальное руководство для наследников

• Как оформить завещание и получить наследство в Грузии

8. Медицина и социальная защита
В Грузии действует система накопительной пенсии и медицинского страхования. JUST Advisors консультирует по вопросам участия в пенсионной программе и оформлению медицинских полисов для иностранцев.

Полезные материалы:

• Накопительная пенсия в Грузии: подробный анализ, правовые аспекты и налоговые последствия

• Медицинское страхование для иностранцев в Грузии

6. Недвижимость
Покупка недвижимости в Грузии требует тщательной проверки объекта и продавца. JUST Advisors оказывает услуги по сопровождению сделок, включая аудит документации, структурирование расчетов и консультации по налогообложению.

Полезные материалы:

• Чек-лист «Как купить недвижимость на вторичном рынке в Грузии»

• Покупка недвижимости в новостройке в Грузии: как защитить свои права и избежать рисков

• Коммерческая недвижимость в Грузии: оформление и налоги

• Налоги на недвижимость для иностранцев в Грузии

• Налоги при сдаче в аренду квартир, апартаментов, гостиничных номеров в Грузии

• Что такое Гирао?

5. Налоги для физических лиц
Физические лица в Грузии обязаны уплачивать подоходный налог и налог на имущество. Ставка подоходного налога составляет до 20%, а налог на имущество — до 1% от рыночной стоимости. Сроки подачи деклараций: до 1 апреля (подоходный налог) и до 15 ноября (налог на имущество). JUST Advisors предоставляет услуги по анализу налоговых обязательств, получению налогового номера и подаче деклараций.

Полезные материалы:

• Налоговый номер для иностранцев в Грузии: как его получить и зачем он нужен

• Налоговое резидентство физического лица в Грузии

• Вся правда о подоходном налоге для иностранцев в Грузии

• Обмен финансовой информацией в Грузии

• Видео-гид «Как подать декларацию по подоходному налогу»

4. Налоги для компаний и ИП
Грузия предлагает различные налоговые режимы для компаний и индивидуальных предпринимателей, включая льготные условия для IT-бизнеса и малого предпринимательства. JUST Advisors помогает выбрать оптимальный режим и обеспечивает полное налоговое сопровождение.

Полезные материалы:

• Гид по налогам в Грузии: виды налогов, ставки и сроки уплаты

• Налоговые режимы для IT бизнеса в Грузии: как выбрать и получить оптимальный статус

• Подоходный налог для ИП

• Налог на имущество компаний

• Малый бизнес в Грузии 2025: обновленная налоговая декларация и не только

3. Трудовые отношения и защита персональных данных
Трудовое законодательство Грузии регулирует отношения между работодателями и работниками, включая вопросы заключения трудовых договоров, условий труда и защиты персональных данных. JUST Advisors предоставляет консультации и помощь в оформлении всех необходимых документов.
 
Полезные материалы:

• Трудовой договор в Грузии? — Нет, не слышали

• Как зарегистрировать трудовых мигрантов в Грузии

• Защита персональных данных в Грузии: актуальные требования и международные стандарты

2. Регистрация бизнеса
Открытие бизнеса в Грузии — процесс, требующий внимательного подхода к выбору организационно-правовой формы, подготовке учредительных документов и соблюдению всех юридических процедур. JUST Advisors оказывает полное сопровождение на всех этапах регистрации и последующего ведения бизнеса.

Полезные материалы:

• Перерегистрация компаний и уставов в Грузии

• Поддержка инноваций в Грузии: налоговые льготы для стартапов

• Регистрация Товарного знака в Грузии

• Правовое регулирование бизнеса в Грузии (презентация в он-лайн библиотеке JUST Advisors)

Легализация в Грузии: ВНЖ, гражданство, статус соотечественника, гуманитарный статус
Грузия предлагает различные пути легализации для иностранцев: временный и постоянный вид на жительство, гражданство по общему и исключительному порядку, а также статус соотечественника. JUST Advisors предоставляет
 комплексное сопровождение на всех этапах — от подготовки документов до обжалования отказов.

Полезные материалы:

• Временный ВНЖ в Грузии: основания и порядок приобретения

• Гражданство Грузии за инвестиции: новая возможность для инвесторов

• Как получить гражданство Грузии в исключительном порядке

• Правовой статус для граждан и бывших граждан Грузии

• Как обжаловать отказ в получении ВНЖ в Грузии

• ВНЖ Грузии для бывших граждан: как его получить

• Паспорт Грузии: права, обязанности и привилегии

⚖️🇬🇪Юридический ГИД по Грузии от JUST Advisors

Впереди длинные выходные и мы решили сделать подборку полезных статей по юридическим и налоговым вопросам, опубликованных на нашем сайте. Такой вот юридический ГИД по Грузии от Just Advisors

Ниже - несколько постов.

В каждом - подборка статей на определенную тему.

😊☕️ немного полезного контента в пасхальные выходные

🇬🇪Как подготовиться к въезду в Грузию иностранцам без ВНЖ и минимизировать риски отказа

Длинные выходные — отличная возможность уехать за границу. Многие из наших клиентов действительно этим пользуются. Но всё чаще мы слышим вопрос: «Что делать, чтобы при возвращении в Грузию не возникло проблем на границе, если у меня нет ВНЖ?»

Давайте разберёмся:

1. Важно:
- отказ в выдаче ВНЖ (даже несоклько отказов) НЕ означает автоматический отказ во въезде.
- отказ во въезде один раз - НЕ является безусловным основанием для повтрного отказа во въезде

2. На момент публикации этой статьи:
- никакие специальные документы для въезда не требуются;
- страховка не является обязательной, хотя мы настоятельно рекомендуем её иметь;
- въезд разрешён напрямую по паспорту.

3. Если вы иностранец без ВНЖ, и хотите минимизировать риски — имейте под рукой подтверждения связи с Грузией. Что это может быть?

1. Вы работаете в Грузии?
- Трудовой договор
- Контакты работодателя
- Желательно — письмо о приёме на работу / справка с места работы

2. Вы — индивидуальный предприниматель (ИП)?
- Выписка из реестра о регистрации
- Договоры с грузинскими компаниями - докажите деловую активность
- Несколько налоговых деклараций или доступ к налоговому кабинету (логин/пароль) - докажите деловую активность и получение дохода, уплату налогов

3. Ваши дети учатся в грузинской школе?
- Договор со школой (даже неавторизованной - это лучше, чем ничего)
- Справка об обучении от администрации

4. У вас есть недвижимость в Грузии?
- Выписка из публичного реестра
- Подтверждение коммунальных платежей (по желанию)

5. Есть другие подтверждения?
- Медицинские страховки
- Банковские счета
- Активная жизнь: участие в мероприятиях, договора аренды и т.п.

Будьте уверены в своих действиях
Иметь документы — это не формальность, а забота о себе
Знайте, к кому обратиться: контакты вашего работодателя, юриста, партнёров, друзей (говорящих на грузинском языке) помогут, если вдруг что-то пойдёт не так

Мы работаем с иностранцами в Грузии с 2018 года.
Нас спрашивают не только про регистрацию бизнеса, налоги и ВНЖ, но и просто: «А пустят ли меня обратно?»
Ответ: с высокой вероятностью — да.

Пусть дорога домой всегда будет открытой!

Подробнее - про то, как минимизировать отказ во въезде и можно ли его обжаловать читайте в нашей статье на сайте.

Анонс открытых встреч на Апрель — приходите, слушайте, участвуйте!

Мы продолжаем делиться знаниями — лекциями, эфирами, живыми встречами и, конечно, нашим любимым вебинаром. Вот что вас ждёт:

14 апреля, 20:00
Лекция «Правовые основы ведения бизнеса в Грузии»
Платформа: курс по международному праву в Moscow Digital School
Вход только для студентов курса.

15 апреля, 11:00
Прямой эфир в Telegram-канале Бизнес/ИП Грузия
Отвечаем на юридические вопросы, которые действительно волнуют.
Темы выбираем вместе — голосование тут: тык

16 апреля, 19:30
Живая встреча в пространстве Сами-резиденс
Для резидентов и всех желающих.
Поговорим о том, как жить в Грузии без стресса — по крайней мере, когда юридические вопросы закрыты.
Подробности и регистрация у организаторов: Instagram

24 апреля, 19:00
Традиционный вебинар от Just Advisors
Разбираем важные новости законодательства, обсуждаем свежие кейсы и отвечаем на ваши вопросы.

Сохраняйте даты — и до встречи!

🎓 Инфоцыганство, открытые вебинары и платные консультации? Личный взгляд изнутри JustAdvisors

Я выросла в преподавательской среде. С детства меня окружали книги, родители готовились к лекциям и семинарам, постоянно что-то обсуждали... Это воспитание наложило отпечаток - уважение к образованию, желание делиться знаниями с другими.

В JustAdvisors мы искренне верим в силу просвещения. Поэтому мы создаём и распространяем множество бесплатного контента:

• 📚 Статьи на нашем сайте, где вы можете найти подробную информацию по юридическим, налоговым и бухгалтерским вопросам в Грузии.

• 🎥 Открытые вебинары, на которых мы делимся знаниями и отвечаем на общие вопросы.

• 🎙️ Интервью и выступления на различных площадках.

Если вам нужна общая информация или вы хотите задать общий вопрос — приходите на наши открытые бранчи и вебинары.

Однако, когда речь идёт о вашей конкретной ситуации, требующей детального разбора, индивидуального подхода и нашей профессиональной ответственности — это уже консультация.

Наше время и знания — это ресурсы, которые мы ценим и уважаем. Поэтому консультации являются платными.

А если вы ищете инфоцыганство — то это не к нам.

📌 Анонс наших вебинаров на апрель — в следующем посте 👇

Юридический вебинар JUST Advisors состоится сегодня в 19:00.

Подключиться к конференции Zoom
https://us06web.zoom.us/j/81082845612?pwd=IiWqQrDk2IhXMuXHLvBaxcacjHPGxc.1

Идентификатор конференции: 810 8284 5612
Код доступа: JA

📅⚖️10 апреля (завтра) в 19:00 мы собираемся на открытый вебинар по теме «Сделки с недвижимостью в Грузии: юридические и налоговые вопросы». Для участие в вебинаре зарегистрировалось уже больше 100 человек и регистрирации продолжаются. Тема очевидно интересная - каждый из нас где-то живет, что-по купает, нет-нет да задумывается над инвестированием в недвижимость..

Информация о вебинаре вчера вышла на одном из популярных телеграмм-каналов и я обратила на количество дизлайков - их было явно больше, чем всех остальных реакций. Такое бывает в ответ на рекламу, но в этом посте если и была реклама - то только свободного доступа к полезной информации.

И я подумала про то, что, возможно, подписчики не верят в грузинскую недвижимость - в надежность застройщиков, порядочность продавцов, качество строительства, реальности защиты прав. Может быть, не верят в то, что именно в Грузии имеет смысл покупать что-то.. Может быть, настораживают налоги на недвижимость, которые все-таки нужно платить в Грузии, даже если собственник - иностранец и нерезидент..

Но так или иначе, количество строек в Тбилиси и Батуми растет и несмотря на рост цен, растет количество сделок на первичном и вторичном рынке, а одновременно с этим растет и количество долгостроя и потенциальных судебных споров. В практике JUST Advisors количество запросов на сопровождение сделок по покупке недвижимости прямо пропорционально количеству запросов на защиту прав инвесторов, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

Во многом риски на рынке недвижимости связаны с отсутствием специального правового регулирования - в Грузии нет аналогов российскому 214-ФЗ, а рынок первичного жилья регулирется общими нормами ГК Грузии. Действенных механизмов контроля за деятельностью застройщиков и защиты прав инвесторов со стороны государства не так много..

Приходите завтра - мы честно поговорим обо всем этом в прямом эфире, поделимся опытом. Ведь для принятия любого решения важна полная информация и оценка рисков, не правда ли?

Ну а пока есть время - почитайте нашу новую статью «Приобретение недвижимости в новостройке в Грузии». Обобщили свою практику и рассказали все основное: как и что проверить до покупки, на какие пункты договора обратить внимание, какие варианты защиты доступны, какие налоги нужно будет платить в связи с владением и продажей объектов.

Хорошего вечера и до встречи завтра!

™⚖️ В начале прошлой весны ко мне обратился друг и был в полном замешательстве. Он уже пять лет успешно вел бизнес в Грузии под уникальным названием и очень гордился качеством своей продукции и репутацией, подумывал о масштабировании в Грузии и выходе на международный рынок. И тут на волне своих идей он узнает, что в соседнем районе открылось заведение с точно таким же как у него названием. Причем узнал он об этом совершенно случайно - начались непонятные звонки с просьбой принять заказ, в гугле появились отзывы, которые ну никак к его бизнесу не относились.

Мой товарищ хотел сразу же пойти к «самозванцам» и потребовать преркатить нарушение. Но в разговоре выяснилось, что считать название «своим» и у него не было особых оснований - товарный знак не был зарегистрирован в Сакпатенте и даже не была подана заявка. Мы решили подготовиться и пойти восстанавливать справедливость после подачи заявки, так сказать «с позиции силы».

Мы собрали все документы, провели проверку уникальности наименования и оперативно подали заявку на регистрацию товарного знака. Честно говоря, заявка оказалась его решающим козырем в переговорах с «конкурентами» и ситуацию удалось разрешить без суда.

Через год (к слову, можно было бы уложитсья и в 1 месяц) товарный знак был зарегистрирован и можно смело расширять горизонты, имея официально защищенный бренд и реальные правовые инструменты для защиты своего имени и репутации.

👉 Почему это так важно, и как именно проходит регистрация товарных знаков в Грузии, можно подробно почитать в новой статьей JUST Advisors Регистрация товарного знака в Грузии

🏡⚖️Пока готовимся ко встрече на вебинаре 10 апреля, несколько полезных материалов по вопросам НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ недвижимости, опубликованных на сайте JUST Advisors:

Гид по налогам в Грузии: виды налогов, ставки и сроки уплаты - вводная статья, которая знакомит со всеми налогами в Грузии (их всего 6), основаниями их уплаты и налоговым ставками. Если вы живете в Грузии или собираетесь вести бизнес в Грузии - must read. Если вам говорят, что в Грузии иностранцу не нужно платить налоги - это далеко не всегда является правдой.

Налоги при сдаче в аренду квартир, апартаментов и гостиничных номеров в Грузии - имеет ли значение для целей налога порядок сдачи недвижимости в аренду или тип недвижимости для проживания, какие дополнительные шаги нужно предпринять, чтобы использовать 5% ставку по подоходному налогу и кто должен платить налог при сдаче апартаментов через управляющую компанию разобрали в этой статье. Если вы сдаете грузинскую недвижимость в аренду, то вам точно нужно платить подоходный налог с арендного дохода, эта статья очень рекомендована для прочтения.

Налоги на недвижимость для иностранцев в Грузии - рассказываем о том, какие налоги должны платить иностранцы в связи с владением, сдачей в аренду и продажей недвижимости в Грузии. Спойлер: налоги плать нужно и от статуса налогового резидента они не зависят. В статье также рассматриваем вопрос, нужно платить налоги, связанные с грузинской недвижимостью, в стране налогового резидентства, если у такой страны с Грузией отсутствует соглашение об избежании двойного налогообложения.

👉Регистрируйтесь на вебинар «Сделки с недвижмиостью в Грузии: юридические и налоговые вопросы», пишите Ваши кейсы и вопросы в комментариях - уже совсем скоро все обсудим!

🏠⚖️Пока готовимся ко встрече на вебинаре 10 апреля, несколько полезных материалов по вопросам ПРИОБРЕТЕНИЯ недвижимости, опубликованных на сайте JUST Advisors:

Чек-лист о том, как купить недвижимость на вторичном рынке в Грузии - в статье описаны шаги, которым целесообразно следовать при покупке квартиры и любой другой недвижимости на вторичном рынке в Грузии: проверка объекта, продавца, решение сопутствующих сделке вопросов, регистрация права собственности

Коммерческая недвижимость: как оформить и заплатить налоги - статья для инвесторов в коммерческую недвижмость: особенности приобретения и налогообложения

Что такое Гирао? - в статье разобрали юридическую структуру этой уникальной для Грузии сделки и оценили риски его привлекательности.


👉Регистрируйтесь на вебинар «Сделки с недвижмиостью в Грузии: юридические и налоговые вопросы», пишите Ваши кейсы и вопросы в комментариях - уже совсем скоро все обсудим!

☕️⚖️ ТЕМАТИЧЕСКИЙ ВЕБИНАР от JUST Advisors «СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ГРУЗИИ: ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ ВОПРОСЫ»

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 10 апреля (четверг)
⏰ 19:0 (в этот раз вечером, чтобы не отвлекаться от работы)

Поговорим об актуальном:

1) какие законы регулируют сделки с недвижимостью в Грузии

2) покупка недвижимости на первичном и вторичном рынке:
- как проверить застройщика/продавца,
- как проверить объект,
- какие договоры подписывать и на что обратить внимание.

3) регистрация сделок с недвижимостью в Публичном реестре Грузии:
- какие сделки нужно регистрировать,
- особенности регистрации сделок по доверенности,
- регистрация обременений и прекращения обременений.

4) отдельные виды сделок с недвижимостью:
- переуступка прав по предварительным договорам купли-продажи,
- особенности покупки земли сельхозназначения иностранцами,
- покупка объектов культурного наследия,
- гирао,
- покупка квартир в "итальянских двориках"

5) налоги на недвижимость:
- при покупке,
- продаже,
- аренде,
- владении,
- наследовании.

6) легализация по недвижимости: краткосрочный и инвестиционный ВНЖ

7) споры по недвижимости:
- выселение,
- оспаривание сделок,
- взыскание убытков с застройщиков,
- признание права

Разберем примеры из нашей практики и ответим на ваши вопросы в прямом эфире.

🦸‍♀️🦹‍♀️ Ведущие:
• Анна, основатель и управляющий партнер JUST Advisors,
• Гиорги Жужунашвили, партнер, адвокат, руководитель налоговой практики JUST Advisors,
• Шалва Гиоргадзе, партнер, адвокат, руководитель практики имущественных отношений JUST Advisors,

🗓Встречаемся 10 апреля в 19:00

🏡💵 Если квартира была куплена по переуступке — с какой суммы платить налог при продаже?

Не секрет, что многие рассматривают недвижимость в Грузии как инвестицию. Часто квартиры покупают на этапе строительства, а перепродают ещё до ввода дома в эксплуатацию — через договор переуступки.

И тут возникает интересный вопрос по налогам.

📜Ситуация из практики:
— В 2019 году покупатель приобрёл квартиру по предварительному договору купли-продажи за $40,000.
— В 2024 году, когда дом почти достроен, он уступает права требования по предварительному договору (заключает договор уступки) новому покупателю за $130,000.
— В 2025 году застройщик подписывает основной договор купли-продажи уже с новым покупателем, но в этом договоре цена фиксируется по старой сумме — $40,000, ведь застройщик не может указать другую.

🙋‍♀️ Вопрос:
Если новый покупатель решит продать эту квартиру, скажем, в 2026 году, то есть она всё ещё будет находиться в его собственности менее 2 лет, то с какой суммы он будет платить 5% подоходного налога при продаже?

👨‍💼Ответ налогового органа:
Ценой покупки квартиры для налоговых целей считается фактически уплаченная сумма за приобретение прав — то есть $130,000, а не $40,000, указанные в договоре с застройщиком. Именно эту сумму можно учесть как цену приобретения при расчёте налога на прибыль от перепродажи квартиры.

✅ Вывод:
Даже если в основном договоре указана меньшая сумма, налог будет считаться с учётом той суммы, за которую вы реально приобрели объект, по договору переуступки. Важно иметь документы, подтверждающие платёж.

👉 Подробнее о налогах в Грузии читайте в статьях на сайте JUST Advisors

📚 Q&A по налогам и недвижимости в Грузии в Telegram-библиотеке JUST Advisors

❌ И снова про ВНЖ. 97 человек выдворены из Грузии в марте. Без ВНЖ. Без права на возвращение.

Эти цифры — не пугающий заголовок, а сухая статистика МВД. Каждый год их становится больше.
И каждый год к нам приходит всё больше людей, которые думали: «разберусь сам».

🇬🇪 Мы сопровождаем оформление вида на жительство в Грузии уже 7 лет.
Работа, ИП, инвестиции, недвижимость — знаем все основания изнутри.
Больше 850 положительных решений. Сложные кейсы, продления, обжалования.

💯 Мы не обещаем 100% результата — и просим быть осторожными с теми, кто обещает.
Но мы гарантируем:
— честную оценку перспектив,
— аккуратную подготовку документов,
— контроль на каждом этапе,
— и застрахованную юридическую ответственность.

📚 Про все основания для получения ВНЖ и необходимые документы читайте в нашей статье на сайте.

🤔 Ответы на самые актуальные вопросы по ВНЖ в Q&A ВНЖ в Грузии в нашей Telegram -библиотеке (полка ВНЖ)

⚖️ Если вам нужна профессиональная помощь и поддержка - получите ее в
JustAdvisors.

Пост будет чуть длиннее обычного, но, обещаю, он точно стоит вашего внимания — особенно если вы работаете с персональными данными или занимаетесь маркетингом.

Мы с коллегами недавно прошли тренинг на тему «Правовые аспекты обработки данных в целях прямого маркетинга» и я хочу поделиться несколькими важными и, честно говоря, интересными инсайтами.

⸻

1. Кто такой субъект данных?
Это всегда физическое лицо, а не юридическое. ⚖️👤

⸻

2. Нужно ли согласие при использовании данных из публичных источников?
Если вы берёте данные из публичных источников — дополнительное согласие не требуется (при условии, что у вас есть легитимные цели обработки данных). ✅

Что считается публичным источником?
Например, e-mail, указанный в соглашении учредителей, если можно объективно предположить, что это корпоративный адрес, а не личный.

–– Если e-mail начинается с имени, например giorgi@company.ge, — скорее всего это личный адрес директора, и использовать его без согласия нельзя. 🚫✉️

⸻

3. Что писать в маркетинговом сообщении?
Вот корректная формулировка:

«ООО „…“ обрабатывает ваши персональные данные (имя, фамилию, номер телефона, e-mail) в маркетинговых целях. Вы можете отозвать своё согласие в любой момент, отправив „NO SMS“ на номер 5555555.»

Важно: 💡
– сообщение об отзыве должно быть понятным,
– процедура — простой,
– и самое главное — бесплатной. 🆓

⸻

4. Контракт и персональные данные 📄🖊️
Если заказчик (ООО «А») заключает договор с подрядчиком (ООО «Х»), и в рамках услуг обрабатываются персональные данные:

– обязательно письменно зафиксируйте, какие данные и как обрабатываются,
– любые изменения — тоже в письменной форме,
– заказчик обязан убедиться в законности получения, обработки и хранения данных,
– если подрядчик начал обработку данных без уведомления — он несёт ответственность.

Фразы типа «мы законно всё получили» — не спасают. ⚠️

⸻

И главное:
Если будет проверка — штрафуют и подрядчика, и заказчика.

Даже если в договоре прописано, что штраф платит подрядчик, — это не освобождает заказчика от ответственности перед регулятором.

Максимальный штраф за одно производство — 20 000 лари 💰
(учитываются обороты компании и характер нарушений),
но никто не мешает открыть ещё одно производство. 🔁

⸻

Если тема вам актуальна — пишите, обсудим!

Уважаемые подписчики!

Команда JUST Advisors стремиться создавать полезные материалы в разных форматах, преследуя целью максимально эффективно помочь вам в решении юридических, налоговых и бухгалтерских задач.

В преддверии подачи декларации по подоходному налогу 1 апреля 2025 года мы подготовили видеогид, в котором бухгалтер JUST Advisors подробно объясняет, какие доходы и как должны быть отражены в декларации, какой налог должен быть уплачен. Посмотреть видеогид можно по ссылке ниже:

☕️⚖️Друзья, ждем Вас на Юридическом бранче JUST Advisors через час.

В 11:00 мы начнем трансляцию на этом канале и в zoom

Подключиться к конференции Zoom
https://us06web.zoom.us/j/81082845612?pwd=IiWqQrDk2IhXMuXHLvBaxcacjHPGxc.1

Идентификатор конференции: 810 8284 5612
Код доступа: JA

💼Анонс тем вебинара в сообщении выше

⚡️Ну и главное из практического!


💼💷Уже во вторник, 1 апреля 2025 года, заканчивается срок подачи деклараций по подоходному налогу физических лиц за 2024 год!

✔ Подать декларацию можно в личном налоговом кабинете на сайте rs.ge

✔ Для того, чтобы получить доступ к личному кабинету, необходимо получить ИНН

✔ Разобраться с тем, нужно ли вам платить подоходный налог в Грузии и по каким ставкам, можно посчитав наши статьи - мы сделали их каталог в постах выше:
- полезные статьи JA про подоходный налог. Часть 1
- полезные статьи JA про подоходный налог. Часть 2


💻 ☕️Для тех, кому все понятно и нужно только подготовить декларацию, мы записали ВИДЕОГИД "КАК ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ПОДОХОДНОМУ НАЛОГУ" - бухгалтер JA Алиса Арутюнян на конкретном примере покажет, как заполнить декларацию, отразить в ней доход от сдачи имущества в аренду, оказания услуг, процентов по депозиту и другие доходы, а также рассчитать соответствующий налог - переходите по ссылке, это почти также увлекательно как NETFLIX.


🦹📌Ну а если остались вопросы или хотите доверить подачу декларации профессионалам, пишите нам:
WhatsApp +995558022787
Telegram @justadvisors_ge
e-mail info@justadvisors.ge


Время быть законопослушным налогоплательщиком еще есть!

⚖️ 🏫 в субботу юристы JUST Advisors проведут открытую встречу ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ЖИЗНИ В ГРУЗИИ

Эту встречу мы проводим с нашими партнерами - школой Happy School

Место: Happy School
Дата и время: суббота, 29 марта, 12:00
Формат: живое общение, ответы на вопросы, личные кейсы

Вместе обсудим важные и практичные темы, которые интересны всем:

1. Защита прав ребёнка в Грузии.
Как юридически обеспечить безопасность и права своего ребёнка в школе, семье и обществе.

2. Покупка недвижимости в Грузии.
Пошаговая инструкция и ключевые ошибки при покупке жилья для семьи.

3. Получение ВНЖ и гражданства Грузии.
Чёткий план действий и советы по оформлению документов без нервов и лишних затрат.

4. Налоги для семьи и бизнеса.
Как платить меньше, соблюдая закон: грамотная оптимизация расходов.

Участие бесплатное, по предварительной регистрации.
Забронировать место можно написав в Службу заботы школы:

http://t.me/happy_edu_bot

🎯В JUST Advisors сегодня прямо НОВОСТНАЯ ПОВЕСТКА



☕️⚖️ ЗАВТРА очередной ЮРИДИЧЕСКИЙ БРАНЧ от JUST Advisors.

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 27 марта (четверг)
⏰ 11 утра (между кофе и обедом)

💼 💷В этот раз будем обсуждать темы, актуальные для марта.

• подоходный налог для физических лиц: напомним, что декларации по подоходному налогу должны быть сданы и налог уплачен до 1 апреля. Мы подготовили для подписчиков много полезного на нашем сайте, провели тематический бранч и подготовили видео-гайд по подаче декларации (спойлер, ждите совсем скоро). В четверг же, пользуясь случаем, обсудим еще раз ваши вопросы

• регистрация/реорганизация/ликвидация компаний: ажиотаж по перерегистрации компаний, созданных до 2022 года дал повод пересмотреть корпоративные обязательства во многих юрлицах, а нам - повод рассказать о том, чем отличается ООО от АО в Грузии и в каких случаях что лучше выбрать, рассказать об ответственности Директоров компаний и правах партнеров, а также о том, как вложить инвестиции в бизнес и как вернуть их с налогами и без.

• способы разрешения конфликтов - мы не успели поговорить об этом в прошлый раз, расстроились и выпустили статью. Но голосом, кажется, будет понятнее )

⚡В этот раз я больше времени хочу уделить ответам на ваши вопросы - поэтому готовьтесь тоже!

🦸‍♀️🦹‍♀️ Ведущие:
• Я, Анна Давидсон, основатель и управляющий партнёр JUST Advisors
• Команда юристов и бухгалтеров JUST Advisors

🗓Напоминаем: встречаемся 27 марта в 11:00, между утренним кофе и обедом. Ставьте напоминание в календарь и приходите узнавать самое важное о правовых новостях в удобном онлайн-формате! Мы сделаем всё, чтобы вам было интересно и понятно.

До встречи в прямом эфире! Жду с нетерпением!

🏆Друзья, с радостью и гордостью делюсь замечательной новостью: наша команда, JustAdvisors, получила международную награду — звание «Лидеры Года» от швейцарской рейтинговой Ассоциации! Решение принималось на основе статистических данных и в среднем бизнесе мы вошли в золотой рейтинг среди консалтинговых компаний. Для нас это неожиданно и очень ценно.

🦹‍♀️Я хочу искренне поблагодарить каждого адвоката, юриста, бухгалтера, менеджера, который сейчас работает в JustAdvisors и когда-то был с нами на протяжении почти семилетнего пути. Спасибо вам за ваш вклад, за вашу экспертизу и за то, что всё это время мы росли и развивались вместе.

😇Отдельная благодарность — нашим клиентам. За Ваше доверие, за то, что вы вместе с нами иногда становитесь первопроходцами, рекомендуете и приводите к нам своих друзей и партнёров. Вот здесь 👉 все наши клиенты - я с большой теплотой и восхищением захожу на эту страничку и преисполняюсь гордостью, что мы можем быть вам полезны в Грузии.

📚Спасибо вам, дорогие подписчики, за то, что читаете нас, участвуете в бранчах, задаёте вопросы, которые помогают нам становиться лучше.

🎥 И огромная благодарность нашим информационным партнёрам за то, что вы рассказываете о нас в эфире и делитесь новостями, цените и доверяете нашему экспертному мнению.

🥰Мама и папа, дочурка, все мои друзья - спасибо, что верите в меня и всегда поддерживайте!

Эта победа — наша общая! Спасибо, что остаетесь с нами, верите в нас и помогаете воплощать наши идеи в жизнь!

📌 Самые популярные статьи на сайте JUST Advisors в марте 2024 года:


👉Статьи на общие темы

Статья про то, как иностранцу получить водительское удостоверение в Грузии - мы обновили информацию по запросу одного инфо-партнера и дополнили ее с учетом поступающих от клиентов запросов

Традиционно популярная тема и статья про то, как получить гражданство Грузии в исключительном порядке - рассматриваем основания для получения гражданства в исключительном порядке, какие документы нужно подготовить, а также описываем пошагово весь процесс. Бывшие граждане Грузии - обратите внимание на рекомендованные к прочтению статьи про статус соотечественника и ВНЖ для бывших граждан Грузии

Также текст на все времена - ВНЖ в Грузии: полный гайд по всем основаниям получения

Статья про то, как заполнить декларацию малого бизнеса тоже в числе популярных статей месяца. Напомним, что с января 2025 года она подается в налоговую по новой форме.

В преддверии подачи деклараций по подоходному налогу в лидерах статья про то, как получить ИНН Грузии. Напомним, что ИНН нужно иметь всем налогоплательщикам в Грузии, независимо от наличия гражданства, ВНЖ или статуса налогового резидента. Также напомним, что подоходный налог и налог на имущество в Грузии при наличии основании платят и НЕрезиденты.

Традиционно любимая IT-бизнесом статья про то, какие налоговые режимы подходят для IT -бизнеса в Грузии


👉Актуальные статьи в преддверии подачи налоговой декларации по подоходному налогу (1 апреля)

Гид по налогам в Грузии: виды налогов, ставки и сроки уплаты - вводная статья, которая знакомит со всеми налогами в Грузии (их всего 6), основаниями их уплаты и налоговым ставками.

Вся правда о подоходном налоге в Грузии для иностранца - полезная статья для тех, кто получает доход от источника в Грузии. В статье рассказываем о том, какой доход считается полученным от источника в Грузии, имеет ли значение факт получения дохода от иностранного заказчика и на зарубежные счета и по каким ставкам нужно уплачивать подоходный налог меньше, чем через месяц

Подоходный налог для ИП - в этой статье подробно разобрали, как декларировать доход и уплачивать налог Индивидуальному предпринимателю от деятельности, которая не относится к малому бизнесу. Статья будет актуальна для ИП, которые оказывают консалтинговые услуги, сдают имущество в аренду, а также для тех ИП (малый бизнес), которые зарегистрировались в 2024 году - они обязан сдать декларацию по подоходному налогу за период, ДО получения статуса малого бизнеса.

🦹⚖️ Коммерческий департамент JUST Advisors очень любит задавать клиентам вопросы: в первую очередь, для того, чтобы лучше понять задачу, которую ставит перед нам клиент, а во вторую - чтобы узнать, откуда клиент узнал про нас.

🌐И мое открытие последних месяцев - и по итогам анализа опросов клиентов, и по итогам анализа нашего сайта - JUST не только гуглится, но к нам приходят по рекомендации чата GPT и Perplexity! Значит не зря мы активно пишем полезные статьи на всех языках!


👉 В этом посте про то, какие новые статьи вышли на сайте JA в марте, а в следующем - про статьи, которые были наиболее популярны по запросам подписчиков в этом месяце:

Накопительная пенсия в Грузии - большая статья юриста Мариам Джелагония и главного бухгалтера Мзии Хеладзе про то, кто обязан участвовать в программе накопительной пенсии, как размер отчислений зависит от зарплаты, как используются накопления до момента их получения участником программы, можно ли получить накопительную пенсию досрочно или передать по наследству.

Иностранные инвестиции в Грузию - обзорная статься партнера компании, адвоката Шалвы Гиоргадзе об инвестиционных возможностях в Грузии: куда инвестировать, на основании каких договоров, с какими налоговыми последствиями

Гражданство Грузии за инвестиции - статья, которую я написала в развитие завирусившейся в сети информации о том, что Грузия начинает программу "гражданство за инвестиции". Спойлер: такой программы нет и Фонд, который создан для привлечения иностранных инвестиций тоже ничего про это не знает Но возможность получить гражданство Грузии за внесение значимого вклада в развитие экономики Грузии предусмотрена ст.17 Закона Грузии "О гражданстве" и шанс, что появится механизм работы этой статьи, есть!

Участники строительного процесса в Грузии - на фоне наблюдающегося в нашей практике марта всплеска сделок по приобретению недвижимости партнер компании, адвокат Шалва Гиоргадзе подготовил большую статью, по сути, об административно-правовом регулировании строительной деятельности. Здесь вы найдете описание участников строительной деятельности, а также узнаете, какие виды строительной деятельности требуют лицензирования или сертификации. Спойлер: пока никакие. К слову, в этом месяце мы записали большое интервью с Агентством недвижимости GPI на тему покупки недвижимости и налогов с ней связанных. Посмотреть можно у ребят на YouTube- канале (ссылка на нашем сайте)

Легализация и исполнение судебных решений иностранных судов - эта статья актуальна для тех физических лиц и компаний, которые разрешили свой спор за границей, но ответчик или его имущество, за счет которого может быть исполнено судебное решение, находятся на территории Грузии. Учитывая международную торговую активность Грузии, статья будет актуальна для тех компаний, которые торгуют с Грузией или ведут дела с грузинскими компаниями за границей

Разрешение конфликтов и взыскание долгов в Грузии - еще одна большая совместная статья с Софико Гугунава теперь уже для тех, кто намерен разрешить конфликтую ситуацию в Грузии. В лонг-риде рассмотрели все способы разрешения конфликтов на территории Грузии: медиация, арбитраж, исполнительная надпись нотариуса и конечно суды. Сроки, пошлины, перспективы получения результата - статья об этом.

Медицинское страхование для иностранцев в Грузии - длинная статья, в которой собрали всю информацию о медицинском страховании для иностранцев в Грузии. Здесь о том, что в Грузии нет бесплатной медицины, но страхование для иностранцев пока еще не обязательно, почему стоимость медицинских услуг для граждан ниже, чем для иностранцев. Как вести себя, когда задумаете обратиться ко врачу и конечно про то, что документы нужно читать и понимать их смысл до подписания, во время и после лечения. Спойлер: скоро на тему медицины выйдет целых 2 интервью с нашим партнерами

☕️⚖️ юридические бранчи от JUST Advisors - обязательное событие в вашем календаре

Пролетел месяц и я традиционно приглашаю вас на ТРЕТИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ БРАНЧ от JUST Advisors.

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 27 марта (четверг)
⏰ 11 утра (между кофе и обедом)

💼 💷В этот раз будем обсуждать темы, актуальные для марта.

• подоходный налог для физических лиц: напомним, что декларации по подоходному налогу должны быть сданы и налог уплачен до 1 апреля. Мы подготовили для подписчиков много полезного на нашем сайте, провели тематический бранч и подготовили видео-гайд по подаче декларации (спойлер, ждите совсем скоро). В четверг же, пользуясь случаем, обсудим еще раз ваши вопросы

• регистрация/реорганизация/ликвидация компаний: ажиотаж по перерегистрации компаний, созданных до 2022 года дал повод пересмотреть корпоративные обязательства во многих юрлицах, а нам - повод рассказать о том, чем отличается ООО от АО в Грузии и в каких случаях что лучше выбрать, рассказать об ответственности Директоров компаний и правах партнеров, а также о том, как вложить инвестиции в бизнес и как вернуть их с налогами и без.

• способы разрешения конфликтов - мы не успели поговорить об этом в прошлый раз, расстроились и выпустили статью. Но голосом, кажется, будет понятнее )

⚡В этот раз я больше времени хочу уделить ответам на ваши вопросы - поэтому готовьтесь тоже!

🦸‍♀️🦹‍♀️ Ведущие:
• Я, Анна Давидсон, основатель и управляющий партнёр JUST Advisors
• Команда юристов и бухгалтеров JUST Advisors

🗓Напоминаем: встречаемся 27 марта в 11:00, между утренним кофе и обедом. Ставьте напоминание в календарь и приходите узнавать самое важное о правовых новостях в удобном онлайн-формате! Мы сделаем всё, чтобы вам было интересно и понятно.

До встречи в прямом эфире! Жду с нетерпением!

☕️⚖️Я - юрист и JUST начинался и продолжает свою жизнь именно как юридическая компания. Мы можем и умеем все - от регистрации ИП и открытия банковских счетов до сложных конвенционных судебных споров о похищении детей и зубодробительных корпоративных конструкций и акционерных соглашений.

JUST - это профессиональные юристы, адвокаты, постоянно повышающие свою квалификацию и оттачивающие свои знания на практике.

Мы работаем со сложными делами по ВНЖ и гражданству, сделками с недвижимостью, где требуется проверка и дополнительная защита, готовим акционерные соглашения и 👨‍⚖️ведем активную судебную практику по разным категориям дел.

Для физических лиц:
1) расторжение брака с разделом имущества, взысканием алиментов и определением места жительства детей (в том числе, когда родители живут в разных странах),
2) трудовые споры,
3) споры о выселении,
4) споры о взыскании пени и убытков с застройщиков.

Для компаний:
1) споры о взыскании задолженности по договорам подряда, поставки, перевозки (в том числе, когда истец - иностранная компания),
2) трудовые споры,
3) административные споры - обжалование решений о привлечении к административной ответственности.

Для иностранных компаний:
1) легализация и исполнение решений иностранных судов в Грузии (актуально, если имущество ответчика находится здесь, а решение по спору вынесено за границей).

🥷Спасибо, что дочитали до конца - теперь вы точно знаете, что если нужно разрешать конфликт - мы про это и мы тут рядом.

👉В дополнение - статья о способах защиты прав в Грузии. Разобрали все, с чем работаем - суды, медиация, арбитраж, исполнительная надпись нотариуса. О механизмах обеспечения и исполнения судебных решений тоже написали.

☕️⚖️ Доброе утро!

Начинаем через 15 минут, ровно в 11:0 по времени Тбилиси!

Поговорим про подоходный налог в Грузии - 1 апреля крайний срок его декларирования и уплаты!

🌐 Подключиться к конференции Zoom
https://us06web.zoom.us/j/81082845612?pwd=IiWqQrDk2IhXMuXHLvBaxcacjHPGxc.1

Идентификатор конференции: 810 8284 5612
Код доступа: JA

Или смотрите нас в эфире этого канала!

☕️⚖️ Мы уже выбираем зерна для кофе и настраиваем технику для завтрашнего бранча, а пока еще одна порция статьей по налогам, опубликованных на сайте JUST Advisors:

Налоги при сдаче в аренду квартир, апартаментов и гостиничных номеров в Грузии - имеет ли значение для целей налога порядок сдачи недвижимости в аренду или тип недвижимости для проживания, какие дополнительные шаги нужно предпринять, чтобы использовать 5% ставку по подоходному налогу и кто должен платить налог при сдаче апартаментов через управляющую компанию разобрали в этой статье. Если вы сдаете грузинскую недвижимость в аренду, то вам точно нужно платить подоходный налог с арендного дохода, эта статья очень рекомендована для прочтения.

Коммерческая недвижимость: как оформить и заплатить налоги - а эта статья для собственников коммерческой недвижимости: разобрали основные вопросы, возникающие в процессе приобретения и владения и, конечно, налоги

Налоговое резидентство физического лица в Грузии - статья отвечает на вопросы о том, нужно ли проживать в Грузии 183 дня чтобы получить статус налогового резидента или есть варианты? Имеет ли значения для целей уплаты подоходного налога статус налогового резидента. Как соотносятся понятия налоговый резидент/ВНЖ/налоговый номер. Спойлер: налоговые резиденты Грузии не платят подоходный налог на доходы, полученные от источника за рубежом. Поэтому доходы от продажи акций Apple и от сдачи в аренду виллы на Лазурном берегу грузинскими налогами для таких лиц НЕ облагаются.

Обмен финансовой информацией для нерезидентов в Грузии - написали для тех, кто хочет узнать, какую информацию, о ком и в какие страны предоставляет Грузия в автоматическом режиме. О чем может стать известно в стране вашего налогового резидентства и сообщает ли Грузия в порядке CRS сведения о наличии грузинской недвижимости у нерезидентов (например). По ссылке в статье можно получить актуальную информацию о странах-участницах обмена информацией с Грузией .

👉Регистрируйтесь на он-лайн бранч по подоходному налогу и пишите ваши вопросы - уже совсем скоро все обсудим!

☕️⚖️Пока готовимся ко встрече на налоговом бранче в четверг, несколько полезных материалов по подоходному налогу, опубликованных на сайте JUST Advisors:

Гид по налогам в Грузии: виды налогов, ставки и сроки уплаты - вводная статья, которая знакомит со всеми налогами в Грузии (их всего 6), основаниями их уплаты и налоговым ставками. Если вы живете в Грузии или собираетесь вести бизнес в Грузии - must read. Если вам говорят, что в Грузии иностранцу не нужно платить налоги - это далеко не всегда является правдой.

Как получить налоговый номер иностранцу - налоговый номер необходим для авторизации личного налогового кабинета. Только через налоговый кабинет можно подать налоговые декларации и вообще вести общение с налоговой. Получить налоговый номер можно или он-лайн (если вы находитесь на территории Грузии) или лично (посетив отделение Службы доходов) или выдать доверенность на получение налогового номера тому, кто находится в Грузии.

Вся правда о подоходном налоге в Грузии для иностранца - полезная статья для тех, кто получает доход от источника в Грузии. В статье рассказываем о том, какой доход считается полученным от источника в Грузии, имеет ли значение факт получения дохода от иностранного заказчика и на зарубежные счета и по каким ставкам нужно уплачивать подоходный налог меньше, чем через месяц

Подоходный налог для ИП - в этой статье подробно разобрали, как декларировать доход и уплачивать налог Индивидуальному предпринимателю от деятельности, которая не относится к малому бизнесу. Статья будет актуальна для ИП, которые оказывают консалтинговые услуги, сдают имущество в аренду, а также для тех ИП (малый бизнес), которые зарегистрировались в 2024 году - они обязан сдать декларацию по подоходному налогу за период, ДО получения статуса малого бизнеса, если получали за этот период доход.

👉Регистрируйтесь на он-лайн бранч по подоходному налогу и пишите ваши вопросы - уже совсем скоро все обсудим!

☕️⚖️ третий по счету и ПЕРВЫЙ ТЕМАТИЧЕСКИЙ БРАНЧ от JUST Advisors

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 13 марта (четверг)
⏰ 11 утра (между кофе и обедом)

💼 💷В этот раз будем обсуждать ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ в Грузии.

Напомню, что до 1 апреля физические лица, получающие доход от источника в Грузии, а также физические лица - резиденты Грузии обязаны подать декларацию по подоходному налогу и уплатить его.

На бранче поговорим о том, что интересует всех:

• какой доход считается полученным от источника в Грузии: возникает ли обязанность платить подоходный налог при работе из Грузии на иностранного Заказчика и/или получении дохода на счета в зарубежных банках)

• какая ставка подоходного налога на разные виды доходов (оказание услуг, сдача в аренду жилья и коммерческих помещений, аренда машин) и как правильно рассчитать налог

• обязаны ли платить подоходный налог нерезиденты Грузии и в каких случаях, обсудим, как подтвердить налоговое резиденство

• как правильно заполнить и подать налоговую декларацию,

• ответственность за просрочку уплаты налога


⚡По традиции - примеры из практики JA и разборы ваших кейсов в прямом эфире.


🦸‍♀️🦹‍♀️ Ведущие:
• Анна Давидсон, основатель и управляющий партнер JUST Advisors,
• Гиорги Жужунашвили, партнер, руководитель налоговой практики JUST Advisors,
• Алиса Арутюнян, бухгалтер JUST Finance.


🗓Встречаемся 13 марта в 11:00, между утренним кофе и обедом. Поговорим о том, кому нужно платить подоходный налог в Грузии. Обсудим сложные и запутанные вопросы на понятном языке.

*мы уже провели бранч по подоходному налогу в Грузии на грузинском языке и в ближайшее время анонсируем бранч на English

☕️⚖️Пост - завершение юридического бранча "Правовое регулирование регистрации и ведения бизнеса в Грузии", который мы провели 27 февраля.

📚По традиции мы собрали все вопросы, которые обсудили в эфире в документ и подготовили полную презентацию "Правовое регулирование бизнеса в Грузии" (здесь все и для ИП и для компаний):

1) требования к регистрации ИП и компаний
2) какие налоги, когда и как платить
3) как проводить расчеты
4) трудовые отношения - как правильно принимать на работу сотрудников (включая иностранцев) и существенные условия трудовых договоров
5) на что обратить внимание при заключении договора аренды помещения
6) как зарегистрировать Товарный знак и согласовать вывеску
7) защита персональных данных в Грузии
8) кто может проверить бизнес и как реагировать на проверки

👉Презентация доступна на новой полке "Ведение бизнеса в Грузии" в библиотеке JUST Advisors (ищите полку в разделе choose/все разделы)

👉 Уважаемые подписчики - владельцы компаний!

Напоминаем, что согласно Закону Грузии «О предпринимателях» *до 1 апреля 2025 года все компании, зарегистрированные до 2022 года в Грузии, должны пройти перерегистрацию* и привести Уставы в соответствие с законодательством.

❗️Последствия несоблюдения данного требования довольно неприятные - *отсутствие перерегистрации фактически парализует деятельность компаний после 1 апреля 2025 года*: недоступными станут банковские операции, возможность пользоваться электронной подписью, регистрировать сделки, совершать нотариальные действия.

Обязанность по перерегистрации касается ВСЕХ компаний, в том числе, тех, которые зарегистрированы в СИЗ (свободных индустриальных зонах) или имеют специальные статусы (компания Виртуальной зоны или Международная компания).

Подробнее почитать об изменения можно в нашей статье "Перерегистрация компаний и уставов в Грузии".

Если будут вопросы - пишите. Расскажем подробнее и поможем с составлением Уставов и перерегистрацией и сможет сделать это на основании доверенности.

Мы всегда на связи, *чтобы ваш бизнес продолжал работать без перерывов и стресса* (дополнено по просьбе команды JUST Advisors 😇)

Уважаемые подписчики!

🪪 В сети активно обсуждается тема гражданства Грузии за инвестиции – и мы решили обобщить все, что знаем по этой теме на данный момент.

📚В нашей новой статье подробно рассказывается о том, существуют ли законодательные предпосылки для получения гражданства Грузии за инвестиции и какие возможности открываются для иностранных инвесторов в Грузии - не только получение гражданства, но также инвестиционный ВНЖ и статус налогового резидента.

🌐Статья подготовлена на основании публичных источников:
- информации с сайта Georgia Growth Fund LLC - Фонда, инвестирование в проекты которого связывают с возможностью получения гражданства,
- законодательных актов Грузии (прежде всего, Органического закона Грузии "О гражданстве Грузии")
и практического опыта работы JA.

❗️В связи с отсутствием однозначной информации о том, что и как измениться в возможности получения гражданства Грузии за инвестиции в связи с деятельностью Фонда, мы направили запросы о получении официальных разъяснений как в Фонд, так и в Министерство экономики и устойчивого развития Грузии. Статья будет регулярно обновляться.

⚖️ 📆 Юридические планы на март


🤯💰Налоговые декларации и уплата налогов (дедлайн 1 апреля)
- Физическим лицам подать декларацию по подоходному налогу за 2024 год и уплатить налог (подробнее о подоходном налоге для физических лиц JA писали в нескольких статьях: здесь, здесь и еще вот)
- Индивидуальным предпринимателям отчитаться о доходах, полученных в 2024 году не от деятельности малого бизнеса и уплатить подоходный налог (подробнее о том сколько и за что платить здесь)
- Компаниям и филиалам иностранных компаний отчитаться по налогу на имущество за 2024 год и уплатить налог (про налог на имущество компаний мы писали в этой статье)


🤯🏫 Перерегистрация компаний и приведение Уставов в соответствие с законом (дедлайн 1 апреля)
- Компаниям, зарегистрированным до 01.01.2022 года, пройти процедуру перерегистрации и привести свои Уставы в соответствие с обновленным законом "О предпринимателях" (подробно о том, что нового в законе "О предпринимателях" и о последствиях НЕпрохождения перерегистрации читайте в большой статье на сайте).


☕️⚖️ Анонс юридических бранчей от JUST Advisors
- 6 марта состоится тематический бранч по подоходному налогу для физических лиц. Со мной в эфире будут главные бухгалтера и налоговый юрист JA
- 7 марта повтор бранча по подоходному налогу для физических лиц на английском языке
- 27 марта традиционный ежемесячный юридический бранч про новости в законодательстве и актуальные юридические темы
Следите за анонсами в канале для эфиров и здесь на канале.

А также статьи на сайте, посты на канале, обновления в библиотеке JUST Advisors, юридическая сессия в Батуми, интервью и подкасты с партнерами и много всего интересного!

Я желаю вам ясных мыслей, приятных выходных и продуктивного рабочего месяца!

⚖️ 📆 Юридические итоги февраля 2025


🚧Изменения в законодательстве - Малый бизнес в строительстве - все.
С февраля 2025 года доходы, полученные индивидуальными предпринимателями, занятыми в строительной сфере и оказывающими услуг по строительству жилых и нежилых зданий (код 41.2), по гражданскому строительству (код 42), и/или специализированные строительные услуги (код 43), при условии, что получателем указанной услуги является грузинское предприятие, организация или физическое лицо-предприниматель, не могут быть включены в доходы малого бизнеса. Такие доходы будут облагаться по общей ставке 20% c разницы между доходом и расходом и декларировать в ежегодной декларации до 1 апреля года, следующего за отчетным.
👉 если заказчик услуги - физическое лицо (вы наняли мастера сделать ремонт у вас дома), то полученный таким мастером доход попадает под малый бизнес и облагается налогом в 1%


☕️Юридический бранч JA
Четвертый четверг месяца - 27 февраля мы провели второй юридический бранч, который был посвящен вопросам организации и ведения бизнеса в Грузии: разобрали все от регистрации ИП до трудовых отношений и налогов. Спасибо всем, кто пришел - за ваш интерес и вопросы!


📚 Библиотека JA. Новые поступления на полки:
- Q&A о ВНЖ в Грузии (на полке ВНЖ/permit)
- Q&A налоги физических лиц (на полке Налоги в Грузии/taxes)
- Q&A по семейному праву и наследству (на полке Советы юриста/just_advisors)
- Q&A защита прав потребителей (на полке Советы юриста/just_advisors)


🌐 Новые (и обновленные) статьи на сайте JUST Advisors
- Перерегистрация компаний и Уставов в Грузии
- Правовой статус для граждан и бывших граждан Грузии - гражданин, соотечественник, специальное ВНЖ
- Заключение и расторжение брака в Грузии


Юридические планы на март 👇

Мы начинаем через 3 минуты!

Сегодня - про бизнес.

Если вы смотрите нас здесь, пишите вопросы в комментариях к этому посту!

😇☕️

Доброе утро!

Юридический бранч начинается уже через час!

☕️⚖️Мы настраиваем зум и готовимся и готовим кофе.

🔹 Темы:
✅ Форма бизнеса: ИП, ООО или АО?
✅ Регистрация, реорганизация, ликвидация.
✅ Трудовые отношения: прием, увольнение, документы.
✅ Защита персональных данных: необходимость или тренд?
✅ Административные проверки: кто и зачем приходит.
✅ Корпоративные вопросы: устав, права акционеров.
✅ Налоги: НДС, прибыль, дивиденды, проверки.
✅ Способы разрешения споров.

💡 Разбираем кейсы, отвечаем на вопросы!

📢 Спешите! Записи не будет!

До встречи в эфире! 😊 Встречаемся в 11:00 на юридическом бранче - поговорим о том, какие юридические вопросы возникают при ведении бизнеса в Грузии.

Подключиться к конференции Zoom
https://us06web.zoom.us/j/81082845612?pwd=IiWqQrDk2IhXMuXHLvBaxcacjHPGxc.1

Идентификатор конференции: 810 8284 5612
Код доступа: JA

С какими еще вопросами сталкивается практически каждый бизнес?

🧑‍🏭Трудовые отношения - как правильно принять сотрудника на работу, что должно быть указано в трудовом договоре, какие обязательные документы кадрового учета должны быть в компании, на что обращает внимание трудовая инспекция, как правильно уволить сотрудника? Обо всем этом уже завтра поговорим на юридическом бранче. У нас как раз свежая судебная практика - на прошлой неделе юристы компании завершили 2 судебных трудовых спора: одно мировым соглашением, второе - решением в пользу работодателя. И тот и другой исход - редкость в наших широтах.. Суды в Грузии, как и в большинстве юрисдикций, стоят на защите интересов работника как потенциально менее защищенной стороны в споре. Учитывая, что судебные споры могут идти долгие месяцы, а пени на выплаты в пользу работника начисляются каждый день, лучше расстаться с сотрудником правильно и не доводить до суда.

🧮Налоги. В каких случаях нужно регистрироваться плательщиком НДС, как правильно оформить первичные документы, нужно ли платить налоги, если ваш подрядчик - иностранная компания, как правильно применять соглашения об избежании двойного налогообложения. Об этом тоже поговорим завтра.

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 27 февраля (четверг)
⏰ 11 утра (между кофе и обедом)

А как у вас с трудовым договорами и налогами? Делитесь опытом и вопросами! Завтра обсудим в прямом эфире.

Готовлюсь к юридическому бранчу в четверг, анализирую практику JUST Advisors и в очередной раз прихожу к выводу о том, что вся юридическая простота грузинского бизнеса заканчивается в моменте его регистрации - и то при условии, вы регистрируете ИП или являетесь единственным партнером и директором ООО и присоединяетесь к типовому уставу.

Сейчас у нас в работе несколько сложных корпоративных кейсов - все проходят в рамках АО и связаны с выпуском акций разных классов, с номинальной стоимостью и без, с разными условиями выпуска, с привлечением грузинских и иностранных инвесторов, разными формами расчетов. Мы ломаем голову над акционерным соглашением и ведем многочасовые беседы с регистратором акций..

А вы знали, например, что в Грузии в АО с количеством участников менее 50 реестр акций Общество может вести самостоятельно и подтверждать право собственности на акции выпиской, подписанной директором? Не всегда такой документ звучит убедительно для инвестора и хорошо, что есть возможность передать ведение реестра регистратору - компании, которая имеет лицензию Нацбанка и является профессиональным участником рынка ценных бумаг.

Представляете, в Грузии всего 3 профессиональных регистратора!

📢Сегодня обсуждали с представителями двух из них перспективы корпоративного законодательства и еще раз, теперь уже регистратор, напомнил мне, что 1 апреля - важная дата для компаний, зарегистрированных до 2022 года! Они должны привести свои уставы в соответствие с действующим законодательством и зарегистрироваться на электронном портале публичного реестра. Информации и даже узких кругах о том, что этот срок будет продлен пока нет!

❗️А последствия суровые - отсутствие перерегистрации фактически парализует деятельность компаний после 1 апреля 2025 года: недоступными станут банковские операции, возможность пользоваться электронной подписью, регистрировать сделки, совершать нотариальные действия.

☕️⚖️Об этом и еще о много другом, важном и нужном для ведения бизнеса в Грузии поговорим уже в четверг на нашем юридическом бранче!

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 27 февраля (четверг)
⏰ 11 утра (между кофе и обедом)

👉Если еще не зарегистрировались - вот ссылка на бот регистратора

А какие вопросы ведения бизнеса в Грузии интересуют вас - пишите в комментариях!

☕️⚖️ юридические бранчи от JUST Advisors - обязательное событие в вашем календаре

Приглашаю вас на ВТОРОЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ БРАНЧ от JUST Advisors.

🌐 на платформе Zoom c одновременным эфиром в Telegram и Instagram (👉 ссылка на регистрацию)
📅 27 февраля (четверг)
⏰ 11 утра (между кофе и обедом)

💼 💷В этот раз будем обсуждать все, что интересно и важно для ведения бизнеса в Грузии.

• выбор формы ведения бизнеса: кому подходит ИП, а в каких случаях лучше выбрать ООО или АО и почему (налоги, административная нагрузка, трудовые отношения)

• регистрация/реорганизация/ликвидация ИП и компаний и здесь же поговорим про права партнеров и акционеров, почему и над чем нужно думать при составлении Устава и акционерного соглашения, зачем нужен капитал (как его увеличить и уменьшить), особенности выплаты дивидендов, продажи долей и акций, общие собрания, одобрение сделок, и все вопросы корпоративной жизни

• трудовые отношения: как правильно принять на работу, структурировать кадровое делопроизводство, корректно уволить

• защита персональных данных: хайп или все же стоит задуматься

• административные проверки - трудовая инспекция, Агентство по защите персональных данных, Агентство по защите конкуренции, мэрия, полиция. Почему и с какими последствиями могут прийти

• способы разрешения конфликтов - медиация, судебные споры

• и конечно НАЛОГИ: НДС, подоходный налог, налог на имущество, налог на прибыль и дивиденды, возвратный НДС, налог у источника выплаты. Налоговые проверки.

⚡Как и прошлый раз будет много примеров из нашей практики и разборов ваших кейсов в прямом эфире. Поговорим о важных и сложных вопросах просто и понятно.

🦸‍♀️🦹‍♀️ Ведущие:
• Я, Анна Давидсон, основатель и управляющий партнёр JUST Advisors
• Команда юристов и бухгалтеров JUST Advisors

🗓Напоминаем: встречаемся 27 февраля в 11:00, между утренним кофе и обедом. Ставьте напоминание в календарь и приходите узнавать самое важное о правовых новостях в удобном онлайн-формате! Мы сделаем всё, чтобы вам было интересно и понятно.

До встречи в прямом эфире! Жду с нетерпением!

Вряд ли есть вопрос, который интересует абсолютно каждого так, как вопрос о защите прав потребителей.

Мы все что-то покупаем и не всегда бываем довольны товаром/поставщиком/обслуживанием. Многие из нас пожили в других странах и привыкли к определенным стандартам.

🛍Но что с защитой прав потребителей в Грузии? Как можно защитить себя и что нужно знать, чтобы минимизировать неприятные ощущения

Ищите Q&A защита прав потребителей на полке /just_advisors

📚Q&A доступен только в библиотеке JUST Advisors.

👉двери в библиотеку тут

Доброе утро, уважаемые подписчики!

👩‍💻Мы снова с полезным объявлением о пополнении нашей библиотеки. Вчера разместили в ней Q&A по семейному праву и наследованию - теперь ответы на все вопросы о заключении брака и брачном контракте, разводе во внесудебном и судебном порядке, спорах о разделе имущества, алиментах и определении места жительства детей, а также о наследовании по закону и завещанию, обязательной доле в наследстве, очередности наследования и когда платить налог собраны в одном месте.

Ищите Q&A по семейном и наследственному праву в разделе /just_advisors

📚Q&A доступен только в библиотеке JUST Advisors.

👉двери в библиотеку тут

❓Что делать, если планы вести бизнес в Грузии изменились? Как быстро и безопасно разобраться с ИП или компанией, налоговой, банковскими счетами, не породив панику и штрафы? - пост для ИП и владельцев компаний

Спойлер:
1. Не переживать, потому что есть как минимум 3 варианта решения вопроса
2. Не переживать, потому что все можно сделать или удаленно он-лайн или через представителя по доверенности

Итак:

🙈Просто не вести деятельность, не ставя никого (ни налоговую, ни публичный реестр) об этом в известность.

Последствия:
- со стороны Публичного реестра никаких, но после 1 января 2026 года риск принудительного аннулирования регистрации
- со стороны налоговой - возможные административные штрафы за неподачу налоговых деклараций, даже нулевых.

😴Не вести деятельность и присвоить своему ИП или компании в налоговом кабинете статус "неактивный".

Последствия:
- со стороны Публичного реестра никаких, но после 1 января 2026 года риск принудительного аннулирования регистрации
- со стороны налоговой - тоже никаких последствий. Статус "неактивный" не обязывает подавать даже нулевые декларации -
разумный способ замереть до принятия окончательного решения о ведении бизнеса в Грузии

Примечание:
если ИП или компания успели получить статус плательщика НДС, то "неактивный" статус не избавит от подачи деклараций по НДС - ежемесячно нужно будет отправлять нулевые

❌Не вести деятельность и ликвидировать бизнес-единицу, подав об этом заявление в Публичный реестр

- процедура ликвидации ИП занимает 1-2 дня
- процедура ликвидации компании - минимум полгода и требует соблюдения определенных процедур: принятия корпоративных решений, проведений общих собраний акционеров/партнеров, подачи специальной налоговой отчетности, прекращения трудовых отношений с сотрудниками, уведомления кредиторов, распределения имущества между партнерами или его продажу, закрытие банковских счетов

☕️⚖️О процедурах открытия, ведения и закрытия бизнеса поговорим уже через 2 недели - на втором юридическом бранче, который будет в этот раз посвящен вопросам бизнеса. Ну а если вопрос не терпит отлагательства, пишите - обсудим, какой вариант на данном этапе лучший в вашей ситуации.

Добрый вечер, друзья!

👩‍💻Продолжаем пополнять библиотеку JUST Advisors обещанными по результатам юридического бранча Q&A.

Сегодня выставили на полку документ, в котором собрали часто задаваемые вопросы по налогам физических лиц - подоходный налог, налог на имущество, НДС при импорте товаров. Заодно ответили на вопросы про налоговое резидентство, как получить ИНН, подать декларацию и уплатить налоги, а также напомнили про налоговую ответственность.

📚Q&A доступен только в библиотеке JUST Advisors.

👉двери в библиотеку тут

Вчера по следам юридического бранча опубликовали полезное для жителей Грузии (Q&A о ВНЖ в Грузии) в нашей он-лайн библиотеке, а сегодня серьезный пост для серьезных предпринимателей – особенно для тех, кто зарегистрировал компанию в Грузии до 1 января 2022 года.

📝⚖️ 1 января 2022 года в Грузии вступил в силу Закон «О предпринимателях» (единственный закон, который регулирует корпоративные отношения).

❗️Помимо всего прочего революционного, Закон в переходных положениях предписал всем компаниям, учрежденным по старому законодательству, до 1 апреля 2025 года:
• пройти процедуру перерегистрации,
• завести личный кабинет и
• привести свои уставы в соответствие с новым законом.

🚫Последствия неисполнения суровые:
✔ Приостановка регистрации: компания не сможет получить выписку из публичного реестра, что фактически блокирует все корпоративные действия – от назначения руководства до заключения контрактов.
✔ Ограничение деятельности: невозможность участия в тендерах, открытие или управление банковскими счетами, заключение договоров и привлечение финансирования.
✔ Ликвидация: если в срок до 1 января 2026 года компания не приведет свою документацию в порядок, будет принято решение об отмене регистрации и возможной ликвидации через суд.

Как можно заметить, я очень люблю корпоративное право ☕️👩‍💼) Поэтому если решите что-то изменить в жизни своей компании и создать Устав, который не для того, чтобы был, а для того, чтобы работал – приходите.

Ну а всем, кто до 2022 года зарегистрировался – не тяните до апреля и не создавайте на ровном месте рискованных ситуаций. В данном случае предотвратить последствия может быть проще и дешевле, чем их устранять.

👉 чуть не забыла - мы же статью про это написали, читайте на сайте!

Добрый вечер всем! Понедельник как всегда )

Сегодня еще раз проанализировали вопросы юридического бранча и пошли таким путем с ответами на них:

1. Сгруппировали все вопросы о юридической жизни в Грузии, которые касаются физических лиц (граждан и неграждан) по темам:
1. ВНЖ и вообще вопросы легального пребывания в Грузии
2. Налоги (подоходный, налог на имущество, НДС при импорте товаров)
3. Семейное право (браки, разводы), наследственное право
4. Недвижимость - покупка/продажа, аренда
5. Трудовые отношения (прием на работу, увольнение, отпуска, больничные, споры из трудовых отношений)
6. Судебные споры

2. Дополнили вопросами, которые часто приходят к нам

3. По каждой теме подготовим Q&A, основываясь на нормах права и собственной практике на текущий момент.

📚Q&A доступен только в библиотеке JUST Advisors.

👉двери в библиотеку тут

⚖️ 📆 Юридические итоги января 2025 и планы на февраль, а также про то, что лучше не откладывать на март

Юридический январь:

🧾 Новая налоговая декларация для ИП со статусом малого бизнеса.
Январь стал первым месяцем, когда малому бизнесу нужно было отчитываться по новой форме. Декларация теперь требует распределения всех доходов в зависимости от способа их получения: наличные, безналичные, через POS-терминал и другие способы получения.
Если вы ещё не разобрались с новой системой — самое время это сделать: можно в статье (там все подробно) или на консультации.

🍇 Изменения для туристического бизнеса.
Для малого бизнеса в сфере агро- и винного туризма увеличен лимит доходов для льготного налогообложения (по ставке 1%) до 700,000 лари.

🗺️ Обязательная регистрация гидов.
С января введена обязательная регистрации гидов. Переходный период действует до июня 2025 года. После этого срока за отсутствие регистрации начнут штрафовать. Подробности раскроем в отдельной публикации.


Важное на февраль:

🚧 Изменения для ИП в строительстве.
С февраля 2025 года доходы, полученные индивидуальными предпринимателями, занятыми в строительной сфере и оказывающими услуг по строительству жилых и нежилых зданий (код 41.2), по гражданскому строительству (код 42), и/или специализированные строительные услуги (код 43), при условии, что получателем указанной услуги является грузинское предприятие, организация или физическое лицо-предприниматель, не могут быть включены в доходы малого бизнеса. Такие доходы будут облагаться по общей ставке 20% c разницы между доходом и расходом и декларировать в ежегодной декларации до 1 апреля года, следующего за отчетным.
👉 если заказчик услуги - физическое лицо (вы наняли мастера сделать ремонт у вас дома), то полученный таким мастером доход попадает под малый бизнес и облагается налогом в 1%


Памятка на март - дедлайн 1 апреля:

🧐Физическим лицам подать декларацию по подоходному налогу за 2024 год и уплатить налог (подробнее о подоходном налоге для физических лиц JA писали в нескольких статьях: здесь, здесь и еще вот)

🤯 Индивидуальным предпринимателям отчитаться о доходах, полученных в 2024 году не от деятельности малого бизнеса и уплатить налог (подробнее о том сколько и за что платить здесь)

🏫 Компаниям и филиалам иностранных компаний отчитаться по налогу на имущество за 2024 год и уплатить налог (про налог на имущество компаний мы писали в этой статьей)

🤯🏫 Компаниям, зарегистрированным до 01.01.2022 года, пройти процедуру перерегистрации и привести свои Уставы в соответствие с обновленным законом "О предпринимателях". Об этом совсем скоро в большой статьей на сайте.

Чтобы избежать авральной подготовки в марте, рекомендуем уже сейчас начать собирать необходимые документы 📂 и проверять корректность данных ✅.


Из жизни JUST Advisors:

☕️⚖️30 января мы провели первый юридический бранч. Он был посвящен вопросам безопасной и комфортной юридической жизни в Грузии: разобрали все от ВНЖ и гражданства до подоходного налога и особенностей договоров аренды. Суммарно на всех трех площадках (zoom, Телеграмм и Инстаграмм) с нами пили кофе и слушали полезное больше 100 человек, мы получили много вопросов, на часть из которых ответили в эфире, на остальные будем отвечать постепенно и начнем уже завтра - следите за нашими обновлениями в библиотеке и на канале.

27 февраля второй юридический бранч и он будет посвящен регистрации и ведению бизнеса в Грузии - много практических советов, разбор кейсов и ответы на ваши вопросы. Следите за анонсами в канале для эфиров и здесь на канале.

Я желаю вам ясных мыслей, хорошего завершения выходных и продуктивной рабочей недели!

Друзья, спасибо всем, кто был сегодня на бранче и всем, кто присоединится к нашим следующим встречам!

😇Я вдохновлена невероятно! Несмотря на то, что наше общение и представляло собой мой монолог с чашкой остывшего кофе, ваша энергия, заинтересованность, юмор, вопросы и отзывы заряжали не хуже слов!

Спасибо и я надеюсь, что было познавательно и легко ))

☕️Смело бронируйте следующий четвертый четверг месяца (27 февраля) 11 утра по тбилисскому времени для очередного бранча. Будем говорить о том, как вести бизнес в Грузии - обещаю рассказать не только про юридическую сторону вопроса, но и поделиться своими ощущениями и мыслями человека, который тоже ведет бизнес в Грузии.

📝Пишите, на какую тему и в каком составе хотели бы собраться еще, помимо юридических бранчей в ЧЧ (четвертый четверг). Все встречи мы будем анонсировать здесь Telegram-бот JA_webinars

P.s.:Я и команда просим прощения за технические шероховатости и обещаем свести их к минимуму в следующий раз.

❓Все вопросы, которые обсуждали сегодня обрабатываем и скоро выпустим Q&A (ч.1) в нашей он-лайн библиотеке

Уважаемые подписчики!

☕️⚖️ Юридический бранч уже завтра!

Поговорим об актуальном в юридической жизни в Грузии за 1,5 часа прямого эфира! 📜⚡️

🌐 Онлайн на платформе Zoom (Одновременный эфир в Telegram и Instagram)
⏰ 11:00 (Тбилиси)
👉 Регистрацией и приглашением на бранч занимается Telegram-бот JA_webinars (можно просто попросить его напомнить об эфире).

До встречи завтра!

📢 Кого будут проверять в частном секторе в 2025 году

Весь декабрь мы рассказывали про защиту персональных данных и про то, что проверки на предмет законности их обработки – тренд 2025 года. На бранче в четверг обязательно расскажем о нашей практике общения со Службой по защите персональных данных в 2024 году, а пока – полезная информация о том, как и кого будут проверять в 2025.

🛃Служба защиты персональных данных Грузии, несмотря на недавнюю глобальную утечку ПД, по всей видимости, намерена всерьез бороться с недопущением подобного в будущем. В недавно опубликованном Службой Плане проверок на 2025 год прямо указаны некоторые государственные (Министерство экономики, Министерство финансов, Министерство здравоохранения, Министерство образования), муниципальные (мэрии 5 муниципалитетов), правоохранительные органы (генеральная прокуратура и МВД), а также коммерческие организации и сферы бизнеса, к которым Служба точно придет с проверкой в 2025. 📜

Как говориться, предупрежден – значит вооружен, есть время подготовиться.

Ниже мы публикуем список коммерческих организаций, которые, в том числе, попали в план проверки, а также то, на предмет чего их будут проверять:

🌐🛒 Компании с веб-сайтами и приложениями
- ООО «Сатурн» : Обработка данных пользователей через веб-сайт; базы данных; безопасность данных и т.д.
- ООО «ICR Trade» (веб-сайт/приложение): Обработка данных пользователей через веб-сайт/приложение, защита данных, права пользователей и т.д.
- ООО «Электронные билеты» , ООО «Тинети» , ООО «Транском Груп» : управление большими объёмами данных и т.д.

🏥 Медицинские учреждения
- ООО «Дентос», ООО «Грузинско-американская репродуктивная клиника РепроАрти»: медицинские данные, их безопасность и т.д.
- Ещё два учреждения: Медицинские услуги; несовершеннолетние и т.д.

🏋️💊 Фитнес-центры и аптеки
- ООО «Фитнес Ван»: Обработка данных пользователей; современные технологии и т.д.
- Три фармкомпании: видеонаблюдение, аудионаблюдение и т.д.

🏨 Отели и рестораны
- Четыре отеля и два ресторана:Видеонаблюдение, обработка данных пользователей, Безопасность данных и т.д.

🎓 Образовательные учреждения
- ООО «Национальный университет СЕУ», университеты «Сулхан-Саба Орбелиани» и «Университет бизнеса и технологий»: Видеомониторинг, безопасность данных, молодое поколение.
- Две частные школы: Разглашение данных; несовершеннолетние; большие объёмы данных и т. д.

📄 Компании частного права
- Три компании: Обработка данных с помощью мониторинговых программ; трудовые отношения и т.д.
- Ещё четыре: обработка больших объёмов данных и т .д.

⚠️ Практика работы Службы в 2024 году показала, что штраф за нарушение применяется так же часто, как предупреждение. А еще напоминаем, что проверки бывают не только плановыми, но и неожиданными (внеплановыми - проводятся по инициативе самой Службы или по заявлению третьих лиц). Так, по официальной статистике Службы, в 2024 году было проведено 265 проверок. Из них 31% (83) были проведены планово, а 69% (182) — внепланово.

Лучше проверить свои процессы и подготовиться заранее, особенно если вы в зоне риска. В свете последних утечек данных защита информации становится всё более актуальной. 🔐

📖 Огромную статью о правовом регулировании защиты персональных данных в Грузии с учетом практики 2024, плана проверок на 2025 и зарубежной практики опубликовали сегодня на сайте - читайте, точно полезно.