Доброторг | Всё о торгах

359 subscribers

58

💻 Советы риэлтору по участию в электронных торгах

По итогам нашего участия 7-11 апреля во Всероссийском жилищном конгрессе в Сириусе можно уверенно сказать, что для большинства риэлторов электронные торги находятся в серой зоне и вызывают много вопросов и страхов.

💰 Но почему риэлторам все-таки стоит обратить внимание на электронные торги?
✔️ Здесь вы можете найти для своего клиента уникальный объект недвижимости, который ваш клиент точно не сможет приобрести без вашей помощи, а значит вы гарантированно заработаете на комиссии.
✔️ Меньше конкурентов — большинство риэлторов боятся торгов, а значит вы оказываете уникальную услугу, которая может стоить дороже, чем обычное сопровождение сделки.
✔️ Быстрые продажи — сроки проведения торгов ограничены, поэтому у клиента не будет возможности долго принимать решение.

5️⃣ полезных советов:

1. Используйте сервисы для поиска торгов:
0️⃣ Portal DA
0️⃣ TBankrot
0️⃣ Торги России
0️⃣ Единый информатор

Лайфхак: Настройте уведомления по нужным параметрам — получайте свежие лоты первыми.

2. Взаимодействуйте с организатором торгов:
0️⃣ Запросите документы по имуществу
0️⃣ Запишитесь на ознакомление
0️⃣ Уточните порядок участия в торгах и требования к заявке и документам
0️⃣ Выясните о наличии арестов, ограничений и обременений

3. Заранее зарегистрируйтесь на крупных электронных площадках (ЭТП)
0️⃣ Регистрация на ЭТП бесплатная, поэтому зарегистрируйтесь на крупных ЭТП заранее даже если еще нет клиента и конкретных торгов
0️⃣ Наличие регистрации на ЭТП поможет вам оперативно подать заявку на участие в торгах, если клиент обратится к вам за несколько дней до окончания торгов
0️⃣ Изучите заранее регламенты работы на ЭТП и схему участия через агента (она может сильно отличаться на разных ЭТП)

4. Изучите особенности проведения торгов в различных отраслях:
0️⃣ Торги в банкротстве
0️⃣ Торги по продаже арестованного имущества
0️⃣ Коммерческие торги
0️⃣ Приватизация

5. Находите взаимовыгодные способы сотрудничества
0️⃣ Можно привлекать компании или лиц, которые возьмут на себя техническую сторону подачи заявки без прямого контакта с вашим клиентом (мы, например, часто выступаем таким техническим исполнителем)
0️⃣ Для проверки документов на имущество и процедуры торгов можно обратиться к юристу в сфере банкротства

⚜️ Покоряйте новые вершины в электронных торгах, а мы будем вашим надежным проводником 😉🤝

❓Расскажите нам в комментариях, что вас пугает и останавливает от участия в электронных торгах и мы постараемся развеять ваши страхи и сомнения.

#Риэлтор #Торги #Недвижимость #Инвестиции #Доброторг #Агент

04/24/2025, 12:41