Тёплые деньки уже совсем не за горами, а ваш привычный маршрут до сих пор «от холодильника к балкону»? Не дело, исправляемся.

Мы нашли места для отдыха на майских праздниках на любой вкус: от бань до экотроп. Выбирайте подходящее и вперед!

Ваш план на майские?
❤️ — шашлыки и еще раз шашлыки
👍🏼 — рвану изучать пригороды
🔥 — а что, нужно что-то делать?

Почему парадная, а не подъезд?

Показываем единую входную группу в ЖК Amber Club и снимаем вопрос.

Это не просто место, откуда вы попадаете домой. Здесь можно встретить гостей, согреться после прогулки, выпить кофе в приятной обстановке у камина. Есть место под библиотеку, помещение для колясок и уборная.

Amber Club — это первый проект высокого комфорт-класса, в котором Setl Group реализовал единую входную группу. Позже они появятся и в других ЖК, каждая с уникальным дизайном.

Спасибо всем за участие в розыгрыше!

В этом месяце победителем оказалась @zaydullinaa. Вкусных покупок ❤️

Скоро свяжемся с вами в сообщениях.

Подведение итогов можно увидеть по ссылке.

Стартуем 🚀

Квартиры в новом корпусе ЖК «Астра Континенталь» уже в продаже.

• Цены от 7 млн рублей.
• 5 минут пешком от метро «Елизаровская».
• 3 км от центра города.
• Высота домов – до 12 этажей.
• Отапливаемый паркинг с доступом на лифте.
• Готовая отделка в квартире.
• Сдача в 2028 году.

Чтобы забронировать по стартовой цене, авторизуйтесь на сайте или позвоните нам +7 (812) 603-64-12.

Что может приложение SetlHome?

Контроль по клику:
• Счетчики. Следите за расходом воды и света онлайн — никаких сюрпризов в квитанциях.
• Датчики. Протечка, задымление или открытая дверь? Приложение мгновенно предупредит о проблеме.
• Обслуживание. Отправьте запрос в уравляющую компанию прямо из приложения — без звонков и очередей.

Безопасность без компромиссов:
• Камеры видеонаблюдения на территории ЖК транслируют происходящее в режиме реального времени. Проверить, всё ли в порядке, можно даже из другой страны.

Удобство для вас и близких:
• Гостевой аккаунт. Сможете в два счета дать доступ родным или арендаторам.
• Ключ в смартфоне. Забудьте о связке брелоков: Bluetooth-ключ откроет парадную или паркинг. Дальность срабатывания выше, чем у обычного ключа.

SetlHome сегодня есть во многих комплексах: Pulse Premier, Univer City, «Парадный ансамбль», «Стрижи» и др. Посмотреть список, доступные функции и скачать приложение можно здесь.

В Пушкинском районе Петербурга стартовало благоустройство нового парка в жилом комплексе Univer City.

Представьте себе: более 40 тыс. м² пейзажей как с картинки раскинутся у реки Славянка.
К сохранённым растениям добавят 160 взрослых деревьев и более 5 тысяч кустарников. А для любителей прогулок в парке создадут извилистые прогулочные дорожки.

Чем порадует пространство:
• детские площадки SetlKids с развивающим оборудованием;
• спортивный кластер с тренажёрами, скалодромом, скейт-парком и зоной йоги;
• веломаршрут по периметру;
• пикниковая зона с мангалами и беседками;
• площадка для собак с полосой препятствий.

Открытие планируется в этом году. Ждете?
❤️ — да, уже бегу бронировать место под пикник
👍🏼 — а когда такое откроется в моем комплексе?

Детям — мороженое, женщинам — цветы, семьям — квартиры в готовых домах

Собрали для вас предложения и расчеты по семейной ипотеке. Варианты, как всегда, в карточках 😉

Изучить все комплексы можно тут:
• ЖК «Удача» в Мурино
• ЖК «Верево Сити» в Гатчинском районе
• ЖК «Счастье 2.0» в Тосненском районе
• ЖК «Энфилд» в Мурино
• ЖК «БелАрт» у метро Лесная
• ЖК «Наука» у метро «Академическая»
• ЖК Svetlana Park у метро «Удельная»

Скоро старт продаж нового корпуса ЖК «Астра Континенталь»

Знаем, что многие ждали, поэтому делимся новостью заранее.

Это ближайший корпус к метро «Елизаровская»: всего 400 метров от станции. До набережной Невы – 5 минут ходьбы. Под окнами – площадь с гейзерным фонтаном. На территории ЖК – садики, школа, масштабный парк «Город спорта», где можно заняться более чем 20 видами активностей.

Чтобы оставить заявку на бронирование, обращайтесь по телефону +7 (812) 603-64-12 или в чате @spbrealty_bot.

Жизнь по-королевски 👑

Мечтаете о резиденции с императорской роскошью? В новом видео — экскурсия в ЖК Imperial Club на Васильевском острове: исторический центр города, приватная территория, необычные планировки квартир… Всё карты раскрывать не будем, но покажем в ролике.

❤️, если впечатляет!

Красота в деталях

Сейчас Setl Group активно разрабатывает отделку квартир для домов бизнес-класса. Хотим узнать, какая фурнитура, на ваш взгляд, смотрится лучше в светлом интерьере. Выберите в опросе цвет для дверных ручек и розеток.

Наши часы показывают, что пришло время нового конкурса

Приз — сертификат во «Вкусвилл». У нас и повод имеется: скоро майские праздники, а значит, привет, шашлыки и выезды на природу. Ну или можно просто закупиться продуктами домой.

Условия:
1. Быть подписанным на этот канал.
2. Написать в комментариях, какие у вас планы на майские.
3. Поставить реакцию на этот пост.
4. Переслать публикацию другу.

23 апреля определим победителя с помощью рандомайзера и подарим ему сертификат номиналом в 3 000 рублей.

Удачи вам!

Условия конкурса тут.

Вы уже знаете, что продажа квартиры с нами — это юридическая помощь, скорость и максимальное продвижение объекта. А сегодня расскажем про специальные условия для тех, кто продаёт жилье и покупает квартиру в новостройке.

• Скидка до 2% на встречную покупку.

• +1% к экономии для постоянных клиентов. Решили купить ещё одну квартиру позже? Дарим дополнительную скидку в благодарность за доверие.

• Рассрочка 10/90. Для удобства при покупке квартиры в новостройке первоначальный взнос составит 10% от цены квартиры. Оставшиеся 90% вносятся в течение шести месяцев.

Уточнить подробности можно по телефону +7 (812) 603-64-12.

Одна классная планировка вам или две другому?

Хорошая планировка — это половина успеха при переезде в новую квартиру: добавляет света, воздуха и ощущения «здесь мне хорошо».

В карточках рассказываем, как продуманные решения превращают дом в место, где хочется проводить время с радостью.

А вдохновившимся на покупку звонить по телефону +7 (812) 603-64-12. Или писать в чат @spbrealty_bot.

С Днём космонавтики!

Достигайте новых высот, прыгайте выше головы, хватайте звезды с неба и прочие метафоры про космос и полет 😁

Сегодня разнообразили наш контент интерактивом. Выбирайте на картинке вашего персонажа, идите по его пути и оказывайтесь в одном из трех наших космических ЖК:
• «Астра Континенталь» у м. «Елизаровская»;
• «Город звезд» во Всеволожском районе;
• Univer City в Пушкинском районе.

В комментариях будем ждать ваш вариант выхода из лабиринта!

Помните сериал «Доктор Кто», где герои путешествовали во времени?

Предлагаем эти выходные провести так же. Никаких телефонных будок искать не надо, просто отправляйтесь в места из нашей подборки. Итак, остановка на сегодня — СССР.

1. Пышечная на Большой Конюшенной. Культовое место для любителей советских сладостей. Пышки по 23 рубля, персонал в антуражных фартуках, кофе из кастрюли… Точно вайб!

2. Балтийский дом. Среди разнообразного репертуара — знакомые сюжеты из любимых фильмов: «Покровские ворота», «Девчата», «Ищите женщину». Внутри здание отдает советским флером: мраморная лестница, фойе с колоннами и литыми люстрами, паркет и фигурные занавески.

3. Музей советских игровых автоматов. Тут представлено более полусотни игр детства: «Магистраль», «Морской бой», «Городки», «Авторалли-М», «Снайпер-2», «Репка», «Скачки», «Баскетбол», «Футбол» … Между прочим, самая крупная в мире коллекция!

Делитесь в комментариях вашими любимыми местами советского времени. Поностальгируем 😉

Давайте представим, что станции петербургского метро внезапно ожили и пошли устраиваться на работу.

Какие профессии они бы освоили? Ответ уже в карточках.

Готовы нанять одну из станций в свою команду?

❤️ — Определенно, нам в компании как раз не хватает антиквара.
👍🏼 — Подожду, пока «Театральная» откроется, и пойду к ней на спектакль.

Математики легче в вашей жизни не будет

Забудьте о сложных вычислениях — мы подготовили варианты расчетов для покупки студии. Осталось определиться, что вам комфортнее: минимальный первоначальный взнос или едва заметный ежемесячный платеж. Ну и сам комплекс выбрать 😉

Суммы изучайте в карточках, а ЖК — по ссылкам:
• «Город звезд»
• «Парадный ансамбль»
• «Дворцовый фасад»
• «Бионика Заповедная»

Хочу жить в Выборгском районе 🔥

В апреле героем нашей рубрики с обзорами стал именно Выборгский район. Интересный факт: его символом на гербе является корона.

Выборгский район протянулся далеко на север. Его отличает архитектурная эклектика: новостройки чередуются со сталинскими домами, блочные здания — с современными коттеджами.

Главная особенность Выборгского района — это обилие зелени и водоемов. Одних озер тут насчитывают более семи.

Посмотреть здешние комплексы можно тут.

Интересный обзор? ❤️, если да!

Говорят, человек не может нравится всем. Ещё бы, даже Эрмитаж не смог.

Приглашаем вас в мир плохих отзывов на прекрасные достопримечательности нашего города. И хотим провести срочное совещание.

Как мы к такому относимся?
😈 — с чем-то соглашусь
❤️ — всё неправда!

Беспроцентная рассрочка на готовую квартиру

Студия 32,3 м² в ЖК Univer City за 6,85 млн руб. + рассрочка 0% на 2 года. Выгодно? Еще как.

Делимся расчетом:
• Первоначальный взнос: 1,4 млн руб.
• Остаток делите на два платежа, которые вносите через 12 и 24 месяца.

Напомним про комплекс Univer City в Пушкинском районе. Здесь: пешеходный променад для вечерних прогулок, парк с зоной воркаута и детской площадкой, инновационная школа и еще много чего, что можно узнать по ссылке.

Докажите, что вы не робот! Выберите изображения дворов в ЖК от Setl Group.

Проверка пройдена! Результаты: вы — будущий житель этих комплексов. Видимо, уже не раз интересовались благоустройством территорий 😉

В видео, кстати, были дворы комплексов:
• «Парадный ансамбль»
• Grand View
• «Панорама парк Сосновка»

Знаете, какой способ покупки квартиры в тренде?

Конечно же, рассрочка. В последние месяцы она особенно популярна. В честь этого рассказываем про удобные и выгодные рассрочки на квартиры от Setl Group.

Полгода к ключам

Первый взнос — 20%. Остаток вносится равными платежами один раз в год. Последний платеж – в течение полугода после даты передачи ключей.

30/20/50

Цена квартиры такая же, как при 100% оплате. Первый взнос — 30%. Второй платеж через 12 месяцев — 20%. Последний взнос, который равен 50%, производится за три месяца до срока сдачи дома.

Рассрочка на 2 года на готовую квартиру

Цена квартиры равна цене при 100% оплате. Первый взнос — 20%. Второй и третий платежи, каждый по 40%, вносятся через 12 и 24 месяца соответственно.

10/90

Первоначальный взнос — 10% от цены квартиры. Оставшиеся 90% необходимо внести в течение шести месяцев. Эта схема действует для тех, кто продает через нас свою квартиру, чтобы купить новую в новостройке.

За подробностями обращайтесь по телефону +7 (812) 603-64-12 или в чате @spbrealty_bot.

В апреле продолжает действовать скидка 4% на квартиры от застройщика Setl Group 🔥

Теперь она актуальна не только при нельготной ипотеке, но и при 100%-ной оплате. А ещё скидка суммируется с картой постоянного покупателя.

За подробностями обращайтесь в чат @spbrealty_bot или звоните по телефону +7 (812) 603-64-12.

Чтобы получить доступ ко всем ценам на нашем сайте, достаточно зарегистрироваться в пару кликов.

Хочу жить в Красносельском районе

И вновь ваша (и наша) любимая рубрика с обзорами на районы Петербурга. Сегодня поговорим про Красносельский.

Самый молодой район города, он также считается одним из наиболее озелененных. В нем множество парков и бывших усадьб, ставших сегодня историческими объектами.
Условно территорию Красносельского района делят на две части – городская и пригородная, границей между которыми является кольцевая автодорога.

Посмотреть комплексы в Красносельском районе можно тут.

Кто из Красносельского? С вас ❤️

Один личный кабинет вместо двух! 🎉

Мы объединили личные кабинеты Setl Group и «Петербургской Недвижимости». Больше не нужно метаться между двумя аккаунтами. Теперь вся информация о вашей сделке на одном ресурсе, а пользоваться сервисами стало ещё проще. Как войти в единый личный кабинет?

Что делать, если сменился номер телефона? Что будет со старым ЛК? Разбираемся!

Казалось бы, время диктует затянуть пояса. Но есть вещи, на которых нельзя экономить.

Для Setl Group это, в первую очередь, строительные материалы.

• Бетон тестируется в собственной лаборатории на прочность и экологичность. Примеси исключены.
• Фасадные материалы топовых марок отвечают за долговечность и эстетику.
• Утеплитель от Rockwool относится к высокому ценовому сегменту, при этом гарантирует теплоизоляцию на десятилетия, исключает усадку, микротрещины и промерзание фасадов.

Ещё один важнейший пункт – отделка в квартирах. О ней рассказали в нашем ролике.

Хотели бы жить на курорте?

А если на таком, где станция метро в получасе езды? У нас как раз есть подходящий вариант — готовый комплекс апартаментов «Берег. Курортный».

Свой выход к набережной и пляжу, каминная комната в лобби, апартаменты с террасами, променад с арт-объектами и зоны отдыха с гамаками, шезлонгами и столиками — все располагает к отдыху и созерцанию природы.

Показали эту красоту в карточках. Лайк?

Раскладываем по полочкам, почему услуга меблировки действительно выгодна

1. Никаких дополнительных затрат. Мебель, техника, а также все-все аксессуары приобретаются у компаний-поставщиков напрямую и по закупочным ценам.

2. Все хлопоты по сборке, установке мебели и техники сделают за вас. Оформят квартиру всеми необходимыми вещами для комфортного проживания.

3.Для инвесторов с пакетом «арендатор» это отличная возможность сразу приступить к сдаче квартиры в аренду и окупить вложения.

Убедили в целесообразности? Посмотреть варианты комплектов с ценами и условиями рассрочки можно на сайте.

Мы вооружились рулеткой и уровнем и пошли изучать квартиры от Setl Group. Вот что выяснили:

• Ширина комнат — не менее 3 метров;
• Ширина балкона — не менее 1,2 метра;
• Выход на балкон зачастую организован из кухни;
• В каждой прихожей — ниши под шкаф;
• Санузлы спроектированы так, чтобы можно было удобно разместить сантехнику.

Все это — базовые стандарты застройщика. При этом в каждом проекте есть и уникальные квартиры. В видео, например, показали вам 3 необычных планировки в ЖК «Setl Ривьера».

Какая понравилась?
❤️ — с французским балконом
🔥 — европланировка
👍🏼 — с мастер-спальней и гардеробной

Мы к вам с вариантом того, как можно разнообразить досуг. Как насчет джазового концерта?

1. Джаз-клуб Police Station на Невском. Если хочется насладиться культурой и многообразием этого музыкального направления, смело приходите сюда. От современного до классического, от бразильского до авторского — тут точно найдется концерт на ваш вкус.

2. JFC Jazz Club на Шпалерной. Здесь выступали знаменитые джазмены: Эдди Гомес, Ленни Уайт, Ренди Бреккер. Место, действительно, культовое. Подойдет как для ценителей джаза, так и для новичков.

3. ЭТОБАР на Владимирском. Бар-гостиная культурной направленности. Помимо классического джаза тут можно услышать стихи современных поэтов, увидеть художников, расписывающих стены, и поучаствовать в импровизированном спектакле.

Куда пойдем?
❤️ — Police Station
🔥 — JFC
👍🏼 — ЭТОБАР

Продать квартиру по выгодной цене — это не удача, а стратегия. Да, год постройки и соседствующий завод вы не измените. Но даже в таких случаях есть рычаги, которые помогут избежать долгой продажи.

Изучите их, чтобы:
1. оценить квартиру без розовых очков;
2. выделить конкурентные преимущества;
3. сориентироваться в рыночных трендах.

Сохраняйте карточки — в них рассказали, на какие нюансы нужно обращать внимание, когда планируете продажу квартиры. А чтобы этот процесс стал еще проще и понятнее, обратитесь к нам по номеру +7 (812) 603-64-12.

ЖК «Setl Ривьера»: раскрываем карты

Про «Setl Ривьера» можно говорить бесконечно много, но зачем, если можно показать. Сделали это в карточках.

Понравилось?
❤️ — идеально
🔥 — хочется чего-нибудь еще

Представьте: воскресное утро, вы неспешно просыпаетесь, завариваете вкусный кофе и пьете его, смотря в окно. А там — красивейший вид на реку или озеро.

Понравилось? Сделаем. Подобрали для этого топ комплексов, где есть такие квартиры. Выбирайте:

• ЖК «Капральский» в Новом Девяткино с видом на озеро: квартиры от 3,7 млн руб.
• ЖК Pulse Premier у метро «Проспект Большевиков» с видом на Неву: квартиры от 6,65 млн руб.
• ЖК Astra Marine у метро «Елизаровская» с видом на Неву: готовые квартиры от 8,55 млн руб.
• Апартаменты «Zoom Черная речка» у метро Черная речка» от 3,6 млн руб.

Есть ощущение, что вам нужно больше выгодных предложений, расчётов по ипотеке и рассрочкам. Угадали?

Тогда поддержите нас не словом, а бустом! Если у вас есть premium-подписка, нажмите на кнопку проголосовать. И мы будем регулярно делиться квартирами с готовыми вариантами оплаты в stories.

Вместо копилок и конвертов под матрасом…

Используйте семейную ипотеку для инвестиции в недвижимость. Мы как раз рассчитали два варианта студий. У них ипотечные платежи отлично покрываются платежами при сдаче в аренду.

Профит очевиден: защитите себя от инфляции, заработаете при росте цен в дальнейшем, а еще обеспечите ребёнка хорошей квартирой на будущее.

Изучайте карточки!)

ЖК «Белевский клуб»
ЖК «Парадный ансамбль»

Бинго взрослой жизни

Сколько пунктов из этого бинго совпало с вашей реальностью? Если вы узнали себя в пятидесяти просмотрах квартир, неудачном выборе обоев или в истории с соседским сериалом, — добро пожаловать в клуб взросления!

Согласны, поиск «той самой квартиры» зачастую похож на квест повышенного уровня сложности. Но ведь и мы не так просты. Справимся и с ипотекой, и с обустройством.

P.S. Если в вашем бинго совпало всё — не грустите. Возможно, вы просто еще не звонили нам по номеру +7 (812) 603-64-12.

Всё ещё ждёте, когда цены на недвижимость рухнут? 😉

Объясняем, почему этого не случится, и в ближайшие годы цены наоборот резко возрастут.

1. Дефицит новостроек
Застройщики вынуждены сокращать предложение из-за роста стоимости стройматериалов и высоких ставок по кредитам, которые они берут под строительство.

2. Отложенный спрос
Многие откладывают покупку, ожидая снижения ставок по ипотеке. Как это влияет на рынок? Как только ставки снизятся, и на рынок хлынет отложенный спрос, случится новый виток роста цен.

3. Сбережения на депозитах
В 2024 году объём застрахованных вкладов россиян достиг рекордных 67,9 трлн рублей. Эти деньги сейчас лежат в банках под высокие проценты. Но как только ставки по вкладам снизятся, люди начнут забирать свои деньги и инвестировать их в надёжные активы, такие как недвижимость, что опять же приведёт к резкому росту цен на жильё.

Что мы предлагаем в этой ситуации тем, кому семейная ипотека с низкими ставками недоступна? Подбираем варианты с длительной рассрочкой или ипотеку со сниженными платежами на период строительства. За бесплатной консультацией можно обратиться в чат.

Звёздочка на карте Московского района — ЖК «Сенат»

Современный комплекс комфорт-класса с лаконичной архитектурой и уникальным благоустройством. Давайте по порядку: 20 минут от центра Петербурга, пешеходный бульвар, велодорожка и воздушный мост. А внутри: входная группа с камином, квартиры High Flat, просторные лоджии и увеличенные окна. И всё это в районе с развитой инфраструктурой.

Подробнее о ЖК «Сенат» у нас в ролике.

Хотели бы тут квартиру?
❤️ — да
👍🏼 — у меня и так ЖК классный

Спасибо всем за участие в розыгрыше!

Сертификат «М.Видео» получает @exievibe. Приятных вам покупок ❤️

Скоро свяжемся с вами в сообщениях.

Подведение итогов можно увидеть по ссылке.

Беспроцентная рассрочка на жилые комплексы от Setl Group

• 20% первый платеж;
• 15% через год;
• остаток – за 3 месяца до сдачи дома.
Стоимость квартиры при этом такая же, как и при 100%-ной оплате.

Посчитали несколько примеров, чтобы вы могли примерить их на свой бюджет 👌🏻

Однушка в ЖК «Город звезд»
960 000 ₽ в марте 2025;
720 000 ₽ в марте 2026;
3,12 млн ₽ в сентябре 2028.

Студия в ЖК «Setl Ривьера»
1,31 млн ₽ в марте 2025;
980 000 ₽ в марте 2026;
4,26 млн ₽ в декабре 2027.

Двушка в ЖК Pulse Premier с видом на Неву
3,22 млн ₽ в марте 2025;
2,4 млн ₽ в марте 2026;
10,48 млн ₽ в июне 2026.

Достроились до вершин

Девелопер Setl Group занял третье место в общероссийском рейтинге застройщиков с результатом 6,38 млн кв. метров. Это 306 жилых домов и 3 комплекса апартаментов, построенных с 2016 года.

За 9 лет компания возвела более 5 млн кв. метров жилья. Только в прошлом году она успешно завершила 5 крупных проектов в разных районах Петербурга.

Застройщик не ограничивается жилыми комплексами: реставрирует памятники, строит дороги и социальные объекты, создает общественные пространства.

Впечатляет?
❤️ — да
👍🏼 — круто, но жду новостей по квартирам

Мы тут подумали и решили сделать свой сборник народных мудростей про квартиру. Презентуем первый выпуск переделанных пословиц и поговорок:

• Одна квартира хорошо, а две лучше. Ну а что? Одна для жизни, вторая для инвестиций.
• Двушка студии мудрёнее. А всё почему? Чем больше квадратных метров, тем лучше.
• Не имей сто рублей, а имей квартиру в центре. Квартира-то стоит гораздо больше, чем сто рублей)

А знаете что? В каждой из этих поговорок есть доля правды! И неважно, какая мудрость вам ближе, – мы поможем убедиться в её правдивости и найти вашу идеальную квартиру.

Звоните по телефону +7 (812) 603-64-12 или пишите в чат @spbrealty_bot.