2025 год складывает местный строительный бизнес почти пополам. Объем завершенного жилищного строительства в Томской области в первом квартале упал сразу на 42% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. В январе - марте было введено в строй всего 62 тысячи квадратных метров жилья, из которых целых 40 тысяч - это индивидуальное жилищное строительство. Сильнее всего отрасль просела в феврале, когда ввод в регионе нового жилья сократился почти на 60%. @nabludatelvtomske

Трудные новости для здорового завтрака в воскресенье. Студенческий Томск становится еще и сливочной столицей страны, намазывая на хлеб не только масло, но и его сумасшедшую статистику в производстве еды. Томск, внезапно для холодного майского завтрака, второй год подряд обгоняет всю страну по росту производства сливочного масла. В 2024 году оно в среднем по стране упало почти на 1,5%, а в Томске, наоборот, выросло сразу на 30%. Производителям тоже было, что намазывать: цена на сливочное масло в прошлом году выросла еще жирнее - масло в цене за год в РФ подорожало на 36,2%. Умножайте за столом эту цифру на два, потому что цена на масло в Томской области в 2024 году увеличилась вообще на 67%.

Но все они не смогли вовремя остановиться и 2025 год продолжают намазывать. За первый квартал нового года Россия увеличила производство сливочного масла на 4,3%, но Томск перевернул и эту статистику, показав рост производства масла в сравнении с аналогичным периодом 2024 года сразу на 41%. Крупнейшие томские производители масла в этой статистике сильно скользили.

«Томское молоко», принадлежащее наследникам скончавшегося шесть лет назад депутата Сёмкина, 2024 году увеличило свою выручку на 7,7%, до пяти млрд. рублей. Годовая прибыль выросла на 24% и составила 157 млн. ₽. А вот компания «Деревенское молочко», теперь на 100% принадлежащая холдингу «Молоко» бывшего владельца «Томскводоканала» Новожилова, увеличила по итогам прошлого года выручку на 16%, до 3,5 млрд. рублей, но уронила прибыль на целых 75%. Компания в 2024 году заработала всего 12 млн. ₽ нежирного. Но вся она, как раз, уютно помещается в зарплату основного владельца холдинга «Молоко», который настойчиво продолжает тратить на его инвестиционную программу все деньги от своей прошлогодней сделки с «Росводоканалом». @nabludatelvtomske

У подчиненных губернатора Мазура из рук вон валится администрирование Томского района, север которого с большой силой давит на бюджетные доходы, а весь его юг - на уют местной региональной номенклатуры. Там опять дыра, потому что действующий глава района Хрячков, перебравшийся в конце прошлого года из Северска, где последние два года отвечал за экономику и деньги, собрался обратно в ЗАТО. Он хочет сменить действующего главу Северска Диденко, который достиг предельного возраста для муниципального служащего.

Но в мае администрацию Томского района собирается оставить и последний из действующих замов главы, курирующий там сейчас всё социальное и дебетовое. В районе сиротливо остается один управделами Хрячкова, пересевший весной в Томский район из областного казенного учреждения по закупкам. Не район, а какая-то банка для костей, куда случайно падают и люди, от которых не ждут ничего, кроме лопаты. Они просто не должны забывать чистить дороги на юге Томского района, где губернатор добирается до своей гостинцы, и на севере, в Воронино, где инфраструктура вообще без мирской суеты: там погост и городская свалка. Как оставаться самыми ненужными в рейтинге с максимальной строительной активностью. Томский район нужно резать по-живому. @nabludatelvtomske

Местные рестораторы в одиночку теперь силой натягивают лето на Томск прямо в самом начале мая. Владелец «Сыроварни» Закурский первым в Томске открывает свою уютную летнюю веранду сразу на старте выходных этой недели, в четверг, когда всем честно обещано на улице +23. У Закурского, правда, скорее летний двор, а не веранда, где коленки эскортниц скромно прячутся от солнца в тени восстановленных исторических зданий губернаторского квартала.

В 2024 году в Томске работало более 80 летних кафе. Департамент потребительского рынка региональной администрации, который зачем-то продолжает мерить этот рынок нормативами, а не потребительскими ожиданиями, уверен, что одновременно там могли приземлиться всего 2,2 тысячи человек. Во-первых, это не правда, потому что большинство из них прошлым летом все-таки приземлились на чьи-то коленки все в той же «Сыроварне» на набережной Ушайки.

Во-вторых, из-за чересчур охранительной позиции властей Томск в принципе теперь не верандный на фоне других региональных столиц Сибири, где общепит летом почти весь выбирается наружу. В соседнем Новосибирске в июле прошлого года количество летних ресторанов превысило 500, в Красноярске их было около 300, а в таком теперь нам почти родном Омске 226. И это цифры роста. Летние веранды там за год прибавляют просто сумасшедшим потоком. Число столов на улице в Омске за год выросло на 63%, в Красноярске - на 36%, а в Новосибирске - на 32%. @nabludatelvtomske

Предлагаю считать чистым недоразумением обстоятельство, при котором у губернатора Мазура официально появился заместитель по транспорту и дорожной деятельности в тот момент, когда регион и его столица уже завершили основные конкурсные процедуры по выбору подрядчиков на ремонт дорог в 2025 году. Бюджетный чек дорожного фонда Томской области на 15 млрд. ₽ уже формально размазан по рынку подрядчиков без бывшего и.о. министра транспорта Запорожской области Прудиуса. @nabludatelvtomske

За четыре месяца до очередных выборов депутатов думы Томска у властей так и нет понимания, кем её теперь наполнять. За последний год городская дума так мощно корпоративно просела, что стала похожа на тир. Там больше нет никакого влияния, а статусность протерлась еще до секуляризации думы. Это определяет нынешний характер подбора кандидатов в местной «Единой России»: там больше нет никаких лидеров общественного мнения. Бизнес в 2025 году тоже грубо игнорирует выборы, потому что у думы теперь слишком низкая денежная и политическая капиталоемкость. Предприниматели валят и из думы Томского района.

Это переворачивает весь смысл общественного энтузиазма вокруг выборов в думу Томска, состав которой полтора века назад был насквозь пронизан благодарным купечеством, а не духовниками и мещанами. Администраторам выборов, которые сейчас думают, как быстро на людях выправить из жопы трусы, делая вид, что пересчитываешь мелочь в левом кармане брюк, напомню: вся эта история не технологическая, а гуманитарная.

На прошлой неделе ЕР кое-как закончила набор участников майских праймериз, которых в этом году клеила беспощадно везде. И даже, по-сутенерски грубо, через спам мобильных операторов. Теперь в том, чтобы потрогать человека за его мнение публично, политического харассмента сильно меньше, чем помахать перед ним своим собственным. Поэтому главный райдер томских выборов в сентябре - отсутствие у кандидатов собственных предвыборных бюджетов. Но тоскливо даже не от сентября, в от того, что все эти ребята останутся с городом потом еще на пять наших лет. @nabludatelvtomske

Не всех городских чиновников сегодня можно увидеть в городе с метлой. Некоторые вот залезли на нее пораньше. Глава Октябрьского района Лозовский встречает традиционный Всероссийский субботник, который проводится при поддержке минстроя РФ, в отпуске и апрель проводит в каком-то там санатории. Поэтому, чтобы до конца оставаться порядочным и честным человеком, из рук вон старательный Лозовский, возглавляющий, кстати, район ровно семь лет, должен будет сегодня обязательно прибраться прямо там и не портить Томску статистику вовлеченности. @nabludatelvtomske

Основной владелец строительной группы ТДСК, теряющей долю местного рынка шестой год подряд, нормально так залепил по градостроительным инициативам администрации томского губернатора Мазура. На прошедшем в четверг заседании комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию региональной думы Шпетер, куда того позвали по старой памяти, взял и придушил всю экономическую целесообразность действующих проектов с использованием так называемого механизма комплексного развития территорий (КРТ), которые сейчас реализуют власти.
 
На территории Томска таких проектов уже больше десятка. Суммарно это около 50 гектаров дорогой городской земли, на которой в рамках договоров о КРТ когда-то должно быть построено 390 тысяч квадратных метров жилья. Так вот в четверг Шпетер публично возмутился, что власти теперь полностью игнорируют девелоперские проекты его строительной группы в юго-восточной части Томска, которые не попали в перечень площадок, где администрация региона хочет натирать или уже натирает механизм КРТ. А на тех площадках, что в перечень попали, никакой экономики, по словам главы ТДСК, нет. Более того, что Шпетер уверен, что часть уже заключенных администрацией договоров в рамках закона о КРТ будут сорваны. «Я искренне не понимаю, почему город переходит к точечной застройке и работе с людьми, которые приходят сюда, имея лишь ручку в кармане и 10 тысяч рублей уставного капитала», - навалил под конец тот.
 
И этот основной владелец ТДСК был бы прав, если бы мы не знали, что Шпетер просто тихо грустит. Это из-за того, что теперь он один из многих и власти больше не обращаются к нему с деликатными вопросами. А так хотелось остаться для них и рынка тем единственным. @nabludatelvtomske

Понедельник начинается в субботу, если кто забыл. Несмотря на усилия властей поглубже спрятать и закопать конфликт регионального мусорного оператора с его субподрядчиком – муниципальным «Спецавтохозяйством», он, как и многое весной, выскакивает из-под снега в самых неожиданных местах. Чтобы прямо в страстную субботу, когда запрещено сориться, сквернословить, вытирать пыль и пылесосить, в день тишины и покоя, когда важно простить все обиды, даже такие, обвязанные долгами, нужно было умудриться поставить мусоровозы в очередь на полигон.

Мусорный полигон вблизи села Сухоречье висит на балансе «Спецавтохозяйства». Кроме ежегодных убытков городу, работа полигона уже много лет давит на главное: в него упираются большие имиджевые потери властей. И сделать с этими потерями ничего нельзя, потому что ничего нельзя сделать с самим полигоном. Его нельзя улучшить, сделать экологичнее или технологичнее: он коряво строился и также безобразно эксплуатировался.

Конфликт муниципального субподрядчика с региональным оператором теперь может увезти и колону мусоровозов в другую от городской свалки сторону. Владельцы регоператора из частной группы ABF изучают возможность замены полигона в схеме вывоза ТКО на юге региона. Речь идет о большом частном полигоне в Томском районе, который пять лет назад на свои деньги построили и ввели в эксплуатацию бывшие владельцы компании «Сорнет» - когда-то лучшего городского мусорного оператора. @nabludatelvtomske

Курировать дорожные ремонты в Томске вместо Глебовича, ставшего в начале апреля первым вице-мэром региональной столицы, неожиданно будет Денис Хафизов. Одно время он возглавлял в администрации комитет инженерной инфраструктуры и в 2023 году даже победил в региональном конкурсе «Лучший муниципальный служащий Томской области» в своей отраслевой номинации. В последнее время Хафизов занимался бизнесом, связанном с управлением многоквартирными домами. Он станет новым заместителем мэра по благоустройству до конца этой недели. @nabludatelvtomske

Супруга томского губернатора Мазура Олеся не должна обижаться на него за то, что тот взял с собой в Индонезию не ее, а таких себе своих заместителей. Местные власти на Бали закручивают гайки: теперь туристы должны носить скромную одежду при посещении общественных пространств и достопримечательностей и в целом выглядеть как вице-губернатор Потемкин. Сейчас на Бали 26’, облачно и аномальная влажность за 90%. Это резко увеличивает отдачу тепла от человека. В Томске это уже почувствовали многие подчиненные губернатора, которых не взяли в Индонезию. @nabludatelvtomske

О завтраке к этому часу. Томская КДВ-групп, вошедшая по итогам 2023 года в ТОП-10 российских производителей так себе еды, всего вредного и снеков, в 2024 году уронила собственную прибыль вполовину, хотя её выручка выросла почти на 18% - до более чем 300 млрд. рублей. В прошлом году КДВ, которой принадлежит федеральный продуктовый ритейлер «Ярче», заработала 2,3 млрд. ₽. В 2024 году КДВ начала экспансию сети «Ярче» сразу в нескольких регионах Урала и центральной части России.

Не к завтраку понедельника, но компания «Томское пиво», принадлежащая семье бывшего томского мэра Кляйна, в прошлом году росла еще быстрее, чем КДВ Штенгелова. В 2024 году выросли не только чистые активы компании, превысившие в стоимости 20 млрд. рублей, но и прибыльность «Томского пива». Чистый доход компании бывшего томского градоначальника оказался на 300 млн. рублей больше, чем заработал в прошлом году пищевой гигант КДВ: прибыль «Томского пива» за год выросла более чем на 33% и составила рекордные 2,6 млрд. рублей.

Члены семьи бывшего мэра Томска по-разному распоряжаются доходом от прибыли компании. Сам Кляйн, как известно, отправляет его на личные банковские депозиты. Сейчас в списке банков, которые обслуживают счета Кляйна, остались только российские. Кляйн настаивает, чтобы его финансовые консультанты скептически относились к инвестиционным идеям банков, поэтому тот зарабатывает там только на процентах по вкладам. И в этом месте оценка капиталов Кляйна и Штенгелова между российскими политическими властями и финансовыми расходится, поскольку владельцу КДВ часть прибыли приходится выводить из РФ. С 2008 года Штенгелов живет в Голд-Кост штата Квинсленд в Австралии. @nabludatelvtomske