ОАЭ и Москва. Где выгоднее купить недвижимость?

Зависит от задачи. Например, если вам нужен валютный доход со сдачи квартиры, место для семейного отдыха или тихая гавань - то подписывайтесь на блог о рынке недвижимости ОАЭ (уже 78.000 подписчиков).

А если хочется сохранить средства именно в России и жить в столице, то подписывайтесь на канал о Москве (уже 36.000 подписчиков)

Оба канала ведет независимый аналитик Андрей Негинский, тут 4 раза в неделю появляются редкие варианты объектов с ценой, а еще новости рынка.

Получите бесплатную подборку проектов с расчетом доходности в ближайшие 24 часа, нажав на синюю кнопку в закрепе тут (ОАЭ) или тут (Москва).

ОАЭ и Москва. Где выгоднее купить недвижимость?

Зависит от задачи. Например, если вам нужен валютный доход со сдачи квартиры, место для семейного отдыха или тихая гавань - то подписывайтесь на блог о рынке недвижимости ОАЭ (уже 78.000 подписчиков).

А если хочется сохранить средства именно в России и жить в столице, то подписывайтесь на канал о Москве (уже 36.000 подписчиков)

Оба канала ведет независимый аналитик Андрей Негинский, тут 4 раза в неделю появляются редкие варианты объектов с ценой, а еще новости рынка.

Получите бесплатную подборку проектов с расчетом доходности в ближайшие 24 часа, нажав на синюю кнопку в закрепе тут (ОАЭ) или тут (Москва).

2 трендовых модели джинс этого лета

Если лет семь назад усиленно пропагандировались Оверсайз модели, а последние года два нам говорили что «сильный курс на женственность», то сейчас дизайнеры и стилисты, поняв что у каждого из подходов есть ярые противники, предложили нам две полярно разных модели джинс (которые понравятся либо тем либо другим)

1) Skinny Flare - джинсы, которые все стилисты (не разобравшись в матчасти) предлагали нам как «возвращение скини»)

На самом деле это совершенно другая модель: джинсы облегают бёдра до колена, как skinny, но от колена чуть-чуть расклешаются.

Максимально соответствуют тренду на женственность, очень нравятся мужчинам. Классно корректируют фигуру.
Тем, кто хочет носить skinny но не готов к брюкам, облегающим щиколотки, потому что бёдра в skinny кажутся крупнее, носите skinny flare - в такой модели бедра уравновешенны расклешенной частью внизу.

2) Barrel Jeans - несколько лет назад уже были в тренде назывались «баллон» и снова вернулись к нам сейчас.
Они очень нравятся стилистам, очень нравятся различным альтернативщикам, очень нравятся любителям Balenciaga и Амстердама, полюбились тем кто любит Оверсайз.

Подводные камни: у вас должен быть рост как у модели на который вы увидели эти джинсы)

Поскольку объемная часть скроена по определённым пропорциям и если у модели рост 178 а у вас 160, вы обрезаете джинсы и просто уберёте узкую часть. Они обычными широкими джинсами(

+ укорачивают рост
+ могут сделать фигуру приземистее

Ваш выбор?

🔥- skinny flare
❤️ - barrel jeans

Что до меня то ещё лет пять назад я бы выбрала альтернативную модель Barrel, чтобы соответствовать всем стилистам) Но сейчас сейчас между «быть одобряемой в обществе» и «быть счастливой» я выбираю женственность и джинсы skinny flare

@kamila_style

Хороший хоум офис…

… и конкурсы интересные

@kamila_style

Христос воскрес или «что купить в Louis Vuitton за скромные 230$»

Можно пасхальную сумочку из шоколада в форме яйца

Как вам?

@kamila_style

Христос воскрес или «как купить

Блин: чисто мой вайб 🙂

Девушка ворует у мужчин еду и смотрит на их реакцию)

Мужчины, как правило, лояльны. Возможно расценивают как знак внимания.

Заметила ещё один факт: маскулинные мужчины не расценивают поступок, как нарушение границ. Более нейтральные (скуфистые и андрогинные мужчины) часто недовольны) Было одно видео не могу найти.

@kamila_style

Сейчас бы в обжабаном состоянии, накупить самых китчевых люксовых сумок всратых цветов / дизайнов по оверпрайсу, изнахратить в говно и выставить на ресейл с 10% скидкой от стоимости и написать «Новая. Слегка потерты углы».

А не вот это вот всё.

Простите: это я 10 минут на Авито провела

@kamila_style

Отели Сочи: рекоменд

Кто не в курсе в Сочи я начала ездить год назад (до этого там не бывала ни разу) и регулярно получаю вопросы по отелям от вас. Я останавливаюсь в совершенно разных ⬇️

Собрала подборку на любой вкус и кошелек 👛

MANTERA SUPREME 5

Ночь от 45 000₽ чистый лакшери. Есть всё, что нужно и даже больше. Детская комната с кинотеатром и плэйстейшн, клубникой и икрой на завтраках + консьерж, который сходит для тебя в магазин за сигаретами

Novotel Fit (красная поляна) 4

Ночь от 4600 ₽
Очень неплох: красивый вид на горы, стильные номера, вкусные разнообразные завтраки, фитнес-тренировки на воздухе, часть подъемников входит в стоимость

Green Flow (в горах) 4

Ночь от 14 000₽
Красивый, стильный, вкусные завтраки. Красивый вид на горы. Есть спа, бассейн с видом. Есть занятия йогой. Часть подъемников включена + трансфер до них от отеля

Моне 4

Ночь от 7800₽
Вкусные завтраки, вкусный ресторан на территории, пляж рядом. Свой бассейн и стильная детская площадка на закрытой территории. Мелких можно выпнуть туда, а потом кричать с балкона «Жораааа! Домой! - Мама я замерз? - Нет! Ты хочешь кушать!»

Портобелло 3

Ночь от 3000₽. Бюджетный, стильные номера. Без меню подушек и супер-смены белья но на то он и бюджетный. Завтраки на последнем этаже и летом там открывается веранда - завтракать можно на крыше. Завтраки из серии «как дома»: каши, сырники, апельсины/ яблоки, омлет квадратиками, масло кубиками на большом блюде. Вкусно, но просто. Есть внутренний дворик с небольшим садом внизу

@kamila_style

*Я в четверг вечером вылетела с эти чемоданом из Сочи домой *

Сегодня с ним же выезжаю в другой отель.

Сто к одному что в понедельник с этими же нарядами невыгуляными и вернусь

@kamila_style

ПАМАГИТИ ⬆️

Это я вчера так по Сочи гуляла. Сейчас дома уже

С каждым разом всё больше и больше убеждаюсь в правильности своего решения отращивать волосы) Нравится как получается ❤️

Вещи из образа:

Рубашка MAAG (мужской отдел)
Майка Amourrr
Зеленый топ Skin for Skin
Юбка HM
Балетки LIMÉ
Косынка Али
Сумка CNS
Парка SELA

@kamila_style

*Как я стиляжничаю в Сочи*

Ваш выбор?

🐳 - колхоз
🔥- стильно

@kamila_style

Нашла идеальные джогеры

Люблю джогеры но для меня это сложная модель: при неправильной посадке, крое, изготовлении и ткани может сделать фигуру бесформенной.

49 пар джогеров из 50 делают из меня многодетную мать семейства, замученную бытом, мыслями об акциях в «Пятерочке» и том, как из одной курицы приготовить блюд на неделю

Мои требования к джогерам:

- свободны в бёдрах и икрах;

- никаких резинок из «кашкорсе» снизу штанин и в поясе! Классно выглядят только кулиски!

- пояс НЕ должен быть притачан! Только цельный со штаниной! Во время притачивания пояса создаются совершенно ненужные застроченные складки, которые не исчезнут даже если пояс растянуть полностью, что максимально удешевляет внешний вид изделия;

- шнурок в поясе обязателен: зимой я купила джогеры TOPTOP за 8000₽. А сейчас они с меня спадывают и ничего с этим не сделать, потому что шнурка в поясе нет

- красивый «серый меланж», который подходит ко всему.

Нашла вот эти за 2700₽. Ссылка и артикул уже в SECRET ROOM

А да: еще снизу можно регулировать ширину брючин и носить не только как джогеры, но и как палаццо

@kamila_style

Абхазия: словами не предать какие бонусы достались этому краю от природы.

Серьёзно: камера не передает всей красоты - все эти сочные фото (на которых так и хочется понизить насыщенность) на самом деле можно делить на 10.
Ехать, оставлять дома наушники и созерцать эти роскошные виды.

1) Гид:

разбег цен за стандартную «жемчужину Абхазии» от 1100₽ до бесконечности. Если вам хочется останавливаться на каждой из локаций подольше, переодеваться в разные наряды и фотографироваться - можете скооперироваться с друзьями и брать индивидуального гида. Мы поехали с группой, поскольку цель поездки была - проверить разрешен ли мне выезд из страны. Цена была какая-то вообще очень комплиментарная (1900₽ за целый день в микроавтобусе «Мерседес» и туда ещё входил сбор 700₽, который ты платишь на границе)

2) Сервис:

учтите что тут вы откатитесь на 30 лет назад примерно в 90е - кругом оплата наличными, платные WC и конские цены на мобильную связь. Еда вкусная но без изысков. И кофе to go на каждом шагу можете даже не мечтать. И в принципе кофе в туристических местах оставляет желать лучшего (хотя цены те же, что и у нас) Не смотря на то, что абхазцы не всегда понимают что мы от них хотим в сервисе, они душевные и добрые

3) Связь:
если вы богачка то пользуйтесь роумингом. Потому что уровень цен на связь тут как в начале нулевых. МТС сказали что за 100мб с меня возьмут 500₽. При условии что в день я стандартно трачу 1-2 гб то можно забыться и потратить 5000-10 000₽ только на связь. Лучше поужинаю в ресторане 👩‍🦰 Поэтому после прохождения границы просто поставила авиа режим и спрашивала wi-fi в кафе под предлогом «оплатить переводом через интернета-банк»

Ну всё, в принципе, кроме того, что я в восторге) Часть фото загружу в комментарии

@kamila_style

*Вступайте в наш клуб тарелочниц*

@kamila_style

Сделать?

Но будет примерно как окно: когда выглядываешь, а там кто-то в шубе, а кто-то - в трусах 😁

@kamla_style

Девочки! Британские ученые доказали что пища, употребленная на отдыхе в жир не откладывается!

Пользуйтесь ❤️

@kamila_style

Мы с подругой сегодня как Чехов

@kamila_style

Присутствовала в компании владельцев крупных бизнесов (лес/ труба/ ресурсы) и вот один высказал классную гипотезу: как нанимать сотрудников и ставить их на позиции в зависимости от того, каким спортом он занимается ⬇️

Командный - идеальны для менеджеры среднего звена: видят команду, понимают свою задачу.

Бег или тренжерный зал - идеальные специалисты/ линейные сотрудники, потому что человек делает одни и те же действия, совершенствуя их с каждым разом. Отвечает за себя,
углубляясь в процесс.

Борец - управленец/ директор. Должен а) победить б) держать результат ровно до того момента пока рефери не скажет «всё»

Экстрим (сноуборд, вейк, серфинг) - антикризисный менеджер (из серии «что делать когда к вам в офис пришел ОБЭП)

Я его, конечно, поставила в тупик, спросив: как женщину- управленца нанимать? Много женщин в спорте видели, способных держать «клинч»?

До конца встречи мыслили и не разгадали эту загадку.

А вот дома с семьей я поняла кто будет самым классным директором женского пола: многодетная мать

Нет ну а что? Результат достигнут. Результат удерживается. Многозадачность. И стрессоустойчивость на уровне.
Даже если пришел ОБЭП 😂

@kamila_style

Постоянные посещения ресторанов развили во мне комплекс

Теперь мне не нравится вся моя белая и чёрная посуда.
Хочу красочную!

Вот: прохлаждаюсь на сайтах с тарелочками. Мои фавориты ⬇️

1, 2 Seletti (японская) и расколотая

3 розетка для варенья bordallo pinheiro капуста 

4 набор эгоиста mix&match home

5 ALHAMBRA от BONNA

6 Тарелка от мамми (подарила мне на 8е марта)

7 Плейсмат «Бабочка» от NASTEN’KA

8 Чайные пары UNDRESSED

9 Винтажный Вилерой и бош Avito

Что у вас в закладках для сервировки? Делитесь в комментариях ⬇️

@kamila_style

С понедельником, друзья!

@kamila_style

Этикет и тканые салфетки

Здесь обсуждали тему «почему салфетки на столах в ресторанах остаются без внимания гостей».
Если вы тоже не знали для чего они и как ими пользоваться пишу вам небольшое руководство ❤️

Тканая салфетка выполняет две функции:

- Утилитарную (защищает от пятен, помогает аккуратно промокнуть губы, пальцы)
- Функцию общения между официантом и гостем (Silent Service Code)

Как пользуемся:

✔️Перед началом трапезы складываем салфетку вдвое, швами вовнутрь и кладем на колени;
✔️ Не принято закладывать салфетку одним из углов или краем за воротник или лацкан пиджака (иногда я делаю исключение для Кабачка, если у ресторана нет фартучка для маленьких гостей);
✔️Если вы случайно испачкали пальцы во время еды, вы можете вытереть их о верхнюю половину салфетки, не снимая ее с колен;
✔️Для обтирания губ салфетку берут в руки, переворачивают и прикладывают к губам.

Если салфетка случайно упала на пол, не следует ее поднимать. Просто попросите дать вам чистую салфетку. 

«Знаки официанту»:

1️⃣ Если вам нужно выйти из-за стола, но вы планируете вернуться и продолжить обед/ужин, то положите салфетку на стул;

2️⃣ Уходя, оставьте салфетку на столе слева от тарелки. Так официант поймёт что вы закончили и столик можно прибирать.

Надеюсь, было полезно)

@kamila_style

Новые весенне-летние комплекты для вдохновения вам)

Ссылки и артикулы уже на закрытом SECRET ROOM

Размеры комплектов от XS до XL.
Я в них одела девушку с параметрами 116 - 96 - 106

@kamila_style

Штош…

Блин ну не могу: это как брюки до подмышек дотянуть 😱😱😱

@kamila_style

Ленивая суббота: повидались с Варей, с которой давно не не виделись. Прогулялись по набережной, зашли выпить кофе в красивое место, прошлись по магазинам.
Наболтались 🌸

Лук дня сегодня такой:

Тренч ECLATA
Рубашка MAAG (мужской отдел)
Майка Gate 31
Джинсы Zara
Сумка APREL Shop
Ремень Али
Сапоги MAAG

П.С. В ресторане заметила что тканые салфетки на столах часто остаются без внимания гостей: их либо отодвигают, либо просто не притрагиваются. Вы как: пользуетесь ими?

@kamila_style

*Планы на выходные*

@kamila_style

Капсула Plus Size

Роскошная Олеся: писатель и литературный редактор.

Параметры: 116 - 96 - 106, рост 170

Запрос:

1) комплекты для повседневной , где можно встретить писателей и партнёров
2) комплекты для выступлений
3) комплекты для свиданий с мужем

Ссылки на все вещи и артикулы уже в SECRET ROOM

Как тебе такое, Илон Маск?

@kamila_style

Муд повышения продаж от брендов

Лучшая и не сильно затратная тема для шеринга в соцсетях: что-то красивое и с ограниченным сроком)

«Только сегодня угощаем всех мороженым» и всё: вот уже очередь сделать фото с цветными стаканчиками ❤️ Лично я вечно в очереди))) А там где кофе взяла - там и новые вещи посмотрела

Вы?

@kamila_style

Спасибо всем кто постирал «трикошки», сдал пуховик в химчистку и поменял зимнюю резину на летнюю 🫶🏻

@kamila_style

Спасибо всем кто постирал «трикошки», сдал в химчистку пуховик и поменял зимнюю резину

Мы рады за вас но не от всего сердца 😂

Дези Эдгар-Джонс в роскошной съемке для FLAUNT

@kamila_style