Вам ЖК ТОТ ИЛИ ЭТОТ?

Вот вам пример вирусного нейминга ЖК. Когда ЖК еще нет, а вирус уже есть.

Жалко, ребята не знают, что через забор как раз строится ЖК «ТОТ» от другого застройщика. И в этом весь прикол.

Спасибо коллегам из DeVision за крутой дизайн нашей идеи 😎

Долгожданный чек-лист проверки ваших идей на виральность

Делюсь обещанными 10 пунктами чек-листа для прогноза виральности контента.

Некоторые пункты хочу прокомментировать отдельно:

4 пункт. Отсутствие отторжения. Если в вашем вирусе есть что-то очень неприличное, пошлое или неприятное, он будет вируситься хуже, так как людям будет стыдно пересылать такой контент друзьям, родственникам, коллегам. Поэтому еще раз акцентирую, как я сделала это в своем выступлении – вирус, это не значит делать что-то на грани.

7 пункт. Ассоциация с брендом. И тут встречается наиболее частая ошибка «вирусологов». Вирус начинает жить своей жизнью, а бренд/продукт остается на задворках. Поэтому вам важно продумать вирус так, чтобы было сложно разделить контент и продвигаемый бренд. Здесь Тестировщик комфорта квартир – отличный пример: бренд в ходе распространения вируса пытались вырезать из публикаций и постов, но, когда пользователи заходили читать полное описание вакансии, мы все равно возвращали их к нему.

8 пункт. Лучшие каналы для распространения. Этот пункт тесно связан с пунктом 3. Вам важно, чтобы ваш вирус заметили. Для этого нужно выбрать лучшие каналы для первичного посева, исходя из возможностей вашего бюджета.

Понятно, что, чем больше ваш бюджет, тем более охватные каналы вы можете выбрать. Но мы же делаем вирусы как раз для того, чтобы сэкономить бюджет и увеличить охваты🙂 Поэтому серьезно подойдите к этому пункту и проанализируйте доступные варианты – чтобы с этими каналами контактировала ваша ЦА, чтобы была вовлеченность и т.д.

9 пункт. Время запуска вируса. Учитывайте активность вашей целевой аудитории. Например, мы понимали, что нет смысла Искать 234 богатых жителей Краснодара под конец декабря и в январе, так как в это время они либо отдыхают в теплых краях, либо катаются на лыжах. Поэтому PR-кампания стартовала в начале февраля. А вот вирусную вакансию «Тестировщик комфорта квартир» мы намеренно запускали в пятницу вечером, когда пользователи настроены на потребление подобного контента.

10 пункт. Если что-то пошло не так. Да, так легко может быть. Не завирусилось. Завирусилось, но вас не так поняли, и вы несете имиджевые риски. Все это надо продумывать на этапе проработки идеи, а не во время ее реализации. У вас всегда должен быть план Б.

Используйте этот чек-лист во благо и вирусите на здоровье!

Помните – главное пробовать, тогда с каждым разом вы будете лучше понимать, что точно завирусится.

Люблю смелых, особенно в пиаре

Эту информацию о себе я вынесла на второй слайд, когда выступала пару дней назад на конгрессе. А сегодня я завтракала со Светланой Кургиной – смелым руководителем маркетинга девелопера ИНСИТИ, которая согласовала нам ту самую провокационную рекламную кампанию для ЖК «Эндемик» в Краснодаре.

Я часто говорю, что придумать креативную и нестандартную идею – это только половина дела. Вторая, и порой более сложная половина – продать эту гениальную идею собственнику компании.

Поэтому, когда вы восхищаетесь проектами по типу «Ищем 234 богатых жителя Краснодара», имейте в виду, что за всей этой историей стоят смелые люди в маркетинге и PR, которые готовы отстаивать свое видение перед акционерами, не прикрываясь многочисленными возможными рисками.

Знаете, у любого агентства найдется целый багаж креативных идей, которые так и не были реализованы, потому что на стороне Заказчика не хватило смелости и настойчивости.

Мы говорили со Светланой про рынок жилья Краснодара, реакцию местных на PR-кампанию, продажи в ЖК «Эндемик» (богатых жителей уже нашли, но пока еще не всех 234), отраслевые премии, мероприятия и многое другое. Была очень рада личной встрече, ведь до сегодняшнего утра мы общались исключительно в Zoom.

А познакомила нас смелый руководитель PR-отдела «ИНСИТИ» Ольга Смитюк. Она, в свою очередь, нашла меня, когда мы с Дмитрием Павловым из BM Group выступали в Сочи на «Движении 2024» с кейсом «Протестировано». Тогда и случилась наша с ней взаимная любовь с первого взгляда ❤️

Участники ВЖК, кто помнит про чек-лист на виральность – я тоже про него помню! Скоро выложу. Много друзей и партнеров на конгрессе, со всеми хочется успеть увидеться.

Участники конференции ВЖК «Маркетинг, реклама и PR» – вы невероятные!

Сегодня все было прекрасно: комфортный зал, заинтересованная аудитория, и я, успевшая за очень сжатый тайминг сказать и показать всё, что хотела. На протяжении всего выступления я чувствовала вашу вовлеченность и внимание к материалу, это очень ценно 🙏

Повторю, про каждый кейс могу рассказывать по 40 минут. Но такой возможности не было, поэтому показала вам только трейлер 😁

А вот где можно найти больше информации по нашим практикам:

1. Кейс Протестировано для BM Group (именно за него в прошлом году мы получили премию Silver Mercury в номинации «Лучшая малобюджетная PR-кампания»). А сама вакансия ждет вашего прочтения тут

2. Кейс В Перми украли 3 сентября для Железно

3. Тут про то, как ищем 234 богатых жителей Краснодара для ЖК «Эндемик». А здесь можете проверить, входите ли вы в их число.

4. Легендарная вакансия Честный риелтор в Сочи

Было очень приятно получить столько положительной обратной связи после выступления! Для меня как развивающегося спикера это важно. Благодарю каждого 💛

Прикладываю презентацию, а завтра ждите обещенный чек-лист проверки идей на виральность.

Вирусите на здоровье!

Привет из солнечного Сочи ☀️
Да, погода сейчас здесь такая, что снежная Москва обзавидуется.

Завтра в 11:30 выступаю на ВЖК в зале А101. Вроде бы выступала на тему вирусов в маркетинге и пиаре уже много раз, а по факту накануне каждый раз сижу и готовлюсь. Пересобираю презентацию заново и адаптирую под аудиторию конгресса. Взвешиваю, на что тратить время выступления, а что можно упустить и не так важно для усвоения материала.

Организаторы сообщили, что это один из самых крупных залов на 700 человек. Уровень ответственности зашкаливает ⚡️⚡️⚡️

Я выступала с таймингом 40 мин на Движении, 20 мин на Камском форуме. А завтра мне надо будет уместить теорию и кучу практических кейсов в 10 мин выступления!!! При этом хочется больше активностей и коммуникации с залом. И как успеть все задуманное?)

Завтра и узнаем. Жду всех подписчиков, кто прилетел на ВЖК, на своем выступлении. Ваша поддержка будет бесценна для меня 💛

Завтра в Сочи будет 🔥

Сommunity Real Estate завирусит зал маркетинга, рекламы и PR на Всероссийском жилищном конгрессе. СEO нашего агентства Виктория Коваленко поделится секретами, как достичь максимальных охватов с минимальным бюджетом.

Покажем новые вирусные кейсы и расскажем, что делать, чтобы ваши идеи «заражали» аудиторию и доносили ценности продвигаемого продукта.

Встречаемся завтра в 11:30 в зале А101 на территории солнечного Сириуса. До встречи 🌞

♾️

Вирусы бывают разные

Сбер, например, активно использует ИИ, чтобы создать нестандартный контент для продвижения процентной ставки. Видно, что видео нереальное и есть пометка о рекламе, но как вариант – why not.

Минимальный бюджет и необычный контент. Результат можно померить охватами посева в соцсетях. Думаю, пользователям зашло и даже не все просекли использование технологий.

Я чаще за ИИ для таких штук. Он расширяет возможности для хулигантства 😃

А как вам?)

Ещё больше премий 😜

Сегодня пришло письмо от Оргкомитета главной премии по маркетингу и коммуникациям Silver Mercury. Второй сезон подряд вхожу в жюри и буду оценивать работы номинатов в блоке «Е» – PR.

Также на следующей неделе мы заканчиваем подачу трех заявок от нашего агентства и верим, что металл возьмет каждая из них 🤞

Благодарю команду SIlver Mercury за доверие моему профессионализму и насмотренности. И поздравляю с ребрендингом – вы стали еще моднее.

Напомню, для меня Silver Mercury самая честная и прозрачная премия по маркетингу. Потому что все голоса жюри публичные и выкладываются в открытый доступ на сайт премии. В этом я убедилась в прошлом году, когда первый раз была номинантом премии и прошла каждый этап — от подачи заявки до презентации проекта членам жюри. Тогда мы взяли самую высокую награду в номинации «Малобюджетная PR-кампания» с вирусным кейсом Протестировано для BM Group.

Кто-то из моих подписчиков вошел в состав жюри SM? C кем имею все шансы увидеться на на заседаниях жюри?)

Новое интервью на моем канале

Как уже писала ранее, в марте мы вступили в клуб «Движение». А еще я стала амбассадором клуба, так как очень верю в его идею и считают, что ребята вносят значимый вклад в развитие девелопмента. Поэтому теперь меня запросто можно встретить на клубных мероприятиях.

Знаю, что многие из моих подписчиков уже давно в клубе, но уверена есть и те, кто только присматриваются к «Движению». Вот для этого я и пригласила к себе в студию Радика, чтобы он рассказал обо всех преимуществах, стоимости и возможностях клуба для резидентов.

Вы, например, знали, что есть тест-драйв клуба «Движение»? А что резиденство помогает выступить в основной программе форума?)

Больше спойлерить не буду, просто смотрите нашу беседу и принимайте правильное решение по вступлению в самый модный клуб девелопмента 😉

📺Cмотреть на YouTube

📺Cмотреть ВКонтакте

PS В этом интервью мне очень понравилось, что я задавала Радику провокационные вопросы, а он давал мне прямые и конкретные ответы 🔥

PR-агентству тоже нужен пиар?)

Нашли себя в рейтинге ТОП-20 коммуникационных агентств в соцмедиа за февраль 2025. Смеемся с командой, что такой цели вообще не было, а мы все равно там 😄
И даже на 11 позиции, опередив многих коллег, которые на рынке коммуникаций куда побольше нашего.

А тут в рейтинге PR-агентств СМИ мы на 17 позиции.

Я и раньше посматривала на эти рейтинги и всегда думала, насколько нужно стремиться в них попадать. Ведь цель PR-агентства – рост упоминаний и охватов сообщений его клиентов, а не его самого.

Но вот как бывает – дикого стремления попасть туда нет, а ты все равно там, хотя фокус твоего внимания все это время был совсем на другом. Это называется звезды сошлись ✨

Очень мотивирует, конечно. Я действительно стараюсь системно заниматься пиаром агентства и личным брендом.
И вот один из неожиданных и приятных результатов от этих инвестиций.

Пиару тоже нужен пиар, без этого никак.Работаем дальше.

Освоение новых территорий девелоперами

– это всегда «вкусные» новости для СМИ. И работать над ними с журналистами одно удовольствие. Но еще приятней, когда это новости про освоение тех регионов, где особенно необходимо быстро построить новое и качественное жилье. Наш клиент из Оренбурга «Эволюция» выходит на рынок ДНР и построит в Мариуполе 11 многоквартирных домов.

Так как я знаю, что они уже построили в родном Бузулуке и что сейчас строят в Оренбурге, нет сомнений, что клубный проект «Мари» у Азовского моря будет востребованным не только у местных покупателей, но и клиентов из соседних регионов.

Желаем удачи «Эволюции» и ловим публикации в СМИ

Кто хочет выступить на ВЖК в Сочи? ☀️🎙️

Организаторы в поиске девелоперов в дискуссию на 10 апреля: «Девелоперские проекты 2025-2026: вывести или придержать?»

Если вы уверены, что надо не ссать ждать и выводить проекты, или имеете весомые аргументы, почему сейчас их лучше придержать и подождать лучших времен для девелопмента — вам точно надо поделиться этим мнением с другими экспертами рынка.

Дискуссия состоится c 17 до 19:00 в финальный день конгресса. Обещают, что будет жарко 🔥

Желающие выступить и сделать её ещё жарче — жду вас в ЛС

Из Сибири с теплом и любовью 💙

На этой неделе создатели «Книги для Тёмы» были в Москве, и получали уже 5 (!!!) награду за проект. Была очень рада познакомиться с ними лично, а не в зуме. Подарили мне экземпляр такой важной и наполненной любовью книги, которая вышла при поддержке нашего клиента — девелопера из Новосибирска VIRA. Кстати, коллеги не останавливаются и сейчас поддерживают выход уже второго сборника, у которого новый герой.

Напомню, этот социальный проект издательства «Советская Сибирь» направлен на детей, которые длительное время находятся на лечении в больницах. Их сверстники присылают истории, которые рассказывают, как дети справляются с жизненными вызовами и трудностями наравне со взрослыми. Лучшие рассказы попадают в сборник.

Девелоперы, если и вы хотите присоединиться к проекту, пишите мне! Вы можете оплатить тираж книги и распространить его в своем регионе, а мы поможем вам договориться о визитах в местные больницы.

Нас с VIRA этот проект сразу же покорил, возможно и среди вас найдутся такие же. До нового года коллеги из маркетинга VIRA посетили три областных больницы, вручили книги и утроили настоящий новогодний праздник для детей.

P.S. а ещё сегодня меня догнал подарок на 8 марта от Олеси из VIRA, поэтому заголовок поста идеально подходит к итогам недели 💙

Про то, что от PR нельзя отказываться в кризис, написано уже итак много. А мне захотелось привести конкретные примеры и аргументы, соответствующие текущему состоянию рынка недвижимости.

ЧИТАТЬ И ПРОДАВАТЬ

Благодарю редакцию ИНК. за возможность раскрыть эту тему в авторской колонке.

Ребята из URBAN выкатили на сайт список членов жюри 17-й федеральной премии. Посмотрите, там одни акулы девелопмента 😎
https://uawards.ru/jury

Чувства очень интересные. Помню, как в 2017 году впервые посетила московскую церемонию награждения и поразилась этой black-tie атмосфере. В то время я еще работала в найме, и посещение премии было неким бонусом от руководства за отличные результаты.

Для меня премия URBAN – действительно знак качества в девелопменте. Это самая сложная анкета для номинантов и самые требовательные члены жюри в отрасли. И, конечно, непредвзятая команда организаторов. В этом я тоже убедилась за годы сотрудничества с URBAN.

Мы рекомендуем всем нашим клиентам принимать участие в этой премии, хотя заполнение заявки занимает далеко не один день (уж пиарщики точно знают, о чем я сейчас говорю 😹). Но оно того стоит.

Оля и Полина, если вы это читаете, знайте: я безмерно благодарна вам за приглашение в жюри самой авторитетной премии рынка и постараюсь оправдать себя в этой роли на 200%.

Девелоперы, а вы уже подали заявки и готовы к честной игре? 😉

5 лет.

Много или мало для бизнеса?
Зависит от результата.

Сегодня 20 марта могу сказать — да, результат налицо. Не только я уверена в положительном влиянии своего агентства на развитие отрасли. И... я правда хочу ещё больше, масштабнее, смелее. Поэтому следующие 5 лет будут значительно интереснее, ярче, креативнее и успешнее 😎

Не переключайтесь.

Не все всегда сладко. Иногда я совершаю ошибки, строю неверные гипотезы и принимаю неправильные решения. Но я ПРОБУЮ каждый день. И я не устану. Обещаю!

Сегодня моему агентству Community Real Estate 5 лет и я получила многочисленные поздравления, которые сделали этот мой московский день ещё более солнечным ☀️ спасибо всем, кто уделил время, мне правда это очень важно.

Завирусим завтра на РСН? 🔥

Знаете, я себя считаю настоящим интровертом (хоть это и может показаться вам весь странным в контексте профессии). Нет-нет, я люблю людей, особенно умных, а от смелых вообще в восторге! Но когда на мероприятиях случается передозировка умных людей, мне потом нужно пару дней спрятаться, чтобы все осмыслить и разложить по полочкам (конечно, когда это возможно и получается). Так и поступила в этот раз. Во вторник уже была на выставке, послушала много крутых докладов, словила инсайты и сбежала раскладывать инфу по полочкам в своей голове в тишине домашнего офиса.

После двух дней рефлексирующей «отсидки» я снова готова побыть экстравертом. И если вы смотрели программу РСН, то наверняка догадались, где завтра меня можно будет точно встретить. Мои красотули Эля и Дима выступают в секции по вирусному маркетингу. А я с командой буду наслаждаться их выступлениями и вспоминать, что стояло за кулисами этих кейсов. Дико интересно, как Дима представит кейс спустя почти год (поверьте, мы до сих пор открываем для себя новые инсайты). А Эльмиру буду поддерживать громче всех - это ее дебют, и она просто умничка, что не побоялась выступить.

Кроме того, на секции будут и другие спикеры с интересными кейсами, о которых я слышала много восторженных отзывов. В общем, кейсы, спикеры и модератор Василий Фетисов огнище, ждем вас завтра на секции!
📍Где: Москва, Экспоцентр, Зал «Стеклянный купол», Конгресс-центр.
🗓 Когда: 14 марта, 12:15

А я планирую быть завтра на выставке весь день с самого утра 😉

Классную колонку про вирусный маркетинг в недвижке написала Ольга Пегушина, руководитель отдела маркетинга «Железно» для журнала REPA.

По делу, лаконично, с примерами. А заголовок вообще огнище 🔥

ЧИТАЙТЕ ТУТ

Мало кто знает, но изначально именно команда маркетинга «Железно» смотивировала нас посмотреть в сторону создания PR-вирусов для девелоперов. Так что коллеги напрямую повлияли на наше дальнейшее развитие.

Кейс по рассветам, о котором говорится в колонке, подаем в этом году на WOW Awards.

От лица всей команды Community Real Estate поздравляем прекрасных девушек с 8 марта 🌷

Мы в Движении

1. Вступили в клуб Движение.
2. Взяли интервью у Радика Нигматуллина, зачем вступать в клуб Движение.

Логично?
ДА! Потому что логика женская 😅

С наступающим весенним праздником, прекрасная половина человечества 💞🌷💄

Наш инфоповод вошёл в шорт-лист Медиалогии за 2024 год 🙀

Я ликую!!!!!!

Социальный проект «Книга для Тёмы», который мы запустили с VIRA и газетой «Советская Сибирь» в прошлом году, номинирован на Инфоповод 2024.

Знали бы вы, как я люблю этот проект и как топила за него (не давая покоя своей команде и команде клиента😅).

«Книга для Тёмы» – это не просто сборник историй, это 105 добрых рассказов, написанных детьми для детей, которые проходят длительное лечение в больницах. Мы верим, что творчество может вдохновлять, поддерживать и дарить радость даже в самые сложные моменты.

Регистрируйтесь на мероприятие 20 марта и приходите, если хотите узнать, какие ещё инфоповоды взлетели в прошлом году. Буду рада увидеться с вами оффлайн 🤗

Англицизмы, давайте до свидания!

В одно прекрасное утро просыпаешься – и бац, ты ньюсмейкер статьи в РИА Недвижимость!

Честно говоря, когда ко мне обратилась за комментарием Татьяна Стекольникова, я ожидала увидеть в готовой статье всего пару своих строк, но никак не материал, в котором большую часть занимают мои соображения и прогнозы. Даже немного неловко, будто отобрала хлеб у брендинговых агентств 😹 Татьяна, спасибо за прекрасную статью и доверие к нашей экспертизе!

Я рада тренду на русскость, о чем писала еще после посещения премии Urban в ноябре. То, что через три года у нас все наименования ЖК будут русскоязычными, ни у кого вопросов не вызывает. А вот с переименованиями брендов девелоперов и уже запущенных ЖК сложнее.

Многие рассчитывают, что смогут использовать прежние наименования, так как принятые в России законы обратной силы не имеют. Но тогда мне непонятно – как они собираются использовать свои бренды в коммуникациях? На билбордах, вывесках, в статьях и так далее? Предположим, они будут оперировать датой регистрации товарных знаков. И тогда властям придется эти данные регулярно сверять? Или закон будет соблюдаться «постольку-поскольку»?

Прочитать полный материал можно тут

Улыбнул комментарий под статьей о том, собираемся ли мы сами называть себя «коммуной реального общества». Удивительно, почему люди считают, что нас это не касается и нам самим не предстоит ребрендинг. Да даже если это и не коснется старых брендов, нам, пиарщикам, будет зашкварно быть не в общем тренде, ну, вы понимаете 😉 Только вот коммуны не ждите.

А какие у вас мысли и прогнозы? Собираетесь переименовывать свои бренды?

PR — это все, что бесплатно? 

Давайте представим, что вы разместили рекламный баннер  абсолютно бесплатно. Это превратило баннер в инструмент пиара?

Нет, он так и останется инструментом рекламы. Завесьте хоть весь город бесплатными билбордами, это не превратит их в PR. Важно разделять эти два направления не по принципу «платно-бесплатно», а по их функционалу.

Маркетинг и реклама направлены на формирование эмоций:  «купи это и будешь счастлив!», «вложи сюда и разбогатеешь!» и так далее.

А PR — это про смыслы и долгосрочные отношения с брендом. Эмоции подталкивают к спонтанной покупке, а PR выстраивает доверие и лояльность к бренду на годы вперед.

И да, пиар действительно обходится компании намного дешевле маркетинга. Но говорить что пиар — это все, что делаем бесплатно, считаю некорректным в профессиональной среде.

Оба направления очень важные, взаимоувязанные, в чем-то похожие, но разные. И в определениях маркетинга и пиара важно не упрощать.

Люблю, когда о PR пишут честно и по делу! Никаких заумных терминов и пространных теорий, а только практические советы - что работает и когда, а что нет и почему (сама иногда грешу «обучалками» 🙂)

В конце прошлого года открыла для себя канал Наташа фром Раша. Она пишет легко, приводит житейские примеры из своего богатого пиар-опыта, и это один из тех каналов, которые я действительно читаю. Ведь мы с вами знаем: быть подписанным и читать - две большие разницы.

У Наташи за плечами опыт работы и в пиар-агентстве, и у девелоперов, и на госслужбе. А сейчас она, между прочим, пиарит на Дальнем Востоке! Такие спецы вдохновляют и создают здоровую конкуренцию, что очень важно для развития российской PR-индустрии.

Я в восторге от того, каким ИНСИТИ сделали лендинг в рамках рекламной кампании дома Эндемик (сайт указан на вирусных билбордах Краснодара).

Люблю повторять – одно дело стратегия PR-вируса, которую мы придумаем, другое дело – как хорошо сам девелопер обыграет это в маркетинговых коммуникациях.

Коллеги делают все на отлично. Горжусь 👏👏👏

ПС А вдруг вы тоже захотите узнать, есть ли в списке
https://dom-endemik.ru/

Новый выпуск на моем канале!

Выложили интервью со Светой Опрышко из «Все о стройке». Мне эта беседа особенно понравилась и я никак не ожидала, что мы говорили целых два часа!!!

Света легкий и приятный собеседник. На все вопросы отвечала честно и логично, приводила примеры. Не буду скрывать, особенно мне понравилось говорить с ней про маркетинг и пиар в девелопменте. Не только потому, что она нахваливала практику моего агентства😹

Отдельной темой были инвестиции, где мы обсуждали акции девелоперов. Саша Зильберт, мы ждем от тебя пояснительную бригаду, почему у ЛСР акции никогда не проваливаются.

Обсуждали и стратегии девелоперов, кризис, КРТ, ИЖС и т.д. Смотрите сами, что интересно, мы же специально ставим тайм-коды по темам 😎

А вообще, со Светой я познакомилась в 2021 году и за это время она столько всего понаделала на благо отрасли, далеко не только портал всеостройке.рф

Я удивилась факту, что до сих пор у нее записана под девичьей фамилией 😂😂😂 Так и вычисляю тех, кто знает меня уже больше 5 лет

➡️ Смотреть YOUTUBE
➡️ Cмотреть VK

Не знаете, что посмотреть вечером воскресенья?🍿

Ловите подборку фильмов, которые не только развлекут, но и смогут быть полезными в вашей профессиональной деятельности. Татьяна Демина из «Азбуки» рассказала, какие фильмы вдохновляют ее на создание безупречного сервиса в девелопменте.

Лично для меня Татьяна Демина – уникальный профессионал и визионер. Она успешно обслуживает дома девелопера «Железно» в пяти регионах, и ей удалось создать первоклассный сервис в доме бутик-класса «Булычев» (посещала лично неоднократно, знаю о чем говорю). Что удивительно – Таня не боится делиться успешными кейсами и факапами с конкурентами по рынку, показывая все на реальных цифрах и метриках. Очень много практик и фишек она перенимает из отельного бизнеса.

Когда мы с клиентами занимаемся продвижением жилых комплексов, то особое внимание в коммуникациях уделяем вопросу сервиса – тому, как, собственно, будет выглядеть жизнь в доме после сдачи в эксплуатацию. Ведь именно после сдачи и заселения, как правило, и начинается самое интересное для жителей 😁

На стагнирующем рынке повторные продажи и рекомендации – на вес золота. И те компании, которые смогут делать крутой сервис и рассказывать о нем, выиграют. И речь тут не только про девелопмент.

Приятного просмотра!)

В этот день, когда все выклыдывают заготовленные к 14 февраля креативы, радуются сохранившейся ставке ЦБ и планируют вечер с любимыми, я хочу признаться в любви к вам!

В середине ноября 2024 я завела этот канал и уже три месяца стараюсь регулярно писать про PR, девелопмент, девелоперов, жизнь и вас в моей жизни. Ваша поддержка и активность невероятно мотивируют, поэтому хочу послать гору валентинок каждому подписчику.

Желаю вам всегда быть искренне влюбленными в то, чем занимаетесь

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

Сила в комьюнити

Конец предыдущей недели и часть выходных я провела в Петербугре 😹 А поводом послужило приглашение Радика Нигматуллина на день рождения клуба Движение.

Знаете, когда что-то быстро развивается и входит в нашу жизнь, складывается впечатление, что это было всегда. Но стартапу Движения всего лишь год. И за этот год клуб смог стать тем самым комьюнити профессионалов, куда приходят не только за новыми знаниями, но и знакомствами и обменом информацией, чтобы держать руку на пульсе, быть «в рынке».

В прошлом я сама занималась ивентами и продавала клубное членство в ассоциации профессионалов REPA, поэтому точно знаю, как сложно сделать этот продукт качественным и востребованным рынком.

Движение – у вас это 100% получилось!

Если прочитали и уже захотели в клуб – вам к Радику и команде 😉

Привет, дорогая @PR4DEVELOPMENT! Молодец, заставила думать о себе целый день 😇

«ИНСИТИ» в поиске богатых резидентов

Застройщик снова удивляет своими рекламными кампаниями. Если, например, в прошлом году компания запустила уникальный социальный проект «Голос города» в рамках своего ребрендинга, то на этот раз застройщик разместил по Краснодару баннеры о том, что ищет 234 богатых человека. Почему именно данное число?

Приурочена данная акция к старту продаж жилого комплекса бизнес-класса в центре города — «Дом Эндемик», в котором всего 234 квартиры.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,54.

Знаете, как можно сделать мой вечер особенно прекрасным? Учитесь у Светланы Опрышко из Все о стройке.

Надо просто задать вопрос: «А это же вы делали стратегию этого крутого вируса для девелопера X?». И она спрашивает это уже не первый раз и про разные кейсы.
Спасибо, Света, очень приятно ♥️

Буду краткой. ИНСИТИ ищут 234 богатых жителя Краснодара. И да, это наша стратегия PR-вируса для старта продаж нового ЖК Эндемик 👇

Ребята, прежде чем вы сделаете поспешный вывод, что я самый обычный токсик, даю вам контекст.

Я летела и представляла, как выйду из самолета и сфоткаюсь со знаменитой очепяткой, похвалив кейс GloraX. А тут такой облом века с Петербугром в Петербурге. Очень расстроилась 😭😭😭

А креативных девелоперов люблю до луны и обратно.

Прилетела в Петербугр!

На день рождения клуба «Движение». И сразу же в аэропорту начала искать знаменитую рекламу GloraX, которую обсуждали в январе.

И каково было мое удивление, когда я нашла этот рекламный носитель, но эффективный вирусный креатив с него почему-то убрали. Фото слева не мое — это то, как выглядела реклама в первой половине января. Второе фото я сделала только что.

Напомню вам хронологию событий: первое фото появилось в отраслевых каналах в начале года, и игроки рекламного рынках поделились на два лагеря — одни были уверены, что ошибка допущена намеренно, для захвата внимания. Вторые были убеждены в банальной невнимательности маркетологов GloraX. Достаточно быстро отреагировала сама компания, и отписала на VC кейс, какие маркетинговые результаты были получены благодаря данному креативу. Посмотреть можно тут.

Мое мнение: была опечатка, которую попытались быстро отработать коммуникационной многоходовкой (не надо быть супер-профи, чтобы понять, что неудачно).

Аргументы, которые готова привести:

🔷 допущенная «креативная» очепятка вообще никак не обыграна соответствующим визуалом на рекламном носителе
🔷 зачем спустя так быстро исправлять ошибку, если на ней и была построена стратегия???!!! Если цифры в кейсе на VC реальны и это работает??? Ну это же бред)

Вероятнее всего, ребята из маркетинга и пиар после инцидента решили придерживаться версии, что ошибка намеренная. Все просто — пишем кейс на VC, оставляем эту ошибку, говорим что это супер эффективный креатив профрынку. Но тут столкнулись с проблемой, когда собственник/вице-президент/топ-менеджер получал от своего проф окружения хейт, и не смог это вывезти. Приказал по быстрому всё исправить, чтобы ему перестали это присылать. И маркетологи без сопротивления (может и с ним) это сделали. И так они ещё больше себя закопали.

Даже если я на секунду допущу, что всё-таки это и было специально, у меня вопрос. Какое восприятие хотели сформировать у ЦА? Что компания не боится ошибок? Или что покупателям надо внимательно проверять ДДУ, составленные компанией? Пока у меня даже нет гипотез толковых.

А вы что думаете ❓
Ошибка это или стратегия ❓

PS. Буду рада сегодня вечером увидеть оффлайн всех, кто будет на Движении 🤗

PPS. А эту ошибку можно было реально очень классно отработать и превратить в мега вирусный креатив. Но мой поток мыслей в этот пост уже не влезет.

Тренды продвижения в социальных сетях

Когда я начинала системное обучение классическому PR, смотрела вебинары и читала статьи Тимура Асланова. Мне кажется, его личный бренд исторически больше связывают с пиаром в госструктурах, хотя его компетенции явно только этой сферой не ограничиваются.

Недавно мне написала девушка от Тимура (бывает же так в жизни) и попросила поддержать их розыгрыш, чтобы мои подписчики получили возможность выиграть бесплатный билет на конференцию SOCIAL MEDIA FEST - 2025.Она состоится 18-20 февраля в Москве. Эксперты будут говорить о продвижении в социальных сетях, о digital PR и маркетинге. Более 30 спикеров и нетворкинг-сессия.

Условия участия и подробности про конфу читайте тут. Стандартная стоимость билета 39 000 руб., так что игра стоит свеч. Я и сама принимаю участие. Сегодня последний день для участия, так что запрыгивайте со мной в последний вагон.

Кстати, разыгрывают не только билеты на конфу, но и супер полезные книги по пиару.

PS когда получаю подобные просьбы от организаторов мероприятий, чувствую себя не отраслевым микроблогером на 200 подписчиков, а практически миллионником 😅

Краткость – сестра таланта?
Говорят, оптимальное время роликов в формате интервью на YouTube – примерно 40 мин.

У меня таких роликов почти нет. Не получается. Не умею я отпускать интересных людей из студии, пока они не ответят по всем темам, которые волнуют недвижимых игроков.

Вот и на прошлой неделе, Светлана Опрышко, директор портала Все о стройке, говорила со мной «на камеру» 2 часа (и еще 30 минут за кадром).

Обсуждали, как выстроить эффективную работу с редакцией одного из самых влиятельных СМИ отрасли, куда инвестировать, девелоперские стратегии, маркетинг, PR, цифровизацию отрасли и много чего еще. По ощущениям все длилось примерно час максимум.

Сейчас у меня на руках готовый ролик длительностью 1 час 50 минут. Я его еще не смотрела, но уже раздумываю: СОКРАЩАТЬ НЕЛЬЗЯ ОСТАВЛЯТЬ. Где ставить запятую? Продолжать нарушать рекомендации ютуберов и бить рекорды по длительности подкастов? Или оставлять все только все самое горячее и кликбейтное???)

Чаще всего, я не режу интервью, исходя из гипотез:

1. Большинство смотрят ролики с ускорением.
2. Есть тайм-коды, и зрители посмотрят из беседы только те темы, которые им наиболее интересны.

А вы что скажете, подписчики❓

Интервью со Светланой Опрышко – SOON.

Где искать мероприятия рынка недвижимости 🔍

Сегодня завтракала с вечным двигателем Наташей Тимохиной.
Натали спросила меня, где мы ищем мероприятия для наших клиентов. И попросила оформить ответ постом, который станет общественным достояние рынка, так как будет полезен многим. Так что за этот пост (если он действительно был полезен), спасибо говорите Наташе, а не мне. Ибо мне он кажется слишком очевидным и сама бы я его никогда не накатала.

Итак, поехали 🚀

Сначала рекомендую вам заглядывать в календарь REPA. По моим наблюдениям в их календаре отображается 80% от реального объема мероприятий для девелоперов. Также именно в этом календаре пиарщики рынка негласно договорились бронировать даты под пресс-мероприятия (чтобы не было накладок и пересечений). Еще в канале REPA регулярно выходят подборки мероприятий на будущую неделю, что тоже очень удобно. Чтобы попасть со своим мероприятием в подборку – нужно заблаговременно поставить его в календарь на сайте.

Далее советую проверять календарь от МИР КВАРТИР. Редакция СМИ охотно поддерживает все отраслевые ивенты и они логично попадают в их календарь.

Специальный тг-канал Мероприятия рынка недвижимости , ведет его кажется GMK (поправьте, если ошибаюсь). Помимо того, что удобно отслеживать мероприятия на месяц, также через бот вы легко можете добавить собственное мероприятие.

Календари Строим Просто и Индикаторы рынка недвижимости – не самые полные, но для сверки можно использовать.

Если вас интересуют мероприятия, проводимые деловыми изданиями, то и проверять нужно соответствующие календари событий (есть фильтры по отраслям): Коммерсант, РБК, Ведомости, Форбс.

У РИА календарь, наполненный значимыми для отрасли ивентами.

Мероприятия на узкие отраслевые темы проводят EEVents, а календарь у них готов уже почти на весь год (браво,хвалю!)

Риелторам обязательно нужно мониторить календарь РГР.

У нас в агентстве ведется годовой план мероприятий, куда мы вносим все мероприятия – деловые события, выставки, премии, рейтинги. Им делимся с нашими клиентами и вместе подбираем мероприятия для выступлений и участия. Ну и планировать годовой бюджет на ивент-направление куда проще 😉

💥 Всё, что вы хотели знать о HR в девелопменте (и не только)

В конце 2024 года я записала для вас интервью с настоящими гуру подбора персонала в девелопменте – Анастасией Шафиковой и Василием Фетисовым, создателями кадрового бутика F&S Talent Hub. Могу точно сказать, что этот выпуск будет одинаково полезен как работодателям, так и соискателям.

Из нового выпуска вы узнаете:

• Какие специалисты сейчас наиболее востребованы?
• Сколько зарабатывают топ-менеджеры в девелопменте на самом деле?
• Как правильно просить повышения зарплаты?
• Как получить работу мечты (или нанять идеального сотрудника)?
• Как HR-бренд влияет на найм?
• Сколько зарабатывают пиарщики?
• Этичны ли проверки соискателей на полиграфе?
• Какие кадровые перемены грядут в 2025?

И еще много полезных вопросов задавала моим гостям, так что выпуск получился пока самым длинным на моем канале 😅

➡️ Смотреть YOUTUBE
➡️ Cмотреть VK

Всегда рада вашей обратной связи в комментариях и приятного просмотра!