Я посмеялся !
Команда 👍🎉

😁 Запустили свой ситком со знакомыми нотками

Что может заставить человека стать девелопером? Только желание поехать на главный девелоперский форум в Сочи.

Но пока Сергей Юрьевич станет застройщиком — билеты закончатся. Поэтому торопитесь, форум совсем скоро.

⤵️
➖➖➖➖➖➖➖
Форум недвижимости «Движение» — главный девелоперский форум.

Пройдет 24–27 июня в Сочи на курорте «Роза Хутор». Оформить заявку на билеты можно по ссылке.

Сегодня получил визу в Китай 🇨🇳

Сказать что я удивлен потоку людей в визовом центре - ничего не сказать) Я поражен количеству людей, в понедельник я пришел в час открытия центра и был уже 84 в очереди. Сегодня я был за 30 минут до открытия на получение и моя очередь была номер 15. В центре работает около 50 приемщиков и все как часы, - быстро и максимально клиентоориентированно.

Мне повезло. Я еду с командой Движения создавать новый проект, это будет большое открытие для рынка. Наша цель - дать возможность увидеть другие подходы, увидеть для себя новые возможности позволяющие сократить себестоимость строительства и оптимизировать процессы.

Пока такой тизер нового продукта, следите за мной, а если вам интересно - напишите мне, поговорим.

А MR вчера всколыхнул рынок коммерческой недвижимости. Стартовал новый бренд , в который вошли сразу 25 проектов классов прайм, А и В+.

Заход в тему красивый и интеллигентный. С Познером и его лекцией о зарождении и развитии офисной недвижимости.
Ну, и главная новость - четыре новых офисных центра, которые станут частью бренда. Делюсь подробностями из первых рук:

BELL - прайм на Белорусской (более 85 000 кв. метров), с дизайнерским лобби и паркингом на 239 мест;
JOIS - класс А в «Большом Сити», (118 000 кв. метров)  с двухэтажным атриумом, ритейл-инфраструктурой и подземным паркингом на 400 мест;
LINK - бизнес-класс на Рябиновой улице (75 000 кв. метров), с фитнес-зоной, коворкингом, торговой галереей, ресторанами, кафе и парковкой на 363 места;
MIND - башня около м. Динамо (более 33 000 кв. метров)

К слову, девелопер когда-то начинал свой путь именно с коммерческих проектов - в 2004 году они возвели свой первый бизнес-центр у метро «Аэропорт».

Рад за коллег, и будем наблюдать и всячески помогать 🙌

Вчера мой день был насыщен встречами с крупными игроками рынка, мы проведи ворк-шоп по работе в клубе с А101, а вечером по приглашению MR Group принял участие в презентации нового направления компании.

Это был практически День коммерческой недвижимости. А101 реализует уникальную концепцию КРТ, в рамках которой они создают условия при которых люди получают «на районе» все необходимое для качественного сценария, создавая рабочие места, рестораны, соц объекты, насыщая все качественным сервисом. Город - мечта вообщем. Но об этом чуть позже расскажу.

Cегодня новый проект МR…
Как всегда, девелопер в тренде, и настроен решительно способствовать дефициту качественных офисов в Москве…..

Александр Коваленко - правдоруб! Такая слава у Саши в рынке и всегда когда мы приглашаем у нас выступить, то получаем много перца. Искренне, как на самом деле есть, очень интеллигентно.

На видео Саша показал как с ним пытаются начать работать различные подрядчики, продавая себя. Это бесконечное количество роботизированных скриптовых менеджеров, с таким же количеством бессмысленных сообщений.

Не работают холодные продажи, ну не то время сейчас. Учитесь строить отношения с людьми.

Мы сегодня сделали вторую конференцию для не девелоперов.

Уникальный формат, который разрушает стереотипы, из конкурентов компании делает партнерами и друзьями.

Люди решают, люди создатели и основатели.

Прямо сейчас происходит что-то уникальное в клубе. Приятно осознавать что мы меняем рынок.

🇦🇿 Прогулки по саммиту с Радиком Нигматулиным

Что думают наши участники про саммит, организацию и, конечно, про клуб недвижимости «Движение» — в нашем ежегодном шоу «Радик и микрофон»

Авиакатастрофа, политическая напряженность, закрытие ависообщений с некоторыми городами, санкции, а также многие другие сложности - все это позади. Впереди такой непростой и долгожданный саммит в Баку. У Движения все стабильно. Залы полные и красивые.

Завтра стартует международный саммит недвижимости Движение в Баку.

Сотни встреч с лучшими людьми отрасли, два дня и два зала со спикерами из Германии, Азербайджана, Дубаи, Индии, России, Польши, Узбекистана, Казахстана.

Счастлив быть причастным к лучшим переменам в отрасли в мире. Мы задаем тренды, делаем рынки открытыми.

Make to Move!

Сила - в партнерстве !

Убеждаюсь всегда и сегодня снова !
Стройте отношения 🤝

Продуктовый инсайд дня 💡

Мы сегодня в клубе говорили не просто про вентиляцию и сложные решения, а обсуждали экономику девелопера на примере внедрения технологий индивидуальной приточно-вытяжной вентиляции и не только.

Ну, смотри что получается -

🔸 Внедрение ПВ на этаже высвобождает до 25м2 площади для продажи , в квартире - до 45м2 на этаж !!! Умножьте на цену продажи и получите доп выручку ..

🔷 Можно увеличить цену м2 на 5-10%.. и это реальность, я лично знаю успешный проект на примере проектов Первостроителя в Екб и Бонавы в Питере.

Радик в движении

В каждом крупном городе страны у меня есть к кому зайти.
Целых 5 лет с момента перехода из девелопера в консалтинг (настраивал продажи и маркетинг в 7 регионах) я создавал свой межрегиональный социальный капитал.

Мне вправду легко и уютно в разных городах, я рад что меня знают и где-то ждут в гости. Это ценность, которая оттачивается временем, отношением, добротой и полезностью.

Проанализировал каким я был сегодня в Екатеринбурге:

+ Был открытым
+ интересовался партнёром
+ проявлял старания помочь и поддержать
+ излучал энергию
+ был твердым и экспертным
+ юморил )
+ обедал и ужинал с партнерами

Сегодня одним днем в родном городе храбрых:

🚩 дал интервью для нового фильма Ильи Пискулина и канала «Недвижимости движение»
🚩 встретился с Брусникой и наконец-то увидел новый офис в Кандинском
🚩 побывал на презентации тюменского девелопера Паритет с проектами в Екб.

Двигайтесь , это полезно для тела и всего остального 🚀

Играли как дети, но было все по-серьезному !
Настоящая мафия с убийством в панельке!

Вжились в роль тотально, у меня болит лицо от смеха и в телефоне появились переименованные по ролям коллеги 😂 такие как - вездесущий сосед, старуха которая за всеми следит, студентка-ботаник, айтишник в плаще из подъезда и другие яркие персонажи.

Игра в Мафию сопоставима со сценариями и ролевыми моделями жизни только в коротком проигрыше, все как в жизни - учись слушать, умей считать, будь внимательным, включай в меру интуицию, логику, умей убеждать - и победишь!

Потрясающая игра.

Собралось 24 человека за несколько дней из откликнувшихся и услышавших, а инфо была выше в моем канале.

Поиграем еще ?
Да ! 🔥


Радик в движении

ОДИН ГОД
КЛУБУ НЕДВИЖИМОСТИ ДВИЖЕНИЕ

Дело моих 1.5 года жизни в Москве, ради которого поменял сценарии жизни и переехал в столицу. Кажется, я покорил ее 🙂

Клуб дал мне новых друзей, познакомил с отраслью еще больше, а благодаря вовлечению резидентов - создал новые партнерства и проекты в отрасли.
В клубе сотни людей приобрели новых друзей, и сформировали хорошие отношения, которые уже многим помогают в развитии бизнеса и лично себя.

Горжусь тем что у нашей команды все получилось, несмотря на то что кто-то не верил, мы сделали то, что многие делают годами … нет ни одного примера отраслевого сообщества где всего за год резидентами становятся 100 компаний рынка в составе 700 человек!

Вдумайтесь, Семьсот человек в клубе!!!!

Мастер-классы, кейс-сессии, сверки, встречи, планерки, лекции, спортивные и деловые игры… и многие другие форматы по всем направлениям девелопмента происходят в клубе. Шансов не развиваться нет ни у кого )))

Все, кто поддержал клуб и стал его частью - участвуют в великом деле, мы вместе легализуем с вами открытость на рынке, развиваем его самым эффективными методами - делимся опытом, учимся друг у друга, поддерживаем, создаем самое важное - отношения, которые превращаются в дружбу.

Девелопмент - большая семья, из него почти никто не уходит, а клуб становится с каждым днем важной и неотъемлемой частью отрасли…
Это как кухня, где происходит самые важные семейный дела 🙂

Клуб недвижимости Движение состоялся, к нам приходят звезды и лучшие спикеры, на нас обращают внимание и к нам хотят !!! У нас впереди большие планы 🚀

Когда вы, блоггеры, успеваете строчить ежедневные посты ? 😃

У меня столько всего происходит, не успеваю поделиться !!!!!!!!

Снова в Движении 🚄

Прошлая неделя - Екатеринбург и Пермь, сейчас еду в Питер и Казань…

Радовать в РЖД стало почти все - новые вагоны, сервис. Красиво, вкусно и комфортно.

С рождения каждый год езжу в поездах в Вятские поляны, Малмыж, близкие к ним деревни к бабушкам, и для меня всегда поезд - привычное дело, - с хамским сервисом, грязными туалетами, той самой копченной грудкой, вареными яйцами, дошираком и кофе со сгущенкой в красивом стакане РЖД. Эххх, повторить бы 😃

Все быстро меняется,

- пожалуйста, вам лосось и или телятнина,
- капучино или таежный чай?
- десерт с маракуйя или чизкейк ?
- душ находится в конце вагона, а зарядить телефон вы можете у каждого места.

В классное время живем!
А отсутствие интернета в поездах погружает в цифровой детокс и чтение книг, но думаю что это временно)

Петербург называют родиной человейников неспроста

Так определила история, город всегда строили большими массивами. Илья Пискулин узнал у главы холдинга Legenda Intelligent Development Василия Селиванова детали. Смотрите прямо сейчас на Канале недвижимости Движение.

Также в новом выпуске:
🛑 Экскурсия по жуткой коммуналке в центре города.
🛑 Будущее намыва Васильевского острова.
🛑 Планы по расширению сухопутной части Питера.
🛑 Прогноз изменения цен на жилье...
... и много другого, что поможет узнать Петербург с непарадно, но все равно интересной стороны.

👉 Переместиться на берега Невы:
На YouTube
В ВК

Я понимаю иногда москвичей , полевые исследования в некоторых регионах просто на грани преодоления себя … надо надевать высокие валенки и иметь выносливость )

Вот такая ситуация сейчас в центре Перми 💩

Когда "москвичи" идут покорять регионы, чаще всего при планировании они даже не изучают детально место так чтобы их приняли и полюбили.

Все примеры с федералами которые я знаю - это примеры, когда их не приняло местное сообщество, а значит вряд ли что-то успешное будет с реализацией.

Выше - наглядный пример, когда уважаемый Самолет делает нейминг проекта с улицей которую почти никто не знает в Тюмени, со странным парком до которого 10 минут на транспорте, и это когда половину Тюмени можно проехать за это время. И где тут УТП ?... посмешили возможных покупателей.

ПИК в Улан-Уде просто накосячил с грамматикой..

Слайд стырил у @Roman_brand со вчерашнего завтрака с девелоперами Перми.

Разобрали “Практики премирования в девелопменте, LTI” в команде с девелоперами и прекрасной и профессиональной Анны Юркиной из AFI Development.

Очень много деталей, настроек которая сильно влияет на бизнес.

Любая система должна быть ориентирована на цели компании, цель должности и зависеть только от того, на что влияет конкретный сотрудник.

Верно выстроенная система мотивация - соответствует текущим условиям рынка , гибкая и своевременно меняющаяся , ориентированная на развитие бизнеса и лично сотрудника.

Часа не хватило, делать будем разборы по блокам.
И еще сделаем баттл о системе для коммерческих подразделений … тут жарко будет 💯

Потрясающий вечер в окружении гениальных людей -
Герман Греф, Александр Асмолов и Александр Аузан (профессор МГУ), Тигран Худавердиев (Яндекс) и еще сотня выдающихся личностей.

Москва, я люблю тебя за возможности 🧡

Сегодня вместо обеда я бегал.

Это оправдание что вместо обеда) на самом деле я и пообедал и побегал, и встречи провел ….. а когда бегал перезагружал голову и готовился к другим задачам дня.

Плюсов дневного спорта оч много, вот часть:
+ не занимает ваш вечер или раннее утро
+ тренировки днем эффективнее, тк вы уже бодры и собраны
+ перезагрузка энергии на более сложные задачи дня
+ мало людей в залах и на улицах

А минусы, уверен, ты сам найдешь, если не захочешь бегать ))

Внедрил бы в обязательном порядке в каждом офисе - спорт и сон. Все были бы счастливыми и более результативными, отвечаю !

Ну как вам январь?

По мне так слишком активно, и что заметил - все позитивные, отдохнувшие и с заряженной энергией готовы на подвиги!
В команде отдела продаж Движения все динамично, активно разлетаются билеты на предстоящий Саммит в Баку, коллеги едут топ-составами и делегациями... уже даже бронируют туры и выходные после Саммита .. В клубе новые резиденты, - и это аж целых 5 новых компаний !

Впереди насыщенный период классных событий, присоединйтесь !

📍 29 - 31 января буду рад всем Пермякам на клубном завтраке и вечернем квизе

📍 1-2 февраля с удовольствем встречусь с земляками в Екб, можно и в баньку сходить

📍 5-6 февраля празднуем День рождения клуба и идем в Сбердевайс в Питере

📍 7-8 февраля в Казани на Казаныше буду рад увидеть всех родных

📍 11 февраля в Москве играем в Мафию

📍 27-28 февраля учимся, вдохновляемся и наводим новые связи в Баку на международном саммитте Движение

Вчера душевно провели вечер в клубе за просмотром шедевральных рекламных роликов. Вспомнили формат ночи пожирателей рекламы и сделали что-то похожее но в сопровждении с разборами супер экспертов рекламного рынка - BBDO, Восход и SmartHeart.

Ролики с истиными человеческими ценностями, простотой, отсутствием глянцевых лиц мне лично "зашли" больше всего.
Чаще всего это смелые решения бизнеса выйти за пределы привычных "купи у меня", в плоскость эмоциональных переживаний, то что касается каждого и не может не задевать, иногда со слезами на глазах.

Создание таких проектов требует смелости, и дальновилбности.
Помните ролик "Потому что Брусника" с факом ? Неоднозначно говорили многие, а девелопер был первым оч смелым, в результате - резонанс, цитируемость... и чего только стоили письма разосланные самим ФАС со ссылкой на просмотры)) Результат - потрясающий!

Вот часть примеров со смылами видео-рекламы из презентации Восхода:

Бренд без бренда продукт без продукта
Самоирония с селебрити
Настоящие чувства у настоящих людей
Просто круто!
Диалог
Гипербола секси (спойлер: не для всех)
Абсурд (спойлер: это тренд)
С кем соревнуемся?
Счастье (спойлер: не дети)
Сладко (спойлер: слишком сладко)
Нет ничего незаменимого
Арт-хаус (спойлер: для избранных)
Коротко и ясно (спойлер: слишком коротко)

Как думаете, к какому примеру относится ролик Amazon ?

Ссылки на остальные выложу позже, главное - не переключайся ))


Радик в движении