Город будущего: какую роль в нём будет играть ландшафтный дизайн?


В условиях стремительной урбанизации и изменения климата для качественной жизни в городе появляется необходимость сохранять природную среду. Именно здесь ландшафтный дизайн становится не просто эстетикой, а важным инструментом устойчивого развития. Почему за этим направлением — будущее, и какие технологии уже начинают менять города, рассказывает основатель экосистемы ландшафтного дизайна Garden Group Иван Шаферов.

1. Зеленые коридоры.
Это полосы озеленения, проходящие через городские районы и формирующие единую экосистему. По таким маршрутам могут свободно перемещаться птицы, насекомые и мелкие животные, что способствует сохранению биоразнообразия и естественному опылению растений;

2. Озеленение крыш и фасадов. Такое решение выполняет сразу множество функций: от шумоподавления до терморегуляции. Чтобы конструкции действительно работали, важно предусмотреть размещение растений, нагрузку на здание, подсветку, системы поливов и дренажа, подходящие виды растений по эстетике, функциям, солнцу и климату – все это совместная работа архитекторов, инженеров и ландшафтных дизайнеров;

3. Создание “городов-губок”.
Чтобы уйти от асфальтирования городской среды, были разработаны такие технологии как дождевые сады и проницаемые покрытия. Это поможет забирать остающуюся на поверхности влагу и насыщать ею грунт, что позволит обеспечить полив растений;

4. Проектирование парков.
Парки сегодня — не просто места отдыха. Это пространства для цифрового детокса, восстановления психологического баланса и укрепления здоровья. Именно поэтому проектирование таких зелёных зон требует глубокого понимания поведенческих и эмоциональных потребностей горожан;

5. Генномодифицированные растения.
Учёные уже создают виды, способные адаптироваться к разным климатам. Ландшафтным дизайнерам важно уметь работать с такими растениями, чтобы гармонично внедрять их в городскую среду;

6. Терапевтические сады.
В условиях цифровой перегрузки и ускоренного ритма жизни ландшафтный дизайн становится инструментом заботы о ментальном здоровье, ведь он помогает создать безопасную среду, где человек может замедлиться и восстановиться. Зелёные зоны могут помочь снизить уровень тревожности, способствовать профилактике эмоционального выгорания и вернуть способность к концентрации.

Подписаться

Моделировала сегодня сессию на ParkExpo’25 «Архитектура парков и общественных пространств” и очень хотела подсветить: городская среда — это всегда столкновение идеализма с прагматизмом. пазл, где каждая деталь — острый вопрос, а общая картина — поиск ответа: как создать городскую среду, которая не предаёт прошлое, но не боится будущего? Шесть спикеров, шесть перспектив, шесть вызовов — от деконструкции понятия «национальное» до прагматики девелопмента и этики бюджетных расходов.
Сессия, объединявшая Коллег стала зеркалом ключевых противоречий современного градостроительства: как совместить культурные коды с экономической эффективностью, а долговечность — с актуальными трендами?

Ответы, кажется, лежат в отказе от крайностей. Национальная идентичность — не декорация, а язык, на котором город говорит с жителями. Долговечность — не консервация, а адаптация. А парки — не «откуп» от проблем, но точки сборки для сообществ, экономики и бренда города.

#parkexpo

Сначала хотелось написать красивый пост с рекламой, а потом решила, что лучше оставить вот такой кусочек диалога, без редактуры 👆

Долгое время в моем боте лежали всякие полезности и бесплатные файлы — все желающие просто скачивали материалы по нужным темам и пополняли свою базу знаний. Сейчас сервис, через который подключен бот, закрыл опцию бесплатного распространения. И, в целом, я согласна с таким решением.

В итоге решила не переезжать на другую платформу, а оставить в боте все самое ценное, ту информацию, которая действительно стоит денег и способна сэкономить десятки человекочасов. Например, это гайды по приемке работ. Они нужны новичкам, студентам, специалистам смежного профиля, кто вдруг оказался на стройке и прямо сейчас должен принимать решения по поводу проекта. По-хорошему, так не должно быть, но в реальности бывает.

Эти гайды — возможность быстро закрыть пробел в знаниях, за 15 минут загрузить в себя самое-самое необходимое, чтобы не зафейлить приёмку и правильно оценить ситуацию на объекте. Иногда такие документы продают за сотни тысяч — просто потому что любая ошибка или набитая шишка обойдется сильно дороже. И я бы хотела сделать их совсем короткими, но, как обычно, не удержалась и написала по 10-15 страниц мелким шрифтом, чтобы дать весь необходимый максимум.

Еще раз: это полностью рабочий документ, с которым можно выезжать на приёмку. Он не сделает из вас мега-спеца, но точно подстрахует в самых важных вопросах.

Оценить содержание можно в превью. Если купите для своей команды или бюро, делитесь впечатлениями.

А здесь, как и раньше, будут появляться бесплатные плюшки, статьи и анонсы мероприятий, где можно послушать меня вживую.

Фрагмент диалога про гайды, которые лежат в моем боте @raketa_in_spaces_bot

Молодежь теперь любит роскошь. У нее плохие манеры. Она презирает авторитет, у нее нет уважения к старшим. Она занимается болтовней, в то время как должна работать. Молодые люди уже не встают, когда входят старшие... Они противоречат своим родителям, пустословят в обществе, заглатывают за столом еду, кладут ногу на ногу, и тиранизируют отца и мать.

— Сократ, V век до нашей эры.

Уважаемый студент, выпускник, практикант!

Хорошее сотрудничество — это всегда взаимообмен. И если я делюсь своим опытом и временем, то жду в ответ вовлеченность + инициативу. Поэтому классный запрос на сотрудничество начинается с ресерча и подготовки.

Хотите в команду? Приступайте к практике прямо сейчас — составьте индивидуальное обращение, расскажите про ваши сильные стороны. Вдохновите работодателя (да и себя тоже).

✎ Составьте портфолио, даже если оно включает учебные работы. Softculture, НН и Behance в помощь.
✎ Расскажите о сфере ваших интересов и тех аспектах, в которых готовы развиваться.
✎ Изучите софт: InDesign, Photoshop, Illustrator, SketchUp, Lumion и др.
✎ Используйте графические средства выразительности.
✎ Не забудьте про основы деловой переписки.

Из хорошего портфолио видны ваши стилистические предпочтения и личные особенности, техники и инструменты, которыми владеете, заинтересованность в трудоустройстве и погружение в специфику работы конкретного бюро. Это тот вклад, который поможет найти место, подходящее именно вам.

Кстати, мы в бюро тоже проходим все эти шаги, когда отправляем заказчику проектное предложение. Чем раньше научитесь презентовать себя и изучать рынок, тем проще будет в дальнейшем 😉

Рефлексия в самопрезентации

Замечаю, как в корпоративной культуре постепенно меняется тональность общения. Люди перестают рассказывать о себе в духе: «я крутой, смотрите, что я сделал». К этому все чаще добавляется рефлексия. Возможно, это потому, что сейчас в целом прокачивается эмоциональный интеллект.

Радует, что можно наблюдать такой вот «личностный рост» специалистов. Это одновременно и хорошая возможность присвоить опыт, и способ показать себя живым человеком, который не просто все знает и умеет. Наоборот, вот он налажал уже столько раз, что теперь точно знает, как НЕ надо, где заканчиваются границы его возможностей, что он может предложить и сделать.

А еще умение рассказать о своих ошибках — доказательство, что человек может их увидеть и признать. Таким ребятам проще верить)

Может, у вас есть классные примеры того, как оставаться искренним и объективным в публичном поле? Делитесь 🙂

🛹 Рампа с Лениным в Верхней Пымше

Просто вау! Я считаю это культурный прорыв! Поздравляю М4 и Legato с такой находкой!

Никакого унижения здесь нет. Постамент с Лениным становится настоящим арт-объектом из прошлого. Это отличная идея оживить заросший сквер!

Мы обсуждали это с администрацией и жителями, серьезных противоречий и недовольств не было. Мы конечно переживали, что может оскорбить чьи-то чувства, но сейчас объект пользуется популярностью. Приезжают ребята из других городов, много приятных отзывов, — сказал партнер бюро M4 Андрей Кобзев.

📍Парк Металлургов, Верхняя Пышма

Источник новости
#новости #скейт_парк #спортивная_площадка

Соцсети как зеркало офлайна

Телеграм, по личным наблюдениям, тоже меняется по мере развития «тренда» на искренность.

Как будто людям все больше хочется побыть в реальности, встретиться, объединиться (количество приглашений в сообщества у меня в личке просто зашкаливает). А соцсети остаются местом, где можно этот офлайн-опыт переварить, обсудить и запечатлеть.

Ну какой смысл писать, как положить плитку, если об этом прекрасно знают Гугл и GPT? Скорее, хочется обсудить общий опыт. Например, впечатления от выставки или нового фильма. Интересно, станет ли это в итоге той самой обещанной интеграцией цифровой реальности в физическую.

Кстати, теплая картинка — от ИИ. Он видит сочетание соцсетей и живого общения вот так :)

Благоустройство – это наше общее дело, и мы поможем вам создать комфортную и вдохновляющую городскую среду!

Сегодня самый актуальный тренд благоустройства – дизайнерские детские площадки индивидуального проектирования! Пора забыть о стандартных игровых комплексах, которые не вызывают ничего, кроме скуки! Но как архитектору спроектировать стильную, технологичную и безопасную детскую площадку для жилого двора, парка или сквера? В этом деле есть огромное количество подводных камней и технических регламентов. Логичным будет обратиться в компанию “Новые Горизонты”, которая уже 25 лет специализируются на индивидуальном проектировании игровых площадок мирового уровня!

Почему архитекторы работают с "Новыми Горизонтами"?
Интеграция в контекст: мы обеспечиваем гармоничное продолжение вашего архитектурного замысла, деликатно вписывая игровые элементы в ландшафт парка, сквера или двора, подчеркивая фирменный стиль и айдентику!

· Авторские решения: забудьте о массовом производстве ― мы разрабатываем индивидуальные игровые пространства, которые станут знаковым элементом и визитной карточкой ваших объектов, вызывая восторг и восхищение!

· Безопасность ― наше все: мы не жертвуем дизайном ради безопасности ― все наше детское оборудование сертифицировано и безопасно - вам не нужно об это думать!

· Проект под ключ: мы берем на себя весь цикл работ – от эскиза до финального монтажа готового объекта. Вам остается только наслаждаться воплощением вашей мечты и видеть счастливые лица детей!

· Библиотека идей: на нашем сайте вы найдете не просто каталог, а настоящую сокровищницу вдохновения: 1500+ артикулов готового игрового оборудования, 2D/3D-модели и виртуальный конструктор для экспериментов и визуализации ваших самых смелых замыслов!

· Опыт: за плечами "Новых Горизонтов" – более 1000 реализованных проектов и 25 лет опыта, что позволяет нам с уверенностью браться за самые сложные и амбициозные задачи!
Приходите за интересными решениями на наш сайт или подписывайтесь на ТГ-канал!

Erid: 2Vtzqv2JKeA

Как оценить творческую работу

Чтобы превратить генерацию идей в конвейер типовых решений, достаточно взять задачу, которая требует креативного мышления, и установить четкие KPI для исполнителя. Готово — креатив растворяется в отчетностях. Как тогда оценить, хорошо ли сделана работа?

1/ Качество первого драфта
Уже в этот момент можно понять, есть ли контакт с исполнителем. Если первый черновик хотя бы на 70% соответствует поставленной задаче, мы на верном пути.

2/ По степени вовлеченности
Кроме хард-скилов, есть еще и софт: уровень коммуникации, пунктуальность, ответственность, готовность отвечать на вопросы и договариваться, индивидуальный подход к задаче. И это при долгосрочном сотрудничестве бывает даже важнее, чем мега-крутой спец, который сделает круто, но профакапит сроки и поругается с подрядчиками.

3/ Логика принятия решений
Может ли исполнитель объяснить, почему сделано именно так, как его работа решает запрос клиента.

4/ Достигнута ли изначальная цель
Кажется очевидным, но на практике запрос может потеряться в куче деталей и «рюшечек». Всегда есть много классных идей, интересных решений. Мастерство в том, чтобы объединить их вокруг конкретной задачи, а не просто предложить весь пул инструментов, которые есть в наличии.

> Если вы заказчик, классно время от времени спрашивать у команды, почему они принимают определенные решения.
> Если исполнитель, хорошо бы сопровождать сдачу работы презентацией и кратким объяснением.

А в остальном можно руководствоваться напутствием товарища Стива и работать головой :)

Нейронки выросли и прокачались

Даже сравнивая с прошлым годом, результаты — небо и земля. Теперь действительно можно писать нормальные тексты, а ИИ докручивает идеи-мысли-зарисовки до хорошего такого результата. Можно попросить проанализировать блог или сайт, чтобы составить релевантное рекламное предложение или отклик на вакансию.

Что самое интересное, это не заменяет человеческое мышление. Это именно снимает рутинный пласт задач, на который раньше уходила куча времени. По-прежнему нужно думать, какой написать промпт, с кем сотрудничать, в каком стиле рассказывать о себе. Просто оформлять эти идеи стало значительно быстрее и проще.

Исцеляющие сады: тренд или маркетинг?
https://zelenyezdes.ru/

15 апреля в 18:00 наше сообщество посетит Валерия Савиных — со-основатель бюро «Spaces», архитектор городских пространств с 20-летним опытом проектирования территорий от 0,5 га до 2000 га на всех этапах, от идеи до реализации.

Что будет на встрече:
• Предпосылки и тренды
• Словения и Сингапур - как они связаны
• Функции и инструментарий исцеляющих садов
• Wow эффект подсмотренный у природы

В портфолио бюро «Spaces» — впечатляющие проекты, включая разработку исцеляющих садов в ММК «Сколково», ЖК Поляна Резиденс, ЖК «Ботаника 2». Специализируются на проектах благоустройства от идеи до реализации городских территорий, общественных пространств, рекреационных объектов, озеленении. В дизайне используют принципы исцеляющих садов и развивающих ландшафтов.

«Закон Витрувия "Польза. Прочность. Красота" - наша формула» - бюро «Spaces».

Эта встреча — возможность разобраться в феномене исцеляющих садов и понять, как интегрировать терапевтические элементы в современные ландшафтные проекты.

Присоединяйтесь и не пропустите: 15 апреля в 18:00 по мск
https://garden-group.online/pay_community

Контакты Валерии и бюро «Spaces»:
Сайт: https://spaces.expert
Телеграмм: https://t.me/raketainspaces

Понедельничное:

Не всем нужна детская площадка! Иногда хочется выйти покурить, выпить кофейку и понежиться на зимнем солнышке в тапках

23 года назад я сидела на полу в МАРХИ. Сдавала макет — в клею и в три утра. За окном начинался снег, в голове крутилась фраза: «Не может быть, чтобы жизнь состояла только из этого».

С тех пор прошла десятки проектов, получила 3 высших образования, поняла, как слышать клиента. Научилась говорить «нет». А еще разобралась, что отличает архитектора, который просто рисует, от того, кто умеет создавать комфортные пространства.

Мои «архитектурные заповеди»:

1/ Каждое пространство говорит
Сначала важно разобраться, что чувствуют жители, когда заходят во двор, идут по улице, выглядывают из окна.

2/ Умение — это не диплом
Ты не становишься архитектором, когда получаешь корочку.

3/ Лучшее благоустройство — то, где хорошо жить
А не то, которое хорошо выглядит на рендерах.

4/ Хороший город человекоцентричен
Поэтому смотреть на него важно с высоты человеческого роста, закладывать смыслы, которые будут расти и меняться вместе с жителями.

5/ Благоустройство формирует повседневный комфорт

А у вас как? Чем руководствуетесь в работе?

🎓 Для любопытствующих, история профессионального пути целиком

Выходные близко 🙌🏻

⚡Наш способ показать Заказчику концепцию на старте работы

Каждое архитектурное бюро хоть раз сталкивалось с этой пыткой — объяснить концепцию проекта человеку, который смотрит на чертёж, как на рентген зуба. Ничего не понятно, но вроде важно.

Мы в SPACES бились над этой задачкой несколько лет. Хотелось простого — чтобы идея читалась сразу. Чтобы заказчик не мучился, а команда не тратила месяцы на красивую визуализацию, которую потом всё равно переделывать.

Готовых решений было много, но ни одно не работало как надо. Одни слишком сложные, другие слишком дорогие. В какой-то момент мы просто махнули рукой и собрали свою систему. Без лишнего глянца, но с огромным потенциалом. Получилось круто.

ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

Это 3D-прототип, сделанный не после согласований, а вместе с концепцией. С ним можно сразу погулять по парку, посмотреть, как проект ложится на реальную местность, пройтись по будущим маршрутам — не смотреть сверху в них на 2D-генплан, а увидеть проект глазами живого человека.

Мы даём возможность почувствовать: вот он, ваш будущий двор, сквер, город.

ЧЕМ ПОЛЕЗЕН ПРОТОТИП?

🚀 Бродилка, а не презентация
Вы не просто смотрите слайд, вы перемещаетесь по территории. Нажимаете на любую точку — и система ведёт вас кратчайшим маршрутом. Сразу видно, где будет комфортно ходить, а где люди пойдут по газону (и да, мы это учитываем в проекте).

🚀 Вид от первого лица
Можно настроить камеру на рост взрослого или ребёнка. Увидеть, как открываются перспективы. Где поставить лавку, а где — рекламу. Не абстрактно, а по-настоящему.

🚀 Правки — сразу
Меняем вход? Переставляем площадку? Хотите деревьев побольше? Не нужно ждать месяцами. Меняем — и вы видите обновление вживую.

И да, самое приятное — всё это вы получаете уже на этапе концепции. Не как отдельную услугу. Не в конце пути. А сразу, чтобы принимать решения не вслепую, а с пониманием. А если захотите — доработаем эту модель до финального вида, хоть в VR, хоть в презентацию для покупателей.

🚶‍♂️Погулять по нашему виртуальному парку

📩 Заказать себе такой же → mail@spaces.expert

«На картинке всё было по-другому», или в чем подвох рендера

Классика жанра — шутки о разнице между рендером и реальным объектом. Бюро стремятся представить свою концепцию в наиболее выгодном свете. Однако 2D-генплан (оно же вид с воздушного шара) не всегда позволяет увидеть, как проект будет выглядеть с уровня человеческого роста. Пространственное мышление есть не у всех (чего таить), да и реальные условия местности могут отличаться от тех, что были созданы в программе.

В результате концепции согласовывают по красивым рендерам, оценивая визуальную привлекательность. А вопрос, как все будет выглядеть в реальности, все равно всплывает у Заказчика и Покупателя.

Только потом выясняется, что посаженные деревья загораживают вывески магазинов и влияют на продажи (как раз недавний кейс), отдыхающие на скамейках смотрят на въезд в паркинг или площадку ТБО, а не на витрину кофейни/ритейла…

Глобально у арх.бюро есть 2 пути, как решить эту проблему:

1/ Повышать квалификацию своих специалистов. То есть просто делать хорошо и качественно, наперед продумывая возможные нюансы. Долго, муторно и эффективно.

2/ Создавать подробные визуализации с помощью 3D- и VR-моделей. На них будут видны все возможные косяки в проектировании. Увы, как правило, такая услуга стоит денег и возможна только на финальном этапе работы.

Мы же комментарий «ваши деревья закрывают наши витрины» мы восприняли буквально. И всерьёз разработали (=уже внедряем) 3 новых инструмента. Очень гордимся тем, как решили проблему.

Завтра будут подробности 🙂
Маленький спойлер на картинке.

#онас #архбюро #благоустройство #услуги

Нашла изящный ответ на популярную проблему «ваши елки закрывают нашу витрину». То есть благоустройство мешает развитию коммерции и не дает получать прибыль.

Долгое время объяснять приходилось на пальцах: нет, деревья не помешают разглядеть вывеску, кусты не создадут непреодолимое препятствие для посетителей кафе. А теперь, наконец, у нас появилась возможность наглядно продемонстрировать, какие области среднестатистический прохожий охватывает взглядом.

Всего-то неделя обучения с нейросетями, экспериментов с моделью — и вот мы имеем очень наглядную картинку, ура! ☕️ А еще +1 полезный навык в копилку и очередное подтверждение, как важно смотреть при проектировании не только в 2D-чертеж, но и думать о городе человеческого масштаба: что находится на уровне глаз, какой вид открывается.

Лень — это привычка отдыхать до того, как ты устанешь

Жюль Ренар, писатель, 1864-1910

Сколько лет надо было «разгонять» ипотеку и аренду, чтоб население наконец осознало, что платит «бабушке» 30лет, а не вкладывается в свое

💡 Итоги MosBuild, мастер-планы и 350 миллионов в кармане

На прошедшем MosBuild активно обсуждали мастер-планы: почему это полезно, как их делать и вообще, как с ними жить. Хорошая тема, поддерживаем)

У нас в бюро сейчас есть 2 инструмента, которые помогают мастер-плану быть не просто красивой схемой, а реально работающей стратегией:
✔️ Пешеходно-транспортная аналитика – позволяет понять, куда и как ходят люди, какие маршруты важны, а какие существуют только в воображении проектировщика.
✔️ Визуально-ландшафтный анализ – чтобы видеть город так, как его видят жители, и делать не просто удобно, но ещё и красиво.

И если это всё правильно применить (а мы умеем 😉), можно очень точно спрогнозировать потоки людей, потребности жителей и в целом наладить отношения между девелопером и городом.

Вот вам реальный кейс. Заказчик собирался строить съезд с развязки, чтобы разгрузить трассу. Интуиция подсказывала, что это поможет, а наша модель показала, что проблема вообще не там. В итоге сэкономили 350млн и придумали решение, которое реально работает. Словом, если подключать нас на этапе создания мастер-плана, мы поможем избежать дорогостоящих ошибок и принять решение не на ощущениях, а на точных данных.

#мастерплан #благоустройство #mosbuild #mosbuild2025

Полезности оптом 😶‍🌫️

Самые ценные материалы, которые публиковала здесь за последнее время.

🆓 Как выбрать архитектурное бюро под свои задачи

2️⃣ Гайд про освещение: как создать красивую картинку при помощи простых и надежных решений, что важно проверить, нормы освещенности, антипримеры, чек-лист для приемки работ. 16 страниц полезности для практического применения.
👉 Ждет вас в боте, раздел чек-листы и гайды.
👉 Наглядно о том, почему важно работать с освещением, можно посмотреть в презентации.

🔆 Озеленение: большой гайд для девелоперов, продуктологов, маркетологов, архитекторов и ландшафтных дизайнеров, в т.ч., новичков. Внутри глоссарий, примеры удачных решений, рекомендации и чек-лист для приемки работ. Гайд удобно использовать на планшетах и телефонах, распечатать на А4.

🔔 Если чувствуете, что лучше обсудить вопрос лично и найти индивидуальное решение, приглашаю на консультацию. Я всегда с радостью делюсь своим опытом и помогаю оценить задачу со стороны 🚀

#полезняшка #архитекторам #девелоперам

Подборка во имя 1 апреля 🙂

🚀 Мы тут новую вселенную запустили!

Теперь у меня целых два канала, и это даже не потому, что раздвоение личности. Хотя…

(Не)идеальный город остается таким, каким вы его знаете: наш швейный кружок по интересам, новости профсообщества, мои путевые заметки и внезапные полезняшки.

А вот канал бюро SPACES — чистая польза: новости от нашей команды, услуги, вакансии, возможности для сотрудничества. Всё только по делу. Подписывайтесь, нам с Романом Плаховым будет очень приятно. Поддержка маленьких каналов — это всегда к улучшению кармы, красивым фасадам и приятным заказчикам, примета такая 😏

#онас #новостибюро #благо

Хватит листать Pinterest: подпишись на «ландшафточную» и удиви своих заказчиков!

Коллеги-ландшафтники, признайтесь: мы все иногда устаём от душных статей и скучных презентаций с очередным «вау-дизайном». Недавно наткнулась на канал ландшафточная — и это прямо глоток свежего воздуха для нас с вами.

Полина и Лена — ландшафтные архитекторы, которые нашли идеальный баланс между профи-контентом и лёгкой подачей. Они рассказывают о трендах без занудства, приводят примеры мировых проектов и добавляют немного мемов и юмора, чтобы не скучать.

⚡️ Например, они показывали реальные кейсы мировых проектов, которые хочется сразу повторить: клиенты в восторге, дизайнеры завидуют!

🌟🌟А ещё авторы канала обещают крутой бонус: как только на канале соберётся 2000 подписчиков, они разыграют три мощные книги по ландшафтной архитектуре!

Так что скорее подписывайтесь на канал, чтобы получать вдохновение, фишки и заодно посмеяться над ландшафтными мемами! 🙂

⚡️ Мы добавили новую услугу — ведение проекта по подписке!

Как это будет работать? Вы нанимаете специалиста или команду под конкретную задачу: спроектировать парковку, посчитать скамейки, сделать светотехнический расчет, проработать концепцию, сделать чертеж и тд.

1/ Обсуждаем задачу
2/ Считаем время выполнения
3/ Стыкуем вас с исполнителями

Готово ✔️

Подходит для тех, у кого неравномерная нагрузка и много плавающих задач: то появляются, то исчезают, то меняются условия. Вы получаете дополнительные рабочие руки и мозги, при этом ровно на то время, пока актуальна задача.

Вопросы можно в комментарии, пожелания — в личку: @raketa_in_spaces 🚀

#онас #услуги #новости #благоустройство

✅ Как выбрать архитектурное бюро. Чек-лист 🚀

Для крытого парка в бизнес-центре нужны одни компетенции, для проектирования эстакады другие. Второй момент — многие компании не могут показывать свои свежие кейсы из-за NDA. Поэтому на сайте висит только старое или единичные примеры работ.

Выбрать в этих условиях хорошее бюро — задача со звездочкой. Собрала чек-лист, чтобы знать, на какие пункты ориентироваться.

✅Релевантные кейсы
Посмотрите, на чем специализируется бюро. Охватывает ли оно ваши потребности? Насколько вам нравятся кейсы из портфолио? Можно не только смотреть на сайте, а спросить на установочной встрече (кстати, намного лучше, чтобы она была).

✅ Как бюро решает проблемы
Факапы есть у всех, другой вопрос — как команда с ними справляется: прячет, игнорирует, переделывает, рефлексирует?

✅ Комплексные решения
Это можно понять по тому, насколько общие вопросы задают специалисты, предлагают ли варианты по интеграции своих услуг в уже имеющуюся систему. Если подход ориентирован на долгосрочное сотрудничество, важно не понять задачу, а контекст.

✅ Финансовая прозрачность
Размер сметы, увы, не всегда показывает, сколько реально придется отдать за работу. Поэтому важно построчно сравнивать предложения от разных компаний. Насколько подробно расписаны работы? Учтены ли ваши пожелания?

✅ Современные технологии, знание трендов
Следит ли бюро за новостями отрасли, какие технологии и решения использует, идет ли в ногу со временем. Как минимум, можно посмотреть на визуал и спросить, какими проектами и веяниями вдохновляются специалисты.

✅ Скорость и качество коммуникации
Возможно, это самый важный пункт списка. Скорость коммуникации, объем обратной связи, готовность работать совместно с заказчиком — 50% от качества результата. Если взаимодействовать не комфортно, не стоит даже начинать.

⭐️Личная рекомендация: задавайте больше вопросов «на берегу». Важнее всего — синхронизироваться на старте, чтобы остальные вопросы решались по взаимному желанию.

А для тех, кто уже ищет исполнителя, дополнительно собрала топ-5 ошибок при работе с бюро.

Сохраняйте, делитесь, добавляйте свои идеи в комментарии 👋

🚀 Ваша @raketa_in_spaces

Два вида мышления

Иногда мне кажется, что участие в госзаказах — это крутой шанс попробовать силы в новом масштабе. Но после недавней презентации одного крупного проекта ощущения остались смешанные.

Показали свежеспроектированный парк. Хороший, продуманный. Вроде бы с кучей вау-решений, такой вот проект-флагман. А мы сидим и внимательно слушаем. И понимаем, что для нас всё перечисленное — гигиенический минимум. То, без чего вообще нельзя делать нормальный проект в девелоперском сегменте. Да, 10 лет назад мы действительно восторгались этими решениями, а сейчас уже многократно их опробовали или либо отказались, либо сделали привычной нормой.

Вот тут и становится понятно, почему нас не всегда понимают в господряде. Просто мы живём в мире, где среда уже должна быть качественной, современной, адаптивной. И будет этот разрыв становиться больше или меньше — пока открытый вопрос.

В пятницу была на полив-форуме. Задача: популяризировать автополив как систему ухода за озеленением. 
Радует:
про полив говорят. И даже есть целая ассоциация РОСА. Я знаю всего 5компаний, которые друг об друга спотыкаются на городских объектах. а членов в ассоциации уже 50. Есть из кого выбирать
Ассоциация разработала СП . Ориентирован на стройку, те реализацию
Нацелены на обучение и формирование кадров, те специалистов, в тч понимающих не только как это собрать, но и эксплутировать. 


 В рамках сессии, что модерировала, с коллегами как раз и подсветили проблемы, что проблема не в система автополива в городской среде, а все что с ней связано:
Как есть виды и варианты. Плюсы минусы
Как отличаются требования и решения от региона к региону
Эксплуатации: кто эти специалисты, какие навыки, что делают
Сколько стоит содержание и эксплуатация
Что поливать и когда. Какие есть альтернативы и почему
Процесс принятия решения
И многое многое другое

Огорчает, разочаровывает и пр.синонимы:
Как продавали свои форсунки так и продают. И продают систему проектировщикам и озеленителям…. Ну ребята, с какого ХХХ я за вас буду что-то продавать?! 
Аналогичный путь у меня был с  производителями МАФ и освещения 5-7лет назад. В итоге, сейчас в 🔝 те поставщики, кто откликнулся на требования рынка.

Моя презентация тут
Специально выделила ту информацию, которой мне не хватает.

Кто мы? Те, кому море по колено. Слабоумные и отважные, иными словами, бюро городской среды SPACES 👋

>15 лет на рынке
457 проектов
>85% повторных обращений
7 авторских методик

Что делаем?
Раскрываем потенциал территории. Не пытаемся «сделать покрасивее», а ищем баланс между функциональностью и эстетикой — проектируем по-человечески и для людей.

→ Работаем с девелоперами и арх.бюро
→ Консультируем всех, кто связан с недвижимостью

У нас 🔥 скилы в проведении страт.сессий, создании тендерной документации и проработке детализированных решений (сразу делаем в 3х-мерной модели BIM).

Чем полезны?

/ КОНСАЛТИНГ
гайдлайны по благоустройству
градостроительные исследования
управление проектами
концепции развития территории

/ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
благоустройство общественных пространств
транспортно-пешеходное моделирование
объекты инфраструктуры
сопровождение строительства

🆕 Сотрудничество по ежемесячной подписке
🆕 Визуально-ландшафтный анализ

Открыты к диалогу!

📃 Почитать о нас 
📩 mail@spaces.expert

Иногда нужно напоминать о простом и очевидном. Потому что оно работает лучше всего :) Например, если у вас есть запрос на проект, но что-то останавливает — просто напишите нам. Да, всё настолько просто.

Ограничен бюджет? Посчитаем варианты — мы работаем в разных сегментах и берём меньше, чем топовые бюро. Горят сроки? Выберем самые быстрые варианты, у нас огромная библиотека готовых решений. Нет чёткого понимания, какой результат нужен? Разберёмся вместе, у нас есть экспертиза в консалтинге. Хотите классную концепцию для новой локации? Можем провести комплексное градостроительное исследование — в данной сфере мы не уступаем Большой 4ке (точнее, уступаем в цене).

И поскольку мы относительно небольшое бюро, то можем быть более гибкими и индивидуализировать проект под ваш запрос. Так что если вас что-то беспокоит, просто напишите 😊

Главное — начать диалог. Попробуем? :)

SPACES
mail@spaces.expert

Есть ощущение, что весь рынок недвижимости сейчас завис в неопределённости. Объёмы заказов падают, девелоперы смотрят на обстановку и осторожничают, архитектурные бюро пытаются понять, куда двигаться дальше.

С одной стороны, вполне логично, учитывая, что мы сейчас как будто сидим в первом ряду циркового представления. И остаётся наблюдать, в какую сторону шатнётся ставка / какое из геополитических событий следующим ударит по рынку. С другой... ну, жить-то всё равно где-то надо 😀 И через пять, и через десять лет. Вопрос только в том, что случится с рынком дальше после периода простоя.

В реальности это выглядит так: мы договариваемся с тремя девелоперами, обсуждаем проекты, всё идёт хорошо… А через неделю возвращается только один. Не потому, что концепция не понравилась — просто планы резко поменялись на фоне каких-то событий. Пока что замечаю, что продажи становятся агрессивнее, проектировщики иногда демпингуют рынок — работают почти в ноль или с очень большими уступками. А заказчики, наоборот, более осторожно и требовательно относятся к проектным предложениям, иногда даже сами не формулируют, что именно ищут. И это, конечно, большая проблема — сделать подходящее предложение, когда спроса толком нет и критериев выбора тоже 🤷🏼‍♀

Интересно, ощущаете ли вы это? И как вы сами адаптируетесь к турбулентности?

Деловая программа
На сайте форума опубликована подробная деловая программа, включающая ключевые темы, расписание и состав спикеров. Ознакомьтесь с программой заранее, чтобы запланировать участие в наиболее актуальных для вас сессиях.

Актуальная деловая программа по ссылке:
https://polivforum.ru/raspisanie25 #поливфорум

Бодрое утро 😀

в одном закрытом чате разгорелась дискуссия: как тяжело жить архитекторам… (прелюдию опущу - не в ней вопрос) а суть вот в чем: вот если не архитектура, то чем бы вы занимались

Как-то когда ковид закончился и стало понятно что по старому уже не будет, а до 24.02 было еще 6месяцев, собрались мы с девчонками в кафе и стали обсуждать, чем можно еще зарабатывать на жизнь, есть не делать то, что делаешь сейчас…

Вот какие есть навыки в кармане (без доп.обучений/проф.ориентаций/в моменте здесь и сейчас), чтоб сменить деятельность и придется срочно менять жизнь? Мы должны были приехать на завтрак с 10пунктами …

Знаете что?! Меня это удивило, но я решила попробовать… и как оказалась: не так страшно если все рухнет к чертям собачьим. мне (лично мне) есть чем заработать если не бюро с благоустройством 😀
Неожиданные мои топ три:
-заниматься с детям (да и взрослым) «очумелые ручки»= творить и вытворять в разных техниках, главное в удовольствие;
-портретная фотография (редко но выкладываю, свои труды)
- работать баристой ☕️😀

Предлагаю ниже поделиться вашими тремя любимыми 👇🏻 будет у нас копилка идей #еслинеархитектураточто

Чтобы проникнуться атмосферой Арабских эмиратов ⬇️

«Миссия невыполнима»: Том Круз на вершине Бурдж-халифа (828м) и невероятная стройка до горизонта.

Говорит, даже оставил на вершине послание жене и детям :D

🙈

Дубай начинается с ресерча :)

Смотрим, как устроен рынок недвижимости в ОАЭ и что мы готовы предложить девелоперам.

Что анализируем:
/ Количество бюро, их предложения и реализованные проекты
/ Потребности людей и общие показатели по разным сферам жизни: плотность и ср.возраст населения, доступность жилья, развитость инфраструктуры
/ Климатические, культурные, законодательные особенности. В ОАЭ очень причудливо сочетаются мусульманство и «космополитизм»
/ Тенденции на рынке: эко-повестка, популярные материалы, 3D-печать, решения, повышающие производительность
/ Перечень УТП и минимальный «джентльменский набор» любого девелопера

Пока что на проектирование сильно влияет отсутствие общественного транспорта (Дубай — город автомобилистов). Согласна с высказыванием о том, что модные-экологичные материалы внедрять пока рано — при таком масштабе стройки важнее завершить начатое, чем переобуваться на ходу.

А объем строительства действительно колоссальный, его крайне трудно охватить умом. Фактически это мегаполис, который вырос посреди пустыни за 50 лет и продолжает масштабироваться во все стороны с космической скоростью.

📖 В картинках выше — фрагменты из исследования от нашего бюро SPACES.
Мы делаем такие ресерчи по любой стране/локации на заказ, обращайтесь 😏

Ура, выступила! Благодарю всех за интерес к теме.

Ключевые тезисы:

/ Мы не ставим перед собой задачу «сделать покрасивее», мы ищем баланс функциональности и
эстетики.
/ От функции освещения зависит выбор оборудования и проектные решения. Нет хороших и плохих осветительных приборов в вакууме.
/ Свет — отличный инструмент навигации, создания атмосферы, привлечения внимания.
/ Температура, цвет, равномерность, расположение светильников решают. 
/ Любые решения должны быть интегрированы в общую концепцию (взаимоувязка).

А чтобы это работало именно так, дарю приятный бонус 😊

💡 гайд по приёмке освещения

Доступен для скачивания 48 часов, позже появится в боте за 💸

#полезное #архитекторам #девелоперам

Вдогонку 😁

На прошлой неделе сходила на лекцию про мозг и то, как мы мыслим в условиях неопределенности. Конечно, за 1.5 часа разобраться досконально не получилось, но даже вводная информация от профессора из МГУ уже оказалась очень полезна. Основное, чем хочется поделиться:

Наш мозг очень некомфортно чувствует себя при нехватке информации, поэтому всеми силами стремится закрыть пробелы хоть чем-нибудь. Например, данными из предшествующего опыта или имеющимися знаниями о мире.

В целом, это полезно, потому что помогает 1) чувствовать себя более комфортно 2) принимать решения при недостатке информации. Поэтому чтобы выбрать между чаем и кофе не обязательно знать их КБЖУ, объем и стоимость. Можно просто вспомнить, что раньше больше нравилось.

А вот на постоянной основе недостаток данных приводит к систематическим ошибкам в мышлении — когнитивным искажениям. Фактически, это такое же заполнение пустоты, только оно уже не ощущается как незнание. Оно становится частью картины мира.

Щепотка примеров

1/ Эффект ореола: симпатичный опрятный человек подсознательно воспринимается как хороший и порядочный. (А человек в костюме — обязательно офисный сотрудник, хотя по факту может быть и актером в образе)

2/ Иллюзия правды — тенденция верить, что информация правдива, если мы слышали её много раз.

3/ Негативные события воспринимаются сильнее, чем позитивные. Даже если они возникают в соотношении 50/50, настроение будет испорчено.


Когнитивных искажений очень много (см.фото), отловить их все в моменте бывает довольно трудно. Чтобы получить более объективное представление о мире, можно разобраться в своих механизмах мышления. Обычно они сформированы событиями из детства или наиболее яркими эмоциональными событиями. И если научиться их видеть, можно выйти за рамки привычных суждений к чуть более правдивой реальности.

В пятницу выступаю на Российской строительной неделе

Расскажу про роль освещения в городе, поделюсь лайфхаками, как проектировать удобно и эстетично одновременно. Микроспойлеры на картинках.

РСН идет 11-14 марта.
Кто с нами? :)

#анонс

Облики городов:

Активно размышляю над созданием цикла статей, посвященного облику городов будущего.

/ Куда мы движемся?
/ Кто создает видение населенных пунктов?
/ Какими инструментами?

Строительная индустрия — одна из самых инертных в мире, какую страну ни возьми (есть единичные исключения, их хочется поисследовать отдельно). Поэтому строить точные прогнозы на 5-10 вперед возможно, как и отслеживать мега-тренды.

Один из таких трендов — размытие границ между городом и агломерациями. Город перестает быть тем, ради чего мы тут живем. Да, кого-то по-прежнему притягивают мегаполисы, но они физически не способны удовлетворить все запросы людей. Поэтому появляются города-спутники, развиваются деревни, идет освоение прежде недоступных территорий. Сейчас, с всеобщей удаленкой, трендом на частые путешествия и смену профессий, это все проще и популярнее.

Вопрос на засыпку — каким будет портрет города, заточенного под образ жизни и мышления будущих поколений?

А пока прошлые посты о том, что уже известно:

/ Паназиатский урбанизм
/ Кто сегодня формирует повестку
/ Кому вредят устойчивые технологии развития
/ Российские города будущего

#девелоперам #наподумать #мегатренды #мироваяархитектура

В тему разных поколений, есть еще одно интересное наблюдение. Раньше переход между возрастами ощущался более бесшовным: мода и тенденции сменялись медленнее, у всех был +/- одинаковый бэкграунд, образование, схожее представление о мире.

Сейчас разрыв становится все заметнее. 10 лет разницы — это уже серьезное препятствие, которое затрудняет общение. Например, в компаниях корпоративная культура складывается на основе интересов определенного поколения (миллениалов, зумеров и тд.). Остальные в эту тусовку просто не вписываются.

У поколения альфа свои особенности. Это первые люди (уже почти не дети), кто вырос с телефоном в руках и с рождения владеет интернетом, гаджетами, ИИ. Смогут ли они понять тех, кто старше их на 20-40 лет? Какой станет жизнь, как только это поколение начнет работать? Вероятно, их потребности и привычки будут сильно отличаться от наших.

8 марта - не только день подарков и цветов для женщин, но и возможность узнать больше, о чем они думают.
И лучший способ узнать: заглянуть в авторские каналы.

Ниже - подборка из 14 прекрасных каналов с женским взглядом на город: от личных наблюдений и историй до супер полезных материалов для урбанистов

Подписывайтесь на всю папку или выбирайте понравившийся канал из списка ⬇️


Ехал Грека по проспекту — урбанистика для всех: благоустройство, городская антропология, доступная среда, тренды, дизайн и что-то на личном

Urbanoise — саундтрек нашей повседневности, – здесь о том, что нас окружает каждый день: улицы, здания, детали, которые мы часто не замечаем.

Лена Пудова. Ваша ЛП — все о урбанистике: конкурсы, воркшопы, новости и непрошенное личное мнение

Выход в поле — канал о карьере в урбанистике для выпускников соцнаук: направления работы и кейсы из практики – в заметках Алины Дмитриевой.

GIS AND PEACE — канал о картографии, ГИС и их использовании в городских исследованиях. От исторических карт и картографического дизайна до источников данных и автоматизации анализа на Python

Velonation — Настя Ромашкевич ездит по Москве на велосипеде больше 10 лет, бывает на профильных конференциях, пережила кражу и возвращение велосипеда — одним словом, знает мир велотранспорта с разных сторон и рассказывает о нем в канале

Ландшафточная — канал про инновационные тренды ландшафтной архитектуры, внедрение нейросетей, лайфхаки и секреты для дизайнеров с юмором и любовью

(Не)идеальный город Валерии Савиных — жизненно о благоустройстве как продукте. Автор пишет о комфортном городе для жизни и создании качественных проектов благоустройства.

Форма и хаос — канал дизайнера-урбаниста про городские визуальные коммуникации, цифровые продукты, преподавание и научную работу

Сказ про Dva Kvadrata — у самурая нет цели, только путь, у архитектора есть еще и цель. Авторский канал об архитектуре как бизнесе и о том, что такое на самом деле работа архитектора.

Всякая урбанистика — авторский канал, где можно прочитать про новые города, термины, урбан-контент выходного дня и всякую прочую урбанистику

GREEN 🟢 HUB — профессиональный канал про озеленение общественных пространств, дендрологию, “зелёные" нормативы + сайт надёжных поставщиков

Дарья Таловёнкова. Открывая новые миры — канал посвящен созданию здоровых и устойчивых городов, где каждый элемент природы находит свое место в городе, создавая баланс между человеческой деятельностью и экосистемами.

KTproject. Кристина Тураева — о благоустройстве и ландшафтном дизайне. Комфортная городская среда и уютное загородное пространство. Наблюдения эксперта. Идеи. Осознания.

Разговор с архитектором: что нужно менять в проектировании школ и как может выглядеть школа будущего.

Продолжаем проект «Диалоги на платформе»: в эту пятницу, 7 марта, в 17:00 часов начнется онлайн-дискуссия о проектировании школ нового типа.

Ключевой спикер – Сергей Остроух, основатель и генеральный директор ГК «ИМАГО», специализирующейся на архитектуре образовательной среды и насчитывающей более 100 специалистов, с офисами в Москве, Рязани и Владимире.

Обсудим, как может меняться современная школа с точки зрения пространственных решений – оптимальное устройство классов, общих зон для школьников, интеграция школ в городское пространство. Поднимем вопросы не только архитектурных решений, но и самого учебного процесса, которые тесно связны между собой.

В беседе примут участие эксперты из сферы образования и архитектурного проектирования.
Чтобы подключиться к беседе, пишите на info@pltf.ru (можно будет высказаться и задать свои вопросы).
Присоединяйтесь!

Вопросы, которые мы планируем обсудить:
❓ Как влияет пространственная организация школы на учебный процесс
❓Что нужно сохранять в школе с точки зрения архитектурных решений, а что - менять
❓ Как может выглядеть школа через несколько десятилетий

«Диалоги на платформе» организованы РАСО и 🔹 ЦСП «Платформа»

3 принципа качественного отдыха

🚫 Нет ответственности за другого человека и его комфорт
Поездка в аквапарк с детьми — не тот вариант, который помогает восстановить нервную систему. На самом деле, даже романтический ужин сюда не всегда подходит.

🚫 Нет конкуренции
Касается рабочих проектов, тренировок, спортивных состязаний, детских конкурсов на 8 марта и всего, где приходится бороться за первенство.

🚫 Нет новизны
Неизвестность = стресс для психики. Спорный пункт, потому что путешествия тоже попадают в эту категорию. Но можно сочетать "активные" дни и время на отдых в гарантированно хорошем отеле.

✅ Есть удовольствие
То есть свобода быть собой, делать что нравится, выглядеть, как хочется, и держать фокус внимания на своих желаниях.

Самое время проверить свои планы на выходные)

Что точно будет актуально для нас с вами и будущих поколений, так это умение отключаться от сети.

Какими бы умными ни стали города и технологии, мозг остается прежним и нуждается в качественном отдыхе. Поэтому есть хорошая фраза: "чтобы зарядиться, нужно отключиться".

Я недавно поняла из разговора с ребенком, что для нее телефон — это продолжение внутреннего мира, а не просто инструмент. В телефоне все ее хобби, друзья, общение, любимые фильмы и книги. Все, что она любит и ценит.

Поэтому подход "просто забрать телефон" уже не работает — это становится нарушением личных границ. Слишком высокая значимость у телефона, чтобы распоряжаться по тем же принципам, как тетрадкой или ботинками.

И по этой же причине просто забрать телефон, чтобы ребенок отдохнул — не выход. Это разом отключает от 90% всех возможностей и активностей. Важно предложить альтернативу и сформировать правильное понимание отдыха (в том числе, у нас самих), чтобы не переключиться с телефона на телевизор в выходные.

Кому нужны детские площадки

Я часто пишу, что важное действующее лицо любых прогулок с детьми — сопровождающий взрослый, который никуда не девается и тоже хочет, чтобы ему было хорошо, уютно и комфортно.

И чтобы это было так, не всегда нужны детские площадки — иногда их хорошо заменяют уличные тренажеры, парк и интерактивные пространства. Зависит от возраста.

Ключевая мысль следующая: детство длится 10 лет, а все остальное время жизни мы проводим вне игровых зон. Подросткам интереснее на футбольной площадке, взрослым — в парке (если очень упрощать). Поэтому хорошо, что тенденция проектировать весь двор вокруг детской площадки постепенно уходит.

Правда, намечается перевес в другую сторону, все больше внимания отдавать серебряному возрасту. И здесь, пожалуй, будет работать тот же принцип. Очень важно смотреть, где именно это необходимо и в какой степени. Например, для Японии это супер-актуальная тема. Для России... нужно подумать. Возможно, акцент на определенное поколение стоит делать только в тематических локациях: у медицинских центров, в спальных районах. А остальную территорию оставлять для потребностей самого обычного среднестатистического жителя. Про него как-то в последнее время все забыли :)

По крайней мере, это логичнее, чем метаться в проектировании между детьми и серебряным возрастом.

P.S. На фото — неожиданный пример площадки, спроектированной для пожилых и маломобильных людей. Интересно посмотреть, пользуется ли она популярностью на практике.

#доступнаясреда #серебряныйвозраст #теорияпоколений

Babushka-monitoring

Кстати, раньше было такое социальное явление, как бабушки у подъезда 😁 И они носили 2 функции: во-первых, это был клуб по интересам и место для социальных контактов. Фактически, самый простой способ найти себе человека для проведения досуга и обсуждения погоды, хобби, перемывания костей и дальше по списку.

А во-вторых, эти бабушки работали главными "надсмотрщиками": именно они всегда знали, кто заходит/выходит из подъезда, были в курсе всех последних новостей, поименно знали детей и рассказывали, кто прогулял школу, кто поздно пришел домой, у кого как дела.

Потребность в обеих этих функциях осталась. Интересно, что окажется лучше и эффективнее: клубы по интересам + видеонаблюдение или все-таки бабушки из нашего детства?)

🪪 Безопасный город и эпоха мониторинга

Постепенно концепция умного города становится аналогом «города, где контролируется все происходящее». И это обратная сторона — чтобы адаптировать решения под запросы жителей, нужно собирать как можно больше данных об этих запросах.

Из того, что активно развивается уже сейчас:
- видеонаблюдение с ИИ-технологиями
- сбор и использование биометрии
- анализ поисковых запросов, сбор персональных данных
И т.д.

А что есть для комфортной атмосферы ВНЕ цифровых систем?
- Локальные комьюнити среди жителей одного района или ЖК
- Встречи и мастер-классы по интересам (например, программа "активное долголетие")
- Возможности для временного объединения. Например, между пациентами одной клиники, посетителями парка, владельцами собак на одной площадке.

Все это больше про общение и создание психологического ощущения безопасности, а не про контроль сверху.

И такие решения кажутся более... гуманными, что ли? Хотя тема все еще спорная.

Интересное в дополнение: оказывается, уже много лет как существует журнал Системы безопасности, где рассказывают о разработках и внедрении разных решений по всему миру.

#тенденцииблагоустройства #идеиблагоустройства #умныйгород #безопасныйгород

Неожиданные итоги опроса

Итак, озеленение оказалось на первом месте (что довольно логично, учитывая, как часто я здесь о нем пишу).

Вполне ожидаемо, что безопасность оказалась второй по значимости. Но если про навигацию и освещение все понятно, то вот системы наблюдения — спорный момент. Везде ли они нужны и в каком объеме? Про утрированный вариант контроля уже рассказывала в лонгриде про Китай (и по ощущениям, мы постепенно приближаемся к такому же "полицейскому государству").

Думаю, этот вопрос будет очень актуален в ближайшее время: что создает ощущение безопасности в городе, а что вызывает чувство, что ты как на ладони и "Big Brother is watching"?

Интересно, что детские площадки не вошли в тройку лидеров — обычно при разговоре о благоустройстве начинают именно с них. Думаю, это правильно, что мы уходим от «детской» тематики. Все-таки жизнь логично адаптировать под все поколения, а не только из расчета на комфорт для детей. Но поспорить с этим можно в комментариях :)

Что удивило:
✅ внимание к доступной среде. Неожиданно, что инициатива идет со стороны подписчиков (= "жителей")
✅ отсутствие интереса к спортивным площадкам. Никому не надо? :)

План на выходные (помимо Масленицы, конечно): градостроительная стратегия Outlanders.

Как в игровой форме повыбирать между быстро-качественно-дешево. Ну и сделать так, чтобы все выжили 🙂

Как заранее узнать интересы своих клиентов?

Конечно, спросить 🙂

Но если все так просто, откуда появляется столько сложностей со сбором данных для анализа? Загвоздка в том, что мы редко замечаем, из чего именно складывается ощущение качества продукта или хорошего сервиса. Вот когда плохо, сразу можно понять, что именно не так. А когда хорошо? А точно ли это максимум возможного, или бывает еще лучше?..

Предлагаю провести эксперимент и тоже поотвечать на вопросы постом выше

Варианты к опросу 👇

Сегодня в 18:00 онлайн будет презентация выпускных работ по дизайн-исследованиям
[по ссылке подробнее, а ниже – другими словами от меня]

Почему полезно послушать:

– узнаете, как люди из найма переходят в предпринимательство и в чем ищут опору, если автоматически идеи в голову вам пока не льются :)
– увидите, как появляются реальные проекты с помощью инструментария ДИ и трендвотчинга
– почувствуете, как меняется мышление и как можно подключить свои творческие способности (без всякого там "есть те, кто умеет придумывать, а есть – кто нет", хотя и не за пару дней :)
– послушаете о конкретных идеях двух проектов в агросекторе и в финансах

Еще там будет 10-15 выпускников прошлых потоков и Екатерина Храмкова, у которой мы все учились

Если вы тоже захотите, я не виновата :))

Когда-то я нашла Екатерину в интернете, а пройдя первый курс сказала: буду всем о вас рассказывать, потому что о таком должно узнать как можно больше людей

Все это не реклама, а мой вклад в протягивание того просветительского заряда, который несет Екатерина и (теперь) еще и наш кружок выпускников

Как сказала одна участница:

Чтобы идея созрела, ты должен с чем-то встретиться

Кто знает, может сегодня с чем-то встретитесь и вы? :)

Организационные детали:

- сегодня в 18-00, онлайн
- послушать стоит 3000 рублей
- чтобы оплатить участие и получить ссылку надо написать info@lumiknows.com (для удобства копирования продублировала в первом комментарии)

Тема: ПЕРЕХОД ИЗ НАЙМА В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО:
Как трансформировать свою личность, используя инструментарий ДИ и трендвотчинга

Озеленение — инвестиция с наибольшей доходностью

Точнее, с самым сильным отложенным эффектом за небольшой процент от общего бюджета.

Последствия всех решений, которые мы принимаем в проектировании сегодня, мы увидим только в далеком в будущем. И там все эффекты увеличиваются многократно. Антипример — проржавевшие трубы из поста выше. А каким может быть позитивный опыт?

Когда красивая картинка в буклете превосходит ожидания клиентов.
Когда спустя годы эксплуатации жилье остается прежним или даже становится лучше (за счет развития инфраструктуры, объединения жителей в сообщество, роста многолетних растений, ответственной управляющей компании).

Все это — результат коллективной ответственности перед жителями. И большую роль в этом списке может сыграть озеленение.

При нормальной эксплуатации и обслуживании ЖК с каждым годом пейзаж за окном будет все лучше: деревья и кусты разрастаются, ландшафт становится более естественным. Многие объекты бизнес-класса засаживают «на вырост», чтобы получить красивый цветущий сад спустя 10-15 лет.

А еще каждое дерево помогает администрации зарабатывать по ≈$150 в год. Об этом рассказала эксперт по оценке экосистем Ольга Максимова в совместном эфире. Кому интересно, сходите посмотреть.

При этом процент, закладываемый на озеленение, выглядит очень скромно по сравнению с другими статьями расходов (но его все равно почему-то стараются урезать). Так ли это оправданно? Хочется верить, что зеленку будут ценить выше.

#благоустройство #урбанизм #ландшафтныйдизайн

Инвестиции в образование -> это личный трек развития ☝🏻

А теперь давайте продолжим про инвестиции в озеленение 👇🏻

Быстрые впечатления — это эффективный и бюджетный способ оживить городскую среду 💐

Команда STEMPS совместно с бюро CM International разработала курс про то, как создавать общественные пространства, привлекательные для людей и бизнеса.

На курсе «Тактический урбанизм: активация городских пространств» вы научитесь:

✅Определять идентичность территории
✅Уметь обосновать свои проектные решения
✅Собирать и использовать обратную связь от горожан
✅Улучшать городское пространство с помощью быстрых решений
✅Учитывать особенности территории при создании благоустройства

⚪Старт потока — 25 марта
⚪Успейте записаться со скидкой 10%🔥

Получить бесплатную консультацию и записаться на курс можно на сайте:

https://stemps.ru/courses/53

Из чего складывается репутация девелопера

Как правило, смотрят на два ключевых показателя:
1. Объем ввода в эксплуатацию
2. Соблюдение сроков

Проблема в том, что здесь не учитывается качество готовых объектов, то есть обратная связь от клиентов. Как на самом деле выглядят результаты по эксплуатации? Что получилось хорошо, а что не очень?

И вот это пока что никто не считает в открытую🤷‍♀️

Когда в крутых проектах «оптимизируют» важные решения по эксплуатации (= экономят на оборудовании), это очень сказывается на ощущениях.

Например, в моем доме (ЖК бизнес-класса) спустя 10 лет после ввода в эксплуатацию проржавели трубы. Почему так? Потому что закончилась гарантия от застройщика, конечно. То есть трубы эти были рассчитаны ровно на 10 лет, а что с коммуникациями случится потом — чужая головная боль. В итоге все жильцы скидываются на кап.ремонт из расчета, что он понадобится спустя 25 лет, а он нужен уже сейчас.

Идею про коллективную ответственность всегда сложно насадить «сверху» — люди или готовы вкладываться в общий процесс, или все равно найдут способ, как навариться самим и на**ать систему.

При выборе застройщика здесь работает единственный вариант: научиться отличать девелоперов-однодневок от проверенных временем компаний. Потому что репутация застройщика — это не одобренный проект, и даже не введенный в эксплуатацию объект.

Репутация = положительный опыт проживания на длинной дистанции в годы.

#полезное #архитекторам #девелоперам

Здесь будет город-сад

Есть у нас в урбанистике такой раздел про "город-сад" и всякие связанные с ним теории и кейсы. Большинство из них относятся к 19-20 векам. А вот британцы (вот что значит - чтить традиции) возобновили затею, причем на государственном уровне. Суть затеи - достаточно крупные малоэтажные поселки со своей инфраструктурой вне крупных агломераций.

/От Говарда до наших дней. Отец "города-сада" Эбенизер Говард создал в 1899 году в Великобритании Ассоциацию городов-садов. Постепенно она переросла в Town and Country Planning Association. Несмотря на возраст, структура живее всех живых. В общем-то с ее подачи все и возобновилось в 2011 году. Товарищи выпустили знаковую работу про актуальность идеи города-сада. С тех пор так и катится.
/Даешь дома стране. Прошлым летом правительство заявило, что построит 1,5 млн новых домов за 5 лет. В конце 2024 года в UK вышла новая версия Национальной политики по планированию территорий. Основная затея - стимулировать планировочными мерами объемы ввода жилья в стране. В рамках этой политики перед местными властями поставили KPI по вводу жилья на 5 лет (привет местному самоуправлению, ага). За 3 месяца власти должны были определить локации, где такие объемы построить. И вот тут деревни-сады и города-сады сильно пригодились.
/Госрегулирование садов. На уровне национального правительства "садовая" история началась в 2018 году. Тогда определили первые 14 деревень и 9 городов, которые предполагались как модельные (суммарно - 300 тыс домов). Не все они были начаты даже в 2023 году. Правительство к "садам" не просто внимательно - оно дает на них деньги. В 2022 году дали 15 млн фунтов - в основном на тяжелые случаи. Где-то нужно из бывшего взлетного поля сделать пригодную территорию под застройку, где-то на осушение территорий.
/Деревня или город? Хотя все эти "garden village" в названиях проектов смахивают скорее на маркетинг, на самом деле все довольно четко зафиксировано. Если построено будет больше 10 тыс домов - это garden town. Если планируют от 1,5 тыс до 10 тыс - это еще village.
/Кто это строит? так как проектов много, то и действующих лиц хватает. Есть как вполне рыночные - типа Vistry group, есть и конгломераты с участием госструктур. Такой создали в прошлом сентябре - как раз для развития городов-садов.
/25 модельных дизайн-кодов. В Англии выбрано 25 проектов, к которым разрабатываются дизайн-коды. Их предполагается дальше использовать как методички для других садовых деревень. Этот документ разрабатывают не девелоперы, а местные власти при участии жителей территории. Пример такого документа - вот.
/Не только жилье. Затеи наплодить спальных кварталов изначально не было, само правительство ориентировалось на 300 тыс домов и 200 тыс раб мест в границах этих "садов". В качестве не-жилья встречаются производственно-складские комплексы, коммерческие кварталы с офисами, light-industry. Многие дома тоже планируются сразу с зонами для удаленной работы. Поверх этого - школы, больницы, детсады и т.д. - в зависимости от размера проекта.
/Большие и очень большие. Площади этих проектов впечатляющие. Welborne garden village - это 180 га, Otterpool Park - 700 га. Огромные куски делят потом на помельче. Например, Skerningham garden village (487 га) начали реализовывать с проекта в 65 га.

/Один из многих. Дабы не быть голословной, расскажу про один такой кейс - Amington Garden Village. 30 км до Бирмингема, общая площадь - 60 га. Когда-то это были муниципальные гольф-поля. Теперь девелопер Redrow строит тут поселок на 1 тыс домов. Строят они с 2016 года, закончить должны в 2026. За первые 5 лет построили 400 домов. В качестве сопутствующей инфраструктуры сам девелопер построил учебный центр для каменщиков (большинство домов из кирпича). Должны построить еще началку и расширить среднюю школу - девелопер тут платит часть денег. За свой счет он еще сделал благоустройство и привел в порядок всякие зеленые зоны.

#жилье

Ботсвана, продолжение.

Финального ответа по проекту у нас до сих пор нет, эта история разворачивается в режиме реального времени.

Из забавного, получили обратную связь на картинку с деревьями. Мы промахнулись с... пальмами 😅Оказалось, что именно такой сорт не растет в Ботсване. Хотя энциклопедии и открытые источники говорят обратное.
Кстати, в Ботсване не обнаружено пока ни одного питомника растений...

Что ж, поняли-приняли, будем надеяться, что это не сочли за личное оскорбление.))

А в дальнейшем можно более детально прорабатывать варианты растительности.

To be continued...