Каждый день в нашем теперь уже не уютненьком чате Архитекторы.рф на 600 человек наблюдаю холивары по поводу роли архитектора: демиурги или подрядчики? Кто же мы?

А что если миру (читай - заказчику) совершенно все равно на наши страдания и метания, споры и разногласия. И что если всё в культуре, наших размышлениях и позициях и даже в нормативах — это гигантский маятник культуры?

Маятник качнулся влево: и у нас Советский Союз с кучей своих недостатков. Мы пытаемся их исправить, меняем мир. Или выживают только те, кто сам меняется. Мир ждет перемен.

Маятник качнулся вправо: и у нас 90-е в России. С кучей своих недостатков. Мы пытаемся их исправить, меняем мир. Или выживают только те, кто сам меняется. Мир ждет перемен.

Маятник качнулся влево: и у нас снова более консервативный мир. И снова мы настолько слева, что миру очень хочется качнуться вправо - закон маятника.

Отлично вижу это на примере регуляторов: мы то даем больше свободы творчества, то ужасаемся от результата и ставим жесткие нормативы, то снова ужасаемся от результата и смягчаем… амплитуда с каждым разом уменьшается. Когда маятник останавливается, то есть амплитуда становится настолько маленькой, что и не разглядеть, тип деятельности умирает или перерождается.
И единственный способ не дать этого сделать как можно дольше – посильнее качнуться.

Поэтому я против монополии на правду. Когда одна из групп говорит: ну как они не понимают, что надо просто сделать правильно???
Потому как правда у каждой группы своя. И каждый свято в неё верит. Если хотите объяснить другим людям, что они дураки, удачи вам 😁

А еще круто подбирать аргументы за пределами «очевидно, что» и «это и так понятно». Мы запускаем месяц дебатов в Доме Архитектора, где профессионалы с разными точками зрения будут обсуждать не добро и зло, а добро и добро. За подробностями - сюда.

Кого набирать под сложившийся стиль работы?
Или наоборот - выстраивать процесс проектирования, исходя из преобладающего психотипа команды?
Вечная эта фигня с «курица или яйцо».

Сказать за себя, малыш, технологический процесс проектирования у нас держится на том, что с определенным уровнем допущений на «еб твою мать, Федя!», все могут (ну или должны) все.
- Компактная команда, универсальные скиллы, запредельная мотивация на селф-проф-промоушен.
- Плюсуем многообразие типологии объектов, сегодня-гостиница, завтра - ЖК на 100К, через месяц - офисник или школа.
- Разные по скорости исполнения и фокусировки задачи, от «некогда объяснять - суй в жопу помидоры», до «время за этим рабочим столом течет не линейно».
- Но мы помним с тобой, что скорость и эффективность - не равно стресс и аврал.

Получаем, что набирать нам надо холериков и сангвиников, способных к реактивному переключению внимания и концентрации.
Кому подвижность кукухи компенсирует смеренное течение диаграммы Ганта.

Или напротив, способные съесть тарелку пельменей без отрыва жопы от стула (тест на СДВГ), держать фокус на ЛЛУ больше часа без желания пустить себе пулю в лоб - возможно, это наш золотой генофонд.
- Ведь мы решили делить команды по специализациям и конкретным задачам.
- Нельзя уметь на 100% делать все.
- Оттачивание конкретных навыков до совершенства не конечная цель, а путь.
- Вы мои сладкие меланхолики, короли и королевы ЛЛУ, с/у, фасадов и схем мощений, герцогини схем и бароны верстки альбомов.
- Быть в потоке предсказуемых типологий и в ресурсе выполнять привычные задачи без риска болезни белой интеллигенции - выгорания.

Так или иначе, не лишний вопрос для собеседования, чтобы не обманываться в ожиданиях «вайба» и прочих ментальных ништяков.😎

Ги Дебор подивился бы обществу спектакля на Жилконгрессе.
Мероприятие от застройщиков для застройщиков, где застройщики показывали друг другу, какие они офигительные (прям как чиновники))).

А особенно меня поразили две вещи:

1) "я эксперт ВШЭ/Сколково/РАНХиГС" - заявляют люди, которые один раз выступили с бесплатной лекцией в указанном учебном заведении. Здорово, что человек так ценит себя и умеет преподнести. Но поскольку называет экспертом себя сегодня каждый, значимость слова девальвировалась… и для меня теперь означает обратное: «я пытаюсь впечатлить вас своими регалиями, а не глубиной тезисов.» Знаю, что эксперты по личному бренду советуют так делать. А что, это еще работает? Или осталось в 2020-м?

2) девелоперы "подписывают меморандум о сотрудничестве" с модным архитектурным бюро. Мир стал бы лучше, если б вы подписали договор на проектирование. А потом сделали проект, а потом построили по проекту. С авторским надзором.

Мне одной кажется, что в этих спектаклях даже голос автора переигрывает? 😁

Сегодня на Жилконгрессе было интересно. Ибо мы цифровизировали-цифровизировали да не выцифровизировали (буквально три года назад все брали курс на Самолёт, а потом оказалось, что это не самолёт, а лишь модель самолёта 😁).

Шла с уверенностью: сейчас расскажу про целеполагание цифры в архитектуре! Вместо этого показывала православные фрески и цитировала Николая Верховского. Потому как поняла: все пришли к тем же умозаключениям, что и я)))

1️⃣Не надо изобретать велосипед: используй то, что работает, подстраивай бизнес-процесс под готовые решения на рынке
2️⃣У каждого своя версия правды. И цифровизация помогает избежать споров, если установить единую методологию подсчета показателей
3️⃣Каждую классную, интересную, модную плюшку (в т.ч. по цифровизации) надо считать на эффективность вложенных инвестиций.

И 4️⃣ Самое главное. Посвящается всем, кто спрашивает, когда же мы закончим вносить изменения в нормативы.

Разработка своего продукта - это навсегда.
Еще до релиза версии 1.0 вы будете думать про версию 2.0. - Ангелина Радько, компания Семья

просто наш девиз 😁

Мой дедушка по папе на пенсии обзавёлся пасекой, что позволило нам пережить голодные 90-е. Я ела мёд на завтрак, обед и ужин, поэтому была такая пухлая умная.

Моя бабушка по маме всю жизнь работала бортником в колхозе.

Пчёлы никогда не впечатляли меня, были чем-то обыденным.

🐝
Но потом я встретила его и всё изменилось…
И как можно было не выйти за него замуж с такой-то фамилией? У меня просто не оставалось выбора.

С Днем Рождения, любимый 💛
Всё сбудется. Хотя мне кажется, мы и так самые счастливые люди на свете!

🌸

Как я поняла, что в душах наших краснодарцев наступила весна, расцвели вишни и подгорает шашлык?

Комменты в этом канале. То меня обвиняют в том, что я лоббирую застройщиков (причем всех одновременно), то что не напихала своим коллегам, когда работала в городе, то что зачем-то показываю статистику по однушкам. Ребята, Достоевский Федор Михайлович целую книжку про для вас написал, «Записки из подполья». Почитайте. Когда мне пишут что-то, по мнению автора комментария, уличительное, мне неизменно вспоминается этот отрывок. Такая уж у меня память, ничего не поделаешь 😁

Новость 1: я в отпуске.
Новость 2: но скоро из него выйду.

И жду всех 9 апреля на Всероссийском Жилконгрессе в Сириусе поговорить про цифровизацию АГР и регламентов вообще ☀️

Самые сложные вопросы в цифровизации, на мой взгляд, – это целеполагание и сопротивление изменениям. А если дело касается творчества, сложности умножайте на 500)))

Как-то на АрхМоскве (у нас была град сессия) один очень любимый и уважаемый мною градостроитель высмеял наш подход в град нормах: да вы просто пытаетесь сделать все одинаковым, да у вас ничего не получится, люди будут саботировать, вы убиваете творческую мысль и т.д. Я послушала его, но не послушалась 😁🤍

И теперь мы еще и архитектуру оцифровали 😂

А главное. Было-стало отлично показывает, что все было правильно. А еще поменялась норма - и я каждый раз улыбаюсь, когда муниципалы нашими словами объясняют застройщикам град вопросы. Или когда архитекторы доказывают заказчикам не из Краснодарского края, что надо делать по правилам 🙏🙏🙏

Лежу на диване в офисе, Поля у бабушки. Надо ехать её забирать, а я не хочу.
Нет сил и вообще - не хочу. Просто не хочу.

Интересно,
как вообще я представляла себе счастливое материнство. Будни в делах. С работы бегу домой. Гладить, танцевать, догонять, кормить, баюкать, читать на ночь.
С выходных бегу на работу. Составлять, проверять, объяснять, помогать, изобретать, управлять. На обеих ролях чувствовать себя немного «недо». Но жаловаться нельзя - многие мамы много работают и с четырьмя детьми - и ничего - живут.

И вот я лежу и прокрастинирую. Пишу этот пост. Оттягиваю неизбежное. Но не просто социально порицаемо лежу на диване, а социально одобряемо делюсь опытом.

Бесцельно листаю телегу.

И вот попадается мне пост женщины с четырьмя как раз детьми о том, через что ей пришлось пройти. Я читаю – и отпускает. Будто из шарика выходит воздух. Это не со мной что-то не так. Это правда как армия, все по минутам, и увольнительных не существует.

Женщины, спасибо вам! Вы великие.

А мне пора в отпуск 😁 и это не шутка.

Россияне назвали оптимальный возраст для переезда от родителей. Согласно опросу компании «СберСтрахование», в среднем россияне начинают жить самостоятельно к 26 годам. Как показали результаты опроса, наиболее популярным вариантом для старта становится аренда жилья — так поступает 41% опрошенных. Четверть респондентов придерживается мнения, что покидать родительский дом стоит только при наличии собственной недвижимости. Ещё 15% считают, что переезд целесообразен сразу после получения высшего образования, а 4% полагают, что начинать самостоятельную жизнь нужно уже после достижения совершеннолетия. Такой же процент участников опроса (4%) связывают переезд с созданием семьи, тогда как 3% полагают, что этот шаг стоит отложить до появления детей.

При этом 12% россиян не видят необходимости в переезде вовсе, предпочитая жить в родительском доме. Ещё 22% считают, что решение о самостоятельном проживании должно зависеть от конкретных обстоятельств каждого человека. Что касается типа жилья, 36% респондентов переезжают в собственную недвижимость или в жильё, переданное им родителями. Ещё 7% опрошенных отметили, что приобрели квартиру в ипотеку. Интересно, что раньше всех начинают жить отдельно молодые люди из Томска, Иркутска и Омска — в среднем в 24 года, тогда как жители Пензы, Оренбурга и Набережных Челнов откладывают этот шаг до 28 лет. Можно аккуратно предположить, что причина в экономических «особенностях» российских регионов. Кроме того, 76% опрошенных считают ипотеку наиболее доступным способом приобретения жилья для молодой семьи, причём более половины из них (53%) отмечают важность финансовой поддержки со стороны родителей. Только 6% полагаются исключительно на собственные накопления, а 5% рассчитывают получить жильё от государства. Лишь 3% респондентов убеждены, что владение недвижимостью не является необходимостью и комфортную жизнь можно выстроить, арендуя жилье на постоянной основе.

Об этом уже писал уважаемый Толкователь в своём канале - американские демографы говорят, что Z-поколение, зумеры (родившиеся в 1995-2009 годах) очень поздно взрослеют. Их взросление смещено на 8-9 лет по сравнению даже с поколением старших миллениалов (родившихся в начале 1980-х) и тем более с X-поколением (родившихся в 1970-е). Т.е. нынешние 22-летние зумеры – это как 13-14-летние миллениалы (или 12-летние «иксеры»). Тренд на самом деле общемировой, во многих странах молодые люди откладывают начало самостоятельной жизни и дольше остаются в родительском доме. Например, в Германии средний возраст съезда от родителей составляет 23,9 года, тогда как в среднем по Европейскому союзу этот показатель достигает 26,3 года. В странах Северной Европы, таких как Финляндия, Дания и Швеция, молодые люди покидают родительский дом в среднем в 21–22 года.

В 2019 году Всемирная организация здравоохранения пересмотрела возрастные границы, продлив период молодости до 44 лет. Это отражает глобальную тенденцию к более позднему взрослению. Исследования также показывают, что современные подростки и молодые люди не спешат принимать на себя взрослые обязанности, откладывая важные решения, связанные с карьерой и личной жизнью. Это явление связывают с широкими возможностями, предоставляемыми современным обществом, и стремлением молодых людей к более осознанному выбору жизненного пути. Таким образом, тенденция к более позднему вступлению во взрослую жизнь наблюдается во многих странах, и Россия не является исключением из этого общемирового тренда. В общем спрос на аренду точно никуда не денется в ближайшие десятилетия.

(картина - Иван Куликов, «Семья за столом», 1938 год)

Кому на Руси жить тяжело мужчине или женщине ?

Во-первых, всё больше женщин получают высшее образование и отношения с мужчинами ниже по статусу не рассматривают в принципе.
Во-вторых, когда образованная женщина с карьерой уходит в декрет, она как бы недополучает выгоду, и мужу приходится работать за двоих.
(источники в ссылках).

Особенно ярки эти тренды в России. И это одна из причин ранней смертности мужчин - перенапряг. Моя гипотеза: эта ответственность - тяжелая ноша, которую выдержит не каждый, и потому в брак (с последующим деторождением) вступать мужчины моего поколения не спешат.

Так что насчет города? Как урбанистика влияет на качество жизни мужчин?

В комментариях под моим постом про город женщин многие мужчины писали: а мужчинам тоже неудобно, мало парковок, шиномонтажек и автомоек в новых районах. Да, мало, да, их не предусматривают, да, очереди гигантские, и да, надо планировать их размещение хотя бы в многоуровневых парковках.

Но давайте изменим оптику: почему современному человеку и особенно мужчине так важен автомобиль?

1️⃣ Надо далеко ехать, пешком не дойти, особенно если есть ребенок. Решение: мультифункциональные районы с жилой, торгово-офисной, досуговой, рекреационной функцией.
2️⃣ Хочется побыть одному или поделать то, что хочется особенно если есть ребенок. Автомобиль - капсула, в которой ты точно главный.
Тут я хочу остановиться, потому что:

🏃🏻‍♂️‍➡️Горожане очень мало двигаются, 10 тысяч шагов не ходят, силу свою богатырскую не применяют. Да и негде: везде на авто, а в выходные и погулять особо негде.
🙇🏻 Психологической разгрузки у мужчин тоже нет. Помните, я назвала спальники городом женщин?
В моем детстве мужчины разгружались в гаражах: мастерили, мыли машину, если хотели побыть в тишине. Или пили пиво и смотрели футбол. А если удаётся выехать из города, то это рыбалка, охота, стройка…
Сейчас гаражей осталось мало - тип мужского досуга изменился ▶️
на выходных спальники становятся городом мужчин: с детьми гуляют папы и дедушки. Помню, как меня удивляло, что в 9 утра в субботу я - единственная мама с коляской в Сёрфе. Остальные посетители - папы с колясками.

Для разгрузки мужчинам нужно (по опросам моих друзей):
1️⃣ одиночество - просто побыть одному на прогулке или мастеря что-либо. Ещё многим нравится готовить. В этом могут помочь мастерские прямо в жилом доме.
2️⃣ спорт, но не ФОКи и бассейны, а лыжи, сёрф, эндуро, яхтинг, альпинизм - смена обстановки обязательна. В жилом районе сделать проблематично, но обеспечить плотность такого досуга в городе можно.
3️⃣ встречи с друзьями - с алкоголем или без. Места для таких встреч - кальянные, бильярдные, пивные, - всё то, что раздражает женщин.

Как думаете, что еще могло бы помочь разгрузиться мужчине? И как это вплести в городскую ткань?

#рефлексия

Накипело.
Я мама и у меня накипело.

Любой спальник (а все наши районы КРТ именно спальники, уж извините) - это город женщин. Мужчины утром уезжают на работу, женщины в декрете остаются. А еще дети и пенсионеры.

Кто проектирует наши жилые районы? Мужчины. Кто согласовает? Мужчины. Кто строит?
Откуда у них релевантный опыт?
Что они знают о городе женщин?
А кто основной покупатель?..

Как сделать быт женщины в декрете комфортным?

🌸 помимо всей социалки, что мы и так предусматриваем (школы, сады, ФОКи, бассейны, поликлиники, доп образование, дома культуры), нужны дома быта: ателье, химчистка, ремонт обуви и часов (простите, телефонов) - я трачу все выходные, чтобы объехать все эти функции.
🌸 комьюнити центры в ЖК, в которых есть открытые детские комнаты такого типа, где мамы могут пить кофе/общаться/ работать, пока чадо разносит Вселенную, видя, что мама рядом. Мамам надо социализироваться тоже))
🌸 не только площадное озеленение, но и линейное, чтобы было где гулять с коляской, параллельно делая бытовые дела.
🌸 продуктовая ярмарка рядом с домом: бурые задохлики в Пятерочке и бычье сердце на рынке - это совсем разные помидоры.
🌸 возможность организовать пикник на выходных в большой и тихой зеленой зоне, где не слышно шума большого города, и чтобы до этого места не нужно было ехать полчаса. Идеально - в пешей доступности.
🌸 в идеале социалка должна располагаться кластерно, но не детские сады отдельно, а школы отдельно, а сады рядом со школами: если у тебя двое детей, тебе не надо сначала вести одного в школу, а потом другого в детский сад в другом конце района. Выгрузила сразу обоих и поехала на работу.
🌸 чем больше район, тем лучше: есть надежда, что зеленый каркас будет достаточно протяженным. И если у тебя нет возможности постоянно выезжать из района, чтобы не повеситься с тоски, здорово иногда бы менять картинку.

А что сегодня? Квадратные метры. И покупают - потому что нет другого продукта на рынке.

Приглашаю в комментарии дополнить или подискутировать 👇

#рефлексия

Бесят тупые люди.

Курьеры, которые не знают, что подъезды идут слева направо или по часовой стрелке. Таксисты, которые считают, что обхитрят навигатор. Горе-инвесторы, за секунды спускающие шальные деньги.

Но в последнее время меня бесят люди, которых бесят тупые люди.
Как же они не понимают, что если бы все были умными, конкуренция была бы сильно выше. И шансов самому оказаться тупым было бы больше

#рефлексия

Я не знаю, кто этот парень, но я жму ему руку! Пришла к такому же выводу за несколько месяцев общения с продвинутым чатом GPT.
Нейросети - это чтобы быть средним как ЕГЭ ХАХА. Хорошо, когда ты троечник, но плохо, когда отличник.

#исследования

Как относиться к тому, что сотрудники уходят?

На прошлой неделе я получила шквал сочувствия: от нас уходит сотрудник, проработавший 7 лет (он пришел с 3 курса университета) и достигший определенных высот. Надёжный, перспективный. От чиновников услышала: «Эх, от нас тоже сотрудники уходят к застройщикам». От архитекторов: «Учишь их учишь, а они, как только научаются всему от тебя, берут и уходят».

Вот какие у меня мысли и ответы всем сочувствующим:

1. Сотрудник упирается в развитие и рост: задачи кажутся ему немасштабными. От этого его глаза потухают, КПД падает и он просто начинает хуже работать. Он может лучше и знает об этом, страдает и мается. Вопрос: зачем тебе как руководителю нужен такой демотивированный сотрудник, пусть и компетентный, пусть и из команды? Что ты ему можешь дать на этом этапе и что он может дать команде? Скорее всего, ответы не обрадуют.
2. Если смотреть на ситуацию долгосрочно, ушедший сотрудник – твой будущий заказчик/подрядчик/просто хороший знакомый – но с большим кредитом доверия между вами. Убеждаюсь, что первостепенный элемент в работе - именно оно. А профессионализм на втором месте.
3. Это хороший повод взбодрить команду, повысить сразу нескольких человек и обновить «кровь» коллектива
4. Когда я уходила в декрет, все говорили: как твой шеф будет без тебя, как он справится?? Штука в том, что даже если бы я ушла в декрет на 3 года, он бы справился. Незаменимых нет 💯
5. Но как вы знаете, я не ушла на 3 года 😅 А значит, была внутренняя мотивация вернуться на работу. Я не верю, что внешней мотивацией можно надолго удержать развивающегося сотрудника. Попытки обречены.

Отвечая на вопрос в заголовке: позитивно. Эффективно работают только те, кто на своем месте. И кто сказал, что в каждый момент времени это место одинаковое))

#рефлексия

💙

А вот самое настоящее восьмимартовское: видео про женскую самореализацию. Узнаю тут и свои ошибки, и советую всем к просмотру, и особенно мужчинам.

Каждый раз, когда какой-либо мужчина (или даже женщина) говорит про женщин: «она слишком эмоциональная», «она ничего не решает», «она такая активная, потому что у нее нет семьи», «как она может управлять мужчинами», «она это сделала специально, чтобы отомстить», «да что с нее взять, она же женщина» и т.д., я задаю себе (и иногда ему) вопрос: хотел бы он, чтобы так относились к его дочери? И ответ всегда отрицательный. Мотайте на ус и делайте выводы 😉

#рефлексия

Недавно наткнулась на аналитику по историческому центру Краснодара,
которую мы заказывали еще в 2021 году. Посмотрела на него свежим взглядом: сколько работы было сделано и всё зря
Идея была в том, чтобы облегчить путь инвестора в том самом инвестиционно непривлекательном историческом поселении. Много схем в одном месте, все ИЦГФО и ОКН, раскрытия, зоны охраны и другие «плюшки».

Поняла, что мы нигде не публиковали этот анализ. Надеюсь, он вдохновит и поможет грамотно работать в историческом центре архитекторам и застройщикам.

Делитесь с друзьями, пусть добро множится ☀️
https://irgigs.ru/centr

#институт

А вы знали, что зумеры не ищут работу сами, а обращаются в карьерные центры?

Те их быстренько пристраивают на хорошие местечки. HR-центр оказывает услуги и работодателю, и работополучателю, вин-вин 🥂

Я не знала. Глаза мне раскрыла Валентина Фирсова, с которой мы познакомились на Казаныше. Потому что у нее как раз такой карьерный центр. А еще она записала курс по HR в архитектурном бюро.

И классный подкаст с Амиром IND на мою любимую тему. Всем, кто ищет работу/работающих смотреть обязательно. Хоть для меня и больная тема – сотрудники, которые уходят в топовые строительные компании. Видимо, это тоже часть нашей миссии – просвещать через трансферы сотрудников 😅

#рефлексия

💚
Сини подмосковные холмы,
В воздухе чуть теплом — пыль и деготь.
Сплю весь день, весь день смеюсь, — должно быть,
Выздоравливаю от зимы.

Я иду домой возможно тише:
Ненаписанных стихов — не жаль!
Стук колес и жареный миндаль
Мне дороже всех четверостиший.

Голова до прелести пуста,
Оттого что сердце — слишком полно!
Дни мои, как маленькие волны,
На которые гляжу с моста.

Чьи-то взгляды слишком уж нежны
В нежном воздухе едва нагретом…
Я уже заболеваю летом,
Еле выздоровев от зимы.

Марина Цветаева
1915

#лирика

👆
Вот теперь действительно сменила имя))
Сколько раз меня просили сделать это, ведь мой канал было невозможно найти и легко потерять (про забыть решать тебе, дорогой читатель) 😂
Название придумал наш Никита, ему и посвящаются все ваши сердечки, так что ставим активней, не стесняемся!

Вчера кто-то сыронизировал: «Почему это вы МОПы не регламентируете?»
Я ответила: «Страницы 15 и 16».

Вопрос о соседских центрах, да и просто местах «тусовки» на районе всех групп возрастов - это боль. Казалось бы, у нас тепло, и все должны тусить на улице. По факту: в +40 с ребенком на площадку не пойдешь, а все каникулы школьников проходят дома под кондиционером. Вздохнуть можно только после 21, и то если повезет. Спортом в такую погоду заниматься на улице тоже сложно.
Нужны соседские центры, но не потому что холодно (в картинках - соседские центры от ПИК в Москве и от Брусники в Новосибирске), а потому что жарко.
А еще нужна отдельно стоящая коммерция, на которую обычно у застройщика не остается земли после выполнения всех соц. обязательств.

Давайте уже делать нормально. И как всегда, предложения от девелоперов и архитекторов принимаются, пока этот документ имеет статус рекомендаций и не вошел в нормативы
🐼

#крт #институт

По многочисленным просьбам
методика АГР
для 1500

и для вашего удовольствия 👇

#крт

Like mother like daughter

#крт

Как заставить сделать красиво?
Наверное, это что-то из разряда «Как влюбить в себя» — невозможно по своей сути. Для собственника девелоперской компании это важно – или нет, и в ценностях красота на 5 месте после прибыли, скорости и т.д. Для архитектора это важно — или нет, и в ценностях на 5 месте по тем же причинам.

А для органов власти? Чтобы по закону, а красота ВНЕ ЗАКОНА.
Для покупателя? Чтобы квадрат подоступнее.
А потребитель среды? Вот для него красота важна. Но это самый незащищенный субъект, он же самый пассивный, он же мы все.

Коллегам из других регионов многие пункты из наших нормативов кажутся смешными: зачем так подробно описывать то, что кажется очевидным. А для нас это единственная возможность не свалиться обратно в длинные меридианальные 24-этажные секции. Очень выгодные и понятные. Ну и что, что они формируют гетто.

Эта методика - результат глубоко исследования того, как сделать хороший массинг, качественный фасад, удобную улицу и наполнить нашу ежедневную жизнь качеством.

Мы будем благодарны за ваши комментарии и предложения.

https://irgigs.ru/agr

#институт #крт

Когда у меня
спрашивают, где научиться всему, чем мы занимаемся, начинается ступор…
Я могу рассказать о своей профессиональной траектории и о траектории своих ребят, но это будут максимально разные рассказы. Какие книги читать, какие лекции слушать, какие курсы пройти? Сразу и не ответишь, ведь пространственное развитие - это не столько про архитектуру, сколько про:

〰️ социологию города
〰️ эконом. географию
〰️ девелопмент
〰️ пространственное планирование
〰️ транспорт
〰️ урбанистику
и так далее…

У известного урбан-социолога Петра Иванова есть онлайн-школа «Города», она отвечает на большинство запросов по образованию. Горячо рекомендую тем, кто хочет говорить на одном языке с нами и городскими планировщиками. Сотрудникам девелоперов и муниципалам в первую очередь. Да и вообще, чем больше образовательных мероприятий вы посещаете, тем лучше. Пока вас от них не затошнит. Но помните, тошнота - на время, знания - навсегда 🤣

И ещё хочу напомнить про мой давний пост «Что почитать об архитектуре»

Сегодня популярно сравнивать восток и запад. Даже если вы не смотрите Соловьёва целыми днями, всё равно слышите: вот, восток по совсем другим принципам живет, там иерархия, порядок, трудолюбие и т.д. И потому у них всё получается.

Культурная механика запада исторически: нажива/колониализм/капитализм. Деньги делаются не на построении системы, а на удаче. Специи, тюльпаны, золото, рабы. Сначала торговля, потом деньги, которые утекают в производство, и где-то в самом конце - в сельское хозяйство. Несколько мультипликаторов разгоняют экономику, на остальные отрасли никто не смотрит. Дух предпринимательства силён. Некоторые быстро богатеют. Остальных кормит Вера в возможности.

Культурная механика востока исторически: сельское хозяйство —> рост производства —> внешняя торговля. Терпение и труд всё перетрут.

Перевернуто?
В зависимости от деятельности и от условий более эффективной может оказываться любая из механик. Масштаб может быть разным: от управления страной до управления проектом. Иногда себе говорю: стоп, тут надо выключить изобретательство (=предпринимательство) и просто поработать, дорогу осилит идущий. А иногда: срочно включить дух авантюризма!

А Россия где-то посередине?

#опыт_других

«Мама, мне 1,5 года, зачем мне книга про развитие городов?»

Когда появился повод наконец покупать все эти красивые книжки 😆

Каждое следующее поколение все меньше ориентировано на отношения и совместную жизнь с партнёром.

«Количество пар сократилось почти везде - не только в Европе и Америке, но и в Корее, Турции, и даже в Иране, где браки упали на 40% за 10 лет».

Любопытная статистика
для тех, кто придумывает квартирографию. Точнее, для органов власти, ведь девелоперы давно видят это по динамике продаж микролотов.

#опыт_других #исследования

В этом семестре читаю лекции в КубГУ о пространственном развитии и территориальном планировании информ географам. На сегодняшней лекции было много преподавателей, и они активно задавали вопросы. Один из них:

Почему регионы и муниципалитеты не делятся друг с другом наработками? Например, почему в Москве есть цифровой двойник города, а в других городах нет? То же касается и ГИСОГД (погуглите, если не знаете): почему один регион разрабатывает цифровую платформу и не дарит ее всем остальным?

Получается, гос деньги тратятся на по сути одно и то же с небольшими изменениями от региона к региону? Ведь как было бы удобно: просто берешь открытый код и меняешь его по своим потребностям. Это ж не нормативы, где меняются сутевые пункты. Звучит логично. Или нет? Я бы с радостью взяла ГИСОГД Нижегородской области, например 😅

P.S.: перешлите этот пост Марату Шакирзяновичу

#опыт_других

Дайджест архитектурных мероприятий 2025

В дополнение к списку Лены Пудовой, мы подготовили свой календарь архитектурных мероприятий на 2025 год. Что же интересного мы тут видим? В списке есть четыре мероприятия из Краснодарского края, и это четыре отличные причины заглянуть к нам в гости! 🌟

Из ближайшего:

Уже в эту пятницу пройдет Ежегодная Школа градостроителей, а через две недели — Югбилд. Обратите внимание, что некоторые мероприятия пока отмечены красным и не имеют точной даты.

Отслеживать мероприятия можно по прикрепленным в календаре ссылкам.

Вспомнила, как приятель рассказывал своим новым сотрудникам, что первый год на первой работе сидел на ведре, так как у компании не было возможности купить стул 🪑

На этом, считаю, тему разницы поколений можно закрывать.

#рефлексия

Дофаминовый обрыв прыжок.
Часть 2

И я подумала: а почему мы во взрослом возрасте не умеем регулировать свою дофаминовую систему? И даже не стремимся научиться. А будто бы желаем обратного: заполнить её на максимум. Да, это еще один порок миллениалов.

На Казаныше у меня случилась передозировка дофамином. Такое было 7 лет назад на модулях Архитекторов.рф и 3 года назад на модулях в Сколково, после которых отходишь по 3 недели, аккурат до следующего модуля 🙈 И жизнь после видится серой и скучной. Казаныш: невероятный контент, новое масштабное здание (архитектуру опустим), по 15 знакомств за день, радость от встречи с друзьями, много идей, экскурсии к нашему макету для высоких гостей…
Решила проэкспериментировать и не пойти на обе грандиозные вечеринки, осталась в номере, читала художку, прогулялась за кофе, легла спать. И — мир не рухнул. А я не опустилась в дофаминовую яму, напротив — совершила дофаминовый прыжок, перепрыгнув «отходняк». Возможно, мои нейромедиаторы стали очень чувствительны в связи с тем, что в Краснодаре не работает аэропорт и подобных мероприятий в моей жизни стало немного. Однако, даже несмотря на редкость вечеринок в жизни молодой матери, у меня нет ощущения, что я что-то упустила.

Чем опасны дофаминовые передозировки, читайте здесь.

#рефлексия

Дофаминовый обрыв прыжок.
Часть 1

Постоянно думаю о том, как в своем ребенке воспитать не потребителя, а производителя 😆 и часто интересуюсь у знакомых с уже подрощенными детьми, что бы они могли посоветовать.

Самый популярный ответ в коротком пересказе: ограничить дешевый дофамин.
И не только мультики, гаджеты, музыкальные/двидущиеся игрушки, но и дорогие путешествия, парки аттракционов, игровые комнаты, покупки, их профессионально организованные Дни Рождения, бесконечные обучения и т.д. В общем, всё, что перенасыщает нервную систему. Бонус: это экономит кучу времени и денег родителям, развивает фантазию и самостоятельность родителей детей. Перенасыщенные дофамином дети становятся апатичными и им ничего не интересно.

Выходит, чем меньше стараешься дать ребенку всё самое лучшее, тем лучше?

#рефлексия

как будто жизнь начнется снова,
как будто будет свет и слава,
удачный день и вдоволь хлеба,
как будто жизнь качнется вправо, качнувшись влево.

Маятник культуры в действии

Среди моих читателей более 60% миллениалов. А значит, этот пост для вас, ровесники 🐣

Пять мыслей:

1️⃣Миллениалы и зумеры враждуют, потому что все дружат в основном через поколение. На зумеров чаще жалуются именно миллениалы, на миллениалов - иксы.
2️⃣Типичный сценарий иксов и зумеров - встроиться в систему, типичный сценарий миллениалов - сломать/создать систему. Герой нашего с вами, миллениалы, времени - предприниматель, еще лучше - стартапер. Нам нужен героизм, как бумерам. Но уже не для страны или компании, а для себя.
3️⃣ Минусы миллениалов: идеалисты, не за деньги, а за красивый процесс; долго раскачиваются для принятия важных решений; культура показного потребления и показной правильности; желание изменить мир, а не просто адаптироваться к нему; нерациональное отношение к финансам: ипотеки, кредиты, консервативные инструменты сохранения капитала; не такая сильная привязанность к цифре.
4️⃣ Вот почему среди зумеров никогда не будут популярны блогеры-урбанисты - все революции воспринимаются плохо. Они требуют больше и получают больше, но зато редко стремятся сломать вашу систему.
5️⃣Мы, не понимая своих сотрудников (кстати, они называют это хейтом, а вот для нас хейт - это гораздо более концентрированная и направленная эмоция), забываем, как сложно угодить нам. Не поэтому ли мы все открыли свои бюро? 😆 Но сложно угодить другим: смыслами, отношением, амбициозностью проектов, уровнем влияния.

Ну что, почувствовали себя старыми?))

#рефлексия

Забирайте идею для бизнеса!

Судя по кулуарным обсуждениям на Казаныше между собственниками бюро и разного уровня гос. руководителями, всяческим коучам и психологам надо создавать группы психологической поддержки для всех, кто руководит зумерами.

Зумер - снова самая популярная тема, хотя казалось бы.

#рефлексия

80% выступлений на форумах всегда как на этой картинке 👆

Не забывайте об этом и спите спокойно: с вами точно всё в порядке.

#рефлексия #опыт_других

Казаныш - плотно, звёздно, дорого.

Во что точно инвестирует Татарстан и Казань в частности - это в пиар.

#опыт_других

2020: мы с Наташей Фишман перелезаем через забор, стоящий на Кабане.

2025: форум Казаныш в театре Камала, который построили на этом месте, собравший 11 тысяч архитекторов, чиновников, урбанистов и строителей.

#опыт_других

ИИ?

Какой ИИ?! Я просто наконец выспалась!
😂

Из моего голосового Ксюша сделала рилс. Используйте на случай важных переговоров. Не благодарите 🌸🌸🌸

Считаю, это гениально и мир должен это увидеть.
#рефлексия

В тему предыдущего поста. Из жизни Института

Мы:
- А давайте сделаем регламент/методичку/порядок/методологию настолько классным, чтобы все его копировали! Будем примером для других регионов💪

Другие регионы: копируют.

Также мы:
- Почему они просто скопировали наш регламент? Что за наглость 😡

😂

#институт

Когда пришла работать главархом в Краснодар, удивлялась, почему сотрудники каждый раз решают одну и ту же задачу как в первый раз (архитекторы, подающие проекты, тоже). Написала регламенты – со временем и со слезами на глазах перестали. Это смешило, люди просили создать «методичку методичек», ведь, по мнению многих, описывать процессы и стандарты вовсе не обязательно (ведь так весело каждый раз героически преодолевать и хвалить себя за это, да и адреналин с кортизолом сами себя не выработают). Пошла работать в край, сразу начала писать не только методички для общего пользования, но и общие регламенты работы для обучения новых сотрудников да и чтоб самим не забыть. И знаете, проверяя за всем краем, мы УСПЕВАЕМ и не так чтоб много косячим.

Налаженная система не дает упасть процессу, даже если меняется ключевое лицо или если в сам процесс вносятся изменения. Эту же идеологию несут наши сотрудники: мы создаем систему, чтобы иметь возможность контроля на каждом этапе и доступ к знаниям.

И я просто в ужасе от того, что у почти всех местных девелоперов нет стандартов: планировки, мастер-планы, благоустройство, фасады (зато есть адреналин, много-много). И не то чтобы они все делали уникальный продукт. Просто все привыкли работать в условиях высокой неопределенности. Уроборос как бесконечная фигура, сама себя порождающая и пожирающая. Но прогресс невозможен без накопления и переработки знаний. Итог: так себе среда и архитектура.

Если вы не из стройки, вам все написанное покажется очевидным. А мне кажется, что сейчас тот самый момент, когда можно «подумать о вечном». И не только подумать, но и хорошенько описать его 😉

#институт #рефлексия

Книжная полка «Архитектурных излишеств»

Мы просим героя рубрики назвать девять последних прочитанных книг. Лаконично, без рецензий. Художественная литература, монографии, комиксы, что угодно.

Книжная полка № 19 — Наталья Машталир, заместитель руководителя Института развития градостроительства и городской среды Краснодарского края, в прошлом главный архитектор Краснодара.

1. Роберт Гэлбрейт. Зов кукушки
2. Джеймс Х. Гилмор, Джозеф Б. Пайн. Экономика впечатлений. Как превратить покупку в захватывающее действие
3. Городские исследования и практики. Пределы регулирования: техники и инструменты городского права
4. Вашингтон Ирвинг. Альгамбра
5. Михаил Шолохов. Тихий Дон
6. Анна Матвеева. Завидное чувство Веры Стениной
7. Лю Цысинь. Задача трех тел
8. Абрахам Вергезе. Завет воды
9. Тихон Шевкунов. «Несвятые святые» и другие рассказы

✅ Читайте книги, а не только телеграм-каналы!