Почему покупают не ту квартиру, о которой мечтали?

Часто ко мне приходят с фразой или скидывают скрин:
"Вот классная планировка/цена в рекламе, хотим такую"

Но в процессе подбора оказывается, что эта квартира совсем не то, что нужно на самом деле. Почему так происходит?

💾Разбираю самые частые причины

1️⃣Реклама создаёт ложный ориентир
Застройщики, агентства показывают красивую картинку. Но за рендерами и акциями часто скрываются нюансы, которые всплывают при детальном разборе:
▪️это цена 1 этажа,
▪️вид из окон,
▪️отсутствие садиков и школ,
▪️проблемы с транспортом.

2️⃣Иллюзия бюджета
Не понимание всех условий покупки и своих финансовых возможностей урезает количество возможных вариантов.
В итоге даже не смотрят те варианты, которые могут себе позволить.

3️⃣Страх «остаться ни с чем»
Боязнь роста цен или нехватки квартир подталкивает к поспешным решениям.
Все это нагнетается участниками рынка недвижимости.

4️⃣Непонимание своих настоящих приоритетов
Когда начинаем с вами общаться, часто выясняется, что важнее не то, что было в рекламе.
Например, вместо «квартира у метро» клиенту важен закрытый двор и безопасность.

5️⃣Давление советов
"Я бы купил в этом ЖК". В итоге покупают не то, что нравится, а то что советуют.

Многие удивляются, как сильно отличается реклама от реальности и радуются, что не стали брать первое, на что "загорелись глаза"

Как избежать ошибки с выбором "не той" квартиры?

◾️Определите свои настоящие желания, не "модно", а важно вам.
◾️Изучайте возможности ипотечных программ, часто они шире, чем кажется.
◾️Не торопитесь. Лучше потратить время на подбор, чем жить там, где потом будет не нравится.
◾️Работайте с экспертом, который покажет варианты, о которых вы бы даже не подумали.

➡️Если выбираете квартиру и чувствуете, что легко запутаться в рекламе и выгодных предложениях, пишите @ilia_realty. Помогу разобраться и выбрать то, что подходит именно вам.

✈️Если среди ваших знакомых кто-то ищет квартиру, отправьте им этот пост. Возможно, он убережёт их от ошибок