Ну тут могу сказать, что у Чхонвадэ объективно серьезный недостаток (ИМХО, конечно) – это нахождение рядом с границей. Но это проблема всех местоположений в Сеуле…
Безопасность из-за открытия – ну переделать внутри все можно, как захотите. Сквозняки не комментирую. Про символ авторитарного правления и «слишком далеко от народа» - вот Ёнсан – да, теперь дурной символ. А так в Чхонвадэ были и демократы типа Ким Дэ Чжуна… Да и народ не так уже ломится в гости к президенту… Наоборот – сидит он в Чхонвадэ и пусть сидит, никому не мешает … Все равно же не позовешь его вместе на пиво, какая разница в Чхонвадэ он или в том же Ёнсане.
Опять же сложно не лягнуть Юна, который говорил про близость к народу, переезжая в Ёнсан. Его близость к тем же СМИ закончилась, когда журналисты стали доставать его неудобными вопросами, в том числе про жену. Он сразу брифинги отменил в АП, так как бесился от каверзных вопросов, но ничего не мог поделать с «этими журналюгами»… Сразу забыл про желание быть ближе к прессе и к народу.


Кванхвамун (в здании правительственного комплекса)
Плюсы
- Близость к народу
- не надо ничего новое строить

Минусы
- Кошмар с точки зрения обеспечения безопасности
- в самом центре оживленного района (еще хуже, чем в Ёнсане – вообще нет своего квартала, это фактически пара зданий и все)
- транспортные проблемы и т.п (по аналогии с Ёнсаном)
- опять же – рядом с границей с КНДР

В Кванхвамун особенно рвался Мун Чжэ Ин. Вот ему в отношении слов «быть ближе к народу» куда больше доверия, чем Юну. Мун реально – без понтов (в том числе в бытность президента) и приятный в общении. Но тут Служба охраны президента категорически говорит: «Никак нельзя обеспечить безопасность первого лица». Кто там был, в том районе, тот знает – впритык куча частных высотных зданий, народу много, оживленный район. Ну и там всех товарищей из АП если поселишь, то остальные ведомства переселять надо, там места мало…

Сечжон

Плюсы:
- дальше от границы с КНДР, дальнобойная артиллерия уже не достреливает
- много места – строй, что хочешь и как хочешь
- город маленький, искусственно появился (в связи с идеей туда переносить столицу), потому никому мешать не будут
- транспортный рай для всей Кореи, в плане, что президент живет-работает, дороги перекрывать в многомиллионном Сеулу не надо
- рядом уже есть большинство министерств и ведомств
- идея сбалансированного развития Кореи и снижения концентрации всего в столице

Минусы
- Надо строить новый комплекс зданий
- Чиновники (скорее их семьи – дети/жены) не хотят уезжать из столицы, так как Сеул – это «почти всё» для Кореи… Семьи туда не поедут…
- Раз уехали в Сечжон, то всё – расстались с идеей единой Кореи


Резюме.
Вот теперь корейцам надо выбирать, что делать. С моей субъективной точки зрения, точно в Ёнсане не останутся, даже несмотря на нехватку времени – реально неудобно всем, проблем еще больше, выгод никаких и тем более после военного положения Юна, когда он особенно активно советовался с министром обороны (который в соседнем здании сидел), то захотят избавиться от всего этого «наследия счастливых лет правления Юн Сок Ёля»

Кванхвамун – тоже фантазия, там правда нельзя находиться АП из-за вопросов безопасности, даже в такой спокойной стране, как Корея.

Потому реально – либо Чхонвадэ либо Сечжон.
Думаю, что в итоге вернутся в Чхонвадэ, так как времени уже совсем мало, а там не так много надо что-то переделывать, строить (хотя все равно переезд будет непростым). С другой стороны, как видится, оптимально, с учетом долгосрочных последствий и интересов, стоило бы смотреть на Сечжон. Про «забвение объединения» - да, это реальность теперь, особенно с учетом заявлений КНДР о том, что Юг «просто другая страна», да и вообще это уже давно стало фактом.