Владельцы специальных счетов могут разместить средства фонда капитального ремонта на депозите при соблюдении двух условий (ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ):

✔️Фонд капремонта формируется на специальном счете;

✔️Разместить можно только временно свободные средства фонда капитального ремонта.

Правила заключения договора депозита устанавливают гл. 44 ГК РФ и ст. 175.1 ЖК РФ.

🏛Главное условие - банк для открытия специального депозита должен соответствовать требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ (ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ).

👩‍🦱🙎‍♂️Решение о размещении средств на специальном депозите собственники помещений многоквартирного дома вправе принять только на общем собрании (п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ).

📑Повестка дня общего собрания собственников должна включать вопросы:

- о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном депозите, с целью заключения договора специального депозита владельцем специального счета;
- о выборе банка для открытия специального депозита;
- о выборе лица, которое будет определять условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите (сумма, срок размещения, тип депозита и т.п.).

Все операции по депозиту проводятся только через специальный счет (ч. 3 ст. 175.1 ЖК РФ).