ЕСТЕСТВЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ: как она работает и что может пойти не так❓

Вентиляция – это обмен воздуха в помещениях для удаления избытков теплоты, влаги и вредных веществ с целью обеспечения допустимого микроклимата и качества воздуха в обслуживаемом помещении или рабочей зоне.

❗️Для нормальной работы естественной системы вентиляции необходим перепад давления, который, в свою очередь, зависит от разности плотности воздуха (в помещении и на улице).

Какие признаки могут говорить о том, что в многоквартирном доме есть проблемы с вентиляцией❓

⏺неприятные запахи в помещении;

⏺появление аллергий и ухудшение здоровья жильцов;

⏺подтёки или конденсация на стенах и окнах;

⏺аномальные шумы и вибрация в вентиляционной системе (гул/свист/треск);

⏺повышенная влажность в помещении;

⏺увеличение расходов на отопление или кондиционирование;

⏺появление плесени на стенах и потолках.

Какие меры нужно предпринять для устранения указанных неприятных моментов❓

✔️вернуть приточно-вытяжную вентиляцию с естественным побуждением в исходное состояние в кухне и в санузле;

✔️провести прочистку и восстановление вентиляционных каналов при наличии слабой тяги, разрушении кирпичной кладки оголовков вентиляционных шахт;

✔️обеспечить постоянный приток воздуха в жилые комнаты посредством постоянного использования режима микропроветривания, а также ежедневного проветривания (откидывание/открывание створки) не менее двух раз в сутки (утром и вечером);

✔️обеспечить восстановление параметров микроклимата в квартире, воздухообмена и циркуляции посредством неполного закрывания межкомнатных дверей, а в дальних и угловых комнатах временно включать переносной вентилятор или тепловентилятор;

✔️провести очистку и обработку поверхности стен, обоев средствами, препятствующими развитию и росту плесени;

✔️не размещать предметы мебели вплотную к наружным торцевым стеновым панелям, углам, не закреплять на стенах ковры (исключение – внутренние межкомнатные стены).

Также рассмотрим несколько случаев, когда гравитационная вентиляция плохо работает (слабая тяга) или возникает опрокидывание (обратная тяга) в силу естественных причин:

✔️сильный мороз: холодный воздух имеет высокую плотность (тяжёлый) и не позволяет лёгкому тёплому воздуху из помещения подниматься по вентиляционному каналу;

✔️сильная жара: в помещениях воздух оказывается менее нагретым по сравнению с воздухом снаружи, следовательно, более тяжёлым и не может подняться по вентиляционному каналу;
 
✔️сильный ветер: значительное по величине давление ветра на уровне оголовка вентиляционной шахты не позволяет воздуху из помещения двигаться по вентиляционному каналу, а может и просто дуть из вентиляционного отверстия и даже выносить комочки пыли. Особенно это заметно на верхних этажах: последнем и предпоследнем, на которых воздух не успевает набрать достаточную скорость при движении по вертикали в канале. Для нормальной работы естественной вентиляции необходим перепад по высоте между вентиляционным отверстием и оголовком вентиляционной шахты порядка 5 метров или хотя бы 2 метров.

☀️Государственная жилищная инспекция Амурской области обращает внимание, что сейчас самое благоприятное время для проверки работы вентиляции, поскольку эффективность естественной вентиляции в многоквартирных домах проверяют при температуре наружного (уличного) воздуха не выше 5 °С.