Обсудили на слушаниях уменьшение коэффициента интенсивности жилой застройки в Красноярске с 1,3 до 0,5
Открытое собрание для всех желающих высказаться состоялось на этой неделе, также завершился приём предложений жителей. Всего их было подано 6. В одном, например, предлагалось ещё больше снизить коэффициент – до 0,2 – и не давать возможности его увеличить. В ближайшее время комиссия рассмотрит все материалы и подготовит заключение.
Напомним, коэффициент регулирует не только количество квадратных метров, которое можно построить на участке. Он определяет и необходимую обеспеченность инфраструктурой. Снижение показателя позволит не допускать точечного уплотнения застройки, которое приведет к избыточной нагрузке на социальную сферу микрорайонов.
Коэффициент 0,5 будет применяться там, где не действует механизм комплексного развития. Для КРТ он сохраняется 1,9, поскольку застройщик заключает договор и берет на себя обязательства вложить собственные средства в создание инфраструктуры. Это могут образовательные, спортивные и культурные учреждения, инженерные и транспортные объекты.
Снижение коэффициента – очередной шаг в рамках совместной работы администрации города, краевого Правительства и надзорных органов по ограничению точечного строительства.
#управление_архитектуры
Читай ГрадВестник