В Красноярске проходят публичные слушания по вопросу снижения коэффициента интенсивности жилой застройки
Соответствующие изменения предлагается внести в Правила землепользования и застройки города
(ПЗЗ). Коэффициент интенсивности жилой застройки – это отношение общей жилой площади к площади земельного участка. Параметр регулирует плотность жилой застройки, проектную численность населения и вытекающую из него потребность в объектах социальной, бытовой и инженерной инфраструктур.
⚡️ На слушания вынесена инициатива об уменьшении коэффициента с действующего 1,3 до 0,5. Строить дома при таком показателе можно будет не больше чем в пять этажей. Его предлагается применять при застройке тех земельных участков, где не действует механизм комплексного развития территорий (КРТ). Для КРТ сохраняется коэффициент интенсивности в 1,9.
Такая мера позволит сбалансированно развивать городскую среду, стимулируя застройщиков брать на себя обязательства по возведению социальных объектов – детских садов, образовательных, спортивных, культурных и иных учреждений – а также инженерной и транспортной инфраструктур.
Сейчас в Красноярске реализуется
20 проектов комплексного развития. Ранее, в феврале, вопрос установления нового коэффициента рассматривали на
комиссии по подготовке проекта по внесению изменений в ПЗЗ. Открытое обсуждение поправок в ПЗЗ в рамках слушаний пройдут в среду – 23 апреля в 17:00 по адресу: ул. Карла Маркса, 95, 3 этаж. Также предложения и замечания принимаются и по электронной почте archi@admkrsk.ru до 23 апреля включительно. Для подтверждения прав участника слушаний необходимо указать паспортные данные, адрес проживания и регистрации.
Сами публичные слушания продлятся до 30 апреля. После вопрос рассмотрят на сессии Красноярского городского Совета депутатов, где примут окончательное решение.
#управление_архитектуры
#крт
Читай ГрадВестник