По итогам марта неожиданно средняя стоимость проданной квартиры на вторичном рынке превысила 20 млн руб., по данным «Миэль». И дело не в подорожании жилья, а в том, что «можно отметить сокращение доли проданного жилья в сегменте 9-12 млн до 17% и увеличение доли сегмента свыше 30 млн. Эти изменения сразу же сказались на средней цене продажи, вытолкнув её к 20 млн.».
Для сравнения, ещё в январе 2025 года на долю сегмента квартир по 9-12 млн приходилось 29%. Покупатели вымели самые дешёвые варианты на вторичке Москвы.
При этом средний срок экспозиции объекта по Московскому региону в марте составляет 4,5 месяца, по данным «Миэль». До 2022 года нормальным сроком экспозиции были 2 месяца. В марте более 15% объектов имели срок экспозиции более 18 месяцев. При этом почти 20% от всех объектов проданы сразу же, в первый месяц экспозиции.