💡 «ЧЕРНЫЙ СПИСОК» ДОКУМЕНТОВ: НИКОГДА НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ЭТО БЕЗ ЮРИСТА!
Личный опыт после 500+ сделок

▶️ ТОП-5 ОПАСНЫХ ДОКУМЕНТОВ

1️⃣ Предварительный договор без:
- Четкого указания сроков передачи объекта.
- Подписи главного инженера застройщика.
- Графика платежей с привязкой к этапам строительства.

Пример из практики: клиент подписал такой договор — застройщик «забыл» включить квартиру в реестр дольщиков.

2️⃣ Акт приема-передачи с пометкой «претензий нет»:
- Если обнаружен брак — требуйте отдельную расписку с описанием дефектов.
- Без этого ремонт за ваш счет!

3️⃣ Договор с «плавающей» стоимостью:

Фразы: «цена может измениться», «индексация по курсу ЦБ» = риск доплат в 2 раза.

4️⃣ Допсоглашение о замене отделки

«Черновая вместо чистовой» — но без конкретики материалов.

Итог: вместо паркета — линолеум за те же деньги.

5️⃣ Разрешение на обработку персданных без:

- Строка о запрете передачи данных третьим лицам.
- Возможности отозвать согласие.

🔥 СКРЫТЫЕ ЛОВУШКИ:
🟣«Стандартные условия» мелким шрифтом — могут лишить вас права на суд.
🟣Подпись на пустом бланке — потом допишут что угодно.

✔️ КАК ЗАЩИТИТЬСЯ?

- Всегда требуйте время на проверку документов.
- Делайте видеозапись переговоров (это законно!).
- Присылайте мне документы до подписания — БЕСПЛАТНО проверю на «красные флаги».

❗️Нужна консультация - пишите/звоните @marat_vorobev / +7 (928) 852 76 74