Динамика предложения и цен на рынке новостроек Москвы в апреле 2025 года
В апреле 2025 года общее количество квартир в массовом сегменте новостроек снизилось на 2,2% и составило 40,1 тыс. Основные причины: вымывание бюджетных лотов и сдерживание вывода новых проектов девелоперами.
Особенно заметное сокращение — в комфорт-классе: минус 11%, до 15,6 тыс. лотов. В премиум-сегменте предложение уменьшилось на 9%, элит-классе — на 2%. Исключение — бизнес-класс, где экспозиция выросла на 6%, до 21,6 тыс.
Средняя стоимость квадратного метра также изменялась неоднозначно:
- Массовый сегмент: 711,5 тыс. руб. (–0,6%)
- Премиум-класс: 1,11 млн руб. (–5%)
- Комфорт-класс: 366,5 тыс. руб. (+2%)
- Элит-класс: 2,99 млн руб. (+2%)
- Бизнес-класс: 534,4 тыс. руб. (+1%)
Основные тренды: рост цен в комфорт- и элит-классах, существенный спад предложения в массовом и премиум-сегментах.
#недвижимость #Москва #новостройки #анализ
@
stroynewsrussia