По-прежнему уже не будет. Рынок меняется, старое не работает. Главное это вовремя понять и принять!
Поэтому нет смысла чего-то ждать, продолжать жить и работать по-старому. Надо сжать зубы и трудиться, оптимизироваться, стремительно ускоряться и правильно считать. Именно такие задачи сейчас стоят перед командой ТОЧНО.

На видео - Новороссийск. Проект «Барса». Практически 60% квартир - с красивым видом на Чёрное море.
Строим по договору КРТ. Будет детский сад на 380 мест и школа на 1750 мест, пока самая большая в портфеле ТОЧНО. Также рассматриваем размещение фитнес-клуба.
Проект хороший, достался нам от ПИКов. Пришлось его доработать и дополнить различной инфраструктурой. Улучшили фасады и планировки, разработали новое современное благоустройство с собственным фонтаном. Но ключевое - до пляжа пешком 10 минут. Вот это я считаю главным УТП. Будет супер!!!

Зашел в стройгородок пообщаться и проверить быт работяг. Работать и жить с таким видом на море - вполне неплохо. Но есть на что обратить внимание - поставил задачу докрутить стандарты проживания рабочих. Считаю, должно быть в разы лучше. Уверен, в каких условиях человек живет и трудится, такую среду он создает дальше вокруг. Видит уважение и заботу к себе - работает в разы лучше и ответственней.

Проектная команда в «Барсе» сильная, начали стремительно набирать обороты. Уверен, точно сделают в срок и качественно 💪

От всего сердца поздравляю всех христиан со светлым праздником Пасхи! Желаю добра , процветания, мирного неба и всех благ.
Христос Воскрес 🙏

Вчера внимательно смотрел заседание Президиума Гос.Совета по вопросам развития инфраструктуры для жизни.
Благодарю Марата Шакирзяновича Хуснуллина за внимание к отрасли и активное
участие в её судьбе.
Рад, что Правительство услышало и готово принимать адекватные меры.
Период непростой. Всё понимаем. Ждем программу поддержки - она важна как никогда. Уверен, вместе справимся.

А пока продолжаем активно строить.
В моменте нужно сдержать стоимость жилья для клиентов. Поэтому работаем с непрофильными расходами, общаемся с производителями и партнерами, смотрим в себестоимость. Это не должно сказаться на качестве и сроках жилья, поэтому внимательно и точечно работаем с каждым проектом.

На видео - стройконтроль в Ростове-на-Дону. Проект строим на 42 Га по принципам КРТ. Будет школа на 1300 учеников и два детских сада, каждый из которых рассчитан на 300 воспитанников. Помимо этого, запланировано возведение двух поликлиник – взрослой и детской – на 200 посещений в смену каждая. Планируем парк отдыха на 8,4 га, спортивный кластер.

Работаем дальше!

Девелоперам срочно необходимы меры поддержки

Мы близки к точке невозврата. Многие боятся об этом говорить, «держат лицо», потому что за спиной тысячи клиентов, которые уже купили квартиры, но могут их не получить. И столько же тысяч сотрудников и подрядчиков, которым скоро нечего будет строить и неоткуда платить зарплаты.
Если отрасли не помочь, произойдет необратимая ситуация.
Марат Шакирзянович Хуснуллин уже открыто заявил об этом. Полностью разделяю его мнение:
«Сегодня тревожит то, что сроки сдачи порядка 100 тыс. квартир сдвинулись вправо. Это пока некритично, но уже тревожный сигнал. Если 100 тыс. квартир — это практически 100 тыс. семей и срок сдвигается более чем на шесть месяцев, это уже потенциальный риск».

Только я вижу по аналитике последних месяцев, что риск стал реальным. Мы все оказались в ловушке.
Пока держимся, у нас есть запас прочности. Но у многих игроков его нет. Если в ближайшие месяцы ситуация не решится, отрасль придёт к точке невозврата. Это означает перенос всех сроков и приостановку строительных работ до снижения ключевой ставки. Мы увидим сотни тысяч дольщиков, строительство жилья которые растянется на годы.
При этом для остальных людей мечта о квартире станет абсолютно несбыточной. С учетом процентов, которые платят девелоперы банкам, получим недоступное жилье за космические деньги. А тем, у кого они есть, нечего будет покупать - все уже приостановили вывод новых проектов на умирающий рынок.

На протяжении десяти последних лет благодаря Президенту и ряду активных действий отрасль раскрутилась и набрала обороты. Но сегодня ежедневно поступают тревожные сигналы о том, что показатели падают все ниже и поднять отрасль с колен будет очень сложно.

Этого нельзя допустить.
Ситуация развивается стремительно. Все верили, что-то изменится. Но запас оптимизма тает, как и деньги на строительство проектов. Мы продолжаем строить, но ключевая ставка недосягаема, чтобы люди могли это купить. Девелоперы берут кредиты в банках, финмодели уходят в минус, стоимость жилья повышается, у людей тем более нет денег на это. Замкнутый круг. Из которого только один выход - поддержка государства. Я верю, что будут приняты правильные и эффективные решения. Чем раньше это произойдет, тем меньше простых людей и компаний в отрасли пострадает.

Сложно всё это писать. Но правда такова. И если не предпринять меры, последствия почувствует каждый.

Несколько раз в год проводим с командой рабочие совещания прямо на объектах.
В этот раз приехали в Анапу, проект -«Хозяин морей».
Хотя ситуация на рынке недвижимости сложная, выполним все обещания. Проект строится в рамках КРТ (комплексного развития территорий), ответственность перед будущими жителями и городом высокая.
Благодарю всю команду проекта - за знание своего дела и вовлеченность, все всё понимают и заряжены на результат.

Отличный субботний вечер!
Пришли неполным семейным составом на свадьбу, но стол почти весь заняли ))👌

Как у вас настроение ?
У меня настроение - супер, повеселимся как следует 💪
Всем хорошего вечера !

30 минут в день - и в голове всё по полочкам.

Воскресенье - отличный день для более длительной и спокойной медитации.
Вообще стараюсь с этого начинать каждое утро, где бы я ни был. И так уже больше 5 лет.

Это про самодисциплину, ежедневную тренировку ума и прокачку разума.
Всего 30 минут в день могут кардинально изменить жизнь. Всем советую.

Ты моя гордость!

Есть в жизни слова и вещи, которые не сравнить ни с какой наградой, рейтингом, медалью или премией. Это слова родителей о том, что они гордятся тобой и благословляют на добрые поступки, ценят тебя и рады за тебя!

Сегодня мама прислала два скриншота статей, где написано, что я вошел в топ-100 значимых людей девелопмента страны и число бизнесменов и меценатов, которые внесли значимый для Краснодара и Краснодарского края вклад в развитие благотворительности, наравне с такими известными и уважаемыми бизнесменами, как Сергей Николаевич Галицкий и Олег Владимирович Дерипаска, а также многими другими. Для меня большая честь быть в их числе. То, что они делают, и я вместе с ними - это про созидание и про служение. Одной рукой брать, другой - отдавать.
Для меня это самое главное признание - признание моих родителей. Спасибо им за этот вклад в меня и за достойный пример и воспитание. Если вы гордитесь мной и говорите мне, что я ваша гордость, значит я на правильном пути и все делаю правильно.

Цените своих родителей, пока они живы. Уделяйте им больше внимания и заботы, любите их и говорите им чаще об этом. Ведь только родители любят нас безусловно. Как и мы - их.

Благодарю вас, папа и мама. Я горд за то, что именно вы - мои родители 🙏

Давайте совершать больше поступков, за которые родители будут нами гордиться. Даже если у кого-то их нет в живых, поверьте, они все видят и чувствуют.

Сегодня у ТОЧНО самый большой объем проектов на Черноморском побережье - больше 1 млн.кв. метров.
Мы видим, как растет популярность южных регионов России. Трафик на М4-Дон в пиковые месяцы увеличивается на 300%. От февраля к августу в 2024 году количество легковых машин возросло в шесть раз.
Это не только туристы, но и те, кто приобретает недвижимость для жизни или инвестиций.

За последние три года спрос в Анапе и Сочи увеличился в 2-3 раза, активно развивается Крым. В 2024 году по сравнении с 2023, спрос на недвижимость в республике вырос на 86%.

ТОЧНО инвестирует в морские проекты с инфраструктурой более 116,9 млрд руб.
Стратегия в этом направлении - обеспечить качественным курортным жильем всех, кто к этому стремится: и жителей приморских городов, и туристов, и инвесторов.

Это соответствует заявлению заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина о необходимости развития рынка жилья на юге России и продвижении внутреннего туризма благодаря созданию туркластеров.

Об этом и не только говорили со Светланой Опрышко, директором Евразийского медиахолдинга и портала "Всё о стройке". Полное интервью смотрите здесь

Если не получается хорошо в одном, значит - в чем-то другом точно преуспел!
Всем хороших выходных 💪

Мысли после Москвы и совещания о развитии жилищного строительства в России
Сегодня изменения происходят с такой скоростью, что плотное взаимодействие власти и бизнеса необходимо. Это два ключевых игрока экономики.

Все стороны понимают: у нас есть общая цель - все-таки строить и вводить более 100 млн кв.м качественного жилья. Необходимо реализовывать нацпроект «Инфраструктура для жизни»: мы должны обеспечивать семьи собственным домом, детей - современными дворами, детскими садами и школами, которые будут помогать расти и развиваться; горожан - инфраструктурой для действительно комфортной ежедневной жизни. Без поддержки региональных и федеральных управленцев бизнес в одиночку не осилит такую скорость.

Как усилить этот диалог? Не прекращать попытки, вместе искать новые пути и оставаться в открытом и честном общении. Точно будут сложности, споры, возможно, даже разногласия. Но только так можно прийти к результатам.

Призываю всех бизнесменов активно участвовать в таких мероприятиях и строить мосты между нашими мирами. Это важно не только для нас как предпринимателей, но и для будущего всей страны.

И спасибо организатором - уехали еще и с двумя наградами: за лучший проект и самое динамичное развитие в отрасли. Скорость не сбавляем, впереди много работы. И это хорошо! 💪

Поддержка СВОих!!!

С самого начала СВО мы поддерживали бойцов и их семьи.
Решили сделать еще больше – помочь героям обрести свой дом на особых условиях. Команда выпустила комплексное предложение для участников СВО: скидки на квартиры от 15% до 25% (или ремонт в подарок), бытовая техника в новую квартиру, поездка на море или в санаторий для всей семьи, спец условия на занятия спортом в сети фитнес-клубов «Баланс». Наши бойцы берегут нас, мы в ответ - хотим позаботиться о них 💪

Акция «Подарки для СВОих» – не только дань уважения подвигу ребят. Рад, что можем внести вклад в укрепление будущего российских семей.
Руководство страны предоставляет много программ для поддержки и адаптации наших бойцов. Бизнес тоже должен участвовать. Уверен, совместно государство и бизнесмены смогут значительно улучшить жизнь ребят и их семей.

Уважаемые коллеги по отрасли, просто бизнесмены и меценаты, присоединяйтесь - пусть нас будет больше 💪

Сразу две чемпионки мира по боксу из Краснодара! Настя, поздравляю! Всё это благодаря твоему стремлению, упорству и труду! Ты большая молодец!

И Нуне Асатрян, и Анастасию Шамонову знаю с самого начала пути. Девчонки, умницы!
Мы всегда верили и никогда не сомневались в вашей победе. Пускай это будет примером для подрастающего поколению!
Я горд за вас.

Рад за тебя, Нуне! Ты чемпионка мира.
Вы это сделали. Ты это сделала 💪
Доказала, победила, подала пример молодому поколению! А главное - подняла наш флаг на мировой арене и прославила нашу школу бокса и единоборств!
Поздравляю вас с тренером с этой достойной и долгожданной победой!
Финальный бой смотрел с эмоциями и криком, ну как положено! Бой был достойный, умница 👍

Благодарю
Горжусь
Радуюсь 🔥

С уважением 🙏

Токсичные люди

Все можно подать абсолютно по-разному. Как в бизнесе , так и в обычной жизненной ситуации. Серое становится белым, как и белое может легко стать серым!

СОН СУЛТАНА
Правитель одной сказочно богатой страны любил рассказывать свои сны придворному толкователю. Это всегда развлекало и успокаивало его. Но однажды султану приснился страшный сон: один за другим у него выпали все зубы.
Обеспокоившись, он позвал толкователя снов. Тот озабоченно выслушал сон и сообщил королю: "Должен сообщить печальную весть. Как ты потерял зубы, так же один за другим ты потеряешь всех родных".
Толкование разгневало короля. Он повелел бросить прорицателя в темницу. И позвал другого толкователя снов.
Этот, выслушав сон, сказал: "Я счастлив, что могу сообщить радостную весть: ты станешь старше всех своих родных, всех их переживешь".
Король был счастлив и богато наградил толкователя снов... Придворные удивлялись: "Ведь ты не прибавил ничего нового к тому, что сказал твой бедный предшественник. Как же случилось, что он наказан, а ты награжден? " - спрашивали они. Тот отвечал: "Мы оба одинаково растолковали сон. Но дело не только в том, что сказать, но и как это сказать".

Мне очень нравятся восточные мудрости 🔥
А какие люди в основном окружают вас, не задумывались? А вот я стал в последнее время обращать на это особое внимание. И все меньше хочу, чтобы такие товарищи окружали и засоряли мой эфир!

А ты какой - токсичный или не токсичный?

Неожиданно для себя получил награду из рук замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Евгеньевича Стасишина. ГК ТОЧНО признан самым динамично развивающимся девелопером страны.
Это признание отрасли - знак того, что мы двигаемся в правильном направлении. Сегодняшнее время кто-то называет кризисом. Я же вижу именно сейчас новые возможности для роста и качественного развития.

По данным аналитики, на сегодня ТОЧНО, ПИК и Самолет строят 10% от всего возводимого жилья в России. Если точнее, это 11,69 млн. кв. м. ( 9,79% от всей стройки). Первая десятка девелоперов суммарно возводят 23,01 млн. кв. м. жилья.
Серьезные цифры и ответственность перед людьми и государством соответсвующая.

При этом Forbes пишет, что менее половины застройщиков жилья выведут в продажу новые проекты в 2025 году

Уверен, картина не так пессимистична. Мы точно не только не отказываемся от заявленных планов, но и в ближайший месяц запускаем старты продаж - в Ялте и Татарстане.

Каким бы ни был рынок и ставки Центробанка, люди по-прежнему хотят жить свою лучшую жизнь, в соответствии со своими ожиданиями и мечтами, безопасно и комфортно. А мы хотим и любим создавать такие условия. Поэтому продолжаем 🚀
Про проекты расскажу отдельно, они того заслуживают.

В группе компаний, которую я основал - 51% сотрудников - женщины. Это при условии, что основной бизнес - девелопмент!
Так что можно было бы сказать: дорогие дамы, на вас всё держится и строится! Но нет, пусть всё держится на нас, мужчинах. А вы продолжайте вдохновлять и побуждать к действию - своей женственностью и мягкой силой. Будьте гибкими и мудрыми, дарите свою энергию и улыбки.
Знайте, мы без вас никуда, как и вы без нас 👌
С праздником, дорогие дамы !

Кадровый ШАШЛЫК 🔥

Сегодня на заслушивании HR-дирекции компании пришел в голову необычный образ.
Я сравнил процесс приготовления шашлыка с подбором, адаптацией и обучением кадров.

Сейчас поясню.

Чтобы приготовить очень вкусный шашлык, надо встать рано утром, поехать на рынок, выбрать самое свежее и молодое мясо, при этом не самое дешевое. Это похоже не подбор и собеседование кандидата.

Затем мясо необходимо тщательно разделать, помыть, замариновать хорошими специями и дать настояться. Это - процесс адаптации и наставничества кандидата.

После - на хороших углях пожарить в меру, чтобы не пережарить и не недожарить, снять с шампуров и красиво подать. Это - процесс обучения, делегирования и доверия к сотруднику!

Согласитесь, из несвежего, некачественно замаринованного мяса никогда не получится вкусного шашлыка. Как бы ты профессионально его ни жарил и какие бы соусы в него ни добавлял.

Часто в компаниях недостаточно уделяют энергии и времени подбору кадров и их адаптации, но зато потом их усердно обучают и что-то от них требуют! А может, мясо было не свежее все-таки и специи не те. А мы его все жарим да жарим…

Необычное, конечно, сравнение. Люди - не мясо, люди - самый ценный ресурс в любом бизнесе. Просто очень люблю готовить настоящий вкусный шашлык. Правда, мясо уже не ем 6 лет, но готовить люблю.

А от подхода к каждому сотруднику и его ответного отношения к компании зависит общий результат команды. Я это точно знаю!

Всех с Прощеным воскресеньем!

Вы спросите, кто эта красиво поющая в «Японском саду» дама?

Это возвращается обратно директор по маркетингу Евгения Тодорова.
Иногда надо уйти, поработать в других компаниях, посидеть немного дома, поскучать...
Чтобы понять, что лучше ТОЧНО есть только ТОЧНО!

Признаюсь, у меня есть правило - не брать обратно ТОПов и руководителей, которые ушли или были уволены из компании.
Но Евгения Ивановна - особый случай!!! Название «ТОЧНО», кстати - её рук дело!

Рад возвращению, не хватало!🔥

С Днём защитника Отечества!

Сегодня хочу поздравить именно тех ребят и настоящих мужчин, кто прямо сейчас находится на защите интересов нашей Родины, великой страны России 🇷🇺
А также низкий поклон и благодарность всем ветеранам!

Все вместе мы - сила, которую невозможно победить 💪

ТОЧНО в Сибири по своей воле!

Запускаем первый проект в Тюмени вместе с Ильей Пискулиным @ipiskulin и командой «Творчество».
С этими ребятами можно и нужно коллаборироваться!
Уверенные
Быстрые
Четкие
Смелые

Скоро 🚀

Сенсация 🔥🔥🔥

Невероятно, но факт:
- в Краснодаре выпал снег
- это единственный регион в РФ, где запретили работу мигрантов

Так что …работаем! 💪 лопата - старый верный друг человека!

А у вас есть лопата?

Владимир Владимирович поговорил по телефону с Дональдом!

ЦБ оставил ключевую ставку без изменений. Не поднял, и то уже хорошо!

ЕРЗ.РФ отметил ГК ТОЧНО как самого динамично развивающегося девелопера России в 2024 году!

Я первый раз в жизни прокатился на «Бобе»!

Продолжаем активно и динамично развиваться 💪
Отличная неделя, не правда ли?!

Всем хороших выходных!

Второй год подряд Федерация бокса России в Южном федеральном округе становится лучшей в стране! 🇷🇺
Достойный и заслуженный результат.
Знаю, за ним стоит ежедневный труд и упорство всей команды ЮФО во главе с Дмитрием Геннадьевичем Кашиным. Конечно, огромный вклад руководителей всех региональных федераций по боксу и их команд!
Но самые главные люди в таком результате и столь весомой награде - наши спортсмены и тренеры!
Поздравляю всех, мы лучшие 💪

Бокс объединяет 🥊

Сегодня в 8 раз стал отцом! Повышаю демографию и выполняю поручение Президента 💪

Представил Главе республики Татарстан Рустаму Нургалиевичу Минниханову и мэру Казани Ильсуру Раисовичу Метшину два наших масштабных проекта комплексного развития территории в Казани и Зеленодольске.
Проекты получили достойную оценку! Считаю, что реализация таких проектов может быть успешна только при общем взгляде на объект и четком взаимодействии власти и бизнеса. Уже проделано много работы, но впереди еще больше. Путь не простой, но интересный!
Я и вся моя команда осознаем ответственность и благодарим руководство республики за оказанное доверие и возможность присутствовать в регионе. Точно не подведем!
Уверен, есть чему поучиться у девелоперов Казани, но и удивлять мы тоже умеем!
Все будет шәп 👌
Начинаем.

На днях встретился с председателем Юго-Западного банка Сбербанка России Песенниковым Анатолием Валерьевичем.
Обсудили текущие проекты группы компаний, а также рассмотрели перспективные направления в разных регионах страны вместе со Сбером.
На сегодня Сбербанк является для ТОЧНО основным банком-партнером. Портфель проектного финансирования и бридж кредитов составляет 224 млрд рублей. К концу года после запуска новых проектов и новых очередей он может достичь 300 млрд рублей.
Помимо девелопмента обсудили финансирование и партнерство в курортной сфере, производстве и логистике. С таким партнером есть уверенность в дальнейшем развитии в любом регионе страны.
Рад и горд за то, что банк оценивает ГК ТОЧНО как надежного игрока, зарекомендовавшего себя годами на рынке с чистой историей и репутацией.

Благодарю команду Сбера за высокую скорость, гибкость и надежность 🤝

«Светский лес» посетил новый глава Сочи Андрей Георгиевич Прошунин.

Особое внимание мэр уделил соцобъектам, которые возводим на территории комплекса.
Построим один из самых больших детских садов в регионе - на 510 мест. Рядом возведем
школу на 1510 мест.

Весь проект создаем по принципам комплексного развития территорий (КРТ), поэтому социальный кластер - только часть большой инфраструктуры.
Проект успешно реализуется сильной квалифицированной командой профессионалов, которые ежедневно трудятся над улучшением и инновациями проекта.
Продажи в проекте хорошие, соответствуют финансовой модели проекта. Проект финансируется в должном обьеме Сбербанком.

Сделаем лучше, чем обещаем 👌