Христос Воскресе!
Со светлой Пасхой вас, друзья.
Для меня Пасха — это не только великий праздник,
но и напоминание о том, что жизнь всегда побеждает.
Свет — сильнее тьмы.
Любовь — сильнее страха.
Дом — это не стены, а то, что наполняет сердце.
Сегодня я особенно остро чувствую, как важны простые вещи:
— тёплые объятия близких,
— звонкий смех за семейным столом,
— запах кулича и свеча, горящая в тишине,
— и то самое ощущение: "я дома, я не одна, всё будет хорошо."
Моя работа — помогать создавать такие дома.
Где спокойно. Где хватает места для всех.
Где появляется внутренняя опора.
Где рождается уверенность в будущем.
Пусть в вашем доме всегда будет светло — не только в праздники.
Пусть будет мир, любовь, здоровье, финансовая стабильность и вера — в себя, в путь, в добро.
С Праздником. С теплом. С любовью.
Лиана.

Да, такие дома сейчас набирают популярность и очень быстро строятся, но нужно учитывать погодные условия региона проживания. 🏠

Лиана, а что ты думаешь про модульные дома?

Сегодня я была на выставке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Более 200 жилых комплексов от 25 надёжных и проверенных застройщиков — в одном месте.
И, как всегда, я была там не просто «посмотреть».
Я была там, чтобы найти для своих клиентов лучшее: актуальные проекты, выгодные условия, надёжные варианты.
Меня часто спрашивают:
«А как выбрать новостройку, если всё так красиво на картинках?»
Мой ответ прост:
— Надо знать рынок
— Уметь читать между строк
— И понимать, где обещания, а где реальные перспективы для жизни или инвестиций
Я постоянно отслеживаю, что строится, как строится, кто строит и на каких условиях можно зайти выгодно — особенно на ранних этапах, когда цена ещё «входная», а выгода — максимальная.
Если вы рассматриваете покупку для жизни или хотите инвестировать с умом,
я подберу вам новостройку с опорой на факты, расчёты и реальную практику.
Без лишнего блеска — только то, что действительно стоит внимания.
Пишите — расскажу, что интересного появилось и куда сейчас можно вложиться разумно.

🔥 У меня стартовала группа Совета в проекте Код Легенды у Аны Мавричевой!

Собралась группа-огонь — каждая участница как бриллиантик 💎
Такие разные, каждая из них Легенда, со своей историей, энергией и опытом, но вместе мы — невероятная сила.
В ближайшие 12 недель мы идём к новым целям, трансформациям и победам.

✨ Я уже в предвкушении этого пути и начала читать книгу «12 недель в году» — чтобы шаг за шагом выстраивать фокус и действовать стратегически.

А вы что сейчас читаете?
Поделитесь в комментариях — очень интересно, какие книги вас вдохновляют 📚

🧾Как получить налоговый вычет в 2025 году

Если вы официально трудоустроены и платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ), у вас есть возможность вернуть часть денег. В 2025 году процесс оформления вычетов стал проще: для ряда расходов налоговая теперь самостоятельно формирует заявление. 

Налоговый вычет — это возврат части уплаченного НДФЛ или уменьшение налогооблагаемой базы. 

❗Важно помнить: вычет нельзя получить больше, чем сумма уплаченного НДФЛ. Например, если за год вы заплатили 40 000 руб. налога, то даже при праве на 60 000 руб. вычета — вернуть можно только 40 000 руб.

Право на налоговый вычет имеют граждане РФ, которые платят НДФЛ по ставке 13%.

Виды налоговых вычетов

Имущественные вычеты
Оформляются при покупке или строительстве жилья, а также при уплате процентов по ипотеке.
» До 260 000 руб. — за покупку недвижимости.
» До 390 000 руб. — за ипотечные проценты.

Социальные вычеты
Предоставляются за расходы на лечение, обучение, страхование, благотворительность.
» До 19 500  руб. — за лечение, ДМС, фитнес.
» До 14 300 руб. — за обучение ребенка.

С 2025 года вычет за лечение, обучение и фитнес можно оформить в упрощенном порядке — налоговая сама подготовит заявление.

Инвестиционные вычеты
Касаются доходов с индивидуального инвестиционного счета (ИИС) или операций на фондовом рынке.
» До 52 000 руб. — на взносы на ИИС.

Стандартные вычеты
Предоставляются родителям, ветеранам, инвалидам, опекунам.
» На ребенка — от 1 400 руб. до 12 000 руб. в месяц (в зависимости от категории).

Какие документы нужны?
✔️ Паспорт и ИНН.
✔️ Декларация 3-НДФЛ (если оформляете через налоговую).
✔️ Справка 2-НДФЛ (ее можно взять у работодателя).
✔️ Договоры, чеки и квитанции (подтверждение расходов).
✔️ Кредитный договор и справка  из банка об уплаченных за указанный период процентах (для вычета по ипотеке).

При упрощенном порядке подавать документы не нужно — налоговая сама получит сведения от банков, медучреждений и вузов.

Где и как оформить?
Подать заявление можно несколькими способами:

» В личном кабинете на сайте ФНС;
» Через работодателя;
» Лично в налоговой.

А вы чувствуете себя дома — там, где живёте?
Или это пока временно, неудобно, “лишь бы было”?
Расскажите в комментариях.
Мне правда интересно, с какой точки вы начинаете свой путь — и к чему хотите прийти.
Я читаю, отвечаю и всегда рядом, если решитесь на перемены.

«Ваша квартира вас ждёт. Мы обязательно её найдём — вместе»
Я каждый день вижу, как люди живут в тесноте, ссорятся из-за нехватки пространства, боятся сделать шаг вперёд — потому что не знают, с чего начать.
Мне искренне жаль тех, кто годами откладывает мечту о новом жилье, боится финансовых решений, не умеет копить или просто устал от долгов.
Но знаешь что?
С этим можно справиться.
Без стресса. Без боли. Без ощущения, что ты один на один с этой задачей.
— Я помогу разобраться с деньгами и создать первую финансовую подушку.
— Покажу простые инструменты, чтобы начать копить, даже с небольшого дохода.
— Расскажу, как увеличить доход, используя то, что уже есть: банковские карты, навыки, ресурсы.
— Проведу по сделке — шаг за шагом. Понятно, спокойно, без юридических сложностей.
Со мной говорят:
«Ты всё знаешь… или знаешь, где узнать».
А ещё — со мной не страшно. Потому что я рядом.
Если ты чувствуешь, что время что-то менять — начни с вопроса.
Я на связи, жду вопросы

5 шагов к финансовой свободе, которые доступны каждому

Финансовая свобода кажется далёкой мечтой? На самом деле, достаточно начать с малого и двигаться шаг за шагом. Делюсь простыми действиями, которые помогут каждому приблизиться к цели:

1. Веди учет доходов и расходов
Да, банально, но большинство людей даже примерно не представляют, куда утекают деньги. Записывай траты хотя бы месяц, и удивишься, сколько денег уходит на мелочи.

2. Создай финансовую подушку
Начни откладывать минимум 10% от любого дохода, даже небольшого. Эти деньги станут твоей защитой от непредвиденных ситуаций.

3. Погаси или минимизируй долги
Кредиты и долги съедают твои деньги быстрее инфляции. Начни с тех, что имеют самую высокую ставку, и избавляйся от них как можно быстрее.

4. Инвестируй в знания
Лучшие инвестиции — в себя. Повышай свою финансовую грамотность, изучай инвестиционные инструменты, слушай экспертов, читай книги.

5. Создавай дополнительные источники дохода
Не завись от одного источника заработка. Подумай, какие навыки можно монетизировать уже сейчас, или начни изучать перспективные направления.
Главный секрет — регулярность и терпение. Начни действовать прямо сегодня, и результаты не заставят себя долго ждать.

Напиши на каком шаге сейчас ты?

Вы — волшебные. А я снова с вами!
После технического сбоя я получила от вас такое количество тёплых слов, поддержки и искреннего участия что у меня просто нет слов, только тёплое «спасибо» от всего сердца.
Факап случился. Да, техника подвела.
Но вы — нет.
И это для меня огромная ценность.
Благодаря вам я не опустила руки, а уже сегодня снова с огнём в глазах возвращаюсь в канал.