Один из крупнейших российских девелоперов, ПИК, по итогам 2024 года снизил чистую прибыль по МСФО почти в полтора раза год к году — на 45%. Как следует из отчета компании, она составила ₽28,7 миллиарда. И это на фоне роста выручки на 15%, до ₽675 миллиардов.

🌟 @Vsvoey

До 2030 года в России планируют заменить 108,8 тысячи лифтов из 604 тысяч, — глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Напомним, что по состоянию на 15 февраля 2025 года срок эксплуатации вышел у 78 тысяч лифтов. Однако власти продлили его на пять лет.

🌟 @Vsvoey

Ситуация с бронированиями отелей в Анапе насколько сложная, что их владельцы небольших гостиниц стали рассылать письма своим постоянным гостям с просьбой приехать на отдых. При этом региональные власти до сих пор отрицают возможность срыва туристического сезона в городе и окрестностях.

🌟 @Vsvoey

За последние пять лет новостройки в России подорожали в среднем в 2,5 раза. Наибольший рост зафиксирован в Самаре (3,4 раза), Омске (3,3 раза) и Челябинские (3,2 раза). В Москве квадратный метр на первичке подорожал «всего» в 2 раза, однако столица — лидер среди всех городов РФ по росту в абсолютных числах (около ₽200 тысяч).

Причиной такого резкого взлета цены стала программа массовой льготной ипотеки, которая взвинтила спрос на квартиры при очень ограниченном предложении. Следствием этого стал огромный разрыв между стоимостью квартир на вторичке и первичке, который сейчас превышает 40%.

🌟 @Vsvoey

С 2019 года в России было построено 580 миллионов квадратов жилья, из которых 107,8 миллиона — в 2024 году. Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин в интервью РБК.

🌟 @Vsvoey

В России может возникнуть дефицит жилья из-за падения ввода новых ЖК. К 2027 году он может превысить 30 миллионов квадратных метров.

🌟 @Vsvoey

Сколько зарабатывают рабочие на заводе и куда тратят свои деньги.

P.S. Ипотека не щадит никого: ни айтишника, ни заводчанина.

🌟 @Vsvoey

Выбрасывайте деньги

Нет, это не безумие – это инфляция. За 30 лет рубль обесценился в 40 тысяч раз. И если раньше на Х рублей можно было купить машину, то теперь – максимум сходить за продуктами.

Богатые поняли, что лучший способ уберечь и приумножить деньги – инвестировать. Тогда вы сможете жить на отчисления с роста Apple, Amazon, Starbucks и других гигантов.

Чтобы обеспечить себя до старости, читайте Бизнес с любовью. Авторы регулярно делятся ценной информацией о рынке и помогают приумножать сбережения.

То чувство, когда сдача из магазина приносит прибыль. Все, кто в это не верил, уже подписались: https://t.me/LubimBiz

Российские мебельщики обратились в Минпромторг с просьбой ввести заградительные пошлины на импортную мебель, ввоз которой в страну начал восстанавливаться, несмотря на действующие санкции. Российские предприятия опасаются, что не смогут выдержать честной конкуренции с производителями из Италии и Германии.

🌟 @Vsvoey

Власти выделили на ремонт и содержание федеральных дорог до 2030 года почти в полтора раза (на 42%) меньше необходимого, пишет «Коммерсант». Правительство заложило в бюджет на эти цели ₽2,48 триллиона, но этого мало — по нормативам расходы должны быть больше на ₽1,73 триллиона.

🌟 @Vsvoey

Индекс миллиона: сколько элитной недвижимости можно купить в топовых городах мира, если у вас есть миллион долларов США.

Спойлер: в самом дорогом Монако можно рассчитывать на микроквартиру в 19 м², на втором месте Гонконг (20 м²), на третьем — Сингапур (32 м²).

🌟 @Vsvoey

Безумный экологический тренд на электромобили добрался и до строительной техники. Но что-то пошло не так: из-за огромной мощности подключить такую технику к сети можно только на единичных стройплощадках. А во всех остальных случаях производитель предлагает запитать электрооборудование от огромного дизель-генератора.

🌟 @Vsvoey

Зарплаты во всех развитых странах не успевают за ростом стоимости аренды жилья, особенно в мегаполисах. Из-за этого люди вынуждены массово снимать квартиры вскладчину или переезжать в пригороды либо в города-спутники.

🌟 @Vsvoey

Больше ₽8 миллионов накоплений и зарплаты в ₽300 тысяч в месяц при нынешних ставках мало, чтобы позволить себе небольшую и относительно бюджетную квартиру в Москве.

🌟 @Vsvoey

Вслед за роботами-штукатурами появились роботы-плиточники.

Даже «работа руками» больше не гарантия, что ИИ вас не заменит.

🌟 @Vsvoey

Тарифы на электроэнергию в России могут удвоиться, пишет «Коммерсант». Как узнало издание, Минэнерго предлагает профинансировать программу по развитию электроэнергетики до 2042 года за счет повышения платежей. В результате стоимость 1 кВт•ч может вырасти с ₽6,6 до ₽12,8.

🌟 @Vsvoey

Если бы 5 лет назад вы положили 1000 рублей на депозит, то сейчас бы на нем было 936.287 рублей.

А если бы вместо депозита вложили эту сумму, скажем, в акции российских компаний (Яндекс, Мейл.ру, Вконтакте), то ваша тысяча превратилась бы в 1,5 миллиона.

Подобных финансовых хитростей сотни. Проблема в том, что подавляющее большинство людей ими не пользуются, выбирая протоптанную дорожку в виде работы и жизни от зарплаты до зарплаты.

Русский экономист – настоящая аптечка для вашего кошелька. Здесь объясняют, как даже с маленькой заралатой ни на чем не экономить.

Подписывайтесь, это ваш финансовый органайзер на все случаи жизни: t.me/Russonomist

Не лень, а правда жизни: молодые люди жалуются на неподъемную аренду не потому, что не хотят работать, а потому что она действительно стала неподъемной. За последние 40 лет средний доход домохозяйства вырос примерно на 40%, в то время как средняя арендная плата — на 150%.

🌟 @Vsvoey

В центре Сан-Франциско установили временную скульптуру обнаженной женщины R-Evolution, которая должна символизировать борьбу с сексизмом. Внимание прохожих привлек способ ее монтажа.

🌟 @Vsvoey

Российские власти выделили ₽520 миллионов на строительство домов на новых территориях. Соответствующее распоряжение подписал Михаил Мишустин.

🌟 @Vsvoey

Россиян могут оштрафовать за отсутствие временной регистрации при аренде квартиры на срок более 90 дней, напомнили в Роскачестве. Для Москвы и Санкт-Петербурга штраф составит ₽5–7 тысяч, для других регионов — ₽2–5 тысяч.

🌟 @Vsvoey

Запросы россиян при оформлении кредитов наличными стали заметно скромнее. По итогам I квартала 2025 года средняя запрашиваемая сумма составила ₽330 тысяч, пишут «Ведомости». Это на треть (35%) меньше, чем годом ранее, когда эта сумма была равна ₽504 тысячам.

🌟 @Vsvoey

Инфляция в России в марте замедлилась до 0,65% против 0,81% в феврале, — Росстат. Однако в годовом выражении она равна 10,34% и все еще остается существенно выше установленного ЦБ целевого уровня.

🌟 @Vsvoey

Спрос на загородную недвижимость в России после коронавирусного пика стабильно падает каждый год. Это связано не только с особенностями жизни в частном секторе за пределами крупного города, но и с высоким порогом входа — проекты от застройщиков все еще остаются единичными и часто продаются по завышенной стоимости, а самостоятельное строительство частного дома — задача заметно более высокой сложности в сравнении с покупкой квартиры.

🌟 @Vsvoey

Финский парламент одобрил закон о запрете на проведение сделок с недвижимостью для граждан других государств, которые могут «представлять угрозу национальной безопасности Финляндии». Это официальная формулировка. Неофициально власти страны подтверждают, что закон направлен против россиян.

🌟 @Vsvoey

За прошедшие пять лет рынок посуточной аренды вырос почти в 6 раз, — «Авито». По данным платформы, в 2019 году в краткосрочную аренду сдавались 70 тысяч объектов, а уже в 2024 году — 400 тысяч.

🌟 @Vsvoey

В Башкирии завелся бобер-воришка с характером. Он приходит на участки местных жителей и утаскивает с них стройматериалы для его плотины. А при попытке прогнать его — дает сдачи.

🌟 @Vsvoey

Около 100 тысяч квартир будут сданы с опозданием, — вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «Известиям». Однако, по его словам, это «пока не критично», поскольку в среднем срок задержки не превышает 6 месяцев.

🌟 @Vsvoey

Известную актрису Ренату Литвинову пришлось через суд уговаривать оплатить долги по ЖКУ.

Напомним, что неплатежи населения за коммунальные услуги — одна из главных проблем отрасли, которая страдает от хронического недофинансирования. При этом среди должников числятся не только бедные россияне, но и вполне состоятельные люди.

🌟 @Vsvoey

В Башкирии завелся бобер-воришка с характером. Он приходит на участки местных жителей и утаскивает с них стройматериалы для его плотины. А при попытке прогнать его — дает сдачи.

🌟 @Vsvoey

Россияне — очень богатые люди, следует из опроса. Больше половины респондентов готовы взять ипотеку под 15-18%. При такой ставке заемщик выплатит банку всю стоимость квартиры примерно за 5 лет.

Еще 19% согласны на ставку 20% и более. Лишь 8% опрошенных готовы ждать, пока ставка не снизится до 13% и менее.

🌟 @Vsvoey

Вход с помощью сканирования лица, минимум общественных пространств и прямоугольные коробки-человейники: как выглядит типичный жилой квартал с домами для среднего класса в Китае. Сложно поверить, что квартира в этом комплексе на пике цены стоила до $250 тысяч.

🌟 @Vsvoey

Две трети (66%) ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» в марте, пришлись на первичный рынок. При этом 87% кредитов были выданы по льготным программам.

🌟 @Vsvoey

Из-за дефицита номеров в отелях разных уровней в России взлетел спрос на посуточную аренду. В марте этого года он оказался почти в полтора раза (на 47%) выше, чем за аналогичный период прошлого года.

🌟 @Vsvoey

Стоимость аренды квартир за I квартал снизилась почти во всех городах-миллионниках, кроме Красноярска. Причина — быстрый рост предложения на рынке за счёт вывода на него инвестиционного жилья, а также вторички, которую не удалось продать из-за недоступности ипотеки.

🌟 @Vsvoey

75% льготных ипотечных кредитов, выдаваемых российскими банками, приходится на программу семейной ипотеки, — «Домклик». При этом доля субсидированных жилищных кредитов в общем объеме выдач составила колоссальные 87% по итогам марта.

🌟 @Vsvoey

Россияне все чаще пытаются построить бизнес на сдаче в аренду офисных площадей. По данным Nikoliers, в I квартале 2025 года доля тех, кто инвестирует в офисную недвижимость ради заработка на ее аренде, выросла до 44%. Это на 28% больше, чем в конце 2024 года.

🌟 @Vsvoey

По статистике, 87% россиян живут в съемном жилье.

И даже не догадываются, что по закону могут:

– Легально не платить за коммуналку
– Снизить цену аренды на 30%
– Получить 45.000р от управляющей компании в качестве компенсации
– Через госуслуги встать в очередь на бесплатную квартиру

Подобных жилищных лазеек в наших законах – куры не клюют, а пишет о них канал Моя недвижка. Здесь вы узнаете, как даже с небольшим бюджетом позволить себе хорошую квартиру и не попасться на уловки риэлторов.

Подписывайтесь, это нужно знать: https://t.me/nedvizechka

Госдума в первом чтении приняла новые правила содержания лифтов в новостройках. Если кратко, то законопроект ограничит круг компаний, которые будут допущены к техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Депутаты считают, что это снизит аварийность и время ожидания лифтов. Эксперты же отмечают, что главным следствием законопроекта станет удорожание таких услуг для жителей домов.

🌟 @Vsvoey

На рынке ипотеки нет пузыря, у нас нет опасений, что он появится в обозримой перспективе, — Набиуллина.

🌟 @Vsvoey

Российский рынок недвижимости должен перестать фокусироваться на ипотеке — она уже не так привлекательна как способ покупки жилья, считают эксперты. Вместо этого они предлагают переключить внимание на арендные квартиры и кооперативные дома — развитие этих сегментов, по их мнению, поможет сделать жилье в РФ доступнее среднестатистическому россиянину.

🌟 @Vsvoey

Человек, работающий на себя, всегда будет богаче тех, кто работает на других людей

Взгляните сами: начинающий предприниматель зарабатывает 200-300 тысяч рублей, но если уйдет на обычную работу, то даже через 10 лет будет получать жалкие 60к, которые с годами сжирает инфляция.

Работа на себя – это не приятный бонус, а необходимость. И такому навыку обучает канал Осторожно, бизнес!

С ним вы научитесь думать, как предприниматель: сможете принимать прибыльные решения и видеть деньги там, где другие видят дырку от бублика.

Деньги на дороге не валяются только у тех, кто не умеет их подбирать: t.me/ostorozhno_biznes

Отдых на майские праздники все дорожает, причем темпы роста цены размещения в популярных городах намного выше уровня инфляции.

Как ни странно, лидером по удорожанию стала Беларусь: стоимость аренды жилья в Бресте увеличилась на 37%, в Минске — на 36%. В остальных городах, за исключением Волгограда (+33%) и юга России, рост составил 15-20%. Разлив мазута напугал туристов, поэтому Сочи показал прирост лишь в 5%, а цены в Анапе остались на уровне прошлого года.

🌟 @Vsvoey

Госдума может дать силовикам право арестовывать имущество релокантов, которые замечены в действиях, «противоречащих интересам страны». Соответствующий законопроект уже поддержал комитет Госдумы по госстроительству и законодательству. Его принятие позволит рассматривать дела по административным нарушениям в отсутствии обвиняемого, выносить по ним решения и взыскивать штрафы, в том числе за счет ареста и продажи недвижимости уехавших россиян.

🌟 @Vsvoey

Как росло ипотечное кредитование в России по годам с 2019 года, — данные ЦБ. В регуляторе считают положительным фактором снижение темпов кредитования в 2024 году из-за отмены массовой льготной программы и новой регуляторной политики.

🌟 @Vsvoey

Есть такой интересный термин – пассивный доход.

Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.

Канал Пора в бизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.

Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.

Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение: t.me/PoraBiznes

Вероятность повышения ключевой ставки в 2025 году не превышает 5%, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. По его словам, наиболее вероятный базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки ЦБ уже с лета.

🌟 @Vsvoey

Чтобы ипотека стала выгоднее аренды, в столичных городах ставка по кредиту не должна превышать 3–4%, подсчитали эксперты. Такие условия сейчас дают только целевые льготные программы: сельская ипотека (3%) и дальневосточная ипотека (2%).

🌟 @Vsvoey

Средний срок продажи квартиры на вторичке в городах-миллионниках по итогам первого квартала вырос на 28% год к году и достиг 110 дней. Дольше всего жилье нужно продавать в Волгограде (137 дней), Новосибирске (131 день) и Краснодаре (123 дня). Меньше всего — в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).

🌟 @Vsvoey

В России появились «оконные» мошенники. Они размещают объявления об установке москитных сеток по привлекательной цене, которая в 1,5-2 раза ниже рыночной. Клиентам аферисты представляются оптовиками, которые могут позволить установить низкую цену за счет оптовых заказов на заводе. Этим они объясняют необходимость сделать предоплату и длительный период ожидания заказа — как минимум несколько недель. В течение этого времени мошенники активно размещают рекламу и заключают договоры, а потом просто испаряются вместе с деньгами.

🌟 @Vsvoey

Малый и средний бизнес в России умрут — слова людей с нищим мышлением.

Бизнесу плевать на кризис. Он взлетает на «ура» в любое время, если вы закрываете потребности людей.

Именно такие идеи собирают на канале «Как там бизнес». Сообщество предпринимателей ежедневно делится актуальными бизнес-идеями под любой бюджет.

• Офлайн и онлайн;
• С окупаемостью до полугода;
• Ниши с низкой конкуренцией;
• И даже без вложений на старте.

Подписывайтесь и делайте бизнес — идеи за наш счёт: t.me/kakbzns

«Такие тяжелые времена рынок не переживал никогда», — поддержала Стасишина зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

🌟 @Vsvoey

«Так сложно отрасли не было, наверное, давно», — замминистра строительства Никита Стасишин на Всероссийском Жилищном Конгрессе. По его словам, сфера строительства «с гордо поднятой головой» прошла пандемию, однако новые регуляции и высокая ключевая ставка поставили ее в крайне сложное положение. При этом застройщики не могут позволить себе массово снижать цены на недвижимость, чтобы поддержать спрос.

🌟 @Vsvoey

Для Санкт-Петербурга, как и для Москвы, март оказался не самым удачным месяцем — продажи упали на 6% месяц к месяцу и на 38% год к году. Но это не помешало застройщикам поднять цену квадратного метра на 3% и 13% соответственно.

🌟 @Vsvoey

«Инфляция, а не рост процентных ставок, съедает зарплаты, пенсии», — Набиуллина обосновала необходимость повышения ключевой ставки до запретительного уровня в 21% заботой о благосостоянии граждан.

🌟 @Vsvoey

У вас есть возможность отдохнуть с экономией 76%!

А все из-за федеральной программы по развитию внутреннего туризма. Вы сможете получить скидки на ж/д, перелеты и отели.

Если хотите воспользоваться преимуществами программы, то зайдите в канал Туда и обратно. Фишка в том, что там уже лежат готовые ссылки, которые помогут путешествовать практически бесплатно.

– билеты на поезде за 249р (в любую точку страны)
– отель рядом с Байкалом, по цене в 12.500р на всю семью (перейти)
– экскурсии по 132 городам, с "все включено" по скидке 90% (найти по близости)

Никогда путешествовать не было так дешево, как сейчас: t.me/tudaback

В России планируют пересчитать все многоквартирные дома и внести их в единую базу, пишут «Известия». Это позволит собрать информацию о текущем техническом состоянии жилого фонда в одном месте и приступить к разработке плана по его восстановлению.

🌟 @Vsvoey

В Госдуме предложили отменить июльское повышение тарифов на электроэнергию. Депутаты считают, что это нужно сделать как минимум для тех регионов, где были введены дифтарифы.

🌟 @Vsvoey

В 29 регионах сложилась ситуация, которая рискует привести к затовариванию рынка квартирами в новостройках, сообщает Дом РФ в своем аналитическом отчете. Это субъекты с соотношением распроданности и стройготовности ниже 60%. В числе причин такой ситуации, названной аналитиками, — несбалансированная квартирография с чрезмерно высокой долей однокомнатных квартир. В частности, в Приморском крае она составляет 65%, в Краснодарском — 62%, в в Калининградской и Рязанской областях — 60%.

🌟 @Vsvoey

У вас есть возможность отдохнуть с экономией 76%!

А все из-за федеральной программы по развитию внутреннего туризма. Вы сможете получить скидки на ж/д, перелеты и отели.

Если хотите воспользоваться преимуществами программы, то зайдите в канал Туда и обратно. Фишка в том, что там уже лежат готовые ссылки, которые помогут путешествовать практически бесплатно.

– билеты на поезде за 249р (в любую точку страны)
– отель рядом с Байкалом, по цене в 12.500р на всю семью (перейти)
– экскурсии по 132 городам, с "все включено" по скидке 90% (найти по близости)

Никогда путешествовать не было так дешево, как сейчас: t.me/tudaback

Средние ставки по рыночной ипотеке за прошедшую неделю снизились на 1,4 процентных пункта, следует из данных Дом РФ. Для первичного рынка она составила 26,94%, для вторичного — 27,21%.

🌟 @Vsvoey

Инвестиции в коммерческую недвижимость взлетели на треть (30%) по итогам I квартала, пишут Ведомости. Суммарный объем вложений составил ₽136 миллиардов, и это максимум за последние 10 лет. Больше половины из этой суммы — ₽73 миллиарда — пришлись на офисы, которые прибавили сразу 175% год к году.

🌟 @Vsvoey

Кладовки в элитных ЖК настолько дорогие и востребованные не потому, что владельцы квартир в доме массово их покупают. Есть другая неожиданная причина.

🌟 @Vsvoey

Россияне все чаще обращаются за займами к «черным кредиторам», следует из опроса. Сразу 4% респондентов признались, что брали такой кредит сами или это доводилось делать мужу либо жене.

🌟 @Vsvoey

⚡️ За последний год Москву посетило 24 млн человек. Это больше, чем Париж и столько же, что и Нью-Йорк.

Поэтому если вы живёте или отдыхаете в столице, но толком не знаете, что происходит у вас в городе – сохраняйте канал Московские будни.

Именно сюда попадают новости о событиях в городе, которые часто присылают сами очевидцы.

Вся Москва в кармане – t.me/MSK_Budni

Вторичный рынок недвижимости в крупных городах показал неожиданный рост по итогам марта. По данным РБК, падение стоимости зафиксировано лишь в одном городе из 50 исследуемых. При этом во всем топ-10 городов с самым стремительным ростом цены стоимость квадратного метра выросла более чем на 2%.

🌟 @Vsvoey

Ползучая национализация предприятий продолжается: на этот раз Генпрокуратура потребовала обратить в доход государства завод «Саянскхимпласт» — крупнейшего производителя ПВХ в стране. Претензии стандартные: владельца обвинили в совмещении госслужбы с предпринимательской деятельностью.

🌟 @Vsvoey

Мошенники начали расклеивать в подъездах домов объявления с QR-кодами, по которым якобы можно подключиться к домовому чату. Тем, кто переходит по ссылке, предлагают заполнить «форму входа» популярного мессенджера. Если жертва это делает, то лишается своего аккаунта, а всем ее контактам рассылают вирусы или просьбы перевести деньги.

🌟 @Vsvoey

«Только славянам» на сингапурский лад: в городе-государстве владельцы недвижимости часто отказываются сдавать ее индийцам или гражданам КНР. И это на фоне переизбытка предложения на рынке, из-за чего многие квартиры и дома просто стоят пустыми.

Не говоря уже о пикантном нюансе: три четверти населения страны — китайцы по национальности. И это совершенно не мешает им отказывать в аренде таким же китайцам, которые пока еще не получили гражданство Сингапура.

🌟 @Vsvoey

Главное заблуждение 21 века – в найме денег не заработаешь

Дурачки наслушались инфоцыган и сломя голову бегут открывать свой бизнес. Вкладывают туда все свои деньги, через 2-3 месяца прогорают, а потом сидят с голой ж%пой и не знают, что делать.

Умные люди делают по-другому. Подписались на канал Карьерист и знают, как сидя в тёпленьком офисе получать 200-300 тысяч в месяц.

Тут есть всё: от гайдов по поиску работы с 0 до фишек опытных управленцев, которые помогут продвинуться по карьерной лестнице и вырасти в зарплате.

Без пустых фраз, культы достигаторства и сказок про успешный успех. Подпишись, в найме тоже бывает хорошо: t.me/Karieristt

Ипотечные кредиты от «черных» кредиторов — это что-то новенькое.

🌟 @Vsvoey

Россию накрыла новая волна поддельных квитанций за ЖКХ, QR-код на которых ведёт на сайт мошенников. Эксперты по кибербезопасности призвали россиян внимательно проверять, куда они отправляют деньги, и не вводить никаких личных данных на таких сайтах.

🌟 @Vsvoey

Строительство новых многоквартирных ЖК снизилось почти на четверть. Так, по данным Дом РФ, в марте объем нового строительства составил 3,6 миллиона квадратов, а по итогам первого квартала — 8,1 миллиона квадратов. Это почти на 24% меньше, чем годом ранее.

Так застройщики отреагировали на падение спроса после отмены массовой льготной ипотеки. Чтобы снизить предложение на рынке, они тормозят как новое строительство, так и текущие проекты — почти половина из них сдается с опозданием.

🌟 @Vsvoey

Аналитики отмечают, что, несмотря на рост просрочки по ипотеке до рекордных ₽100 миллиардов, ситуация в сегменте очень далека от критической. Величина долга только кажется большой, в реальности это лишь чуть больше 0,5% от общего объема выданных россиянам ипотечных кредитов.

🌟 @Vsvoey

Очень жаль людей, которые всю жизнь сидят в найме и боятся открыть свой бизнес.

Это ж реально круто, когда тебе не нужно вставать в 7 утра и фигачить на маршрутку в офис, если ты, конечно не работаешь в Яндексе или Сбере. Сам строишь себе график, сам определяешь уровень дохода и не боишься, что в конце месяца придётся брать кредит в ВТБ. А денег в бизнесе, извините, хоть жопой жуй – даже малый предприниматель зарабатывает от 150к, что уж говорить о более прибыльных идеях.

А если начинать самому страшно – не беда. Не зря же есть такие каналы, как Быстрый взлёт. Здесь от А до Я раскладывают, как работает бизнес и помогают запустить своё дело, даже если нет идей.

С ним вы вырастите из офисной мышки в человека с Самсунгом, который работает на себя, заходит на Ван ту трип каждые 2 месяца и не зависит от курса рубля. Подпишитесь и налегке получайте от 150к в месяц: t.me/vzletUP

Около ₽270 тысяч в год на простом гараже — мужчина заявил, что его сыновья сами додумались сделать настоящий бизнес на сдаче гаража, разделенного на отдельные кладовки. По его словам, это приносит им ₽25 тысяч в месяц, что в пять раз выше стандартной цены такой недвижимости.

🌟 @Vsvoey

Канатную дорогу элитного курорта «Роза Хутор» выставили на продажу с начальной ценой ₽990 миллионов. Аукцион будет проводить местное отделение Росимущества.

🌟 @Vsvoey

В среднем по РФ на 100 квартир, сдаваемых в долгосрочную аренду, приходится 82, которые снимаются посуточно. При этом, по словам экспертов, реальное соотношение 2 к 1, поскольку во многих квартирах арендаторы живут годами, и они не попадают в базы.

Однако есть и исключения.
В Севастополе, Сочи, Владивостоке, Калининграде и Махачкале сегмент краткосрочной аренды даже больше долгосрочной из-за курортного статуса городов.

🌟 @Vsvoey

После крайне активного по продажам февраля, март на московском рынке новостроек сдал позиции, следует из традиционных табличек Dataflat.

В среднем по региону продажи месяц к месяцу упали на 12%, в Новой Москве — на 5%, а в самой столице — сразу на 18%. При этом выросла доля ипотеки. Если же сравнивать с мартом 2024 года, то падение меньше — всего 6% по региону и 13% в Москве. При этом доля ипотечных сделок снизилась на 12%.

🌟 @Vsvoey

Хочешь быстро поднять пару лямов? Продай бабушкину квартиру.

А если хочешь зарабатывать миллионы всю жизнь – думай и делай как предприниматель.

В «Предприниматель» на языке фактов и практики объясняют как стать человеком, который может, а не хочет:

• Принимать прибыльные решения;
• Запустить своё дело даже с 1000р в кармане;
• Пользоваться возможностями, а не откладывать их на потом;

Никакой мотивационной ахинеи. Подпишись сегодня, чтобы деньги начали работать на тебя уже завтра.

Стоимость аренды квартир в России снизилась в среднем на 9% за прошедший квартал. Наибольшее снижение, как ни странно, зафиксировано в Москве, где средняя квартира сейчас стоит ₽70 тысяч в месяц, что на 13% меньше, чем в конце 2024 года.

🌟 @Vsvoey

Доля многокомнатных квартир (4+ комнаты) на вторичных рынках крупных российских городов за последние пять лет снизилась почти вдвое: с 6% до 4%. Меньше всего такого жилья в Краснодаре — всего 2%, а больше всего — в Красноярске, где на такие лоты приходится 9% предложения.

🌟 @Vsvoey

Доля неипотечных сделок на российской вторичке достигла 42% в I квартале 2025 года. На фоне запретительных ставок по рыночным кредитам, растет популярность старого-доброго метода «накопишь — покупай». Причем в накоплении помогают сами банки за счет крайне высоких ставок по депозитам, которые сейчас в несколько раз превышают темпы роста цен на вторичное жилье.

🌟 @Vsvoey

Сколько нужно зарабатывать, чтобы банк одобрил рыночную ипотеку под покупку квартиры в новостройках крупнейших мегаполисов страны.

Красная линия — среднее по городу, остальные сверху вниз: однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартира.

🌟 @Vsvoey

Вы умрёте в бедности. Серьёзно.

1 вариант. 80% своего времени вы тратите на работу, чтобы покрыть базовые потребности. В итоге всю молодость живёте от зарплаты до зарплаты, а на стрости остаетесь ни с чем.

2 вариант. Вместо работы на дядю открываете свой бизнес. Получаете 3-4 зарплаты обычного работяги и живёте в свое удовольствие. Без кредитов, долгов и ипотек.

Можно и дальше думать, что собственное дело – сложная и дорогая затея, а можно читать канал Я в деле.

Там на языке цифр объясняют, как открыть бизнес с доходом от 150к в месяц , не имея за спиной ничего: ни опыта, ни стартовых вложений.

Если не попробуете, будете жалеть: https://t.me/aindelo

Средняя процентная ставка в топ-10 российских банков продолжает падение, снизившись до 20,28% в марте. Однако, несмотря на это, депозиты все еще остаются крайне выгодным инвестиционным инструментом, который обеспечивает большую доходность, чем акции, недвижимость и даже, в ряде случаев, бизнес.

🌟 @Vsvoey

Больше трети россиян (38%) рассчитывают потратить на ремонт в своем жилье не более ₽100 тысяч, пишет РБК. Еще 27% готовы раскошелиться на ₽100-300 тысяч. И лишь 4% собираются шикануть, вложив в ремонт от миллиона и более.

🌟 @Vsvoey

Уровень просрочки по ипотеке достиг рекордных ₽100,6 миллиарда по итогам февраля. За этот месяц показатель увеличился на ₽5,7 миллиарда.

🌟 @Vsvoey

Себестоимость строительства складов за последний год выросла на 18%, заявляют участники рынка. Из-за этого строить такие объекты больше не выгодно — эксперты прогнозируют, что сегмент почти полностью уйдет в строительство логистических площадей под заказ для конкретного клиента.

🌟 @Vsvoey

Дорогие девушки и женщины, ну в чём проблема сделать себе бизнес?! 🤷‍♀️

• Испекли 2-3 торта дома — продали на Авито за 1000₽ каждый.
• Сшили игрушку по видео из Ютуба — продали за 1500₽ через Яндекс.маркет.
• Заказываете популярные товары с AliExpress — перепродаёте на Озоне с наценкой 300-400%.

И таких идей — тысячи, а в первом женском канале о бизнесе «Бизнесвумен» ещё и объясняют как всё сделать по уму.

Вы домохозяйка? Нет опыта в бизнесе? Ограничены в деньгах? Ничего не умеете?

И на такие случаи здесь подготовили варианты. Подпишитесь, потом пожалеете, что пропустили! 👉🏻 @WomanDela

93% россиян недовольны качеством ремонта в новостройках, пишут «Известия» со ссылкой на опрос. Больше всего покупатели жилья на первичном рынке жалуются на:

— неисправности окон (72%);
— кривизну стен и полов (37%);
— плохую вентиляцию в помещениях (35%);
— протечки (22%);
— проблемы с дверными конструкциями (20%);
— неполадки с электричеством (10%).

🌟 @Vsvoey

От Минстроя потребовали рассчитать последствия индексации тарифов ЖКХ, которая должна состояться летом этого года. Такое поручение ведомству дал вице-премьер России Александр Новак.

🌟 @Vsvoey

Проблема обманутых дольщиков окончательно решена в большинстве регионов страны, заявил генпрокурор России Игорь Краснов. По его словам, они еще есть в 22 субъектах, но такие ситуации «носят единичный характер».

🌟 @Vsvoey

За год земля в России подорожала в 3,5 раза больше, чем дома — ЦИАН. Если цена домов выросла только на 4%, что в два раза меньше инфляции, то стоимость сотки земли увеличилась на 14%.

Не устаем напоминать: «Покупайте землю, её больше не производят» ©Марк Твен.

🌟 @Vsvoey

90% людей используют нейронки для тупых задач...

...подколоть друзей голосом президента, задать вопрос из серии "как выращивать траву" и так далее

Хотя с такими же усилиями можно запрячь "XOmabag" пилить короткие ролики в инсту, "Poppi" писать книги на Литрес, и получать 30-40.000 рублей в месяц на полном пассиве

И это я ещё молчу про базовые задачки, по типу курсовой, контент-плана или создания презентаций... Вот чтобы не просирать реально крутые варианты сделать жизнь проще – читай Техноплюс

Здесь самые сочные аишки, без задолбавшего чат гпт и прочей классики

Подписывайся, с такими возможностями реально глупо работать курьером: https://t.me/plustexno

В Госдуме снова вспомнили о регулировании рынка риелторских услуг. На этот раз под соусом борьбы с мошенничеством — по мнению депутатов, некоторые риелторы работают в связке с преступниками и помогают быстро продавать квартиры жертв.

🌟 @Vsvoey

За март вторичка в российских регионах подорожала в среднем на 0,5%. Заметный рост показали только четыре города: Краснодар (1,4%), Нижний Новгород (1,4%), Пермь (1,3%) и Новосибирск (1,2%).

🌟 @Vsvoey

Правительство выделит более ₽9 триллионов на дорожные работы до 2030 года. Больше половины этой суммы получит Росавтодор.

🌟 @Vsvoey

🚧 Фонд капитального ремонта Москвы – официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.

Законопроект, предусматривающий повышение штрафов за антисанитарию в квартирах в два раза, отправили на рассмотрение правительства. По мнению авторов инициативы, суммы нынешних взысканий слишком малы, чтобы стать хоть каким-то препятствием для любителей захламлять жилье. Поэтому их нужно увеличить.

🌟 @Vsvoey