Квартиры в новостройках подорожали по итогам марта в среднем на 3-4%, — РБК. В частности:

➖ медианная стоимость квадратного метра в комфорт-классе выросла на 5,3%;
➖ в бизнес-классе — на 3%;
➖ в элит-классе — на 3,6%. @nedvizechka

Москвичи распробовали такой формат недвижимости, как таунхаусы. Хотя в среднем они стоят в полтора раза дороже обычных частных домов, их цена за год умудрилась увеличиться еще на 16%. Причина проста: таунхаусы — это больше конкуренты квартир, чем загородных коттеджей, и на фоне взлета стоимости недвижимости в новостройках их востребованность резко выросла. А предложение таунхаусов при этом особо не увеличилось. @nedvizechka

На текущий момент в столице остался лишь один район, где средняя цена квадрата меньше ₽200 тысяч — Некрасовка. @nedvizechka

Стоимость элитного жилья в Москве стремительно улетает куда-то в стратосферу. Всего за год «индекс миллиона» рухнул на 23% — сейчас за условные ₽100 миллионов можно купить на 15 м² меньше, чем всего годом ранее. @nedvizechka

В Москве резко снизилось количество ипотечных сделок в I квартале — на 24% год к году, сообщает Росреестр. Доля ипотеки тоже упала почти на 14%. @nedvizechka

В Москве (СВАО) люди массово жалуются на работающее от души отопление, из-за которого в квартирах теперь по-летнему жарко — до 30°C. Из-за такой жары некоторым пенсионерам даже пришлось вызывать скорую. @nedvizechka

В московских новостройках снижается уровень распроданности жилья. Так, в уже сданных корпусах предложение за год выросло на 2,4% и сейчас составляет 8 тысяч лотов, — «Коммерсант». Однако ситуация в скором времени может измениться из-за резкого падения строительства — сейчас предложение в строящихся домах составляет 62,1 тысячи квартир, что на 14% меньше, чем годом ранее. @nedvizechka

Если бы 5 лет назад вы положили 1000 рублей на депозит, то сейчас бы на нем было 936.287 рублей.

А если бы вместо депозита вложили эту сумму, скажем, в акции российских компаний (Яндекс, Мейл.ру, Вконтакте), то ваша тысяча превратилась бы в 1,5 миллиона.

Подобных финансовых хитростей сотни. Проблема в том, что подавляющее большинство людей ими не пользуются, выбирая протоптанную дорожку в виде работы и жизни от зарплаты до зарплаты.

Русский экономист – настоящая аптечка для вашего кошелька. Здесь объясняют, как даже с маленькой заралатой ни на чем не экономить.

Подписывайтесь, это ваш финансовый органайзер на все случаи жизни: t.me/Russonomist

Стоимость квадратного метра в московских новостройках по итогам I квартала выросла на 6%. Но это только «на бумаге». Цены в реальных сделках или почти не выросли, или ушли в минус, посчитали в ЦИАН. @nedvizechka

В Госдуме предложили запретить покупать за наличные жилье дороже ₽1 миллиона. С такой инициативой выступила заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она заявила, что рассчитывает на одобрение такого закона до конца года. @nedvizechka

Только 3% россиян могут позволить себе взять жилье в ипотеку, подсчитали эксперты. В Москве для комфортного обслуживания рыночного кредита, оформленного под покупку недорогой квартиры, сейчас нужно зарабатывать около ₽500 тысяч в месяц. @nedvizechka

В этом году в Москве может открыться рекордное количество торговых центров. По данным NF Group, на 2025 год запланирован ввод 29 новых ТЦ. Это в полтора раза больше предыдущего рекорда, установленного в 2013 — тогда за один год в столице открылись 18 торговых центров. @nedvizechka

В России продолжает расти просрочка по ипотеке — по прогнозу аналитиков рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2025 года доля «плохих» жилищных кредитов в портфелях банков может почти удвоиться и составить 0,8–1%.

И хотя эксперты отмечают, что это все еще очень невысокий уровень просрочки, темпы роста довольно угрожающие. @nedvizechka

Ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 25% к концу года, считают участники рынка. Однако это вряд ли хоть как-то повлияет на спрос — с точки зрения получателя кредита, разница между 25% и 28% отсутствует, поскольку это все равно запретительный уровень. @nedvizechka

Доля распроданности жилья в новостройках Москвы в марте составила 46%. Это в полтора раза выше, чем в среднем по России. Несмотря на высокую стоимость квадратного метра и большой объем строительства, квартиры в столице раскупаются неплохо даже на фоне кризиса и недоступности ипотеки — эффект масштаба дает о себе знать. @nedvizechka

За год средняя площадь квартир, приобретаемых в Москве на вторичном рынке, сократилась на 5,4%, до 42,8 м², подсчитали в агентстве «Этажи». Столица — один из лидеров по этому показателю. Из крупных городов ее опережает лишь Казань, где падение составило 10,8% (до 39,8 м²). @nedvizechka

Доля бюджетных квартир в новостройках Москвы упала до минимума за последние 8 лет и сейчас составляет лишь 39%. Это на 8% меньше предыдущего минимума. Остальное предложение — это жилье бизнес-класса и выше. @nedvizechka

Цены на новостройки в столице продолжают ползти вверх — снижение по итогам I квартала 2025 года произошло только в считаных районах и вызвано, по большей части, техническими моментами. Например, выводом из продажи более дорогих лотов или высоким уровнем раскупленности в отдельных ЖК, когда в продаже остаются, в основном, просторные квартиры, стоящие дешевле студий в пересчете на квадратный метр. @nedvizechka

Жители регионов расхотели покупать жилье в столице — спрос на московские квартиры среди немосквичей за год снизился на четверть (27,7%). Всего в I квартале было зарегистрировано 10,78 тысячи таких сделок против 14,92 тысячи годом ранее. Главные причины — очень высокая цена московских квартир и недоступность рыночной ипотеки. @nedvizechka

Самая милая статистика рынка недвижимости: каждый шестой арендатор в ЮАО и САО держит кошку, а каждый пятый житель ЮВАО — собаку. При этом в столице не так сложно найти квартиру в аренду, если у вас есть животное — на это уходит в среднем 5 дней против 4 дней у людей без домашних любимцев. @nedvizechka

Московский экскурсовод вошел в топ-10 лучших гидов мира

И неспроста. Это благодаря нему Москва попала в тройку самых дешевых городов планеты. При этом 80% граждан до сих пор сидят дома или тратят на досуг огромные деньги.

Поэтому Юрия Сергеевича убедили вести свой В своей уютнее про город. Сейчас он набирает бешеную популярность даже среди местных старожил и коренных москвичей.

Почитайте его, там он делает выжимку из своих экскурсий: от приличных ресторанов, где можно вкусно поесть за 500 рублей, до бесплатных выставок и концертов — там есть всё.

Даже если вы давно живете в Москве, она откроется вам с неожиданной стороны. Таких каналов больше нет: https://t.me/Vsvoey

Дефицит кадров в строительстве иногда сказывается весьма необычным способом.

Место действия: церковь Иконы Божией Матери «Донская» в Мытищах.

Действующее «лицо»: вертикальный принтер для стен. @nedvizechka

ЦБ может снова повысить ключевую ставку, если темпы снижения инфляции при нынешнем ее значении не позволят достигнуть цели в 4% к концу года. @nedvizechka

Отдых на даче для москвичей скоро перейдет в категорию «что-то на богатом». Даже в ультрабюджетных районах Подмосковья стоимость дачи составляет в среднем ₽5,4 миллиона. А в более востребованных локациях она может быть равна и ₽8, и ₽9, и даже ₽10+ миллионам. @nedvizechka

Москвичи стали чаще брать ипотеку под покупку не только первички, но и вторички. По итогам I квартала количество таких сделок выросло на 8,6% год к году, следует из данных Росреестра. А в марте прибавка и вовсе составила 12,2%. @nedvizechka

В первом квартале 2025 года в Москве стартовали лишь 8 новых проектов. Это минимум за последние 13 лет. При этом только один из них можно условно отнести к доступному жилью. Остальное — бизнес-класс и элитка. @nedvizechka

Москвичи нашли альтернативу дорогой аренде: в столице взлетел спрос на палатки (+41%) и спальные мешки (+56%). А за спросом выросла и цена: до ₽10,7 тысячи (+24%) за палатку и до ₽3,8 тысячи (+23%) для мешков. @nedvizechka

Нет, потому что такого слона дорого не продашь. А в Москве надо продавать дорого, земля вон сколько стоит. @nedvizechka

Женщина купила квартиру в Москве, но не смогла в нее въехать, поскольку внутри забаррикадировался предыдущий владелец.

Жилье, расположенное на Верхней Хохловке, принадлежало пенсионеру, который стал жертвой мошенников. Под влиянием злоумышленников он взял кредиты, продал свою квартиру и отдал все деньги вместе с собственными накоплениями курьеру. Общая сумма потерь составила ₽17 миллионов. Но пенсионер — не Долина, поэтому квартиру ему придется передать новому собственнику, несмотря на заведенное против мошенников дело. @nedvizechka

В Москве построят «футуристический» храм на Верейской улице. Ожидается, что его строительство займет не менее двух лет из-за специфической архитектуры. @nedvizechka

Самая честная реклама человейников от ПИК. @nedvizechka

Москва не будет снова расширяться. Во всяком случае, пока — в Люберцах местные депутаты отклонили инициативу жителей города о проведении соответствующего референдума. @nedvizechka

«Зачем нужны строители, я и сам все сделаю» на практике: в деревне Чепелево под Чеховом один из жителей неправильно сделал дренаж водоотведения. Результат на видео.

Кого-то ждёт неприятный разговор с соседями. @nedvizechka

Генпрокуратура пытается изъять сразу пять(!) квартир в ОАЭ у московского сотрудника ДПС. По оценке ведомства, их общая стоимость составляет ₽67 миллионов. И это уже после того, как суд обратил в доход государства российское имущество и недвижимость гаишника на сумму в ₽180 миллионов. @nedvizechka

Какой неожиданный результат опроса: оказывается, люди готовы платить больше за хорошую локацию. Кто бы мог подумать.

К слову, квартиры в хороших локациях не просто стоят дороже, но и намного более ликвидны. То есть, при необходимости, их можно быстрее продать. Полезно учитывать всем, даже тем, кто сейчас думает, что делает покупку на десятилетия. @nedvizechka

За последние пять лет новостройки в Москве подорожали ровно вдвое, следует из данных ЦИАН. Сейчас столичный квадратный метр стоит в среднем ₽403 тысячи, тогда как еще в 2019 году его цена едва превышала ₽200 тысяч. @nedvizechka

Домофоны в некоторых московских ЖК начали рекламировать услуги вместо стандартных гудков ожидания. @nedvizechka

Почти на 85% сократилось предложение в новостройках Котловки всего за квартал, следует из данных bnMAP. На втором месте Люблино (-74,6%), на третьем — Крылатское (-62,2%). По большей части, речь о техническом падении, вызванном снятием существенного числа лотов с продажи. @nedvizechka

Количество московских вторичных квартир, которые продаются в рассрочку, выросло в 2-3 раза год к году, сообщают участники рынка. Механизм пользуется относительной популярностью, поскольку позволяет, с одной стороны, повысить спрос на недвижимость, а, с другой стороны, — заработать на процентах. Как правило, собственники требуют половину суммы сразу, а остальную часть позволяют выплачивать до пяти лет со ставкой 10-15% годовых. @nedvizechka

Больше половины (54%) россиян готовы взять ипотеку под 15-17%, несмотря на огромную переплату по такому кредиту, следует из опроса. При этом 81% опрошенных признался, что следит за выступлениям главы ЦБ и размером ключевой ставки. @nedvizechka

В Москве практически не осталось жилья стоимостью до ₽5 миллионов. На всю столицу приходится лишь около полусотни таких лотов, из которых большинство — переоборудованные под апартаменты служебные помещения на цокольных этажах, а также разделенные на микрожилье квартиры.

Количество квартир в бюджете до ₽10 миллионов также стремительно снижается — сейчас в московских новостройках насчитывается около 9,5 тысяч таких лотов, что почти в два раза меньше, чем еще год назад. @nedvizechka

Человек, работающий на себя, всегда будет богаче тех, кто работает на других людей

Взгляните сами: начинающий предприниматель зарабатывает 200-300 тысяч рублей, но если уйдет на обычную работу, то даже через 10 лет будет получать жалкие 60к, которые с годами сжирает инфляция.

Работа на себя – это не приятный бонус, а необходимость. И такому навыку обучает канал Осторожно, бизнес!

С ним вы научитесь думать, как предприниматель: сможете принимать прибыльные решения и видеть деньги там, где другие видят дырку от бублика.

Деньги на дороге не валяются только у тех, кто не умеет их подбирать: t.me/ostorozhno_biznes

Рынок московского элитного жилья побил все ожидания аналитиков и вырос на 30% по итогам I квартала. Сейчас спрос на такие объекты находится на уровне докризисных 2020-2021 годов. @nedvizechka

ЦАО полетело вниз по итогам I квартала, следует из данных компании «Инком-Недвижимость». В знаменитых Хамовниках вторичка подешевела на 6,42%, в Замоскворечье — на 5,49%.

Судя по всему, спроса хватает только на совсем элитную элитку. Остальные собственники романтичного, но неудобного, мягко говоря, старого фонда вынуждены снижать цены на свои хоромы. @nedvizechka

Минимум ₽427 тысяч в месяц нужно зарабатывать москвичу, чтобы купить среднюю квартиру в новостройке с использованием рыночной ипотеки. Если речь о бизнес-классе, эта сумма вырастет вдвое — до ₽871 тысячи. @nedvizechka

Есть такой интересный термин – пассивный доход.

Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.

Канал Пора в бизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.

Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.

Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение: t.me/PoraBiznes

Московский рынок апартаментов переживает ренессанс из-за отмены массовой льготной ипотечной программы, пишут «Ведомости». В отличие от квартир, спрос на которые упал на 22,4%, апартаменты остаются востребованы. Даже больше — спрос на них растет. Это связано с тремя факторами.

Во-первых, на рынке апартаментов никогда не было льготных госпрограмм, которые привели к колоссальным искажениям на рынке новостроек. Во-вторых, такая недвижимость в среднем существенно дешевле квартир. И, в-третьих, война московских властей с апартаментами привела к снижению предложения на рынке. @nedvizechka

Только 7% россиян живут в действительно стесненных условиях — в их семье на человека приходится менее 10 квадратов. Полностью жилищные проблемы решены у каждого четвертого — 28% живут в просторных квартирах и домах, где на каждого человека приходится более 30 квадратов. @nedvizechka

Малый и средний бизнес в России умрут — слова людей с нищим мышлением.

Бизнесу плевать на кризис. Он взлетает на «ура» в любое время, если вы закрываете потребности людей.

Именно такие идеи собирают на канале «Как там бизнес». Сообщество предпринимателей ежедневно делится актуальными бизнес-идеями под любой бюджет.

• Офлайн и онлайн;
• С окупаемостью до полугода;
• Ниши с низкой конкуренцией;
• И даже без вложений на старте.

Подписывайтесь и делайте бизнес — идеи за наш счёт: t.me/kakbzns

Минимальная ставка аренды жилья в Москве заметно снизилась за последние месяцы и сейчас составляет ₽25 тысяч. По данным компании «Инком-Недвижимость», за такие деньги сейчас можно снять микростудию площадью 16 м² на окраине столицы. @nedvizechka

Минцифры будет штрафовать управляющие компании за недопуск интернет-провайдеров в дома. Власти обратили на эту проблему внимание после массового сбоя в работе компании Lovit. Напомним, что он оставил жителей десятков домов ПИК не просто без интернета, но даже без возможности открыть дверь в подъезд. @nedvizechka

Неожиданный бизнес на недвижимости построили некоторые москвичи — они за деньги занимают бесплатные городские беседки для тех, кто не может или не хочет ради этого бежать в парк с утра. Любителей легкого заработка не пугает даже полиция, которая периодически гоняет «бизнесменов» с занятых мест. @nedvizechka

Вы умрёте в бедности. Звучит жёстко, но это статистика

В странах СНГ люди до старости вкалывают на работе, а на пенсии остаются с голой ж#пой. Если не хотите постигнуть их участь, откройте свое дело.

Идеальный способ начать – подписка на Бизнес на улице Вязов. Здесь реальные предприниматели делятся гайдами и инструкциями для новичков.

Какие направления актуальны в 2024, какие бизнес идеи гарантированно принесут прибыль, с чего вообще начинать и как на это тратить 3-4 часа в день – такую подачу осилит даже чайник.

Кто боится начинать в одиночку, но дико хочет иметь свое дело – это ваш шанс. Подписывайтесь: t.me/Viazov_st

Квартира в Москве в среднем продается за 105 дней. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года этот срок вырос на 8 дней. @nedvizechka

В этом году в Москве планируется ввести в эксплуатацию рекордное количество небоскребов — 96 зданий высотой от 100 м. Из них только 10% относятся к ЖК массового сегмента, а 45% придется на высотки бизнес- и премиального уровня. @nedvizechka

В Госдуме хотят запретить продажи микродолей в квартирах. Депутаты считают, что нужно ограничить такие сделки жилыми комнатами и разрешить регистрацию в квартире только в случае, если человек владеет в ней обособленным помещением.

Владельцы московских «резиновых» квартир напряглись. @nedvizechka

В Москве построят пять небоскребов-парусов в «сингапурском» стиле — проект утвердила Москомархитектура. Высота башен составит от 180 м до 250 м и расположатся они на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти», на Кутузовском проспекте. Все небоскребы будут объединены общим трехуровневым подземным пространством, где разместится не только парковка, но и торговые площади.

Архитектура — Apex.
Застройщик — ГК «Киевская площадь». @nedvizechka

У вас есть возможность отдохнуть с экономией 76%!

А все из-за федеральной программы по развитию внутреннего туризма. Вы сможете получить скидки на ж/д, перелеты и отели.

Если хотите воспользоваться преимуществами программы, то зайдите в канал Туда и обратно. Фишка в том, что там уже лежат готовые ссылки, которые помогут путешествовать практически бесплатно.

– билеты на поезде за 249р (в любую точку страны)
– отель рядом с Байкалом, по цене в 12.500р на всю семью (перейти)
– экскурсии по 132 городам, с "все включено" по скидке 90% (найти по близости)

Никогда путешествовать не было так дешево, как сейчас: t.me/tudaback

Эксперты считают, что одной из причин мартовского всплеска продаж на рынке вторичной недвижимости Москвы стали слухи о возможности заморозки депозитов граждан, — РИА. @nedvizechka

Как изменилась стоимость квадратного метра на московской вторичке за последний год.

Именно так выглядит стагнация. @nedvizechka

Москвичи могут накопить первоначальный взнос за квартиру в ипотеку за 27,2 месяца.Среди российских мегаполисов это один из худших результатов. Дольше копят только жители Казани, Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода. @nedvizechka

Только в семи районах столицы стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла более чем на 1%. Лидером удорожания стала престижная Якиманка, где рост составил 2,17%. @nedvizechka

⚡️ За последний год Москву посетило 24 млн человек. Это больше, чем Париж и столько же, что и Нью-Йорк.

Поэтому если вы живёте или отдыхаете в столице, но толком не знаете, что происходит у вас в городе – сохраняйте канал Московские будни.

Именно сюда попадают новости о событиях в городе, которые часто присылают сами очевидцы.

Вся Москва в кармане – t.me/MSK_Budni

И вдогонку: Москва заняла 40-е место в рейтинге богатейших городов мира Henley Partners. И хотя это на 2 позиции ниже, чем годом ранее, это все равно ставит Москву на одну линию с мировыми столицами. Поэтому и спрос на недвижимость за миллиард был, есть и будет. Как минимум в ближайшие годы. @nedvizechka

В новостройках Москвы на 40% выросло количество квартир, продаваемых по цене от ₽1 миллиарда. Сейчас на рынке выставлено почти сотня таких лотов, причем стоимость самого дорогого из них достигает ₽5 миллиардов.

Застройщики элитной недвижимости активно отдают площади под такие ультрароскошные квартиры из-за их чрезвычайно высокой маржинальности. Однако желание максимизировать прибыль может сыграть с ними шутку — в среднем, в столице продают 10-12 таких лотов в год. Это значит, что на продажу всего предложения, которое уже есть в элитных ЖК Москвы, уйдет 11-13 лет, отмечают эксперты. @nedvizechka

В Нагорном районе построят бизнес-центр с производственным зданием на 123 тысячи квадратов. Чтобы подчеркнуть индустриальный характер кластера, 25-этажный офисник выполнят в виде установленных друг на друга контейнеров. Бизнес-центр будет связан с 9-этажным производственным зданием подземным паркингом. @nedvizechka

Стройотрасль России давно не находилась в таком сложном положении, как сейчас, — замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин об обрушении старта новых и ввода старых проектов. При этом, по его словам, застройщики не обладают «запасом жирка», который мог бы позволить им массово снизить цены. @nedvizechka

Главное заблуждение 21 века – в найме денег не заработаешь

Дурачки наслушались инфоцыган и сломя голову бегут открывать свой бизнес. Вкладывают туда все свои деньги, через 2-3 месяца прогорают, а потом сидят с голой ж%пой и не знают, что делать.

Умные люди делают по-другому. Подписались на канал Карьерист и знают, как сидя в тёпленьком офисе получать 200-300 тысяч в месяц.

Тут есть всё: от гайдов по поиску работы с 0 до фишек опытных управленцев, которые помогут продвинуться по карьерной лестнице и вырасти в зарплате.

Без пустых фраз, культы достигаторства и сказок про успешный успех. Подпишись, в найме тоже бывает хорошо: t.me/Karieristt

Собянин пообещал открыть уже в этом году новый вокзал Петровско-Разумовская на МЦД-1. По его словам, готовность объекта составляет 78%. @nedvizechka

Несмотря на падение запуска новых проектов в столице на рекордные 52%, на Московский регион все еще приходится почти 15% от всего объема нового строительства в стране.

При этом, по расчетам экспертов, пока затоваривание Москве не грозит. @nedvizechka

Как изменились цены на московскую вторичку по округам, — данные «Инком-Недвижимости». В отличие от других компаний, они насчитали стагнацию на рынке. @nedvizechka

Март 2025 года оказался крайне неудачным для московского рынка первички. Впервые за 10 лет продажи за этот месяц были меньше, чем в феврале. В последний раз такое было в 2016 году, подсчитали в ЦИАН. @nedvizechka

Очень жаль людей, которые всю жизнь сидят в найме и боятся открыть свой бизнес.

Это ж реально круто, когда тебе не нужно вставать в 7 утра и фигачить на маршрутку в офис, если ты, конечно не работаешь в Яндексе или Сбере. Сам строишь себе график, сам определяешь уровень дохода и не боишься, что в конце месяца придётся брать кредит в ВТБ. А денег в бизнесе, извините, хоть жопой жуй – даже малый предприниматель зарабатывает от 150к, что уж говорить о более прибыльных идеях.

А если начинать самому страшно – не беда. Не зря же есть такие каналы, как Быстрый взлёт. Здесь от А до Я раскладывают, как работает бизнес и помогают запустить своё дело, даже если нет идей.

С ним вы вырастите из офисной мышки в человека с Самсунгом, который работает на себя, заходит на Ван ту трип каждые 2 месяца и не зависит от курса рубля. Подпишитесь и налегке получайте от 150к в месяц: t.me/vzletUP

Эскортницы нашли неожиданное применение кладовкам в элитных московских ЖК. @nedvizechka

Аренда в Москве дешевеет уже седьмой месяц подряд, подсчитали в ЦИАН. Цены упали уже на 10% от пиковой стоимости — сейчас снять однокомнатную квартиру в столице можно за ₽64,6 тысячи в месяц. @nedvizechka

Московские власти показали рендеры будущей станции метро «Вавиловская» Троицкой линии. @nedvizechka

Московские квартиры на вторичном рынке подорожали по итогам марта на 1,8%, до ₽343,2 тысячи за квадратный метр, — РБК. Это неожиданно сильный рост цен, учитывая, что рыночная ипотека все еще недоступна подавляющему большинству россиян из-за чрезмерно высоких ставок. @nedvizechka

Хочешь быстро поднять пару лямов? Продай бабушкину квартиру.

А если хочешь зарабатывать миллионы всю жизнь – думай и делай как предприниматель.

В «Предприниматель» на языке фактов и практики объясняют как стать человеком, который может, а не хочет:

• Принимать прибыльные решения;
• Запустить своё дело даже с 1000р в кармане;
• Пользоваться возможностями, а не откладывать их на потом;

Никакой мотивационной ахинеи. Подпишись сегодня, чтобы деньги начали работать на тебя уже завтра.

Москва стала лидером по падению средней стоимости аренды квартир по итогам первого квартала. Всего цены в столице снизились на 13% — сейчас жилье в Москве можно снять в среднем за ₽70 тысяч в месяц. @nedvizechka

Дети 9 и 12 лет сделали бизнес на недвижимости. Они додумались переоборудовать обычный гараж и разбить его на отдельные кладовки, которые теперь сдают в аренду за ₽25 тысяч в месяц.

Во всяком случае, в этом убеждает их отец. А мы, конечно же, верим-верим. @nedvizechka

Сегмент элитной недвижимости продолжает упорно расти как в столице, так и в Подмосковье. Так, в марте средняя стоимость аренды элитных домов на Рублевке выросла на 18% год к году и достигла ₽1,8 миллиона в месяц. При этом коттеджи пользуются популярностью — за год предложение снизилось на 28%, за два года — почти вдвое, на 43%. @nedvizechka

В Москве и Подмосковье обвалилось строительство многоквартирных жилых домов — по итогам квартала запуск новых проектов снизился более чем вдвое, на 51%, следует из данных Дом РФ. @nedvizechka

Вы умрёте в бедности. Серьёзно.

1 вариант. 80% своего времени вы тратите на работу, чтобы покрыть базовые потребности. В итоге всю молодость живёте от зарплаты до зарплаты, а на стрости остаетесь ни с чем.

2 вариант. Вместо работы на дядю открываете свой бизнес. Получаете 3-4 зарплаты обычного работяги и живёте в свое удовольствие. Без кредитов, долгов и ипотек.

Можно и дальше думать, что собственное дело – сложная и дорогая затея, а можно читать канал Я в деле.

Там на языке цифр объясняют, как открыть бизнес с доходом от 150к в месяц , не имея за спиной ничего: ни опыта, ни стартовых вложений.

Если не попробуете, будете жалеть: https://t.me/aindelo

Сразу видно — настоящие московские голуби, не понаехавшие. @nedvizechka

Что касается годовой статистики, то она оказалась неожиданно неплохой. Несмотря на то, что в марте 2024-го все ещё действовала программа массовой льготной ипотеки, продажи год к году упали лишь на 6% (на 13% для самой столицы). При этом цена квадратного метра за это же время выросла на 5% и 13% соответственно. @nedvizechka

Март оказался не настолько удачным для московской первички, как февраль. Продажи в среднем по региону упали на 12%, а снижение по Москве в старых границах составило 18%. Несмотря на это цена квадратного метра в столице выросла на 1%. Впрочем, это без учёта скидок, которые сейчас массово дают застройщики. @nedvizechka

Март оказался не настолько удачным для московской первички, как февраль. Продажи в среднем по региону упали на 12%, а снижение по Москве в старых границах составило 18%. Несмотря на это цена квадратного метра в столице выросла на 1%. Впрочем, это без учёта скидок, которые сейчас массово дают застройщики. @nedvizechka

Самая дорогая квартира в Москве, сдающаяся в аренду, стоит ₽4,3 миллиона в месяц. Речь о роскошных апартаментах с четырьмя спальнями площадью 439,5 м² в элитном ЖК. В квартире есть гостиная, отдельная столовая, две кухни, гардеробные и кабинет. @nedvizechka

Дорогие девушки и женщины, ну в чём проблема сделать себе бизнес?! 🤷‍♀️

• Испекли 2-3 торта дома — продали на Авито за 1000₽ каждый.
• Сшили игрушку по видео из Ютуба — продали за 1500₽ через Яндекс.маркет.
• Заказываете популярные товары с AliExpress — перепродаёте на Озоне с наценкой 300-400%.

И таких идей — тысячи, а в первом женском канале о бизнесе «Бизнесвумен» ещё и объясняют как всё сделать по уму.

Вы домохозяйка? Нет опыта в бизнесе? Ограничены в деньгах? Ничего не умеете?

И на такие случаи здесь подготовили варианты. Подпишитесь, потом пожалеете, что пропустили! 👉🏻 @WomanDela

80% квартир, выставленных на продажу на московском вторичном рынке, — это «балласт», заявили в «ИНКОМ-Недвижимости». Речь об объектах, которые давно находятся в базе и не пользуются спросом. Из-за этого покупатели даже не хотят тратить на них время, считая, что если квартиру так долго никто не покупает, значит, она не заслуживает внимания.

При этом собственники не спешат снижать цены и следят за развитием ситуации. Это приводит к формированию на рынке большого отложенного предложения, которое, потенциально, может толкнуть цены вниз. @nedvizechka

Какой доход нужен, чтобы купить квартиру в Москве с помощью рыночной ипотеки. Для расчета аналитики приняли, что стоимость квартир равна:

— ₽12,34 миллиона для однушки;
— ₽19,39 миллиона для двушки;
— ₽26,44 миллиона для трешки. @nedvizechka

Новый квартал в районе Южного порта все больше влияет на цены в округе — по итогам I квартала в ЮВАО зафиксирован наибольший рост стоимости недвижимости в новостройках. Северный порт тоже не отстает — САО на втором месте. Ну и, Новая Москва замыкает тройку лидеров. @nedvizechka

Житель пожаловался в Жилищную инспекцию на плохое качество ремонта. Что сделала управляющая компания? Исправила косяки? Изменила подход к контролю качества?

Нет, зачем? Когда можно пожурить жителя дома за «подлые гадости», которые он делает «за спиною» УК. А про такой высший пилотаж коммуникации, как попытка вызвать жалобщика на «стрелку», даже говорить как-то неловко. @nedvizechka

90% людей используют нейронки для тупых задач...

...подколоть друзей голосом президента, задать вопрос из серии "как выращивать траву" и так далее

Хотя с такими же усилиями можно запрячь "XOmabag" пилить короткие ролики в инсту, "Poppi" писать книги на Литрес, и получать 30-40.000 рублей в месяц на полном пассиве

И это я ещё молчу про базовые задачки, по типу курсовой, контент-плана или создания презентаций... Вот чтобы не просирать реально крутые варианты сделать жизнь проще – читай Техноплюс

Здесь самые сочные аишки, без задолбавшего чат гпт и прочей классики

Подписывайся, с такими возможностями реально глупо работать курьером: https://t.me/plustexno

Средняя стоимость ночи в московских отелях с начала года выросла на 15% и достигла примерно ₽11 700. При этом в люксовых отелях номер обойдется более чем в три раза дороже — ₽36 800. Это на треть больше, чем в начале года. @nedvizechka

Москва заняла второе место в мире по количеству живущих в городе миллиардеров — соответствующий рейтинг опубликовал Forbes. Всего издание насчитало в столице 90 миллиардеров, которые суммарно владеют $409 миллиардами. Из них 16 человек — новички этого года. При этом богатейшим жителем Москвы остается Вагит Алекперов (Лукойл), чье состояние оценивается в $28,7 миллиардов. @nedvizechka

«Домклик» опубликовал тепловую карту московской аренды. Если не считать Новую Москву, самыми дешевыми районами стали Алтуфьево (₽29,6 тысячи в месяц), Вешняки (₽38,5 тысяч), Восточное Бирюлево (₽38,8 тысячи), Некрасовка (₽39,7 тысячи), Южное Тушино (₽41,8 тысячи), а также Братеево, Зябликово и Ивановское (по ₽42 тысячи). При этом в лидерах по ценам теперь не только ЦАО и запад столицы, но и ЮВАО. @nedvizechka

Весной Россию может накрыть самая сильная волна перемен с 90-х. Грядут события, которые кардинально изменят страну и повлияют на каждого. Большинство - снова окажутся не готовы.

Сейчас важно сохранять рассудок и следить за теми, кто не поддаётся панике и основывается на фактах. Хороший пример - канал Мама, я экономист.

Еще в 2022 он объяснял, почему не будет краха Яндекс и VK. Точно описал то, что сегодня стало реальностью: обострение конфликта, доллар под 100 и ипотека по 30%.

А сейчас он подробно объясняет: что будет уже весной со вкладами россиян в Сбере, ВТБ и Газпромбанке, ценами на жилье от Level, военным конфликтом на фоне победы Трампа и к чему нужно быть готовым в 2025.

Подпишитесь на этот ценный канал, чтобы заранее быть готовыми к надвигающимся переменам!

По итогам первого квартала этого года квартиры на вторичном рынке «старой» Москвы подорожали на 1,3%, следует из данных IRN. Это больше, чем за весь 2024 год. @nedvizechka

Владелец очередной московской «дворцовой» квартиры решил расстаться со своим гипсово-позолоченным сокровищем. Пятикомнатную резиденцию в ЖК «Петровъ Дом», что возле Кремля, отдают «всего» за ₽535 миллионов. Роспись, паркет, мрамор, лепнина и эксклюзивная мебель, как и положено такой солидной недвижимости, обильно присутствуют в интерьере.

Идет ли в комплекте к этому великолепию дворня и лакеи — неизвестно. @nedvizechka