📣 3 вид встречи - «Личный Живой день» на 6-8 часов. 31 мая.

🔻Несколько вариантов:

1️⃣ «Старт день» - первые шаги оформления, описания профиля/канала, самопрезентация, первый пост «Обо мне»/закреп на канал, серия сториз «Знакомство», преодоление страха камеры. Документ со стратегической сессии тоже сюда входит. В итоге: готовая страница/канал к продвижению.

2️⃣ «Рилс день». Мы идем в студию, ставим камеру и делаем 70+ видео для монтажа клипов для продвижения. Готовим сценарии, преодолеваем страх, понимаем, что нам делать дальше и получаем на свой смартфон большое количество материала, с которым можно работать 3-4 месяца.

3️⃣ «Продажи день». У Вас уже есть блог/канал, но нет продаж. Я анализирую и мы меняем концепцию на спланированный контент-план по «Спирали 7 продающих постов», «Прогревающую цепочку в сториз» и «Структуру продающего Прямого эфира». Документ со стратегической сессии тоже сюда входит.

👉Подробности по стоимости @milaptulina, Wapp +79093550509, Галина.

Здесь есть одно место на 31 мая.


🖊️ Если Вам что-то актуально, напишите мне об этом сейчас. Потому что в СПб бываю не так часто, как хотелось бы. И Вам очень повезет попасть на личную встречу, но не оплачивать дорогу! Поэтому узнайте все подробности по стоимости в лс.

📣 2 вариант встречи: Стратегическая сессия на 2-3 часа. 30 и 31 мая.

📝Для экспертов, кому ничего не понятно, с чего начать, но очень уже надо. Кому нужна личная моя консультация и готовый документ, в котором:

1. Описание целевой группы подписчиков, их цели, страхи и мысли.
2. Что с этим делать, как использовать в контенте. Зачем это нужно и как влияет на продажи.
3. Готовый контент план на 2 месяца.
4. 250+ идей для постов на профессиональные и личные темы, не похожие на других агентов.
5. Промпты на все разбираемые пункты.
6. 3-4 готовых поста по контент-плану, которые можно сразу выложить.
7. Готовая цепочка сториз на продажу своей услуги.
8. 50+ заголовков-идей для съемки видео «Говорящая голова», которые можно монтировать в рилс/клипы и наращивать подписную базу, переходящую в заявки от целевой аудитории.

А также после встречи я добавлю дополнительно технические уроки, которые нужны будут именно вам.

✅После встречи у Вас будет четкий пошаговый план развития своих сетей, и, если Вы начнете ему следовать, то заявки из сетей начнут поступать практически сразу, иногда в этот же день (Кейс Виктории Белан я часто рассказываю: после выкладки сториз - заявка от собственника пришла через 4 часа).

👉Подробности по стоимости @milaptulina, Wapp +79093550509, Галина.

Здесь 2 места, если не будет Личного дня.

🔥 29-31 мая я буду в Санкт-Петербурге. Мы можем встретиться с Вами лично или на практикуме. 🔥

Я спланировала большую поездку в СПб и проведу там несколько мероприятий: Платный Практикум по соцсетям на 5 часов, Семинар по маркировке рекламы, Буду выступать на Конференции Ассоциации кредитных консультантов 1 июня.

👍А также у меня есть свободное время 30 мая после обеда и 31 мая для личных встреч. Здесь мы можем с Вами встретиться на стратегическую сессию 2-3 часа или на «Личный живой день» на 6-8 часов. Можем подобрать с Вами на созвоне, что именно Вам подойдет.

Давайте по порядку:

📅 29 мая Практический тренинг «Как эксперту получать 20+ заявок ежемесячно из соцсетей БЕЗ рекламных вложений, Без канала и сториз про объекты. Кейс. Пошаговый план».

✅План:

1. Какие результаты можно получать из соцсетей, кейсы агентов из разных городов с разными компетенциями.
2. Мифы риелторов по поводу соцсетей.
3. Какие страхи мешают стартануть свой блог и что с ними делать.
4. Пошаговый план выхода на заявки: разбираем мою авторскую методику «Золотую Формулу привлечения клиентов из соцсетей».
5. Какие есть возможности у телеграм для работы риелтора/эксперта.
6. Почему важно оформить свой личный профиль в Телеграм.
7. Как получать заявки из телеграм, даже если у Вас еще нет канала.
8. Как регулярно наращивать просмотры в сториз.
9. Как за 3 часа снять 50+ видео для Клипов.
10. Разбираем Кейс агента: 19 заявок в первый месяц ведения сетей Без бюджета, Без канала, Без сториз про ОН.

✅Практика на мастер-классе:

1. Краткость - сестра таланта. Самопрезентация на 140 символов. Составляем свое описание на уроке по формуле.
2. Проверяем оформление телеграм аккаунта. Оплачиваем премиум аккаунт через бот. Редактируем прямо на уроке свой профиль и делаем его продающим.
3. Функционал Телеграм для бизнеса: делаем «Приветствие», индивидуальный вид чата переписки с Вами, свой стикер.
4. Монтируем и выкладываем клип во ВКонтакте (reels) за минуту.
5. Как снимать «говорящая голова» правильно, тренируемся прямо на уроке.
6. Используем конструктор сториз телеграм, делаем и выкладываем. Получаем клиентов в течение суток.

👉Отзывы с подобного практикума с других городов на канале https://t.me/milaptulinaotzyvy

⏰11:00-16:00

📌Стоимость:
"Участник" 3500 руб.
"Мы вместе" - оплата сразу за двоих 6000 руб.
"Команда" - 4 человека оплачиваете, сами идете в подарок.

Количество мест ограничено, забронируйте время на практику сейчас! ☎️@milaptulina, Wapp +79093550509, Галина.

📣Начала готовить вам список телеграм ботов и поняла, что сама пользуюсь достаточно большим количеством.

🗂️ У меня даже отдельная папка «Боты», в которую я их складываю. Кстати, Вам тоже рекомендую так сделать в телеграм, иначе их просто потеряете. Потому что я приготовила для Вас примерно 40+ таких ботов для ежедневной работы.

При этом есть много типа созданных ботов, но не работающих.

Вместе мы сделаем полный список работающих ботов для риелторов.

✅ Я бы разделила их по группам. Начнем мы с самого простого, что точно у всех должно быть, и вы должны о них знать.

1. Если у вас не получается оплатить телеграм премиум, то воспользуйтесь @PremiumBot

Выбираете месяц или год и привязываете любую карту.

2. @voicybot Переводит все голосовые сообщения и файлы в текст, который можно потом редактировать.

Также его можно добавить в чат телеграм с клиентами или рабочий чат, чтобы он расшифровывал аудио от участников.

3. @wmarkbot - устанавливает водяной знак на фото или видео. Так вы защитите свой контент от копирования. Можно сделать на фото/видео для поста или для сториз.
⠀
4. @orforobot проверяет ваш текст на ошибки. Когда Вы пишите текст самостоятельно, Вы можете не заметить ошибку или Т9 исправит не правильно. Вот этот бот Вам поможет проверить Ваш текст.

5. @fixmebot исправляет ошибки на английском языке. Особенно актуально для риелторов, которые продают зарубежную недвижимость.

6. @YTranslateBot с помощью этого бота вы можете перевести свои сообщения на любой из 12 языков. Проверила, работает мгновенно.
Очень удобно в общении с иностранными клиентами.

7. @RemindMegaBot Для тех, кто все забывает. Отличная альтернатива ежедневнику. Выбираете Русский, Отправляете свою геопозицию. И просто пишите во сколько и что напомнить. Он напомнил мне 2 раза, пока я не поставила галочку «Готово»!

8. @budgetmoneybot Бот помогает следить за доходами и расходами. Вносите свои расходы, а потом ежедневно можно отправлять коды с чеков и бот сам вам сведет сальдо.

9. @mega_sherlock_bot Найдет всю информацию про человека, можно ввести любые данные: ФИО, паспорт, ник в сетях, номер автомобиля и узнать данные!

10. @Dictionary_synonymWRPS_bot Словарь синонимов на русском языке. Когда нужно заменить слово на несколько новых, или получить идею для вдохновения. Здесь семейка нескольких работающих ботов. Можно посмотреть другие.

11. @OCRthis_bot Бот-распознаватель текста на картинках. Отправьте ему изображение, а он в ответ пришлет как текст в Телеграм, так и запакованный в Word файл.

Букву Й выдает как иероглиф, некоторые шрифты не может распознать. Но надо попробовать документ и возможно он Вам выдаст полный текст Договора, например.

12. @egrn_one_bot Бесплатно даст информацию из справочной Росреестра. Платно сформирует отчёты на основе данных ЕГРН.

13. @ktotamprobot Бесплатно покажет информацию об объекте: кадастровую стоимость и обременения.

🔻Вот первая порция интересных, а главное проверенных ботов, для ежедневной работы риелтора. Сохраняйте.

😉 У меня примерно еще на 2 поста таких актуальных ботов, которыми Вы будете пользоваться регулярно для повседневной работы с клиентами и объектами или для создания контента для соцсетей.

❤️🔥👍Ставим 20 реакций и я выложу новый пост с проверенными ссылками.

🌹Поздравляю с 1 мая, праздником труда и чистого неба.

Желаю хорошего настроения, любви, легкого отношения к жизни.

🍀Остановитесь сегодня и выдохните, посмотрите на своих родных и близких, почувствуйте как вы счастливы.

============

👇В комментариях я приготовила для вас фото/фоны/видео для праздника, а также стикеры с надписями.

🔻Как пользоваться:

1. Выбираете фон или видео, скачиваете на смартфон.
2. Выбираете стикер с надписями, скачиваете на смартфон.
3. Заходите в сториз, выбираете из галереи фон/видео из скаченных или из своих фото.
4. Добавляете стикер из галереи, размещаете на картинке в нужном месте.

Готово✅
Публикуете.

Жду от вас реакции ❤️🔥

Чтобы я приготовила для вас на 9 мая тоже!

📣Приготовила для вас порцию полезных постов на майские.

🔥Заметила у большинства агентов, у кого есть премиум, они не пользуются полноценными настройками Телеграм для бизнеса, в котором есть функции, которые экономят время общения с клиентом, показывают вас профессионалами в отличие от других.

Подготовила для вас инструкции по настройке.

✅А также в телеграм есть полезные боты, которые работают без впн и генерирует фото, улучшают фото, пишут посты, делают фотосессии, создают видео.

И, конечно же, готовые фото/видео на 1/9 мая.

👇Отмечаем в опросе, с чего начнем👇

🎙Смотрите видео и аудио запись эфира по разбору ваших вопросов.

✅Разобрали канал риелтора-директора, несколько стратегий, которые можно использовать при развитии соцсетей: личный бренд, компании или сотрудников. Выгоды и преимущества стратегий.

Сегодня агенты выходили прям в эфир, и работали вживую на уроке. Очень приятно было.

📣 Заходите, мы начинаем в 11:00 мск урок-разбор ваших вопросов по телеграм, ВКонтакте и др. сетям.

🔻А также вы можете получить миниаудит своего профиля или канала.

На что обратить внимание, что исправить, как изменить ситуацию, чтобы сети начали работать!

Вопросы👇

📣 Сегодня, 24 апреля в 11:00 мск, на своем канале проведу урок-разбор ваших вопросов по телеграм, ВКонтакте и др. сетям.

🔻А также вы можете получить миниаудит своего профиля или канала.

На что обратить внимание, что исправить, как изменить ситуацию, чтобы сети начали работать!

Поставьте напоминание, расскажите коллегам.

👉Урок пройдет на канале: https://t.me/sdelkiup

🔥Практикум в Дзержинске 23 апреля.

Потрясающий день сегодня прошел в агентстве недвижимости «Золотой ключик Вертикаль», который организовала для своих сотрудников директор Любовь Вершинина.

Очень теплая атмосфера, сплоченная команда, большое количество вопросов.

✅Это практикум улучшенный и доработанный для агентов. Больше активности в телеграм, больше монтажа в приложении, новый функционал в сториз.

✅В этот раз работали быстрее, потому что был создан чат заранее, и я прописала до встречи, что нужно обновить и оплатить телеграм премиум.

❇️Работали 6 часов. Агенты составили самопрезентацию, запустили телеграм для бизнеса, создали стикеры и «новый вид чата», смонтировали несколько видео, наложили субтитры на «говорящую голову», выложили сториз в телеграм, создали телеграм канал и разобрали массу дополнительных вопросов.

Отзывы можете посмотреть ниже 👇
Благодарю всех, кто активно работал 😘

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

👉Если вам актуально сделать такой практикум для своих агентов или в своем городе, напишите свой запрос мне в лс @milaptulina

Wapp +79093550509, Галина.

📣Завтра, 24 апреля в 11:00 мск, на своем канале проведу урок-разбор ваших вопросов по телеграм, ВКонтакте и др. сетям.

🔻А также вы можете получить миниаудит своего профиля или канала.

На что обратить внимание, что исправить, как изменить ситуацию, чтобы сети начали работать!

Поставьте напоминание, расскажите коллегам.

👉Урок пройдет на канале: https://t.me/sdelkiup

По поводу оплаты у нас очень гибкие условия.

И я понимаю, что у многих агентов сейчас серьезное положение.

Поэтому для вас есть разные варианты👇

В видео я не сказала про еще 1 вариант, который можно обсудить в личной переписке.

👉Получить программу, задать вопросы можно мне в лс @milaptulina

📱Wapp +79093550509, Галина

Для кого подходит курс «Вертолет», для какого сегмента👇

Часто задают вопрос по гарантии в курсе «Вертолет».

Записала тоже видео для вас👇

📣 Заходите, мы начинаем в 11:00 мск практический урок на канале. 

🔥Тема: «Как настроить телеграм, чтобы начать получать заявки ежедневно». 


👉Попасть на Практикум: https://t.me/sdelkiup?livestream

Вопросы👇

📣 Сегодня, 22 апреля в 11:00 мск, я проведу практический урок на канале. 

🔥Тема: «Как настроить телеграм, чтобы начать получать заявки ежедневно». 

👉 Вы знаете, что я за внедрение сразу, поэтому мы сегодня улучшим ваши профили, создадим канал, оплатим премиум и попробуем сделать сториз правильно! Подготовьте фото.

Предлагаю смотреть с компьютера эфир, чтобы делать на смартфоне сразу.

✅ План: 

1. Проверяем свой профиль телеграм. Используем все поля.
2. Оплачиваем телеграм премиум.
3. Какие функции настроить в телеграм для бизнеса, чтобы вы были представлены как профессионал и инструменты для экономии времени общения с клиентами.

4.  Какие есть бесплатные способы продвижения в телеграм. 
5. Создаем канал, быстрый чек лист оформления.
6. Эстетичные сториз - увеличение просмотров! Ошибки в сториз у агентов, как избежать.
7. Как попасть на курс «Вертолет» с 25 апреля.

Приготовьтесь активно работать.
Поставьте напоминание.
Расскажите коллегам, приходите командой.

👉Практикум на канале: https://t.me/sdelkiup

❗️ Записи Не будет! Запланируйте заранее 1,5 часа.

📣 Завтра, 22 апреля в 11:00 мск, я проведу практический урок на канале.

🔥Тема: «Как настроить телеграм, чтобы начать получать заявки ежедневно».

Телеграм за несколько лет вырвался в лидеры соцсетей в России и некоторых других странах.

🔻Огромный функционал, кошелек, собственные стикеры, каналы, официальная реклама, прямые эфиры с записью, суперчаты и пр.

Эти инструменты для агентов тоже дают отличный результат, если научиться этим пользоваться.

👉 Вы знаете, что я за внедрение сразу , поэтому мы завтра улучшим ваши профили, создадим канал, оплатим премиум и попробуем сделать сториз правильно! Подготовьте фото.

Предлагаю смотреть с компьютера эфир, чтобы делать на смартфоне сразу.

✅ План:

1. Проверяем свой профиль телеграм. Используем все поля.
2. Оплачиваем телеграм премиум.
3. Какие функции настроить в телеграм для бизнеса, чтобы вы были представлены как профессионал и инструменты для экономии времени общения с клиентами.

4. Какие есть бесплатные способы продвижения в телеграм.
5. Создаем канал, быстрый чек лист оформления.
6. Эстетичные сториз - увеличение просмотров! Ошибки в сториз у агентов, как избежать.
7. Как попасть на курс «Вертолет» с 25 апреля.

Приготовьтесь активно работать.
Поставьте напоминание.
Расскажите коллегам, приходите командой.

👉Практикум на канале: https://t.me/sdelkiup

❗️ Записи Не будет! Запланируйте заранее 1,5 часа.

Пишите свои вопросы по телеграм 👇👇👇

Вчера прошел технический урок курса «Вертолет».

✅Мы нажимали кнопки, возвращались в ВК, завели телеграм канал, настроили телеграм для бизнеса и делали свой уникальный стикер.

🔻Контентную часть мы начнем проходить с первого урока, на следующей неделе.

Собралась очень активная аудитория, задавали много вопросов.

✅При этом есть агенты, которые уже что-то умеют делать в сетях и получила обратную связь, что хотелось бы агентам. Чтобы я могла это включить в продвинутый дополнительный материал.

Каждый поток меняется и даю актуальные нейросети и продвижение, новые алгоритмы и что появляется новое в конструкторах сториз и клипов.

🔻Курс подходит для агентов: по жилой недвижимости, по новостройкам, по коммерческой и зарубежной недвижимости, любого класса. Так как контентная часть одна, разница только в визуале и воплощении самим агентом.

На любом уроке можно задать вопрос по своей стратегии, как внедрить в свою работу.

✍ Пишите в ЛС @milaptulina, wapp +79093550509, Галина.

👇Смотрите отзывы с технического урока👇

📣 «ВЕРТОЛЕТ» – ПОЛНОЕ ОБУЧЕНИЕ ПРОДАЖАМ В СОЦСЕТЯХ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ С 18 АПРЕЛЯ.

Соцсети – это главный источник клиентов для риелторов в 2024 году. Если вас там нет или аккаунт не работает на вас, вы теряете от 2 до 10 сделок в месяц.

Для кого этот курс:

🔹 Агентов, которые хотят привлекать клиентов из соцсетей , но не знают, с чего начать.
🔹 Кто боится камеры , не понимает, что снимать и как продвигаться.
🔹 Тратит время на хаотичный контент, но не получает заявок!
🔹 Кто хочет знать, как оформить профиль, чтобы он выглядел экспертно.
🔹 Как грамотно вести Telegram и ВКонтакте, не тратя часы на создание контента, используя нейросети.
🔹 Кто хочет, чтобы клиенты сами писали вам в личные сообщения.

Я научу вас продавать через соцсети уже в апреле-июне 2025 года!

Уникальный Курс «ВЕРТОЛЕТ» – это 5 офлайн-уроков и 6 онлайн-занятий, где вы освоите все технические и маркетинговые аспекты.

✅ Настроите аккаунты Telegram и ВКонтакте – от аватарки до продающего контента.
✅ Научитесь работать с нейросетями – от текста до нейрофотосессии - будете создавать контент за минуты.
✅ Снимите профессиональные сториз и клипы – без страха камеры и с минимальным монтажом.
✅ Разберетесь с алгоритмами соцсетей – охваты, подписчики, клиенты.
✅ Создадите контент-стратегию и систему продаж – пошаговый план для Вашего блога.

🚀 Почему именно этот курс:

🔸 100% практика – каждое действие вы делаете на уроке.
🔸 Пошаговая система – от оформления профиля до продаж.
🔸 Поддержка наставника – ошибки разбираем сразу.
🔸 Экономия времени – проверенные алгоритмы вместо долгих экспериментов.

📆 Старт обучения – ЗАВТРА, 18 АПРЕЛЯ.

Андрей Соболев, Екатеринбург - начал вести соцсети, получил отклики от своих знакомых, взял в работу 5 клиентов.

Дмитрий Герасимов, Москва - получил 19 лидов, сделал 3 сделки, окупил курс в 10 раз.

Светлана Набойкина, Ярославль - выложила всего 2 поста, получила 2 клиента в работу на рынок Москвы в том числе, которых она передала партнерам.

💰 Почему важно прийти именно сейчас?
Пока вы думаете, ваши конкуренты уже получают заявки из соцсетей.
Один качественный продающий пост или сториз может принести сделку, а значит, курс окупится уже на старте.

📌 Записывайтесь в поток — начните получать клиентов из соцсетей уже этой весной!

✍ Пишите в ЛС @milaptulina, wapp +79093550509, Галина.

Заходите, мы начинаем в 11:00 мск 2 урок по формату "Сториз". Это будет также уникальный материал и БЕЗ Записи. 

🔻Тема: «Как составить и выложить цепочку сториз в телеграм так, чтобы каждый раз присоединялись новые подписчики и появлялись заявки».


🔗 Зайти на эфир: https://t.me/sdelkiup?livestream

Вопросы👇

📅 Сегодня, 17 апреля в 11:00 мск я проведу 2 урок по формату "Сториз". Это будет также уникальный материал и БЕЗ Записи. 

🔻Тема: «Как составить и выложить цепочку сториз в телеграм так, чтобы каждый раз присоединялись новые подписчики и появлялись заявки».

✅ На 2 уроке мы разберем с Вами: 

1. Рассмотрим пример цепочки, которая принесла сразу 39 подписчиков на канал агенту.

2. Сторителлинговую структуру с конкретными фразами на сториз.

3. Как Дмитрий Герасимов получает ежедневно заявки из сториз. Какой он формат использует.

4. Как попасть на Курс «Вертолет» с 18 апреля!

Поговорим про форматы, которые может использовать риелтор в своей работе в соцсетях.

И как закрывать на заявки со сториз адекватных людей.

🔗 Эфир пройдет в моем Telegram-канале: https://t.me/sdelkiup

Поставьте напоминание. Будет практика и контент, который можно применять сразу! ✅

📅 17 апреля в 11:00 мск я проведу 2 урок по формату "Сториз". Это будет также уникальный материал и БЕЗ Записи.

🔻Тема: «Как составить и выложить цепочку сториз в телеграм так, чтобы каждый раз присоединялись новые подписчики и появлялись заявки».

✅ На 2 уроке мы разберем с Вами:

1. Рассмотрим пример цепочки, которая принесла сразу 39 подписчиков на канал агенту.

2. Сторителлинговую структуру с конкретными фразами на сториз.

3. Как Дмитрий Герасимов получает ежедневно заявки из сториз. Какой он формат использует.

4. Как попасть на Курс «Вертолет» с 18 апреля!

Поговорим про форматы, которые может использовать риелтор в своей работе в соцсетях.

И как закрывать на заявки со сториз адекватных людей.

🔗 Эфир пройдет в моем Telegram-канале: https://t.me/sdelkiup

Поставьте напоминание. Будет практика и контент, который можно применять сразу! ✅

Заходите на урок 🔻Тема: «Как составить и выложить цепочку сториз в телеграм так, чтобы каждый раз присоединялись новые подписчики и появлялись заявки».


🔗 Эфир по ссылке https://t.me/sdelkiup?livestream

Сегодня, 16 апреля в 11:00 мск
я проведу первый урок по сториз. Это будет также уникальный материал и БЕЗ Записи. 

🔻Тема: «Как составить и выложить цепочку сториз в телеграм так, чтобы каждый раз присоединялись новые подписчики и появлялись заявки».

✅ На 1 уроке мы разберем с Вами: 

1. Возможности телеграм сториз.

2. Что есть в конструкторе, как пользоваться коллажом и почему я Не рекомендую использовать функцию «Дуос».

3. Как сделать так, чтобы подписчики хотели смотреть дальше ваши сториз, а не останавливались на первой. 

4. Самый точный промпт для нейросети для создания сториз-таблицы, в которой все будет расписано! (Не пропустите, повторять Не буду)

5. Рассмотрим 10 из 27 самых интересных цепляющих хуков (фраз) в начале сториз, чтобы подписчики смотрели дальше. 


🔗 Эфиры пройдут в моем Telegram-канале: https://t.me/sdelkiup

Поставьте напоминание. Будет практика и контент, который можно применять сразу! ✅

КАК НАЧАТЬ ПОЛУЧАТЬ АДЕКВАТНЫЕ ЗАЯВКИ ИЗ СТОРИЗ.

Мы говорили про посты на прошлой неделе, но это лишь один из форматов, которые нам доступны в соцсетях.

Сториз - инструмент, который мгновенно приносит отклик от аудитории. Поэтому…

📅 16 и 17 апреля в 11:00 мск я проведу 2 урока по этому формату. Это будет также уникальный материал и БЕЗ Записи.

🔻Тема: «Как составить и выложить цепочку сториз в телеграм так, чтобы каждый раз присоединялись новые подписчики и появлялись заявки».

На этой неделе я решила с Вами поговорить про этот крутой инструмент, как сториз.

Каждый раз, когда мы с агентами делаем качественно цепочки, всегда есть новые подписчики на канале!

❓Как этого можно добиться?
❓Как использовать данный инструмент для наполнения канала?
❓Сколько может быть в цепочке видео/фото, чтобы этого было достаточно и мотивировало на действия?

Сториз в телеграм, как известно, имеет более расширенный функционал, чем в вацап. Поэтому и дает такой классный результат: заявки от Вашей базы и наполнение канала.

✅ На 1 уроке мы разберем с Вами:

1. Возможности телеграм сториз.

2. Что есть в конструкторе, как пользоваться коллажом и почему я Не рекомендую использовать функцию «Дуос».

3. Как сделать так, чтобы подписчики хотели смотреть дальше ваши сториз, а не останавливались на первой.

4. Самый точный промпт для нейросети для создания сториз-таблицы, в которой все будет расписано! (Не пропустите, повторять Не буду)

5. Рассмотрим 10 из 27 самых интересных цепляющих хуков (фраз) в начале сториз, чтобы подписчики смотрели дальше.

🔥А вот на втором уроке мы с Вами рассмотрим пример цепочки, которая принесла сразу 39 подписчиков на канал агенту и сторителлинговую структуру с конкретными фразами на сториз.

Поговорим про форматы, которые может использовать риелтор в своей работе в соцсетях.

И как закрывать на заявки со сториз адекватных людей.

🔗 Эфиры пройдут в моем Telegram-канале: https://t.me/sdelkiup

Поставьте напоминание. Будет практика и контент, который можно применять сразу! ✅

📣Коллеги, завтра в 11:00 мск я приготовила для вас новое событие.

Давно не было партнерских уроков.

Мы с Яндекс Аренда приготовили для вас практикум с экрана.

✅План эффективного часа:

1. Знакомство с Яндекс аренда, как она меняет рынок, с каких городов могут быть партнёры.

2. Уникальные возможности для агента по заработку и по местоположению.

3. С какими квартирами работает Яндекс аренда и с чего начать партнёрство с Яндекс аренда.

4. Лайфхаки эффективных продаж и как продать собственнику Яндекс аренду.

5. Что такое финансовая защита вощможна для вас и собственников.

6. Как передать собственника в Яндекс аренду, почему может не взять Яндекс аренда в работу объект недвижимости, что происходит с собственником после передачи.

7. Основные ошибки партнёров на старте и как агент может повлиять на успешную сдачу квартиры.

8. Как получить свою комиссию и зарабатывать ежемесячно.

Работаем с Алексеем Галкиным, команда Яндекс Аренды.

🔥Мы с вами разберем кейс:
«Как получить 19 заявок агенту в 1 месяц работы в соцсетях, Без бюджета, Без канала, Без сториз про объекты и новости ипотеки. Кейс».

📱Вы с урока выйдите с готовым инструментом по целевой группе для аренды и какой контент делать в соцсетях.

❓Услышите ответ на вопрос: «Если я занимаюсь арендой, стоит ли мне вести соцсети?»

🎁А также Вас ждет подарок: 8 видео уроков по технологии повышения чека в условиях нестабильности и 19 доп. Уроков по соцсетям и контенту.

За ссылкой пишите в лс.

📣Сегодня мы разберем с вами основные вопросы по курсу и ваши сомнения, которые вы озвучиваете на созвоне.

1️⃣ «Уже проходил(а)... Ничего нового... Дорого!»

Знакомо, правда? Курсов много, обещаний еще больше. Но давайте честно: сколько из них реально принесли вам клиентов?

Я не даю сухую теорию из учебников. «ВЕРТОЛЕТ» – это ю выжимка самых актуальных стратегий и инструментов, включая нейросети, которые работают ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС.

Я покажу, КАК это применить конкретно в вашей нише и получить результат. А стоимость любого пакета – это инвестиция в ваш поток клиентов, которая окупится уже после первых уроков.

Даже если вы уже проходили 100500 курсов по соцсетям, знания необходимо обновлять и находить свежие идеи для своего формата продвижения.

2️⃣ «Хаос в соцсетях... Нет времени... Хейт...»

Знаю, как это выматывает. Чувствуешь себя белкой в колесе, которая бежит в никуда.

«ВЕРТОЛЕТ» – это система! Я дам вам ю четкую структуру контент-плана на полгода вперед. Вы забудете о муках выбора темы! А самое главное – мы научимся, как создавать контент, который не просто "лайкают", а за который вам платят! Хейтеры? Научим, как их превращать в адвокатов бренда. И помните, лучший ответ хейтерам – ваши закрытые сделки.

На офлайн уроках я с вами вместе буду работать, чтобы помочь вам преодолеть страх и начать действовать!

3️⃣ «Соцсети не работают... Пустая трата времени!»

Это говорят те, кто делает все по шаблону. Кто постит скучные объявления об объектах и новостях ипотеки и ждет чуда.

«ВЕРТОЛЕТ» – это про нестандартный контент! Я покажу, как рассказывать о недвижимости так, чтобы люди сами хотели с вами связаться. Никаких «новостей об ипотеке»! Только цепляющие истории, экспертные советы и креативные решения, которые привлекают внимание.

Если вы будете следовать моим рекомендациям и делать домашние задания, заявки из соцсетей не заставят себя ждать!

В половину домашних заданий мы будем делать на уроке.

4️⃣ «Боюсь камеры... А Прямые эфиры – это вообще ужас!»

Не волнуйтесь, вы не одиноки! Главное, поменять установку на «камера – это ваш лучший друг и инструмент для заработка».

Мы научимся говорить убедительно и уверенно перед камерой. Телесуфлер, лайфхаки для «говорящей головы», секреты монтажа – все это будет в вашем арсенале. А прямые эфиры? Это отличная возможность установить личный контакт с аудиторией и продавать без навязывания.

Разберемся с вашими страхами и поможем их преодолеть! Индивидуальные консультации (Пакет «Платина») и обратная связь от меня – гарантия вашего успеха!

5️⃣ «Надоели онлайн-уроки... Не хватает личного контакта!»

Действительно, практически все курсы вы проходите в онлайн режиме или в записи.

Поэтому я провожу 5 уроков офлайн в Москве. Если вы в Ярославле, Рязани, Нижнем Новгороде, Твери или Владимире - вы точно сможете приехать на урок физически. Это будет лучшее решение.

На курсе Вы не просто слушаете лекции, а сразу применяете знания на практике и получаете обратную связь!

Также комьюнити успешных риелторов, где можно обмениваться опытом и получать поддержку может стать тем мотиватором движения, которого вам давно не хватало.

6️⃣ «Оплачу и опять все заброшу... Не будет времени!»

Понимаю, жизнь риелтора – это постоянный цейтнот, если вы не умеете планировать.

Я разработала программу так, чтобы она вписывалась в ваш график. Уроки в удобное время, записи всех занятий, поддержка – все для того, чтобы вы могли пройти курс в комфортном темпе.

Работаем раз в неделю, 3 часа. Мы научимся тайм-менеджменту! Вы сможете эффективно распределять время между работой и соцсетями и все успевать!

7️⃣ «Не могу себя заставить... Нет мотивации!»

Это нормально! Но без действий результата не будет.

«ВЕРТОЛЕТ» – это не просто курс, это инвестиция в ваше будущее! Представьте, что вы сможете получать стабильный поток заявок из соцсетей и не зависеть от сарафанного радио! Это ли не мотивация?

Запомните аббревиатуру «КБД» - каждый божий день. Делаете звонки каждый день - есть встречи и договоры. Также и с сетями.

8️⃣ «Сейчас нет денег...»

Это временная ситуация.

А курс длится 11 недель.

Подумайте, сколько вы теряете, не используя соцсети? Сколько клиентов уходят к конкурентам?

«ВЕРТОЛЕТ» – это возможность увеличить свой доход и забыть о финансовых проблемах.

Предлагаю гибкую систему оплаты! Оплата разными способами, внутренняя рассрочка или кредит, который можно быстро закрыть.

9️⃣ «У меня другие планы...»

Уверены? Ваши планы принесут вам больше клиентов и денег, чем соцсети?

Не откладывайте успех на потом! Время – самый ценный ресурс! Запишитесь на курс «ВЕРТОЛЕТ» сегодня и начните строить свое прибыльное будущее уже сейчас!

Хватит сомневаться! Напишите мне в личку прямо сейчас и получите программу и узнайте про пакеты! 🚀

📌 Записывайтесь в поток — начните получать клиентов из соцсетей уже этой весной!

✍ Пишите в ЛС @milaptulina, wapp +79093550509, Галина.

📣Жилищный Конгресс, Сочи 2025 год.

Слоган выбрали «Конгресс - это будущее».

Весьма символично, с учетом изменений, которые происходят на рынке недвижимости и, в частности, в Сочи.

🔥Огромное количество участников может вместить только университет Сириус. Более 350 мероприятий, 24 тематические линии. Многие агенты услышали для себя новую информацию для изучения.

Безусловно, в масштабах - это крутой образовательный проект, которому нет аналогов на рынке сейчас.

Но каждый едет за своим. И я в том числе.

👍На конгрессе у меня тоже произошли открытия и лайфхаки, которые я возьму в проработку.

Главное - это то, что агенты хоть и слушают про новые инструменты и фишки, но внедряют мало и перед внедрением передовых инструментов, нужно привести с порядок много этапов перед этим.

Здесь я говорю про свои мысли в голове по поводу стратегии работы, целевой группы, привести в порядок соцсети, сделать автоворонки. И потом уже можно двигаться дальше.

На этом этапе на рынке на сегодня не осталось полноценного обучения для агентов, я имею в виду специализированного для риелторов, по развитию соцсетей.

Есть масса тренеров, которые уже все погружены в нейросети, а вот по нормальному развитию соцсетей - уже нет.

И это самое важное, что я увожу с конгресса.

👩Была на секции по работе с молодым поколением в агентствах. Тоже интересные моменты взяла в работу. При этом руководители обучают нейроаватарам, но не внедряют напропалую, потому что понимают тренды на натуральность.

Познакомилась с массой новых людей, кто хотел вживую со мной поговорить - вам повезло. Получила массу комплиментов и по поводу контента тоже.

✏️Сделала выводы по поводу своего выступления и поставила цели по осуществлению. Такие мероприятия четко подсвечивают пути развития (конечно, если вы в диалоге с собой и можете адекватно анализировать).

Кто на конгрессе был, делитесь впечатлениями👇👇 Что понравилось, что записали себе, какую новую информацию узнали.

А если вы понимаете, что одной консультацией дело не решишь - для вас я запускаю мощный, глубокий, объемный, а главное - системный курс

🔥 «ВЕРТОЛЕТ» с 17 апреля! 🔥
Начнем с технического урока офлайн.

👉Что будем проходить, для кого курс можно посмотреть здесь https://t.me/sdelkiup/4399

✏️Пишите в лс за программой и пакетами.
По оплате любые вопросы мы с вами точно решим.

Пишите свои сомнения и вопросы👇

Завтра разберем основные из них, почему вы все еще думаете записаться на курс.

Если вы не смогли это внедрить - я вас понимаю, потому что это нужно делать в системе, о которой я вам всегда говорю.

👉У кого появились вопросы именно по своему блогу, хотите разбор или совет, вы можете мне написать в лс @milaptulina, wapp +79093550509

Молодцы! Реакции есть и вас ждет сегодня новая порцию актуальных заголовков для вашего вовлекающего и продающего контента.

❗️Не будете делать продажи - не будет заявок.

🔹 Как создать свою рубрику, чтобы подписчики ждали ваши посты и сториз?

Зачастую у риелторов нет четкой структуры – посты выходят хаотично, подписчики не понимают, чего ждать.

Решение: Создайте уникальную рубрику, которая станет вашей фишкой!

📌 Примеры работающих рубрик:

«Разбор сделки» – раз в неделю рассказываете о сложных или интересных сделках.

«Мифы о недвижимости» – каждую неделю развенчиваете 1 миф (например, «Риелтор только берет деньги, но ничего не делает!»).

«Неделя ответов» – каждый понедельник отвечаете на вопросы подписчиков.

«Что выбрать?» – сравниваете два варианта: новостройка vs вторичка, покупка vs аренда.

«Риелторский разбор» – рассказываете, почему определенный объект – выгодная или невыгодная покупка.

✅ Главное — вести рубрику регулярно, тогда подписчики начнут её ждать.
Этот же совет относится к прямым эфирам, если вы начнете их регулярно проводить.

🔹 Контент-приемы: мини-кейсы, интрига, парадоксальные советы, «разбор сделок»

Контент не должен быть скучным, иначе его не будут читать.

📌 Фишки, которые сразу увеличат интерес:

🔹 Мини-кейсы – короткие истории клиентов с выводом.
> Пример: «Клиент хотел купить квартиру за 8 млн, но в итоге взял лучше за 7,5 млн. Как? Разбираем...»

🔹 Интрига – создавайте «крючки» в начале поста или видео.
> Пример: «Один нюанс в договоре – и клиент потерял 1 млн. Хотите знать, какой?»

Про ОН - накануне интригу в сториз «Сегодня взяла в работу объект - проговариваете УТП объекта - хотите знать какой?» Стикер взаимодействия ставите (сердечко, огонек).

🔹 Парадоксальные советы – предлагайте неожиданные решения.
> Пример: «Почему не стоит торопиться с покупкой квартиры, даже если кажется, что она идеальна?»

🔹 Разбор сделок – показывайте реальные кейсы с цифрами и фактами.
> Пример: «Как мы сбили цену на квартиру с 10 млн до 9,3 млн?»

👉 Это повышает вовлеченность и превращает подписчиков в клиентов!

И самая ожидаемая вами тема
🔹 Как получать заявки даже без прямой рекламы?

Вам не нужно писать «Записывайтесь на консультацию!» в каждом посте.
Но вам нужно создавать контент, который сам приводит к диалогу.

📌 Что делать?

✅ Вопросы в конце поста – провоцируйте подписчиков комментировать.
Пример: «А вы бы купили квартиру на этапе котлована, если бы делали анализ застройщика?»

✅ Истории клиентов – чтобы люди узнали себя и написали вам.
Пример: «Этот клиент сомневался 2 месяца, а потом оказалось, что цена выросла на 500 000 руб. Вы бы рисковали?»

✅ Вовлекающий контент – голосования, опросы, интерактив.
Пример: «Квартира мечты: в центре или за городом? Голосуем!»

✅ Формат «Личка-вопрос» – создавайте посты, где логично написать вам.
Пример: «Если не знаете, какой район выбрать – напишите мне, подскажу».

🔥Первую порцию мы с вами разобрали.

❓Признавайтесь, сколько уже взяли в работу?
Изменили свой контент хоть чуточку?

🔥Коллеги, жду вас сегодня на секцию «Феномен выжившего»
На мою тему

«Как получить 19 заявок агенту в 1 месяц работы в соцсетях, Без бюджета, Без канала, Без сториз про объекты и новости ипотеки. Кейс».

17:00-19:00

Зал «Сбер», риелторский кластер. Университет «Сириус»

📣Уххх, как у нас жарко. Предыдущий пост вижу понравился. Итак, следующая порция уникального контента, которую вы ждали.

🔹 Где брать темы для постов, если кажется, что «нечего писать»?

📌 Если вы не знаете, что написать, используйте эти источники:

🔹 Частые вопросы клиентов – то, что спрашивают клиенты, должно стать основой контента.

🔹 Новости рынка – объясняйте подписчикам сложные вещи простым языком. Что это на их примере, расшифруйте.

🔹 Ошибки покупателей и продавцов – обучайте подписчиков, как не терять деньги. Аренда квартир - объясняйте и покажите подписчикам, что нужен опыт для анализа квартир под аренду, которые можно купить.

🔹 Личный опыт – ваши истории из практики интереснее сухих цифр. Даже если это было давно. И возможно кто-то новичок в профессии, скорее всего Вы сталкивались с решением жилищного вопроса ранее - что тогда произошло, расскажите свою историю.

🔹 Сообщения конкурентов – смотрите, какие темы обсуждают коллеги, но подавайте их через свой стиль.

🎯 Совет: Начните вести таблицу контент-идей, куда будете записывать все темы, которые вам приходят в голову. Главное - дать задание мозгу на генерацию идей - проверено.

📌 Как говорить о своих услугах, чтобы клиенты сами хотели обратиться?

Чтобы люди захотели работать именно с вами, ваш контент должен отвечать на 3 ключевых вопроса:

1️⃣ Кто вы? – Почему вам можно доверять?
2️⃣ Чем вы отличаетесь от других риелторов? – В чем ваша уникальность?
3️⃣ Какую проблему клиента вы решаете? – Что он получит, работая именно с вами?

Здесь на первый план выходит Четкое понимание целевой аудитории, их желания и страхи, цели и боли.

Это ключевой навык риелтора сегодня для продаж своих услуг или объектов недвижимости. Будете разбираться в анализе аудитории - всегда с заявками будете!

📌 Как это использовать в соцсетях?

🔹 Принцип «покажи, а не рассказывай»
❌ «Я эксперт по недвижимости» → ✅ «Вот кейс, где я сэкономил клиенту 1 млн рублей».

🔹 Сторителлинг в постах и сторис
📖 Вместо «Звоните мне за консультацией» – история о том, как клиент чуть не потерял задаток и как вы помогли ему избежать ошибки.

🔹 Разбор частых страхов клиентов
📌 Например, люди боятся, что риелтор возьмет деньги и ничего не сделает. Сделайте пост: «Разбираем, за что реально платят риелтору» и покажите свою ценность.

🔹 Посты-ответы на частые вопросы
> «Как понять, что риелтор действительно хороший?»
> «Почему важно проверять документы перед сделкой?»
> «Как выбрать квартиру без скрытых проблем?»

❗ Важно:
✅ Не бойтесь повторять ключевые мысли – люди не запоминают с первого раза!
✅ Оформляйте инфоповоды – реальная история клиента гораздо эффективнее сухой теории.

❓Сохранили?

🔥❤️Наберем 30 реакций и вас ждет новый материал: Как создать свою рубрику, чтобы подписчики ждали ваши посты и сториз, как писать нескучно и как получать заявки с каждого поста.

Начали👇👇👇

📣После прямых эфиров по контенту, мне поступило много вопросов по записи или разбору всех пунктов.

Решила с вами поделиться частичкой контента с этих уроков.

Сегодня разберем почему нет заявок из сетей и 10 форматов контента, которые можно легко снять сегодня.

🔹 Почему одни риелторы набирают подписчиков, а другие — нет?

Некоторые риелторы ведут соцсети годами, но подписчики не растут, а клиенты не пишут.
Другие за пару месяцев получают первые заявки.

📌 Разберем ключевые ошибки, из-за которых ваш контент не работает:

🚫 Нет качественного оформления - нет образа эксперта, который может помочь решить вопрос.
🚫 Сухая реклама – просто выкладывать фото объектов недостаточно.
🚫 Нет личного стиля – если ваши посты похожи на сотни других, вас не запомнят.
🚫 Однообразие – подписчикам быстро надоедает одно и то же.
🚫 Отсутствие эмоций – люди приходят в соцсети не только за информацией, но и за историей.

📌 Как делают большинство риелторов?

🔸 Постят красивые фото квартир (но без истории и контекста).
🔸 Выкладывают информацию про ипотеку (но без примеров и эмоций).
🔸 Иногда пишут «пишите в Директ» (но без четкого объяснения, зачем это делать).

🔹 10+ форматов контента, которые можно снять уже завтра (без объектов и сложного монтажа!)

Вы думаете, что нужен красивый ремонт, дорогие квартиры и суперкамера?

Нет! Вы уже сегодня можете снимать полезный контент и привлекать клиентов.

📌 Форматы, которые работают:

📍 1. Бэкстейдж работы – показывайте себя в процессе: осмотр новостроек, работа с документами, телефонные переговоры.

Не просто «Продаю квартиру», а «Как я нашел покупателя за 7 дней».

📍 2. Ответы на вопросы – соберите 3-5 популярных вопросов и разберите их в видео или посте.

📍 3. Разбор ошибок клиентов – «3 ошибки при покупке новостройки», «Чем опасна дешевая вторичка?»

📍 4. Интерактивы – проведите опрос: «Что важнее при покупке – район или цена?»

📍 5. Советы «на пальцах» – объясняйте сложное простыми словами, например, ипотеку на чашке кофе.

Делайте экспертные разборы– «Как мы сэкономили клиенту 500 000 руб. на сделке».

📍 6. Кейсы клиентов – реальные истории вызывают доверие.

📍 7. Разбор сделок – расскажите, как помогли клиенту избежать проблем.

📍 8. «Риелторский лайфхак» – быстрые советы: как торговаться, где искать выгодные варианты. Отдельный рубрикатор, короткие посты.

📍 9. Разоблачение мифов – «Почему новостройки – не всегда выгоднее вторички?»

Здесь хочу привести пример городов Краснодар и Сочи, где квартира в рекламе якобы стоит 2-3 млн. руб.

Сразу вам лайфхак: позвоните на громкой связи по этому объявлению, задайте вопросы и сделайте после разоблачение!

📍 10. Личный блог – делитесь своей историей и мыслями, создавайте эмоциональную связь с подписчиками.

Раз в неделю Вы пишите о чем-то, что Вам дало новые эмоции и мысли: мини путешествие, выставка, квест, детское шоу и пр. Схватили осознание? Напишите об этом.

👉 Важно: Для большинства этих форматов вам не нужны ни объекты, ни профессиональная съемка!

Эта первая часть контента.

✅Поделитесь с коллегами, сохраните себе на реализацию.

🔥❤️👍Наберем 20 реакций и выложу следующую часть (Как говорить о своих услугах, чтобы клиенты сами хотели обратиться. С примерами…)