Искусственный дефицит: количество предложения новостроек в СПБ

Что важно понимать из графика: объём вывода нового жилья снизился за 2024 год на 35% по сравнению с 2023 и на 39% по сравнению с 2022

➡️Здесь играет роль не только осторожность застройщиков в текущих рыночных условиях, но и бюрократическая система, которая не торопилась с выдачей разрешений на строительство. Поэтому некоторые старты продаж откладывались не один раз.

Первый пул разрешений выдали в начале 2025, больше всего повезло RBI, почитать можно здесь.

В том числе поэтому мы не наблюдаем снижение цен на новостройки, несмотря на то, что спрос упал после отмены стандартной льготной ипотеки. Как отмена повлияла на долю ипотеки, писал в этом посте.

Дальше посмотрим на объём средств, которые лежат на депозитах, включай уведомление чтобы не пропустить.