⚡️🔨 Министерство уведомляет о проведении четвёртого аукциона

🤩🔗 Ссылка на объект.

Напоминаем, что для участия в аукционе заявителям необходимо зарегистрироваться на данной платформе. Требования к заявителю и перечень необходимых документов находятся здесь.

📆 Заявки принимаются с 24 апреля по 14 мая. Аукцион состоится 15.05.2025.

🤩 Алгоритм действий потенциального арендатора вы можете посмотреть здесь.

🤩 ↔️ Как перевести землю из одной категории в другую ❓

На прошлой неделе мы рассказывали о том, какие категории земель существуют в России и зачем это нужно учитывать. Сегодня рассказываем о том как можно сменить категорию имеющегося у вас или приобретаемого вами участка.

📄Чтобы запустить процесс изменения категории земель или земельного участка надо подать ходатайство в МИЗО или местные администрации (для федеральных земель в правительство РФ).
В обязательном порядке ходатайство должно содержать:
✔️ кадастровый номер участка
✔️ категорию земель, в состав которых входит земельный участок, и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить
✔️ обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую
✔️ права на земельный участок.

🕓 В течение двух месяцев со дня поступления ходатайства соответствующий орган власти (правительство РФ – трёх месяцев) принимает акт о переводе земель или акт об отказе в переводе.

В течение 14 дней после этого акт направляется заинтересованному лицу. О внесенных изменениях орган кадастрового учета уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков, а также органы, осуществляющие госрегистрацию прав на недвижимое имущество.

❗️Перед тем, как инициировать процедуру по смене категории земли, следует учитывать и повышение налога на нее.

🧑‍⚖️❌🏗️ Памятники культуры защитили от необоснованного сноса

С 31 марта 2025 года вступили в силу поправки в Кодекс административного судопроизводства РФ.

Ранее в делах о признании тех или иных строений объектами культурного наследия суды не имели возможности принимать меры, которые могли бы сохранить такой объект до окончания спора.

Теперь судам разрешено принимать специальные меры предварительной защиты, если объекты, которые планируется разрушить, могут представлять историческую ценность. Например, они могут временно запретить собственнику использовать земельный участок, на котором расположен потенциальный объект культурного наследия, до вынесения судебного решения.

🔗 Ссылка на текст закона.

🎂🤩🤩 Дорогие друзья, поздравляю вас с самым важным христианским праздником – Светлым Христовым Воскресением!

В этом удивительном празднике, который чтят и уважают в нашей стране, соединены свет вечной жизни и источник непреходящей радости и всепокрывающей любви.

Пусть сегодня и в ваш дом придут любовь, добро, благополучие и взаимопонимание! Наши сердца наполнятся радостью и надеждой! А на нашей земле наступит мир. Проведите этот день с близкими, с радостью в душе и мыслями о самом главном.

Христос Воскресе!

🤩 🤩 🤔 Чтобы знать на участки каких размеров можно претендовать при получении их в аренду или собственность от муниципалитета, или определить возможны ли раздел, объединение, выдел или перераспределение земельных участков необходимо знать их предельные размеры.

🤩 для индивидуального жилищного строительства в городах – не более 0,1 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в селах – не более 0,25 гектара

🤩 для ведения садоводства – не более 0,12 гектара; для ведения огородничества – не более 0,3 гектара

🤩 для размещения гаражей для собственных нужд – не более 0,01 гектара.

Кроме того, законами № 37-РЗ и № 38-РЗ установлены предельные размеры образуемого нового земельного участка из земель с/х назначения, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:
🔴 минимальный размер – не менее 2 гектаров
🔴 максимальный размер – не более 600 гектаров

❗️ Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 2 гектара.

🇷🇺🤝 В Нижнем Новгороде проходит IV Всероссийская конференция "Эффективное управление земельно имущественным комплексом публично правовых образований"

В мероприятии принимают участие представители
Росреестра, Федерального казначейства, Минцифры России и региональных профильных ведомств.

Особый уклон сделан на цифровизацию в области управления земельно-имущественными отношениями. Обсуждаются наиболее эффективные инструменты в этой области, использование искусственного интеллекта для оптимизации процессов управления государственной собственностью, а также изменения в законодательстве в это сфере.

"Цифровизация в области земельно-имущественных отношений является одним из главных направлений для приложения усилий нашим министерством сегодня. Нами уже внедряются соответствующие инструменты в этой сфере и разрабатываются новые проекты. Очень важно эффективно управлять государственным имуществом, поскольку это доходы в бюджет. С этой целью необходимо активно использовать передовые технологии, в том числе искусственный интеллект. Поэтому такие мероприятия по обмену опытом и используемыми практиками профильных ведомств разных субъектов нашего государства чрезвычайно полезны. Будем совершенствовать работу ведомства на основе новых знаний",
- отметил и.о. министра имущественных и земельных отношений ДНР Александр Дудник.

🗞 🇷🇺 Пообщались с журналистами одной из культовых газет Донбасса "Донецкий Кряж" о работе министерства и главных задачах на ближайшее будущее.

Поговорили о том, как и зачем в республике проходит инвентаризация объектов недвижимости, о расширяющихся возможностях для предпринимателей, о том как избежать огромных очередей в МФЦ по вопросам недвижимости, об особых условиях оформления услуг Росреестра для объектов недвижимости в ДНР, о перспективах региона и многом другом.

Полное интервью можно найти здесь.

#словарь
🇷🇺🤩 🤩 🤔 Решили обзавестись земельным участком?

❓ Для начала ответьте: зачем он вам нужен? Хотите небольшой домик с бассейном и парой грядок? Или дачу и большой огород, да ещё и разводить животных? А может вы планируете переселиться всей семьей за город? Чтобы правильно выбрать участок, нужно знать, какие бывают категории земель.

В России существует семь категорий земель:

1️⃣Земли сельскохозяйственного назначения - на них можно вести сельское хозяйство, строить здания и сооружения для хранения и переработки сельхозпродукции.

2️⃣ Земли населенных пунктов - это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для их застройки и развития.

3️⃣ Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

4️⃣Земли особо охраняемых территорий и объектов - к ним относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее.

5️⃣ Земли лесного фонда - территории, которые заняты лесными объектами, а также прибрежные зоны водоемов.

6️⃣ Земли водного фонда - участки под природными и искусственными водоемами, ледниками, гидротехническими сооружениями и объектами водного хозяйства.

7️⃣ Земли запаса - территории, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и не используются гражданами или юридическими лицами.

Чтобы не оказалось, что на купленном вами участке дом для постоянного проживания построить нельзя, нужно заранее учесть категорию приобретаемой территории 😉 О том как перевести землю из одной категории в другую, расскажем в следующих постах.

#аренда
❗️🤩 🤩 Внимание арендаторам!

Юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении недвижимого имущества в аренду необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Министерство имущественных и земельных отношений.

🗂 Перечень потенциальных объектов аренды в Донецке, Мариуполе, Енакиево и Горловке можно найти в комментариях под этим постом 👇

🤩 Алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.

📜 🇷🇺 Вы в заблуждении, если думаете, что я стремлюсь к завоеванию новых земель. У меня их слишком много - Пётр I

Друзья, мы запускаем серию статьей о всемирно известных личностях землеустроителях, геодезистах и картографах!

Одним из величайших в нашей истории геодезистов был последний царь всея Руси и первый Император Всероссийский Пётр I. Благодаря ему в Россию не только было завезено из других стран специальное оборудование и приборы, но и были открыты образовательные учреждения, где начали готовить отечественных геодезистов.

Именно при Петре Великом в нашей стране стали появляться карты отдельных губерний и уездов, геодезисты направлялись на опись лесов, межевание земель, строительство крепостей, а также сопровождали посольства в другие страны и выполняли съемку во время пути.

Подробнее читайте здесь.

📑📍 🧐 Есть вопросы или проблемы с землёй и недвижимостью ?

Обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений можно:

📨📪 Почтовой связью по адресу: 283023 г.Донецк, пр. Павших коммунаров, 102

📄💬 В устной или письменной форме лично по тому же адресу

💼⏱ На личном приёме граждан

📱 Через Госуслуги (виджеты размещены на нашей странице ВКонтакте)


❌ С 30 марта 2025 года электронные обращения граждан в государственные органы рассматриваться не будут, согласно вступившим в силу изменениям в Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

⁉️✍️🌳 Госдума рассмотрит законопроект о внесении изменений в закон о садоводстве и огородничестве

📊 В России 46% населения владеют дачными участками, из них 70% занимаются выращиванием сельхозпродукции. Документ разработан с целью борьбы с незаконным предпринимательством и защиты интересов добросовестных садоводов и огородников от собственников (часто просто перекупщиков), которые игнорируют интересы соседей, наносят прямой ущерб и подвергают их опасности.

Что изменится ❓

✔️ нельзя будет возводить гостевые дома, хостелы, многоквартирные дома, склады, стоянки, помещения для мелкого бизнеса и другие объекты капстроительства на садово-огородных земельных участках

✔️ у граждан появится возможность ведения садоводства и огородничества для собственных нужд без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ

✔️ введут дополнительное регулирование установления максимального и минимального размеров земельных участков для садоводства и огородничества

Кроме того, предусматривается система штрафов за нарушения:

💸 до 50 тысяч рублей если участок не освоен в срок. Если нарушение длится более трех лет, участок могут изъять и выставить на торги

💸 до 20 000 рублей если недобросовестный сосед жарит шашлык в мангале или жаровне на расстоянии менее пяти метров от дома или хозобъектов, разводит костер ближе 50 м от любых построек или сжигает мусор с нарушением правил пожарной безопасности

💸 до 15 000 рублей если собственник нарушает правила эксплуатации печей для отопления частного дома

💸 до 5 000 рублей если собственники накапливают на участке мусор

💸 до 500 рублей если кто-то решит тихонько помыть машину у себя на участке и слить химию вам под забор

💸 до 500 рублей за сорняки, до 5 000 рублей за борщевик, 3 000-5 000 рублей за наркотические растения

🕙 💸 до 3 000 рублей за нарушение закона о тишине.
В ДНР запрещено шуметь в будние дни с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00. В выходные - с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.

🏠 Покупка земельного участка в ДНР! С какими нюансами может столкнуться продавец и покупатель?

В покупке земельного участка в ДНР существует ряд нюансов, которые необходимо учитывать, при его приобретении. Наиболее распространенная ситуация, с которой сталкиваются люди при покупке земельных участков, – это неточности и реестровые ошибки в кадастровых сведениях.

Как не допустить ошибок и правильно установить границы своего земельного участка рассказала заместитель министра имущественных отношений ДНР Ольга Попова.

#земельные_участки #роскадастр #экономика #общий_реестр

Написать нам | Подписаться на ПЕРВЫЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ

🤩🤩 С начала 2025 года вступили в силу ряд нормативных правовых актов, регулирующих действия с недвижимостью

📆 С 1 января 2025 года:

🔴 бани, сараи, погреба и прочие постройки (возведенные до 1 января 2013 года) можно будет узаконить на основании старых документов технической инвентаризации

🔴 действуют новые сроки владения участками, полученными при разделе, выделе, объединении земель.
– объединение участков: срок владения для объединенного участка определяется с момента возникновения права собственности на последний из исходных участков.

– раздел или выдел: если участок был разделен или из него был выделен новый участок, срок владения для каждого из них начинается с даты приобретения исходного участка.

📆 С 1 марта 2025 года:

🔴 новые собственники земель населенных пунктов, а также владельцы садов и огородов должны освоить участок* за три года с момента покупки.

🔴по участкам, которые уже находятся в собственности, срок освоения будет исчисляться также с 1 марта 2025 года.

🔴 новые частные дома нужно будет регистрировать в ЕГРН сразу по окончании строительства. Только после этого недвижимостью можно пользоваться.

* сделать пригодным для использования по назначению

🪖 💻 У ветеранов СВО должны быть все возможности для трудоустройства - Президент России

🇷🇺 По всей России работает уникальный социальный проект "Герои новых технологий". Главной его задачей является решение проблемы нехватки рабочих мест для ветеранов-инвалидов в малых населенных пунктах по всей стране.

Участники смогут стать дистанционными сотрудниками крупных российских компаний и пройти бесплатное обучение современным и востребованным IT-профессиям.

🕓 Всё происходит онлайн: можно работать удаленно из дома, в удобное время и в любом городе России.

Найти полную информацию о проекте, контакты координаторов и заполнить заявку на поиск работы или прохождение обучения можно на официальном сайте.

#аренда
❗️🤩 🤩 Внимание арендаторам!

Юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении недвижимого имущества в аренду необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Министерство имущественных и земельных отношений.

🗂 Перечень потенциальных объектов аренды в Донецке, Мариуполе, Енакиево и Горловке можно найти в комментариях ⬇️

🤩 Напоминаем, что алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.

🇷🇺📆 11 лет назад Республика определила своё будущее на столетия вперёд

6 апреля 2014 года над зданием Донецкой областной госадминистрации водрузили российский флаг, были написаны Декларация и Акт. А на следующий день была провозглашена Донецкая Народная Республика. Была поставлена отправная точка. И отправлялся Донбасс домой.

Эти события, решительность и стойкость людей, их творящих, положили начало многим изменениям, в том числе в мировом масштабе. Благодаря этому решению русских людей и готовности его отстаивать, Россия стала ещё сильнее, окончательно рухнула система международных отношений, сформированная после холодной войны, начался закат глобализации и лидирующей роли Запада. С каждым годом мы всё больше убеждаемся, что это был единственный верный выбор!

🇷🇺 С праздником, друзья! 🌹💐

🧹 Продолжаем поддерживать инициативы по благоустройству родной республики

В рамках месячника по благоустройству и озеленению «Зеленый Донбасс» приняли участие во втором субботнике.

Давайте готовиться к майским праздникам и Пасхе вместе! Позаботимся о нашем доме общими усилиями! 🫡

В ДНР для сделок с земельным участком нужно сначала установить его границы и внести их в единый госреестр

«Раньше можно было просто подтвердить свои права, но теперь надо выполнять межевые работы», - рассказала замминистра имущественных и земельных отношений ДНР Ольга Попова.

#ДНР #Недвижимость #Закон

Подписывайтесь на "Донбасс решает".

🇷🇺🤩 В Мариуполе стартовали кадастровые работы

📆 С 28 марта по 25 ноября в отношении объектов недвижимости, расположенных в Орджоникидзевском и Приморском районах, будут выполняться комплексные кадастровые работы.

❓ О том что это и к чему нужно готовиться собственникам земли и строений, рассказывали здесь.

❗️ Правообладатели объектов недвижимости не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить доступ к объектам недвижимости исполнителю*.

Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными вправе предоставить исполнителю* работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости.


*филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по ДНР.

💬 🏭 🤩 В Ростове-на-Дону проходит форум "Интеграция 2025. Перспективы развития исторических регионов России"

С 4 по 5 апреля для обсуждения задач по восстановлению и развитию социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, производственного, промышленного и агропромышленного потенциала воссоединённых субъектов РФ, градостроительного планирования, интеграции регионов в систему федеральных программ собрались депутаты Госдумы, главы новых субъектов РФ, представители федеральных министерств и ведомств, а также органов власти семи российских регионов.

🔘 Промышленный и инвестиционный потенциал у данных регионов очень высокий. Поле для работы - огромное. Нужно приложить сейчас максимально усилий, чтобы все эти механизмы заработали наиболее эффективно. Любые подобные инвестиции начинаются с земли, имущества. Поэтому мы со своей стороны будем всячески содействовать оперативному выполнению намеченных проектов для скорейшего социально-экономического развития нашего региона

🇷🇺🔨 Министерством готовится проведение третьего аукциона

🔗 Ссылка на потенциальный объект аренды.

🤩 Алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.

📋🕓📆 Требования к заявителю, перечень необходимых документов, а также сроки проведения аукциона на право заключения договора аренды размещены здесь.

В ДНР рассказали сколько есть времени для переоформления квартиры или земельного участка.

«Переоформить документы на землю, внести сведения о правах на недвижимость нужно до первого января 2028 года Это особенности переходного периода для четырех субъектов Федерации», - рассказала замминистра имущественных и земельных отношений ДНР Ольга Попова.

#ДНР #Недвижимость #Закон

Подписывайтесь на "Донбасс решает".

🚫 🇷🇺🏠 Об ограничениях на регистрацию недвижимости в новых регионах

Согласно указам Президента России до 01.01.2026 запрещается:

🔴 госрегистрация юридических лиц, находящихся на территории ДНР, если их учредителями (участниками) являются иностранные лица, связанные с недружественными РФ иностранными государствами

🔴 госрегистрация прав указанных юридических лиц на недвижимое имущество без специального разрешения на ее осуществление

До 1 января 2028 года запрещается:

🔴 госрегистрация прав на недвижимое имущество, находящееся на территории ДНР, граждан из недружественных иностранных государств

❗️Исключение из введенного запрета предусмотрено для:
🔴действующих и бывших военнослужащих – иностранных граждан, проходящих службу по контракту в ВС РФ и воинских формированиях

🔴членов семей таких иностранцев, а также супругов, детей и родителей граждан РФ, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, за исключением тех, кого уволили по приговору суда с назначением наказания в виде лишения свободы

🇷🇺🤩 💬 В этом году в республике начались комплексные кадастровые работы. Их результаты имеют важное социальное значение, так как позволяют не только поддерживать высокую актуальность данных в ЕГРН, но и помогают сократить земельные споры.

В 2025 году работы пройдут в Мариуполе, а в следующем - на территории Донецка, Макеевки, Снежного, Харцызска, Иловайска и Старобешево.

Они буду проведены за счет средств федерального и регионального бюджетов, поэтому правообладателям объектов недвижимого имущества не придется тратить свои средства.

Что и где будет происходить? К чему нужно готовиться собственникам земли и строений? Зачем вообще это нужно ? Поговорили об этом с "КП-Донецк".

🇷🇺 🪖 🤩 О действующих мерах социальной поддержки военнослужащих и членов их семей

Кто имеет право на получение в собственность бесплатного земельного участка? Как можно его использовать, чтобы не нарушить законодательство? Какие действия необходимо предпринять? Рассказываем в нашей инфографике ⬆️

На данный момент министерством ведется работа по формированию реестра земельных участков, находящихся в собственности ДНР, для последующей их передачи в собственность указанных категорий граждан бесплатно. Также разрабатывается соответствующая законодательная база.

🇷🇺🤩 🔍 Министерство имущественных и земельных отношений ДНР сообщает о выявленных бесхозяйных недвижимых вещах.

🔗 С полным перечнем объектов можно ознакомиться по ссылке.

📍 Контактные данные для обращения заявителей: г. Донецк, проспект Павших Коммунаров, 102, индекс 283023.

🇷🇺🤩 🔍 Министерство имущественных и земельных отношений ДНР сообщает о выявленных бесхозяйных недвижимых вещах.

🔗 С полным перечнем объектов можно ознакомиться по ссылке.

📍 Контактные данные для обращения заявителей: г. Донецк, проспект Павших Коммунаров, 102, индекс 283023.

🇷🇺🇷🇺👨‍🎓 О правах на земельные участки. Ч.2

📆 До 1 января 2028 года:

🔴путем заключения договора аренды земельного участка (без проведения торгов) необходимо переоформить договоры:
✔️ на право временного пользования землей
✔️о предоставлении права пользования земельным участком для с\х нужд
✔️на право застройки земельного участка

🔴с целью приведения действующих соглашений в соответствие с требованиями законодательства РФ, необходимо внести изменения в договоры:
✔️аренды земельных участков
✔️об установлении сервитута

И.о. Министра имущественных и земельных отношений ДНР Александр Дудник в ходе «правительственного часа» рассказал о деятельности министерства.

Этот орган власти – новый, был создан в конце 2024 года. Министерство имущественных и земельных отношений ДНР осуществляет полномочия в области имущественных и земельных отношений, оказывает государственные услуги по управлению и распоряжению госимуществом.

Александр Сергеевич ответил на вопросы депутатов о деятельности министерства.

В частности, министр рассказал, как предпринимателю получить в аренду участок муниципальной земли для бизнеса. Подобный договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Решение же о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, принимается органом местного самоуправления. Этот аукцион проводится в электронной форме.

🇷🇺🖋 Президент подписал закон о совершенствовании порядка управления госимуществом

Документом, в частности, предусмотрено:

🔨 возможность устанавливать для продаваемого на аукционе государственного или муниципального имущества ограничения в праве пользования, предусмотренные законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими ФЗ или публичным сервитутом

🪵 исключение из сферы действия указанного закона правоотношений по реализации древесины, полученной из срубленных, спиленных, срезанных стволов деревьев, произрастающих на земельных участках и землях в государственной или муниципальной собственности. При этом документ устанавливает особенности отчуждения такой древесины*

✅📆 Закон вступит в силу 30 марта, за исключением положений, для которых установлен другой срок вступления в силу.


* за исключением той, что была получена в результате использования лесов и осуществления мероприятий по сохранению лесов

🇷🇺🔨🏠 Министерством проведён второй аукцион на аренду госимущества

По результатам заседания аукционной комиссии, нежилое здание в Кировском районе Макеевки будет передано по договору аренды с ООО «БВ ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР».

В помещении будет размещена лаборатория для пробоподготовки и проведения анализов угля и кокса, ферросплавов, железорудного сырья и выдачи сертификатов качества.

🤩 Напоминаем, что алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.

🇷🇺🇷🇺👨‍🎓 О правах на земельные участки. Ч.1

Согласно ФКЗ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ:

✔️ право постоянного пользования* физическими и юридическими лицами земельным участком сохраняется и соответствует праву постоянного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности

✔️право граждан* на земельные доли (паи) соответствует доле в праве общей собственности на земельный участок с/х назначения. Сертификаты на право на земельную долю (пай) признаются действительными

✔️право временного пользования земельным участком*, право пользования чужим земельным участком* для с/х нужд (эмфитевзис) и право застройки* земельного участка (суперфиций) соответствует праву аренды

✔️ право аренды земельного участка*, право залога земельного участка*, право пользования чужим земельным участком* (сервитут) соответствуют праву аренды, залога и сервитута, которые предусмотрены законодательством РФ

* - предоставленное до вступления в силу ФКЗ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ

#цифрадня

🇷🇺🤩 С декабря 2024 года Министерством имущественных и земельных отношений ДНР осуществлён государственный кадастровый учет* и государственная регистрация права собственности ДНР в отношении 811 с/х участков.


* сведения внесены в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый номер

🇷🇺 🌱🌾 Об изменениях в земельном законодательстве

📆 1 марта 2025 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс Российской Федерации

Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов обязан приступить к использованию участка по назначению со дня приобретения прав на него

🔴в случае, когда требуется освоение участка*, - не позднее трех лет с указанной даты

🔴если перечень мероприятий по освоению участка установлен проектом рекультивации земель, срок освоения определяется в соответствии с этим проектом.

🌳🍒🥔🥒 Аналогичные правила также применяются к садовым и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель.

❗️В отношении ранее приобретенных земельных участков сроки выполнения обязанностей в части их освоения и использования будут исчисляться с 1 марта 2025 г.


* – выполнение правообладателем мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
Неисполнение указанных требований может послужить основанием для привлечения правообладателя к административной ответственности, а также для принудительного изъятия участка.

❗️15 апреля стартует прием заявок и народное голосование на конкурс "Культурная столица 2027".

🇷🇺Россия — страна с богатейшим культурным наследием, где каждый город имеет свою историю, традиции и уникальные черты. Конкурс помогает регионам не только представить свои сильные стороны, привлечь внимание к своим инициативам, но и получить инвестиции для дальнейшего развития.

Что такое «Культурная столица года»?

💬«Культурная столица» — это почетное переходящее звание, прекрасный повод для жителей наших городов представить все лучшее, что было в их уникальной истории, что есть интересного сейчас и планируется осуществить в ближайшем будущем не только в культуре, но и во всем комплексном развитии наших городов.

Данный конкурс — это способ для городов России, как минимум, на год войти в федеральную информационную повестку, стать самыми яркими точками притяжения на карте нашей страны для туристов, потенциальных инвесторов и партнеров, - подчеркнул председатель оргкомитета Конкурса, депутат Государственной Думы ФС РФ Николай Новичков.

Кто уже стал «Культурной столицей»?

Проект стартовал в 2023 году при поддержке Президентского фонда культурных инициатив. В 2024-м статус «Культурной столицы года» носил Нижний Новгород, который представил себя как «100% Россия», объединив богатую историю и современную жизнь.

В этом году титул перешел Грозному — столице культурного наследия и событийного туризма. А «Культурной столицей 2026 года» выбран Омск.

Как меняется жизнь в городах-победителях?

✔️Проводятся фестивали, концерты, выставки и другие события.
✔️Реставрируются и реконструируются объекты исторического наследия и культуры.
✔️Разрабатываются новые туристические маршруты.

Присоединяемся!

Побороться за титул «Культурная столица 2027» смогут и города нашей Республики. Донбассу есть чем удивить!

Следите за новостями конкурса и поддерживайте своих!

🇷🇺🇷🇺 🤩 Что нужно знать правообладателям земельных участков, права на которые возникли до принятия ДНР в состав РФ ❓

Ст.12 ФКЗ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ установлено, что на территории РФ признаются документы*, действовавшие на территории ДНР на день принятия в состав РФ.

*📁 выданные госорганами ДНР и (или) удостоверенные нотариусами ДНР. А также выданные госорганами Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такие земельные участки не выданы госорганами и (или) не удостоверены нотариусами ДНР или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в РФ).

❗️ Такие документы необходимо представить для государственной регистрации прав, ограничений и обременений в Едином государственном реестре недвижимости до 1 января 2028 года.

⚡️В Республике прошёл первый аукцион в отношении объекта недвижимости! На что могут рассчитывать арендаторы?

Организовать торги за помещение взялось Министерство имущественных и земельных отношений. Список объектов, которые в дальнейшем будут выставлены на аукцион поможет потенциальным арендаторам обратиться в министерство и подобрать для себя объект с учётом площади, этажности и расположения в городе.

Профильное ведомство образовано из двух органов власти: Фонд государственного имущества и Государственный комитет по земельным ресурсам. На официальных страницах размещена вся необходимая информация, где желающие могут подробно с ней ознакомится.

#аукцион #недвижимость #МИЗО #торги

Написать нам | Подписаться на ПЕРВЫЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ

🇷🇺 🤩 🤩 Новое жилье, индустриальный парк, модернизация птицефабрики: Инвесткомитет республики принял решение о реализации 9 проектов

На очередном заседании под председательством Дениса Пушилина были рассмотрены инвестиционные проекты, связанные со строительством торгового центра, многоквартирных жилых домов, строительством объектов агропромышленного комплекса, созданием индустриального парка и других важных для населения республики объектов.

"Любая инвестиция начинается с земли и имущества. Большинство рассмотренных на заседании проектов было связано именно с выделением земельных участков. Таких как создание индустриального парка в Донецке или проект по застройке жилищного фонда в Мариуполе. Это базовая ступень при реализации любых подобных проектов. Поэтому со своей стороны мы в кратчайшие сроки стараемся находить эффективные решения для поставленных задач",
- отметил и.о. министра имущественных и земельных отношений ДНР Александр Дудник.

Также, глава республики во время рассмотрения проектов по строительству многоквартирных домов предложил инвесторам передавать муниципалитетам 5 % от численности квартир или квадратных метров для обеспечения жильем граждан социальных категорий – тех, кому государство обязано выдавать жилье.

🤩❓Как получить справку об определении кадастровой стоимости земельного участка ?

С 1 января 2025 года на территории ДНР введён в действие земельный налог на территории соответствующих муниципальных образований республики.

Кто должен его платить, как определить кадастровую стоимость участка, сроки, документы и процедура. Обо всём этом читайте в нашей инфографике ⬆️

🔗 Ссылка на примерную форму заявления.

🇷🇺🫡🧹 У нас утро началось не с кофе 😅

Приняли участие в первом общереспубликанском субботнике в 2025 году! Навели порядок не только в Донецке, но и в закреплённом за нашим ведомством Докучаевске.

Присоединяйтесь! Сделаем наш дом чистым и уютным вместе!

🇷🇺🤩 🗺 Собрались продать сельскохозяйственный участок ? Как сделать это не нарушив закон и чтобы сделка была действительной ?

Ответы на эти вопросы ищите в нашей инфографике ⬆️

📱📱 Свяжись с нами через платформу обратной связи !

⏱ Сервис работает круглосуточно, в онлайн-режиме!

Обращение, жалобу или предложение можно направить через форму на портале Госуслуг, мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе», а также виджеты на нашей странице в «ВКонтакте».

Каждое обращение оперативно передается в профильное структурное подразделение в зависимости от темы вашего сообщения.

🇷🇺 🤩 💬 🤝 В Москве проходит "Российская строительная неделя" – 2025

С 11 по 14 марта в ЦВК "ЭКСПОЦЕНТР" собрались представители государственных органов власти, ведущих строительных корпораций, а также частных девелоперов и застройщиков. Программой мероприятия предусмотрены панельные дискуссии, рабочие встречи и открытые диалоги. Участие в форуме приняли и представители профильных ведомств из ДНР, в том числе и.о. министра имущественных и земельных отношений ДНР Александр Дудник.

Во второй день работы выставки состоялась сессия "Лучшие практики КРТ", где обсуждались вопросы комплексного развития территорий в регионах.
"Главой республики поставлена амбициозная задача по постройке 3 000 000 м² жилья. Сегодня наилучший инструмент для осуществления таких задач - это комплексное развитие территорий (КРТ), который точно будет основным трендом жилищного строительства на ближайшие десятилетия. Такой метод позволяет не только строить дома, но и развивать территорию рядом - школы, больницы, парки, детские сады, дороги и другие объекты. Поэтому для нас такие мероприятия, на которых можно перенять опыт ведущих специалистов страны в этой области, а также познакомиться с инновационными методами и подходами для решения важных для нас вопросов - чрезвычайно необходимы и полезны",

- отметил руководитель ведомства.

👍💸Как обменять гривны на рубли?


❓Кто имеет право на обмен валюты по установленному в ДНР льготному курсу ?

📇📆 Что необходимо, чтобы обменять гривны на рубли?

🤑 Как определить подлинность банкноты и какие из них находятся сейчас в обороте ?


Ответы на эти и другие вопросы смотрите в инфографике ⬆️

🗺🤩🤩 Дорогие коллеги, уважаемые специалисты! Сердечно поздравляю вас с Днём работника геодезии и картографии!

Ваш труд - который требует большого внимания и концентрации, а зачастую и выносливости - это основа для всех строительных проектов. Благодаря вашему профессионализму мы можем возводить как социально-значимые объекты для нашего общества, так и критически важную инфраструктуру для государства. Результаты вашей работы помогают нам осваивать новые территории, развиваться и делать жизнь людей комфортнее и лучше.

Желаю вам крепкого здоровья и благополучия! Спасибо за вашу работу и новых вам достижений в профессиональной деятельности на благо нашей Родины!

И.о. министра имущественных и земельных отношений Александр Дудник

💐 Дорогие наши женщины!

От всего сердца поздравляю вас с этим, таким же как и вы, прекрасным праздником весны и красоты! Сегодня в каждом доме прозвучат самые искренние слова поздравлений и признательности за всю заботу и теплоту, которую вы нам дарите круглый год.

Милые наши мамы, жёны, дочери, сёстры и бабушки! Пусть каждый ваш день будет таким, как этот: наполнен улыбками, восхищением, заботой, теплом, радостью и безграничным вниманием. Пусть весна принесет в Вашу жизнь больше ярких и счастливых дней! Успехов вам во всём, что для вас важно!

Спасибо за заботу, терпение, поддержку, воспитание достойных представителей следующих поколений, за самоотверженный труд, за то, что вдохновляете нас на новые свершения и наполняете смыслом нашу жизнь. Спасибо за то, что вы рядом! С праздником Вас! С Международным женским днем!

🇷🇺 📄🔨 Об изменениях в процедуру проведения земельных аукционов

В конце прошлого года были приняты поправки в Земельный кодекс РФ.

С 1 марта 2025 года:

✔️ Сроки принятия уполномоченным органом решения о проведении аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или об отказе в его проведении сократились с двух месяцев до 30 дней.
🔴Сроки размещения извещения о проведении аукциона сократились с 30 дней до 10 рабочих дней до даты его проведения

✔️ Уполномоченный государственный или муниципальный орган, принявший решение о проведении аукциона, сможет продлить срок подачи заявок в случаях, когда за один рабочий день до первоначально установленного срока ни одной заявки на участие в аукционе не поступило.

✔️ Переходными положениями ФЗ от 28 декабря 2024 г.
№ 538-ФЗ предусмотрено, что аукционы, извещения о проведении которых размещены до вступления поправок в силу, проводятся в соответствии с ранее действовавшими правилами.

🏠📊 В рамках работы по управлению государственным имуществом, с целью обеспечения условий для деятельности органов исполнительной власти и государственных бюджетных учреждений, Министерством на март месяц рассмотрено 22 обращения о безвозмездной передаче движимого имущества, находящегося в собственности ДНР, в федеральную собственность.

⭐️🇷🇺 Проведали в Мариуполе наших дорогих ветеранов Волошина Степана Васильевича и Устинову Валентину Семеновну. Узнали о состоянии здоровья, о том, чем ещё можем помочь и, пользуясь случаем, поздравили с Днём защитника Отечества и наступающим 8 Марта. От имени сотрудников Министерства поблагодарили их за то, что мы живём и за то, что сохранили нашу Родину.

Такие поездки – важная и приятная миссия, которая стала доброй традицией. И объявленный Президентом Год защитника Отечества и 80-летия Победы в Великой Отечественной войне прекрасный повод вспомнить, что этот год славы и памяти о каждом из таких наших матерей, отцов, дедов, на примере подвига которых воспитываются всё новые и новые поколения, строящие будущее России.

🇷🇺 📚 💼 "Состыковка" квалифицированных кадров с потенциальным работодателем - не менее важная задача для государства, чем их подготовка. От качества её выполнения зависит в целом эффективность работы всего госаппарата. Поэтому сегодня встретились с бакалаврами и магистрами кафедры геоинформатики, геодезии и землеустройства "Донецкого национального технического университета".

В ходе организованного руководством факультета недропользования и наук о Земле семинара, рассказал о сфере деятельности и задачах Министерства, пригласил студентов на производственную практику и предложил заинтересованным выпускникам провести несколько рабочих дней в ведомстве, чтобы получить ответы на интересующие вопросы и познакомиться с практической стороной его работы.

Об алгоритмах действий инвесторов по получению земельного участка в аренду без торгов и на торгах

В рамках реализации Закона Донецкой Народной Республики от 17.05.203 № 444 IIHC «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике» постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 12.09.2024 № 95 утвержден Свод инвестиционных правил Донецкой Народной Республики, который включает 11 алгоритмов действий («клиентские пути») инвестора, планирующего реализацию инвестиционного проекта на территории Донецкой Народной Республики, в том числе алгоритм действий инвестора для получения разрешения на строительство; алгоритм действий инвестора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; алгоритм действий инвестора по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию объект.

Отдельно обращаем вынимание инвесторов, планирующих реализацию инвестиционных проектов на территории Донецкой Народной Республики, что Свод инвестиционных правил Донецкой Народной Республики содержит алгоритм действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без торгов) (приложение 6 к постановлению Правительства Донецкой Народной Республики от 12.09.2024 № 95) и алгоритм действий инвестора для получения земельного участка в аренду (на торгах) (приложение 7 к постановлению Правительства Донецкой Народной Республики от 12.09.2024 № 95).
Указанные алгоритмы инвестора для получения земельного участка в аренду на торгах и без торгов действуют до 1 января 2028 года.

Выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка или уточнения его границ на территории Донецкой Народной Республики согласно Указа врио Главы Донецкой Народной Республики
от 28.12.2022 № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» осуществляется исключительно гражданами, состоящими в трудовых отношениях с публично-правовой компанией «Роскадастр».

Организацией, уполномоченной на осуществление взаимодействия с инвесторами в части реализации Свода инвестиционных правил Донецкой Народной Республики, определен Государственный концерн «Корпорация развития Донбасса».

С полным текстом Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 12.09.2024 № 95-2 и алгоритмами действий («клиентские пути») инвестора, планирующего реализацию инвестиционного проекта на территории Донецкой Народной Республики можно ознакомиться на официальном сайте Правительства Донецкой Народной Республики.

Друзья!

Для того чтобы быть в курсе последних новостей в сфере имущественных и земельных отношений в Донецкой Народной Республике у Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики функционируют официальные страницы в социальных сетях и телеграм-канал.

Вы можете следить за нашими публикациями о деятельности Министерства, подписавшись по следующим ссылкам:

✅ ВКонтакте: https://vk.com/mizodnr

✅ Одноклассники: https://ok.ru/group/70000033569615

✅ Телеграм-канал: https://web.telegram.org/a/#-1002353176571

Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики информирует о проведении аукционов в электронной форме на право заключения договоров аренды:

- здания административного корпуса площадью 697,0 кв.м (кадастровый номер 93:27:0010305:225) и производственных помещений площадью 1766,8 кв.м (кадастровый номер 93:27:0010305:226), расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, город Донецк, улица Элеваторная, 113, находящегося в собственности Донецкой Народной Республики. Извещение №25000004560000000002.

- нежилого здания литера А-1 (нежилые помещения на первом этаже нежилого здания) общей площадью 253,2 кв.м (кадастровый номер 93:36:0010305:2153), расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, город Макеевка, Кировский район, улица Кирова, дом 69, находящегося в собственности Донецкой Народной Республики. Извещение №25000004560000000003.

Проведение аукционов – электронная площадка https://www.rts-tender.ru.

Участие в конкурсе или аукционе вправе принимать заявители, зарегистрированные в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) в соответствии с главой II Регламента государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, утвержденного приказом Федерального казначейства от 2 декабря 2021 г. № 38н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 декабря 2021 г., регистрационный № 66843).

Заявители, зарегистрированные на официальном сайте, считаются зарегистрированными на электронной площадке не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации лица на официальном сайте.

Требования к заявителю на участие в аукционе, перечень документов, необходимых для участия в аукционе, документация об аукционе, а также сроки проведения аукциона на право заключения договора аренды размещены на официальном сайте
www.torgi.gov.ru электронная площадка
https://www.rts-tender.ru.

🌟 Внимание! 🌟
Открыт набор сотрудников в Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики!

Если вы амбициозны, готовы к новым вызовам и хотите внести свой вклад в развитие нашей Республики, мы ищем именно вас!

Общие требования к претенденту:

• Возраст: 25 – 45 лет

• Высшее профессиональное образование: специалист/магистр по соответствующему направлению (предпочтительные квалификации: юриспруденция/правоведение; экономика)

• Опыт работы: не менее 2-х лет

• Приветствуется опыт в сфере имущественно-земельных отношений

Что мы предлагаем:

• Достойная заработная плата

• Полный социальный пакет

• Дружный и слаженный коллектив, где ценят каждого сотрудника

• Возможности для карьерного роста и профессионального развития

Если вы готовы стать частью нашей команды, не упустите шанс!

📞 Дополнительная информация по телефону: +7 (949) 321 – 97 – 67

Министерством имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики проведено рабочее совещание по вопросам регулирования земельных отношений с органами местного самоуправления, на котором обсуждались вопросы земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики.

Открыл совещание Министр имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики Александр Дудник, который отметил, что «земля — это не только важный ресурс, но и основа нашего благосостояния, культурного наследия и устойчивого развития», а также призвал всех участников совещания к активному обсуждению и обмену мнениями.

Сотрудники Министерства осветили вопросы, связанные с выдачей разрешений на использования земель и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, а также взаимодействия органов местного самоуправления с Министерством имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики по разграничению земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также по окончанию представленных докладов ответили на вопросы представителей местных администраций.

Министерством имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики проведено рабочее совещание по вопросам регулирования земельных отношений с органами местного самоуправления, на котором обсуждались вопросы земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики.

Открыл совещание Министр имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики Александр Дудник, который отметил, что «земля — это не только важный ресурс, но и основа нашего благосостояния, культурного наследия и устойчивого развития», а также призвал всех участников совещания к активному обсуждению и обмену мнениями.

Сотрудники Министерства осветили вопросы, связанные с выдачей разрешений на использования земель и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, а также взаимодействия органов местного самоуправления с Министерством имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики по разграничению земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также по окончанию представленных докладов ответили на вопросы представителей местных администраций.

#словарь_земельщика

Принял участие в заседании Комитета Народного Совета по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений, на котором обсуждались важные для нашей Республики вопросы купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, в частности особенности преимущественного права покупки и возможность введения моратория на право покупки таких земельных участков.

237 объектов недвижимого имущества ДНР зарегистрировано в Едином государственном реестре (по состоянию на 26 февраля)

В рамках реализации полномочий Министерства имущественных и земельных отношений ДНР по состоянию на 26 февраля проведена работа по регистрации первичного права собственности на 237 объектов недвижимого имущества, получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Данные мероприятия позволят в дальнейшем передать объекты недвижимого имущества, в том числе в аренду.

Кроме того, рассмотрено 19 пакетов документов, поступивших от органов исполнительной власти ДНР по вопросу согласования списания имущества.