Это отзывы о сегодняшнем нашем эфире с Елизаветой Козленко 🙌🏻

Заканчиваются сроки подачи декларации за 2024 год…

Как предупреждение - не расслабляться, даже если вы владеете объектом более трех лет⚠️

История моего общения с налоговой инспекцией последний месяц… ⬇️

🙋‍♀️Что порадовало: упрощенная система получения имущественного вычета.
Если вы в прошлом году получали имущественный вычет на объект, то в этом году достаточно было дождаться февраля, когда ваша бухгалтерия отправит данные в налоговую… и вуаля! 👏
Мы получили имущественный вычет без лишней суеты с документами 👏🏻

🫣Но что огорчило! Это прилетевшее уведомление об уплате налога на продажу в размере 145 тр с квартиры, которой мы владели более трех лет…

Вообщем недолго «спали»спокойно… побежали в налоговую 🏃‍♂️‍➡️🏃‍♂️‍➡️🏃‍♂️‍➡️
Пришлось доказывать документально, что мы владеем по ДДУ квартирой с момента полной оплаты!
🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊налоговая к сожалению не видит факт полной оплаты, а только дату регистрации собственности ❗️
Поэтому, при покупке новостройки и дальнейшей ее продажи за полную стоимость (владея более 3х лет)
- для вашей безопасности надо подать декларацию и приложить ЧЕК ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ или ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ БАНКА о зачислении денег на СБР (сервис безопасных расчетов)

Надеюсь, что кому-то помогла моя история ✊✊✊

И снова на концерте 👏🏻👏🏻👏🏻 Млею от мужских голосов 🤩 в гостях хор Оптиной пустыни

🖊🖊🖊🖊🖊🖊 🖊🖊🖊🖊
Ирина Незгоренко @goldfish69 в гостях у Елизаветы Козленко с темой "«Как зарабатывать на малой недвижимости от 40% годовых?"
Ссылка на эфир

https://t.me/investorGOLDFISH/401

Скоро начнется эфир!

🏠Продажа недвижимости — искусство разнообразия🔥

… И проверка на профессионализм риэлтора!!!

🙌Риэлторы часто сталкиваются с огромным спектром предложений на рынке жилья.

🚪Это может быть старая квартира в двух-треэтажке советского периода,
уютная дача на окраине города 🏡 или же роскошный особняк премиум-класса 🏰

🤔🤔🤔
Казалось бы, зачем нужны старые, изношенные жилища, когда рынок полон современных новостроек?🏙️🌆

🔍Дешёвые старенькие квартиры имеют свою нишу.
Для многих покупателей именно такие варианты становятся первым собственным жильём: студенты, молодые семьи, пенсионеры, эмигранты — вот кто заинтересован в недорогих объектах.

🔝Особняки и коттеджи — другой край спектра….
Здесь речь идёт о комфорте, индивидуальности и эксклюзивности✊
Владельцы таких домов хотят жить обособленно, иметь собственный участок земли, просторные комнаты и удобства, недоступные большинству квартиросъёмщиков🤷‍♀️
Таким образом, каждый объект находит своего покупателя🤝

Сейчас у меня на продаже большое количество вторичного жилья… квартиры и дачи разного уровня ремонта и благоустройства …
Я всем клиентам благодарна ❤️за доверие и веру в мою волшебную способность 🤩 продать такую недвижимость на «стоячем» рынке❗️
Моя задача как профессионального риэлтора заключается в грамотном позиционировании 🔈и продвижении любого типа недвижимости,
будь то скромная хрущёвка или дорогой особняк🛍

Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии👇🏻👇🏻👇🏻
А может кому-то нужна моя помощь? Пишите 🤝

🌟🌟🌟🌟🌟

Банк ВТБ с 24.04.2025 года снижает минимальную сумму по программе «Комбинированная ипотека» (на приобретение недвижимости и ИЖС):
 
🪁Семейная ипотека: 
для объектов в нашем и других регионах — 6 150 000 рублей (ранее 7 млн. рублей)
Минимальная ставка от 7,94 👌

 🧑🏻‍💻ИТ-ипотека –  9,15 млн. рублей (ранее 10 500 000 рублей)
Минимальная ставка от 9,27%👌
 
‼️Условия действуют по заявкам, заведенным с 24 апреля 2025 года

О чем это говорит? Как думаете?

🌟🌟🌟🌟🌟. ▶️▶️▶️

Наконец-то в Иркутске скоро появится инструмент для сохранения и приумножения денежных средств, без лишних затрат!

▶️▶️▶️Первые ДОХОДНЫЕ апартаменты с сервисом посуточной аренды

Октябрьский район 👇

ℹ️5 минут до Аэропорта
ℹ️10 минут до центра города
ℹ️50 минут до Листвянки

Собственная инфраструктура

⌛Ресторан на 50 посадочных мест
⌛Тренажерный зал
⌛Смарт-офисы
⌛Подземный паркинг
⌛Комьюнити центр

🔈Управлять смартаментами будет Петербургская Сервисная компания «МТЛ-Апарт»
✨
8 Юнитов на этаже от
2️⃣3️⃣до 5️⃣6️⃣ кв м с готовой отделкой и обстановкой

С радостью готова рассказать подробности 🤝

Я скоро иду на увлекательное мероприятие 👇👇👇

Уже КУПИЛА БИЛЕТ 🤝

🔥 "ГОВОРИ УБЕДИТЕЛЬНО       
       ПРОДАВАЙ ЛЕГКО!"

Будет много практики! 💪
И много новых полезных знакомств для связей, твоего роста и коллабораций! 🚀

СПИКЕРЫ:

🎤 Евгения Уварова - тренер по голосу, речи и публичным выступлениям, педагог,  театральный режиссер и организатор бизнес-мероприятий

с темой "Техника речи и 5 основных характеристик в голосе, которые можно улучшить!"

🎤 Евгения Стенникова — маркетолог, эксперт по продвижению личного бренда с опытом 20+ лет в продажах и маркетинге.

с темой «Как в соцсетях стать экспертом, которому доверяют и платят»
Как упаковать себя «под ключ».

В программе:
⚜ Выступление спикеров (теория и практика)
⚜ Практика публичных выступлений для выпускниц курса ораторского мастерства

⚜ Вкусный кофе - брейк

⚜ Нетворкинг - игра
30 минут для личных знакомств 🤝

⚜ Розыгрыш призов и подарки от спонсоров! 🎁

Кто со мною?🔥

В таких домах давно не продавала 🤔🤗✊

🔔🌟🌟🌟🌟🌟
Друзья! Инвесторы! Любопытствующие-раздумывающие🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊

Выше в канале есть информация о строящемся и готовом паркинге в
столице Урала Екатеринбурге

https://t.me/investorGOLDFISH/345

Город растет по всем показателям‼️

🔖Население. Екатеринбург входит в 5-ку самых густонаселенных городов России с населением более 1,5 млн. человек.

🔖Объем строительства. По этому показателю в январе 2025 г. Екатеринбург вошел в топ-5 городов. К 2040 г. планируют ввести 2100 тыс. кв. м жилья и обеспечить каждого жителя 45 кв. метрами жилплощади.

🔖Рост цен на новостройки. Цена «квадрата» в новостройках Екатеринбурга превышает 165 тыс./кв. С начала 2025 года продажи на рынке новостроек растут.

🔖Рост экономики.
Согласно прогнозам, к 2040 г. он составит от 107 до 111%%.

🔖В город планируют привлекать молодежь и экономически активное население из других регионов.

Всем этим людям нужно будет не только жилье, но и инфраструктура.
Проекты с паркингами востребованы уже сейчас, а будут еще больше. Здесь сразу две причины:

🥇рост числа автомобилей в городе
🥈плотность многоэтажных застроек все больше и больше
🥉климат с большим количеством дождливых и снежных дней

Ставьте «+» в комментариях и я отправлю Вам презентацию

Друзья! 🌟🌟🌟🌟🌟🌟

Иду в гости к
Елизавете Козленко @Eliza_VK финансовому консультанту и коучу, которая пригласила к себе на канал в прямой эфир
«Как зарабатывать на малой недвижимости от 40 % годовых?

Приглашаю вас 🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
24 апреля 12-00 МСК
(ссылку на эфир сброшу дополнительно)

В эфире мы обсудим:
🔷 Какие возможности вложиться в недвижимость ,если у вас в кармане 500 тыс рублей?
🔷 какие стратегии дальнейшего использования?
🔷 рассчитаем доходность вместе?

Готовьте вопросы !!!🙌🙌🙌

Продам квартиру-студию в ЖК Соседи.

Общая площадь 36 кв м, 1 этаж, балкон, вся мебель и техника.

❗️Она может быть как удачное инвестирование денег - всегда будет пользоваться спросом под аренду или как уютное местожительство для молодой семьи.

‼️Местоположение:
развитая инфраструктура - близость конечной общественного транспорта , магазины, детсад, в шаговой доступности школа.

‼️Характеристика квартиры:
квартира неугловая, теплая, с большой кухней-гостиной и большим совмещенным санузлом.

‼️Дополнительная информация:
в квартире остается вся обстановка.

‼️Документы:
Один взрослый собственник, владеет менее 3-х лет, поэтому в договоре купли будет указана не вся сумма покупки. Никто не прописан.

Подробности 🙋‍♀️ по телефону
89148995086

🌟🌟🌟🌟🌟
Вы точно этого ждали 🆕

Новые кладовые помещения с эксклюзивной скидкой от застройщика!

1️⃣Локация - престижный Московский район СПБ.

2️⃣Стратегия - Смешанная (Аренда + Перепродажа после удорожания)

3️⃣Цикл сделки - 12 месяцев.

4️⃣Профит - от 30 процентов годовых.

5️⃣На 322 юнита апарт отеля и 25 офисов - всего 35 кладовых помещений.

Как следствие, дефицит кладовых помещений в данном районе и в самом комплексе.

🛍 Цена в зависимости от площади с учетом скидки для нас:

375 000 318 750
450 000 382 500
525 000 446 250

Жду ваши «+» в комментариях, отправлю вам презентацию с расчетами.

Когда я читаю новостные ленты застройщиков о строящихся объектах, знаете, что меня радует?
Это новые тенденции комфорта, в которых люди будут проживать….

Дома, построенные в первые двадцать лет этого тысячелетия, не отличаются изысканностью фасадов, удобством территории и развитой инфраструктурой 🤷‍♀️

Зато сейчас! 🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️
Девелоперы стараются создать:

▶️Стильные дома переменной этажности, с террасами на верхних этажах
▶️Все для отдыха и развлечения: детские и спортивные зоны легко уживаются с зонами отдыха взрослых, прогулочные бульвары нередко с фонтаном придают кварталу ощущение полноты и гармонии жизни
▶️Школы, детские сады
▶️Подземные паркинги с видеонаблюдением и прямым доступом на лифте
▶️Квартиры с готовой и предчистовой отделкой
▶️Просторные парадные с колясочными и зонами ожидания

Радуют и условия приобретения:

⏸Семейная ипотека.
⏸Рассрочка до конца строительства (траншевая рассрочка)
⏸Дистанционная покупка.

Смотришь на новые жилые комплексы и понимаешь, что жить мы стали однозначно лучше👏🏻

Планируете улучшить свою жизнь, пишите, обсудим возможности 🤝

Фото КОМПЛЕКСА в ленту

Наш епархиальный мужской хор «Знамение» 🙌🏻 чем не Сретенский хор?

Праздник Пасхи продолжается 🙋‍♀️

Успела на концерт открытия Пасхального фестиваля 🔥🔥🔥 здесь будет петь мой сын Алеша ❤️

Хороший объект - приятная дача, ухоженная, ждёт своего доброго хозяина 🙌🏻

Люблю ночную службу 🙌🏻 это такие эмоции и ощущение соединения с небесами 🙏🏻

Кто на ночную службу пойдет?

✅✅✅ОБЗОР НЕДЕЛИ ✅✅✅

На этой неделе мы с вами обсуждали много интересных вариантов по инвестированию в недвижимость не только в Санкт-Петербурге 📍
но и в Екатеринбурге и Краснодаре 📍

Варианты в Санкт-Петербурге:

⚠️Официальный старт продаж в историческом центре Санкт-Петербурга
https://t.me/investorGOLDFISH/339

Варианты на Екатеринбурге:

⚠️ Продажа готового и строящегося паркинга
https://t.me/investorGOLDFISH/345

Варианты на Краснодаре:

⚠️ Продажа строящегося паркинга
https://t.me/investorGOLDFISH/340

Новости недели:

✍🏻 Дом.рф жилищные условия для семей в России
https://t.me/investorGOLDFISH/338

Всем хороших выходных!!!
❤️❤️❤️

Правда у нас слякотно …

Встречаем Пасху ▶️▶️▶️

📣📣📣
Повторяю актуальные предложения

📍Екатеринбург
2 варианта для инвестирования денежных средств:


Парковочные места в Екатеринбурге - готовый и строящийся паркинг

Рассмотрим предложение 👀

Готовый паркинг:
◾ Стоимость - 350.000 рублей
◾ Цена продажи - 700.000 рублей
◾ Цикл сделки - 12 месяцев
◾ Доходность годовых - 36%

Строящийся паркинг:
◾ Стоимость - 650.000 рублей (при наличной оплате)
◾ Стоимость в рассрочку - 700.000 рублей
◾ Цена продажи - 1.300.000 рублей
◾ Цикл сделки - 18 месяцев
◾ Доходность годовых - от 35% до 45%

Заинтересовало предложение?
Ставьте +
вышлю презентацию 👇🏻👇🏻👇🏻

Зачем кактусу колючки?
🌵🌵🌵

Я не испытываю особой любви к этим растениям - похоже зря 🤔

Кактусы – не просто растения, а настоящие хранители жизни, адаптировавшиеся к экстремальным условиям. Их иголки – это не просто защитные шипы, а результат тонкого природного расчета, благодаря которому они смогли выжить в одном из самых негостеприимных мест на Земле.

В пустыне нет места для бесполезных элементов, поэтому их листья превратились в колючки, выполняющие сразу несколько функций:
❤️Они защищают растение от животных, которые хотят добыть из него воду
❤️Создают вокруг кактуса микроклимат, уменьшая испарение воды с поверхности стебля
❤️Колючки собирают утреннюю росу и создают тень, защищая растение от перегрева. Чем меньше воды испаряется, тем эффективнее идет фотосинтез.

🙋‍♀️Используя эффективность защитных свойств кактуса, люди также начали использовать их для защиты жилищ, высаживая живые изгороди из колючих кустов.
Однако в критических ситуациях сами люди находили в этих растениях спасение – путешественники, оказавшиеся без воды, не раз выживали в пустыне благодаря влаге, содержащейся в стеблях кактусов.

У природы нет ничего лишнего и неправильного - еще раз убеждаюсь в этом🤗

Всем доброго ВЕЛИКОГО ЧЕТВЕРГА🙏🙏🙏

Работа в эти дни пока на втором плане…
Хотя продолжаю решать насущные задачи с клиентами🤝

Но душа стремится в Храм! 🕊️

Много сегодня мыслей после службы в Храме…🤔
Евангелие читалось глубокое и душезатрагивающее…

Как вы готовитесь к Пасхе?

И снова в ленту Краснодар
📢📢📢

Есть 2 парковки на эксклюзивных условиях

Цена 930 000₽

1-й взнос 10%⚠️⚠️⚠️⚠️

20 месяцев оплата 12 000₽/мес, остаток перед вводом дома в эксплуатацию

При этом фиксируется стоимость парковки на момент покупки

Подходит для тех кто держит деньги на вкладе

Заработать можно дважды:
🚨
1-й на росте стоимости парковки
🚨
2-й на вкладе, т.к. вся сумма за парковку сразу не нужна

Затраты на сделку:
1️⃣1-й взнос 10%
93 000₽
2️⃣Юр. Услуги
20 000₽
3️⃣Инвест решение
100 000₽
4️⃣Страховка, рассчитывается индивидуально

Итого для входа в сделку 213 000₽+страховка

Пишите 👇👇👇

Друзья! Вот куда я хотела попасть своей поездкой в Питер и лично познакомиться с этим моментом

🔥🔥🔥🔥🔥

1️⃣7️⃣ апреля

Один из самых масштабных проектов в историческом центре Петербурга выходит в продажу.
#санкт_петербург

📍Адмиралтейский район, Матисов остров

В шаговой доступности любимые места: от Мариинского театра до Новой Голландии.

Жилой комплекс в сегменте премиум класса❗️
На старте очень привлекательные цены от 8,5 млн.
⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
ЕЩЕ СЕГОДНЯ МОЖНО ЗАБРОНИРОВАТЬ ТАКУЮ КВАРТИРУ НА 1 МЛН МЕНЬШЕ !!!!

Будет рассрочка, можно в семейную ипотеку 6%.

Нужны подробности? Оставь + в комментариях 🫶

фото: локация комплекса

Из Санкт-Петербурга,
с ветерком …

Вы наверняка слышали, что к 1 сентября 2026 года планируют запустить полный маршрут трамвая «Купчино – Шушары – Славянка». Большое событие для жителей, которые устали стоять в пробках. Стройка идет быстрыми темпами и, судя по всему, уложатся в сроки.

🚊Проект создан по прототипу скоростного трамвая «Чижик».

«Чижика» называют самым высокотехнологичным и автоматизированным трамваем в России. И точно такой будет ездить в Шушары от метро Купчино.

Интерес к району уже начал расти. К моменту завершения проекта цены на недвижимость будут совсем не такими, как сегодня. Повышение транспортной доступности всегда ведет за собой рост цен в локации — факт 🚨

И так, снова кладовые ‼️

🔔У нас есть инвестиционные объекты в Шушарах. Это кладовые в сданном доме Комфорт класса с прогнозируемой доходностью от 34% годовых. Их осталось всего несколько штук.

Учитывая потенциал района и перспективы роста стоимости квадратного метра — очень выгодный вариант и пассивного дохода (можно сразу сдать в аренду) и капитал подрастить - взять на перепродажу.
Не сравнить по доходности с банковскими вкладами.

Ставьте "+" в комментариях, и я отправлю вам презентацию 👇🏻
(Кстати, на фото позировала моя кошка Пепа)))

📍🌟🌟🌟
ПОЛУЧИ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 🙋‍♀️
Напоминаю Вам о возможности получить бонус за рекомендацию

Специальное предложение
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
"Пригласи друга и получи вознаграждение!" действует для:

💬 моих клиентов,
которые уже приобрели или продали со мной недвижимость.
💬 подписчиков канала, рекомендующих меня своим знакомым.
💬 коллег-риэлторов, рекомендующих меня своим клиентам.
💬 моих друзей и знакомых,
которые хотят помочь своим знакомым и друзьям накопить капитал.

Оглянитесь вокруг и вы увидите таких людей!

Со мной работать не только интересно, но и выгодно.

Для получения вознаграждения Вам нужно предварительно написать мне ФИО человека, которому Вы меня порекомендовали, и его номер телефона/ник в Telegram.

🤗🤗🤗

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Доброе солнечное утро! ☀️

Начинаем день с прекрасных новостей от Сбербанка 🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Ипотека стала еще доступнее с 14.04.2025 г
Увеличен дисконт для зарплатных клиентом с 0,5% до 1% 🔥

По следующим программам:

⚠️Приобретение готового жилья

⚠️Акция для застройщиков

⚠️Загородная недвижимость

⚠️Строительство жилого дома

⚠️Гараж

⚠️Нецелевой кредит под залог недвижимости

Это может вас сподвигнуть на заявку по ипотеке, обращайтесь - помогу 🤝🤝🤝

Друзья! Всех сердечно благодарю, кто откликнулся советом и сочувствием на мою ситуацию с самолетом 👍👍👍
Мне конечно урок, железобетонный ✊

🫣На душе пока мир не восторжествовал… но я стараюсь найти оправдания тому, что сегодня произошло со мною
Всем спасибо !!!🙏🏻

Хотела «закидать» вас интересной информацией, но увы…
Всех обнимаю 🤝

Как справиться с депрессивным состоянием, когда твои планы летят «коту под хвост»?

Столько было планов, разговоров, намеченных встреч, получение нужной информации от партнеров-коллег по Питеру 🤗🤔🤩
И вот, ты просто опаздываешь на самолет до Москвы 🤯 и улететь уже нет ни временной, ни финансовой возможности 😭
🫣🫣🫣
Поплакать?
- поплакала …
Подумать, что я недополучаю, оставшись в Иркутске?
- подумала …
Почему так сложились обстоятельства?
- пока не дано понять… только время покажет…
Жалко потерянных денег?
- остается только одно - стимул больше зарабатывать…

Немного успокаивает, что жизнь не заканчивается: всегда можно
слетать в Питер, например, на белые ночи 🤗

Простите меня все, кто ждал меня в Питере 🙏🙏🙏
Я обязательно, приеду 🙋‍♀️

Первый раз в жизни опоздала на самолет, теперь сижу в аэропорту и думаю, что дальше делать???

Такое счастье обнять родных людей

Фото со мною - чуть позже 😂

Девчата, репостните себе плиз
https://t.me/LobachevaSchool/6916

📣📣📣
Коллеги из Екатеринбурга представили
2 варианта для инвестирования денежных средств:


Парковочные места в Екатеринбурге - готовый и строящийся паркинг

Рассмотрим предложение 👀

Готовый паркинг:
◾ Стоимость - 350.000 рублей
◾ Цена продажи - 700.000 рублей
◾ Цикл сделки - 12 месяцев
◾ Доходность годовых - 36%

Строящийся паркинг:
◾ Стоимость - 650.000 рублей (при наличной оплате)
◾ Стоимость в рассрочку - 700.000 рублей
◾ Цена продажи - 1.300.000 рублей
◾ Цикл сделки - 18 месяцев
◾ Доходность годовых - от 35% до 45%

Заинтересовало предложение?
Пиши 🙌🏻

Перед тем, как поехать поработать в Питер, надо поработать за швейной машинкой - сшить до Пасхи два стихаря - срочный заказ ✊

🌸🌸🌸Несмотря на снег за окном, посылаю вам солнца, цветов и новостей ..

Важные изменения по сельской ипотеке с 2025 года 🪵🪵🪵

Минсельхоз обновил условия программы льготной ипотеки для сельских территорий (Решение № 22-67386-00396-Р).
Главная цель — сохранить кадры в селах.

Расскажу, что изменится 🙋‍♀️

🔴Кто сможет получить льготную ставку с 2025 года?
Право на льготный кредит имеют те, кто соответствует одному из условий:

🔼Работает не менее 5 лет после оформления ипотеки в:
– Агропромышленном комплексе (АПК);
– Социальной сфере на селе (образование, медицина и др.);
– Организациях, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству, Россельхознадзору;
– Ветеринарных службах регионов или местных администрациях сельских территорий.

🔼Ведут ИП в сфере АПК не менее 5 лет после получения кредита.

🔼Участники СВО, их супруги или вдовы (вдовцы), не вступившие в новый брак.

🔽Новые термины в документе:
– Четко определены понятия «агропромышленный комплекс» и «организация социальной сферы».

📌Важные нюансы:

‼️Повышение ставки.
Банк вправе увеличить процент до рыночного, если заемщик не подтверждает место работы каждые 6 месяцев в течение 5 лет. Правило действует для договоров, заключенных после вступления в силу новых условий.
‼️Совместные кредиты супругов. Если пара оформляет две ипотеки на один объект, их общий первоначальный взнос должен быть не менее 20% (раньше — 20% с каждого, итого 40%)😔

‼️Что не изменилось:
– Критерии удаленности сельских территорий (перечень по-прежнему утверждается регионами)

Всем только добрых новостей 👍

Благодарю всех участников эфира! Он получился информативным и позитивным 🙏🙏🙏
Посмотреть запись можно по ссылке https://t.me/investorGOLDFISH/314

Начинаем через 10 минут

https://t.me/investorGOLDFISH?livestream

Уже через час встречаемся 👇🏻

https://t.me/investorGOLDFISH?livestream

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

в 15.00 (мск) /20-00 Ирк
Ирина Фокина @Irina_F4 идёт ко мне в гости на канал https://t.me/investorGOLDFISH
с темой "Добрые истории про доходную недвижимость"

Сегодня отдаю микрофон СПИКЕРА
ИРИНЕ ФОКИНОЙ
❗️Предпринимателю, эксперту по инвестиционной недвижимости

❗️Резидент закрытого клуба инвест брокеров

❗️Специализируется на квартирах, апартаментах, парковках на Юге России, Крыму, Архызе

Пиши комментарии и вопросы под этим постом 👇🏻
Ссылка на эфир https://t.me/investorGOLDFISH?livestream

Добрый день, Друзья!🥰

Мысли в тему сегодняшнего прямого эфира!🤔

Мой совет, с чего начать и как выстроить шаги по инвестированию💰💰💰

🙋‍♀️Сначала в паркинги и кладовые, потому что легко можно войти в проекты с небольшим бюджетом и по выходу существенно приумножить свои сбережения и создать средства для дальнейшего инвестирования ✊

🙋‍♀️Также я бы стала инвестором в проектах с землей, потому что туда вход тоже доступный, земля всегда растет в цене, больше ее не становится, правильно выбранный участок - это низкий риск и хорошая доходность ✊

🙋‍♀️Ну а в дальнейшем рассмотрела бы более крупные объекты для пассивного дохода ✊

Вот так, Друзья, инвестиции в паркинги, кладовые и землю всегда будут приносить прибыль🙌🏻

НАПОМИНАЮ ⚠️
СЕГОДНЯ, 9 апреля в 15-00 мск расскажем
с ИРИНОЙ ФОКИНОЙ (гор. Краснодар)
«Добрые истории про доходную недвижимость»
Вы услышите результаты моих партнеров и клиентов, ставьте напоминалку 🙏

Друзья, лечу в Питер с 13 по 17 апреля на РЕСТАРТ ЖК «Остров Первых»
Пригласили…👏👏👏
Такая возможность выпадает не часто…

Старт, очень яркий и долгожданный старт, много контента, исследовательский тур и обучение, а также нетворкинг с топовыми брокерами с разных городов ⚠️
Это точно даст большую возможность на длительный период работы!!!
Будут сторис и материалы, со всем познакомлю ✊

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️🚨🚨🚨

КЛАДОВЫЕ в ленту

🔴НОВОСИБИРСК
ЖК Комфорт Класс, сдача  дома 2 кв. 2026г.

❗️
Локация: перспективный район города, Центральный округ
❗️Стоимость от 350 000₽, в зависимости от площади (пока есть возможность выбора)

РАССРОЧКА :
🔥50% первоначальный взнос
🔥50% рассрочка на 6 месяцев равными долями.

❗️в этом ЖК планировки квартир без возможности организации мест хранения!


❗️Сопровождение 70 000₽ за всё время цикла.
❗️Прогнозируемая стоимость при выходе из инвестиции от 550 000₽
❗️Цикл сделки 18-24 месяца.

Стратегия: Спекулятивная, арендная.
▪️ Доходность от 38%, с учётом всех расходов на вход и выход и налогов.

Кто готов?
Жду вашего сигнала ✊ в
@investorGOLDFISH

Друзья! Запустила опрос 👆🏻👆🏻👆🏻(смотри выше и проголосуй, если еще не успел)
Результат показал, что повышенный интерес все-таки остается за микроинвестированием!!!🙌🙌🙌

ПАРКИНГИ и КЛАДОВЫЕ
😌😃😍😌😌
Хочу познакомить вас с прямым эфиром на эту тему от ИРИНЫ ФОКИНОЙ - заодно убедитесь в ее экстренности 🤝

❤️❤️❤️❤️❤️
Дорогие друзья, 9 апреля в среду в 15-00 мск ПРЯМОЙ ЭФИР!

В гостях у меня -
инвест-брокер, эксперт в недвижимости и просто очень обаятельная девушка 🥰
Ирина Фокина @Irina_F4
с темой "Добрые истории с доходной недвижимостью»
💼

На эфире вы узнаете:
🙋‍♀️
«Живые» истории клиентов в результатах, цифрах и найденных решениях!
🙋‍♀️
Как меняется жизнь людей после первых шагов в мире инвестиций.
🙋‍♀️
Какая доходность возникла за 10 месяцев после покупки апартаментов в Крыму?
🙋‍♀️
Как клиенты поменяли стратегию инвестирования после покупки парковки и почему.
🙋‍♀️
Какие находим решения для реализации желаний клиентов!
И многое другое …

🎁 В подарок за участие в эфире - бесплатный разбор вашей ситуации

Подпишитесь на канал @investorGOLDFISH и приходите на эфир, Ирина расскажет вам, как открыть для себя дверь в мир доходной недвижимости ✊