Light Industrial — что это такое и почему о нем сегодня говорят все?
Когда появился этот формат, для каких целей он подходит и каким компаниям может быть особенно полезен?

Ответы на эти и другие вопросы — в интервью управляющего партнера NF GROUP Алексея Новикова.

Смотрите интервью и делитесь мнением в комментариях!

📍 Полная версия по ссылкам:

�� VK Видео

📺 Youtube

❗️Также напоминаем, что у нашего департамента индустриальной и складской есть свой канал.

Добро пожаловать в канал департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP!

Мы предлагаем полный комплекс профессиональных услуг для успешных сделок и эффективного управления вашими объектами.

Итак, с чем же мы можем помочь?

🔘 Арендаторам и покупателям:

• Подбор объектов по индивидуальным критериям
• Проведение коммерческих переговоров
• Структурирование сделок
• Продление и реструктуризация договоров аренды
• Пересогласование коммерческих условий аренды

🔘 Собственникам, девелоперам, арендодателям:

• Сдача объекта в аренду или его продажа
• Анализ рынка конкурентной среды
• Расчет финансовой модели проекта
• Стратегический консалтинг
• Помощь с выбором местоположения и концепции проекта
• Консультационная поддержка при переговорах
• Маркетинговые услуги
• Эксклюзивное представительство и ведение объекта

🔘 Генеральным подрядчикам:

• Подбор заказчиков и инвесторов
• Консультирование по составлению технического задания
• Проведение коммерческих переговоров

🔘 Собственникам земельных активов:

• Консультации по капитализации земельных участков
• Поиск покупателей и привлечение инвестиций

🔘 Покупателям земельных участков:

• Консультации и оценка рисков при покупке
• Подбор земельного участка по необходимым параметрам

🔘 Логистическим операторам:

• Привлечение консультантов по услугам ответственного хранения
• Комплексное проведение тендеров для выбора 3PL-оператора

🔘 Производственным компаниям:

• Покупка и продажа производственных активов
• Технический и юридический аудит
• Управление проектами строительства и реконструкции (как технический заказчик)
• Проектирование индустриальных парков


Также мы помогаем с:

🔘 Продажей объектов с арендным потоком:

• Инвестиционные продажи и приобретение отдельных объектов и портфелей
• Инвестиции в акционерный капитал
• Мезонинное финансирование
• Рефинансирование
• Инвестиционный консалтинг во всех сегментах рынка

🔘 Объектами Light Industrial:

• Сдача в аренду и продажа помещений Light Industrial
• Консультации по концепции и строительству Light Industrial
• Поддержка девелоперов, покупателей и арендаторов помещений Light Industrial

Проконсультируйтесь с нашими экспертами и найдите оптимальные решения для развития вашего бизнеса!

Итоги недели NF GROUP Industrial


Что произошло на минувшей неделе:

🔘Константин Фомиченко и Александр Кацегоров приняли участие в опроснике гидсклады.рф

🔘Прошла выставка NATMALL, где присутствовали эксперты из департамента складской и индустриальной недвижимости

🔘Егор Шероченко рассказал в подкасте о том, что происходит на региональном рынке складской недвижимости

🔘Рассказали о нашем эксклюзивном проекте вблизи МКАД — складском комплексе «Николо-Хованский»

🔘Спросили у вас о том, какому формату складской недвижимости отдаете предпочтение

🔘Александр Михеев рассказал о текущей ситуации на рынке Light Industrial

#Новости_недели_NF_Group

❗️Новый подкаст от NF GROUP Industrial!

Александр Михеев, руководитель направления Light Industrial департамента складской и индустриальной недвижимости NF Group, рассказывает о текущей ситуации на рынке, анализирует динамику и делится прогнозами.

Узнайте, кто и как может использовать сегодняшние возможности в индустриальном сегменте.

🔥Слушайте подкаст и оставайтесь в курсе последних трендов!

⚡️Друзья, мы недавно уже спрашивали вас о том, в какой сфере вы работаете.

Сегодня, в нашем пятничном опросе, мы хотим попросить вас поделиться тем, какой формат складской недвижимости вы выбираете и по какой причине?

Принимайте участие в голосовании ниже и помогите нам делать еще более интересный контент для вас!

#Пятничный_опрос_NF_GROUP_Industrial

На прошлой неделе прошло традиционное двухдневное заседание CRE Moscow Awards 2025, и пока все с нетерпением ждут объявлений победителей, мы хотим поделиться с вами закулисными моментами.

✅ В первый день эксперты NF GROUP приняли активное участие в работе жюри:

🔘 Ольга Широкова — комитеты «Гостиничная недвижимость» и «Устойчивое развитие».

🔘 Константин Фомиченко — комитет «Индустриальная недвижимость».

🔘 Мария Зимина — комитет «Офисная недвижимость».

🔘 Евгения Хакбердиева — комитет «Торговая недвижимость».


✅ Во второй день мы выступили перед жюри и представили наши команды и достижения в номинациях «Консультант года» и «Управляющая компания – Property Management».

В 2024 году, объявленном Годом семьи, для нашей компании было особенно важно подчеркнуть значимость семейных ценностей. Поэтому в этом году мы представили трогательную концепцию, в которой главную роль сыграли дети наших сотрудников.

В рамках подготовки к мероприятию мы провели конкурс рисунков, лучшие из которых стали частью дизайна — символом тепла и поддержки, которые мы ценим в нашей команде.

Кроме того, мы сняли видео с нашими маленькими экспертами — скоро обязательно покажем его вам!

Выбор сделан, и мы с нетерпением ждем церемонии 24 апреля. Следите за новостями!

⚡️Друзья, сегодня делимся с вами информацией о нашем эксклюзивном складском комплексе «Николо-Хованский»
 
Коротко о главном:
 
✅Общая площадь 12 500 кв.м

Складская площадь 8 500 кв.м
Офисная площадь 2 000 кв.м.
Мезонин 2 000 кв.м.
 
✅Расположение

Комплекс находится всего в 3 км от МКАД, между Калужским и Киевском шоссе, в пешей доступности от станции метро Корниловская 🔥
 
 
❗️Технические характеристики
 
🔘Класс А
🔘Рабочая высота потолков – 12,5 м
🔘Электроэнергия - 300 кВт
🔘Прилегающая территория с парковочной зоной для легковых и грузовых автомобилей
🔘Готовность — 3 кв. 2025
 
 
Подробности и коммерческие условия по запросу, пишите нам и мы расскажем подробнее о проекте.

⚡️Новый подкаст от Егора Широченко, консультанта по работе с собственниками департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP!

Егор рассказывает о ключевых трендах и особенностях регионального рынка складской недвижимости в России.

Какие сценарии развития выбирают региональные Девелоперы и собственники складской недвижимости, а также что нас ждет в 2025-ом году?

Кратко, ясно и по делу — всё, что нужно знать о текущей ситуации и перспективах.

Слушайте подкаст и будьте в курсе последних изменений на рынке!

⚡️Второй день NATMALL в самом разгаре!

На нашем стенде работают специалисты департамента индустриальной и складской недвижимости — отличная возможность получить консультацию и задать все интересующие вопросы.

✅Приходите, будем рады лично познакомиться и помочь с вашими задачами!
Ждём вас на стенде D5!

А это видео, которое покорило сердца жюри CRE Moscow Awards 2025. И, конечно, наши. Теперь с радостью делимся им с вами.

В этом ролике — дети нашей команды: искренние, веселые, трогательные. Они по-своему видят нашу работу, задают неожиданные вопросы и просто дарят радость.

Это видео — неформальное, душевное напоминание о том, ради кого мы все это делаем.

VK: https://vkvideo.ru/video-227145927_456239574
YouTube: https://youtu.be/Re3t2sZMk3U

⚡️Друзья, приглашаем вас на ежегодную выставку NATMALL с участием наших специалистов!

С 15 по 17 апреля в Крокус Экспо пройдет выставка, посвященная коммерческой недвижимости и ритейлу — NATMALL 2025

Обсудим тренды коммерческой недвижимости, новые подходы и реальные кейсы.

На мероприятии будут присутствовать эксперты из департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP, которым вы сможете задать все интересующие вас вопросы.

Найти наших коллег и представителей NF GROUP и Мега можно будет в зале D, на стенде D5.

📊 Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе последних тенденций и инноваций в отрасли коммерческой недвижимости!

До встречи на NATMALL-2025! 🙌

🔗 Подробности и регистрация — на сайте.

Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP и Александр Кацегоров, партнер, директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP, приняли участие в опроснике гидсклады.рф .

На страницах 16 и 23 эксперты поделились своим взглядом на ключевые тренды и значимые события 2024 года и дали прогнозы развития рынка складской недвижимости в 2025 году.

Скачать журнал можно по ссылке, пройдя быструю регистрацию на сайте.

Итоги недели NF GROUP Industrial


Вспомним, что произошло на этой неделе:

🔘NF GROUP выступила консультантом в сделке по аренде складских помещений в логистическом парке «Перспектива-Сургут»

🔘Константин Фомиченко, партнер NF GROUP, вышел в финал CRE Moscow Awards 2025 в категории «Персона года»

🔘Пригласили вас на эксклюзивную клубную встречу «Как инвестировать в ПИФы»

🔘Поговорили о том, что ждет рынок недвижимости в ближайшее время

🔘Сделали обзор на новый строящийся объект в Казахстане — Логопарк «Аксенгир»

🔘Рассказали, как мы работаем с эксклюзивными объектами

🔘Спросили ваше мнение о том, кто победит в номинациях складских объектов CRE Moscow Awards 2025

#Новости_недели_NF_Group

⚡️CRE Moscow Awards 2025: прогнозы на победу!

На этой неделе прошли презентации проектов-финалистов в категориях:

🔘Light Industrial
🔘Средний складской комплекс
🔘Крупный складской комплекс

перед членами жюри индустриального комитета.

Кто, по вашему мнению, станет победителем в каждой категории?

Победители будут известны на церемонии награждения 24 апреля.
А мы желаем всем претендентам удачи и предлагаем вам проголосовать, кто по вашему мнению станет победителем.

⚡️Наш новый подкаст на интересную и актуальную тему!

Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP, отвечает на следующие вопросы:

🔘История успеха команды NF GROUP (ex. Knight Frank Rus) в складском сегменте
🔘Как мы сопровождаем и реализовываем эксклюзивные проекты
🔘Какие объекты мы берем в качестве эксклюзивов и почему

Слушайте наш новый подкаст и узнавайте все детали! 📊

⚡️Представляем вашему вниманию предложение в новом строящемся проекте Логопарке «Аксенгир», расположенном вблизи границ города Алматы!
 
Коротко о главном:
 
✅Площадь

Участок площадью 90 га., под спекулятивное предложение планируется построить поэтапно до 200 000 кв.м. качественных складов класса А. Так же на территории будет размещен контейнерный терминал.
 
✅Расположение

Логопарк расположен в северо-западной части Алматы, всего в 19 км. от исторического центра города.
 
 
❗️Технические характеристики
 
🔘Класс А
🔘Современными строительные и инженерные решения
🔘Рабочая высота потолков – 12,5 м
🔘1 док на 750 квм
🔘Большая парковка
🔘Контейнерный терминал
🔘Доступный блок – 20 000 кв. м.
🔘Готовность — июнь 2025
 
 
Подробности и коммерческие условия по запросу, пишите нам и мы расскажем подробнее о проекте.

Друзья, давайте сегодня поговорим о том, что ждет рынок недвижимости в ближайшее время.

🔘Какие тенденции будут доминировать?
🔘Что будет с ценами и вакансией?
🔘Какие стратегии стоит использовать инвесторам?

На эти и другие открытые вопросы нашем новом подкасте ответил Максим Загоруйко - директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов NF GROUP.

Слушайте и обсуждайте с нами!

Приглашаем вас на эксклюзивную клубную встречу «Как инвестировать в ПИФы»

В дискуссии примет участие Константин Фомиченко, партнер NF GROUP.

На мероприятии вы сможете получить доступ к эксклюзивным данным и прогнозам от топ-аналитиков рынка, а также обсудить практические кейсы в клубном формате. У вас будет возможность задать любой вопрос и вступить в прямой диалог со спикерами уровня С-Level.

Мероприятие включает в себя живые дискуссии, ответы на вопросы и кофе-брейк с возможностью нетворкинга.

❗Мероприятие рассчитано на ограниченное количество участников. Успейте зарегистрироваться.

Регистрация доступна по ссылке.

⚡️Константин Фомиченко, партнер NF GROUP, вышел в финал CRE Moscow Awards 2025 в категории «Персона года»!

Прежде чем выйти в финал премии, все номинанты проходят два этапа голосования, по итогам которого формируется список финалистов.

8-9 апреля состоится двухдневное заседание комитетов, где эксперты будут обсуждать и оценивать финалистов категорий премии. Это важный этап на пути к определению лучших проектов и компаний года.

CRE Moscow Awards – одно из ключевых событий в индустрии коммерческой недвижимости, которое уже более 20 лет объединяет ведущих специалистов для подведения итогов года.

Номинация «Персона года» — одна из самых престижных для ключевых игроков рынка недвижимости.

Мы желаем Константину удачи и с нетерпением ждем результатов! 🤞

NF GROUP и NF PM на CRE Moscow Awards 2025

8 и 9 апреля — важные дни премии. Именно в эти даты пройдут очные заседания жюри второго тура премии, которые определят победителей CRE Moscow Awards 2025. Мы  — в финале сразу шести номинаций. Что за этим стоит и почему именно наша компания? Отвечаем в карточках.

24 апреля 2025 г. в 17:30 в концертном зале «Барвиха Luxury Village» состоится церемония награждения CRE Moscow Awards 2025.

Итоги недели NF GROUP Industrial


Вспомним события минувшей недели:

🔘Мы запустили новую рубрику с подкастами

🔘Поговорили про рынок земельных активов

🔘Сделали обзор Логопарка «ИНСИТИ НОГИНСК»

🔘Показали вам проект Parametr Кувекино

🔘Поздравили наших коллег из департамента офисной недвижимости со сделкой

🔘Константин Фомиченко был модератором X Warehouse Conference 2025

🔘Сделали обзор на промышленный парк Сенькино от девелопера Parametr

🔘Узнали ваше мнение о том, что будет со ставкой

🔘Пригласили вас на нашу офисную конференцию

🔘Поделились фотоотчетом с конференции «Логистика Будущего»

#Новости_недели_NF_Group

⚡️Фотоотчет с конференции «Логистика Будущего» в Санкт-Петербурге!

27 марта мы собрались в новом формате кейс-марафона, где Артем Большаков, заместитель директора по работе с корпоративными клиентами NF GROUP, открыл деловую программу и поделился инсайтами о рынке складской недвижимости России.

#Мероприятия_NF_Group

⚡️Друзья, наши коллеги готовят одно из главных событий рынка офисной недвижимости.

Ежегодная офисная конференция NF GROUP состоится:

10 апреля 2025г. в 09:00
Место проведения - Lotte Hotel Moscow

Мероприятие проходит уже в 16-ый раз и традиционно соберет ведущих экспертов рынка своего сегмента.

❗️Прямой трансляции и записи конференции не будет, поэтому регистрируйтесь и присоединяйтесь, чтобы не пропустить!

⚡️Друзья, пятница – традиционный день опроса на нашем канале!

На этой неделе мы хотим узнать ваше мнение: что будет со ставкой аренды к концу 2025-ого года?

✅Будет ли она расти, снижаться или останется на текущем уровне?
Поделитесь своими прогнозами с нами!

Голосуйте ниже в опросе и присоединяйтесь к обсуждению в комментариях! 💬

#Пятничный_опрос_NF_GROUP_Industrial

⚡️Друзья, представляем перспективный проект в Новой Москве – Промышленный парк Сенькино от девелопера PARAMETR!

Наша команда посетила еще одну площадку от Девелопера Parametr и сняла свежий обзор.

Представляем вашему вниманию современный промышленный парк в Сенькино формата Light Industrial, который отличается рядом преимуществ:

✅Локация:

🔘Первая линия ЦКАД между Киевским и Калужским шоссе.
🔘Удобный подъезд и близость к крупным транспортным артериям.

✅Технические характеристики:

🔘Общая площадь 203 000 кв. м.
🔘Формат Light Industrial
🔘Минимальная площадь блока: 580 м2
🔘Высота потолков: 8 м.
🔘Нагрузка на пол: 5 т/м².
🔘Доковые ворота на уровне 1,2 и ворота на нулевой отметке

✅Готовность:

🔘Первая очередь уже введена в эксплуатацию.
🔘Вторая очередь: осень 2025 года.

✅Преимущества:

🔘Возможность функциональной адаптации помещений под хранение и производственную деятельность.
🔘Офисные помещения с отделкой и современной архитектурой.
🔘Зоны рекреации и зарядки для электромобилей.

🏢 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса!

#Обзор_NF_GROUP_Industrial

⚡️Друзья, стартовала прямая трансляция X Warehouse Conference!

Сегодня, 3 апреля, мы обсуждаем самые актуальные вопросы в сфере складской недвижимости.

🔘Что будет со ставкой аренды?
🔘Куда пойдут арендаторы промзон после их реорганизации?
🔘Есть ли экономический смысл строить городские склады?
🔘Будет ли когда-нибудь «здоровый» рынок, без сильного перекоса в сторону «рынка арендатора» или «рынка арендодателя»?
🔘Что будет с рынком, если гонка маркетплейсов замедлится?
🔘Какой потенциал у light industrial?

И, конечно же, откуда взять деньги на эти проекты?

Присоединяйтесь и узнайте мнения экспертов на эти и многие другие вопросы! 💬

⚡️Приглашаем вас присоединиться в формате онлайн к X Warehouse Conference 2025

Друзья, сегодня проходит конференция «X Warehouse Conference 2025», в рамках которой Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP, выступит в качестве модератора сессии, посвященной ситуации на рынке складской недвижимости формата Big Boxes.

Ниже делимся актуальными темами, которые обсудят спикеры, а также ссылкой на онлайн трансляцию мероприятия 🔥

#cre_news ⚡️Логисты сняли более 1500 «квадратов» в Comcity

Международная логистическая компания стала новым резидентом Comcity, заключив долгосрочный договор аренды. Консультантом сделки выступила NF Group.

Подробнее - cre.ru/news/97932

✅Поздравляем наших коллег из департамента офисной недвижимости со сделкой по аренде офиса для Noytech Supply Chain Solutions

🔘NF GROUP выступила консультантом в сделке по аренде офиса общей площадью 1 500 кв.м для компании Noytech Supply Chain Solutions, которая занимается логистической деятельностью и является активным участником в том числе и рынка складской недвижимости.

NF GROUP — ведущая компания на рынке элитной жилой и коммерческой недвижимости с многолетним опытом.

🤝Мы, вместе с коллегами из других подразделений компании, сопровождаем сделки любой сложности, во всех сегментах недвижимости и предоставляем полный спектр услуг для покупателей, арендаторов, собственников, инвесторов и девелоперов.

⚡️Друзья, сегодня хотим поделиться с вами нашим свежим обзором парка Parametr Кувекино в Новой Москве

Наша команда во главе с партнером, региональным директором департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Константином Фомиченко посетила строительную площадку и сняла обзор на очень интересный проект от девелопера PARAMETR.

Поговорим предметнее!

Представляем вашему вниманию современный промышленный парк в Кувекино, который отличается рядом преимуществ:

✅Локация:

Расположен в Новой Москве и имеет отличную транспортную доступность.
Парк находится всего в 16 км от МКАД и в 7 км от Калужского шоссе, а также в 12 км от Варшавского шоссе.

✅Технические характеристики:

🔘Площадь:
Общая площадь комплекса составляет 340 000 м², из которых 157 549 м² займет формат Big box и 39 417 м² займет формат Light industrial

🔘Высота потолков:
Вig box — 12 м
Light industrial — 8 м.

🔘Нагрузка на пол:
Вig box — 8 т/м²
Light industrial — 5 т/м².

✅Предлагаемые площади:

🔘Big Box: От 4554 м².
🔘Light Industrial: От 795 м².

✅Готовность:

🔘Ввод в эксплуатацию big box - 2 квартал 2025 года
🔘Ввод в эксплуатацию light industrial - 3 квартал 2025 года

🏢 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса!

#Обзор_NF_GROUP_Industrial

⚡️Представляем вашему вниманию наш эксклюзивный проект Логопарк «ИНСИТИ НОГИНСК»

Коротко о главном:

🔘Площадь.

Первая фаза проекта располагается на земельном участке площадью 50 Га и включает в себя несколько складских зданий, общей площадью 263 000 кв.м.

🔘Расположение.

Московская область, первая линия Горьковского шоссе 35 км от МКАД.

🔘Технические характеристики.

Собственные коммуникации - водозаборный узел, котельные на 15 МВт, стабильное газовое снабжение.

Помимо этого, техническое оснащение помещений соответствует стандарту класса А плюс: есть автоматическая система пожаротушения, рабочая высота потолков составляет 12 м, нагрузка на пол от 8 тонн на квм, а шаг колонн 12 х 24.

Подробности и коммерческие условия по запросу, свяжитесь нами и мы расскажем подробнее о проекте.

#Эксклюзив_NF_GROUP_Industrial

3 апреля | X Warehouse Conference 2025 | Москва

🕤 09:30

🧑‍💼 Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP, выступит в качестве модератора на X Warehouse Conference 2025.
Константин будет вести сессию «Big Boxes выходят на плато или уходят в пике?», где вместе с другими экспертами обсудит актуальные вопросы рынка складской недвижимости.

Мероприятие соберет ведущих профессионалов отрасли, чтобы обсудить тренды и инновации в логистике.

Не упустите шанс быть в курсе последних новостей и наладить полезные контакты!

Подробности и регистрация по ссылке.

🪙Земельные участки для строительства складской недвижимости открывают новые возможности для инвесторов.

В авторской колонке для РБК Pro партнер NF GROUP Константин Фомиченко делится мыслями о том, кому сегодня стоит инвестировать в такие площадки и как гарантированно обеспечить высокую доходность от таких вложений.

🔴Кому и почему важно инвестировать в землю для строительства складов?

🔴Какие риски существуют при выборе участка и как их минимизировать?

🔴Насколько перспективен растущий рынок light industrial и что нужно о нем знать?

Ищите ответы на актуальные вопросы и долгосрочные прогнозы по рынку в экспертном материале✍️

#Экспертиза_NF_Group

❗️Продолжаем тему обсуждения рынка земельных активов.

Делимся с вами авторской колонкой партнера, регионального директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Константина Фомиченко для РБК Pro с рассуждениями об актуальных вопросах сегмента.

⚡️Друзья, мы запускаем новую рубрику!

Это будет серия подкастов от наших ведущих экспертов, в которых мы от первого лица будем рассказывать про услуги NF GROUP INDUSTRIAL, а также будем делиться своим мнением о происходящем на рынке и освещать самые актуальные новости и темы.

🤝Открывает рубрику подкаст директора направления по работе с земельными активами NF GROUP Алексея Колпина, в котором вы подробнее узнаете об услугах нашего земельного подразделения

Приятного просмотра!

Итоги недели NF GROUP Industrial


Что произошло за последнюю неделю:

🔘Мы достигли отметки в 1000 подписчиков

🔘Рассмотрели итоги I квартала 2025 года

🔘Пригласили вас на мероприятие «Логистика будущего» в Санкт-Петербурге

🔘Представили новый эксклюзивный проект - логистический порт Адмирал-Владимирский

🔘Ездили делать обзор еще одного нашего проекта

🔘Рассказали о самонесущих складах

��Узнали о вас немного больше

#Новости_недели_NF_Group

🤝Друзья, давайте познакомимся поближе!

Мы создали короткий опрос, чтобы лучше понять ваши интересы и профессиональную деятельность.

✅Это поможет нам делиться с вами более актуальной и полезной информацией.

💬Принимайте участие в нашей новой рубрике #Пятничный_опрос_NF_GROUP_Industrial и помогите нам делать для вас еще более интересный контент!

⚡️Друзья, хотим рассказать вам об интересном решении в строительстве складов

Обращаем на него ваше внимание, потому что оно актуально в связи с несколькими факторами:

🔘На рынке наблюдается дефицит квалифицированной рабочей силы.
🔘Дороговизна промышленной земли.
🔘Простое и недорогое обслуживание продукта.
🔘Доступная цена.


🔥 Это самонесущие склады от COMITAS, нашего надежного партнера, которому мы доверяем и сотрудничаем уже более 15 лет!

Технология по строительству быстровозводимых складов позволяет получить готовое капитальное здание значительно быстрее, чем классические склады.

✅Теперь давайте рассмотрим подробнее решение проблем, указанных выше:

🔘Экономия операционных затрат: В 4 раза меньше, чем у классических складов

🔘Быстрая постройка: На 30% быстрее, чем классический склад.

🔘Меньше персонала: В 5 раз меньше сотрудников требуется для работы. Это особенно актуально в условиях дефицита кадров и роста зарплат в логистике.

🔘Эффективное использование земли: Высота склада может достигать 40 метров, что будет отличным решением в условиях дороговизны земли.


📊 На рынках стран с развитой логистической инфраструктурой подобное решение встречается довольно часто, в отличие от рынка в РФ.

Уверены, что самонесущие склады в ближайшем будущем будут активно заменять стандартные продукты на рынке складской недвижимости и сохранят свою актуальность на продолжительный срок.

Свяжитесь с нами и мы расскажем подробнее о продукте, а также о возможности его реализации.

⚡️Константин Фомиченко - партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP сегодня приехал на один из наших проектов, чтобы сделать обзор для вас, который мы покажем уже на следующей неделе.

❗️Представляем наш новый эксклюзивный проект - логистический порт Адмирал-Владимирский, расположенный в Владимирской области, прямо на первой линии трассы М-7.

Это идеальное место для тех, кто ищет удобное расположение и возможности для развития бизнеса:

🔘Уникальное расположение.

Удобный выезд на федеральные трассы М-7 и М-12, всего в 110 км от ЦКАД и 260 км от Нижнего Новгорода.


🔘Современная инфраструктура.

На территории парка разместятся: ж/д ветка, таможенный пост, склад СВХ, площадка для хранения новых автомобилей и контейнерный терминал. Для удобства работы резидентов будут построены административные корпуса для межсменного отдыха.


🔘Большие лимиты на электричество (до 50 мвт)


Доступно для аренды или покупки:

🔘Склады класса А общей ориентировочной площадью 230 000 м², с минимальным блоком от 18 700 м².
🔘Корпус формата Light Industrial площадью 30 000 м².


Подробности и коммерческие условия по запросу.

#Эксклюзив_NF_GROUP_Industrial

27 марта | Конференция «Логистика Будущего» | Санкт-Петербург

🕙 10:00

В марте конференция «Логистика Будущего» пройдет в новом формате кейс-марафона, в рамках которого спикеры поделятся интересными проектами из профессионального опыта их компаний✍️

🎤Артем Большаков, заместитель директора по работе с корпоративными клиентами NF GROUP, откроет деловую программу мероприятия, где расскажет про первую крупную сделку 2025 года, а также выступит с комплексным обзором рынка складской недвижимости России.

Приглашенные эксперты традиционно рассмотрят текущее состояние сегмента и инновационные решения в эксплуатации складских объектов.

🖥 Подробности и регистрация

#Мероприятия_NF_Group

❗️Совсем скоро, 27 марта, в Санкт-Петербурге стартует конференция «Логистика Будущего»!

Мероприятие откроет Артем Большаков, заместитель директора по работе с корпоративными клиентами NF GROUP.

Приглашаем вас присоединиться к мероприятию!

📊Свежая аналитика по рынку складской недвижимости — итоги I квартала 2025 от NF GROUP!


Какие тенденции мы наблюдаем?

🔘Смена лидеров в спросе.

Производственные компании и ретейл заняли лидирующие позиции, оставив позади e-commerce. Сейчас у них 72% от всех сделок, в то время как у e-commerce 11%.

🔘Рост свободных площадей.

Вакантность растет: 1% в Москве, 2,1% в Санкт-Петербурге и 1,3% в регионах. Если учитывать субаренду и “скрытую вакансию”, то цифры еще выше: 2,7%, 4,2% и 2,8% соответственно.

🔘Рекордный ввод площадей на горизонте.

В 2025 году ожидается ввод 7,7 млн кв. м, большая часть из которых в регионах. Это отличная новость для тех, кто ищет новые возможности!

🔘Что с арендными ставками?

На фоне всех этих изменений темпы роста арендных ставок замедлились.

💬 Мнение эксперта: Партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Константин Фомиченко считает, что снижение ключевой ставки во втором полугодии может стать толчком для рынка.

Подробнее читайте в в новой статье «Коммерсантъ» с обзором аналитических показателей и комментариями других экспертов рынка.

⚡️Как вы думаете, оправдаются ли прогнозы? Что ждет рынок складской недвижимости в ближайшем будущем?

Делитесь своим мнением в комментариях!


#Аналитика_NF_GROUP_Industrial

⚡️Друзья, у нас есть замечательная новость!

Наш канал преодолел отметку в 1000 подписчиков!

Это невероятный результат, и мы благодарим каждого из вас за доверие и поддержку. ❤️

Мы обещаем продолжать делиться интересной информацией и аналитикой, а также создавать пространство для обсуждений и обмена мнениями.

Давайте вместе продолжать расти и развиваться!


Мы рады быть на связи с вами и ждем новых встреч! 📊

Итоги недели NF GROUP Industrial

Наша традиционная рубрика с дайджестом новостей!

Вспомним, что было на минувшей неделе:

🔴Сделали обзор на складской комплекс «М4 Домодедово»

🔴Подвели итоги URBAN-TOUR LIGHT INDUSTRIAL по лучшим объектам Light Industrial в Москве и Подмосковье

🔴Руслан Готыжев выступил на 29-ой Международной выставке транспортно-логистических услуг, складского оборудования и технологий TransRussia

🔴Провели первое мероприятие в новом формате «Диалоги PRO склады»

🔴Подискутировали о том, что же будет с ключевой ставкой

#Новости_недели_NF_Group

🗣Активнее всего на этой неделе обсуждали складскую недвижимость.

Продолжая тему нашего прошедшего мероприятия, делимся с вами подборкой свежих новостей рынка 📝

🔴Коммерсантъ – Маркетплейсы уступают места в логопарках

🔴Коммерсантъ – Склады отдыхают на юге

🔴ТАСС – Спрос на склады в РФ снизился на 45% в I квартале 2025 года

🔴CRE – Складской сегмент продемонстрирует рост вакансии

#Новости_недели_NF_Group

❗️Друзья, делимся с вами важными новостями уходящей недели по складской недвижимости

✅ИТОГИ мероприятия «Диалоги PRO склады»

Вчера прошло наше мероприятие, и мы рады поделиться с вами результатами:

🔘Мы собрали более 450 игроков рынка в Lotte Hotel
🔘В формате онлайн-записи к нам присоединилось еще более 400 участников

Это было действительно масштабное и интересное событие!

Хотим поблагодарить всех, кто присутствовал и участвовал в обсуждениях. Ваши вопросы и мнения сделали наше мероприятие по-настоящему живым и продуктивным.

🤝 Спасибо за ваше участие и поддержку!

❗️А для всех желающих, кто не смог к нам присоединиться вчера, уже доступна запись онлайн конференции и все материалы по ссылке.

Ожидаем ваших отзывов и мнений в комментариях! 💬
Спасибо за то, что вы с нами! ❤️