🟢В Петербурге готовятся изменения в правила землепользования и застройки
➡️Проект новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) уже подготовлен! Сейчас он размещён в ФГИС ТП и доступен для ознакомления:
https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/364638
❕Что это значит для горожан?
В скором времени пройдут общественные обсуждения, где у всех жителей будет возможность высказать свои предложения и замечания. О старте обязательно сообщим.
🟢Но есть нюанс: по закону на обсуждение может быть выделено всего 7 дней. Поэтому, чтобы не терять время, лучше изучить проект уже сейчас.
➡️Как разобраться в документе?
Проект состоит из семи приложений, но главные из них:
🟢Приложение 2 – Границы территориальных зон и подзон
Это карта города, разбитая на листы. Найдите на ней интересующий вас участок и посмотрите, к какой зоне он относится (например, ТД1 или ТР2).
🟢Приложение 7 – Градостроительные регламенты
Здесь расписаны все территориальные зоны: их обозначения, виды разрешённого использования, ограничения по строительству и т. д.
🟢Приложение 3 – Разрешённая высота застройки
На картах указаны максимальные высоты зданий. Если видите три числа (например, 40/43/80 м), то последние метры — это условно допустимая высота, которую можно согласовать дополнительно.
➡️Что важно проверить?
🟢Зоны вокруг вашего дома. Не планируется ли рядом строительство высотки?
🟢Любимые скверы и парки. Остались ли они зелёными зонами?
🟢Промышленные объекты рядом. Не увеличилась ли категория опасности?
Разобравшись в проекте сейчас, можно будет подготовить аргументированные замечания и предложения к началу общественных обсуждений.
📌Следите за обновлениями – обязательно сообщим, когда можно будет официально подать предложения!
➡️А все свои предложения можете также присылать сюда, они будут оформлены, согласно установленным требованиям, и поданы в срок: pzz.kor@yandex.com
Примеры оформления таких предложений смотрите ниже 👇🏻