Апартаменты и отели должны приносить деньги — и мы знаем, как это сделать даже в несезон🔥

В посте ниже рассказываю, как мы в RBI PM помогаем владельцам получать больше прибыли.

Готовы узнать, как увеличить доходность вашего объекта? – Пишите менеджеру @rbi_pm, чтобы узнать все детали.

С праздником Светлой Пасхи🕯️

Хочу поздравить вас с обновлением, надеждой и радостью, которые приносит этот великий день.

Пусть в ваших сердцах царит мир и любовь, а в жизни — только добрые перемены🤍

17 апреля приняла участие в конференции «За горизонтом недвижимости»🏙️

Мероприятие проходило в формате stand up, что однозначно добавило свою изюминку.
Замечательно, когда можно с юмором и самоиронией обсудить с коллегами серьезные вещи!

Статистика, тренды и вызовы рынка недвижимости — обо всем рассказала в карусели!

🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победители:
1. Яна (@Shapova69)
2. Анна (@AnOlK93)
3. Poli💜 (@polina_asv)

✔️Проверить результаты

Друзья, с Вами свяжутся коллеги - и расскажут, каким образом Вы сможете получить свои призы ))

Подвели итоги розыгрыша с Hotelier.Pro🥳

Спасибо всем за активность и участие!

Оставайтесь на канале, впереди вас ждет еще много интересного😉

Сегодня участвую в конференции «За горизонтом недвижимости»

Мероприятие проходит в непривычном, но интересном формате stand up🔥

На живом шоу обсуждаем, как изменился за последние годы рынок недвижимости и какие переспективы его ждут в будущем!

Успешный отельер — это не просто профессия, а настоящее искусство🎨

Успех в гостиничном бизнесе зависит от множества факторов, но я для себя выделила три ключевых — рассказала о них в видео! 

Пишите в комментариях, какие качества еще стоит выделить👇🏻

Как создать идеальную концепцию апарт-отеля?🏢

Уникальная концепция — ключ к успешному бизнесу. Она повысит продажи, сможет ускорить окупаемость и выделит объект среди конкурентов.

В видео делюсь самыми важными составляющими успешной концепции. 

Если тема для вас актуальна — приходите на консультацию от нашей команды по ссылке.

Обзор апарт-отеля 4* в самом сердце Дубая🌆

Решила создать новую рубрику с обзорами лучших апарт-отелей мира! И открывает ее — Residence Inn by Marriott Sheikh Zayed Road.

Премиальный апарт-отель был построен в 2009 году в шаговой доступности от Международного финансового центра и главных достопримечательностях Дубая и имеет превосходный рейтинг📊

Подробнее об объекте рассказываю в карусели! 

Пишите в комментариях, хотели бы остановиться здесь👇🏻

До конца нашего розыгрыша с Hotelier.Pro остается всего 9 дней! 

Переходите на канал, читайте условия и участвуйте🙌🏻

Не упустите шанс быть в курсе всех событий индустрии и выиграть приятные призы!

✌️Всем положительного курса!

📱Коллеги, друзья, хочу познакомить вас с новым участником нашего делового сообщества и спикером нашей конференции 17 апреля:

🎤Евгения Мироненко, Генеральный директор УК RBI PM, управляющей сетью апарт-отелей ARTSTUDIO в Санкт-Петербурге, более 20 лет опыта а индустрии гостеприимства.

#«Мой деловой 2024 год»

🔹Как бы я описала 2024 в трёх словах?
Люди. Рост. Прочность.

🔹Оцените итоги делового года для вашей компании?
2024 стал для меня точкой нового отсчёта. Мы открыли большой и важный проект — апарт-отель на 485 номеров. И хотя за плечами годы в индустрии, именно этот запуск стал по-настоящему личным. Он потребовал не только профессионализма, но и внутренней смелости.
Это был год, когда я поняла: создавать — это не про стройку, не про метры. Это про атмосферу. Про ощущение, что всё на своих местах.
С гордостью представляем наши достижения: признание на премии «Доверие потребителя 2024» как лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге и звание «Открытие года» по версии премии Островок! Guests' Choice 2024!

🔹Самые большие трудности, с которыми столкнулись вы и ваша компания в прошлом году?
В минувшем году мы активно развивали новые направления бизнеса, включая консалтинг, управление гостиничными объектами и франшизу, что потребовало пересмотра операционных процессов.
В летний период нам удалось сократить долю долгосрочных гостей с 45% до 20%, что значительно повысило доходность собственников.
Настоящая сложность — не в цифрах или процессах, а в управлении людьми и собой.

🔹Какие шаги, предпринятые вами, помогли закончить прошлый год успешно?
Поддержка. Вовлечённость. Живое участие.
Открытость — к диалогу, к новым людям, к новым подходам.
Мы учились говорить «да» возможностям. Учились слышать друг друга.
Мы стали настоящей командой. Не по должностям — по смыслу.
И это дало невероятный результат -не просто в цифрах, а в энергии.

🔹Как бы вы в целом охарактеризовали экономическую ситуацию в вашей отрасли?
Апарт-отели — это уже не тренд, это стиль жизни.
И если ты делаешь продукт с душой, если твоя концепция отвечает реальным потребностям — тебе есть куда расти.
Спрос становится взрослее. Гость — осознаннее. А это значит: у хорошего продукта есть будущее.

🔹Какие планы на 2025 год?
2025 — это ПРО РИТМЫ.
Про то, как важен не громкий старт, а устойчивое движение.
Про «мы», а не «я». Про синхронность, доверие и общее дыхание.
Мы будем продолжать расти, запускать новое, делиться опытом, поддерживать тех, кто начинает.
Будем делать ставку на смыслы, на атмосферу, на силу команды.
Потому что именно команда — это главный актив, главный ресурс, главный смысл.
И самое главное — мы по-прежнему верим в людей, в развитие, в то, что создаём не просто отели, а места, куда хочется возвращаться.

🤝 Пусть 2025 будет про глубину, тепло и движение в своём ритме.

17 апреля приму участие в конференции «За горизонтом недвижимости» от бизнес-сообщества Stand Up Office

Поделюсь итогами 2024 и планами на этот год!

Присоединяйтесь, чтобы обсудить ситуацию на рынке и вдохновиться новыми идеями!

Подробности ниже👇🏻

Тренды в современных апарт-отелях📈

С каждым годом апартаменты становятся все более популярными. Однако вместе с популярностью, постоянно меняются их концепции и требования к инфраструктуре. 

Что ждет рынок в будущем? – Читайте в моем интервью по ссылке.

Рынок апарт-отелей в Петербурге на подъеме📈

В I квартале 2025 года заполняемость достигла 87-90%, что на 6-10% выше прошлого года! 

Однако новые требования по классификации могут создать новые вызовы для управляющих компаний и отельеров и привести к росту неудачных объектов — это усложнит продвижение на рынке и повлияет на доходность. 

Как изменится рынок — будем следить за развитием событий!

Рынок недвижимости стремительно меняется, и вместе с ним — наш образ жизни!

Какой будет недвижимость в 2025 году? — Давайте разбираться!

Так, например, апарт-отели становятся все более привлекательными как среди жителей, так и среди инвесторов, сочетая в себе комфорт и стабильную доходность.

Больше трендов — в видео🤗

Что думаете? Делитесь в комментариях👇🏻

Какие преимущества у апарт-отелей, как у объекта инвестиционной недвижимости?🏢

27 марта приняла участие в круглом столе, на котором мы с коллегами обсудили различные инвестиционные инструменты: банковские депозиты, ценные бумаги и недвижимость. 

Своими выводами от встречи поделилась в карусели🙌🏻

Сегодня пришло много новеньких!

Давайте познакомимся поближе🤗

Я — руководитель управляющей компании RBI РМ, Генеральный директор сети апарт-отелей ARTSTUDIO.

В своем канале делюсь буднями творческого отельера, а также опытом, знаниями и эффективными методиками в управлении отелями и апартаментами. 

Навигация по каналу — нажмите на тег и читайте полезные материалы по теме:

— #Услуги — чем я и наша команда RBI PM можем помочь в открытии и ведении апарт-отеля

— #События — прогнозы и тренды отрасли, а также инсайты с мероприятий 

— #Советы — рекомендации для эффективной работы в гостиничном бизнесе

Присоединяйтесь и будьте в курсе последних новостей в гостиничном бизнесе!

Совместно с коллегами из Hotelier.Pro проводим совместный розыгрыш🥳

Переходите на канал, подписывайтесь и участвуйте! 

Всего пару шагов, и, возможно, именно вы окажетесь в числе победителей🤗

Проводим розыгрыш с экспертом гостиничного бизнеса!

Блог Евгении Мироненко — необходим для профессионалов индустрии гостеприимства🙌🏻

✅ Уникальные знания от эксперта с 20-летним опытом в управлении отелями
✅ Эффективные методики по управлению персоналом и советы по увеличению доходности бизнеса, проверенные опытом
✅ Тенденции и прогнозы, которые помогут оставаться впереди конкурентов
✅ Истории успеха и ошибок более 10 запущенных проектов

Подписывайтесь и получите не только пользу, но и приятные подарки:
1️⃣ Проживание в апарт-отеле ARTSTUDIO M103
2️⃣ Книгу Джима Коллинза «От хорошего к великому» и мерч ARTSTUDIO 
3️⃣ Мерч ARTSTUDIO

Как участвовать👇🏻
 • Подписывайтесь на канал и нажимайте кнопку «Участвовать»
 • Ждите результатов!

🗓 Победителей выберем 18 апреля в нашем канале случайным образом.

Если вы управляете отелем, апартаментами и просто хотите быть в курсе трендов индустрии, подписывайтесь на @mironenko_evgenia!

Мотивация сотрудников — ключ к успеху в любом деле🌟

Для меня работа с командой — это не только выполнение задач! Мотивация сотрудников дает возможность показать, что наша работа имеет смысл, выходящий за рамки цифр и показателей📊

Верю, что каждый член команды может внести свой вклад в общий успех и личное развитие. Искренность, поддержка и открытость — вот принципы, на которых мы строим работу.

Хотите узнать больше о способах мотивации команды? Обязательно досмотрите видео до конца📹

#Советы

📊 Вопросы управления апарт-отелями стали очень волнующими за все время существования таких объектов.

🔥 Разные модели организации такой деятельности мы рассмотрим на конференции «Апарт-отели: вчера, сегодня, завтра»:
✅ Самостоятельное управление vs профессиональная УК: плюсы и минусы.
✅ Какую схему управления выбрать: сервисные апартаменты, доходные дома, микс-форматы?
✅ Долгосрочная аренда vs краткосрочная: что выгоднее?

📝 Тема: «Новые модели управления: управляющие компании vs частные операторы».
👤 Спикер: Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM.

🙌 Присоединяйтесь к эффективному формату для обмена мнениями среди экспертов рынка апарт-отелей!

👀 Программа и регистрация: https://besteventgroup.ru/apart-oteli-2025
📎 Когда: 24 апреля.
📎 Где: Санкт-Петербург, апарт-отель Well (ст. м. «Балтийская»).

#Конференция_Апарт_отели_вчера_сегодня_завтра #Апарт_отели #BestEventGroup

Как на рынок повлияет введение туристического налога?

В апреле в Санкт-Петербурге в качестве эксперимента был введен курортный сбор — проект успешно показал себя, и с января 2025 года начал действовать тур. налог — 1% от стоимости проживания в отеле🏨

Основное отличие от курортного сбора — налог будут брать не с туриста, а с отельера.

Многие опасаются, что повышение стоимости размещения из-за введения туристического налога может сократить поток туристов, но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Делюсь своими мыслями в карусели🙌

Услуги команды RBI PM📊

Наша главная цель — создание лучших продуктов в сфере недвижимости! 

Мы оказываем полный цикл по управлению и консалтингу и можем помочь на отдельной стадии проекта🖇️

Подробнее об услугах — в карусели и на сайте.

По вопросам и для консультации — переходите по ссылке!

2025 год продолжает радовать нас отличными новостями🥳

Четыре проекта RBI получили одобрение в Смольном: клубный дом и три жилых комплекса! 

Горжусь всей нашей командой RBI и рада, что усилия и труд приносят свои плоды — это большое достижение! Уверена, что эти проекты принесут новые возможности и еще большее развитие🏗️

📌Проектирование апарт-отеля

При создании задания, не всегда бывают учтены детали, которые влияют на эффективность операционных служб и использование площадей будущего апарт-отеля.

Мы дадим рекомендации к тех. заданию на проектирование или проверим действующее задание на проектирование📑

Так можно будет проконсультироваться с командой или воспользоваться конкретными услугами, которые указала в карусели.

По всем вопросам и для консультации — переходите по ссылке!

Как я обычно отмечаю 8 марта? 

У нас в семье 8 Марта — это настоящий День девочек! Все мои любимые мужчины, от самого маленького до самого большого, готовят для нас с дочерью подарки — и они всегда от всего сердца. Целый день мы чувствуем себя принцессами: нас окружают заботой, радостью и сюрпризами💐 

Завершается этот чудесный день походом в кино, а потом – вечером в нашем любимом ресторане на заливе, где мы наслаждаемся атмосферой, вкусной едой и теплом семьи.

Пишите в комментариях, какие традиции есть у вас?

Как прошла премия «Доверие потребителя»? 

27 февраля прошел единственный на рынке недвижимости СПб и ЛО конкурс, где победителя выбирают сами потребители.

В этом году мы стали победителями в 3 номинациях🏆

• Группа RBI забрала премию «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и ЛО»

• ARTSTUDIO Moskovsky — «Лучший реализованный комплекс апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге»

• ЖК «Куинджи» забрал награду «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге»

Впечатлениями от мероприятия поделилась в карусели! 

В субботу отметили день рождения моего старшего сыночка!

19 лет — удивительный этап, когда юность встречается с осознанием взрослости, мечты начинают превращаться в цели, а упорство и труд воплощают задуманное в реальность. 

Пусть этот новый год твоей жизни, сынок, принесет яркие открытия, важные достижения и, конечно, счастливые моменты🌟 

Двигайся вперед с уверенностью, ведь мы всегда рядом!

Воздух, солнце, море и тот редкий момент, когда можно остановиться🌅

Просто смотреть, как играет свет на воде, как смеются дети, как день плавно перетекает в вечер.

Очень ценю даже такие короткие поездки за возможность перезагрузиться!

Круглый стол на тему инвестиций в апарт-отели📄

Делюсь с вами выводами по итогу встречи в карусели!

А еще на Фонтанке вышла статья, где мы с коллегами поделились своим мнением насчет изменений на рынке апарт-отелей

Рекомендую к прочтению!

Горжусь каждым проектом, который мы реализуем в стенах наших апарт-отелей📃

В декабре в нашем новом апарт-отеле ARTSTUDIO M103 организовали целую арт-резиденцию для художницы Евгении Тут!

Подробнее о проекте