ФСК для рекламы своего ЖК выбрали не просто инфлюенсера, а звезду Pornhub.

В рекламном ролике девушка приезжает в офис продаж застройщика, знакомится с проектом Sydney City и призывает «правильно инвестировать». Сама блогерша в 2022 году стала лучшей любительской моделью по версии Pornhub, а в 2021 г. вошла в топ-3 самых просматриваемых моделей-любителей.

На самом деле в кризис все инструменты хороши. Уйти к блогеру, у которого целевая аудитория в основном мужчины, – это хорошо. Кстати, вы знаете ещё один канал, у которого ЦА в основном мужчины 😉

А как выглядят ваши листочки, оказавшиеся под рукой, во время мита ?))

Только не говорите мне, что не рисуете 😀

P.S. Это мы сегодня проводили интервью для колонки у одного из топовых спикеров рынка недвижимости по марктеингу. Сразу видно- мне зашло «❤️»

Небываемое – бывает. Я все о микроквартирах.
На этот раз вашему вниманию видео со студией в 6 «квадратов», которую риелтор пытается сдать квартирантам за ₽60 тыс. в месяц.

А вообще-то агент мог сказать: «Ценник повышен с учетом экономии вашего времени – представьте, сколько вы тратите на ходьбу из комнаты в комнату в стандартной квартире. А тут все под рукой»😀

Застройщик «ВКБ-Новостройки» решил показать рынку, что с продажами у них всё хорошо, и поставил счетчик времени, прошедшего с последней сделки, прямо на главной странице своего сайта.

А вообще прикольно – потенциальный покупатель заходит на сайт, а застройщик ему сразу говорит: «У нас берут, и берут часто». Появляется желание купить квартиру и посмотреть обновится ли счетчик 😁

Неожиданно было оказаться в этом рейтинге, так еще и с пометкой канала с самой мужской аудиторией🤭 Хотя, с другой стороны, девелопмент – он такой. Это «мир мужчин».

Наши внутренние шуточки после попадания в рейтинг:
⚪️«Пора открывать второй бизнес – брачное агентство»;
⚪️«Начинать посты с фразы: "Мальчики, у меня для вас новость"»;
⚪️«Переименуй канал в "Недвижимый Тиндер"».

Реклама – это не всегда то, что «продает» компанию или проект. В эпоху усталости потребителей от типичных баннеров многие компании начали использовать подход не «У нас есть», а «У вас будет». Застройщики – не исключение.

К примеру, самарский «Новый Дон» на главной странице своего сайта разметил нетипичную рекламу:
⚪️ «Соседи, которые оценят ваш стиль» – о том, что в ЖК соберутся единомышленники.
⚪️ «Для тех, кто готов к новому статусу» – о том, что проект «для избранных». А кто не хочет почувствовать себя таковым?:)

Нескучная, говорящая и идейная реклама – это здорово.

Все больше застройщиков активно внедряют элементы искусства в свои проекты. Кроме уже ставших стандартом (что не может не радовать) арт-объектов во дворах новых ЖК, девелоперы ищут новые способы занять место в сердцах людей.

Как один из примеров – «Кортрос», который привлекает деятелей искусства для создания деталей в своем проекте Tate.
Первый шаг – сотрудничество с музыкантом Антоном Беляевым. Его задачей стало написать музыку для домофона и дверного звонка. Мелодия получила название «Симфония гостеприимства».

Такие коллаборации – яркий инфоповод. Не упускайте возможность привлекать людей для достижения пиар-целей.

Недвижимая арифметика: сколько лет копить на первоначальный взнос для покупки квартиры 35 кв.м. в разных городах России 🏙️

▫️Почти 7 лет понадобится для накоплений в Казани.
▫️6 лет и 7 месяцев в Санкт-Петербурге.
▫️6 лет и 2 месяца в Нижнем Новгороде.

📈 Самые радужные перспективы открываются для жителей Красноярска — понадобится всего 2.5 года.

Удивительное наблюдение

Из 100 девелоперов на сайте есть почта «press» у процентов 30.

Бедные журналисты :))

Как они вас находят вообще ?)))

Рекламный буклет для зумеров: ижевский «Комосстрой» придумал буклет для своего ЖК «Истории», который удержит внимание любого неусидчивого человека. Вместо стандартных рендеров и описания проекта, застройщик решил добавить немного креатива и сторителлинга.

И вот как он рассказывает о проекте:
«Дворы мерцали огоньками гирлянд и фонариков, ребятня галдела на качелях, пекарня на первом этаже манила ароматами свежей выпечки, в келлерах ждали своего часа сноуборды, велосипеды и самокаты, а неунывающие бабули в ярких лосинах разучивали новую асану в тени кедра»;
«Младшие вздыхали над манной кашей в ближайшем саду, старшая грызла гранит науки в школе рядом с домом, жена с завидным рвением сжигала калории в фитнес-центре через дорогу, собакен вилял хвостом в сторону соседнего сквера, а кот упорно делал вид, что ему безразличны птицы за окном».

Конечно, в каждый абзац буклета заложено описание проекта и его преимуществ. Но сама подача – это что-то на необычном, ярком и запоминающемся.

Однажды Эрнест Хемингуэй поспорил, что сможет написать самый короткий рассказ, способный растрогать любого…
Он просто этот рилс не видел 😅

Уровень стресса в компаниях снижается. Спасибо зумерам за это?😉

HR-эксперты отмечают, что поколению Z в работе хочется драйва, геймификации, креатива. Эта модель приносит комфортные тенденции в деловую среду: переработки больше не тренд, а исключение. То же касается общения на повышенных тонах: руководители выстраивают диалог более тактичным.

При этом, некоторые зумеры жалуются на токсичную атмосферу, связанную с конкуренцией. Кадровое агентство UTEAM выяснило, какие моменты создают дискомфорт:
▫️79% сплетни на работе;
▫️59% отсутствие поддержки;
▫️34% вредительство или подставы;
▫️27% чрезмерное давление.
Молодые сотрудники иначе воспринимают конкуренцию. Старшие поколения рассматривают мир как борьбу и привыкли к соперничеству.
Последствия конкуренции для зумеров: 79% испытывали стресс, 53% отмечали снижение качества работы, а 7% решили уволиться.

В компаниях считают, что снизить токсичную атмосферу помогает открытая коммуникация.
P.S. На видео открытый диалог между зумером и руководителем 😅

Приятно видеть, что мы в топ- 10 агентств всего рынка PR ❤️ гордость за команду ! Мы молодцы 👏

В Китае засняли рождение очередного «дома-гвоздя» — недвижимости, которую отказался продавать владелец под большой проект застройки. В результате такие дома оказываются прямо посреди трасс, вплотную к торговым центрам и даже на территории заводов — в общем, в не самых подходящих для жизни местах.

Китайские «дома-гвозди» — известное явление, которое часто приводят в качестве доказательства абсолютного уважения права собственности в стране, несмотря на коммунистическую партию у власти. Однако это лишь одна сторона вопроса — в КНР действительно стараются не забирать недвижимость силой, поскольку это может резко снизить объем инвестиций китайцев «в бетон». Однако у «домов-гвоздей» есть и другая важная функция — их используют в качестве назидания остальным.

Известность «домов-гвоздей» во многом вызвана широким освещением таких случаев в китайских СМИ, где обязательно рассказывают о щедрых предложениях, от которых отказался владелец, и об условиях, в которых он сейчас живет. При этом застройщики специально делают дом непригодным для проживания. Да, физически он существует, однако здание, как правило, отрезано от коммуникаций, не подключено к электричеству, находится в месте с крайне высоким уровнем шума, не имеет подъездного пути и так далее.

Найден смеситель для кухни, который развеселит любого гостя в вашем доме🤭

Кстати, смеситель произведен в Италии, а удивление близких обойдется в копеечку: цена на товар – от 98 248₽ до 118 017₽. Как говорится, хорошая шутка дорогого стоит:)

Коллегам из БП спасибо большое за пост! мы на самом деле говорили об этом же, но уже в самом подкасте и этот пост - прекрасное дополнение к сказанному!)) всем новеньким привет! 👋

Девочки, наткнулись на подкаст недвижимого пярщика Ксении Соломатиной в гостях у которой обнаружена Анастасия Шевчук. Анастасия работает в девелопменте и рассуждает о том, что «время бесплатного пяра» прошло, пресс-релизы перестали работать. И вот невозможно сейчас бесплатно сделать спецпроект, бесплатно выступить на конференции, бесплатно донести смыслы, бесплатно выпустить статью. А ведь нужна же репутация! Вот раньше были времена!

Ксения. Анастасия. Просто хотим вам в очередной раз напомнить, что «бесплатный пяр», который за красивые глаза заказчику и репутацию выстроит, и узнаваемость поднимет, и продажи увеличит, и попу подмоет — это миф, который вам и всему рынку в течение десятков лет продавали ушлые пяр-агентства и пярщики, которые начитались книжонок Бернейса и Огилви, хваставшиеся выстроенными отношениями на рынке, какой-то уникальной дружбой с журналистами, главными редакторами, устроителями конференций, профильными чиновниками, отраслевыми ассоциациями, блогирами в конце-то концов.

Просто лишний раз напоминаем всем вам, что построение так называемой репутации (чем традиционно хвастается пяр), трансляция так называемых смыслов (которые пярщик зачастую не в состоянии сформулировать в силу отсутствия у него приличного гуманитарного образования), влияние на так называемую повестку (которую по тем же причинам пярщик не в состоянии даже оценить, не то что управлять ею) — это в высшей степени затратные мероприятия, которые всегда, даже во времена дикого капитализма девяностых и нулевых, требовали наличия значительного количества денежных знаков у заказчика. Бесплатным не бывает даже сыр в мышеловке (по крайней мере для организатора этого кровавого мероприятия), что уж говорить о репутации.

Строго говоря, репутация прямо пропорциональна затраченным на её построение ресурсам. Ресурс может быть администратитвным, политическим, отраслевым, но его всегда можно оцифровать в деньги. Тратишь ресурс (а это невозобновляемое полезное ископаемое), получаешь репутацию. Тратишь ресурс, продвигаешь повестку.

Кстати, по словам старожилов рынка, статьи и телесюжеты отлично разменивались на разнузданный секс и обещания большой и чистой любви. Многие на этом ресурсе до сих пор успешно выстраивают репутацию своих клиентов.

Запомните, девочки, если вам пярщик говорит, что он выстроит репутацию без денег, гоните его в шею. Большой и красивый пяр — это прежде всего большая политика, которая без денег не взлетает.

Недвижимый подкаст.

Я запускаю подкаст с целью …
Впрочем, их несколько.

1️⃣Продвижение агентства. Есть задачка, которую мне как пиарщику надо решить. Не все еще знают наш бренд и, как выяснилось, не все знают, что это вообще другое агентство, и все еще называют меня «пиар девелопмент». Я не обижаюсь вообще, ведь пару раз я и сама себя так назвала на встречах – ох уж эта сила привычки 😀 Нет, мы все же Be Tone Agency.

2️⃣Личный бренд. Без него тяжело «продавать». Тебя должны знать как эксперта, как и твои кейсы и твою команду. Иначе тебе очень много придется вкладываться в рекламу, а если учесть наш относительно небольшой рынок, то решить этот вопрос можно дешевле, как раз через пиар. Да, ребята, я пиарщик, который сам очень верит в пиар.

3️⃣Продвижение гостей. У нас есть своя узнаваемость и аудитория будет только расти, и это история про win-win.

4️⃣Контент для телеграм-канала.

На этом пункте я хочу остановиться подробнее. У меня есть цель и теория.

Цель: 12 000 подписчиков до конца года. Реальных, не ботов и даже не премиум-ботов.

Мой социальный капитал не позволил мне добиться этого сразу. Значит, это определенно точка роста и мой личный вызов как профессионала :))

А теперь теория. Что должно быть такого в канале, что смотивирует реальных людей не отписаться и даже более того – подписаться.

Я хочу сделать ставку на уникальный профессионально-личностный контент. И вот дальше я хочу протестировать гипотезу, что собрать людей на одной площадке можно, создав некую экосистему своего бренда, а подкаст в ней – как один из инструментов. На данном этапе я определенно не ставлю цель развить ютуб/рутьюб-канал, но вот за счет видеоконтента (уникальный контент) развить тг – да. То есть я даю пост с интервью, вы шерите – и подписчики прибавляются. Ну я думаю, что это будет работать так😀, а на деле посмотрим.

В любом случае старт дан и недвижимый пиарщик должен стать чуть интереснее.

🏠Мы будем говорить не только про пиар, не только про недвижимость. Мы будем говорить о том, что может принести пользу.
Пользу от контента, пользу от того, что вы даже просто узнали новых людей. Пользу для моей ЦА. А мы вас изучили достаточно хорошо!

Поэтому дайте нам время, мы очень стараемся (особенно Лиза, которая залидировала этот проект).

дальше – лучше 🙏❤️

Рада сообщить, что мы наконец запускаем НЕДВИЖИМЫЙ ПОДКАСТ

Гостем первого выпуска стала моя подруга Анастасия Шевчук — директор по интегрированным маркетинговым коммуникациям в UNIQ Development, человек, который прошел карьерный путь от журналиста, через PR к маркетингу.

С Настей мы обсудили, зачем застройщикам нужен PR, как продвигать девелоперский продукт, почему бесплатный пиар – это не выход, и еще много полезного и интересного🔥

Слушайте и делитесь своим мнением:
📺YouTube
📺VK Видео
📺Rutube

P.S. Если вы хотите стать героем нашего подкаста, смело заполняйте форму и мы с вами свяжемся: forms.gle/T1hHUvGTuXNoRmaq8

Чисто мой отпуск каждый раз 😅

Ситуация в отпуске или важность знания английского языка

Утром мы сходили на завтрак. После него к нам подбежал официант, мол, за завтрак надо заплатить. Мы ответили - сударь, все оплачено и пошли дальше в полной уверенности, что вопроса улажен.

Далее я пошла в тц, а моя мама на ресепшен менять деньги. И вот тут ее поймали как человека, который съел завтрак и не оплатил. Также ей сказали, что ваша дочь уехала и не вернется. Ну а что? Поесть в 5ке и не заплатить- всегда так делаю :)) короче , у мамы был дикий стресс. Она натурально боялась попасть в тюрьму из-за съеденного завтрака, потому что их отношение к ситуации было именно таким.

Мама конечно же англ не знает и мне пришлось в телефонном разговоре все разъяснять. Они дико извинились, все проверили, да , оказывается реально оплачен.

Вечер. Я собираюсь в ресторан (мои на экскурсии) и раздается телефонный звонок.

Мэм, вы завтра уезжаете , как вам проживание у нас ?
Как я обрадовалась этому звонку !


Далее последовал 5-ти минутный монолог как мне у них, человек на том проводе мне кажется сто раз пожалел, что набрал, а я порадовалась за свой английский.
Ведь я сказала все, что я о них думаю и к моему удивлению, даже больше 😀

Английский я давно не учу, честно говоря, акцентировалась на испанском, но теперь решила возобновить занятия. Хочется ругаться более свободно !)))

Девочка: обновляет резюме на HH и переживает, что это увидит ее руководитель.
Женщина: приходит на совещание в такой футболке.

Или: я никому не скажу, что открываю свое агентство, но намеки будут 😅

Отлично подойдет тем девелоперам, кто не хочет тратиться на мебель в шоуруме: художники нарисовали обустройство квартиры.

Нужно рядом с кроватью дорисовать мужские носки для 100%-ного попадания в реальность😁

UPD: Коллеги из «Инко» подсказали, что это их проект – Квартал уникальных «Маэстро»

Пока в России с восхищением смотрят на рендеры квартир и домов с панорамными окнами, в Америке меняют остекление на традиционное.

Недавно династия Ротшильдов заменила остекление в фамильном особняке на окна размером 120 на 180. А статистика показывает, что дома с классическим остеклением продаются на 42% быстрее, чем с панорамным.

Причины носят и психологические, и исторические, и экономические мотивы:

✔️Психологическая безопасность: маленькие окна — это своего рода защита от внешнего мира.
✔️Стоимость климат-контроля в доме с панорамным остеклением выше. 
✔️Небольшие окна повышают концентрацию внимания на 43%.
✔️Символ многовековой преемственности: 84% исторических особняков имеют небольшие окна.
✔️Маленькие окна создают «фреймы» видов, а также «музейный подход к свету».

Я считаю, что наша любовь к панорамным окнам оправдывается фотообоями времен «евроремонтов» (о которых в Европе не слышали 😅).
Поэтому – да, если из панорамного окна открывается роскошный вид на природный ландшафт, безкрайние дали и голубое небо;
и нет, если из своего окна в полный рост вы видите квартиру соседей напротив или совершенно немотивирующий коворкинг в «Москва-Сити»😉

Если ваш понедельник начался с прокрастинации, то я нашла способ прокрастинировать в недвижимость, а потом инвестировать 😅

Делюсь приложениями, которые помогут определиться с выбором жилья на 360 👇🏻

В Wikimapia.org я, признаться, подзалипла с таким размахом, что проверила потенциальные квартиры не только в Москве, но и в Казани, Лондоне, Краснодаре и Чикаго. Эта интерактивная карта мира позволяет не только изучать различные районы, но и получать информацию о местных достопримечательностях, инфраструктуре и условиях жизни. Также полную картину создают пользовательские описания и отзывы. Можно посмотреть не только пустыри, гаражи и ларьки с фасфудом, но и планы застройки.

MHLife.ru — это сайт, направленный на ЗОЖ-активизм, но и в него интегрированы фичи, которые помогут спланировать маршрут для пробежки и выбрать квартиру в самом экологически чистом районе. Здесь можно посмотреть все заводы, котельные, ГЭС и прочее, что может влиять на чистоту воздуха и воды. В общем, полный треш 😅

Наш.Дом.РФ — это база, про которую знают все, кто хоть раз в жизни занимался покупкой недвижимости. Источник информации о новостройках и рынке недвижимости в России. Здесь есть актуальные предложения, отзывы о застройщиках и полезные советы по покупке жилья.

Красные флаги при найме пиарщиков

В этот раз я решил спросить своих коллег – руководителей PR-компаний или PR-департаментов – о том, как они собеседуют кандидатов на работу.

Вопрос звучал так:
Красные флаги при найме пиарщиков: какие слова или действия кандидата заставляют вас сомневаться в его адекватности и могут привести к отказу в приеме на работу?

Их и мои ответы читайте на карточках. А свои можете написать в комментариях.

На мои вопросы отвечали:
✅ Сергей Стукалов,
директор Digital-коммуникаций
«Михайлов и партнеры»,
автор тг-канала «Digital Russia»

✅ Мария Лапук,
владелец коммуникационной группы Vinci Agency, совладелец журнала Инк, автор тг-канала «Пиарщик с Винчиком»

✅ Ксения Соломатина,
основательница PR-агентства Be Tone Agency, автор телеграм-канала «Недвижимый пиарщик»

✅ Анастасия Журавлева,
заместитель генерального директора
по внешним коммуникациям
Railways Systems KZ, автор тг-канала «Отъехавшая»

✅ Кермен Манджиева,
международный эксперт по стратегическим коммуникациям
и автор тг-канала «Кермен про стильный PR»

✅ Айта Лузгина,
директор по развитию М.И.Р. by TWIGA
и автор телеграм-канала «Особый русский digital»

✅ Дарья Свистунова,
генеральный директор «Сидорин Лаб», эксперт в области управления репутацией, автор тг-канала "Дарья Свистунова⚡️За гранью репутации"

✅ Ольга Очеретина,
PR-директор ОТП Банка и автор телеграм-канала «PRиличное»

✅ Тимур Асланов,
главный редактор журнала «Пресс-служба», бизнес-тренер, автор тг-канала AslanovPR

Пост полезный? Поделитесь с тем, кому это тоже важно.

И подписывайтесь на @AslanovPR Здесь такого много. 😜

Рассказала каналу Aslanov PR о красных флагах при найме пиарщиков🚩

Получился очень информативный пост, помимо меня, своим мнением поделились и другие крутые специалисты из сферы.

Рассказала каналу Aslanov PR о красных флагах при найме пиарщиков🚩

Получился очень информативный пост, помимо меня, свои мнением поделились и другие крутые специалисты из сферы. Переходите, читайте, делитесь своими мыслями! ✍️

Вместо того, чтобы просто так снимать тик-токи и рилсы, можно снимать контент с обзорами на покупки и получать бонусы 🛍️

К такому решению пришел маркетплейс OZON и создал платформу для блогеров. Для участия необходимо иметь от 1000 подписчиков (что по меркам других платформ очень демократично).

Я же, традиционно, смотрю через призму девелопмента 😎

А что если, застройщик или УК запустят программу, где каждый положительный отзыв о проекте приносит бонусы, которые можно использовать на оплату коммуналки?

Такой подход создает настоящих адвокатов бренда, которые готовы активно продвигать продукцию, получая за это вознаграждение. Это не просто способ стимулировать активность клиентов, но и шанс создать сообщество, где каждый отзыв имеет значение.

P.S. А как же отработка негатива? Тут все просто: написал плохой отзыв — ушел в минус 😅

Или когда отдал фактуру для редакционного материала 😅

Коллеги, простите 🙈

Кровать – рабочее место для каждого второго удаленщика, выяснила компания Unikey.

Согласно результатам исследования:

⚪️50,8% респондентов используют для работы из дома кровать или диван;
⚪️28,4% вообще не имеют постоянного рабочего места и перемещаются по квартире;
⚪️20,8% опрошенных заявили, что в их квартирах обустроена рабочая зона, отделенная от жилого пространства.

Интересно, что более половины людей (68%) заинтересованы в коворкингах, если они будут расположены в пределах ЖК. При этом каждый третий отметил, что пользовался бы ими регулярно.🧑‍💻

Удобно: проснулся, улыбнулся, поработал, уснул – максимальная экономия времени😄

Если бы агенты по недвижимости не стеснялись выражать свои эмоции клиенту😀

Я в отпуске.

Ну таком,смена локации для того, чтобы заниматься своими делами. И мне не внапряг, я из тех самых людей, которые любят совмещать.

Но в Азии есть прелесть- разница во времени. Утром все чаты молчат, все спят и есть время погулять и посмотреть на мир. Гуляя по прекрасному пляжу Шри- ланки, помимо красот, я заметила очень большое количество крышек. Бутылок почти нет, но есть крышки. Не знаю в какой момент мы их теряем,однако факт остается фактом. Выглядит это удручающе, но если посмотреть внимательнее - это наше отношение к природе. И она нам отвечает тем же.

Это я к чему. Надо беречь не только друг друга, но и то, что вокруг. Иногда за всей этой беготней мы об этом забываем

Ни дня без рейтингов!

Движение.ру опубликовало рейтинг застройщиков, который возглавила «Брусника».

Там много всех, изучайте, забирайте, порадуйте шефов :))

Именно с этого яркого аккорда в «Коммерсанте» мы начинаем продвижение нового бренда – MR Office🔥

MR Office – отдельное направление MR Group для строительства офисной недвижимости. Под его управлением будет реализовано 25 проектов общей площадью свыше 2 млн кв. м.

Впереди много интересного!☺️

Классный кейс с одним релизом. Рассказываем.

🔮Вместе со «Страной Девелопмент» придумали инфоповод на тему астрологии: она популярна, интересна многим и привлекает разновозрастную аудиторию. Девелопер предоставил нам результаты опросов среди покупателей квартир и различные интересные данные. Нашей задачей было составить такой текст, который будет оригинальным и кликабельным.

И у нас получилось! Наши пресс-релизы взяли топовые СМИ:
1. Москвич mag опубликовал материал «Фазы Луны и коридоры затмений: на что смотрят россияне при покупке квартиры».
2. В Men Today вышли с результатами опроса о ретроградном Меркурии, убивающем рынок недвижимости: 40% сделок срываются в этот период.
3. URA.ru взяли в публикацию «Аналитики рассказали, почему россияне не покупают квартиры в ретроградный Меркурий».

Новость была охотно подхвачена другими СМИ, среди которых:

⚪️ Аргументы и факты (Эксперты: россияне откладывают покупку жилья из-за ретроградного Меркурия)
⚪️ Рамблер. Финансы (Россияне стали отказываться от покупок квартир во время ретроградного Меркурия и коридоров затмений)
⚪️ Новости Челябинска (Аналитики рассказали, почему россияне не покупают квартиры в ретроградный Меркурий)

Из всего этого получился большой лонгрид, который был опубликован в Lenta.ru: «Россияне идут к гадалкам и астрологам при покупке жилья. Помогают ли растущая Луна и ретроградный Меркурий сэкономить миллионы?»

🎉Новость, что называется, «ушла в народ»: на нее ссылались в закрытых телеграм-группах и чатах.

Аналог «Москва-Сити» появится в Петербурге

Сейчас на территории, на которой планируется возведение общественно-делового центра, находится бывшая ниточная фабрика «Рабочий». Построить «Петербург-Сити» в Невском районе хотят до 2030 года.

Объем инвестиций в проект оценивают минимум в 350 млрд рублей.

Вместо ключей и шариков в офисе, в КНДР на открытие квартала высокоэтажных жилых домов на севере Пхеньяна пригласили самого Ким Чен Ына и устроили грандиозный фейерверк.

По случаю ввода в строй нового ЖК на улице также была устроена сцена и проведен концерт с участием популярных исполнителей.

Вот это у них отмечания! Мы пока концентрируемся на анонсах проектов. Берем пример, коллеги 😎

Коллеги, было?😅

Тем временем ….


У бывшего гаишника из Москвы конфискуют 5 квартир в Дубае. Генпрокуратура требует исполнить решение суда по имуществу
Кузнецова, чья семья за 7 лет купила 23 объекта в России и за рубежом. При проверке нашли еще 7 квартир в Москве и Подмосковье, дом и более 50 млн рублей и валюты на счетах.

Ох не там вы вешаете наружку, Калининград :)))

Пока москвичи снимают рилсы о том, как дорого купить квартиру…
Калининград продаёт Мурманску апартаменты ВСЕГО за 105 млн рублей.

Такая разная жизнь 😅

За последние два года девелоперы увеличили расходы на маркетинг и продвижение более чем на 50%.

Так, для крупных игроков на рынке, стоимость привлечения одного покупателя варьируется от 150 000 до 400 000 рублей. По словам сооснователя сервиса Rerooms Дмитрия Борисова, обычно расходы на привлечение клиента достигают 3–4% от стоимости продажи объекта недвижимости.
«В регионах эта сумма может составлять около 150 тыс. руб., в Москве, где стоимость недвижимости значительно выше, показатель иногда доходит и до 400 тыс. руб. То есть 300 тыс. руб.— бенчмарк, отражающий затраты застройщиков в текущих рыночных условиях», — отметил он.

GloraX поделились в статье такими данными:
⚪️ в Санкт-Петербурге цена варьируется от 400 тыс. до 530 тыс. руб. в зависимости от класса жилья;
⚪️в Нижнем Новгороде — от 150 тыс. руб. до 350 тыс. руб.;
⚪️в Казани — 350 тыс. руб.;
⚪️во Владимире — 150 тыс. руб.

🔝Топ-10 самых раздражающих слов на работе:
▫️Человечек, задачка и др. в уменьшительно-
ласкательной форме
▫️Засинкаться, синк, синкануться
▫️Вкусный (речь не о еде)
▫️Мэтч, смэтчиться
▫️Апрувить, заапрувить
▫️Крайний (в значении «последний»)
▫️Услышимся
▫️Фидбэк, отфидбэчить
▫️Асап
▫️Токсичный, токс

Тем временем, типичный разговор с коллегой-зуммером👇🏻

мы с человечком смэтчились, засинкались и зафиналили кейс, короче готовы были менеджерить. но, клиент у нас токсик, не запрувил наш эджайл. фидбэк от него: типа мы не почекали, без ресёрча хотим запрувить, а у него жесткий консёрн и вообще ему не зашло, асап надо челенжить новый синк, чтобы смэтчиться с этим токсом

❤️ Если все поняли
💔 Если пришлось гуглить

Пока все дружно ждут четырехдневную рабочую неделю, в Госдуме выступают с новой инициативой: сократить женщинам рабочий день на час.

Связано это с тем, чтобы хотя бы на один час у дам оставалось больше времени на семью. Инициатива коснется не только женщин с детьми, но и сингл лейдис. По словам депутата, женщинам необходимо больше времени для сборов на работу (одобряем 👍🏻).

Вопрос лишь в одном: если женщинам сокращают рабочий день, будут ли переработки у коллег-мужчин?)

От себя могу сказать: сегодня бизнес-women успевают балансировать на стыке семьи, бизнеса, времени на себя и укладываться в 24 часа (правда, на сон времени чуть меньше остаётся 😅).

Брендинговым агентствам к вниманию: управляющий партнер застройщика TOUCH Сергей Шиферсон рассказал о том, как ИИ вас уже заменил 😀

Очень полезный и классный пост.

Так все, концерт окончен. Бабули справа предъявили за слишком большую активность и нам пришлось удалиться :)))) впрочем, все песни спеты 😀

Я еле держу себя в руках чтобы не спамить каждую песню. Атмосфера старческая, но местами насыщенная )))

Сегодня иду на концерт Кадышевой.

Ждала его очень 3 месяца, билеты купила за полгода.

Чтобы поймать вайб и быть в теме:

Я

1. Сходила в поликлинику
2. Купила кокошник
3. Вчера посмотрела 2 выпуска Малахова
4. Выучила все тексты песен

Поделиться с вами атмосферой, которая там будет? Если пост наберет 50 лайков, то я запишу вам Кадышеву 😀


Постучалась в дом боль незваная Вот она любовь окаянная
Коротаем мы ночи длинные Нелюбимые с нелюбимыми

Тизерну свой первый поход в формат «подкаст» 😜

Сняли уже аж 4, каждый интересен по - своему.

Скоро начнем публиковать. Надеюсь, это будет полезно. Для меня в этом главная цель. Полезно для тех, кто дает интервью, полезно для тех, кто слушает. Я за пользу с разных сторон.

Кто узнал первого гостя ? ))

Ситуация, когда KPI пиарщиков выполнен на 1000 процентов

Радуемся за Страну 🥳

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы достигли абсолютного максимума за последние 10 лет.

Вложения в готовые объекты коммерческой недвижимости Москвы в 2024 году превысили 600 миллиардов рублей, что почти на 70% выше показателя 2023 года.

По словам заммэра и руководителя Департамента экономической политики и развития Москвы Марии Багреевой, большинство сделок приходится на офисный сектор (около 2/3 от общего объема инвестиций). На втором месте – склады, в которые было вложено около 120 миллиардов рублей. В торговые объекты объем инвестиций составил 60 миллиардов рублей, а в гостиничный сектор – 10 миллиардов рублей.

Однушка в Москве или остров в Норвегии?

Эти новости из СМИ не дают покоя. Цена вопроса — около 21 млн рублей за остров. На острове есть и домик, и зона барбекю, и лодки, чтобы добраться до большой земли. Единственное, что тормозит искушенных москвичей, — мы привыкли к доставке всего необходимого в течение 15 минут 😎

Ох уж эти блага цивилизации, а так бы переехали всем офисом 😅

Как создавать продукты, о которых говорит весь рынок?

Слово «бренд» — это не просто логотип. Это эмоции и ассоциации, которые возникают у людей при упоминании компании или продукта. Сегодня ощущается нехватка специалистов, которые помогают компаниям создавать сильные бренды.

⚡️Для тех, кто хочет расширить карьерные горизонты, EdTech-платформа STEMPS запускает курс «Создание бренда в девелопменте и креативных индустриях». Он подойдет для маркетологов, которые хотят мыслить как бренд-директора.

Что полезного можно узнать?

✔️ Как формировать брендинг, который необходим рынку и за который готовы платить
✔️ Каким образом строить коммуникации в сфере девелопмента
✔️ Как оценивать эффективность брендинга и видеть точки его развития

Преподаватели курса — практикующие эксперты, среди которых:

— Евгений Брынь — креативный стратег с опытом запуска собственного агентства полного цикла Engen и продукта в HoReCa.
— Василий Подрядчиков — арт-директор, создававший стратегии для «Самолет» и «Mедиа1».
— Амир Идиатулин — Founder & CEO бюро IND.

🚀Старт — 24 апреля.

🔗Чтобы получить консультацию и скидку 10% – переходите на сайт:
https://stemps.ru/courses/36.

Москва получила 40-е место в рейтинге богатейших городов мира, по версии Henley & Partners.

За год столица опустилась на две позиции. На данный момент в ней проживают 30 тысяч долларовых миллионеров, 178 центимиллионеров (люди с доходом от 100 млн долларов) и 23 миллиардера.

Самый богатый город мира – Нью-Йорк с 384 500 миллионерами. Интересно, что китайский Шэньчжэнь за 10 лет прибавил 142% и стал центром с наиболее быстро увеличивающимся количеством миллионеров.

На мой канал подписался админ Банка России. Пользуясь случаем, хочу попросить за всех: снизьте ставку, плиз, нам всем очень надо! 😀

Не успела я досмотреть последнюю серию 3 сезона «Белого лотоса», а фанаты уже спорят над локацией для новых съемок👇🏻

Еще до выхода 3 сезона в HBO объявили об официальном партнёрстве с Four Seasons. События уже происходили в отелях сети на Гавайях, в Италии и Таиланде.
White Lotus всегда стремился сочетать подлинную красоту и культуру с захватывающим повествованием, что делает наше партнёрство с Four Seasons идеальным.

Очевидно, что сотрудничество выгодно и для Four Seasons: количество зрителей сериала выросло на 78% и достигло в среднем 12,2 миллиона человек за эпизод.

🏨 Теперь зрители сериала сравнивают отели сети по всему миру и делятся версиями о локации. В топе — отель Four Seasons на берегу Нила в Египте, курорт Four Seasons в Пунта-Мита (Мексика), Four Seasons Grand-Hôtel du Cap-Ferrat на Лазурном берегу.

Я лично, теряюсь в догадках, но несмотря на драматичные действия сериала, номер на ближайший отпуск забронировала бы в любом 😅

В 29 регионах есть риски затоваривания новостройками, сообщает ДОМ. РФ.

До конца года в России будет введено около 41,8 миллиона кв.м, тогда как на этапе строительства сейчас находится 114 миллионов «квадратов».

В Краснодарском крае, Воронежской области и Приморском крае самые высокие риски затоваривания на «первичке» – нераспроданность квартир в них достигает 60%.

При этом отмечается, что одна из причин – большое количество однокомнатных квартир. Из регионов, где новостройки продаются хуже, доля «однушек» составляет 65% в Приморском, 62% в Краснодарском краях и по 60% в Калининградской и Рязанской областях. По России же в среднем доля однокомнатных лотов – 53%.

🏠Интересно и то, что во многих городах с высокой нераспроданностью «первички» люди чаще покупают ИЖС. Так, например, в Краснодарском крае таких сделок в структуре продаж первичного жилья около 58%.

Итак, читая новости из разряда:
- бабушка из МО отдала 55 млн долларов мошенникам
- пенсионер передал курьеру 175 млн рублей

Я делаю вывод, что есть целевая аудитория, которую девелоперы не могут «достать», чтобы объяснить им пользу вложений именно в бетон.
Думаю пенсионеры в депозиты не верят, исторически. Но и в недвижку деньги не несут. (Предполагаю, потому что слишком часто пенсионеры оказываются одурманены мошенниками).

Но может я тоже не до конца понимаю финансовые инструменты - куда пенсионеру лучше вложиться,если это не недвижка?

Heineken запускает барный Tinder.

Пользователям Bar Dating предлагается «свайпать» понравившиеся заведения, у каждого из которых в приложении есть своя карточка с меню, описанием и фотографиями места.

Можно такое же для ЖК и ТЦ?😀

В Южной Корее за 350$ (около 30 000 рублей) можно снять комнату в 8 «квадратов».

Такое жилье находится в гошивоне – аналог общежития. Местные называют его «квартиры-клетки» и считают символом бедняков. Несмотря на это, внутри есть все удобства, и даже отдельный туалет.

Самую дорогую квартиру в Москве можно снять за 4,3 миллиона рублей в месяц.

Да, да. Такие цены есть, и мы выяснили это с компанией Whitewill.

Площадь лота – 439,5 кв. м, а планировка включает просторную гостиную, столовую, изолированную кухню, кухню для персонала, четыре спальни с приватными санузлами и гардеробными, кабинет, гостевой санузел и большую постирочную. В цену аренды также входят и четыре машино-места в подземном паркинге.

Какие еще лоты предлагает рынок арендного жилья Москвы – читайте в «Известиях» по ссылке 🔗

Пятница вечер. Проверяю все чаты 😀