Здравствуйте, мои дорогие подписчики!
Совсем незаметно подбираются майские праздники, скоро все сопричастные уж точно поедут на дачи, хотя благодаря ранней весне, кажется, что уже дачный сезон давно открыт. Я уже в теплицу посеяла зелень 20 апреля, хоть и лунный календарь не советовал, но очень захотелось своей кинзы и руколы душистой. Обещают похолодание и даже снег опять, посмотрим, что вырастет)))
А пока хотела напомнить дачникам, за что нас могут оштрафовать на дачах:
- Нарушение закона о тишине. К примеру, в Московской области нельзя шуметь с 21.00 до 8.00 в будние дни (с понедельника по пятницу включительно), с 22.00 до 10.00 в выходные (суббота и воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни. Запрет распространяется на проведение шумных строительных работ, использование техники, нарушающую тишину, громкие крики, прослушивание музыки.
- Мойка автомобиля. Федерального закона о запрете мыть машину нет, но есть локальные нормы, предусматривающие наказание. Так, в Московской области для граждан введен штраф за мытье автомобиля на садовом участке в размере от 3 000 до 5 000 рублей.
- Разведение вьюнков. С февраля 2024 года ипомея трехцветная, известная всем, как вьюнок, включена в перечень контролируемых растений, содержащих наркотические или психотропные вещества. Выращивание ипомеи трехцветной на садовом участке грозит административным штрафом в размере от 3 000 до 5 000 рублей либо административным арестом на срок до 15 суток или даже уголовной ответственностью.
- Сбор невалежника и незаконная рубка или повреждение лесных насаждений. Оказывается, собирать в лесах безнаказанно можно только валежник, поскольку он является недревесным лесным ресурсом, а вот ветровал, бурелом, снеголом, сухостой, порубочные остатки являются древесным ресурсом, за сбор которого, КоАП РФ предусматривает штраф в размере 3 000 рублей для физических лиц, а в крупном размере может повлечь наложение штрафа до 500 000 рублей или лишение свободы на срок до двух лет со штрафом в размере от 100 000 до 200 000 рублей.
- Нарушение противопожарных норм. Очень аккуратно нужно на своем участке жарить шашлыки, сжигать ненужный хлам, ветки, мусор. Это обязательно должно быть специально оборудованное место – мангал, металлический контейнер, бочка, вокруг которых на радиусе до двух метров участок должен быть очищен от легковоспламеняющихся предметов. Для костра без мангала, жаровни следует выкопать яму глубиной не менее 30 см. Место для костра должно находиться на расстоянии не менее 15 метров от строений. Такие правонарушения садоводов могут нести серьезную опасность для всех членов садоводческих товариществ, поскольку штрафуют, как правило, не конкретного садовода, а СНТ. Как известно, юридические лица наказываются намного жестче, чем должностные или физические лица. Так, для физического лица штраф предусмотрен в размере от 5 000 до 15 000 рублей, а вот для СНТ – от 300 000 до 400 000 рублей. Согласно статье 20.4 КоАП РФ нарушение требований противопожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима влечет штраф для юридических лиц от 400 000 до 800 000 рублей. Это огромная сумма, которая ляжет на плечи членов СНТ в виде целевых взносов.
Обещаю на майские разобрать тему валежника/бурелома/сухостоя. Думала, это одно и тоже!

Наиля Харламова,
+7 (903) 790-68-33
https://t.me/nailyakharlamova
Nharlamova@yandex.ru

Наш ребёнок стал совершеннолетним!

Делаем для вас как для себя уже 18 лет

Ровно столько лет мы в «ЮрСити» трудимся на благо своих доверителей. С первого дня и до сегодняшнего — с полной отдачей, с любовью к профессии, с уважением к каждому, кто доверил нам самое важное.

За эти годы мы прошли большой путь и выросли в команду, входящую в рейтинг лучших юридических компаний страны. Нас знают, нам доверяют, к нам возвращаются. И это — главная награда за нашу работу 🙏

⚖️ Наша команда — это не просто юристы и адвокаты Это люди, многие из которых более 30 лет стоят на защите интересов своих доверителей. Люди, которые искренне переживают за результат и борются до конца.

🔥 Мы оказываем юридическую помощь не только в Москве, но и по всей России, а также в других странах 🗺️ География наших доверителей включает Кипр, Великобританию, Израиль, Китай, Францию, Турцию, Канаду, США, ЮАР и другие страны.

🔵 Мы гордимся тем, что предоставляем комплексную правовую поддержку — от защиты бизнеса и сопровождения сделок до помощи в сохранении личных и семейных активов. Наш подход — это глубокое погружение в задачу, точный анализ, внимание к деталям и максимальная отдача.
📆 Мы экономим не только ваше время и ресурсы, но и помогаем сохранить то, что действительно важно — финансовую устойчивость, репутацию, уверенность в будущем.

🔵 За эти годы мы стали частью большого профессионального сообщества. Наши команда и адвокаты отмечены в рейтингах Право.ru-300, Forbes Club, Best Lawyers, Коммерсантъ. Мы выступаем на профильных форумах и конференциях, даем комментарии как приглашённые эксперты в СМИ, выступаем спикерами, обучаем коллег и искренне делимся своими профессиональными победами

🙌 18 лет — это не только дата.

Это опыт, путь, и огромное количество историй, судеб и решений. Спасибо, что вы рядом с нами. Мы продолжаем делать своё дело — для вас. Как для себя 😌

Здравствуйте, мои дорогие подписчики!

На днях ознакомилась с интересным решением Верховного Суда, думаю, будет нелишним напомнить родителям, чьи несовершеннолетние дети уже владеют недвижимостью, о необходимости нести расходы на оплату налогов и коммунальных платежей за недвижимость.
Такая обязанность установлена нормами жилищного законодательства.
Так, в силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, в то же время согласно пункту 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих). Также нормами семейного законодательства презюмируется обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.
Совсем недавно Верховный Суд Российской Федерации, при рассмотрении дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходов на капитальный ремонт с несовершеннолетнего собственника квартиры, подтвердил, что при рассмотрении такого рода дел, к участию в деле обязательно привлечение обоих родителей несовершеннолетнего в качестве соответчиков, поскольку, возможность несовершеннолетнего вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги является именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью, а законная обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2025 № 88-КГ-24-12-К8).
Так что, советую родителям завести на детишек личный кабинет на Мос.ру и Налог.ру и оплачивать за них необходимые платежи, или ждать от них «спасибо» после 18-летия, если им вдруг прилетит должок по ЖКУ.

Давно ли вы были на своем дачном участке?

Несмотря на то, что зима огрызается и напоминает, что март – зимний месяц в России, скоро дачники поедут открывать новый сезон.
Хотелось бы напомнить, что с 01 марта 2025 года начинается отсчет трехлетнего срока, по истечении которого собственник может лишиться заброшенного участка.
Такой срок установлен вступившим в законную силу Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Для собственников, которые приобретут земельные участка после 01 марта 2025 года трехлетний срок на освоение участка начнется с даты регистрации права собственности, а вот для действующих собственников отсчет трехлетнего срока начнется как раз с даты вступления в силу закона, с 01 марта текущего года.
Как известно, участки имеют разное назначение и вид разрешенного использования. Обратите внимание, что под действие закона попадают и земля в населенных пунктах и в СНТ. Уточнить вид разрешенного использования своего земельного участка собственник может в выписке из ЕГРН.
Росреестр указал признаки, по которым с этого года будет определяться заброшенность участка земли. Например, для участка под индивидуальное жилищное строительство в течение двух лет необходимо, как минимум начать строительные работы – подготовить фундамент, начать возводить стены дома. Если на земельном участке уже есть объекты недвижимости, они должны выглядеть опрятно, не должно быть заметно разрушений. Дыры в стенах, распахнутые двери, отсутствие крыши, разбитые окна служат для проверяющих признаками заброшенности. Для садового участка признаками заброшенности является наличие сорной растительности на площади более 50% им высотой более 1 метра, захламленность мусором и отходами, разрушенные объекты строительства, отсутствие ухода за участком в течение года.
При выявлении таких признаков проверяющие (специалисты Росреестра, местной администрации) выдадут собственнику предупреждение – предписание об устранении нарушений. У него будет 6 месяцев в запасе, чтобы привести в порядок недвижимость, иначе Росреестр инициирует изъятие земельного участка. Но можно успокоить, что с учетом признаков заброшенности для земельных участков под ИЖС, такая угроза возникнет через 5 лет, а для садовых через 4 года.

Здравствуйте, всем! С весной вас, дорогие мои подписчики!

От всей души поздравляю моих милых девушек с весенним праздником, с днем 8 марта! Пусть всегда будет такое ясное чистое небо над нашими головами и теплое солнышко, как в этот день! Здоровья, благополучия, исполнения задуманного, красоты и счастья вам!

Дорогие подписчики! Скоро-скоро опубликую фото, чтобы показать интерьер нашего нового офиса, пока еще происходят небольшие доделки. А пока запишите адрес - м. Маяковская, улица Большая Садовая, дом 5, корпус 2, офис 2007. И смотрите видеоролик!