Руки до своего канала не доходят, но такие классные продукты у Домиленда не могу игнорировать 😍

Расскажите уже про умные лифты!
Рассказываем, с третьей попытки 👿

Бесконтактный доступ в дом — это новый уровень комфорта, поэтому некоторые девелоперы с классом домов бизнес и выше, оснащают объекты современными технологиями.

В январе мы уже писали про интеграцию Домиленд с МГТС для жилого комплекса Остров от Донстрой. Она включила в себя камеры, генерацию QR-кодов для гостей, управление домофоном со смартфона и умные лифты. Как раз по ним мы и получили больше всего вопросов.

Где может работать бесконтактный доступ?
В домах, где лифтовое оборудование поддерживает внешнее управление, а лифтовой холл может быть оснащен BLE-считывателями.

Что дает УК?
В Domyland CRM сотрудники могут настроить названия лифтов, доступность этажей и тип лифтов, контролировать вход и выход из здания, а для домов самого высокого класса, реализована настройка доступности лифта индивидуально для конкретного жителя, например, из пентхауса с доступом в паркинг или лобби.

Что жителям?
Жилой комплекс буквально узнаёт человека, встречает его в холле, раскрывая перед ним двери, вызывает лифт и даже знает на какой этаж его доставить.
Это в первую очередь экономит время. Пока человек заходит в здание, лифт уже вызван, пока он одевается и закрывает дверь квартиры, лифт едет на этаж.

Как подключить?
Если вы уже работаете с Домиленд, настроить умный лифт можно, написав в службу поддержки.
А чтобы познакомиться со всеми возможностями платформы — оставьте заявку внизу страницы.

Запускаем питомцев 🐾

Один из самых долгожданных релизов 4 версии Домиленд

Рынок
Россия демонстрирует устойчивый рост, охватывая различные сегменты — от кормов и зоотоваров до ветеринарных услуг и ухода за питомцами.

По оценке «Зооинформа», объем продаж на рынке зоотоваров в 2024 году составил 510 млрд рублей, и это больше на 17,7% по сравнению с предыдущим годом.

Популяция
В стране > 90 миллионов питомцев.
49,2 млн. кошек, 25,5 млн. собак, 6,5 млн. грызунов, 4 млн.аквариумных рыбок, 3,3 млн. птиц и т.п.
30% домохозяйств содержат только кошку, 11% — только собаку, 16% — и кошку, и собаку.
В городах миллионниках 46% семей имеют домашнее животное, в Москве — 42%.

Год к году рынок показывает рост и мы не можем его игнорировать, тем более, когда запрос на сервисы для животных есть у аудитории Домиленд.

Первая версия
Релиз состоится уже на следующей неделе. В него войдут составление профиля животного: порода, пол, возраст, фото, документы, заметка о здоровье.
В сервисе также автоматически появятся услуги для животных, которые настроены в управляющих компаниях.

Утро 🍳

Вести мирового PropTech
Март

🇮🇳 MyGate — индийский суперапп для жителей
Добавил фильтры для более быстрого поиска помощников по свободным слотам.

🇷🇺 Домиленд — крупнейшая платформа сервисов для жителей
Запустили страховой хаб в мобильном приложении.

🇦🇪 Bayut — платформа поиска недвижимости
Подвела итоги премии среди 350 агентств и девелоперов Дубая и Абу-Даби.

🇺🇸 Yardi Systems — жилищная SaaS платформа
Запустила инструмент для расчета полной стоимости аренды — все дополнительные сборы суммируются до подачи заявки.

🇷🇺 Умный дом Яндекса
Представили умный диммер для управления яркостью в помещении.

🇬🇧 Zoopla — классифайд
Инструментом для оценки домов MyHome пользуется 4 млн владельцев (+49% YoY). 1,6 млн. пользователей ежемесячно возвращаются в приложение, чтобы актуализировать стоимость жилья.

🇺🇸 ManageCasa — облачные сервисы для управления недвижимостью
Обновлена система онлайн-голосования с присвоением параметрам разного веса и добавлена возможность загружать и смотреть видео.

🇺🇸 AppFolio — облачные SaaS-решения для УК
Запартнерились с комплаенс-платформой Pronto. Ожидается, что Pronto заберет на себя все сложности с оформлением документов на аренду социального жилья.

🇺🇸 Buildium — компания по разработке ПО в недвижимости
Появилась возможность добавлять и удалять задачи и сортировать их по проектам. Еще ввели визуальные метки для назначенных исполнителей, чтобы можно было отличить их от контактов.

🇺🇸 TenantCloud — приложение для арендаторов
Интегрировали финтех-сервис Stipe Capital. Теперь можно взять микрокредит на починку трубы или обновление кухни за пару дней на основе данных об оплате из TenantCloud.

🇦🇪 ServiceMarket — маркетплейс услуг в ОАЭ
Добавили оплату долями: можно разбить платеж за услуги на 4 части.

😉 Новости PropTech | Даша из Домиленд

Сдала сегодня билеты 😭

Вот что могло случиться, чтоб я отказалась от мечты — побывать на Окинаве?!

Скоро узнаете)

Неожиданно 🙂

😡 Должники в приложении Домиленд

А что, вешать списки на двери подъезда нормально, а в приложении нет? Тем более если Push подскажет что квартира появилась на «доске почета»

Идем по плану сокращения печати бумаги

1. Продукт Счета вместо бумажного ЕПД

2. Цифровая доска объявлений для жителей и новостная лента, вместо объявлений на двери подъезда

3. Места и Афиша мероприятий для размещения информации о бизнесах первых этажей, вместо мусора в почтовых ящиках

Запускаем в Домиленд сразу несколько продуктов. Мозг: 🤯

Не все процессы компании готовы к масштабированию. Apple морочит голову. Запуск ряда продуктов возможен только при участии УК.

PO одновременно надо:
🔘по одним продуктам уже растить конверсию,
🔘другие, где завершается разработка, готовить к релизу,
🔘третьи, утвержденные — проектировать, делать юр/фин обвязку,
🔘по четвертым — анализ, расчеты ROI

MVPшек много, ребят — мало.

Вы как?

Аналогично 🔥
Мы норм, а вы не в себе 😱

Запускаем в Домиленд сразу несколько продуктов. Мозг: 🤯

Во-первых, не все процессы компании готовы к масштабированию. Apple морочит голову. Запуск ряда продуктов возможен только при участии УК.

Во-вторых, PO одновременно надо:
🔘по одним продуктам уже растить конверсию,
🔘другие, где завершается разработка, готовить к релизу,
🔘третьи, утвержденные — проектировать, делать юр/фин обвязку,
🔘по четвертым — анализ, расчеты ROI

У всех такая же жаришка? 🔥

🌙

На мой день рождения с командой сходили в Billie.
Оказывается бок о бок работаю с профи русского бильярда 🎱

Без перегородок — в продукте и в голове

Три года назад мы запустили в приложении Утум+ простой опрос: Что вы делаете с квартирой после покупки?

Ответ оказался неожиданно точным: 70% сносят перегородки. Не просят изменений. Не жалуются. Просто заходят и делают по-своему. Молча и массово.

Для нас это был сигнал. Мы его услышали. И начали по-другому смотреть на планировки.

Хотя, до этого мы сознательно ставили стены. В Якутске все связано с логистикой, сроками, условиями поставки, вниманием к деталям. Нам казалось правильным отдать клиенту готовый, проработанный вариант — чтобы избавить от лишней головной боли. И вот выяснили: люди готовы делать сами. Даже если это сложно.

С тех пор мы начали проектировать квартиры свободной планировки — не потому что модно, а потому что честно. И логично.

Вот так и работает цифра. Через наблюдение, внимание и готовность не спорить с реальностью.

Одним из первых инструментов, который помог нам это услышать, был Домиленд на базе которого мы собрали наше приложение Утум+. Мы подключились, когда сервис только набирал скорость и были среди первых 10 клиентов. Сейчас у них больше 600 клиентов, 70 городов — и это явно не предел.

А еще сегодня день рождения у Даши @dasha_domyland — основателя Домиленда. Ценю ее и команду не за масштабы, а за подход. За способность создавать человеческие цифровые продукты, которые не навязывают, а помогают слышать и понимать реальность.

Нас объединяет не только работа.
Есть еще общее. Например, наша общая подруга Наташа @kolonka_teamohina. И в этом контексте фраза «Скажи мне, кто твой друг…» вдруг звучит особенно точно.

С днем рождения, Даша.
Пусть все задуманное случается.
А рынок догоняет.

Что может быть приятнее в день рождения? ❤️

Март — всё ✔️

Нам приятно рассказывать о наших участниках и делиться их историями. Сегодня героиня этой рубрики — Даша из Домиленд, но мы зовем её Супер Даша 🙃

Если вы ещё не знакомы, самое время это исправить.
У нас в клубе есть традиции, одна из них — когда резиденты пишут о себе интро (мы любим, когда вы себя хвалите).

Даша рассказала о себе так:

Личное:

Я родилась в Мурманске.
Меня не удивишь белыми ночами, северным сиянием, Териберкой, крабом и морошкой. Хотя всё это очень люблю ❤️

В 2002 я переехала в Москву. Закончила 27-ю школу и Колледж информационных технологий. А высшее образование получила в СПб, став маркетологом. Работала в телекоме, гражданской авиации, лотереях и банке. Случайно попала в Совет МКД… в 2015 появилась идея создать Домиленд, в 2017 мы это сделали.

Мне очень повезло.
У меня потрясающий муж, который дал мне возможность проявиться в бизнесе и «затащить» достаточно сложный проект, разумеется где-то жертвуя временем на семью. У нас прекрасная дочь Василиса. И, любимая собака Эмико 🙂

В 2020 я вернулась в студенчество и два года провела на EMBA в Стокгольмской школе экономики.

Про бизнес

Мы с командой делаем действительно классный проект.

Благодаря любопытству, энергии и перфекционизму мы создаем крутые продукты, а отсутствие опыта в некоторых вопросах позволяет не ставить себе ограничения, поэтому мы вписываемся в самые лютые авантюры. Но главное, кайфуем от результата.


А мы добавим! Даша — соосновательница самой успешной PropTech платформы для жителей в России. Её команда уверенно задает тон, разрывает рынок и выводит ЖКХ в будущее 🚀

🔥 Факты, которые вас впечатлят:

- В Домиленд 1 миллион пользователей, и это самая платежеспособная аудитория в России
- Платформу использует 600+ компаний, среди которых Донстрой, Самолет, Level group, Брусника, A101, MR Group и мн. др.
- Домиленд обошел все PropTech компании по числу функций
- Супераппы Домиленд взяли все три первые строчки в рейтинге приложений ТОР-20 девелоперов, обойдя ПИК и ФСК
- и, классный fun fact: ребята любят тусовки, проводят страт.сессии в Стамбуле, катают с партнерами на The Rink, а новогодняя вечеринка в Художественном со стрельбой поп-корном в залах — стала самой веселой в истории Домиленд!

Не забываем поддерживать гостей рубрики — ❤️

Приятненько 🥰

Классно команда УК Смарт Сервис говорит о проблемах, с юмором.

И герои роликов не актеры, а реальные сотрудники компании ❤️

Наш день 😑

У человечка первый перелом и новые эмоции. Костыли, все дела.

Забирали ноутбук из школы, вышла руководитель и подружки. Такая поддержка, мы аж прослезились 🫠

Т-банк отчитался за 2024

Выручка
962 млрд.
+97% к 2023 году

Аудитория
Всего 47,8 млн
MAU 32,5 млн
DAU 15,5 млн

Лайфстайл
> 200 млрд. GMV
Конечно не хватает деталей, как распределились сервисы «Города» в структуре

Хорошая отчетность, но не забываем что Т-банк в 24 интегрировал в себя Росбанк.

Вести мирового PropTech
Февраль

🇮🇳 MyGate — индийский суперапп для жителей
Обновил приложение, добавив в него возможность управлять домашними событиями и списками гостей: направлять приглашения, генерировать списки пропусков на охрану, получать уведомления о прибытии гостей и т.п.

🇷🇺 Домиленд — платформа сервисов для жителей
Добавила возможность девелоперам и УК встроить чаты в миниаппы и сообщила о внедрении своей платформы для посёлка на Алтае, а также для УК РусГидро, премиального объекта Victory Park и ЖК Большевик в Москве.

🇺🇸 Kiavi — платформа альтернативного ипотечного кредитования
Привлекла финансирование в размере $ 200 млн., при этом общий объем инвестиций по 32 сделкам в феврале согласно отчету, составил $ 544 млн.

🇷🇺 Умный дом Яндекса
Добавлены режим поддержки микроклимата, «память» о событиях в умном доме, синхронизация устройств и улучшенное качество изображения на ТВ-станциях.

🇦🇪 Property Finder — классифайд недвижимости ОАЭ
Опубликовал отчет за февраль по сделкам в Дубае. Число сделок 16 099 (+35% к периоду прошлого года), на сумму 51,1 млрд. дирхам (+55%). Популярные районы для покупки кв.: Dubai Marina, JVC, Downtown, Business Bay и Palm Jumeirah.​

🇺🇸 Airbnb — сервис бронирования жилья для отпуска
Отчитался за 2024 год.
Выручка > $ 11 млрд. Скорректированная EBITDA — $4 млрд.
491 миллион забронированых ночей, а к концу года аудитория превысила 150 млн. человек.

🇺🇸 Nextdoor — соц.сеть для соседей
Отчиталась за 2024 год.
Выручка $247,3 млн. (+13% Y0Y). Скорректированный убыток по EBITDA $18,2 млн. Аудитория на конец года превысила 100 млн. человек.

🇺🇸 Opendoor — американский классифайд
Отчитался за 2024 год.
Выручка $ 5,2 млрд. что на 26% ниже 2023 года.
Прогноз на 1 квартал 2025 привел к снижению акций на 5,5%.

😉 Новости PropTech | Даша из Домиленд

l'atmosphère de Paris 🌟

Обычно посмотреть на произведения Клода Моне в Париже идут в музей Оранжери, из-за Кувшинок, конечно.

Я в этот раз для себя открыла Мармоттан-Моне.

Во-первых, в нём самая большая коллекция картин Моне. Но её надо найти (лестница на -1 этаж через магазин при музее).

Во-вторых, очень мало людей.

В-третьих, музей находится рядом с Булонским лесом и в теплую погоду можно сходить на пикник 🧺

Последние недели в Москве были напряженными. И тут, по случайному стечению обстоятельств мне прислали паспорт с французской визой

Дальше как в тумане… 🥰

Последние недели в Москве были напряженными. И тут, по случайному стечению обстоятельств мне прислали паспорт с французской визой

Дальше все как в тумане… 🥰

Булке сегодня 4 года 🐶

В обновлении iOS 18.4 Apple добавляет новые эмодзи:
🔘Лицо с мешками под глазами
🔘Отпечаток пальца
🔘Дерево без листьев
🔘Корнеплод
🔘Арфа
🔘Лопата
🔘Клякса

Кроме того, в версии ожидается обновление функции Genmoji, которая позволит генерировать эмодзи с помощью ИИ.

Ну что, пригляделся поди какой-то смайл 🤓

Одна из крупнейших в мире компаний по исследованиям Kantar, выпустила отчет о трендах в маркетинге 2025 ⬇️

1. ТВ

Smart TV продолжают расти, а 50% зрителей предпочитают стриминговое телевидение. 8% маркетологов планируют сократить расходы на традиционное вещаение, при этом 55% увеличат инвестиции в стриминговое ТВ. Бренды адаптируют стратегии в условиях нового цифрового ландшафта.

2. Социальные сети

Проблема дефицита внимания становится острее для всех поколений. Аудитория привыкла к динамичному контенту, и планка для маркетинга стала значительно выше. Брендам необходимо выделяться на фоне остальных, но универсального решения для всех поколений нет.

Эффективные приемы в рекламе для разных поколений:
🔘Х и бумеры лучше реагируют на юмор
🔘Миллениалы — на юмор и качественную музыку
🔘Внимание зумеров привлекает больше музыка

3. Генеративный ИИ

68% макетологов положительно относятся к ИИ, а 36% считают что у них недостаточно навыков. При этом 43% потребителей заявляют что не доверяют рекламе, сгенерированной ИИ. Здесь писала, надо начать с того, чтобы внедрять ИИ для работы с отчетностью, хорошо использовать для исследований.

4. Устройчивое развитие

Ожидается рост законодательства в сфере устойчивого развития крупнейших экономик мира — это ускорит внедрение корпоративной ESG-повестки.

Аналитики утверждают, что устойчивость уже добавляет $193 миллиарда к стоимости 100 крупнейших брендов мира. Сегмент аудитории ориентированной на ESG, вырастет с 22% в 2023 году до 29% к 2030.

Бренды, которые смогут установить подлинную связь с потребителями через инициативы в области ESG, получат конкурентное преимущество.

5. Креаторы становятся влиятельнее брендов

Те, кто пишут статьи, ведут блоги, подкасты, публикуют обучающие видео и развлекательный контент, стали сильнее брендов. Их контент более аутентичен, а аудитория доверяет больше. В США контент созданный креаторами для брендов в 5 раз эффективнее. Такое сотрудничество в 2025 продолжит набирать обороты.

6. Императив инклюзии

8 из 10 человек учитывают разнообразие и инклюзивность бренда при принятии решения о покупке. В странах с развивающейся экономикой 89% потребителей считают инклюзивность важной, в развитых странах 71%.

Поколенческий сдвиг расширил диапазон идентичностей. Примером тому является поколение зумеров, которое породило много дискуссий в 2024 году. Значение инклюзивности продолжит расти и все больше людей будут придавать этому значение.

7. Эволюция ритейл-медиа

К 2028 году ритейл-медиа составит почти четверть всех расходов на рекламу в США.

Такие медиа позволяют создавать точную и персонализированную рекламу, а брендам оптимизировать расходы.

41% маркетологов по всему миру планируют увеличить свои инвестиции в рекламу через ритейл-медиа в 2025 году.

Читать все здесь

Февраль 🪐

Как выбрать хорошую УК?

На форбсе, в колонке Даши из Домиленд вышла инструкция для жителей и девелоперов.

Вот несколько тезисов:

1. Команды УК, которые имеют от собственника бизнеса полномочия принимать решения, обслуживают объекты лучше. Разница в оценке от жителей варьируется от 0,5 до 1 балла, по данным аналитиков Домиленда.

2. Одна и та же УК имеет разную лояльность в разных домах. Если УК предложил девелопер — она не очень. Если сами жители — они довольны.

3. Выбирать УК надо по тарифу и чем он выше, тем лучше для самих жителей.

УК с низким тарифом совсем не оставляет себе шанса выполнять обязательства

Читать полностью тут

🥛 Любите печенье Юбилейное?

А знаете что долгие годы его производила фабрика Большевик на Ленинградском проспекте в Москве?

До 2011 вечерами Ленинградку окутывал пряный запах ванили и корицы, тогда здесь производили шоколад, конфеты, печенье, торты и пирожные.

С 2012 производство перенесено во Владимирскую область, а здание фабрики, имеющего статус объекта культурного наследия, приобрела группа O1 Properties.

Реконструкция исторических зданий завершилась в 2017, и объекты с офисами и апартаментами были введены в эксплуатацию.

Обслуживает здание бывшей фабрики УК «Сервис ТСН Большевик» — новый партнер Домиленд.

Поздравим коллег: 👏

В пятницу был последний рабочий день когда в Домиленд Дейли (сервисы для жителей), работает два человека — мы с Андреем

Вчера к нам присоединились ещё двое. Будем наводить движуху вместе 🔥

Мы в пятницу: Кирилл, Коля, два Лёхи, Витя, Гриша, Рома, Андрей и мы с Леро 🖤

В c-level Домиленд, кроме нас с Лерой, больше нет девушек. Зато парней… 🙆🏽‍♀️ сами понимаете, ИТ компания)

Вот, решили перед праздником дискотеку ребятам устроить.

А вообще, всех защитников, смелых, отважных, с наступающим праздником!

✌️ Феи из PR прислали скрин бота какого-то ЖКХ канала в ТГ

Это конечно проблема… но очевидно не наша, и не Сбера

Upd: классно через зпт «Домиленд, списание долгов..» 🙂

💫 Яндекс отчитался за 2024 год

Вчера как раз обсуждали, шагнул ли за 1 трлн. Уверенна была что сделают.

Интересно, когда e-com обойдет поиск.
В 26, 27?

Интересно, какую долю занимает Алиса с устройствами. Они вместе с Финтехом, Yandex Cloud, Яндекс 360 и т.д., относятся к прочим бизнес-юнитам и обеспечивают группе 124 млрд. в 2024 году.

Интересно, как распределяется доля в сервисах объявлений, между площадками.

Полный отчет здесь.

🔚 Потрясающий заголовок, а главное правда. Но добавить более очевидное Ростовский «Донстрой», не мешало бы.

Вот все говорят
Донстрой, Брусника, Самолет, А101, … — с вами работают только крупные девелоперы!

Во-первых, 600 организаций используют платформу, где вы видели столько крупных девелоперов?

Во-вторых, почему только девелоперы?

Смотрите сами 🤓

Есть российская энергетическая компания с 20 крупнейшими электростанциями в стране,
9 регионов владения электрическими сетями и 11 регионов ведения сбытовой деятельности. РусГидро называется.

Она создала собственную управляющую компанию для обслуживания домов, где проживают сотрудники. Для эффективной работы УК выбрала Домиленд.

Скажите классно? ❤️🔥😍

Ну, раз я все ещё про день влюбленных сегодня — специальная капсула Bottega Veneta 🎈

Ну, раз я все ещё про день влюбленных — специальная капсула Bottega Veneta 🎈