Продолжаем разбор сюжета на НТВ про Дело Ускова. Первая часть
тут. Приводим цитаты из сюжета и то, как обстоит дело на самом деле:
00:56 …мог претендовать на право выкупа земли по кадастровой стоимости. Она всегда значительно ниже рыночной…
- Кадастровая стоимость не всегда значительно ниже рыночной, в последние годы методика определения кадастровой стоимости изменилась, каждый из нас знает об этом по растущему налогу на имущество. И не смотря на то что кадастровая стоимость близка к рыночной, мы выкупали землю по цене в 15 раз выше кадастровой.
01:09 ...компания, принадлежащая бизнесмену, сначала разделила землю на 47 участков, часть из которых затем сдала в субаренду его же ИП…
- Нет. Участки не сдавались в субаренду. Была переуступка права аренды. Потому что для компании строительство – непрофильный вид деятельности. Были планы создать отдельную строительную структуру, пока на ИП.
01:18 …а после здесь были построены вот такие картонные домики…
- Это дома, построенные по каркасной технологии, Каркасное строительство - современная технология, позволяющая быстро возводить качественное и комфортное жилье, любой человек, интересующийся индивидуальным строительством, знает об этом. Сейчас примерно половина ИЖС так строится..
01:29 …такой красивый строительный вагончик, по сути. Некапитальное строение…
- Нет. Это дом, а не строительный вагончик. Рациональные люди, не пускают пыль в глаза, выбирают дома для жизни а не для демонстрации статуса. Непонятно как можно назвать эти дома "вагончиками"
01:37 …чиновники из местной администрации закрыли на это глаза. Даром или нет, это тоже сейчас выясняют следователи…
- Намек на взятку? Заплатить в 15 раз больше кадастровой стоимости за голое поле, чтобы потом потратить многие миллионы на инфраструктуру, и при этом ещё давать взятку – это глупость.
01:43 …в итоге восемнадцать гектаров ИТ коммерсант Усков получил всего за три миллиона рублей, хотя в реальности должен был заплатить почти двадцать четыре…
- Откуда они взяли эти цифры? Смотрите пост выше, сколько это реально стоило.
1:53 …позже в Интернет появились вот такие объявления о продаже участков в этом посёлке. Стоимость пятнадцати соток фактически сопоставима с суммой, которую коммерсант заплатил государству за все восемнадцать гектаров…
- В материале показано объявление о продаже дома за 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей. Не участка, не «красивого строительного вагончика», а дома. Объявление подал наш бывший сотрудник и мы сами выкупили дом в январе.
02:22 …на момент возбуждения уголовного дела часть участков продана на свободном рынке, ещё часть была выставлена на продажу…
- Нет. Это заявление не соответствует действительности. Это клубный посёлок. Участки не продавались на открытом рынке.
2:44 …возведённые здания не соответствуют тем критериям, которым они должны соответствовать, а именно – объектам капитального строительства. Потому что земельный участок можно получить исключительно под объектом, который был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре, как объект капитального строительства…
- Обратите внимание, - это заявляет Адвокат! Адвокат не может давать такой комментарий по нашему делу, потому что не является участником этого процесса и не может иметь доступа к материалам дела. То, что он рассказывает, не относится к нашему случаю. Наши дома капитальные.
03:04 … сам Усков уверяет, что просто ничего не помнит о сделке двенадцатилетней давности…
- Усков не говорил, что ничего не помнит. В сеть выкладывали видео пресс-конференции, можно было посмотреть и убедиться в этом.
03:08 … и если бы знал, то, конечно бы вёл себя по-другому, по закону…
- Искажение слов Юры на
пресс-конференции. Речь шла о том, что были способы приобрести землю гораздо дешевле и быстрее, чем было сделано в нашем проекте в Ивановке. Тогда Юра действительно не знал этого. Мы прошли самым дорогим, долгим, неудобным, но абсолютно законным путем.