❌Не берите ИПОТЕКУ В 2025 году. Один крупный застройщик запустил программу рассрочки на сданный дом в престижном районе Москвы ЮЗАО👍. БЕЗ УДОРОЖАНИЯ. Заезжай, живи, плати потом.

Пиши мне за подробностями

@Venera_Pro_Nedvizhimost

РАССРОЧКА НА 10 ЛЕТ ‼️‼️‼️‼️

Это нужно всем! 🔥

Один топовый застройщик СЕГОДНЯ выпустил эту крутейшую акцию. Платежи начинаются от 37 000₽/месяц 🤯

Кому это подходит?

🔸 если вам не положена семейная ипотека, а под 26-28% вы брать не хотите

🔸 если у вас плохая кредитная история и ипотеку вам могут не одобрить

🔸 если у вас нет гражданства РФ

Суть рассрочки:

➖Первый взнос 30%
➖70% выплачиваются равными платежами 120 месяцев

То есть никакого перехода на ипотеку!

И самое интересное для вас.

РАСЧЕТЫ 🧮 ⬇️

Евро двушка 37 кВ м
Цена = 9,5 млн руб
Первый взнос= 2.85 млн руб
Ежемесячный платеж= 55 000 руб


Пишите мне в личку за расчетами

@Venera_Pro_Nedvizhimost

🔑Квартира в РАССРОЧКУ в готовом доме до апреля 2027 года в 9 км от Кремля


Расчет:
Трекомнатная квартира 80 кв м

• Стоимость – 37 543 609р.
• Первый взнос – 3 770 476р.
• Ежемесячные платежи – 100 000р. с 05.2025г. по 03.2027г.
• без промежуточных платежей
• Остаток 04.2027г. – 31 373 133р.
• далее переход на ипотеку по тем ставкам, что будут в 27 году ( по прогнозу 8-10%)


О проекте:

Данный ЖК - это инновационная инфраструктура в 9 км от Кремля. Свежее дыхание Москвы-реки
и современные общественные пространства. Отличная экология и транспортная доступность.

•9 км до Кремля
•750 метров до ТТК
•10минут пешком до метро
•8минут пешком до МЦК

В проекте воплощается концепция 15 ти минутного города


На протяжение всей набережной квартала будут созданы все возможности для любителей здорового образа жизни: оборудованные и безопасные площадки со специальным бесшовным каучуковым покрытием для кросс-фита, беговые дорожки, спортивные секции и водные виды спорта.
Особенностью набережной станет променад со спуском к воде – это территория для семейных прогулок, которая станет визитной карточкой проекта. Он соединит все прибрежные сооружения на понтонах: причал для речных трамвайчиков, центр проката водного транспорта, спа-центр и водный сад.

Пишите мне

@Venera_Pro_Nedvizhimost

🔥Рассрочка на СДАННЫЙ ДОМ в престижном районе РАМЕНКИ

🖌️📐Проект идеально подходит для будущих студентов ведущих ВУЗов страны:
•МГУ 10 минут
•МГИМО 15 минут
•РАНХиГС 15 мин
•РУДН 20 мин
•РГУ нефти и газа им. Губкина 15 мин

🌳🌲Также все именитые и крутые парки в шаговой доступности
• Парк Победы 7 мин
• Воробьевы горы 12 мин
• Парк олимпийской деревни 14 мин

✨Высокий класс жизни и окружения Вам обеспечен

🔑Беспроцентная рассрочка
Первый взнос 10%

Цены стартуют от 14 млн рублей

За подробностями и просчетами пишите мне в личку

@Venera_Pro_Nedvizhimost

⚡️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

🔥Дорогие друзья, сегодня предложение из серии «Искала золото- нашла клад»

🌇О Проекте:
🔸 ЖК Бизнес Класса
🔸Высокие потолки 3.15
🔸Панорамные окна
🔸Концепция ЖК город в городе

📍Локация
• Зелёное и экологически благоприятное Восточное Бирюлёво
• Бирюлевский лесопарк
• ТЦ Вегас
• в 27 году открывается новая станция метро в 10 минутах от ЖК- что сильно повлияет на рост цены объекта👍
• Устоявшаяся и развитая инфраструктура

💰Рассчет:

Евродвушка 36 кв.м
Цена = 12 млн руб
Первый взнос= 0 руб
Ежемесячный платеж= 58 000 руб


За просчетами и одобрением Ипотеки пишите в личку

@Venera_Pro_Nedvizhimost

⚡️РАССРОЧКА НА ГОТОВЫЙ ДОМ

🔥САМЫЙ РЕДКИЙ ОБЪЕКТ МОСКВЫ!
сданный дом + рассрочка + бизнес-класс

🌇О проекте:

•ЖК КЛАССА БИЗНЕС
• ЗАСЕЛЕН, КЛЮЧИ СРАЗУ
• НЕМЕЦКИЕ СКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ THYSSENKRUPP
• С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ДИЗАЙНОМ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ В КВАРТИРАХ
• ФРЕОНОПРОВОДЫ ДЛЯ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
• ВНУТРИПОЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ С ЕСТЕСТВЕННОЙ
КОНВЕКЦИЕЙ В КВАРТИРАХ
• ПАНОРАМНЫЕ ОКНА ИЗ АЛЮМИНИЕВОГО ПРОФИЛЯ
С ПРИТОЧНЫМИ КЛАПАНАМИ
• ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЕ НАРУЖНОЕ И ВНУТРЕННЕЕ
ОСВЕЩЕНИЕ
• ДВОР БЕЗ МАШИН
• ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ С СИСТЕМОЙ
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ 24/7
• БИОМЕТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ДОСТУПА В ЛОББИ
• ВЪЕЗД В ПАРКИНГ ПО RFID-МЕТКАМ
УПРАВЛЕНИЕ ОТКРЫТИЕМ ДВЕРЕЙ И ДОМОФОНОМ ЧЕРЕЗ
ПРИЛОЖЕНИЕ В СМАРТФОНЕ

📍ЛОКАЦИЯ

7 МИНУТ ДО ТТК
УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ
И ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТЫ
15 МИНУТ ПЕШКОМ — М. «АКАДЕМИЧЕСКАЯ»,
«ПРОФСОЮЗНАЯ» И МЦК «КРЫМСКАЯ»

В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ШКОЛА
И ДЕТСКИЙ САД N626 ИМ. Н. И. САЦ, НЕДАЛЕКО
НАХОДИТСЯ ЛИЦЕЙ «ВТОРАЯ ШКОЛА» — ФИЛИАЛ
БРИТАНСКОЙ МЕЖДУНАРОДНОЙ ШКОЛЫ N9
РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВУЗЫ: МГУ, МГИМО, МФЮА, РУДН,
РГУ НЕФТИ И ГАЗА, РНИМУ ИМ. ПИРОГОВА, РАНХИГС


💰📈БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
🔸Первоначальный взнос 30%, 🔸Ежемесячный платеж 120тр в месяц на 2 года.
🔸 Промежуточный платеж 30% в декабре 2025.
🔸Остаток в январе 2027 или переход на ипотеку

Цены стартуют от 21 млн руб


За подробностями пишите мне в личку

@Venera_Pro_Nedvizhimost

⚡️⚡️⚡️ОБМЕНЯЙ СТАРУЮ КВАРТИРУ НА НОВУЮ В МОСКВЕ

🔥⚡️Дорогие друзья, выхожу с потрясающей новостью о том, что появилась уникальная возможность ОБМЕНЯТЬ свою старую квартиру на новую в Москве👍

Да да, вы не ослышались👏

• К обмену принимаются квартиры в 230 городах России
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Ваша голова ни о чем не болит.
• Подписание ДДУ на новую квартиру и ДКП на старую в один день
• Погашение и выкуп ипотечных квартир
• Все согласно 214 ФЗ, только через Эскроу счета

Что очень важно - Оценка вашей квартиры без дисконта, по рыночной цене

За подробностями пишите мне в личку

@Venera_Pro_Nedvizhimost

🔊450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей❗️

Многодетные семьи имеют право на государственную поддержку в виде субсидии до 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита и процентов по нему. Эта помощь предоставляется при рождении третьего или последующего ребенка.

☑️Условия программы:
Субсидия доступна семьям, в которых третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года.

☑️Как подать заявление?
Многодетные семьи могут подать заявление на получение субсидии через портал «Госуслуги», не посещая банк.

После подачи заявления через «Госуслуги» оно автоматически направляется в ДОМРФ. Оператор самостоятельно запрашивает у банка информацию по ипотечному кредиту и принимает решение о выплате.

⚡️Важно:
- Если вы уже использовали материнский капитал улучшения жилищных условий, это не лишает вас права на получение субсидии.
- Сумма в 450 000 рублей предоставляется один раз на супруга.
- Если остаток долга по ипотеке меньше 450 000 рублей, субсидия будет равна сумме долга.
- Неиспользованный остаток субсидии нельзя обналичить, перенести на другой кредит или использовать иным способом.
- Использовать субсидию на первоначальный взнос невозможно
- Субсидию можно использовать только на ипотеку

⚡️Рекомендация:
Перед подачей заявления ознакомьтесь с перечнем необходимых документов и регламентом программы на сайте ДОМРФ. Это поможет избежать ошибок и ускорить процесс рассмотрения заявки.

А вы знали про такие меры поддержки многодетным семьям?

Подписывайтесь на мой канал, Буду делиться с Вами полезной информацией о субсидиях и мерах поддержки государства

https://t.me/Venera_ProNedvizhimost

🔥«Семейная ипотека», ставка 3,5% на весь срок в проекте бизнес-класса

📍Локация:
Престижный Даниловский район
Кремль 12 минут на метро
Метро 10 минут пешком
Садовое и ТТК рядом
Проект окружен с двух сторон водой- с одной стороны Москва река и Нагатинский Затон с другой.


Расчет:
Большая студия 31 кв.м

• Стоимость – 15 747 590р.
• ПВ – 3 747 590р.
• Срок – 30 лет
• Ежемесячный платеж – 53 800р.

⚡️Ставка по аренде в данной локации и аналогичных проектах за стадию ~ 120 000 руб в месяц


Подробности уточняйте у меня

@Venera_Pro_Nedvizhimost

🔥Как получить семейную ипотеку без детей: донорская схема, которая не нарушает закон.

Донорская ипотека — это не отдельная госпрограмма, а схема оформления семейной ипотеки с привлечением созаемщика, подходящего под условия программы. 

Допустим, у вас есть желание купить квартиру в ипотеку, но из-за высоких ипотечных ставок вы не можете позволить себе такой кредит. Следовательно, нужно присмотреться к одной из льготных программ. Вы не работаете в ИТ-компании и не хотите брать жилье на Дальнем Востоке, соответственно, остается только программа семейной ипотеки. Если у вас нет детей, то это не значит, что вы не можете взять льготный кредит. 
Единственное, вам нужно найти созаемщика, который подходит под условия кредита. Например, у вас есть родственник с двумя малолетними детьми. И именно этот родственник может стать ипотечным донором, то есть созаемщиком, который поможет получить жилищный кредит на выгодных условиях. Донорами могут стать не только близкие родственники, но также друзья, знакомые.


По всем вопросам пишите мне

@Venera_Pro_Nedvizhimost

Как может быть ежемесячный платеж за квартиру всего 250 рублей?

Считайте, что это предложение из разряда: «Искал медь, а нашел золото»🤭

Смотрите, как это работает!

Мы имеем шикарную евродвушку рядом с Марьино с мастер-спальней, 2 санузлами и мини-гардеробной.

Стоимость квартиры: 11 970 000 ₽

Какой план действий?

1️⃣Вы вносите первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры. В нашем случае 2 405 971 рублей.

2️⃣3 года платите по 250 рублей в месяц, то есть в общей сложности 9 тысяч рублей.

3️⃣Спустя 3 года к моменту сдачи дома вы можете:

🟠 продать квартиру на 100% дороже (именно на столько они дорожают в этой локации)

🟠перейти на выгодную ипотеку (ключ скорее всего уже станет приемлемым и таких страшных ставок не будет)

🟠внести остаток суммы целиком (за 3 года вы можете накопить эту сумму, у вас может родиться ребенок и вы внесете маткапитал и много других вариантов)

Не забывайте, что с учетом инфляции через 3 года эта сумма будет гораздо комфортнее😉Примерно, как сейчас мы думаем о ценах, которые были в 2020🤭

Таким образом, вы покупаете квартиру для себя или для инвестиций, уже заранее зная, что это супер-перспективный проект.

❗️Сразу хочу сказать, что так можно сказать далеко не про все новостройки.

Нужно видеть потенциал и определять ликвидные лоты, а это, благодаря своему опыту, я делаю ЛУЧШЕ ВСЕХ!

🌐 Напишите мне прямо сейчас @Venera_Pro_Nedvizhimost и я решу ваш квартирный вопрос быстро и комфортно✔

#венера #недвижимость #венерапронедвижимость #флиппинг #флиппингмск #квартирымск #флиппингкипр #недвижимостькипр #домкипр #кипр #москва

🔥 Друзья, семейная ипотека БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА вернулась

Подготовила расчеты по Семейной ипотеке и рассрочке

Евро двухкомнатная кв 42 кв. м.
Московская область
Срок сдачи 3 кв 2026

Предчистовая отделка
Семейная ипотека с ПВ 0%
Стоимость квартиры в дду: 10 500 000
ПВ: 0%
Платеж: 58 000 р.

Рассрочка
Стоимость квартиры: 8 270 000 р.
ПВ: 30%
Срок: 24 мес.
Платеж: 60 000 р.
Возможен переход на ипотеку

О проекте:
Жилой комплекс находится в Районе Восточное Бирюлево с развитой социальной инфраструктурой: рядом есть магазины, рестораны, аптеки, супермаркет
«Лента», торговые центры «Брендсити», «Конструктор», «Vegas». Рядом с комплексом находятся Бирюлевский лесопарк, Герценский парк и пруд с благоустроенной пляжной зоной. Расстояние от жилого комплекса до МКАД менее 1 километра. В 10 минутах пути на автомобиле распложена ж/д станция «Бирюлево пассажирская». До международного аэропорта «Домодедово» - 30 минут езды, до ближайшего метро «Царицыно» — 15 минут.
В 2025-2026 году в пешей доступности от комплекса планируется открытие новой станции метро.

При подписании ДДУ по 25.03.2025 действует дополнительная скидка от меня 1%


По всем вопросам ПИШИТЕ

@Venera_Pro_Nedvizhimost

❗️ПОЛУЧИТЕ НОВУЮ КВАРТИРУ В ОБМЕН НА СТАРУЮ❗️

Любой регион России

Я нашла для вас вариант обмена старой квартиры на новую, что избавит вас от сложностей при продаже👇🏻

→ Дом расположен в одном из самых экологичных районов Москвы, рядом 2 огромных парка, и даже набережная Москвы-реки😍

→ В каждой квартире высокие потолки, панорамные окна, а также в комплексе много видовых квартир прямо на реку.

Условия здесь бомба: пока новая квартира не будет сдана, жить можно в старой!
А разницу заплатить в рассрочку🔥

Пишите ОБМЕН мне в личку

@Venera_Pro_Nedvizhimost

https://t.me/+sl9rXX7LOnE4NzRi

Друзья, подписывайтесь в сообщество татар города Ульяновска в Москве

💥Субсидированная «Семейная ипотека» – 3,5% без удорожания на квартиру, при заключении договора до 28.02.2025г.

Жилой комплекс между МКАД и ЦКАД🏡

🌄Евро 2 к квартира
Общая площадь: 43,3 м²
Кухня-гостиная: 21,9 м²
Балкон: 4,03 м²

Расчет 💥

• Стоимость – 8 254 966 ₽
• ПВ – 1 660 000 ₽
• Сумма кредита – 6 594 966 ₽
• Ежемесячный платеж –
~ 29 700 ₽
• Срок кредитования 30 лет

🌄2 комнатная квартира
Общая площадь: 57,5 м²
Лоджия: 4,40 м²
Прайсовая цена – 10 919 435 ₽

Расчет 💥
• Стоимость со скидкой – 9 281 520 ₽
• ПВ – 1 866 000 ₽
• Сумма кредита – 7 415 520 ₽
• Ежемесячный платеж –
~ 33 300 ₽
• Срок кредитования 30 лет


По всем вопросам пишите

@Venera_Pro_Nedvizhimost

🔥ИПОТЕКА В МОСКВЕ ПО СТАВКЕ 10% на сумму до 30 млн. руб. для семей с ребенком до 7 лет

Да, друзья, в этом технологичном, качественном, породистом проекте работает программа ипотеки до 30 млн руб при первом взносе от 20% по ставке от 10% до 15% ( рассчитывается индивидуально)

📍Метро 10 мин🚶🏻‍♀️‍➡️
📍Кремль 20 минут
📍ТТК 3 минуты

▪️Проект уверенного класса Бизнес
▪️Высокое качество строительства
▪️Двор- сад с высокорослыми растениями и деревьями
▪️Дизайнерский паркинг с зеленью, деревьями и растениями
▪️Развитая инфраструктура в ЖК
▪️Закрытый двор без машин
▪️Зона отдыха, релакса для жильцов

⚡️💰 2 комнатная квартира
Площадь - 65 кв м
Цена - 20 млн руб
Первый взнос - 6 млн, 30%
Ежемесячный платеж 120 000 руб ( значимо ниже чем цена аренды )


По всем вопросам пишите мне

@Venera_Pro_Nedvizhimost

‼️ Проект в бурно развивающемся, экологически чистом, зеленом районе - в Мытищах.


Беспроцентная рассрочка без удорожания с дальнейшим переходом на ипотеку


Рассрочка 0% :

СТ за 7 541 333 ₽
ПВ 20% 1 508 266 ₽
Платеж 50 000 ₽
Срок до июня 2026
Ввод в III квартале 2026

💚Скидка 20 % от базовой стоимости.

2Е за 12 381 600 ₽
ПВ от 30% 3 714 480 ₽
Платеж 65 000 ₽
Срок до июня 2026
Ввод в III квартале 2026

💚Скидка 23% от базовой стоимости.

2Е за 8 820 000 ₽
ПВ 50% 4 410 000 ₽
Платеж 65 000 ₽
Срок до июня 2026
Ввод в III квартале 2026

💚Скидка 25% от базовой стоимости.

Рассрочка для молодых мам с детьми до 18 лет и льготных категорий граждан:

3Е за 14 000 000 ₽
ПВ от 20% 2 800 000 ₽
Платеж 65 000 ₽
Срок до июня 2026
Ввод в III квартале 2026

💚Скидка 25% от базовой стоимости.

Траншевая ипотека:

3Е за 16 610 000 ₽
ПВ 20% 3 322 000 ₽
Транш = 1 000 000 ₽
Платеж 25 000 ₽
Срок 12 месяцев
Ввод в III квартале 2026

Скидка 25% от базовой стоимости.

💘Обращаем ваше внимание на то, что есть ограничения по лимитам.


По всем вопросам @Venera_Pro_Nedvizhimost