Солнечный свет наполняет счастьем

Панорамные окна — ключевая деталь архитектурного облика башен JOIS и важный фактор для ощущения свободы и счастья тех, кто внутри.

Квартиры максимально наполнены естественным светом благодаря улучшенным характеристикам: просветляющее покрытие окон пропускает больше света и не искажает цветопередачу — вы видите мир за окном во всей его яркости и сочности.

Кроме того, окна обладают энергосберегающей функцией. Летом технология снизит нагрузку на кондиционирование, зимой — на отопление.

Взаимодействие разновысотных башен JOIS с окружающим пространством и ландшафтом сформировало особенное решение для проекта. Большие террасы на нижнем уровне комплекса плавно переходят в верхние этажи, где открывается удивительный вид на город.

Энди Сноу, креативный директор международного бюро GenPro, разработавшего концепцию JOIS, объединяет в своём подходе рациональное и поэтическое, полагая, что сила архитектуры простирается гораздо дальше технической реализации отдельного здания, она меняет жизнь людей к лучшему.

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Итоги первой половины апреля

Строительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку:

В корпусе Anna ведутся работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций 13 этажа и плиты перекрытия 14 этажа. Идёт устройство внутренних перегородок с -1 по 6 этажи.

Leo: выполняются работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций 5 этажа, а также плит перекрытий 6 этажа. Идёт устройство внутренних перегородок с -2 по 2 этажи.

В первом паркинге ведутся работы по армированию и бетонированию вертикальных и горизонтальных конструкций -1 этажа.

Больше подробностей — в новом видеоотчёте. Приятного просмотра!

Лучшее место, чтобы творить

Коммерческий художник и графический дизайнер Пол Рэнд, включенный в Зал славы Нью-Йоркского клуба арт-директоров, создавал логотипы и фирменный стиль мировых корпораций в собственном доме в Уэстоне — в студии с видом на лес.

А американская художница Джорджия О’Кифф черпала вдохновение в городских джунглях. В 1925 году она поселилась в апартаментах на 30-м этаже отеля «Шелтон» на Манхэттене. На момент постройки здание считалось самым высоким отелем в мире и вызывало всеобщее восхищение. Джорджия создала здесь серию картин с изображением небоскрёбов, одно из известных — «Здание-радиатор. Ночь. Нью-Йорк».

У резидентов JOIS для вдохновения есть и зелёные просторы Серебряного бора, Крылатских холмов, и небоскрёбы Большого Сити. А планировки JOIS позволят создать собственный кабинет, студию или мастерскую, которые станут лучшим местом для поиска новых идей.

Двойное превосходство
 
MR Group возглавил рейтинг столичных застройщиков по динамике развития за 2024 год, превзойдя ближайшего конкурента более чем в два раза.
 
Лидерство по динамике развития — показатель эффективности на рынке и демонстрация возможности внести весомый вклад в преображение архитектурного облика Москвы. И одним из проектов, который на это повлиял, стал премиальный комплекс JOIS.
 
Четыре небоскрёба JOIS станут узнаваемым силуэтом Большого Сити и будут утопать в зелени огромного ландшафтного парка площадью 2,3 Га. Уникальный формат жилой недвижимости — квартиры с зелёными террасами и зонами для барбекю — в сочетании с масштабным благоустройством позволит резидентам наслаждаться жизнью, не выбирая между комфортом мегаполиса и уединением за городом.

Высота, панорамное остекление и захватывающие виды — в JOIS совсем несложно представить себя пилотом космического корабля. А для комфортного приземления есть просторные террасы и необъятный парк.
 
Отмечая первый полёт человека в космос и достижения в исследовании неизведанных просторов, резиденты JOIS продолжают стремиться к звёздам — будь то в карьере, личной жизни или выборе идеального места для проживания.

Благоустройство JOIS — чистая поэзия. Здесь так прекрасно жить в гармонии с окружающей средой и собственными желаниями.

Не повторяйте дважды и не тратьте слов

Высокоскоростной Wi-Fi охватывает всю территорию комплекса JOIS, обеспечивая бесшовный роуминг для стабильной связи во входных группах, на открытой территории и в подземном паркинге. Укрепление мобильного сигнала также работает в лифтах.

Вы всегда будете на связи, и важные разговоры не прервутся на полуслове.

Вокруг JOIS расположено 15 общеобразовательных учебных заведений. Продолжаем знакомить с лучшими из них.

Государственная школа «Интеграл» — это пространство больших возможностей: после девятого класса можно продолжить обучение по одному из профессиональных направлений: от медиа и предпринимательства (уже в школе обучают генерации бизнес-идей) до медицины и естественных наук. Школа также участвует в проекте «Математическая вертикаль» при поддержке ВШЭ, МГУ, МФТИ и других ведущих вузов.

О школах из столичного топ-20 рядом с JOIS можно прочесть здесь, о лучших спортивных школах здесь.

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Итоги марта

Строительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку:

В корпусе Anna ведётся армирование и бетонирование вертикальных конструкций 10 этажа и горизонтальный конструкций 11 этажа. Ведётся устройство внутренних перегородок -2, -1, 1, 2 и 3 этажах.

Leo: ведётся армирование и бетонирование горизонтальных конструкций технического этажа над 1 этажом и вертикальных конструкций 2 этажа.

Выполняется армирование и бетонирование горизонтальных конструкций -1 этажа третьего паркинга. Проводится армирование и бетонирование вертикальных и горизонтальных конструкций -1го этажа первого паркинга

Больше подробностей — в новом видеоотчёте. Приятного просмотра!

Для резидентов, у которых лапки

Проблема грязных лап после прогулки решается очень просто. На первом этаже в башнях JOIS предусмотрена комната заботы о питомцах. Здесь хозяева могут помыть и причесать домашних любимцев. Теперь прогулки в удовольствие в любую погоду.

Предусмотрено также специальное место для работы приглашённого грумера.

Бескомпромиссное решение Shell&Core в башне Leo

В башне Leo квартиры сдаются в отделке Shell&Core — ничего лишнего, идеальный вариант для тех, кто планирует делать дизайнерский ремонт и оформить всё в собственном уникальном стиле.

Отдельно стоит отметить возможности для светодизайна: резиденты смогут создать продуманное многоуровневое освещение с достаточным количеством источников света, где каждый светильник и розетка на своих местах.

В JOIS — вечная весна

Концепция озеленения приватного пространства JOIS побуждает к увлекательному наблюдению за метаморфозами природы.

Цветущие растения расположены и подобраны таким образом, чтобы каждый месяц был ознаменован новой палитрой и ароматами. В ожидании весны акцентами приватного двора-парка будут многочисленные кустарники и хвойные: лиственница, горная сосна, восточная тсуга.

В проекте озеленения есть необычные растения, которые редко встретишь во всей Москве.

Как рождается замысел? Тем интереснее узнать, если творение создаётся для вас.

Команда JOIS расскажет, чем вдохновлялся каждый из них, работая над проектом. Заглянем в будущее, где вас ждёт интересная и насыщенная жизнь?

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Итоги первой половины марта

Строительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку:

В корпусе Anna ведутся работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций 10 этажа и горизонтальных конструкций 11 этажа. Идёт устройство внутренних перегородок с -2 по 3 этажи.

В двух паркингах ведутся работы по бетонированию горизонтальных конструкций -1 этажа.

Leo: выполняются работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций 2 этажа, а также горизонтальных конструкций технического этажа.

Больше подробностей — в новом видеоотчёте. Приятного просмотра!

ПП — не иначе как подземный паркинг

У резидента JOIS жизнь наполнена новыми смыслами, ежедневные дела решаются на раз–два и практически незаметны, а владение автомобилем становится сплошным удовольствием благодаря паркингу, в котором тщательно продуман каждый аспект:

🔘Система бесконтактного доступа по распознаванию автомобильных номеров.
🔘Зарядные станции для электромобилей с системой управления мощностью.
🔘Посты для подкачки шин.
🔘Помощь консьержа, если вы вернулись домой с тяжёлыми покупками, или тележки для самостоятельной разгрузки багажника.
🔘Wi-Fi на всей территории и усиление мобильного сигнала.
🔘Велопарковка и кладовые-келлеры.

В ожидании нашего шедевра под названием «Башни JOIS» предлагаем заглянуть на самые фантастические выставки столицы в марте.

Futurione — цифровое арт-пространство на ВДНХ обещает погрузить в визуальную сказку и мистические миры: «Аватар», тропический рай, висячие сады Семирамиды, ожившие сны и фантазии.

VR Gallery — выставка в музее Artdynamics отправит в захватывающее виртуальное путешествие по мирам картин Мунка, Дали, Моне, поведует тайны «Моны Лизы», даст возможность прогуляться по собору Парижской Богоматери и увидеть храм изнутри в оригинальном интерьере XVIII века.

🆕🆕🆕🆕🆕
Представляем просторные квартиры в башне Leo с двумя комнатами и большой кухней-гостиной. В одной из комнат, мастер-спальне, предусмотрены второй санузел и гардеробная, чтобы вы могли собираться на работу или возвращаться с afterparty, никого не тревожа.

Минуты безмятежного отдыха

Звучит приятная музыка, в воздухе витают нотки фирменного аромата, разработанного специально для JOIS. Пространство обставлено премиальной мебелью от итальянской студии. — Вы в лаунж-зоне.

Relax, take it easy, располагайтесь удобнее и чувствуйте себя как дома. Только слово «как» лишнее, ведь у резидента JOIS дом продолжается за порогом квартиры.

Привилегия императора для резидента JOIS

На Корфу с вершины одного из холмов открывается умопомрачительный вид на весь остров. Для Вильгельма II в этом месте установили трон, чтобы он мог любоваться бескрайними морскими пейзажами.

Взору резидента JOIS открываются зелёные просторы Крылатских холмов и Серебряного бора. Концепция башен в значительной степени основана на расположении корпусов и формировании ярусов таким образом, чтобы подчеркнуть виды и открыть завораживающие панорамы столицы с её природными, историческими и культурными достопримечательностями.

Команда JOIS поздравляет с Международным женским днём!

Сияйте, улыбайтесь, фантазируйте, легко решайтесь и воплощайте задуманное. А JOIS всегда вас поддержит в высоких мечтах и стремлениях.

На уровень выше: просторные квартиры с двумя спальнями в JOIS пользуются наибольшим спросом

MR Group в совместном исследовании с агентством ORO выяснили, что в условиях завершения льготной ипотеки и высоких ставок по базовым ипотечным программам почти 80% клиентов пересмотрели свои планы покупки жилья.

Теперь треть квартир в Москве приобретается для улучшения жилищных условий. Наиболее привлекательными остаются квартиры с двумя спальнями. И среди проектов компании MR Group наиболее популярны такие планировки в жилом комплексе JOIS.

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Итоги февраля

Строительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку:

В корпусе Anna ведутся работы по армированию вертикальных конструкций 9 этажа. Идёт устройство горизонтальных конструкций паркинга.

Leo: выполняются монолитные работы 1 этажа, также ведётся армирование вертикальных и горизонтальных конструкций технического этажа. Ведутся монолитные работы паркинга.

Больше подробностей — в новом видеоотчёте. Приятного просмотра!

Зарабатывайте вместе с MR Group

Знаете ли вы, что в объекты MR Group можно инвестировать от 1 млн руб. с отличным доходом?

В конце января были произведены первые выплаты дохода инвесторам закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) в проекте Symphony 34. Общая сумма выплат составила 1,5 млрд руб. или около 45 тыс. рублей на один пай. Дальнейшие выплаты по паям будут начисляться в течение 2025-2026 годов. В общей сложности между пайщиками планируется распределить более 11 млрд рублей. Это почти в полтора раза превышает плановую прибыль проекта на момент его запуска в 2019 году.

Инвестиции в ЗПИФ — это возможность для квалифицированных инвесторов получать прибыль от реализации девелоперского проекта наравне с самим девелопером. Благодаря невысокому порогу входа (в случае Symphony 34 — от 1 млн руб.) — это отличный вариант, чтобы диверсифицировать накопления и получать инвестиционный доход. Потенциальный доход — от 20% годовых, что становится особенно актуально при снижении ключевой ставки.

Уже скоро MR Group совместно с УК «АБ Капитал» планирует открыть такие инвестиционные фонды и в других своих проектах. Следите за новостями.

Приобрести квартиру в JOIS без посещения офиса

Подберите уникальную планировку с потрясающими видами на Москву, не выходя из дома. Приступить к покупке онлайн очень просто: достаточно зайти в раздел выбора квартир или установить мобильное приложение MR Group, зарегистрироваться в личном кабинете. Авторизация проходит мгновенно, а удобный интерфейс позволит без труда пройти все этапы покупки — от выбора квартиры до получения отличной новости о регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее на сайте

Высококлассная приватная инфраструктура JOIS

У резидента JOIS будет ощущение уединённости благодаря приватности комплекса, при этом рядом его ждёт всё необходимое — компания MR Group уделяет особое внимание созданию торговой, спортивной, социальной инфраструктуры, а также функциональных зон для работы и отдыха.

На территории комплекса появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-центр.
Экономить время на повседневных делах, легко переключаться с рабочих моментов на релакс — это та радость и привилегия, которые дарит JOIS.

Дизайн лобби подчёркивает атмосферу премиум-класса JOIS

Для создания интерьеров пригласили студию Jaime Beriestain, получившую признание благодаря проектам люксовых отелей и резиденций в столицах Европы, Востока и на знаменитых курортах. Глава студии Хайме Бериестайн не следует сиюминутным трендам, создавая дизайн, над которым не властно время.

Во всём чувствуется изысканный характер и тихая роскошь JOIS — в пространстве, тёплых тонах и дорогих природных материалах.

Оцените, в интерьере лобби башни Anna будет применён каррарский мрамор из Апуанских Альп, тот самый мрамор, из которого создавал скульптуры Микеланджело Буонарроти.

Панорамные окна в пол открывают вид на живописные коралловые рассветы

С такими пейзажами, открывающимися из башен JOIS, легко приобрести привычку самых успешных людей — раннее пробуждение. Завтрак с видом на «Москва-Сити», йога в студии для индивидуальных тренировок или 15-минутная пробежка — продумайте, как будет начинаться ваш новый день в JOIS.

JOIS и юная компания

Беззаботное, весёлое, благополучное — детство в JOIS будет именно таким. Для подрастающих резидентов создана особая инфраструктура внутри комплекса.

🔘Для тех, кто помладше и не терпит ни минуты скуки — частные игровые комнаты JOIS с местами для рисования, интерактивными зонами и игрушками.
🔘Для тех, кто постарше, таких инициативных и самостоятельных — многофункциональное пространство Teen’s Club с видеоиграми, развивающими и образовательными воркшопами. Вы всегда будете знать, где ваше сокровище и что вокруг хорошая компания. При этом баланс между свободой и контролем будет соблюдён.

Поставить мегаполис на паузу и заехать на ужин в уютное место — для резидента JOIS дело нескольких минут.
 
«За крышей», 10 минут на авто
Гурманы утверждают, что приготовленная здесь фокачча с крабом снится по ночам. В основе меню итальянская кухня с местными акцентами. Атмосфера, подача и порции, как у итальянской бабушки, — флорентийские дизайнеры расставили антикварные столы и выбрали винтажную посуду Ginori, а на краба с пюре и сморчками приезжайте большой компанией.
 
«Узоры», 15 минут на авто
Открытая кухня-сцена с театральным светом, творческая и мистическая атмосфера со свечами и картинами, любую из которых можно купить. Меню космополитичное и знакомое, но с неожиданными сочетаниями. Как насчёт утиной грудки со сливой и облепихой? Дополняют идею гастрономического твиста авторские коктейли.

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Итоги первой половины февраля

Строительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку:

В корпусе Anna ведутся работы по армированию, бетонированию вертикальных конструкций 7 этажа и горизонтальных конструкций 8 этажа. Идёт армирование и бетонирование горизонтальных и вертикальных конструкций паркинга.

Leo: ведутся работы по армированию, бетонированию вертикальных конструкций 1 этажа и горизонтальных конструкций - 1 этажа.

Больше подробностей — в новом видеоотчёте. Приятного просмотра!

🆕🆕🆕🆕🆕
Без шума и пыли

Квартиры в башне Anna сдаются с предчистовой отделкой MR Base.

Мы оградили резидентов от грязных и шумных работ, чтобы вы смогли быстрее приступить к реализации своего дизайн-проекта.

Делимся планировками, на которые действует скидка 15%.

Рассрочка в JOIS с первым взносом 5%

MR Group установила комфортную сумму на старте — всего 5% для покупки в рассрочку до 20 месяцев.

Желая приобрести квартиру, не дожидаясь повышения стоимости квадратного метра в проекте или снижения ипотечных ставок, покупатели жилья премиум-класса всё чаще отдают предпочтение рассрочке. MR Group идёт навстречу будущим резидентам, предлагая актуальные варианты покупки.

🔘Вся сумма идёт на погашение стоимости квартиры, а не процентов.
🔘Если ставки снизятся, вы всегда сможете перейти на ипотеку.

Предложение действует до 30 марта 2025 года.

Узнать подробнее о программе и подобрать подходящий вариант можно на сайте компании.

Герой выходит из лимузина, а для него уже раскрыт зонт

Кажется, вы видели подобные сцены в кино или новостях с важными персонами. На такой президентский сервис могут рассчитывать все резиденты JOIS благодаря юзабилити-концепции.

Всесезонное озеленение и волшебная атмосфера в лобби создают невероятное первое впечатление. Резиденты JOIS могут рассчитывать на внимательное обслуживание: помощь в донесении покупок, встреча с зонтом в непогоду, выгуливание или кормление питомца. Продуманы эти и тысячи других нюансов — консьерж-сервис готов помочь практически с любой вашей просьбой.

Максимальный комфорт и безопасность для резидентов JOIS создаёт юзабилити-компания C&U — флагман на рынке управления клубными домами и премиальными жилыми кварталами.

MR Group в лидерах на рынке новостроек «старой» Москвы и жилья бизнес- и премиум-класса
 
В течение прошлого года MR Group вела продажи в 18 жилых комплексах, расширив портфель новыми качественными проектами бизнес-класса и премиальными жилыми комплексами — в их числе JOIS.
 
По итогам 2024 года компания заняла второе место среди девелоперов жилья бизнес- и премиум-класса, реализовав по ДДУ 185 тыс. кв. метров. А на рынке новостроек в границах «старой» Москвы MR Group вошла в тройку лидеров, поднявшись с пятой позиции. На общем фоне замедления продаж компания демонстрирует стабильный рост — на 9% по сравнению с предыдущим годом.
 
Пришло время серьезных инвестиций в своё будущее — интересы покупателей активно сместились в сторону высокобюджетной недвижимости. Совокупный рост продаж премиального и deluxe жилья составил 22%. На этих сегментах не отразились завершение и изменение ипотечных программ. На смену ипотеке пришла рассрочка, ставшая наиболее востребованным финансовым инструментом в проектах класса «бизнес» и выше.

«Каждое утро мы рождаемся вновь. То, что мы сделаем сегодня, самое важное.»
 
До источника буддийской мудрости рукой подать — рядом с JOIS расположены несколько студий йоги.
 
Впрочем, на собственной территории жилого комплекса найдётся место не только для постижения истин в позе цветущего лотоса или полумесяца, но и активных занятий спортом — в студиях для индивидуальных тренировок или тренажёрном зале.

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Итоги января

Строительство JOIS идёт по намеченному графику. Перенесёмся на площадку:

В корпусе Anna выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 4 этажа и горизонтальный конструкций 6 этажа и фундаментной плиты паркинга.

В корпусе Leo ведётся армирование и бетонирование горизонтальных конструкций -1 этажа и вертикальных конструкций -2 этажа. Выполняется армирование и бетонирование горизонтальных конструкций -1 этажа 1 и 3 паркингов. Проводится армирование фундаментной плиты второго паркинга.

Больше подробностей — в новом видеоотчёте. Приятного просмотра!

Видите сияющий куб? Вам как раз туда!

В новом офисе продаж JOIS ответят на все вопросы и помогут подобрать квартиру — для собственной жизни на новом уровне или как перспективное вложение.

Офис расположен рядом с будущим проектом по адресу: 3-й Силикатный проезд, вл. 10.
Телефон для консультаций и предварительной записи: +7 (495) 255-15-74

Быть в безупречной форме и гармонии с собой, сиять всегда и везде, при этом сохраняя приватность и личное пространство.

JOIS разделяет ваши ценности и стремления, поэтому на территории премиального жилого комплекса предусмотрены:

🔘круглосуточная лицензированная охрана и контроль входа;
🔘разделение потоков резидентов и сотрудников сервисных служб;
🔘детские игровые комнаты и пространство Teen’s Club для подростков;
🔘пространства для себя — массажный кабинет и спортивные студии для индивидуальных тренировок.

JOIS посетил первый «Космонавт»

MR Group и международная ярмарка современного искусства Cosmoscow представили первый арт-объект, созданный для будущего парка скульптур жилого комплекса JOIS.

«Космонавт» — работа известного мастера Сергея Шеховцова — установлена рядом с офисом продаж.
Художник предлагает символически попрощаться с эпохой потребления и обратить взгляд в новое будущее. «Скульптура космонавта становится аллегорией временного портала», — раскрыл смыслы своего творения Сергей Шеховцов.

После завершения благоустройства «Космонавт» перелетит на территорию жилого комплекса и станет главным экспонатом парка скульптур. Коллекцию дополнят работы ещё трёх художников, способных продемонстрировать силу российского паблик-арта и дополнить футуристический облик башен JOIS.

Высокое послание в космос

Четыре небоскрёба JOIS объединяются в форме литер «U» и «J». Узнаваемые силуэты башен засияют совсем скоро! Станьте частью блестящего замысла.

У юных резидентов JOIS что ни день, то праздник, — особенно если родители сохранили нашу подборку.

Делимся идеями семейного досуга рядом с JOIS.

Произведения искусства не поддаются сравнению.

Каждое удивляет своей уникальностью, как и башни JOIS. Просто наслаждайтесь и отмечайте — огни какого небоскрёба именно для вас сияют ярче, какое из имён созвучно вашей истории?

Десять курьеров и строители не займут ваш лифт

Жизнь состоит не только из высоких материй. Комфорт резидентов JOIS складывается из ежедневных мелочей, которые продуманы так же тщательно, как и общая эстетика проекта.

Для курьеров, представителей УК, клинеров, садовников и строителей предусмотрен отдельный вход со своей зоной ресепшен и сервисным лифтом. Людям, благодаря которым мы успеваем гораздо больше, будет приятно приезжать по вашему адресу.

Почта и корреспонденция собираются на -1 этаже, а доставку принимают и передают сотрудники управляющей компании.